第6頁共6頁熱門買賣?房產(chǎn)合同?書甲方?：___?__乙?方：__?___?上述雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方處?于住宅?建設(shè)，達(dá)?成如下合?同條款：?第一條?合同標(biāo)?的物所處?位置：_?____?市___?__區(qū)?（建筑面?積約平?方米，合?同價款以?實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn)?）；標(biāo)的?物建設(shè)工?期為年_?____?月___?__日?至年__?___月?____?_日；標(biāo)?的物建設(shè)?費(fèi)用為?元平方米?；承包方?式為方?式。第?二條甲?方提出房?屋建設(shè)基?本布局、?大致框架?及尺寸，?乙方須基?于誠信及?職業(yè)道德?為甲方設(shè)?計詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負(fù)?責(zé)技術(shù)及?安全審核?。乙方的?最終設(shè)計?圖紙經(jīng)甲?方同意后?方能開工?建設(shè)。?第三條?標(biāo)的物主?體結(jié)構(gòu)為?結(jié)構(gòu)，?乙方在建?設(shè)過程中?使用的所?有施工材?料需達(dá)到?民用住房?建設(shè)質(zhì)量?要求，所?有材料的?使用、材?料架構(gòu)符?合行業(yè)通?常慣例，?同時，乙?方建設(shè)行?為嚴(yán)格落?實(shí)建設(shè)民?用住房的?安全性、?耐用性及?方便性的?條件。?第四條?標(biāo)的物所?有鋪設(shè)瓷?磚之處，?應(yīng)達(dá)到平?整等美觀?性要求。?該類工程?的質(zhì)量保?質(zhì)期為_?____?年，該期?間內(nèi)脫落?率及斷裂?率不得超?過面積的?1%。超?過約定面?積時，乙?方須無償?負(fù)責(zé)將損?壞部分修?繕完整；?若甲方因?該脫落或?斷裂遭受?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償。乙?方若不及?時返工，?甲方可以?扣除乙方?的質(zhì)量保?證金。?第五條?標(biāo)的物樓?道、墻面?的平整度?須達(dá)到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行?業(yè)慣例；?標(biāo)的物管?線等隱蔽?工程的鋪?設(shè)須符合?安全、方?便的要求?，如電話?、網(wǎng)線及?電路線等?應(yīng)分開走?管，電路?線應(yīng)與電?視線等保?持一定技?術(shù)性距離?。第六?條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應(yīng)機(jī)器?攪拌；頂?層鋪設(shè)保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標(biāo)?的物施工?建設(shè)費(fèi)的?支付：完?成工程建?設(shè)的地基?工程（標(biāo)?的物地基?墊層至一?層地面）?，甲方支?付元；?工程建設(shè)?之一半，?甲方支付?元；工?程竣工后?，甲方支?付元（?乙方保證?每個階段?付款前，?已進(jìn)行的?工程建設(shè)?均符合住?宅房屋建?設(shè)安全性?要求及行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）?。此外，?甲方預(yù)扣?工程總費(fèi)?用的10?%作為質(zhì)?量保證金?，___?__年后?乙方施工?達(dá)到本合?同各項(xiàng)條?款時，甲?方將余款?全部支付?乙方。?第八條?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?甲方對?乙方施工?可以隨時?檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，?對不當(dāng)行?為可以制?止。2?.在不影?響乙方工?期的情況?下，甲方?可以變更?施工圖紙?。3.?甲方應(yīng)按?照本合同?第七條?規(guī)定向乙?方支付相?應(yīng)費(fèi)用。?4.甲?方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)?水電，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗(yàn)?收報告。?第九條?乙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.乙方各?建設(shè)行為?及建設(shè)用?料均符合?相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)?慣例并保?證誠信；?若工程質(zhì)?量不符合?本協(xié)議要?求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?，乙方應(yīng)?無償返工?且應(yīng)承擔(dān)?由此給甲?方帶來的?損失。?2.乙方?應(yīng)在保證?質(zhì)量的前?提下按時?完成建設(shè)?任務(wù)；逾?期須承擔(dān)?元日的?違約金并?應(yīng)承擔(dān)甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3?.乙方自?備符合行?業(yè)要求的?施工工具?及相關(guān)房?屋建設(shè)工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質(zhì)的相?應(yīng)技術(shù)人?員。4?.乙方自?負(fù)己方人?員及相應(yīng)?物品的安?全責(zé)任，?乙方人員?出現(xiàn)的.?意外、傷?亡等人身?損害以及?財產(chǎn)損失?自負(fù)其責(zé)?，甲方對?此不負(fù)責(zé)?任。5?.乙方因?施工不當(dāng)?或未盡相?應(yīng)注意義?務(wù)給他人?人身或財?產(chǎn)帶來損?害時，應(yīng)?負(fù)相應(yīng)損?害賠償責(zé)?任，甲方?對此不承?擔(dān)責(zé)任?熱門買賣?房產(chǎn)合同?書（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__上?述雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方處于?住宅建?設(shè)，達(dá)成?如下合同?條款：?第一條?合同標(biāo)的?物所處位?置：__?___市?____?_區(qū)（?建筑面積?約平方?米，合同?價款以實(shí)?際建筑面?積為準(zhǔn)）?；標(biāo)的物?建設(shè)工期?為年__?___月?____?_日至?年___?__月_?____?日；標(biāo)的?物建設(shè)費(fèi)?用為元?平方米；?承包方式?為方式?。第二?條甲方?提出房屋?建設(shè)基本?布局、大?致框架及?尺寸，乙?方須基于?誠信及職?業(yè)道德為?甲方設(shè)計?詳細(xì)的房?屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負(fù)責(zé)?技術(shù)及安?全審核。?乙方的最?終設(shè)計圖?紙經(jīng)甲方?同意后方?能開工建?設(shè)。第?三條標(biāo)?的物主體?結(jié)構(gòu)為?結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)?過程中使?用的所有?施工材料?需達(dá)到民?用住房建?設(shè)質(zhì)量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構(gòu)符合?行業(yè)通常?慣例，同?時，乙方?建設(shè)行為?嚴(yán)格落實(shí)?建設(shè)民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標(biāo)?的物所有?鋪設(shè)瓷磚?之處，應(yīng)?達(dá)到平整?等美觀性?要求。該?類工程的?質(zhì)量保質(zhì)?期為__?___年?，該期間?內(nèi)脫落率?及斷裂率?不得超過?面積的1?%。超過?約定面積?時，乙方?須無償負(fù)?責(zé)將損壞?部分修繕?完整；若?甲方因該?脫落或斷?裂遭受損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償。乙方?若不及時?返工，甲?方可以扣?除乙方的?質(zhì)量保證?金。第?五條標(biāo)?的物樓道?、墻面的?平整度須?達(dá)到行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)和積?極性行業(yè)?慣例；標(biāo)?的物管線?等隱蔽工?程的鋪設(shè)?須符合安?全、方便?的要求，?如電話、?網(wǎng)線及電?路線等應(yīng)?分開走管?，電路線?應(yīng)與電視?線等保持?一定技術(shù)?性距離。?第六條?需要使?用混凝土?的工程中?，混凝土?應(yīng)機(jī)器攪?拌；頂層?鋪設(shè)保溫?層、澆注?現(xiàn)澆，同?時須做好?房屋的防?水及雨水?排放工程?。第七?條標(biāo)的?物施工建?設(shè)費(fèi)的支?付：完成?工程建設(shè)?的地基工?程（標(biāo)的?物地基墊?層至一層?地面），?甲方支付?元；工?程建設(shè)之?一半，甲?方支付?元；工程?竣工后，?甲方支付?元（乙?方保證每?個階段付?款前，已?進(jìn)行的工?程建設(shè)均?符合住宅?房屋建設(shè)?安全性要?求及行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)）。?此外，甲?方預(yù)扣工?程總費(fèi)用?的.10?%作為質(zhì)?量保證金?，___?__年后?乙方施工?達(dá)到本合?同各項(xiàng)條?款時，甲?方將余款?全部支付?乙方。?第八條?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?甲方對?乙方施工?可以隨時?檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，?對不當(dāng)行?為可以制?止。2?.在不影?響乙方工?期的情況?下，甲方?可以變更?施工圖紙?。3.?甲方應(yīng)按?照本合同?第七條?規(guī)定向乙?方支付相?應(yīng)費(fèi)用。?4.甲?方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)?水電，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗(yàn)?收報告。?第九條?乙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.乙方各?建設(shè)行為?及建設(shè)用?料均符合?相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)?慣例并保?證誠信；?若工程質(zhì)?量不符合?本協(xié)議要?求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?，乙方應(yīng)?無償返工?且應(yīng)承擔(dān)?由此給甲?方帶來的?損失。?2.乙方?應(yīng)在保證?質(zhì)量的前?提下按時?完成建設(shè)?任務(wù)；逾?期須承擔(dān)?元日的?違約金并?應(yīng)承擔(dān)甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3?.乙方自?備符合行?業(yè)要求的?施工工具?及相關(guān)房?屋建設(shè)工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有