63/63物業(yè)臺風應急預案（集錦13篇）

物業(yè)臺風應急預案第1篇一、總則

1．編制目的

按照國家規(guī)定的“藍、黃、橙、紅”四色預警和四級響應的要求，結合工程部的實際，為進一步提高防汛指揮調度、應急搶險和災后救助的效率，增強廣大市民的防災減災意識和避險自救能力，全力避免人員傷亡、減輕災害損失，提高工程部應對防汛防臺的能力，保障公眾的生命、財產安全，維護區(qū)域安全和社會穩(wěn)定，作好施工現場“防臺防汛”工作，加強現場組織管理，認真落實搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。

2．編制依據

根據《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》、《xx省防洪條例》等國家相關法律、規(guī)章、規(guī)范性文件，地方性法規(guī)和規(guī)章以及《xxx市風暴潮海嘯災害應急預案》等制定本預案。

3．適用范圍

本預案適用于本工程部內防汛防臺突發(fā)公共事件。本預案指導工程部的防汛防臺突發(fā)公共事件應對工作。

本預案應當根據實際情況變化，及時修訂并報上級審定、備案，預案構成種類將不斷補充、完善。

4．工作原則

以人為本，預防為主；統(tǒng)一領導，分級負責；依法規(guī)范，加強管理；快速反應，協(xié)同應對；依靠科技，資源整合。

防汛防臺預案要以“實行全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、預防為主、及時搶險、局部利益服從全局利益”的原則，按照新時期防汛防臺的要求，確保人民生命財產安全，營造一個穩(wěn)定、祥和、安全的環(huán)境。

二、工程簡況

1．地理位置及工程簡況

工程位于xxx區(qū)，屬于浙東南沿海平原，屬亞熱帶海洋性季風氣候區(qū)，溫暖濕潤區(qū)，年平均氣溫17.9C，年溫差一般為20.C，極端最高氣溫39.3C和最低氣溫4.5C，年平均降雨量1695mm，且集中在46月降雨期和79月臺風期，年平均蒸發(fā)量1310.5mm，主導風向夏季為東南風，冬季為西北風，夏秋之交受臺風襲擊，最大風力達12級以上，瞬時最大風速可達40m/S，基本風壓0.6KN/m2，全年降水量大于蒸發(fā)量，屬濕潤地區(qū)。常見的氣象災害有臺風、暴風、連陰雨等。

本工程擬建xxxxxxxxxxxxxx工程南東側為隔路臨海，北側和東側為城市道路，西側緊貼相鄰用地。

2．重點防護對象

生活區(qū)、辦公區(qū)等臨時設施和塔式起重機等大型機械。

三、應急行動小組人員組成及分工

1．應急領導小組成員

根據規(guī)定，工程部成立防汛指揮部?？傊笓]由工程經理xxxx擔任，副指揮由xx擔任，組員由xxx等擔任。

2.工程應急領導小組

設通信組，警戒組，疏散組，應急器材供應組，搶險組

1．通信組（技術部）

組長：

成員：

主要任務：發(fā)生事故第一時間通知工程應急領導小組，負責召集小組成員，對外聯(lián)絡，及時向主管部門匯報等。

2．警戒組（安全部）

組長：

成員：

主要任務：負責保護事故現場，避免閑雜人員圍觀、監(jiān)視事故發(fā)展情況等。

3．疏散組（工程部）

組長：

成員：

主要任務：組織人員撤離、安排疏散路徑、方向，引導救護車、消防車等進入現場等。

4．應急器材供應組（物質部）

組長：

成員：

主要任務：負責應急器材的發(fā)放、管理及維護工作。

5．搶險組（電工及雜工）

組長：

成員：

主要任務；指揮人員搶救傷員或物資等，急救員對傷員進行必要處理，電工負責現場照明、安全用電管理。

3．應急小組職責

1.全體成員牢固樹立全心全意為員工服務的思想。

2.認真學習和熟練執(zhí)行應急程序。

3.服從上級指揮調動。

4.改造和檢查應急設備和設施的安全性能及質量。

5.組織隊員搞好模擬演練。

6.參加本范圍的各種搶險救護。

4.應急行動程序通則

1.應急小組成員應牢記分工，按小組行動。

2.應急小組成員在接到報警后，10分鐘內各就各位。

3.通信組負責接聽事故匯報，并負責通知所有應急小組成員。

4.根據事故情況上報相應主管部門。

聯(lián)系電話如下：

1)工程部

負責人

聯(lián)系電話：

2)緊急醫(yī)療電話

急救電話：120

3)常用電話：

火警：119

匪警：110

交通肇事：112

四、應急物資準備、保管及防災演練

1.應急物資

適量的黃沙、編織袋、水管、抽水泵、簡易單架、跌打損傷藥品、包扎紗布。

2.應急物資保養(yǎng)

各種應急物資要配備齊全，并加強日常管理，排水設施保證疏通。

3.防災演練

工程部安全員負責組織每年進行一次按防臺風“應急響應”的要求進行模擬演練。各組員按其職責分工，協(xié)調配合完成演練。演練結束后由組長組織對“應急響應”的有效性進行評價，必要時對“應急響應”的要求進行調整或更新。演練、評價和更新的記錄應予以保存。

五、防臺防汛應急預案

1．目的

為了作好施工現場“防臺防汛”工作，加強現場組織管理，認真落實搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。

2.防汛準備工作

1）預防預警準備工作

2）思想準備。加強宣傳，增強預防洪澇臺風災害和自我保護的意識，做好防大汛抗大災的思想準備。

3）組織準備。建立健全防汛組織指揮機構，落實防汛責任人、防汛隊伍和低洼易積水區(qū)域的監(jiān)測網絡及預警措施，加強防汛搶險隊伍建設。

4）工程準備。配備一定的防汛應急物資，按時完成上級下達的防汛工程建設任務。

5）預案準備。修訂完善各類臺風暴潮防御預案、人員安全轉移預案。

6）物資準備。按照分級負責的原則，儲備必需的防汛物料，合理配置。在防汛重點部位應儲備一定數量的搶險物料，以應急需。

7）通信準備。充分利用社會通信公網和自建通訊系統(tǒng)，確保防汛通信專網、預警反饋系統(tǒng)完好和暢通。

8）防汛檢查。按照“六不放過”的原則，發(fā)現薄弱環(huán)節(jié)，要明確責任、限時整改。

9）防汛日常管理工作。加強防汛日常管理工作，對應急物資定期檢查，確保完好。

10）預防和預警機制

11）經常上網查看和收看電視，隨時編寫掌握防汛防臺信息。

12）健全預報機制。建立信息的監(jiān)測和通報系統(tǒng)。

3.預警

凡氣象臺發(fā)布特大暴雨、風暴、臺風等緊急警報，應急預案領導小組全體人員進入緊急應急狀態(tài)。小組成員應指揮各施工班組做好“防臺防汛”準備，如準備好沙袋、加固臨時建筑的窗門及各類機械設備的入庫、及時有秩序的疏散一切人員措施。同時小組領導應向公司領導報告“防臺防汛”情況，聽從統(tǒng)一調度指揮。

按照突發(fā)公共事件可能造成的危害程度、緊急程度和發(fā)展勢態(tài)，從低到高依次分為藍、黃、橙、紅四色預警信號，本區(qū)的防汛防臺預警級別將按市防汛指揮部的要求分為四級，由有關部門統(tǒng)一發(fā)布。國家建立突發(fā)公共事件預警制度、明確預警級別和發(fā)布程序后，從其規(guī)定。

4.主要防御方案

一旦發(fā)生臺風、水汛的苗頭，應急預案領導小組成員應立即奔赴現場，組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源，同時有序疏散人員和物資到安全區(qū)域。若發(fā)現人員傷亡應及時組織搶救，并向.上級領導及時匯報。

1）現場人員應立即上報工程部指揮小組。

2）現場下水道疏通。

3）生活區(qū)、宿舍后勤生活保障、救護。

4）施工現場塔吊、施工電梯、井架、腳手架、模板等的檢查與檢修。

5）施工用電、各部位配電箱、現場高空照明燈及架空線路的檢查、加固及搶修。

6）立即撥打“120”急救中心與醫(yī)院聯(lián)系或撥打“110、119”救助，詳細說明事故地點、嚴重程度及本部門的聯(lián)系電話，并派人到路口接應。

7）事故調查報告，并上報公司及有關上級機關。

5．應急響應

1）按洪澇、臺風等災害的嚴重程度和范圍，將應急響應行動分為四級。

2）進入汛期，防汛指揮機構應實行24小時值班制度，全程跟蹤風情、雨情、水情、工情、災情，并根據不同情況啟動相關應急程序。

6.應急響應分級與行動

防汛防臺突發(fā)公共事件按照其性質、嚴重程度、可控性和影響范圍等因素，分為四級：即Ⅳ級（一般）、Ⅲ級（較重）、Ⅱ級（嚴重）、Ⅰ級（特別嚴重）四個響應等級，應對一般較大、重大、特大突發(fā)公共事件。（見附表）

7.災害性措施

1)、堅持安全第一的思想，管理人員和班組長必須以身作則，把具體工作落實到每一個工作人員中

2)保證安全生產的計劃、落實生產責任，確保防止災害性天氣的多項具體措施。

3)定期于季節(jié)性檢查相結合，防止各類事故的發(fā)生，對事故隱患和苗子，認真分析原因，提出和落實改進方案。

4)落實天氣預報上墻公布制度。設有專人負責每天將上海中心氣象臺的預報內容填寫好，遇臺風暴雨應用由警示提字。

5)所有機械設備、電氣箱做好用電安全檢查工作，做好防汛防臺的多項設備保護工作。

6)架空電纜，過路電纜需認真檢查，確?？癸L抗暴雨能力，乙方損害人身安全和危及財產。

7)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災能力，對存在隱患的住房及時做好修理和預防措施。對存在安全苗子的危房需馬上做好轉移與安置工作。

8)對已完工的箱涵接頭井蓋需采取必要防范設施，對施工中的箱涵基坑應備足水泵，作好暴雨排水準備。

8.人員轉移撤離方案

1、準備工作

根據近幾年在臺風中人員撤離、轉移的情況和經驗，首先對臨時工棚內人員的情況進行調查和統(tǒng)計，根據實際情況，按照安全、就近、方便的原則，可選擇學校、電影院、旅館、廠房及親戚家中作為撤離安置地點，落實好聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并登記造冊，同時根據情況變化，不斷更新資料，確保人員安全。

2、撤離指令發(fā)布條件

在臺風影響前，接市防汛的撤離指令后迅速通知各有關單位及時撤離、轉移，確保人員安全。

3、撤離點保障

撤離點的治安由所在地區(qū)的派出所和聯(lián)防隊負責，由所在地區(qū)的政府和有關單位提供飲食、醫(yī)療后勤保障。

9.信息報送

①迅速報告信息。一旦掌握和發(fā)現突發(fā)公共事件信息，要按照“早發(fā)現、早報告、早處置”的原則，立即根據其性質和威脅程度，將有關信息報告區(qū)應急聯(lián)動中心、所在地鎮(zhèn)政府、園區(qū)管委會、上級主管部門。市民有義務通過110等報警、特服電話和其它途徑迅速報告和反映突發(fā)公共事件信息。

②嚴格報告制度。各應急救援部門和工程部管理人員接到報警信息后，要按照相關預案和報告制度的規(guī)定，在組織搶險救援和應急處置工作的同時，及時掌握和匯總相關信息，重要信息要及時向區(qū)應急聯(lián)動中心和區(qū)應急辦報告（突發(fā)應急事件發(fā)生后半小時內向區(qū)應急辦口頭匯報，一小時內書面報告）。要做到事發(fā)后報告迅速，處置時報告正確，事件結束后要有總結報告。

③及時處置信息。接到重要信息后，要及時處理或提出應急處置建議反饋到相關部門。

④跨區(qū)域信息通報。要與相鄰區(qū)加強協(xié)作，建立防汛防臺信息的通報、協(xié)調渠道。一旦出現超出本區(qū)域的態(tài)勢，要根據應急處置工作的'需要，及時通報、聯(lián)系和協(xié)調。

10．應急結束

防汛防臺突發(fā)事件的結束需經有關的權威部門宣布，并注意區(qū)別于現場搶救活動的結束。

11．搶險物資補充

搶險物資根據當年使用情況及時補充，同時根據汛情及時調整儲備物資的品種和數量，達到一定年限的及時予以更新，確保防汛物資能及時拉得出、用得上。

12．調查與總結

①突發(fā)公共事件處置完畢后，工程部應積極配合上級有關部門調查，并按要求提供有關情況。

②對責任事故，應依法追究有關責任人的法律責任。

③對應急工作進行總結，找出管理上的薄弱環(huán)節(jié)，找出預防、預測、預警和應急處置環(huán)節(jié)中的經驗和教訓，提高管理水平和相應能力，及時修訂完善應急預案，逐步完善應急機制。

13．應急保障

建立應急救援小分隊，對暴雨后易積水點，采用潛水泵等設備臨時排除積水。

14．通信與信息保障

可通過電話、傳真機、網絡、微波通訊等方式聯(lián)絡，工程經理。

15．搶險與救援保障

1、人員保障

2、建立業(yè)余搶險隊伍。由各班組骨干組成。

3、人員傷亡，在搶險隊伍救出后用救護車送到醫(yī)院治療，如需轉院，由接受醫(yī)院負責轉院。

16.專業(yè)保障

1、對供電系統(tǒng)，一旦出現倒桿，吹斷高壓輸電線路等，及時向供電分公司報告。

2、環(huán)境衛(wèi)生：出現災情，工程部要認真做好衛(wèi)生工作，確保清潔，災后配合防疫部門進行消毒防疫。

17.治安與醫(yī)療保障

治安保衛(wèi)。一旦出現災情，工程部要配合公安部門做好治安保衛(wèi)工作。

18.物資與資金保障

按規(guī)定根據自身情況儲備一些物資，作為現場搶險物資；由工程部提供資金保障。防汛搶險儲備物資及運輸車輛均要明確專人負責，定點儲存，嚴禁隨意動用，隨時聽從市、區(qū)防汛指揮部的緊急調度。一旦有所耗用，必須立即補足。

19.社會動員保障

一旦出現災情，工程部應執(zhí)行區(qū)防汛指揮部總指揮根據情況發(fā)布抗災命令，立即抗災。發(fā)生防汛防臺突發(fā)事件后，首先應采取自救措施，減少損失，同時請求援助，再由專業(yè)隊伍處置，如果事態(tài)繼續(xù)擴大，則需要向上級部門報告，請求支援，全力搶險救災。

20.監(jiān)督管理

1、公眾宣傳教育

公布應急、報警電話等。充分利用黑板報、宣傳欄、開會學習等，進行應急法律法規(guī)和預防、避險、自救、互救等常識的宣傳教育，增強公民風險防備意識和應急基本技能。

2、培訓，根據實際情況，不定期組織防汛知識培訓，提高防汛人員的業(yè)務能力。

3、應根據預案，定期組織專業(yè)性和綜合性的應急演習，明確演習的隊伍、內容、范圍、場所、頻次、組織、評估和總結。做好跨部門之間的協(xié)調配合及通信聯(lián)絡，確保各種緊急狀態(tài)下的有效溝通和統(tǒng)一指揮。

4、積極參與鎮(zhèn)、區(qū)組織的防汛防臺突發(fā)事件應急救援專項演練。

21.獎懲

突發(fā)公共事件應急處置工作實行行政領導責任制和責任追究制，制定獎懲制度，對預案實施的全過程進行檢查，保障應急措施到位。

22.預案管理

①預案的修訂原則上每二年對預案進行一次修繕，必要時可作隨時調整。

②預案的實施本預案自發(fā)布之日起正式實施。

③本預案有關數量的表述中，“以上”含本數，“以下”不含本數。

④防汛防臺預案：對臺風、暴雨、等可能引起的災害進行防汛搶險、減輕災害的對策、措施和應急部署，包括預案啟用條件、安全保障體系和組織指揮體系等內容。

⑤防汛設施：包括潛水泵、排水管道等能夠防御和減輕臺風、暴雨和洪水等引起的災害的應急設施。

六、附表

物業(yè)臺風應急預案第2篇一、目的

為防止重大安全生產事故和消防火災的發(fā)生，完善應急管理機制，迅速有效地控制和處置可能發(fā)生的事故，保護員工人身安全和公司財產安全，本著預防與應急并重的原則特制定本預案。

二、危險性分析

（一）企業(yè)概況

本公司位于重慶市九龍坡區(qū)金鳳鎮(zhèn)虎峰村，占地3000平方米，主要生產經營非標準、標準機械零部件。

（二）危險性分析

本公司是機械制造行業(yè)，主要設施有車床、銑床、沖床、鉆床、冷鐓和切割，部分作業(yè)接觸到潤滑油料、油脂、電氣焊以及砂輪機等，易產生機械傷害事故和火警。

三、應急組織機構與職責

公司成立安全事故和火災應急救援指揮部和應急救援組織機構。

（一）指揮部組成人員和職責

總指揮：

副總指揮：

主要成員：

指揮部主要職責：

1、行政部負責組織制定本單位安全生產規(guī)章制度，召開安全生產會議，落實安全生產責任，組織安全生產監(jiān)督檢查；

2、生產部負責安全生產責任落實及安全隱患排查和整改，組織制定應急預案演練。

3、生產部經理和行政部主任負責現場應急救援的指揮工作并及時、準確通報事故現狀和向上級相關部門報告。

4、財務部負責安全生產和應急救援的資金保障；

（二）工作組成員和職責

搶險組：負責安全事故緊急搶險和火災的撲救工作。

成員：

救護組：負責現場醫(yī)療、救護。

成員：

運輸組：負責運送傷員及物資轉移。

成員：

警戒組：負責治安、交通管理。

成員：

聯(lián)絡組：負責通訊、供應、后勤。

成員：

四、預防與預警

（一）事故預防措施

1、建立健全各項規(guī)章制度，制訂安全落實措施和安全生產責任；

2、定期進行安全檢查，強化安全生產教育和培訓；

3、車間、廠房加強通風，完善避雷設施；

4、采用便捷有效的消防、治安報警措施；

5、保證消防設備、設施、器材的有效使用。

（二）報警與通訊

公司將用于個體防護、醫(yī)療救援、通訊裝備及器材配備齊全，并確保器材始終處于完好狀況；

報警電話：火警：119，治安：110，急救：120

事故報告電話：

公司報告電話：

五、應急響應

（一）安全事故處置方案

1、發(fā)生安全生產事故，現場工作人員應立即采取處理措施，防止事故繼續(xù)擴大并迅速報告；

2、總指揮根據事故報告立即到現場進行指揮，總指揮不在時由副總指揮負責指揮；

3、應急預案組織成員必須聽從總指揮或副總指揮的統(tǒng)一調動和部署；

4、救護組進行現場救護，如有重傷人員應立即采取臨時傷情處理并撥打急救電話送至醫(yī)院搶救；現場工作人員施救時要注意自身安全和傷者再次受傷。

（二）事故和滅火處置方案

1、發(fā)生事故或火情時，現場人員應立即采取處理措施，防止事態(tài)擴大或火勢蔓延并迅速報告；

2、搶救組按照應急預案處置程序采用適當的消防器材進行撲救；

3、警戒組依據事故或火災危險程度，對事故現場周圍區(qū)域進行隔離和交通管制及人員疏散；

4、救護組進行現場救護，如有重傷人員要立即現場簡易護理后送往就近醫(yī)院救治；

5、通訊組視其事故或火情撥打“119”或110緊急救援，詳細報告事故地點和路線并到明顯位置引導消防車或警車能迅速到達現場；

6、現場工作人員施救時要注意自身安全和他人傷害事故。

六、應急培訓和演練

（一）全員培訓

使所有員工都知道應急救援預案的內容和應急救援措施的常識，在事故發(fā)生時知道如何采取應急措施，有針對性地對可能發(fā)生的事故情景進行演練。

（二）應急專業(yè)隊培訓

對各應急專業(yè)隊進行培訓，熟知自己的崗位責任、搶險任務，以及各專業(yè)隊之間的工作協(xié)調和緊密配合。

（三）訓練和演習

各應急專業(yè)隊要組織訓練，熟練掌握應急搶險業(yè)務。公司每年進行一次模擬演習，通過演習提高預案執(zhí)行效果。

七、事故警示和生產恢復

事故后的生產恢復，以生產部和行政部為恢復行動領導小組。對事故或火災進行詳細調查，評估事故損害程度或火災經濟損失。召開事故分析會議，作出事故調查報告，吸取教訓杜絕類似事故的再次發(fā)生，組織各級管理成員盡快恢復生產。

八、附則

（一）預案管理與更新

本預案每年經本公司安全生產組織機構成員評議審訂一次，邀請有關部門及專家參與修訂。

（二）預案生效日期

本預案從發(fā)文之日起開始實施。

物業(yè)臺風應急預案第3篇一、成立防汛工作應急領導小組

組長：xxx

組成員：xxx、xxx

搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保。

二、防汛工作職責

1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的安排，快速、及時、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。

2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。

三、防汛工作要求及措施

1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失；及時編寫雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關機。

2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

3、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序?？头私?，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。

4、物資準備和各部門的具體職責。根據xxxx小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：

財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進水現象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

工程部：工程應定期檢查小區(qū)內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：

（1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。

（2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。

（3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。

（4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。

四、按不同情況啟動相應預案

（一）、第一預案：

當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

（二）、第二預案：

當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

（三）、第三預案：

遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全。

物業(yè)臺風應急預案第4篇根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產及人身安全，特制定應急預案。

成立防汛領導小組組長：副組長：成員：

職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。

在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組

1、成立防汛搶險組

組長：成員：

職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進行處理。

2、成立設備保障組

組長：成員：

職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作。各項目根據項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。

3、后勤保障組組長：成員：

職責：在防汛領導小組的'指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應急救援組組長：成員：

一、職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調職員進行救援。

二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資在二十四點小時可領用。

三、各項目經理為各區(qū)域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。

四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。

五、遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。

六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛職員。

七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目。防汛主要成員迅速到現場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內出現大面積積水時，應迅速組織職員趕赴現場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。

八、平時，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時通知相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。

九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。

物業(yè)臺風應急預案第5篇各崗位責任分工

1、安保部認真做好暴風雨緊急情況時的信息傳遞、資源調配及有關后勤保障工作。

2、工程維修部門負責給排水、供電、供空調、電梯等機電設備的故障及應急處理。

3、物業(yè)服務公司治安消防部門負責“三防”及安全保衛(wèi)、義務消防等情況應急處理，同時負責抗災救災工作。

4、保潔綠化部門負責綠化、環(huán)境的抗災保護和災后恢復工作。

防臺風防洪水及應急處理

1、物業(yè)服務公司接到臺風或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時成立指揮小組經理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時指揮部，相關人員應實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。

2、在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：緊急做好防風、防水浸工作、關閉公共門窗，檢查清理排洪設備、設施、廣告招牌、花盆等。

檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩(wěn)固。

牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應搬至室內或將其綁緊。

檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。

確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木等。

檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。

檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機組。

關閉霓虹燈電源。

智能化系統(tǒng)設備是否正常運行。

檢查完畢，發(fā)現問題及時解決，如有處理不了的'問題，應立即向領導報告。

3、在發(fā)生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。

4、各級工作人員協(xié)助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。

5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生。

災后處理

臺風、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進行檢查，發(fā)現損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業(yè)經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況。

物業(yè)臺風應急預案第6篇各崗位責任分工

1、安保部認真做好暴風雨緊急情況時的信息傳遞、資源調配及有關后勤保障工作。

2、工程維修部門負責給排水、供電、供空調、電梯等機電設備的故障及應急處理。

3、物業(yè)服務公司治安消防部門負責“三防”及安全保衛(wèi)、義務消防等情況應急處理，同時負責抗災救災工作。

4、保潔綠化部門負責綠化、環(huán)境的抗災保護和災后恢復工作。

防臺風防洪水及應急處理

l、物業(yè)服務公司接到臺風或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時成立指揮小組經理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時指揮部，相關人員應實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。

2、在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：緊急做好防風、防水浸工作、關閉公共門窗，檢查清理排洪設備、設施、廣告招牌、花盆等。

檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩(wěn)固。

牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應搬至室內或將其綁緊。

檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。

確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木等。

檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。

檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機組。

關閉霓虹燈電源。

智能化系統(tǒng)設備是否正常運行。

檢查完畢，發(fā)現問題及時解決，如有處理不了的問題，應立即向領導報告。

3、在發(fā)生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。

4、各級工作人員協(xié)助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。

5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生。

災后處理

臺風、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進行檢查，發(fā)現損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業(yè)經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況。

物業(yè)臺風應急預案第7篇20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合xxxx小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xxxx管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

一、成立防汛工作應急領導小組

組長：xxx

組成員：xxx、xxx

搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保

二、防汛工作職責

1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的安排，快速、及時、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。

2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。

三、防汛工作要求及措施

1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失;及時編寫雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關機。

2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

3、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序?？头私猓械叵萝噹斓臉I(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。

4、物資準備和各部門的具體職責。根據xxxx小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：

財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址，并立即向上級主管部門報告，申請增援。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的.衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進水現象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

工程部：工程應定期檢查小區(qū)內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的'救援物資包括：

1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。

2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。

3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。

4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。

四、按不同情況啟動相應預案

第一預案：

當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

第二預案：

當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

第三預案：

遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全。

以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律;關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。

物業(yè)臺風應急預案第8篇隨著1０號臺風“麥德姆“的到來，防臺防澇工作迫在眉睫，為了做好臺風安全渡過，制定了防臺應急預案，成立了公司防臺風領導小組，并配備了充足防汛物資、設備，確保公司安全，特制定其應急預案。

一、應急原則

xx公司以堅持預防為主，防搶結合，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調度，服從大局的原則，在公司防臺風領導小組的統(tǒng)一指揮下，積極配合，團結一致，確保公司安全。

二、工作計劃

制定防臺風安全管理制度，并層層落實防臺防澇區(qū)域地段，及時進行安全防汛渡汛教育和防臺風安全責任教育，經常檢查防臺物資準備情況，防臺設備運行情況，確保洪水來臨時的應急，加強后勤保障和服務工作，確保人員、物資、設備及現場工作一切安全。

三、成立防臺風指揮部、明確工作職責

1、組織架構

總指揮:xx

副總指揮:xx

成員:xxxxxxx（排名不分先后)

聯(lián)絡員:xx

2、工作職責

總指揮：對全公司范圍內防臺風工作負總責，統(tǒng)一指揮公司防臺工作。

副總指揮:負責執(zhí)行搶險方案，協(xié)助總指揮調集抗臺風人員和所需物資，及時準備好搶險器材，按照總指揮命令，迅速將物資運到指定地點，并負責救災人員的食宿和其它事宜。

成員：執(zhí)行總指揮的指令，負責防洪物資的供應與儲備設備的調派和運送及搶險工作中的一切相關事宜。

聯(lián)絡員：負責防臺風總指揮命令傳達，及時與上級防臺指揮部聯(lián)系，宣傳臺風期情況發(fā)展趨勢及預防措施。

四、應急預案

1、建立以副總經理為總指揮的xx公司防臺風指揮部，分工負責，明確責任，確保責責任到人。

2、加強調度，做到一切行動有指揮，一切行動聽指揮，一旦汛期來臨時，安排專人現場晝夜值班巡查，并成立防臺防澇搶險隊。

3、做好物資供應計劃，安排好防臺物資的準備工作，在汛期來臨時準備好足夠的編制袋，砂子，水泵，鐵鍬，消防泵、汽油、掃把、雨衣、雨鞋等物資。

4、做好發(fā)電機日常保養(yǎng)，備好柴油、確保汛期斷電，發(fā)電正常供電。

5、密切與上游水文站取得聯(lián)系，及時獲得水情預報，保障信息暢通，及時采取防范措施，作好防汛防澇準備工作。

6、根據水位變化，組織防臺風隊員疏通排洪管道，防止洪水侵入車間，降低財產損失。

7、在汛期來臨時，重點對染色車間雨水管道排水管、車間大門用砂袋堵塞洪水，防止洪水進行車間。

8、汛情來臨時，各部門車間做好安全安傳，員工盡量減少外出，防止高空墜物，雷電傷人。

物業(yè)臺風應急預案第9篇1.目的

為有效、有序地開展防臺風暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。

2.組織機構

公司設立防臺風暴雨領導小組，公司經理副經理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。

3.應急響應

3.1防臺風暴雨小組應密切注意氣象預報，當氣象部門發(fā)布黃色及以上臺風預警信號或黃色及以上暴雨預警信號時，公司防臺風暴雨預案即啟動。

3.2預案啟動后，防臺風暴雨領導小組組長或副組長應到現場指揮，因故無法到現場應指定專人進行現場協(xié)調指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災。

3.3預案啟動后各相關部門應進行的主要工作：

A、物業(yè)部：

張貼臺風暴雨預警告示，通知區(qū)內各廠家住戶配合做好安全防范工作。

B、工程部：

檢查各排水管,排水口、排水溝是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。

檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。

切斷危險的室外電源，事后需經檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下，方能恢復供電。

一旦出現停電，應立即關閉主要的電器設備，以防電力重新恢復時強大的脈沖損壞電。

如供配電室發(fā)生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。

在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。

暴雨期間，加強對供水系統(tǒng)的巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發(fā)現有應立即停止所有生產生活供水泵。

如臺風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排泄工作。

C、保安部

檢查廠房、綜合樓樓層天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的物品移入室內;對發(fā)現松動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等;立即通知廠家店戶或工程部進行處理加固。

根據風情雨情酌情增加值班保安，在風暴來時加強室內巡邏，防止在災害發(fā)生時伴隨的犯罪行為的發(fā)生;做好交通疏導工作。

在工業(yè)區(qū)發(fā)生水浸時，對水深處設立相關警示標志，引導涉水人員從淺水區(qū)行進。

3.4要求及注意事項

防臺風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。

防風預案啟動，各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發(fā)現的險情應立即向現場指揮調度人員報告，并嚴格聽從現場指揮調度人員的指揮。

對空地臨時建筑物檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的，所住人員應撤離安置。

如風暴造成工業(yè)區(qū)門前店鋪和空地廠家水浸，工程部應立即切斷其電源。

水浸發(fā)生時，在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。

公司根據氣象預報情況增加值班人員，各部門值班人員應堅守崗位。

臺風暴雨過后應對受災現場進行清理并統(tǒng)計損失情況，做好記錄，總結經驗教訓。如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關職能部門聯(lián)系。

物業(yè)臺風應急預案第10篇1.目的

為有效、有序地開展防臺風暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。

2.組織機構

公司設立防臺風暴雨領導小組，公司經理副經理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。

3.應急響應

3.1防臺風暴雨小組應密切注意氣象預報，當氣象部門發(fā)布黃色及以上臺風預警信號或黃色及以上暴雨預警信號時，公司防臺風暴雨預案即啟動。

3.2預案啟動后，防臺風暴雨領導小組組長或副組長應到現場指揮，因故無法到現場應指定專人進行現場協(xié)調指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災。

3.3預案啟動后各相關部門應進行的主要工作：

A、物業(yè)部：

張貼臺風暴雨預警告示，通知區(qū)內各廠家住戶配合做好安全防范工作。

B、工程部：

檢查各排水管,排水口、排水溝是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。

檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的'予以加固。

切斷危險的室外電源，事后需經檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下，方能恢復供電。

一旦出現停電，應立即關閉主要的電器設備，以防電力重新恢復時強大的脈沖損壞電。

如供配電室發(fā)生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。

在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。

暴雨期間，加強對供水系統(tǒng)的巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發(fā)現有應立即停止所有生產生活供水泵。

如臺風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排泄工作。

C、保安部

檢查廠房、綜合樓樓層天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的物品移入室內;對發(fā)現松動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等;立即通知廠家店戶或工程部進行處理加固。

根據風情雨情酌情增加值班保安，在風暴來時加強室內巡邏，防止在災害發(fā)生時伴隨的犯罪行為的發(fā)生;做好交通疏導工作。

在工業(yè)區(qū)發(fā)生水浸時，對水深處設立相關警示標志，引導涉水人員從淺水區(qū)行進。

3.4要求及注意事項

防臺風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。

防風預案啟動，各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發(fā)現的險情應立即向現場指揮調度人員報告，并嚴格聽從現場指揮調度人員的指揮。

對空地臨時建筑物檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的，所住人員應撤離安置。

如風暴造成工業(yè)區(qū)門前店鋪和空地廠家水浸，工程部應立即切斷其電源。

水浸發(fā)生時，在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。

公司根據氣象預報情況增加值班人員，各部門值班人員應堅守崗位。

臺風暴雨過后應對受災現場進行清理并統(tǒng)計損失情況，做好記錄，總結經驗教訓。如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關職能部門聯(lián)系。

物業(yè)臺風應急預案第11篇一、總則

1．編制目的

按照國家規(guī)定的“藍、黃、橙、紅”四色預警和四級響應的要求，結合工程部的實際，為進一步提高防汛指揮調度、應急搶險和災后救助的效率，增強廣大市民的防災減災意識和避險自救能力，全力避免人員傷亡、減輕災害損失，提高工程部應對防汛防臺的能力，保障公眾的生命、財產安全，維護區(qū)域安全和社會穩(wěn)定，作好施工現場“防臺防汛”工作，加強現場組織管理，認真落實搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。

2．編制依據

根據《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》、《xxxxxx省防洪條例》等國家相關法律、規(guī)章、規(guī)范性文件，地方性法規(guī)和規(guī)章以及《xxxxxxxx市風暴潮海嘯災害應急預案》等制定本預案。

3．適用范圍

本預案適用于本工程部內防汛防臺突發(fā)公共事件。本預案指導工程部的防汛防臺突發(fā)公共事件應對工作。

本預案應當根據實際情況變化，及時修訂并報上級審定、備案，預案構成種類將不斷補充、完善。

4．工作原則

以人為本，預防為主；統(tǒng)一領導，分級負責；依法規(guī)范，加強管理；快速反應，協(xié)同應對；依靠科技，資源整合。

防汛防臺預案要以“實行全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、預防為主、及時搶險、局部利益服從全局利益”的原則，按照新時期防汛防臺的要求，確保人民生命財產安全，營造一個穩(wěn)定、祥和、安全的環(huán)境。

二、工程簡況

1．地理位置及工程簡況

工程位于xxxxxxxx區(qū)，屬于浙東南沿海平原，屬亞熱帶海洋性季風氣候區(qū)，溫暖濕潤區(qū)，年平均氣溫17.9。C，年溫差一般為20.C，極端最高氣溫39.3C和最低氣溫4.5C,年平均降雨量1695mm，且集中在46月降雨期和79月臺風期，年平均蒸發(fā)量1310.5mm，主導風向夏季為東南風，冬季為西北風，夏秋之交受臺風襲擊，最大風力達12級以上，瞬時最大風速可達40m/S,基本風壓0.6KN/m2,全年降水量大于蒸發(fā)量，屬濕潤地區(qū)。常見的氣象災害有臺風、暴風、連陰雨、等。

本工程擬建xxxxxxxxxxxxxx工程南東側為隔路臨海，北側和東側為城市道路，西側緊貼相鄰用地

2．重點防護對象

生活區(qū)、辦公區(qū)等臨時設施和塔式起重機等大型機械。

三、應急行動小組人員組成及分工

1．應急領導小組成員

根據規(guī)定，工程部成立防汛指揮部，總指揮由工程經理xxxxxxxx擔任，副指揮由xxxxxx擔任，組員：xxxxxx等擔任。

2.工程應急領導小組

設通信組，警戒組，疏散組，應急器材供應組，搶險組

1．通信組（技術部）

組長：xxxxxx成員：xxxxxx

主要任務：發(fā)生事故第一時間通知工程應急領導小組，負責召集小組成員，對外聯(lián)絡，及時向主管部門匯報等。

2．警戒組（安全部）

組長：xxxxxx

成員：xxxxxx

主要任務：負責保護事故現場，避免閑雜人員圍觀、監(jiān)視事故發(fā)展情況等。

3．疏散組（工程部）

組長：xxxxxx

成員：xxxxxx

主要任務：組織人員撤離、安排疏散路徑、方向，引導救護車、消防車等進入現場等。

4．應急器材供應組（物質部）

組長：xxxxxx

成員：xxxxxx

主要任務：負責應急器材的發(fā)放、管理及維護工作。

5．搶險組（電工及雜工）

組長：xxxxxx

成員：xxxxxx

主要任務；指揮人員搶救傷員或物資等，急救員對傷員進行必要處理，電工負責現場照明、安全用電管理。

3．應急小組職責

1.全體成員牢固樹立全心全意為員工服務的思想．

2.認真學習和熟練執(zhí)行應急程序．

3.服從上級指揮調動．

4.改造和檢查應急設備和設施的安全性能及質量．

5.組織隊員搞好模擬演練．

6.參加本范圍的各種搶險救護．

4.應急行動程序通則

1.應急小組成員應牢記分工，按小組行動．

2.應急小組成員在接到報警后，10分鐘內各就各位．

3.通信組負責接聽事故匯報，并負責通知所有應急小組成員．

4.根據事故情況上報相應主管部門．

聯(lián)系電話如下：

1)工程部

負責人：xxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxx

2)緊急醫(yī)療電話

急救電話；120

3)常用電話：

火警：119

匪警：110

交通肇事：112

四、應急物資準備、保管及防災演練

1.應急物資

適量的黃沙、編織袋、水管、抽水泵、簡易單架、跌打損傷藥品、包扎紗布。

2.應急物資保養(yǎng)

各種應急物資要配備齊全，并加強日常管理，排水設施保證疏通。

3.防災演練

工程部安全員負責組織每年進行一次按防臺風“應急響應”的要求進行模擬演練。各組員按其職責分工，協(xié)調配合完成演練。演練結束后由組長組織對“應急響應”的有效性進行評價，必要時對“應急響應”的要求進行調整或更新。演練、評價和更新的記錄應予以保存。

五、防臺防汛應急預案

1．目的

為了作好施工現場“防臺防汛”工作，加強現場組織管理，認真落實搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。

2.防汛準備工作

1）預防預警準備工作

2）思想準備。加強宣傳，增強預防洪澇臺風災害和自我保護的意識，做好防大汛抗大災的思想準備。

3）組織準備。建立健全防汛組織指揮機構，落實防汛責任人、防汛隊伍和低洼易積水區(qū)域的監(jiān)測網絡及預警措施，加強防汛搶險隊伍建設。

4）工程準備。配備一定的防汛應急物資，按時完成上級下達的防汛工程建設任務。

5）預案準備。修訂完善各類臺風暴潮防御預案、人員安全轉移預案。

6）物資準備。按照分級負責的原則，儲備必需的防汛物料，合理配置。在防汛重點部位應儲備一定數量的搶險物料，以應急需。

7）通信準備。充分利用社會通信公網和自建通訊系統(tǒng)，確保防汛通信專網、預警反饋系統(tǒng)完好和暢通。

8）防汛檢查。按照“六不放過”的原則，發(fā)現薄弱環(huán)節(jié)，要明確責任、限時整改。

9）防汛日常管理工作。加強防汛日常管理工作，對應急物資定期檢查，確保完好。

10）預防和預警機制

11）經常上網查看和收看電視，隨時編寫掌握防汛防臺信息。

12）健全預報機制。建立信息的監(jiān)測和通報系統(tǒng)。

3.預警

凡氣象臺發(fā)布特大暴雨、風暴、臺風等緊急警報，應急預案領導小組全體人員進入緊急應急狀態(tài)。小組成員應指揮各施工班組做好“防臺防汛”準備，如準備好沙袋、加固臨時建筑的窗門及各類機械設備的入庫、及時有秩序的疏散一切人員措施。同時小組領導應向公司領導報告“防臺防汛”情況，聽從統(tǒng)一調度指揮。

按照突發(fā)公共事件可能造成的危害程度、緊急程度和發(fā)展勢態(tài)，從低到高依次分為藍、黃、橙、紅四色預警信號，本區(qū)的防汛防臺預警級別將按市防汛指揮部的要求分為四級，由有關部門統(tǒng)一發(fā)布。國家建立突發(fā)公共事件預警制度、明確預警級別和發(fā)布程序后，從其規(guī)定。

4.主要防御方案

一旦發(fā)生臺風、水汛的苗頭，應急預案領導小組成員應立即奔赴現場，組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源，同時有序疏散人員和物資到安全區(qū)域。若發(fā)現人員傷亡應及時組織搶救，并向.上級領導及時匯報。

1）現場人員應立即上報工程部指揮小組。

2）現場下水道疏通。

3）生活區(qū)、宿舍后勤生活保障、救護。

4）施工現場塔吊、施工電梯、井架、腳手架、模板等的檢查與檢修。

5）施工用電、各部位配電箱、現場高空照明燈及架空線路的檢查、加固及搶修。

6）立即撥打“120”急救中心與醫(yī)院聯(lián)系或撥打“110、119”救助，詳細說明事故地點、嚴重程度及本部門的聯(lián)系電話，并派人到路口接應。

7）事故調查報告，并上報公司及有關上級機關。

5．應急響應

1）按洪澇、臺風等災害的嚴重程度和范圍，將應急響應行動分為四級。

2）進入汛期，防汛指揮機構應實行24小時值班制度，全程跟蹤風情、雨情、水情、工情、災情，并根據不同情況啟動相關應急程序。

6.應急響應分級與行動

防汛防臺突發(fā)公共事件按照其性質、嚴重程度、可控性和影響范圍等因素，分為四級：即Ⅳ級（一般）、Ⅲ級（較重）、Ⅱ級（嚴重）、Ⅰ級（特別嚴重）四個響應等級，應對一般較大、重大、特大突發(fā)公共事件。（見附表）

7.災害性措施

1)、堅持安全第一的思想，管理人員和班組長必須以身作則，把具體工作落實到每一個工作人員中

2)保證安全生產的計劃、落實生產責任，確保防止災害性天氣的多項具體措施。

3)定期于季節(jié)性檢查相結合，防止各類事故的發(fā)生，對事故隱患和苗子，認真分析原因，提出和落實改進方案。

4)落實天氣預報上墻公布制度。設有專人負責每天將上海中心氣象臺的預報內容填寫好，遇臺風暴雨應用由警示提字。

5)所有機械設備、電氣箱做好用電安全檢查工作，做好防汛防臺的多項設備保護工作。

6)架空電纜，過路電纜需認真檢查，確保抗風抗暴雨能力，乙方損害人身安全和危及財產。

7)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災能力，對存在隱患的住房及時做好修理和預防措施。對存在安全苗子的危房需馬上做好轉移與安置工作。

8)對已完工的箱涵接頭井蓋需采取必要防范設施，對施工中的箱涵基坑應備足水泵，作好暴雨排水準備。

8.人員轉移撤離方案

1準備工作

根據近幾年在臺風中人員撤離、轉移的情況和經驗，首先對臨時工棚內人員的情況進行調查和統(tǒng)計，根據實際情況，按照安全、就近、方便的原則，可選擇學校、電影院、旅館、廠房及親戚家中作為撤離安置地點，落實好聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并登記造冊，同時根據情況變化，不斷更新資料，確保人員安全。

2撤離指令發(fā)布條件

在臺風影響前，接市防汛的撤離指令后迅速通知各有關單位及時撤離、轉移，確保人員安全。

3撤離點保障

撤離點的治安由所在地區(qū)的派出所和聯(lián)防隊負責，由所在地區(qū)的政府和有關單位提供飲食、醫(yī)療后勤保障。

9.信息報送

①迅速報告信息。一旦掌握和發(fā)現突發(fā)公共事件信息，要按照“早發(fā)現、早報告、早處置”的原則，立即根據其性質和威脅程度，將有關信息報告區(qū)應急聯(lián)動中心、所在地鎮(zhèn)政府、園區(qū)管委會、上級主管部門。市民有義務通過110等報警、特服電話和其它途徑迅速報告和反映突發(fā)公共事件信息。

②嚴格報告制度。各應急救援部門和工程部管理人員接到報警信息后，要按照相關預案和報告制度的規(guī)定，在組織搶險救援和應急處置工作的同時，及時掌握和匯總相關信息，重要信息要及時向區(qū)應急聯(lián)動中心和區(qū)應急辦報告（突發(fā)應急事件發(fā)生后半小時內向區(qū)應急辦口頭匯報，一小時內書面報告）。要做到事發(fā)后報告迅速，處置時報告正確，事件結束后要有總結報告。

③及時處置信息。接到重要信息后，要及時處理或提出應急處置建議反饋到相關部門。

④跨區(qū)域信息通報。要與相鄰區(qū)加強協(xié)作，建立防汛防臺信息的通報、協(xié)調渠道。一旦出現超出本區(qū)域的態(tài)勢，要根據應急處置工作的需要，及時通報、聯(lián)系和協(xié)調。

10．應急結束

防汛防臺突發(fā)事件的結束需經有關的權威部門宣布，并注意區(qū)別于現場搶救活動的結束。

11．搶險物資補充

搶險物資根據當年使用情況及時補充，同時根據汛情及時調整儲備物資的品種和數量，達到一定年限的`及時予以更新，確保防汛物資能及時拉得出、用得上。

12．調查與總結

①突發(fā)公共事件處置完畢后，工程部應積極配合上級有關部門調查，并按要求提供有關情況。

②對責任事故，應依法追究有關責任人的法律責任。

③對應急工作進行總結，找出管理上的薄弱環(huán)節(jié)，找出預防、預測、預警和應急處置環(huán)節(jié)中的經驗和教訓，提高管理水平和相應能力，及時修訂完善應急預案，逐步完善應急機制。

13．應急保障

建立應急救援小分隊，對暴雨后易積水點，采用潛水泵等設備臨時排除積水。

14．通信與信息保障

可通過電話、傳真機、網絡、微波通訊等方式聯(lián)絡，工程經理。

15．搶險與救援保障

1人員保障

2建立業(yè)余搶險隊伍。由各班組骨干組成。

3人員傷亡，在搶險隊伍救出后用救護車送到醫(yī)院治療，如需轉院，由接受醫(yī)院負責轉院。

16.專業(yè)保障

1對供電系統(tǒng)，一旦出現倒桿，吹斷高壓輸電線路等，及時向供電分公司報告。

2環(huán)境衛(wèi)生：出現災情，工程部要認真做好衛(wèi)生工作，確保清潔，災后配合防疫部門進行消毒防疫。

17.治安與醫(yī)療保障

1治安保衛(wèi)。一旦出現災情，工程部要配合公安部門做好治安保衛(wèi)工作。

18.物資與資金保障

1按規(guī)定根據自身情況儲備一些物資，作為現場搶險物資；由工程部提供資金保障。防汛搶險儲備物資及運輸車輛均要明確專人負責，定點儲存，嚴禁隨意動用，隨時聽從市、區(qū)防汛指揮部的緊急調度。一旦有所耗用，必須立即補足。

19.社會動員保障

一旦出現災情，工程部應執(zhí)行區(qū)防汛指揮部總指揮根據情況發(fā)布抗災命令，立即抗災。發(fā)生防汛防臺突發(fā)事件后，首先應采取自救措施，減少損失，同時請求援助，再由專業(yè)隊伍處置，如果事態(tài)繼續(xù)擴大，則需要向上級部門報告，請求支援，全力搶險救災。

20.監(jiān)督管理

1公眾宣傳教育

公布應急、報警電話等。充分利用黑板報、宣傳欄、開會學習等，進行應急法律法規(guī)和預防、避險、自救、互救等常識的宣傳教育，增強公民風險防備意識和應急基本技能。

2培訓，根據實際情況，不定期組織防汛知識培訓，提高防汛人員的業(yè)務能力。

3應根據預案，定期組織專業(yè)性和綜合性的應急演習，明確演習的隊伍、內容、范圍、場所、頻次、組織、評估和總結。做好跨部門之間的協(xié)調配合及通信聯(lián)絡，確保各種緊急狀態(tài)下的有效溝通和統(tǒng)一指揮。

4積極參與鎮(zhèn)、區(qū)組織的防汛防臺突發(fā)事件應急救援專項演練。

21、獎懲

突發(fā)公共事件應急處置工作實行行政領導責任制和責任追究制，制定獎懲制度，對預案實施的全過程進行檢查，保障應急措施到位。

22．預案管理

①預案的修訂原則上每二年對預案進行一次修繕，必要時可作隨時調整。

②預案的實施本預案自發(fā)布之日起正式實施。

③本預案有關數量的表述中，“以上”含本數，“以下”不含本數。

④防汛防臺預案：對臺風、暴雨、等可能引起的災害進行防汛搶險、減輕災害的對策、措施和應急部署，包括預案啟用條件、安全保障體系和組織指揮體系等內容。

⑤防汛設施：包括潛水泵、排水管道等能夠防御和減輕臺風、暴雨和洪水等引起的災害的應急設施。

六、附表

物業(yè)臺風應急預案第12篇1、事故類型及危險程度分析

本工程所處區(qū)域高溫多雨、臺風較多。每年4月－10月為臺風高發(fā)期，11月－2月季候風盛行，在建工程結構及配合作業(yè)船舶易受臺風、海浪的影響，如預防措施采取不正確、不及時，易引事故，造成工程結構破壞、作業(yè)船舶受損、人員傷亡。

本工程建設現場臨海，周圍是港區(qū)碼頭或海灘平原地帶，所在區(qū)域雷暴頻繁，易受雷暴影響，以至作業(yè)人員或設備在雷暴期間具有危險性。

2、應急處置的基本原則、應急組織機構及職責

2.1應急處置的基本原則：

2.1.1早防早避的基本原則；

2.1.2統(tǒng)一行動的基本原則。

2.2組織機構及職責：見（3.2應急指揮機構及職責）

2.3防風、防雷應急救援組織為項目部應急救援指揮小組；

3、防風、防雷的準備工作

3.1防風準備工作：

3.1.1安全環(huán)保部每日收聽（看）天氣預報，及時將危險天氣信息向部門、班組、船舶報告。明確聯(lián)系方式，加強信息溝通。

3.1.2臺風季節(jié)到來前須準備好防臺物資，在不影響生產和生活的情況下，做好臨時建筑、設施的防風工作。

3.1.3定期組織對船舶的錨、纜、系泊、操縱、救生、通訊、水密、拖帶等設施與裝置進行一次全面的檢查。

3.2防雷的準備工作

3.2.1現場休息棚、房屋建筑