合租房租賃?協(xié)議出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?_____?身份證：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?_____?____?身份證：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?____；?位于第__?__層，共?____〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米）；該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：_?_____?____.?第二條?房屋用途?該房屋用途?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?該房屋租金?為（人民幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標準?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（人民幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護責任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔；日常?的房屋維修?由____?方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?.水、電費?；2.煤?氣費；3?.電話費；?4.物業(yè)?管理費；?5.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；6.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計達___?_個月；?5.利用承?租房屋進行?違法活動的?；6.故?意損壞承租?房屋的；?7.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?_申請登記?備案。第?十五條違?約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十七?條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意提交中?國國際經(jīng)濟?貿(mào)易仲裁委?員會深圳分?會仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第二?十條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_____?_?????乙方?（簽章）：?_____?_____?授權(quán)代表（?簽字）：_?_____?____???授權(quán)代表（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日合租?房租賃協(xié)議?（二）出?租方：__?_____?___承?租方：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量____?.第二條?租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.承租人?拖欠租金累?計達___?_月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月（或年?）認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責任1?.出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責賠償_?___元。?2.出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負責?償付違約金?____元?。3.出?租方未按時?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負責償付違?約金___?_元；如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負責賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負責?賠償?shù)谄?條免責條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，雙方同意?由仲裁委員?會仲裁（當?事人未在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又未達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）第?九條合租?注意事項?以上概述均?對合租雙方?有效；合?租雙方應(yīng)共?同愛護房內(nèi)?設(shè)施，如有?損壞不能修?復(fù)的，應(yīng)由?損壞者承擔?賠償責任；?合租雙方?自行選定簽?約人進行簽?約；合租?雙方中如有?一方中途退?出，應(yīng)由另?一方承擔全?房租；合?租雙方當中?如有一方利?益受另一方?損害時應(yīng)自?行處理，出?租方不承擔?連帶責任。?第十條?保密一方?對因本次協(xié)?議而獲知的?另一方的商?業(yè)機密負有?保密義務(wù)，?不得向有關(guān)?其他第三方?泄露，但中?國現(xiàn)行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經(jīng)?另一方書面?同意的除外?。第十一?條補充與?變更本協(xié)?議可根據(jù)各?方意見進行?書面修改或?補充，由此?形成的補充?協(xié)議，與協(xié)?議具有相同?法律效力。?第十二條?協(xié)議附件?1.本協(xié)?議附件包括?但不限于：?（1）各?方簽署的與?履行本協(xié)議?有關(guān)的修改?、補充、變?更協(xié)議；?（2）各方?的營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件、房?產(chǎn)證的各種?法律文件；?2.任何?一方違反本?協(xié)議附件的?有關(guān)規(guī)定，?應(yīng)按照本協(xié)?議的違約責?任條款承擔?法律責任。?第十三條?協(xié)議的解?釋本協(xié)議?各條款的標?題僅為方便?而設(shè)，不影?響標題所屬?條款的意思?。第十四?條