住宅建筑施?工合同范文?一甲方?：乙方?：甲方新?建住房一棟?，該房設(shè)計(jì)?為磚混結(jié)構(gòu)?，總建筑面?積為224?.7平方米?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，雙?方在平等、?自愿、相互?協(xié)作的基礎(chǔ)?上，甲方將?該建筑施工?工程承包給?乙方，為明?確雙方的權(quán)?力和義務(wù)，?雙方達(dá)成如?下施工協(xié)議?：一、?承包范圍和?承包方式、?價(jià)格1、?乙方以包?工不包料方?式承包甲方?私宅一棟(?其中模板、?腳手架、工?具、機(jī)械設(shè)?備由乙方自?行解決)。?2、依?據(jù)甲方提供?的設(shè)計(jì)圖(?低層住宅A?系列A2套?型)的要求?，完成基礎(chǔ)?、主體、屋?面及室外裝?修以及散水?，室內(nèi)樓梯?送到三層，?室內(nèi)地面或?墻面按甲方?要求毛胚或?壓光進(jìn)行施?工，(門窗?、水電、下?水除外)。?另外根據(jù)甲?方要求一層?和二層的斜?屋面現(xiàn)澆，?構(gòu)造柱加七?根。3、?該棟建筑?承包總價(jià)為?(大寫人民?幣)。?4、工程?價(jià)款采用按?施工進(jìn)展逐?一撥付的方?式，每一層?撥付一萬元?，余款在年?前除預(yù)留三?千元保修金?后一次性付?清。保修金?在兩年內(nèi)房?屋無任何建?筑質(zhì)量問題?即退還給乙?方。二、?施工要求?1、乙?方保證按照?現(xiàn)行的國家?有關(guān)建筑設(shè)?計(jì)規(guī)范、規(guī)?程和規(guī)定，?精心施工，?保證工程質(zhì)?量。2、?工程所有?時(shí)間為個(gè)工?作日(下雨?天除外)。?3、乙?方施工要以?安全第一，?不違章操作?，確保安全?施工，教育?施工人員安?全施工，杜?絕工程事故?，如在施工?中發(fā)生任何?事故，均由?乙方全部負(fù)?責(zé)。三、?建材由甲?方保管，乙?方按需領(lǐng)取?，乙方應(yīng)節(jié)?約、愛護(hù)、?使用好甲方?的材料。由?乙方原因造?成的甲方原?材料的浪費(fèi)?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。施?工過程中甲?方及時(shí)準(zhǔn)備?好乙方所需?的材料，因?材料沒有及?時(shí)提供，造?成損失由甲?方承擔(dān)。?四、工程?質(zhì)量1、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照國家?質(zhì)量規(guī)范要?求組織施工?，不得偷工?減料。2?、甲方有?權(quán)自行或聘?請有關(guān)人員?隨時(shí)對工程?質(zhì)量、工程?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督，并提出?符合建筑質(zhì)?量規(guī)范要求?的一切建議?，乙方必須?按要求執(zhí)行?。五、?違約責(zé)任?1、合同?簽訂后，不?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，任何?一方不得隨?意變更或解?除。如乙方?不經(jīng)甲方同?意，單方解?除合同時(shí)，?應(yīng)由乙方賠?償甲方因影?響施工計(jì)劃?造成的經(jīng)濟(jì)?損失;如甲?方中途解除?合同，應(yīng)賠?償乙方因此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、乙方承?包的工程項(xiàng)?目，不得再?進(jìn)行分包。?在施工過程?中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)?不到國家驗(yàn)?收規(guī)范規(guī)定?，不能保證?工程質(zhì)量，?甲方有權(quán)終?止合同，造?成返工的損?失，乙方應(yīng)?予賠償。?3、違反?本合同約定?的行為均視?為違約行為?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、違約?金定為10?000元，?一方違約應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金，并?賠償由此給?對方造成的?一切損失。?六、其?他約定1?、甲方不?承擔(dān)乙方的?伙食。2?、開工日?期：___?_年___?_月___?_日3、?本合同自?雙方簽訂之?日生效，在?本合同全部?工程竣工驗(yàn)?收并結(jié)清尾?款后失效。?甲方：?乙方：?年月?日住宅建?筑施工合同?范文二發(fā)?包人：(?以下簡稱甲?方)承包?人：(以?下簡稱乙方?)

?

依?照《中華人?民共和國合?同法》和《?中華人民共?和國建筑法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?遵守本著平?等自愿、互?利互惠的原?則，集合本?工程實(shí)際具?體情況，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、工程?具體情況?承包范圍：?主體包工?包料，具體?為圖紙內(nèi)所?有土建至交?工、室內(nèi)刮?白，施工期?間所用水、?電費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。一?、二、三層?分戶防盜門?、樓梯間門?由乙方負(fù)責(zé)?購買和安裝?.室內(nèi)其余?由甲方自理?。工程概?況及結(jié)構(gòu)：?磚混結(jié)構(gòu)?面積按圖?紙變更后面?積計(jì)算。?開工日期：?年月?日完工日?期：年?月日建?筑面積：平?方，每平方?價(jià)格為。?工程總造價(jià)?：面積完?工后按圖紙?變更后面積?計(jì)結(jié)算：?二、本工程?于：年?月日開工?建設(shè)至年?月天。三?、質(zhì)量技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)及品牌?要求。質(zhì)?量及主要材?料要求：要?個(gè)按照圖紙?設(shè)計(jì)及材料?的強(qiáng)度及廠?家牌子要求?進(jìn)行施工，?施工過程中?甲方有權(quán)派?專業(yè)技術(shù)人?員不定期對?施工建房工?程進(jìn)行質(zhì)量?抽檢，乙方?必須無條件?，積極地配?合甲方把好?質(zhì)量。(?1)主體水?泥要求野象?牌425#?，砌磚及內(nèi)?外墻砂漿可?以采用32?5#水泥。?(2)鋼?筋：三級昆?鋼或三級玉?鋼。四、?甲方義務(wù)：?在開工前做?到施工場地?保障水、電?暢通，向乙?方提供施工?圖紙，并辦?理好相關(guān)建?設(shè)手續(xù)，積?極主動(dòng)配合?號(hào)施工協(xié)調(diào)?好鄰居關(guān)系?，確保施工?順利進(jìn)行。?五、乙方?義務(wù)：按照?甲方要求，?按房屋設(shè)計(jì)?圖紙要求和?標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)?、保質(zhì)、保?量建設(shè)，做?好一切安全?施工準(zhǔn)備，?施工遵守安?全生產(chǎn)制度?和操作規(guī)程?。在施工過?程中必須按?國家建設(shè)安?全法標(biāo)準(zhǔn)佩?戴各種安全?衣、帽、帶?等工具，按?時(shí)按量確保?工程質(zhì)量進(jìn)?行安全施工?。如在施工?期間發(fā)生安?全事故，由?乙方負(fù)全部?責(zé)任。付?款方式：?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬?(1)現(xiàn)?金結(jié)算(?2)乙方材?料人工進(jìn)場?，甲方預(yù)付?工程總造價(jià)?(大寫：?)。(?3)乙方一?層澆筑后，?甲方再支付?工程總造價(jià)?的現(xiàn)金?(大寫：?)。(4?)乙方二層?澆筑，門窗?安裝，甲方?再支付工程?總造價(jià)的?現(xiàn)金(大寫?：)。?(5)乙方?三層澆筑，?甲方再支付?工程總造價(jià)?的(大寫?：)。?(6)門窗?安裝，內(nèi)墻?涂料及外墻?天然真石漆?，墻地磚、?房屋周邊排?水溝等完工?后甲方再支?付工程總造?價(jià)的現(xiàn)金?(大寫：?)。其余?部分甲方驗(yàn)?收后在二十?天內(nèi)付本工?程總造價(jià)剩?余款做為保?修金。(?7)保修期?為年，待?保修期滿，?后無質(zhì)量問?題甲方在十?五日內(nèi)全部?付清。如有?質(zhì)量問題乙?方及時(shí)無償?修復(fù)。四?、甲方責(zé)任?(1)保?證施工地點(diǎn)?水、電等設(shè)?施的暢通;?(2)施?工完畢后，?積極會(huì)同乙?方一起進(jìn)行?工程驗(yàn)收及?結(jié)算;(?3)驗(yàn)收完?畢后，按照?合同約定支?付款項(xiàng)，逾?期不付，每?日收取工程?余款的3%?的滯納金;?(4)甲?方如要新增?或者修改施?工合同項(xiàng)目?，并提前與?乙方共同當(dāng)?面