PAGEPAGE332022年堆龍德慶縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．縣(市、區(qū))國土資源局采礦許可證發(fā)證權限為()。A、開采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、開采砂、石、粘土C、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外的礦山資源D、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外，礦床儲量規(guī)模很小的礦山資源答案：A2．城鎮(zhèn)土地定級單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案：A3．申請人提交的申請材料不齊全或不符合法定形式的，登記機構應當場書面告知申請人不予受理并()。A、一次性告知需要補正的全部內容B、退回資料C、要求申請人撤銷登記D、補充資料答案：A4．境內自然人申請不動產(chǎn)登記可以提交的身份證明材料不包括()。A、居民身份證B、軍官證、士官證C、臨時身份證D、駕駛證答案：D5．不動產(chǎn)登記機構對不符合受理條件的，應當()，并將申請材料退回申請人。A、受理B、拒絕受理C、口頭告知不予受理的理由D、當場書面告知不予受理的理由答案：D6．界址點測量方法包括()法和圖解法。A、概略B、透析C、光描D、解析答案：D7．在符合規(guī)定的條件下，對同一抵押物可以辦理()次抵押。A、一B、二C、多次D、三答案：C8．甲因中風失去書寫能力，但意識清楚的，辦理房產(chǎn)證時應當通過()對申請材料進行確認。A、點頭示意B、其女兒代簽C、其配偶拿著甲的手簽字D、摁留指紋答案：D9．甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%的份額，乙擁有80%的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓，則下列論述正確的有哪些?()A、乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權答案：D10．不動產(chǎn)權利人的姓名或者不動產(chǎn)坐落等發(fā)生變化的，權利人應當向不動產(chǎn)登記機構申請()登記。A、首次B、變更C、轉移D、注銷答案：B11．把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是()。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、氣候特征答案：A12．個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的()國土資源行政主管部門調查處理。A、市級B、省級C、縣級D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級答案：C13．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質量和資金B(yǎng)、數(shù)量、質量和用途C、數(shù)量、質量和資金D、面積、質量和用途答案：C14．不動產(chǎn)首次登記，是指()。A、不動產(chǎn)權利人第一次申請登記B、不動產(chǎn)權利第一次登記C、不動產(chǎn)第一次在登記簿記載D、不動產(chǎn)所有權第一次登記答案：B15．按照《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》規(guī)定，行政機關及其公務員違反土地管理規(guī)定，濫用職權，非法批準征收、占用土地的，對有關責任人員，情節(jié)較重的，給予()處分。A、降級或者撤職B、記過或者記大過C、開除D、警告答案：A16．關于辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的說法，錯誤的是()。A、辦理房屋所有權首次登記時，申請人應當一并申請全體業(yè)主共有房屋登記。B、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的申請主體應當為不動產(chǎn)登記簿或土地權屬來源材料記載的國有建設用地使用權人。C、辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記需要進行實地查看。D、國有建設用地使用權被查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不得辦理國有建設用使用權及房屋所有權首次登記。答案：D17．1962年實施的《農村人民公社工作條例修正草案》簡稱()。A、《六十條》B、《五十條》C、《四十條》D、《三十條》答案：A18．出租人在土地出讓年限內轉讓已出租土地使用權時，在同等條件下，具有優(yōu)先購買權的是()。A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B19．地熱的增溫率也稱地溫梯度，地球不受大氣溫度影響的地層溫度隨深度增加的增長率。通常用恒溫帶以下每深入地下()m所增加的地溫值來表示。A、200B、100C、50D、30答案：B20．對違反《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，破壞或者擅自改變基本農田保護區(qū)標志的，由()責令恢復原狀，可以處1000元以下罰款。A、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農業(yè)行政主管部門B、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門C、縣級以上地方人民政府農業(yè)行政主管部門D、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門和農業(yè)行政主管部門答案：A21．不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產(chǎn)權屬證書B、不動產(chǎn)登記簿C、權利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B22．下列情況中，當事人不可申請注銷預告登記的是()。A、買賣不動產(chǎn)物權的協(xié)議被認定無效、被撤銷、被解除等導致債權消滅的B、預告登記的權利人放棄預告登記的C、具備辦理本登記條件的D、因繼承、受遺贈導致不動產(chǎn)預告登記轉移的答案：D23．資料庫房人工照明光源宜選用()，照度不宜超過()。A、白熾燈，100LXB、弱光燈，80LXC、吸頂燈，100LXD、熒光燈，80LX答案：A24．不動產(chǎn)登記機構發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤，應當通知當事人在()個工作日辦理更正登記。A、15B、5C、30D、60答案：C25．檔案立卷時，單面書寫的材料應在()上角編寫頁號;雙面書寫的材料，應在正面()上角、背面()上角編寫頁號。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案：C26．申請境外上市的公司凈資產(chǎn)應不少于()。A、1億元人民幣B、2億元人民幣C、4億元人民幣D、10億元人民幣答案：C27．搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后()個月內申請補辦建設用地審批手續(xù)。()。A、應當;6B、應當;3C、不再;6D、不再;3答案：C28．因災害等造成()滅失的，原土地使用者或者土地所有者應當持原土地證書及有關證明材料，申請土地使用權或者土地所有權注銷登記。A、土地權利B、土地使用權C、土地所有權D、土地地役權答案：A29．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由()人民政府批準。A、縣級B、市級C、省級人民政府授權的市級D、省級人民政府授權的設區(qū)的市級答案：D30．不同()的國有土地使用權出讓最高年限不同。A、土地等別B、土地級別C、土地用途D、土地質量答案：C31．甲、乙、丙三人共有的房屋，門牌號變更時，由()申請變更登記。A、共有人中的一人或多人B、全體共有人C、三分之二以上份額的共有人D、占份額最多的共有人答案：A32．城市郊區(qū)的土地，屬于下列哪一選項所有?()A、國家所有B、農民集體所有C、除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有D、勞動群眾集體所有答案：A33．變更地籍測量宗地面積變更應當采取()原則。A、新計算值代替舊計算值B、高精度代替低精度C、產(chǎn)權人擇優(yōu)原則D、量算面積代替測量面積答案：B34．在辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時，房屋用途應根據(jù)規(guī)劃用途確定，其中每個基本單元的具體用途應根據(jù)()確定。A、土地證用途B、竣工備案單上的用途C、申報用途D、規(guī)劃許可證及附圖用途答案：D35．已經(jīng)登記的不動產(chǎn)，因其權利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號碼等內容發(fā)生變更的，申請人申請辦理該不動產(chǎn)的登記事項時，下列不能作為證實其身份變更的材料是()。A、記載曾用名的戶口簿B、工商部門出具的名稱變更證明C、部隊出具的軍官證變更證明材料D、記載同一姓名、出生日期的護照答案：D36．查封登記屬于()辦理的登記。A、依申請B、依囑托C、依職權D、視情況而定答案：B37．代理人在代理權限內，以()的名義實施民事法律行為。A、國家B、自己C、被代理人D、代理人所在機構答案：C38．不動產(chǎn)登記機構不應當在登記事項記載于登記簿前進行公告的是()。A、依職權更正登記B、依職權注銷登記C、補發(fā)登記D、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記答案：D39．依法沒收、征收、收回宅基地使用權或者房屋所有權的，需提交()做出的生效決定書。A、人民政府B、人民法院C、仲裁委員會D、集體經(jīng)濟組織答案：A40．土地登記內容和土地權屬證書式樣由()統(tǒng)一規(guī)定。A、國務院自然資源部門B、縣、市人民政府C、省級人民政府D、縣、市人民政府自然資源部門答案：A41．下列界址發(fā)生變化的情形有()。A、劃撥國有土地使用權B、抵押C、繼承D、收回答案：A42．關于不動產(chǎn)單元代碼的說法，正確的是()。A、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。B、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。C、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的不唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。D、按一定的規(guī)則賦予不動產(chǎn)單元的不唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產(chǎn)單元號。答案：B43．夫妻關系存續(xù)期間購買房改房的，共有性質是()。A、共同共有B、單獨所有C、按份共有D、共同所有答案：A44．關于公證書的說法，正確的是()。A、辦理不動產(chǎn)繼承登記必須提交公證書B、辦理不動產(chǎn)繼承登記可以提交公證書C、辦理不動產(chǎn)贈與登記必須提交公證書D、辦理不動產(chǎn)受遺贈必須提交公證書答案：B45．《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C46．依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，由()責令交還土地，處以罰款。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府住建部門C、縣級以上人民政府發(fā)改部門D、縣級以上人民政府答案：A47．不動產(chǎn)單元代碼采用七層()層次碼結構。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B48．非集體經(jīng)濟組織成員的農村居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產(chǎn)權屬證書附記欄記載該權利人為()。A、本集體經(jīng)濟組織成員B、本集體經(jīng)濟組織成員的繼承人C、本農民集體原成員住宅的合法繼承人D、合法繼承人答案：C49．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權權屬發(fā)生變化的，當事人可申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A50．下列不屬于《不動產(chǎn)首次登記公告》的內容的是()。A、申請人的姓名或名稱B、不動產(chǎn)權利類型C、不動產(chǎn)坐落D、不動產(chǎn)幢號答案：D51．張雨、李強系朋友，共同購買了一套房屋，申領了張雨為70%、李強為30%份額的共有不動產(chǎn)權證。后張雨和王紅結婚。現(xiàn)張雨要轉讓20%產(chǎn)權份額給李強，申請不動產(chǎn)登記，應如何申請()。A、由張雨和王紅共同申請B、由張雨和李強共同申請C、由王紅和李強共同申請D、由張雨、王紅和李強共同申請答案：B52．已經(jīng)登記的國有建設用地使用權，因下列情形導致權屬發(fā)生轉移的，當事人可以申請轉移登記：()。A、權利人姓名或身份證號碼發(fā)生變化的B、權利期限發(fā)生變化的C、共有性質變更的D、繼承或受遺贈的答案：D53．不動產(chǎn)登記機構應當核對詢問記錄與申請人提交的()是否一致。A、申請登記材料B、申請登記事項C、申請登記材料、申請登記事項之間D、登記訴求答案：C54．不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明由()統(tǒng)一制定樣式、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A55．土地使用權調查，其地籍圖基本比例尺為()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案：B56．數(shù)字化圖像處理中，對出現(xiàn)偏斜的圖像應進行()。A、重新掃描B、旋轉還原C、覆蓋掃描D、糾偏處理答案：D57．下列那一項不屬于國有建設用地使用權及房屋所有權抵押登記的必經(jīng)程序?()A、審核B、公告C、受理D、登簿答案：B58．檔案立卷時，卷內材料應每1頁材料編寫()個頁號。A、4B、3C、2D、1答案：D59．關于不動產(chǎn)登記申請人，不正確的表述是()。A、申請人為法人，其他組織的，應當使用法定名稱，由其他法定代表人申請B、申請人為自然人的，應當使用其身份證上的姓名C、夫妻共有的不動產(chǎn)，由夫妻共同申請D、設定不動產(chǎn)抵押權登記，由抵押人申請答案：D60．根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》，因權利人保管不善將不動產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)登記證明遺失，應申請()。A、注銷B、補發(fā)C、換發(fā)D、作廢答案：B二、多選題1．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括()。A、出讓B、出售C、交換D、租賃答案：BC2．土地權利證書包括()。A、國有土地使用證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項權利證明書答案：ABCD3．不動產(chǎn)登記機構應當加強不動產(chǎn)權籍調查成果確認工作，確保不動產(chǎn)權籍調查數(shù)據(jù)的()。A、現(xiàn)勢B、有效C、安全D、準確答案：ABC4．甲、乙公司之間因貨物往來，現(xiàn)需將甲公司法人張某名下房產(chǎn)做抵押擔保，現(xiàn)張某與甲乙公司前來辦理抵押登記手續(xù)，需提交的材料有()。A、借款協(xié)議B、抵押合同C、不動產(chǎn)權證書D、申請人身份證明答案：BCD5．下列關于申請人身份證明材料說法正確的有()。A、境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》B、法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會團體法人登記證書》C、港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》D、臺灣同胞的為《居民身份證》《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件答案：ABC6．采礦權人應當在采礦許可證有效期內，向登記管理機關申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD7．下列不動產(chǎn)權利可以登記的有()。A、集體土地所有權B、房屋等建筑物、構筑物所有權C、森林、林木所有權D、建設用地使用權答案：ABCD8．數(shù)字化圖像存儲中，可以存儲的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD9．當事人可以申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟組織內部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發(fā)生變化的答案：ABCD10．申請預告登記需提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、當事人關于預告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC11．下列需實地查看的登記的有()。A、集體土所有權首次登記B、國有建設用地使用權首次登記C、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記D、在建工程抵押權首次登記答案：CD12．中國依法實行土地登記發(fā)證制度，對()進行登記，由縣級以上人民政府向土地權利人頒發(fā)土地證書。A、國有土地使用權B、集體土地所有權C、集體土地使用權D、集體土地承租權答案：ABC13．新增建設用地土地有償使用費專項用于()。A、土地補償費B、安置補助費C、基本農田建設和保護D、土地整理、耕地開發(fā)答案：CD14．繼承取得宅基地使用權及房屋所有權需要在不動產(chǎn)權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人的申請人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員B、非集體經(jīng)濟組織成員的農村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒有宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員答案：ABC15．國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，可采取()的方式進行補償。A、用地單位開墾與所占耕地數(shù)量和質量相當?shù)母谺、繳納耕地開墾費C、繳納耕地賠償金D、繳納耕地占用稅答案：AB16．查詢不動產(chǎn)登記資料提交的材料有()。A、查詢申請書B、申請人身份證明材料。委托查詢的，應當提交授權委托書和代理人的身份證明材料，境外委托人的授權委托書還需經(jīng)公證或者認證C、利害關系人查詢的，提交存在利害關系的材料D、人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證和執(zhí)行公務的證明文件答案：ABCD17．預告登記申請主體有()。A、不動產(chǎn)買賣的雙方當事人B、不動產(chǎn)登記簿記載的權利人C、不動產(chǎn)物權協(xié)議的雙方當事人D、預購商品房的預售人和預購人答案：ACD18．礦產(chǎn)資源規(guī)劃是指根據(jù)礦產(chǎn)資源稟賦條件、勘查開發(fā)利用現(xiàn)狀、一定時期內國民經(jīng)濟社會發(fā)展對礦產(chǎn)資源的需求，對地質勘查、礦產(chǎn)資源