25/252023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止(八篇)2023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止篇一住所地：_______

受托人：___信托投資股份有限公司

法定代表人：___

住所地：_______

受益人：___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：___

住所地：_______

為委托人擁有的國有土地使用權(quán)的信托事宜，委托人與受托人根據(jù)《中華人民共和國信托法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的國有土地使用權(quán)信托給受托人進行經(jīng)營管理，獲取收益。

第二條受益人

委托人指定本信托的唯一受益人是_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

第三條信托生效及信托合同的登記

本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負責辦理。

第四條信托資產(chǎn)的交付

本信托項下的國有土地使用權(quán)在委托人取得《國有土地使用權(quán)證》之時起予以交付。

第五條信托期限

信托期限為月，自委托人取得關(guān)于上述地塊的《國有土地使用權(quán)證》之時起計算。

第六條委托人的權(quán)利和義務(wù)

委托人的權(quán)利

有權(quán)了解信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。

本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

委托人的義務(wù)

保證已就設(shè)立信托事項向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益;本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第七條受托人的權(quán)利和義務(wù)

受托人的權(quán)利

自信托期限開始之日起，根據(jù)本合同全權(quán)管理、運用和處分信托財產(chǎn)，包括但不限于籌集建設(shè)資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對開發(fā)房產(chǎn)的維護管理等。

本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

受托人的義務(wù)

根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù);對委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密。

第八條受益人的權(quán)利和義務(wù)

除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利、承擔下列義務(wù)：

自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。

受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。

第九條風險揭示與風險承擔

受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。

受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，由信托財產(chǎn)承擔。

第十條信托的變更、解除與終止

本信托設(shè)立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。

本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除;本信托因信托期限屆滿而終止。

第十一條信托利益的分配與信托財產(chǎn)的歸屬

利益的分配：受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益;信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。

信托財產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財產(chǎn)歸屬于受益人。

第十二條其他事項

合同項下的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托方所在地人民法院起訴。

本合同一式五份，每方各持一份，其余用于辦理審批、登記等。

受托人：_______

受益人：_______

日期：_______

2023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止篇二抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押權(quán)人（乙方）：___________________

代表人：___________________

甲方依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《_____》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方_______元債務(wù)的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同?。

第一條?抵押財產(chǎn)：甲方所具有使用權(quán)的土地坐落于_____區(qū)_____街_____號，面積_____平方米，土地用途_____，使用年限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。土地使用證編號為_____，土地使用權(quán)出讓合同編號_____________。

經(jīng)評估，并由____市國土資源局確認使用權(quán)總價值為?________________元，許可抵押限額為，法定代表人：__________，職務(wù)：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。

被收購方：__________，法定代表人：__________，職務(wù)：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。

第二條甲方收購位于__________的國有土地，面積__________平方米，用途為__________用地，其四至位置：東：__________;南：__________;西：__________;北：__________?！秶型恋厥褂米C》證號為：__________，原土地取得方式__________。

第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價格確定為人民幣__________萬元/畝__________萬元/畝?？傤~為人民幣__________萬元/畝。

第四條收購款支付方式

本合同經(jīng)市政府批準后__________日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即__________萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。

㈠本合同經(jīng)政府批準后__________日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款__________萬元__________萬元。

㈡本合同經(jīng)政府批準后__________日內(nèi)開始甲方分期付給乙方土地收購款。

第一期：__________年__________月__________日前付給乙方土地收購款總額的__________%即__________萬元;

第二期：__________年__________月__________日前付給乙方剩余土地收購款總額的__________%即__________萬元

第三期：__________年__________月__________日前付給乙方全部土地收購款即__________萬元。

分期支付的土地收購款計利息。

第五條甲、乙方的責任和義務(wù)

㈠甲方的責任的義務(wù)

1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。

2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

3、甲方于__________年__________月__________日驗收乙方交付的全部土地和地上建筑物。

㈡乙方的責任和義務(wù)

1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。_______年_______月_______日前向甲方交付全部土地和地上建筑物。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負責協(xié)調(diào)處理。

第六條違約責任

本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。

㈠若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項的3‰向乙方支付滯納金。

㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。

㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

第八條本合同于__________年__________月__________日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

第九條本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準后生效。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

日期：_______日期：_______

2023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止篇四為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應(yīng)暫行辦法》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。

第一條本合同雙方當事人

收購方：______供應(yīng)中心，法定代表人：______，職務(wù)：______，住址：______號，聯(lián)系電話：_____________。

被收購方：____________，法定代表人：______，職務(wù)：______，住址：______，聯(lián)系電話：________。

第二條甲方收購位于的國有土地，面積______平方米，用途為______用地，其四至位置：東：______;南：______;西：______;北：______?！秶型恋厥褂米C》證號為：______，原土地取得方式______。

第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價格確定為人民幣______萬元/畝______萬元/畝?？傤~為人民幣______萬元/畝。

第四條收購款支付方式

本合同經(jīng)市政府批準后____日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的______%即______萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。

㈠本合同經(jīng)政府批準后____日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款______萬元______萬元。

㈡本合同經(jīng)政府批準后____日內(nèi)開始甲方分期付給乙方土地收購款。

第一期：_______年_______月_______日前付給乙方土地收購款總額的______%即______萬元;

第二期：_______年_______月_______日前付給乙方剩余土地收購款總額的______%即______萬元

第三期：_______年_______月_______日前付給乙方全部土地收購款即______萬元。

分期支付的土地收購款計利息。

第五條甲、乙方的責任和義務(wù)

㈠甲方的責任的義務(wù)

1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。

2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

3、甲方于_______年_______月_______日驗收乙方交付的全部土地和地上建筑物。

㈡乙方的責任和義務(wù)

1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。_______年_______月_______日前向甲方交付全部土地和地上建筑物。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負責協(xié)調(diào)處理。

第六條違約責任

本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。

㈠若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項的3‰向乙方支付滯納金。

㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。

㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

第八條本合同于_______年_______月_______日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

第九條本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準后生效。

甲方：__________乙方：______

______________

法定代表人：______法定代表人：______

日期：______

2023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止篇五甲方：__________________________________________

乙方：__________________________________________

甲方依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方對乙方所負債務(wù)的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。

第一條宗地坐落于___區(qū)______街___號，面積______平方米，土地用途____________，使用年限______年，自____________年___月___日起至______年______月___日止。土地使用證編號為________________________土地使用權(quán)出讓合同編號___________________________。

經(jīng)評估，并由_________市國土資源局確認使用權(quán)總價值為________________________元，許可抵押限額為__________________元。該宗地曾于___年______月______日抵押予__________________，期限為______年______月______日起至___年______月______日止，擔保債務(wù)為________________________元。______

第二條甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認。

第三條擔保價值為________________________元。

第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔保范圍為被擔保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費。

第五條抵押期限_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第六條抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時通知乙方。

第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應(yīng)通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機關(guān)辦理抵押變更登記。

第九條違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方認可后，應(yīng)簽定本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機關(guān)申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。

第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時，應(yīng)當書面通知甲方或其他當事人。

第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。

第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得款項，按下列順序分配：

1、支付處分抵押物的費用;

2、扣繳抵押物應(yīng)當繳納的稅費;

3、支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;

4、償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息、罰金、違約金和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費;

5、剩余價款交還抵押人。

第十四條雙方約定的其它事項。

第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門申請抵押登記，領(lǐng)取《土地他項權(quán)利證明書》。

第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。

第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報原登記機關(guān)備案。

第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。

第二十條本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。

___________________________以下無正文________________________________________________

甲方___

法定代表人

或委托代理人：________________________

銀行帳號：____________________________________

法定地址：____________________________________

委托代理人：

乙方___

法定代表人

或委托代理人________________________

銀行帳號：____________________________________

法定地址：____________________________________

簽約地點：__________________

簽約時間：_______

登記機關(guān)

2023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止篇六第一條本合同雙方當事人

出讓方：中華人民共和國__________省________市土地管理局，法定地址_______;郵政編碼____________;法定代表人：姓名__________;職務(wù)____________。

受讓方：__________________;法定地址____________;郵政編碼____________;法定代表人：姓名______;職務(wù)________________。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售____________房產(chǎn)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。

第二條______________房產(chǎn)使用土地位于________________總用地面積為______________。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證，，具有合法的土地使用權(quán)。

第三條乙方出售____________整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為________________房產(chǎn)總用地面積，即________平方米。__________房產(chǎn)樓層________層，建筑面積________平方米，為__________房產(chǎn)總建筑面積的____________%;甲方出讓土地的面積為________房產(chǎn)總用地面積的________%;即__________平方米。)

本合同項下出讓的土地使用權(quán)與__________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的，不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利的條件。

第四條土地使用權(quán)出讓的年限為______年，自__________________起算。

第五條__________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)

的土地，按原批準文件為______________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。

乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。

第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費。

第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米________元人民幣，總額為____________元人民幣。

本合同經(jīng)雙方簽字后________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額__________%共計________元人民幣作為履行合同的定金。

合同簽字后______日內(nèi)乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

第八條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

第九條乙方同意從________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年________月______日。土地使用費每年每平方米為________元人民幣。

第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳號，銀行名稱：__________銀行________分行，帳戶號________。

甲方銀行帳號如有變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依國家有關(guān)規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

房產(chǎn)所有人出售__________部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓整棟房產(chǎn)使用土地中與出售房產(chǎn)占_____

__房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。

第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓章節(jié)，但不得違背國家法律法規(guī)的本合同規(guī)定。并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓登記。

第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。

第十四條如果一方未能履行合同項下的義務(wù)，應(yīng)被視為違反本合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后，應(yīng)在_____日內(nèi)糾正該違約。如________日內(nèi)沒有糾正，違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。

第十五條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的`________%繳納滯納金。

第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請仲裁機購仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十八條本合同于________年______月______日在中國________省簽訂。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：中華人民共和國________省乙方：____________

___________

市土地管理局

法定代表人______法定代表人______

2023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止篇七甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于________________鎮(zhèn)________________村________街________號，甲方于________年以________方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用字第________號。登記土地使用權(quán)面積為________m2，用途為________________，使用年限為________________年，使用終止日期為________年________月________日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為________m2，建筑面積為________m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣________元，抵押金額為人民幣________元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣________元，抵押期限為________年，。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

四、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《民法典》處理。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

2023年國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)2023年止篇八轉(zhuǎn)讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________

受讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________

第一條甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、國有土地使用證號：_________

2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

3、地號：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面積：_________平方米

7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套需回遷安置，回遷安置總面積