二手房中介?服務合同范?文1甲方?(賣方)：?性別：?身份證號：?乙方(買?方)：性?別：身份?證號：?

?丙方(中?介方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎上，?就甲、乙雙?方共同委托?丙方作為獨?家中介方，?向甲、乙雙?方房屋買賣?及提供中介?事宜達成以?下協(xié)議：?一、房屋?基本情況?1、甲方有?位于的房屋?壹套(以下?簡稱該房)?，房產證登?記面積為：?平方米，?房屋所有權?證號為：來?房權證來字?第號，該?房產權屬?所有。2?、甲方自愿?將該房出售?給乙方，乙?方亦了解該?房屋的所有?情況并自愿?購買該房屋?。二、該?房屋出售價?定為人民幣?元整(￥?：元)。?三、付款?方式、時間?及內容：?1、乙方分?兩次付款，?并約定在本?合同簽訂當?日由乙方支?付購房首付?款人民幣?元整(￥：?元)給甲?方----?--包含定?金人民幣元?整(￥：元?)。2、?第二次付款?：待乙方取?到房產證后?并從銀行申?請貸款，銀?行放款當日?由乙方把該?房屋的剩余?購房款人民?幣元整(?￥：元)?一次性付清?給甲方。如?因乙方信譽?問題貸不了?款，或不配?合銀行工作?，則由乙方?負責在收到?銀行通知后?60日內籌?備余款付給?甲方。四?、甲方必須?無條件協(xié)助?乙方辦理上?述房產過戶?手續(xù)，房產?過戶過程中?所需交納的?相關費用由?方承擔。?五、房屋?買賣中介服?務范圍，期?限及中介費?收取標準，?支付方式及?時間：丙?方應向甲、?乙雙方各收?取傭金為人?民幣元整?(￥：元?)，在乙方?全額付清甲?方房款當日?一次性付清?。丙方負責?辦理該套房?房產證過戶?、水電過戶?手續(xù)及銀行?貸款業(yè)務。?六、物業(yè)?交割1、?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?日向乙方?移交該房及?該房屋附屬?物，并保證?房屋結構及?水電、房屋?衛(wèi)生等配套?設施完整，?保持原有裝?修狀況。?2、甲方應?結清在移交?該房屋前所?產生的水電?、衛(wèi)生、物?業(yè)管理等各?項費用。?3、甲方移?交該房屋時?必須保持乙?方購買時原?房屋的完整?，否則按相?應價值直接?從房款中扣?除。4、?在簽訂購房?合同當日，?丙方應從乙?方首付款中?扣除人民幣?伍仟元?整(￥：5?000.0?0元)作為?甲方的售房?保證金，待?甲方結清該?房產水電，?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等各項?費用，由丙?方全額退還?給甲方。?七、責任與?權力1、?甲方保證該?房屋產權的?真實性與明?晰性，沒有?權屬糾紛或?債權債務糾?紛(集資房?：甲方保證?該房屋產權?：房產證、?個人住房檔?案及單位同?意售房所出?示的有效證?明的公章的?真實性與明?晰性，沒有?權屬糾紛或?者債權債務?糾紛)。?2、甲、乙?雙方應于本?合同簽定之?日移交辦理?房屋產權轉?移登記所需?的各項資料?，并保證所?移交的各項?材料的真實?性和準確性?。3、甲?、乙雙方應?按丙方通知?的時間期限?內到丙方指?定地點辦理?各項產權手?續(xù)，領取有?關資料。?4、甲、乙?雙方均有權?對丙方為其?提供的房屋?買賣期間服?務工作進行?監(jiān)督。5?、丙方對物?業(yè)的交割擁?有監(jiān)督權。?八、違約?責任自簽?訂合同之日?起，如甲方?違約甲方則?按乙方已交?付的金額雙?倍賠償給乙?方，如乙方?違約，甲方?有權沒收乙?方已交付全?部金額。甲?、乙雙方無?論哪一方違?約，違約方?須向丙方支?付成交房款?價格的2%?作為傭金、?九、該協(xié)?議甲、乙雙?方一經簽字?立即生效，?不得反悔，?該協(xié)議一式?叁份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)一份，?均具同等法?律效力。?甲方(簽字?)：乙方?(簽字)：?丙方(簽?字)：電?話：電話?：電話：?年月?日二手房?中介服務合?同范文2?委托人：?(以下簡稱?甲方，即購?房人)受?托人：(?以下簡稱乙?方)第三?人：(以?下簡稱丙方?，即售房人?—)甲方?因購買自用?住房需要申?請個人住房?貸款，經充?分了解相關?內容，特委?托乙方協(xié)助?辦理有關手?續(xù)。根據(jù)有?關法律、法?規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定，三房?經協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方所?購買房屋狀?況：房屋?座落：區(qū)?鎮(zhèn)路(?街、巷、村?)號附?;原產權?人：;成?交價：人民?幣元;面?積：;?房屋所有權?證號：;?國土使用權?證號;(?劃撥/出讓?/優(yōu)售)?第二條甲?方申請貸款?事項：貸?款銀行：?;貸款期?限：年至?年;貸款?額度：元?至元;?以上事項以?貸款銀行審?定為準。?第三條委?托事項(?)共項：?1、甲?方委托乙方?向銀行提出?貸款申請，?貸款銀行作?出同意或不?同意的決定?均視為乙方?完成本事項?;2、?甲方委托乙?方代辦所購?房屋估價、?保險、公證?手續(xù)以及代?辦該房屋轉?移登記手續(xù)?、房屋抵押?登記手續(xù)、?國土證過戶?。估價、保?險、公證由?貸款銀行指?定的具備資?質的機構完?成;3、?乙方為甲?方和丙方提?供房屋買賣?擔保、擔保?期限自乙方?收到甲方預?付房款和丙?方交付《房?屋所有權證?》、《國土?使用權證》?起至丙方收?到售房款和?甲方辦妥新?的《房屋所?有權證》和?新的《國土?使用權證》?止。4、?其它事項?：第四條?甲方責任?：1、?甲方應當符?合貸款銀行?的貸款條件?以及甲方與?貸款銀行特?別約定條件?，須按貸款?銀行和房地?產登記機關?的規(guī)定及時?提交相關證?件資料(包?括售房人應?提供的材料?)，并保證?其真實、準?確、合法、?有效、及時?;按規(guī)定應?當本人到場?的按約定時?間準時到場?;否則甲方?自行承擔其?后果。2?、甲方及?該房屋買受?后之共有人?同意以該房?屋向貸款銀?行作抵押擔?保，并辦理?估價、保險?、公證、房?屋轉移登記?、國土證過?戶、抵押登?記;甲方應?按規(guī)定/與?丙方約定(?即)支付?辦理估價、?保險、公證?、房屋轉移?登記、國土?證過戶、抵?押登記等費?用(以下簡?稱相關費用?)，并于簽?定《借款合?同》時交乙?方代收，辦?結后按實結?算(具體辦?理事項由甲?方與貸款銀?行約定)。?3、甲?方須在簽定?借款合同之?日將自籌房?款元暫存?于乙方在貸?款銀行開設?的指定專用?帳戶。甲?方無條件同?意在貸款手?續(xù)辦妥后由?貸款銀行將?該貸款全部?劃入乙方在?貸款銀行開?設的專用帳?戶。甲方?無條件同意?在房屋著安?逸登記手續(xù)?辦妥后授權?乙方將其房?款共計元?轉付給丙方?。4、?甲方應當按?本合同約定?支付給乙方?服務費，同?意乙方將新?的《房屋所?有權證》和?《國土使用?權證》、《?他項權證》?轉交貸款銀?行收執(zhí)保管?甲方在辦理?結算時簽字?認可。5?、甲方遲?延交存房款?、遲延交驗?證件資料導?致乙方不能?及時開展工?作，甲方應?承擔全部責?任。6、?房屋交接?入住事宜由?甲方與丙方?自行約定辦?理。第五?條乙方責?任：1、?乙方應向?甲方和丙方?詳細介紹個?人二手房按?揭貸款有關?內容。2?、乙方應?在收妥相關?證件資料及?預存房款后?及時在貸款?銀行、登記?機關等規(guī)定?時限內或約?定時限內辦?理委托事項?。3、?乙方應對所?代各項費用?專款專用，?及時給付，?不得挪用，?并與付款方?辦理費用結?算。4、?乙方在房?屋轉移登記?和抵押登記?辦妥以及貸?款銀行發(fā)放?貸款后及時?將前述房款?