PAGE2目錄第一章概況 3一、規(guī)劃背景 3二、規(guī)劃依據(jù) 3三、地位和作用 3四、規(guī)劃范圍 4五、歷史沿革 4六、歷史人文 5第二章風(fēng)貌特征及保護(hù) 6一、風(fēng)貌特征 6二、風(fēng)貌保護(hù)存在的問題 7三、保護(hù)原則 7四、保護(hù)對象 7五、建筑保護(hù)與更新規(guī)劃控制 15六、核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制范圍規(guī)劃控制 17第三章功能定位與用地規(guī)劃 19一、土地使用現(xiàn)狀 19二、功能定位 20三、土地使用規(guī)劃 21四、功能引導(dǎo) 22第四章建筑工程規(guī)劃控制 23一、建設(shè)范圍 23二、建筑高度 23三、建筑退讓 24四、建筑間距 24五、建筑容量 25六、建筑密度 26七、綠地率 26八、對土地使用兼容的規(guī)劃控制規(guī)定 27九、建筑色彩 27第五章道路交通規(guī)劃 27一、現(xiàn)狀道路交通概況 27二、規(guī)劃策略 28三、道路規(guī)劃及道路紅線 28第六章綠化、水體與公共空間 29一、綠化與水體 29二、公共空間 30第七章人口容量與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 30一、人口規(guī)模 30二、社會服務(wù)設(shè)施 31第八章市政設(shè)施規(guī)劃 32第九章規(guī)劃實施及管理建議 32一、規(guī)劃變更 32二、歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度 33

圖錄01區(qū)位圖02歷史地圖與照片03用地現(xiàn)狀圖04文物保護(hù)單位與其它歷史遺產(chǎn)分布圖05道路交通系統(tǒng)現(xiàn)狀圖06綠化與公共空間現(xiàn)狀圖07社會服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀圖08現(xiàn)狀人口密度分布圖09建筑類別圖10建筑年代圖11建筑高度現(xiàn)狀圖12建筑高度現(xiàn)狀鳥瞰圖13空間肌理分析圖14規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖15用地規(guī)劃圖16功能引導(dǎo)圖17核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制范圍規(guī)劃圖18道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖19綠化與公共空間規(guī)劃圖20社會服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖21人口容量規(guī)劃圖22給水燃?xì)庖?guī)劃圖23雨水污水規(guī)劃圖24電力電信規(guī)劃圖25防災(zāi)規(guī)劃圖26建筑高度控制圖（沿街建筑高度）27建筑高度控制圖（非沿街建筑高度）28建筑保護(hù)與更新類別規(guī)劃圖29控制地塊劃分圖

第一章概況一、規(guī)劃背景XX市XXXX歷史文化風(fēng)貌區(qū)（以下簡稱本風(fēng)貌區(qū)）形成于梁天監(jiān)四年(505年)，歷史上曾是官宦的居所。該地區(qū)以XX江南園林為鮮明特征，至今仍保留有濃郁江南特色的古典園林和傳統(tǒng)建筑單體，園內(nèi)古樹名木較多，環(huán)境條件優(yōu)越，是XX郊區(qū)的一處重要的歷史文化資源。2005年，本風(fēng)貌區(qū)被列入XX市郊區(qū)30個歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)之一，進(jìn)一步對風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的歷史文化資源進(jìn)行保護(hù)。在過去的幾十年間，XX鎮(zhèn)的城區(qū)面貌發(fā)生巨變，本風(fēng)貌區(qū)周邊環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境也隨之改變，歷史上的風(fēng)貌特征發(fā)生演變。為了更好地保護(hù)XX市XXXX歷史文化風(fēng)貌區(qū)（以下簡稱“本風(fēng)貌區(qū)”）的歷史文化風(fēng)貌，挖掘歷史文化內(nèi)涵、提升本風(fēng)貌區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，使本風(fēng)貌區(qū)在城市發(fā)展中充分發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢和特色。同時加強(qiáng)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)與鎮(zhèn)區(qū)其它部分在功能結(jié)構(gòu)、道路交通等方面的聯(lián)系，積極推進(jìn)相關(guān)地塊的改造、更新、重建以及市政基礎(chǔ)設(shè)施的改善、提高，恢復(fù)和增強(qiáng)XX地區(qū)的活力。結(jié)合XX市和XX鎮(zhèn)發(fā)展的總體要求，完善本歷史文化風(fēng)貌區(qū)的綜合功能，編制《XX市XXXX歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）》（以下簡稱本規(guī)劃）。二、規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，1989年2、《中華人民共和國文物保護(hù)法》，2002年3、《XX市城市規(guī)劃條例》，2003年4、《XX市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》，2003年5、《XX市XXXX歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃》規(guī)劃編制要求，2005年三、地位和作用本規(guī)劃是指導(dǎo)本風(fēng)貌區(qū)保護(hù)與建設(shè)的法定性文件，為風(fēng)貌保護(hù)、城市建設(shè)和城市管理提供依據(jù)。本規(guī)劃對風(fēng)貌區(qū)的土地使用、建筑保護(hù)與更新、建筑建造、道路交通、綠化與公共空間、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等方面提出具體控制性規(guī)定，在本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項建設(shè)活動以及編制修建性詳細(xì)規(guī)劃和各項專業(yè)規(guī)劃時應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)劃的要求。本規(guī)劃由XX市城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。四、規(guī)劃范圍本風(fēng)貌區(qū)位于XX鎮(zhèn)XX地段，東至真南路、南至滬宜路以南、西至XX路以西，北至德華路。包括XX、走馬塘北部部分傳統(tǒng)民居和周邊部分多層住宅區(qū)、商業(yè)設(shè)施、工業(yè)用地和教育科研用地等地塊，總面積47.92公頃。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)有保護(hù)單位6處，其中包括XX和園林內(nèi)部的南廳、微音閣、補闕亭（缺角亭）、普同塔、尊勝陀羅尼經(jīng)幢等區(qū)級文物保護(hù)單位。五、歷史沿革XX，古名槎溪。梁天監(jiān)四年(505年)，建白鶴XX寺于此，因寺成鎮(zhèn)，也以寺得名。南宋嘉定十年(1217年)十二月前，分屬婁縣、信義縣、昆山縣；之后，隸屬嘉定縣。元代因地處繁雜，遠(yuǎn)離縣城，設(shè)中槎巡檢司，明初撤銷。清康熙十年(1671年)因賑災(zāi)設(shè)施粥廠。雍正十一年(1733年)又設(shè)XX巡檢司；乾隆三十四年(1769年)撤，移設(shè)諸翟巡檢司，XX設(shè)分防廳，以縣丞移駐。嘉慶二十年(1815年)后，由施粥廠廠董協(xié)助管理地方事務(wù)。民國元年(1912年)為XX自治區(qū)。民國18年隸屬嘉定縣第二區(qū)，改設(shè)第二區(qū)公所，由區(qū)長執(zhí)政。下設(shè)古猗、陸華、東林、惠民4鎮(zhèn)。民國35年8月，隸屬江蘇省第二縣，成立XX鎮(zhèn)公所，由鎮(zhèn)長執(zhí)政。1949年5月14日XX解放，16日集鎮(zhèn)設(shè)XX市人民政府，農(nóng)村設(shè)嘉定縣第一鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合辦事處。是年10月，撤第一鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合辦事處，建立紀(jì)王區(qū)人民政府。1950年6月13日與XX市合并，改設(shè)XX區(qū)人民政府，下設(shè)13個鄉(xiāng)人民政府和XX鎮(zhèn)公所。同年11月24日，XX鎮(zhèn)劃為縣屬鎮(zhèn)，設(shè)XX鎮(zhèn)人民政府，之后分別改為鎮(zhèn)人民委員會、鎮(zhèn)革命委員會。1954年8月，XX區(qū)人民政府改為XX區(qū)公所，之后分別改為鄉(xiāng)人民委員會、人民公社管理委員會、人民公社革命委員會。1983年4月，人民公社與鎮(zhèn)合并，成立XX鎮(zhèn)人民政府，實行以鎮(zhèn)管村。1992年，為嘉定區(qū)直屬鎮(zhèn)。六、歷史人文明代屢遭倭寇侵襲，晚清以來，歷次XX的戰(zhàn)爭都波及XX。明正德、嘉靖年間，XX鄉(xiāng)、鎮(zhèn)屢遭倭寇縱火搶掠。明嘉靖三十三年(1554年)正月，倭寇攻縣城未克，轉(zhuǎn)而掠奪XX和廣福，屯駐海上。嘉靖四十四年(1565年)倭寇始平。明崇禎十一年(1638年)至崇禎十五年(1642年)饑荒瘟疫，民不聊生。崇禎十七年(1644年)六月，在李自成軍隊攻破北京的影響下，依仁鄉(xiāng)八都(今屬寶山區(qū))富豪瞿家奴仆起義，附近各地奴仆紛起響應(yīng)。XX猗園主李宜之平時欺壓家中奴仆、以勢凌人，奴仆恨之入骨，乘勢奮起。清順治二年(1645年)閏六月十二日，降清后任吳淞總兵的李成棟派副將梁得勝領(lǐng)兵300人守嘉定縣東，下令剃發(fā)。監(jiān)紀(jì)知縣支益在石岡組織1000人馬起義，XX與婁塘、羅店、王家莊、外岡各地鄉(xiāng)兵紛起響應(yīng)。七月初四縣城為清兵攻破，XX相繼失陷。以貧苦農(nóng)民和手工業(yè)勞動者為主的XX羅漢堂首領(lǐng)徐耀、周洽等，因遭大德寺和尚貫之誣告為盜，被捕入獄。清咸豐三年(1853年)8月17日凌晨，由張昌寅和周洽之父周錦堂等發(fā)動羅漢堂人和農(nóng)民千余人，在鶴槎山集合，奔赴縣城，知縣馮瀚越墻逃遁，遂搗毀縣衙，打開監(jiān)獄，救出徐耀、孫渭、周洽、朱裕、顧寅方等人，釋放所有囚犯，占領(lǐng)縣城。咸豐五年(1855年)2月17日，徐耀在XX突圍時犧牲。清咸豐十年(1860年)8月，太平軍攻克XX。翌年1月14日，與黃渡、青浦太平軍會攻諸翟，大勝而回。后太平軍退回昆山，XX再陷。民國13年(1924年)9月，盤踞江蘇的直系軍閥齊燮元為奪取盤踞浙江的皖系軍閥盧永祥控制的XX而發(fā)動戰(zhàn)爭。民國14年(1925年)1月29日，奉軍張宗昌部進(jìn)駐XX。民國21年(1932年)1月28日，日本侵略軍襲擊XX閘北，蔡廷鍇率十九路軍奮起抵抗。5月5日《淞滬停戰(zhàn)協(xié)定》簽訂后，日軍于9日撤離XX。民國26年(1937年)8月13日，日軍在XX發(fā)動戰(zhàn)爭，XX人民協(xié)助中國軍隊挖戰(zhàn)壕、筑工事，踴躍支援前線。1949年，國民黨軍隊潰退前，強(qiáng)拉民工，在錫滬、蘇滬公路和滬寧鐵路兩側(cè)，建筑成群的鋼筋水泥碉堡；從XX至綠楊橋一帶，砍樹伐竹，拆除民房，割平麥田，制造開闊地，在農(nóng)田中布設(shè)地雷，并乘機(jī)敲詐勒索。臨近潰退時，又炸斷真圣橋、萬安寺橋，炸毀火車站附近的兩幢樓房。1949年5月13日嘉定城解放后，XX也獲解放。XX人文經(jīng)濟(jì)，名人輩出，文化藝術(shù)界有書畫家李流芳、陸儼少，教育家王培孫，實業(yè)家顧吉生、朱志一、方劍閣，革命女烈士陳君起等。傲骨錚錚的書畫大家李流芳，明萬歷三十四年(1606年)中舉人，為人工詩善文、詩文華麗，著有《檀園集》、《西湖臥游圖題跋》等。擅繪山水，兼能花卉，學(xué)吳鎮(zhèn)、黃公望，風(fēng)格峻爽，為“畫中九友”之一；又工篆刻。與唐時升、婁堅、程嘉燧被稱為“嘉定四先生”。XX知識分子的先驅(qū)許蘇民，布莊店員家庭出身，中秀才，在張家園創(chuàng)辦尋源學(xué)堂。曾主辦《XX公言報》，編著《許選國文》甲、乙、丙3冊，《蒙求必讀》兩編和《禮記節(jié)要》等教材。創(chuàng)辦南洋中學(xué)的教育家王培孫，23歲應(yīng)試XX縣秀才，以第二名游洋?；貒蠼愚k育材書塾開始從事教育事業(yè)，光緒三十年育材書塾改名南洋中學(xué)，接任校長。革命女杰陳君起，全身心投入到革命活動當(dāng)中，堅貞不屈、視死如歸。XX慈善家、實業(yè)家顧吉生，自奉儉樸，但熱心慨助慈善事業(yè)、社會公益、興辦教育等，先后資助并擔(dān)任嘉定樹德堂、育嬰堂、清節(jié)堂董事和XX華洋義賑會副會長、XX國際救濟(jì)會會長以及XX濟(jì)生會、XX普善山莊、閘北育嬰堂董事。提倡國貨的實業(yè)家方劍閣，民國14年積極開展抵制日貨提倡國貨的愛國運動。民國16年6月發(fā)起與三友實業(yè)社、五州制藥廠等51家工廠組成機(jī)制國貨聯(lián)合會，任常務(wù)理事。捐資興建“補闕亭”的陳家棟，“一·二八”抗日戰(zhàn)爭后，為修復(fù)XX奔走籌劃，并捐資興建“補闕亭”，永志國恥。民國34年抗日戰(zhàn)爭勝利后，又發(fā)起修復(fù)XX。土改前主動上繳所有田產(chǎn)契據(jù)及義莊佃戶名單、帳冊，被譽為開明士紳。1959年將珍藏的一批文物古玩捐贈給XX。病逝于XX。棉紗業(yè)專家朱志一，在棉紗紡織行業(yè)作出了卓越的貢獻(xiàn)。1956年6月退休。病逝于XX。當(dāng)代國畫大師陸儼少，早年精研宋元名跡，植根扎實，既擅書法，又有詩古文詞之修養(yǎng)，加之游歷名山大川，得江山之助，探古創(chuàng)新，入而能出，善作云走浪激之狀，倡為“留白”、“墨塊”等法，間作梅花，奇古幽峭，獨具面目。其作品遠(yuǎn)播海內(nèi)外，享有很高聲譽，是當(dāng)代中國畫壇卓然翹首的文人畫家。第二章風(fēng)貌特征及保護(hù)一、風(fēng)貌特征歷史上XX處于XX鎮(zhèn)東部，體現(xiàn)中國傳統(tǒng)城鎮(zhèn)傳統(tǒng)街區(qū)和私家園林的混合風(fēng)貌特點。XXXX歷史文化風(fēng)貌區(qū)現(xiàn)有的物質(zhì)環(huán)境除了XX內(nèi)部有少量解放前的建筑以外，其余主要是以1950年代建筑和大量居住和商業(yè)、服務(wù)設(shè)施的建筑為主，XXXX風(fēng)貌區(qū)整體的中國傳統(tǒng)街區(qū)風(fēng)貌特征已經(jīng)基本上喪失，傳統(tǒng)街區(qū)形式被多層商住建筑群替代，空間尺度遭到了嚴(yán)重的破壞，逐漸演變?yōu)樾陆ň用窬幼^(qū)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施以及大面積傳統(tǒng)園林型綠化混合的風(fēng)貌特征。二、風(fēng)貌保護(hù)存在的問題1、近年來在XX周邊新建了較多體量、形式、風(fēng)格與XX風(fēng)貌不適宜建筑物，對風(fēng)貌區(qū)總體形象造成了不良影響。2、走馬塘北岸部分歷史建筑雖然有一定的保留價值，但規(guī)模不大，質(zhì)量較差，缺乏整體性。3、缺乏有吸引力的公共開放空間和社區(qū)使用綠地。公共水體資源沒有加以利用。4、沿河新建建筑的體量、形式、尺度、風(fēng)貌都不符合歷史風(fēng)貌區(qū)的控制要求，較大程度的破壞了傳統(tǒng)民居建筑與水系的空間關(guān)系。三、保護(hù)原則1、整體性原則保護(hù)本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)，保護(hù)以XX和其內(nèi)部文物保護(hù)單位為典型特征的風(fēng)貌資源以及恢復(fù)XX古代和近代歷史事件與名人活動相關(guān)的重要歷史場所，整體延續(xù)城市的歷史發(fā)展脈絡(luò)。2、原真性原則保護(hù)本風(fēng)貌區(qū)的城市肌理、空間布局、街巷尺度、綠化、文物與優(yōu)秀歷史建筑等真實的歷史信息，保持城市豐富的歷史文化內(nèi)涵。3、可持續(xù)原則完善功能，整治景觀，改善居住環(huán)境，運用多種保護(hù)和利用方式，使歷史建筑及其環(huán)境保持風(fēng)貌特色又符合現(xiàn)代生活需求，提升本風(fēng)貌區(qū)的整體品質(zhì)。4、分類保護(hù)原則依據(jù)歷史建筑不同的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價值、現(xiàn)狀不同的完好程度、城市空間不同的類型和環(huán)境特征，采用分類保護(hù)的方法，制訂相應(yīng)的保護(hù)規(guī)定和整治措施，保持歷史風(fēng)貌的多樣性并使規(guī)劃具有可操作性。四、保護(hù)對象1、建筑建筑資源包括本風(fēng)貌區(qū)自1912以來至今所建造和保留下來的優(yōu)秀建筑。1）近代建筑：本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的近代住宅存留不多，主要分布在XX內(nèi)部其中包括南廳、微音閣、補闕亭、望鶴樓、逸野堂、春藻堂、不系舟、翠藹樓等。2）1950年代建造的一批傳統(tǒng)住宅建筑現(xiàn)已質(zhì)量較差，單體價值不高，但經(jīng)過合理整治有利于風(fēng)貌區(qū)整體風(fēng)貌質(zhì)量的提升，也應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)。3）1960年代和1970建造的部分園林建筑其歷史價值不高，但其有利于進(jìn)一步的滿足使用功能和提升風(fēng)貌區(qū)的的整體形象，也應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)。主要保護(hù)建筑有：南廳其是李宜之的猗園內(nèi)建筑，六十年代建設(shè)XX時已成了民國式的建筑。八十年代重修，建成了現(xiàn)在的磚木結(jié)構(gòu)歇山式仿古建筑。相傳此廳為明末XX東鄉(xiāng)奴仆索契斗爭的場所之一，本稱“難廳”，后來人們把該建筑作為奴仆斗爭的紀(jì)念性建筑——南廳。微音閣此閣系受XX地下黨影響下的XX進(jìn)步青年組織微音社所建。是地下黨組織在XX的活動場所之一。其是磚木結(jié)構(gòu)樓閣式建筑。面寬三間，進(jìn)深一間，建筑面積60平方米。補闕亭（缺角亭）此亭象征了XX人民不愿東北淪陷，以示收復(fù)失地的決心。其是磚木結(jié)構(gòu)敞開式四角亭子，三戧飛起握拳狀，獨留東北缺角。此建筑在1931“九、一八”后，我東北三省被日軍侵占，XX人民為國難而建此亭。

梅花廳逸野堂望鶴樓此外還有一匹有特色的傳統(tǒng)建筑：梅花廳逸野堂望鶴樓不系舟翠藹樓不系舟翠藹樓2、公共空間保護(hù)和整治歷史形成的道路系統(tǒng)，控制其線型。本風(fēng)貌區(qū)需要保護(hù)和整治的道路有：和平街。保護(hù)公園和街頭綠地，維持街道交叉口空間特征和公共空間的層次關(guān)系。保護(hù)的公園：XXA、單個或少量建筑散布于較大綠化環(huán)境B、低層建筑組群C、現(xiàn)代多層板式建筑組團(tuán)D、較大體量與周邊不相協(xié)調(diào)的建筑單體E、庭院式、功能型建筑綜合體F、綠地、停車場其初建于明萬歷年間，系河南通判閔士籍所構(gòu)筑。園中景點由朱三松布局，取《詩經(jīng)》“綠竹猗猗”之句，定名“猗園”。后歸李宜之，之后又歸陸李兩姓。清乾隆十一年（1746），又易主于蘇州洞庭山人葉錦。葉氏拓地增筑逸野堂、鳶飛魚躍軒等30余處建筑，同時改名為“XX”。1932年毀于“一·二八”。1957年3月，XX鎮(zhèn)集資5807元修繕XX。之后不斷發(fā)展，不斷辟建?，F(xiàn)在公園占地150多畝，有景點：逸野堂、戲鵝池、松鶴園、XX壁、青清園、鴛鴦湖等六大景區(qū)。3、城市肌理本次規(guī)劃所指的肌理保護(hù)要素主要是歷史形成的由街坊、地塊、建筑及其布局所形成的城市肌理特征，規(guī)劃應(yīng)積極保護(hù)和控制構(gòu)成城市肌理的各種組織要素，如保護(hù)原有道路和街巷格局、控制街坊與街坊內(nèi)部劃分地塊的尺度與形狀、控制新建和改建建筑的體量、控制新建和改建建筑的平面形態(tài)與屋面、控制新建和改建建筑群的建筑密度與布局等。3.1肌理演變本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)較有特色的歷史建筑形成于民國初期至解放前時期，但現(xiàn)存數(shù)量有限，分布也比較零散，而大量存在的是上世紀(jì)七十年代至九十年代城市快速建設(shè)時期所建設(shè)的一批新住宅樓和部分商業(yè)以及公共服務(wù)設(shè)施，與此同時也維護(hù)了歷史上形成的私家園林并將其做為公共活動空間向市民公園開放。同時，街坊、地塊、建筑及其布局也形成了有特色的城市肌理和疏緩的天際線。但是，由于近年來部分的不適當(dāng)建設(shè)，各種較大體量的建筑物對原有的城市肌理特征產(chǎn)生了一定的破壞。3.2類型與分布根據(jù)不同地塊上的建筑形態(tài)、建筑群體組合及空間布局關(guān)系的不同，可將街區(qū)城市肌理特征歸納為以下6種類型：以上肌理特征類型中，A/F類是對本區(qū)風(fēng)貌特征起積極作用的肌理類型，應(yīng)予以保護(hù)。4、環(huán)境本風(fēng)貌區(qū)綠化環(huán)境尚好，面積較大，樹木多且相對集中成熟、有水系、古樹名木資源豐富，主要以XX大面積綠化環(huán)境為主，展現(xiàn)了其自然性特征，或稱為中國古典園林特征。園林內(nèi)部綠化環(huán)境保存較為完好且比較成體系，即綠化體系。在景觀資源開發(fā)方面，走馬塘、黃泥涇和西小浜是XX鎮(zhèn)的古河道，具有一定的歷史文化底蘊，如果加以合理規(guī)劃利用就可以在一定程度上改善并恢復(fù)其歷史風(fēng)貌，但目前情況較為混亂。本次規(guī)劃應(yīng)保護(hù)歷史形成的各種類型的綠化環(huán)境，保護(hù)眾多的街道綠化，保護(hù)所有的古樹名木，并保護(hù)歷史形成的街道界面、水系等其它環(huán)境要素。5、歷史環(huán)境要素其它需要保護(hù)的環(huán)境要素有：尊勝陀羅尼經(jīng)幢、普同塔、柳蔭橋、九曲橋主要保護(hù)環(huán)境要素：普同塔其是XX寺九品觀荷花池內(nèi)的石刻建筑物，系佛教寺內(nèi)常規(guī)石刻塔，青石質(zhì)，六面體，高約3米。塔身石刻浮雕較為上乘。普同塔建于南宋嘉定十五年（1222）。明萬歷二十六年（1598）重修。1959年遷建于XX內(nèi)。尊勝陀羅尼經(jīng)幢唐代經(jīng)幢共兩座，分別建于唐代咸通八年（867）、乾符二年（875）。原在XX寺大殿前，左右相對，宋、元、明、清先后多次重修、重建。1959年移建于今址。微音閣前的一座較為完整，幢高11米，七級八面，仰蓮飛檐。南廳前的經(jīng)幢于1969年毀于雷擊，殘高僅6米。經(jīng)幢刻有尊勝陀羅尼文及佛像，但年久漫漶。

6、其它本次規(guī)劃所指的其它保護(hù)要素主要是指重要的歷史場所以及歷史、文化、社會生活和社會結(jié)構(gòu)等方面的無形文化遺產(chǎn)。1）地區(qū)的歷史傳統(tǒng)與特征從本風(fēng)貌區(qū)范圍內(nèi)的城市發(fā)展進(jìn)程可以看出，該地區(qū)的歷史傳統(tǒng)與特征主要是圍繞以古典園林為核心逐步演變而形成，構(gòu)成了較簡明的文化發(fā)展脈絡(luò)。2）重要場所和重要建筑相關(guān)的歷史與人文信息所有重要建筑和重要場所都與當(dāng)?shù)氐闹匾宋男畔⒙?lián)系在一起的。嘉定重要歷史人物：李流芳李流芳(1575～1629年)字茂宰、長蘅，號香海、泡庵、檀園，晚年稱慎娛居士，歙縣人，世居XX，明萬歷三十四年(1606年)中舉人，明天啟二年(1622年)赴京會試，抵達(dá)京郊，聞宦官當(dāng)權(quán)氣焰囂張，遂賦詩而歸，絕意仕途。工詩善文，喜游山水勝景，游覽西湖，即景作畫，人稱深得董源、巨然的精髓，有酣暢雄適的風(fēng)味和豐富的情趣；發(fā)展蘇東坡書法，奇特雄偉，結(jié)構(gòu)自然而嚴(yán)謹(jǐn)；詩文華麗壯觀，章法典雅。在北市筑檀園，常邀集友人吟詩作畫。著有《檀園集》、《西湖臥游圖題跋》等。擅繪山水，兼能花卉，學(xué)吳鎮(zhèn)、黃公望，風(fēng)格峻爽，為“畫中九友”之一；又工篆刻。與唐時升、婁堅、程嘉燧被稱為“嘉定四先生”。許蘇民許蘇民(1867～1924年)原名許朝貴，號稚梅、鄦廠，祖籍安徽，世居XX，布莊店員家庭出身，中秀才，在張家園創(chuàng)辦尋源學(xué)堂。清光緒二十九年(1903年)閏五月，成立XX學(xué)會，任總干事，發(fā)刊月報。光緒三十二年在XX東市、南市、西市創(chuàng)辦小學(xué)，先后被舉為嘉定縣學(xué)務(wù)公所學(xué)務(wù)董事和嘉定勸學(xué)所議員。清宣統(tǒng)元年(1909年)創(chuàng)辦XX義務(wù)小學(xué)。后因加入中國同盟會而被通緝，避難日本，回XX后加入南社。宣統(tǒng)三年8月當(dāng)選為嘉定縣自治會議員和候補參議員。同年9月19日被推舉為縣民政部長，后改為民政長主持縣政。民國元年(1912年)9月辭職回XX后，悉心辦理義務(wù)小學(xué)，并主辦《XX公言報》。民國2年當(dāng)選江蘇省議員?！拔逅摹边\動中激勵師生反對軍閥。民國12年募款擴(kuò)建校舍，將義務(wù)小學(xué)改為XX公學(xué)，使學(xué)生逐漸增至900人左右，編著《許選國文》甲、乙、丙3冊，《蒙求必讀》兩編和《禮記節(jié)要》等教材。后任教于南京高等工業(yè)學(xué)校、XX南洋中學(xué)，將薪給和鬻書所得大部充作XX公學(xué)辦學(xué)經(jīng)費。積勞成疾，民國13年7月病逝于XX公學(xué)。王培孫王植善(1871～1952年)字培孫，以字行，祖籍XX，居XX東走馬塘西王信義號日新堂。7歲在家課讀，23歲應(yīng)試XX縣秀才，以第二名游庠。翌年由浙江巡撫廖谷似介紹入江南制造局支應(yīng)處工作。25歲離職參加姚子梁發(fā)起的經(jīng)學(xué)會。清光緒二十四年(1898年)南洋公學(xué)發(fā)生學(xué)潮，離校與狄楚青合辦開明書店，出版物以翻譯日文政治哲學(xué)居多，主張民權(quán)立憲。翌年參與唐才常成立中國自立會，組織自立軍，聯(lián)絡(luò)湘、鄂、皖一帶哥老會，以富有山堂為籌餉機(jī)關(guān)。光緒二十六年唐才常在湖北利用義和團(tuán)起事，自立軍以勤王為名舉事，失敗被殺。王植善為潛來XX之蔡鍔、范源濂置備行裝轉(zhuǎn)往日本。是年接辦育材書塾開始從事教育事業(yè)。光緒二十九年沙俄強(qiáng)行租借旅順口和大連灣時，偕鈕惕生至天津面請袁世凱出師拒俄。育材書塾與蔡元培創(chuàng)辦的愛國學(xué)社聯(lián)合舉行運動會，提倡體育。蘇報案發(fā)，愛國學(xué)社被封，得務(wù)本女校校長吳懷疚的資助，同赴日本考察教育，在東京加入同盟會。光緒三十年育材書塾改名南洋中學(xué)，接任校長。曾去北京，目睹清政腐敗，絕意仕進(jìn)，回XX專心辦學(xué)，后在中學(xué)教育界中有“南王(植善)北張(天津南開中學(xué)張伯苓)”之稱。他藏書頗豐，晚年將藏書7.66萬多冊，捐獻(xiàn)給XX市文化局，藏于XX市歷史文獻(xiàn)圖書館，其中史籍最多，次為地方志和佛經(jīng)。1952年病逝于XX。陳君起陳君起(1885～1927年)原名墨云，又名陳振，陳巽倩之女，原住XX萬安寺橋西堍(今勞動街)。清光緒三十年(1904年)反抗封建婚姻，脫離家庭，得親戚資助，進(jìn)XX務(wù)本女子學(xué)校求學(xué)。后遷居張府園，以教書為生。民國11年(1922年)，結(jié)識東南大學(xué)的共產(chǎn)黨員謝遠(yuǎn)定，參與革命活動。民國12年底在謝遠(yuǎn)定領(lǐng)導(dǎo)下，組織南京婦女問題研究會，從事婦女解放運動。次年春，加入改組后的國民黨。同年底加入中國共產(chǎn)黨，以其家為黨的機(jī)關(guān)。民國13年10月4日遭軍閥孫傳芳逮捕，在獄中堅貞不屈。民國16年1月被營救出獄，去南昌國民革命第三軍某部從事政治工作，后轉(zhuǎn)赴武漢工作。4月任中共南京地委婦女委員兼國民黨南京市黨部婦女部長，組織婦女與南京人民慶祝南京光復(fù)，抗議英、美帝國主義的軍艦炮轟南京。9日率領(lǐng)婦女群眾，同南京人民一道赴蔣介石的總司令部請愿，要求嚴(yán)懲搗毀國民黨江蘇省黨部和南京市黨部、市總工會的兇手。當(dāng)晚又參加各團(tuán)體緊急會議，10日召開肅清反革命派大會，到會群眾約10萬人，會后舉行示威流行，并去總司令部請愿，又遭反動派毆打。11日凌晨2時在大沙帽巷10號王家開會時被捕。14日夜，遭國民黨反動派殺害。顧吉生顧吉生(1886～1963年)原名顧兆祥，XX人，幼年喪父，靠其母幫傭度日，無力求學(xué)，11歲即進(jìn)XX協(xié)成乾棉布店當(dāng)學(xué)徒，清宣統(tǒng)三年(1911年)該店失火，他以廉價盤下沾有水漬的布匹，整理后出售，獲利較多，乃于翌年在XX集資開設(shè)協(xié)興棉布批發(fā)號，與英商茂隆洋行合作經(jīng)營，后任該行棉布部經(jīng)理，并集資創(chuàng)辦鑄豐搪瓷廠，任董事，與日貨競爭，銷往全國及南洋一帶。顧吉生自奉儉樸，但熱心慨助慈善事業(yè)、社會公益、興辦教育等，先后資助并擔(dān)任嘉定樹德堂、育嬰堂、清節(jié)堂董事和XX華洋義賑會副會長、XX國際救濟(jì)會會長以及XX濟(jì)生會、XX普善山莊、閘北育嬰堂董事。1963年病逝于XX寓所。方劍閣方劍閣(1886～1967年)XX人，幼年就讀于私塾，后在XX大南門當(dāng)衣莊學(xué)徒。民國8年(1919年)任中華職業(yè)學(xué)?，m瑯工場職員。民國10年工場停辦，邀潘指行、潘仰堯、黃允之等入股，租中華職業(yè)學(xué)校工場、設(shè)備，開設(shè)中華琺瑯廠，任經(jīng)理，生產(chǎn)搪瓷器皿，注冊立鶴商標(biāo)。民國14年積極投入抵制日貨提倡國貨的愛國運動。民國16年6月發(fā)起與三友實業(yè)社、五州制藥廠等51家工廠組成機(jī)制國貨聯(lián)合會，任常務(wù)理事。翌年在XX徽寧路建立第二廠。民國21年又發(fā)起與中國化學(xué)工業(yè)社、五和織造廠等，創(chuàng)辦中國國貨公司于南京東路慈淑大樓，專銷國貨。民國23年又在國貨路建立第三廠。翌年發(fā)起組成中國國貨聯(lián)合營業(yè)公司。到解放前夕，已在南京、漢口、廣州、臺北、香港等地和東南亞各國設(shè)立中國國貨公司17處，為國貨打開銷路?？谷諔?zhàn)爭中，中華琺瑯第一、第二廠盡毀，第三廠也遭損壞。民國27年在XX西康路建立新廠，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞等地?？谷諔?zhàn)爭勝利后，慘淡經(jīng)營，虛盈實虧。解放初漸有轉(zhuǎn)機(jī)，分別幫助大連搪瓷廠和XX兄弟廠解決技術(shù)和原料問題，并為朝鮮培訓(xùn)實習(xí)生。解放前對家鄉(xiāng)興辦教育、修復(fù)XX、救災(zāi)、防疫等公益事業(yè)，無不樂于贊助。病逝于XX。陳家棟陳家棟(1887～1971年)字少蕓，以字行，祖籍安徽，居XX，為南社社員。早年隨父旅居北京，先后就讀于路礦學(xué)堂、日本警監(jiān)學(xué)校，畢業(yè)后任民政部外城巡警總廳七品警官，后在鐵路局工作多年。民國13年(1924年)后歷任滬寧、滬杭甬兩路管理局專員，財政部山東省特派員，江西省財政廳長，重慶印花稅局長，XX華豐銀行董事長，XX圖書館顧問等職。中華人民共和國成立后，應(yīng)聘為嘉定縣第一屆至第六屆各界人民代表會議代表，并被選為駐會委員(協(xié)商委員、常務(wù)委員)和政協(xié)嘉定縣第一屆委員會專職副秘書長，后被聘為XX市文史館館員。齊盧戰(zhàn)爭中，捐贈大批棉衣救濟(jì)災(zāi)民，連續(xù)多年隱名捐贈藥物、資助學(xué)費，將經(jīng)管祖?zhèn)鞯牧x莊田收入全部用于公益事業(yè)?！耙弧ざ恕笨谷諔?zhàn)爭后，為修復(fù)XX奔走籌劃，并捐資興建“補闕亭”，永志國恥。XX淪陷期間召集僚友，相約拒絕參加日偽政權(quán)，集股組建華豐銀行，以支持民辦實業(yè)。民國34年抗日戰(zhàn)爭勝利后，又發(fā)起修復(fù)XX。土改前主動上繳所有田產(chǎn)契據(jù)及義莊佃戶名單、帳冊，被譽為開明士紳。1959年將珍藏的一批文物古玩捐贈給XX。病逝于XX。朱志一朱志一(1892～1977年)原名錫浩，字蘇吾，XX人，出身私塾老師家庭。12歲畢業(yè)于XX敬業(yè)學(xué)堂，清宣統(tǒng)元年(1909年)進(jìn)XX源锠紗布號當(dāng)學(xué)徒，參加振華堂夜校補習(xí)，受新思想影響，在校內(nèi)發(fā)起組織惜陰公會，每逢休假返回XX，創(chuàng)辦閱報社、宣講所，編印《XX星》及《良心》等雜志，宣揚新文化。辛亥革命時，參加攻打XX制造局，滬軍都督陳其美頒給最優(yōu)等獎狀及“急公好義”獎?wù)隆Ｃ駠?年(1916年)因源锠紗布號倒閉失業(yè)回XX。民國10年春進(jìn)統(tǒng)益紗廠幫助推銷金雞牌木紗團(tuán)與日商競爭，并去漢口任監(jiān)莊采購原棉。翌年組織申幫棉業(yè)公會，兼代大生、大豐、利泰、豫豐等紗廠采購原棉和推銷產(chǎn)品。民國20年任中國棉業(yè)公司漢口分公司主任，后被聘為商品檢驗局顧問，致力于改良國棉，抵制英商和日商的壟斷。民國23年被聘為中國銀行代表參加銀團(tuán)，進(jìn)駐申新一廠、二廠、五廠、八廠，主管業(yè)務(wù)，整頓經(jīng)營管理。民國31年創(chuàng)設(shè)教養(yǎng)兼施的XX懷少教育院。翌年被聘為XX紗業(yè)銀行信托部經(jīng)理。民國34年任全國紡織事業(yè)調(diào)節(jié)委員會業(yè)務(wù)處長，又捐資興建懷少教育院新校舍。翌年全國紡織事業(yè)調(diào)節(jié)委員會改組為全國花紗布管理委員會，改任采購處副處長。1949年9月松江專區(qū)所轄9縣15家紡織廠組織聯(lián)營，被聘為經(jīng)理。翌年8月成立華東公、私營紗廠聯(lián)合購棉委員會，被聘為業(yè)務(wù)處副經(jīng)理。1951年被聘為XX市棉花檢驗委員會委員、嘉定縣各界人民代表會議代表，1952年9月調(diào)任蘇南棉紡公會秘書，后被選為嘉定縣第五屆、第六屆人民代表大會代表。1956年6月退休。病逝于XX。陸儼少陸儼少(1909~1993年)字苑若，XX鎮(zhèn)人，生于清宣統(tǒng)元年(1909年)6月26日。未識字時即好繪畫。中學(xué)時期，受師友熏陶，對國畫產(chǎn)生興趣。民國15年(1926年)王同愈由蘇州遷居XX，乃從王同愈學(xué)習(xí)詩文書畫。同年考入無錫美專。次年經(jīng)王同愈介紹，拜XX馮超然為師，專攻山水畫。入手即不為師門所囿，機(jī)杼自運。民國22年以不能與世浮沉，入浙江武康上柏山中，栽竹蒔果，以種植自給。民國26年抗日戰(zhàn)爭爆發(fā)，攜家避難重慶，仍不忘藝事，曾在重慶、成都、樂山等地舉辦個人畫展。民國34年抗戰(zhàn)勝利，翌年春，乘木筏東歸，經(jīng)一個多月，親歷三峽險水，領(lǐng)略兩山夾峙、惡灘曲折、迂伏奔流、搏擊激蕩的景色，對作畫大有裨益。對杜甫詩文尤為心儀，喜畫“峽江險水”、“江路乘筏”等題材，奔流激湍、江濤回旋、澗壑流泉呈亂石奔云之景，達(dá)到“外師造化、中得心源”，別開一代畫風(fēng)?；豖X后，繼續(xù)鬻書賣畫。由于早年精研宋元名跡，植根扎實，既擅書法，又有詩古文詞之修養(yǎng)，加之游歷名山大川，得江山之助，探古創(chuàng)新，入而能出，善作云走浪激之狀，倡為“留白”、“墨塊”等法，間作梅花，奇古幽峭，獨具面目。其作品遠(yuǎn)播海內(nèi)外，享有很高聲譽，是當(dāng)代中國畫壇卓然翹首的文人畫家。陸儼少著有《山水畫芻議》、《山水畫六論初討》、《略論中國山水畫章法、筆墨問題》、《中國山水畫中筆墨的問題》以及《陸儼少大型畫冊》、《山水畫課徒畫稿》等。五、建筑保護(hù)與更新規(guī)劃控制本次規(guī)劃將風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑按保護(hù)與更新類別確定為五類，分別為：保護(hù)建筑、保留歷史建筑、一般歷史建筑（1974年以前建造）、必須拆除的建筑、其它建筑（1974年以后建造）。其中一般歷史建筑根據(jù)其風(fēng)貌狀況分為兩級：甲等一般歷史建筑、乙等一般歷史建筑。其它建筑分為三類：保留引導(dǎo)、拆除引導(dǎo)和整治引導(dǎo)。本風(fēng)貌區(qū)保護(hù)建筑總建筑面積166平方米，保留歷史建筑總建筑面積1595平方米，一般歷史建筑總建筑面積6614平方米。1、對保護(hù)建筑的控制規(guī)定1）保護(hù)建筑為法定保護(hù)建筑，包括文物保護(hù)單位和XX市優(yōu)秀歷史建筑。保護(hù)建筑不得拆除，應(yīng)積極與以維修和再利用。2）對文物保護(hù)單位本身以及在其保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)活動，應(yīng)符合《中華人民共和國文物保護(hù)法》相關(guān)條款的規(guī)定。登記不可移動文物本身以及在其保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)活動，應(yīng)符合相關(guān)條款的規(guī)定。3）根據(jù)建筑的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價值以及完好程度，本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的登記不可移動文物的保護(hù)要求分為以下三類：建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系、平面布局、建筑高度和內(nèi)部裝飾不得改變。建筑的立面結(jié)構(gòu)體系、基本平面布局、建筑高度和有特色的內(nèi)部裝飾不得改變，其余部分允許改變。建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系和建筑高度不得改變，建筑內(nèi)部允許改變。4）本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)文物保護(hù)單位和登記不可移動文物的具體保護(hù)要求，應(yīng)在修建性詳細(xì)規(guī)劃層面的保護(hù)規(guī)劃中予以確認(rèn)。5）發(fā)生下述情況之一時，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國文物保護(hù)法》和《XX市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》相關(guān)條款的規(guī)定。需要對保護(hù)建筑進(jìn)行遷移時；需要變更保護(hù)建筑使用性質(zhì)時；需要在保護(hù)建筑上設(shè)置戶外廣告、招牌等設(shè)施時。6）在保護(hù)建筑保護(hù)范圍外進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建時，應(yīng)符合本風(fēng)貌區(qū)核心保護(hù)范圍或建設(shè)控制范圍的要求。2、對保留歷史建筑的控制規(guī)定1）保留歷史建筑為除保護(hù)建筑以外風(fēng)貌有明顯特色的歷史建筑。保留歷史建筑不得整體拆除，應(yīng)予以維修和再利用。2）根據(jù)建筑的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價值以及完好程度，本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)保留歷史建筑的保護(hù)要求分為以下三類：建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系、平面布局、建筑高度和有特色的內(nèi)部裝飾不得改變，其它部分允許改變。建筑的立面、結(jié)構(gòu)體系、建筑高度不得改變，建筑內(nèi)部允許改變。建筑的主要立面和建筑高度不得改變，其它部分允許改變。3）本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)各保留歷史建筑的保護(hù)要求，應(yīng)當(dāng)在修建性詳細(xì)規(guī)劃層面或規(guī)劃方案中予以確認(rèn)。4）在保留歷史建筑的周邊進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的建筑，應(yīng)當(dāng)在使用性質(zhì)、高度、體量、立面、材料、色彩等方面與保留歷史建筑相和諧，不得改變建筑周圍原有的空間景觀特征，不得影響保留歷史建筑的正常使用。5）對保留歷史建筑進(jìn)行擴(kuò)建、改建，應(yīng)經(jīng)過特定的規(guī)劃管理程序。3、對一般歷史建筑的控制規(guī)定一般歷史建筑通常指建于1949年前，風(fēng)貌一般的歷史建筑；以及建于1949年至1974年風(fēng)貌較好、有一定歷史價值的建筑。根據(jù)嘉定州橋歷史文化風(fēng)貌區(qū)的情況（歷史建筑數(shù)量不多），本次規(guī)劃過程中，部分建于1950年代和1960年代初期的傳統(tǒng)建筑被列為一般歷史建筑。根據(jù)建筑的現(xiàn)狀保存狀況，本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)一般歷史建筑分為以下二類：甲等一般歷史建筑為除“保護(hù)建筑”及“保留歷史建筑”外，有較高的風(fēng)貌價值，并對體現(xiàn)本風(fēng)貌區(qū)歷史文化風(fēng)貌具有積極作用的，建于1974年以前的歷史建筑。主要包括少量建筑質(zhì)量尚可、有一定細(xì)部裝飾，與保留歷史建筑一起構(gòu)成連續(xù)性的沿街、沿河界面的歷史建筑。甲等一般歷史建筑一般情況下不得整體拆除，宜予以維修和再利用。甲等一般歷史建筑因特殊情況需要拆除時，應(yīng)當(dāng)按照原有的建筑高度、建筑位置、建筑風(fēng)格予以重建，并應(yīng)保留有特色的建筑立面、建筑構(gòu)件和其它風(fēng)貌要素。對需要拆除重建的甲等一般歷史建筑實施拆除前必須進(jìn)行詳細(xì)的建筑測繪，報相關(guān)規(guī)劃和房地管理部門備案。乙等一般歷史建筑為風(fēng)貌價值一般的，建于1974年以前的歷史建筑。主要包括少量建筑質(zhì)量不佳、細(xì)部裝飾簡單、不成規(guī)模的單棟宅院、公寓和公共建筑，及與近期實施的重大道路、市政等工程有矛盾的建筑。乙等一般歷史建筑可以擴(kuò)建、改建、或拆除新建，擴(kuò)建、改建或新建建筑應(yīng)當(dāng)與歷史文化風(fēng)貌區(qū)的風(fēng)貌特色相和諧。在核心保護(hù)范圍的一般歷史建筑如果拆除，拆除后必須重建，在建設(shè)控制范圍內(nèi)的的一般歷史建筑如需拆除，應(yīng)經(jīng)過特定的規(guī)劃管理程序。4、對應(yīng)當(dāng)拆除建筑的控制規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除建筑為危棚、簡屋、違章建筑和通過改建的方式無法與風(fēng)貌區(qū)相協(xié)調(diào)的建筑以及其它規(guī)劃拆除的建筑。應(yīng)當(dāng)拆除建筑不得進(jìn)行擴(kuò)建和改建，必須根據(jù)規(guī)劃管理要求予以拆除，拆除后的空地應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃的要求進(jìn)行建設(shè)。5、對其它建筑的控制規(guī)定除上述四類建筑以外的建筑為其它建筑。該類建筑可以改建或拆除新建，改建或新建建筑應(yīng)與本風(fēng)貌區(qū)的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。該類建筑的外立面修繕應(yīng)當(dāng)與周邊的風(fēng)貌特色相和諧。根據(jù)建筑的現(xiàn)狀保存狀況和風(fēng)貌狀況，本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)其它建筑分為以下三類：（1）第一種是與風(fēng)貌基本協(xié)調(diào)的建筑，規(guī)劃予以保留；（2）第二種是需要改造、并可以通過改造與傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)的建筑，包括通過改變飾面材料、色彩和屋頂形式、降層、局部拆除等措施達(dá)到與風(fēng)貌協(xié)調(diào)；（3）第三種是對風(fēng)貌影響較大，規(guī)劃建議在條件許可的情況下結(jié)合地塊改造予以拆除，拆除重建時應(yīng)注重規(guī)劃新建筑與周邊歷史建筑在各方面的和諧。六、核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制范圍規(guī)劃控制根據(jù)《XX市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》，本風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃的保護(hù)范圍劃為核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制范圍兩個等級。本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的核心保護(hù)范圍是保護(hù)建筑、保留歷史建筑較為集中，空間格局保存完好，風(fēng)貌特征明顯，需要嚴(yán)格控制的區(qū)域。核心保護(hù)范圍以外的區(qū)域為建設(shè)控制范圍。（見圖：核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制范圍規(guī)劃圖）1、本風(fēng)貌區(qū)核心保護(hù)范圍的劃定思路1）以保護(hù)建筑、保留歷史建筑為核心；2）充分重視保護(hù)建筑、保留歷史建筑周邊歷史環(huán)境；3）參考現(xiàn)狀單位用地邊界，增強(qiáng)核心保護(hù)范圍的可操作性；4）納入周邊優(yōu)良環(huán)境，擴(kuò)大核心保護(hù)范圍，連接各個分散的核心保護(hù)片區(qū)；5）納入周邊相關(guān)環(huán)境較差的區(qū)域，對其改建加以控制。通過綜合考慮以上幾點，形成相對完整、兼顧歷史建筑及其相關(guān)環(huán)境、具有可操作性、范圍較大的核心保護(hù)范圍。本風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃核心保護(hù)范圍的面積約為9.95公頃，占風(fēng)貌區(qū)總面積的20.8%；建設(shè)控制范圍的面積約為37.97公頃為風(fēng)貌區(qū)的范圍，占風(fēng)貌區(qū)總面積的79.2%。2、對核心保護(hù)范圍的控制規(guī)定1）不得擅自改變街區(qū)的空間格局；2）不得擅自新建、擴(kuò)建道路，對現(xiàn)有道路進(jìn)行改建時，應(yīng)當(dāng)保持或者恢復(fù)原有道路格局和景觀特征；3）不得擅自改變河道岸線、尺度，對河道進(jìn)行整治時，應(yīng)當(dāng)保持或恢復(fù)原有河道沿岸的景觀特征；4）不得新建工業(yè)企業(yè)，現(xiàn)有妨礙本風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的工業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)有計劃遷移；5）嚴(yán)格控制在核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動，確因特殊情況需要新建、擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度，保證與本風(fēng)貌區(qū)的風(fēng)貌特色相協(xié)調(diào)；6）核心保護(hù)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建后地上部分的建筑面積總量不得超過現(xiàn)有地上部分的建筑面積總量。7）在核心保護(hù)范圍內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建建筑的建筑檐口高度不得高于9.5米。3、對建設(shè)控制范圍的控制規(guī)定1）新建、擴(kuò)建、改建建筑應(yīng)當(dāng)在高度、體量、色彩和空間布局等方面與本風(fēng)貌區(qū)的風(fēng)貌特色相協(xié)調(diào)；2）新建、擴(kuò)建、改建道路和河道時，不得破壞本風(fēng)貌區(qū)的歷史文化風(fēng)貌；3）不得新建對環(huán)境有污染的工業(yè)企業(yè)，現(xiàn)有對環(huán)境有污染的工業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)有計劃遷移。4）在建設(shè)控制范圍內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建建筑的建筑檐口高度不得高于18米。4、歷史文化風(fēng)貌區(qū)與保護(hù)建筑各類范圍的相互關(guān)系1）文物保護(hù)單位與優(yōu)秀歷史建筑本身以及在其保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)分別符合《中華人民共和國文物保護(hù)法》和《XX市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》相關(guān)條款的規(guī)定。2）文物保護(hù)單位與優(yōu)秀歷史建筑的建設(shè)控制范圍如位于本風(fēng)貌區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)控制。3）文物保護(hù)單位與優(yōu)秀歷史建筑的建設(shè)控制范圍如位于本風(fēng)貌區(qū)建設(shè)控制范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)控制。第三章功能定位與用地規(guī)劃一、土地使用現(xiàn)狀1、功能布局大體格局本風(fēng)貌區(qū)用地現(xiàn)狀使用性質(zhì)以居住用地、商業(yè)設(shè)施用地、公共綠地及廢棄地為主。在規(guī)劃范圍內(nèi)中心部位有一處大型開敞綠地（XX），其中，以XX路為界，西側(cè)主要以1990年代多層公房的二類居住用地和部分商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地為主，而在民主東路兩側(cè)聚集了大量商業(yè)服務(wù)設(shè)施。2、土地使用總體情況街區(qū)現(xiàn)狀總用地為47.92公頃，總體說來，本街區(qū)的用地布局和功能上主要存在如下特征：公共服務(wù)功能占了相當(dāng)大的比例。未利用地較多，未能充分利用土地資源。公園綠地面積較多，環(huán)境良好，但公共綠地分布不均。部分地段土地混合使用現(xiàn)象普遍，有較大比重的商辦、商住等混合使用模式。3、分項用地本風(fēng)貌區(qū)主要用地類型為公共綠地和居住用地。其中公共綠地中，除少量街頭綠地外，均為公園（XX）。公共綠地面積8.61公頃，占風(fēng)貌區(qū)總用地18.0%。其中XX面積7.79公頃。居住用地中，主要為建于八、九十年代的多層工房，另外還有少量傳統(tǒng)民居。多層住宅組團(tuán)用地分布在走馬塘以南、XX北部和西部。低層住宅組團(tuán)用地分布在走馬塘以北。各類居住用地總面積為15.72公頃，占總用地32.8%。其中多層住宅組團(tuán)用地占總用地22.0%，低層住宅組團(tuán)用地占10.8%，低層住宅分布在走馬塘北側(cè)。本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)沿街開店現(xiàn)象較多，為居住區(qū)的配套商業(yè)。規(guī)劃中將這類商業(yè)和住宅混合的用地作為商住用地。在黃泥涇東岸，有鎮(zhèn)政府和工業(yè)用地（金士敦紡織機(jī)械有限公司）；在滬宜路南側(cè)，有教育科研用地（XX微波設(shè)備研究所）、市政設(shè)施用地（嘉定自來水公司XX水廠）、辦公用地（法院等）、汽車站和規(guī)劃為居住用地的現(xiàn)狀耕地。在風(fēng)貌區(qū)東北，有XX燈泡廠。這些地塊不完全在本風(fēng)貌區(qū)?，F(xiàn)狀用地構(gòu)成表序號類別代號類別名稱面積（ha）百分比1R居住用地15.7232.8%其中R1低層住宅組團(tuán)用地5.2010.8%R2多層住宅組團(tuán)用地10.5222.0%2RC2社區(qū)商業(yè)設(shè)施用地0.641.3%3C公共設(shè)施用地4.609.6%其中C1行政辦公用地1.994.2%C2商業(yè)金融用地1.072.2%C6教育科研用地0.911.9%C8商務(wù)辦公用地0.631.3%4M工業(yè)用地4.168.7%5S道路廣場用地6.8914.4%其中S1道路用地6.8914.4%6U公用工程設(shè)施用地1.473.0%其中U1市政公用設(shè)施用地0.591.2%U2交通設(shè)施用地0.881.8%7G綠化用地8.6118.0%G1公共綠地8.6118.0%8E水域和其他用地5.8312.2%其中E1水域1.232.6%E2耕地2.074.3%E4閑置地2.535.3%規(guī)劃總用地47.92100.0%二、功能定位本風(fēng)貌區(qū)確定為居住、社區(qū)服務(wù)和休閑觀光功能復(fù)合地區(qū)。本規(guī)劃著重對本風(fēng)貌區(qū)全面提升文化和環(huán)境品質(zhì)，優(yōu)化拓展特色旅游休閑服務(wù)功能。規(guī)劃通過土地整理、功能置換，加強(qiáng)觀光旅游功能，增加其用地面積，并通過步行游線組織增強(qiáng)其可達(dá)性。同時對居住和社區(qū)服務(wù)功能進(jìn)行整合，完善本地區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)，使其更符合地區(qū)的發(fā)展模式。同時，充分利用風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的環(huán)境景觀資源，加強(qiáng)對公共綠地和水系資源的利用。三、土地使用規(guī)劃1、功能結(jié)構(gòu)根據(jù)對本風(fēng)貌區(qū)的功能定位研究，用地結(jié)構(gòu)采取點、線相結(jié)合的構(gòu)成形式，進(jìn)而形成一點、雙十字軸的功能結(jié)構(gòu)。通過對現(xiàn)有的單個公共活動中心——XX的分析和整合，形成了比較有特色的公共活動核心。對XX路、和平街和民主東街功能的合理整治，使之形成十字交叉的街道發(fā)展軸。2、用地布局根據(jù)功能定位和結(jié)構(gòu)布局規(guī)劃，確定本風(fēng)貌區(qū)的土地使用性質(zhì)。規(guī)劃XX向東擴(kuò)大到黃泥涇，使公園用地有所增加。道路兩側(cè)綠線控制增加了街頭綠地的面積。規(guī)劃公共綠地面積14.24，占總用地29.7%。規(guī)劃改造走馬塘以北質(zhì)量較差的低層住宅組團(tuán)用地，設(shè)置濱水商業(yè)。為保護(hù)XX的風(fēng)貌，規(guī)劃搬遷黃泥涇東岸的兩處工業(yè)，分別設(shè)置居住用地和辦公用地。

規(guī)劃用地構(gòu)成表序號類別代號類別名稱面積（ha）百分比1R居住用地16.9935.5%R2多層住宅組團(tuán)用地16.9935.5%2RC2社區(qū)商業(yè)設(shè)施用地1.703.5%3C公共設(shè)施用地4.579.6%其中C1行政辦公用地1.83.8%C6教育科研用地0.731.5%C8商務(wù)辦公用地2.044.3%4S道路廣場用地8.2017.1%其中S1道路用地8.2017.1%6U公用工程設(shè)施用地1.272.6%其中U1市政公用設(shè)施用地0.51.0%U2交通設(shè)施用地0.771.6%7G綠化用地13.9629.1%G1公共綠地13.9629.1%8E水域和其他用地1.232.6%E1水域1.232.6%規(guī)劃總用地47.92100.0%四、功能引導(dǎo)1、用地兼容與功能引導(dǎo)本風(fēng)貌區(qū)的土地使用性質(zhì)按照編制單元規(guī)劃確定的用地分類標(biāo)準(zhǔn)予以分類。在不影響歷史文化風(fēng)貌和符合歷史建筑保護(hù)要求的前提下，規(guī)劃允許特定區(qū)域內(nèi)土地使用的兼容和復(fù)合。2、功能引導(dǎo)分區(qū)本風(fēng)貌區(qū)的土地使用規(guī)劃為參考示意，在修建性詳細(xì)規(guī)劃階段和開發(fā)事實過程中，可從有利于歷史風(fēng)貌和環(huán)境保護(hù)出發(fā)，根據(jù)其所屬以下不同區(qū)域響應(yīng)規(guī)定，對土地和建筑使用功能做適當(dāng)調(diào)整。1）居住區(qū)商業(yè)服務(wù)功能引導(dǎo)區(qū)：主要位于XX路以西的多層住宅用地和民主東街兩側(cè)住宅用地。2）居住功能引導(dǎo)區(qū)：主要位于XX路以西和XX以北規(guī)劃用地以內(nèi)的住宅用地。3）辦公功能引導(dǎo)區(qū)：分布于風(fēng)貌區(qū)東部真南路一側(cè)和滬宜公路東端。4）開放空間：主要是指XX和街頭綠地。第四章建筑工程規(guī)劃控制一、建設(shè)范圍在本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，以下范圍可以進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建：1.在獲得拆除許可的“甲等一般歷史建筑”被拆除之后的空地之內(nèi)；2.在“乙等一般歷史建筑”和“其它建筑”被拆除之后的空地之內(nèi)。3.在“需要改造的范圍”內(nèi)。若在上述三個范圍以外的新建、改建、擴(kuò)建，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證。二、建筑高度規(guī)劃建筑高度控制是保持和優(yōu)化風(fēng)貌特色的最重要因素。本風(fēng)貌區(qū)核心保護(hù)范圍和風(fēng)貌保護(hù)道路兩側(cè)的規(guī)劃建筑高度應(yīng)嚴(yán)格控制，建設(shè)控制范圍外緣地帶距核心保護(hù)范圍較遠(yuǎn)的區(qū)域、建設(shè)控制范圍內(nèi)新近開發(fā)地段、現(xiàn)狀高層較集中的區(qū)域，規(guī)劃建筑高度暫時無法改變現(xiàn)狀等原因可以適當(dāng)放寬要求，以現(xiàn)狀高度為控制限高。本風(fēng)貌區(qū)建筑高度控制包括“建筑高度一般控制規(guī)定”和“建筑高度具體控制規(guī)定”兩個方面?！敖ㄖ叨纫话憧刂埔?guī)定”包括“沿街建筑高度一般控制規(guī)定”、“非沿街建筑高度一般控制規(guī)定”、“相鄰建筑高度一般控制規(guī)定”和“住宅建筑高度一般控制規(guī)定”?！敖ㄖ叨染唧w控制規(guī)定”是在“建筑高度一般控制規(guī)定”框架的指導(dǎo)下，通過“建筑高度控制規(guī)劃圖”和“街坊規(guī)劃控制圖則”對具體地塊內(nèi)和路段上建筑物的高度作出的具體控制要求。確因特殊情況確需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證。1、沿街（沿河）建筑高度一般控制規(guī)定沿街建筑是指沿道路街面（及沿河道岸線）第一排的（獨立）建筑物，或平行道路紅線（及河道岸線）8米范圍內(nèi)的建筑物。（1）本風(fēng)貌區(qū)風(fēng)貌保護(hù)道路、風(fēng)貌保護(hù)街巷和風(fēng)貌保護(hù)河道兩側(cè)，新建、改建、擴(kuò)建沿街建筑的建筑檐口高度以現(xiàn)狀的沿街保護(hù)建筑或保留歷史建筑的建筑檐口高度為依據(jù)，進(jìn)行分段控制；（2）本風(fēng)貌區(qū)德華路，新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑的建筑檐口高度不得超過18米；（3）本風(fēng)貌區(qū)滬宜公路、真南路、XX路、民主東街、黃泥涇，新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑的建筑檐口高度不得超過12米；（4）本風(fēng)貌區(qū)和平街，新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑的建筑檐口高度不得超過6.5米；2、非沿街（沿河）建筑高度一般控制規(guī)定非沿街建筑是指除沿道路街面（及沿河）第一排、以及平行道路紅線8米范圍之外的街坊內(nèi)的建筑物。（1）在本風(fēng)貌區(qū)核心保護(hù)范圍，非沿街（沿河）的新建、改建、擴(kuò)建建筑的建筑檐口高度不得超過6.5米；（2）在本風(fēng)貌區(qū)建設(shè)控制范圍內(nèi)的街坊，除本規(guī)劃規(guī)定的地段外，非沿街的新建、改建、擴(kuò)建建筑的建筑檐口高度不得超過12米，部分地段不得超過18米。3、住宅建筑高度一般控制規(guī)定本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建住宅建筑的建筑檐口高度不得超過12米，部分地段不得超過18米。三、建筑退讓為保護(hù)本風(fēng)貌區(qū)歷史形成的街道尺度和風(fēng)貌特征，本風(fēng)貌區(qū)建筑退讓道路紅線和河道藍(lán)線的距離根據(jù)風(fēng)貌保護(hù)道路和河道的空間尺度及其景觀特征的需要進(jìn)行控制，除在本規(guī)劃“街坊規(guī)劃控制圖則”中標(biāo)明建筑物退讓道路紅線和河道藍(lán)線距離的路段外，沿道路和河道藍(lán)線的新建、改建、擴(kuò)建建筑允許貼道路紅線和河道藍(lán)線建造；除在本規(guī)劃“街坊規(guī)劃控制圖則”中標(biāo)明建筑物退讓街巷控制線距離的路段外，沿街巷新建、改建、擴(kuò)建建筑應(yīng)當(dāng)貼街巷控制線建造。建筑后退道路紅線和街巷控制線一般按上述原則確定，各類建筑退讓地塊線和綠化線的距離在考慮風(fēng)貌保護(hù)要求基礎(chǔ)上，在修建性詳細(xì)規(guī)劃中予以確定。四、建筑間距1．經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度審議，在本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)按照原位置、原高度、原面積、原體量進(jìn)行改建或重建的建筑間距不得小于原有的建筑間距。2．經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度審議，在高度為12米以下的建筑高度控制區(qū)內(nèi)，當(dāng)被遮擋的居住建筑的下部為架空或非居住用房時，居住建筑的正向間距可在扣除下部架空部分高度或非居住用房高度后進(jìn)行計算。3．經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度審議，在高度為12米以下的建筑高度控制區(qū)內(nèi)，當(dāng)被遮擋的居住建筑的二層與底層為同戶時，其間距可在扣除該部分被遮擋建筑的一層層高后進(jìn)行計算。4．高度在9.5米以下的沿街建筑，拼接的連續(xù)展開面寬在滿足消防要求的前提下，不作特別限制。5．高度12米以下的居住建筑，在保證每戶有一間居室滿足XX地區(qū)日照時間標(biāo)準(zhǔn)的前提下，其朝向不受限制。6．風(fēng)貌區(qū)內(nèi)消防通道兩側(cè)建筑間距應(yīng)達(dá)到4米。7．建筑的其它間距控制在保證本風(fēng)貌區(qū)的各項保護(hù)要求的前提下，積極采用各種技術(shù)措施，解決消防和管線敷設(shè)的問題，并在修建性詳細(xì)規(guī)劃方案中予以確定。五、建筑容量本風(fēng)貌區(qū)現(xiàn)狀建筑總面積約為29.4萬平方米，其中住宅總建筑面積為19.2萬平方米，商業(yè)建筑面積為2.3萬平方米，辦公建筑面積為3.9萬平方米，工業(yè)建筑面積為2.7萬平方米，其它建筑約1.2萬平方米。規(guī)劃總建筑面積約為29.4萬平方米。現(xiàn)狀建筑使用性質(zhì)面積（平方米）面積（平方米）百分比居住建筑19190765.27%商業(yè)建筑234947.99%辦公建筑3928713.36%工業(yè)建筑272049.25%其它配套建筑121404.13%總建筑面積294032100.00%

規(guī)劃建筑保護(hù)與更新的各類建筑面積如下：保護(hù)與更新類別面積（平方米）保護(hù)建筑166保留歷史建筑1595一般歷史建筑甲等3654乙等2960其它建筑保留引導(dǎo)125287拆除引導(dǎo)89787整治引導(dǎo)34422應(yīng)當(dāng)拆除建筑36161總建筑面積2940321．核心保護(hù)范圍內(nèi)各地塊新建、擴(kuò)建、改建后地上部分的建筑面積總量不得超過現(xiàn)有地上部分的建筑面積總量。2．建設(shè)控制范圍內(nèi)規(guī)劃各地塊建筑面積的確定依據(jù)街坊空間尺度保護(hù)及建筑高度控制的要求，除“需要改造的范圍”外，各地塊的規(guī)劃建筑面積（地上部分）不得超過本地塊現(xiàn)狀建筑面積（地上部分）。3．現(xiàn)狀建筑面積按已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件、已頒發(fā)的房產(chǎn)證、或以實測的建筑面積為準(zhǔn)。4．“需要改造的范圍”的規(guī)劃建筑面積按照本規(guī)劃“街坊規(guī)劃控制圖則”中的要求進(jìn)行控制。5．確需調(diào)整規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的，需經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度。六、建筑密度1.本風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃建筑密度允許根據(jù)街坊空間尺度及其景觀特征保護(hù)的需要進(jìn)行控制，各街坊的規(guī)劃建筑密度不得超過本街坊的現(xiàn)狀建筑密度?，F(xiàn)狀建筑密度按已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件、或以實測的建筑密度為準(zhǔn)。2.具體地塊的規(guī)劃建筑密度按照本規(guī)劃“街坊規(guī)劃控制圖則”中的要求進(jìn)行控制。3.確需調(diào)整的，需經(jīng)過歷史文化風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度。七、綠地率1．各街坊和各地塊內(nèi)的綠地率不得低于現(xiàn)狀綠地率，在保留原有綠地系統(tǒng)的基礎(chǔ)上盡可能增加。2．綠地率在新建、改建的商業(yè)辦公地塊內(nèi)不得低于10%，沿街沿河的商業(yè)、商住商辦地塊按照本規(guī)劃“街坊規(guī)劃控制圖則”中的要求進(jìn)行控制，住宅地塊內(nèi)不得低于相關(guān)法規(guī)。3．“需要種植綠化的范圍”的綠地率不得低于50%。4．保留地塊中的平臺綠化和屋頂綠化面積允許按相關(guān)法規(guī)計入綠地率指標(biāo)。八、對土地使用兼容的規(guī)劃控制規(guī)定在不影響歷史文化風(fēng)貌和符合歷史建筑保護(hù)要求的前提下，規(guī)劃允許特定區(qū)域內(nèi)土地使用的兼容和復(fù)合。九、建筑色彩本風(fēng)貌區(qū)內(nèi)新建、改建建筑的建筑色彩應(yīng)與周邊歷史建筑色彩相和諧。不應(yīng)大面積使用明亮耀眼的顏色，宜選用柔和中性的色調(diào)，如白色、米色、灰色等，多采用石材、磚、木等建筑材料的自然色彩或玻璃，可用一定程度的對比來突出建筑的門窗、入口等節(jié)點。屋頂宜采用坡頂形式，盡可能使用灰黑色的小青瓦。第五章道路交通規(guī)劃一、現(xiàn)狀道路交通概況1、道路系統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)現(xiàn)有道路網(wǎng)系統(tǒng)比較簡單，基本呈二橫二縱的基本格局，北部德華路道路結(jié)構(gòu)尚不完全。道路等級可分為四級：城市主干道——滬宜路、真南路；城市次干道路——XX路；城市支路——民主街、民主東街、德華路；街巷——和平街?？傮w而言，本街區(qū)及周邊道路網(wǎng)的結(jié)構(gòu)清晰，交通較為通暢、便捷，除了北部德華路現(xiàn)狀為盡端路。作為城市主干道，滬宜路、真南路承擔(dān)了主要的客、貨運交通，真南路同時又是一條過境交通量非常大的道路；其余次干道和支路承擔(dān)了主要的生活功能。街坊內(nèi)部道路存在斷頭路現(xiàn)象，線性不夠通暢。目前道路使用狀況完好，交通比較通暢，矛盾較小。2、步行系統(tǒng)和平街、黃泥涇兩旁道路以及XX北部巷道為步行區(qū)域。二、規(guī)劃策略由于區(qū)內(nèi)風(fēng)貌道路不承擔(dān)主要交通職能，道路交通功能應(yīng)繼續(xù)弱化。道路景觀應(yīng)與風(fēng)貌區(qū)整體特色相協(xié)調(diào)，突出道路的景觀功能和作為公共交流空間的功能。劃定禁止機(jī)動車路段，提升步行游覽環(huán)境。三、道路規(guī)劃及道路紅線規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為四級，其中三級為城市道路，一級為步行道路。城市主干道：滬宜路、真南路城市次干道：XX路城市支路：民主街、民主東街、德華路步行道路：和平街規(guī)劃打通德華路；將和平街、黃泥涇以及XX以北巷道設(shè)置為步行區(qū)域，同時通過對XX地區(qū)的改造整治，使得步行系統(tǒng)緊密聯(lián)系了公共活動空間，增強(qiáng)了本風(fēng)貌區(qū)的整體性。各級道路基本保持原規(guī)劃紅線寬度，步行道路維持現(xiàn)狀寬度。道路規(guī)劃控制表道路等級路名原規(guī)劃紅線寬度(m)本規(guī)劃紅線寬度(m)斷面形式城市主干道滬宜路3535三塊板真南路3535二塊板城市次干道XX路2424一塊板城市支路德華路2020一塊板民主街2020一塊板民主東街2020一塊板步行道路和平街45一塊板第六章綠化、水體與公共空間一、綠化與水體1