第九章

旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析一、名詞解釋20′1、可行性分析2、甘特圖3、資金的時(shí)間價(jià)值4、敏感性分析二、判斷題15′1、規(guī)劃可行性分析主要考慮經(jīng)濟(jì)因素，即只要旅游區(qū)有利潤可圖就可以開發(fā)。2、對于規(guī)劃開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)性分析是可行性分析的重要組成部分。3、資金時(shí)間價(jià)值理論是規(guī)劃可行性分析的基礎(chǔ)。4、市場情況分析包括市場需求現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢分析。5、盈虧平衡分析是市場發(fā)展趨勢預(yù)測方法的一種。三、簡答題20′1、旅游規(guī)劃與開發(fā)的項(xiàng)目概率分析的步驟。2、市場需求情況分析的方法。3、影響資金時(shí)間價(jià)值量的因素。4、按照工作步驟可將可行性分析進(jìn)行分類。四、資料分析題15′看圖說明規(guī)劃可行性分析的主要步驟。五、論述題30′1、詳細(xì)說明規(guī)劃可行性研究應(yīng)該遵循的原則。2、試說明不確定性分析對于旅游規(guī)劃的重要意義，以及其采用的方法。參考答案：一、名詞解釋1、可行性分析是指在旅游項(xiàng)目投資之前，對該項(xiàng)目的經(jīng)營及經(jīng)濟(jì)收益進(jìn)行評估，從而確定該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否具有可行性的一系列對相關(guān)市場的調(diào)查分析和預(yù)測活動(dòng)，可行性分析是任何一個(gè)項(xiàng)目投資之前所必不可少的一個(gè)重要步驟。2、甘特圖（GANT）——是查看項(xiàng)目進(jìn)程最常用的工具圖，也叫線條圖或橫道圖，由二維坐標(biāo)構(gòu)成，其橫坐標(biāo)表示時(shí)間，縱坐標(biāo)表示任務(wù)。應(yīng)將項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)分解，每項(xiàng)任務(wù)用一條橫線表示，其長度是完成這項(xiàng)任務(wù)所需的時(shí)間，將橫線按任務(wù)的啟止時(shí)間放在圖內(nèi)。3、資金的時(shí)間價(jià)值，指的是貨幣在流轉(zhuǎn)過程中隨著時(shí)間的推移而價(jià)值不斷增長，它表現(xiàn)為一定數(shù)量的貨幣資金在不同的時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值。4、敏感性分析是指通過分析、測算旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng)目的主要制約因素發(fā)生變化時(shí)引起經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)變化的幅度，了解各種因素的變化對實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的影響程度，從而對旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng)目在各種風(fēng)險(xiǎn)中的承受能力做出判斷。二、判斷題×√√√×三、簡答題1、（1）選擇一個(gè)或幾個(gè)不確定性因素，作為概率分析的對象。（2）在對方案有用的范圍內(nèi)確定未來可能的狀態(tài)及每種狀態(tài)可能發(fā)生的概率。（3）根據(jù)對未來狀態(tài)的估計(jì)值及其概率計(jì)算期望值E。（4）根據(jù)各個(gè)不確定性因素的期望值和各種變化的概率分布，來求解旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)的期望值和各種可能數(shù)值的概率分布。（5）對旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析。2、（1）市場調(diào)查分析法（2）需求預(yù)測法（3）市場趨勢分析方法3、（1）資金的使用時(shí)間（2）資金的數(shù)量大?。?）資金的供求關(guān)系（4）資金的使用目的和回收方式（5）相關(guān)部門的利潤率4、（1）投資機(jī)會(huì)分析（2）初步可行性分析（3）具體可行性分析四、資料分析題（1）確定旅游規(guī)劃與開發(fā)的目的。（2）分析待開發(fā)旅游資源的賦存狀況及其特色。（3）調(diào)查擬開發(fā)旅游資源的市場情況。（4）研究旅游規(guī)劃與開發(fā)的投資環(huán)境、建設(shè)環(huán)境。（5）研究旅游規(guī)劃與開發(fā)的時(shí)間周期、開發(fā)的內(nèi)容、建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，主要設(shè)施的布局。（6）研究旅游規(guī)劃與開發(fā)過程中所需的資金數(shù)額、流動(dòng)資金大小及其來源或籌措方式。（7）確定旅游規(guī)劃與開發(fā)的人力資源、原材料及其它資源的來源。（8）研究旅游規(guī)劃與開發(fā)對環(huán)境和周圍地區(qū)的作用和影響，以及所應(yīng)采取的相應(yīng)措施來充分發(fā)揮旅游規(guī)劃與開發(fā)所帶來的積極作用，抑制和抵消旅游規(guī)劃與開發(fā)所造成的消極的負(fù)面影響。（9）研究旅游規(guī)劃與開發(fā)的投資效果及開發(fā)后旅游業(yè)運(yùn)營過程中的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益，投入資金和貸款的償還方式和期限并綜合做出該資源開發(fā)項(xiàng)目可行或不可行的結(jié)論。五、論述題30′1、（1）科學(xué)性原則（2）責(zé)任細(xì)分原則（3）微觀、宏觀經(jīng)濟(jì)效益一致的原則（4）三大效益統(tǒng)一的原則2、在旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性研究過程中必須對這種不確定性加以處理，估計(jì)旅游規(guī)劃與開發(fā)可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，保證