PAGEPAGE332022年容城縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．征用()的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A、基本農(nóng)田;其他土地超過(guò)五十公頃B、基本農(nóng)田;其他土地超過(guò)三十公頃C、基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃D、其他土地超過(guò)七十公頃答案：C2．下列情況中，不能申請(qǐng)使用宅基地的是()。A、因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的B、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的C、經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無(wú)住房的D、將已有宅基地轉(zhuǎn)讓、出租給別人的答案：D3．共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為()。A、共同共有B、按份共有C、等額共有D、平均共有答案：B4．下列哪種情形申請(qǐng)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人?()A、在建建筑物抵押B、集體土地所有權(quán)登記C、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的D、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記答案：C5．李某繼承了一處未進(jìn)行權(quán)屬登記的不動(dòng)產(chǎn)，此時(shí)他首先應(yīng)辦理房屋()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、變更登記答案：B6．下列情況中不屬于一并申請(qǐng)的是()。A、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記與預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記B、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更、更正登記與轉(zhuǎn)移登記、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)更正登記與抵押權(quán)登記C、不動(dòng)產(chǎn)坐落位置等自然狀況發(fā)生變化的，可以與前述情形發(fā)生后申請(qǐng)辦理的登記一并辦理D、協(xié)議離婚的產(chǎn)權(quán)人變更登記與二手房買賣轉(zhuǎn)移登記答案：D7．依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，必須承擔(dān)()的責(zé)任。A、賠償損失B、賠禮道歉C、恢復(fù)土地原狀D、刑事處分轉(zhuǎn)答案：A8．一次性開發(fā)土地()的，由縣人民政府批準(zhǔn)。A、10公頃以下(含10公頃)B、30公頃以下(含30公頃)C、50公頃以下(含50公頃)D、70公頃以下(含70公頃)答案：C9．下列()不可以采用劃拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地C、公益性用地D、招商引資商業(yè)項(xiàng)目用地答案：D10．建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理()審批手續(xù)。A、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B、土地出讓C、土地轉(zhuǎn)讓D、土地儲(chǔ)備答案：A11．某農(nóng)戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請(qǐng)住宅用地100平方米，需要經(jīng)()批準(zhǔn)。A、鄉(xiāng)級(jí)人民政府B、縣級(jí)人民政府C、省級(jí)人民政府D、國(guó)務(wù)院答案：B12．耕地開墾費(fèi)是用地單位進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地而又沒(méi)有條件開墾與所占耕地相當(dāng)?shù)母貢r(shí)，由()繳納的用于開墾新耕地的費(fèi)用。A、用地單位B、建設(shè)單位C、供地單位D、當(dāng)?shù)卣鸢福篈13．國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()。A、農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地B、耕地、非耕地C、建設(shè)用地、非建設(shè)用地D、耕地、建設(shè)用地、其他土地答案：A14．申請(qǐng)人處分存在異議登記不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)簽署()。A、已知悉存在異議登記B、自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾C、已知悉存在異議登記并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾D、具結(jié)保證答案：C15．國(guó)家所有土地的所有權(quán)由()代表國(guó)家行使。A、國(guó)土資源部B、國(guó)務(wù)院C、省政府D、市、縣政府答案：B16．國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)過(guò)()批準(zhǔn)方可征用。A、縣級(jí)人民政府B、省級(jí)人民政府C、市級(jí)人民政府D、國(guó)務(wù)院答案：D17．承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸()所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人協(xié)商答案：A18．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A19．下列不屬于詢問(wèn)記錄內(nèi)容的選項(xiàng)是()。A、申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示B、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是共有，還是單獨(dú)所有C、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是按份共有還是共同共有D、申請(qǐng)異議登記時(shí)，權(quán)利人是否同意辦理更正登記答案：D20．下列成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括哪項(xiàng)?()A、套內(nèi)房屋的使用面積B、套內(nèi)墻體面積C、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積D、墻體面積答案：D21．下列登記申請(qǐng)中，需要進(jìn)行公告的是()。A、宅基地使用權(quán)首次登記B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)分家析產(chǎn)C、宅基地使用權(quán)人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權(quán)人身份證明類型發(fā)生變化答案：A22．《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》是1998年2月12日國(guó)務(wù)院令第()號(hào)。A、242B、241C、240D、239答案：B23．探礦權(quán)的審批登記管理機(jī)關(guān)是()地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門。A、國(guó)務(wù)院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A24．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由()人民政府批準(zhǔn)。A、縣級(jí)B、市級(jí)C、省級(jí)人民政府授權(quán)的市級(jí)D、省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市級(jí)答案：D25．下列情況中不屬于監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學(xué)證明D、律師見(jiàn)證書答案：D26．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工業(yè)用地土地使用權(quán)最高出讓年限為()年。A、30B、40C、50D、70答案：C27．以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，超過(guò)合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期()未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年答案：B28．國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)“以租代征”的，按()。A、越權(quán)批地處理B、濫用職權(quán)處理C、非法占地處理D、非法批地從重處理答案：D29．第三次全國(guó)土地調(diào)查以()為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A30．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()申請(qǐng)續(xù)期。A、三個(gè)月B、六個(gè)月C、一年D、十八個(gè)月答案：C【解析】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。故選C。31．以下哪種情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不需要在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告?()A、政府組織的集體土地所有權(quán)登記B、宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記C、權(quán)利人申請(qǐng)更正登記D、依職權(quán)注銷登記答案：C32．甲的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不慎遺失申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，他需要()。A、先到不動(dòng)產(chǎn)登記檔案查詢窗口查詢發(fā)證存根B、憑發(fā)證存根到當(dāng)?shù)貓?bào)社刊發(fā)遺失聲明滿60日C、到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)，填寫遺失聲明D、到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站申請(qǐng)刊發(fā)遺失申明滿15個(gè)工作日答案：C33．農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，應(yīng)劃分()宗地。A、集體土地所有權(quán)B、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)C、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)D、集體林地使用權(quán)宗地答案：A34．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，下列說(shuō)法正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)用途為當(dāng)事人申報(bào)的用途B、非法人擔(dān)保不能申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記C、房屋等建筑物所有權(quán)與其所附著的土地所有權(quán)利主體一致D、應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位登記答案：D35．查封登記屬于()辦理的登記。A、依申請(qǐng)B、依囑托C、依職權(quán)D、視情況而定答案：B36．當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、共有性質(zhì)發(fā)生改變的B、同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的C、不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的D、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來(lái)源等狀況發(fā)生變化的答案：C37．當(dāng)采用黑白二值、灰度、彩色等模式對(duì)資料進(jìn)行掃描時(shí)，其分辨率宜選擇大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B38．業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和()的權(quán)利。A、處分B、抵押C、出租D、管理答案：A39．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，當(dāng)事人接通知逾期不辦理的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()。A、依申請(qǐng)予以更正B、依囑托予以更正C、以職權(quán)予以更正D、不予更正答案：C40．住宅建設(shè)用地使用期屆滿的()。A、自動(dòng)終止B、重新辦理C、自動(dòng)續(xù)期D、上交國(guó)家答案：C41．在委托代理房屋產(chǎn)權(quán)登記中，以下不是申請(qǐng)要件的是()。A、書面的授權(quán)委托書B、代理人的身份證明C、被代理人的身份證明D、為被代理人的書面保證答案：D42．()是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。A、合同B、交付C、不動(dòng)產(chǎn)登記簿D、買賣答案：C43．張某通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用權(quán)，張某取得該住宅土地使用權(quán)的使用年限為()年。A、25B、45C、35D、15答案：B44．關(guān)于地籍區(qū)編碼的說(shuō)法，正確的是()。A、某縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個(gè)地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為1、2、3、4。B、某縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個(gè)地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為01、02、03、04。C、某縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個(gè)地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為001、002、003、004。D、某縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個(gè)地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為0001、0002、0003、0004。答案：C45．業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有()權(quán)利。A、單獨(dú)處分B、單獨(dú)占有C、獨(dú)立處置D、共有和共同管理答案：D46．以下關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記撤回說(shuō)法正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請(qǐng)時(shí)，可直接受理申請(qǐng)，不需要查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿B、當(dāng)事人申請(qǐng)撤回的登記事項(xiàng)已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的，也可以撤回C、未在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予撤回D、原登記申請(qǐng)材料在作出準(zhǔn)予撤回的5個(gè)工作日內(nèi)通知當(dāng)事人取回申請(qǐng)材料答案：C47．不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)發(fā)生物權(quán)效力的時(shí)間是()。A、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明時(shí)B、審核登記事項(xiàng)時(shí)C、記載于房屋登記薄時(shí)D、受理登記申請(qǐng)時(shí)答案：C48．抵押權(quán)人為()，應(yīng)提交金融許可證。A、銀行B、擔(dān)保公司C、小額貸款公司D、非銀行金融機(jī)構(gòu)的答案：D49．甲向乙購(gòu)買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)可以()。A、按件收取登記費(fèi)B、按房屋面積收費(fèi)C、按成交價(jià)款比例收費(fèi)D、認(rèn)為甲乙約定的成交價(jià)過(guò)低，要求對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。答案：A50．因國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化而申請(qǐng)變更登記的，下列哪項(xiàng)材料可以不用提供()。A、國(guó)土資源主管部門出具的批準(zhǔn)文件B、出讓合同補(bǔ)充協(xié)議C、依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款繳納憑證D、城市規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件答案：D51．甲乙二人為夫妻，房屋登記為甲單獨(dú)所有，現(xiàn)甲乙要將該房屋賣給丙，在辦理過(guò)戶時(shí)需要()。A、甲和丙到場(chǎng)即可B、甲、乙和丙必須共同到場(chǎng)C、乙出具同意證明后可以不用當(dāng)場(chǎng)D、甲持結(jié)婚證、乙的身份證和丙共同到場(chǎng)即可答案：A52．宗地分割以后，原宗地號(hào)()，在宗地所在的地籍子區(qū)內(nèi)，宗地順序號(hào)在相應(yīng)宗地特征碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編，形成新的宗地號(hào)。A、保留B、作廢C、可以保留，也可以作廢D、重新編號(hào)答案：B53．查詢?nèi)瞬樵儾粍?dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)定的場(chǎng)所進(jìn)行。不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料()帶離設(shè)定的場(chǎng)所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D54．辦理以下哪項(xiàng)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書?()A、抵押權(quán)登記B、地役權(quán)登記C、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記D、預(yù)告登記答案：C55．國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()、建設(shè)用地和未利用地。A、農(nóng)用地B、耕地C、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地D、農(nóng)田水利用地答案：A56．王某委托劉某出售其名下的房屋一套，以下不能作為買方的是()。A、劉某本人B、劉某的好朋友李某C、劉某的父親D、劉某的姐姐答案：A57．在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地及房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，己抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)()。A、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記B、在建工程抵押權(quán)注銷登記C、在建工程預(yù)售登記D、房屋銷售預(yù)告登記答案：A58．甲購(gòu)買某處二手房辦理轉(zhuǎn)移登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)甲的身份證于結(jié)婚證上的姓名不符，房屋登記機(jī)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)()。A、要求申請(qǐng)人補(bǔ)充資料，并說(shuō)明需要補(bǔ)充的事項(xiàng)B、告知申請(qǐng)人撤回登記，并告知申請(qǐng)人需要撤回的原因C、暫緩登記，并告知申請(qǐng)人暫緩登記的期限D(zhuǎn)、告知申請(qǐng)人不予登記，并出具不予登記的決定書答案：A59．集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的應(yīng)提交()為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的材料。A、互換雙方B、其中一方C、雙方或其中一方D、不需要提交答案：A60．依據(jù)人民法院囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記的工作時(shí)限為()。A、1個(gè)工作日B、2個(gè)工作日C、5個(gè)工作日D、10個(gè)工作日答案：A二、多選題1．關(guān)于農(nóng)村村民住宅用地，下面說(shuō)法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)B、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地C、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)D、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)答案：ABCD2．土地利用總體規(guī)劃將土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、林業(yè)用地D、建設(shè)用地答案：BD3．礦產(chǎn)資源“三率”指標(biāo)是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場(chǎng)增值率答案：ABC4．以下事項(xiàng)必須組織聽(tīng)證的有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、土地整理項(xiàng)目招標(biāo)答案：ABC5．農(nóng)用設(shè)施的建設(shè)和用地的申報(bào)與審核按以下程序和要求辦理()。A、經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報(bào)C、縣級(jí)審核D、市級(jí)審核答案：ABC6．土地登記的特點(diǎn)有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強(qiáng)制性D、公開性和可信性答案：ABCD7．農(nóng)民依法承包的集體土地可用于從事()等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC8．根據(jù)中華人民共和國(guó)監(jiān)察部、中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部、國(guó)家檔案局，頒布的30號(hào)令，有下列()行為之一的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，給予記過(guò)或者記大過(guò)處分;情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。A、涂改、偽造檔案的B、擅自從檔案中抽取、撤換、添加檔案材料的C、擅自提供、抄錄、復(fù)制檔案的D、擅自公布未開放檔案的答案：ABCD9．國(guó)土資源巡查工作應(yīng)當(dāng)遵循的原則。()A、依法原則B、及時(shí)原則C、有效原則D、懲處原則答案：ABC10．?dāng)?shù)字化圖像存儲(chǔ)中，可以存儲(chǔ)的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD11．因權(quán)利人姓名發(fā)生變化申請(qǐng)宅基地使用權(quán)變更登記，提供的材料有()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書B、申請(qǐng)人身份證明C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料答案：ABCD12．申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記需提交的抵押權(quán)變更材料有()。A、抵押權(quán)人或抵押人、名稱變更的，為能夠證實(shí)其身份變更的材料B、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議C、抵押權(quán)人與抵押人約定變更的，為雙方約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議D、最高額確定協(xié)議答案：AC13．集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調(diào)整文件C、有關(guān)批準(zhǔn)文件D、本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD14．國(guó)家實(shí)行探礦權(quán)、采礦權(quán)有償取得的制度，取得探礦權(quán)、采礦權(quán)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納：()。A、資源稅B、資源補(bǔ)償費(fèi)C、探礦權(quán)使用費(fèi)D、采、礦權(quán)使用費(fèi)答案：CD15．受理時(shí)，工作人員詢問(wèn)的主要內(nèi)容有()。A、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)是否是申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示B、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是否存在共有人C、存在異議登記的，申請(qǐng)人是否知悉存在異議登記的情況D、申請(qǐng)材料是否真實(shí)有效答案：ABC16．下列可以抵押的不動(dòng)產(chǎn)有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、集體建設(shè)用地的所有權(quán)答案：AB17．一般情部下，土地使用權(quán)的受讓人可以是()。A、境外的公司、企業(yè)B、境內(nèi)的公司、企業(yè)C、境外個(gè)人D、境內(nèi)個(gè)人答案：ABCD18．在特殊情況下，國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是()。A、土地使用者使用土地的實(shí)際年限B、使用該土地的預(yù)期收益C、開發(fā)土地的實(shí)際情況D、土地使用者已交付的土地