**大廈*****大酒店16樓、22--28樓客房裝修修項目拆除工工程補充施工方案上海**拆房工工程有限公司司編制人：審核人人：一、編制依據(jù)：：1、根據(jù)建設(shè)單單位提供的圖圖紙和具體要要求；2、本公司工程程技術(shù)、安全全專業(yè)人員依依據(jù)圖紙和實實地勘察的資資料；3、以“安全生生產(chǎn)法”、“建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管理理條例”法律規(guī)定為為本拆除工程程的法律依據(jù)據(jù)；4、《建筑拆除除工程安全技技術(shù)規(guī)范》（JGJ1447-2000）；5、《中華人民民共和國安全全生產(chǎn)法》；；6、《施工現(xiàn)場場臨時用電安安全技術(shù)規(guī)范范》（JGJ466-20055）；7、《工程測量量規(guī)范》（GB500026-933）；8、《建筑機械械施工安全技技術(shù)規(guī)程》（JGJ333-20011）；9、《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》（GB503300-20001）；10、上海市工工程建設(shè)規(guī)范范：建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物拆除規(guī)規(guī)程：DGJ088-70-22006；11、上海市建建（構(gòu)）筑物物拆除安全管管理規(guī)定：滬滬建研（2005）第30號；12、上海市建建委、公安局局：施工現(xiàn)場場防火規(guī)定；；13、上海市人人民政府：揚揚塵污染防治治管理辦法關(guān)關(guān)于拆除工程程的相關(guān)規(guī)定定；14、本公司建建構(gòu)筑物拆除除工程技術(shù)規(guī)規(guī)程和安全管管理實施細則則。二、施工概況：：1、工程名稱：：**大廈****大酒店16樓、22-28樓客房裝修修項目拆除工工程2、建設(shè)單位：：上海山東**實業(yè)總公司司3、工程地點：：4、工程建筑面面積：約8000㎡5、工程建筑層層數(shù)：8層6、工程建筑結(jié)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)結(jié)構(gòu)7、工程拆除內(nèi)內(nèi)容：原建筑筑內(nèi)的裝飾隔隔墻、吊頂、走走道、地坪及及零星物件等等設(shè)施拆除，建建筑垃圾清運運。8、施工單位：：上海**拆房工程有有限公司9、工程期限：：2011--6-1至2011--6-10（實際開工工日期以甲方方通知為準）三、周邊建筑及及道路、環(huán)境境情況：①、周邊建筑：：東臨東方路路，馬路上街街沿距馬路約約為3m。南側(cè)為濰濰坊路，西鄰鄰保安大酒店店，北接紫金金山大酒店。來來往行人及其其車輛較多，給給拆除外運及及維護工作增增加了一定的的難度。②、道路及其環(huán)環(huán)境情況：該該工程施工工工作全在室內(nèi)內(nèi)，拆除的建建筑垃圾先運運至底樓地下下車庫集中堆堆放，采用人人工裝車，小小型環(huán)衛(wèi)車運運輸。考慮到到該地段地處處商業(yè)繁華中中心，施工運運輸車輛盡量量集中在夜間間外運，總體體情況與周圍圍的道路環(huán)境境不相干擾。③、拆除工程施施工的難度和和危險點：本本拆除工程是是改造拆除工工程，首先根根據(jù)圖紙及建建設(shè)(業(yè)主)方的要求及及后續(xù)裝飾施施工的特定要要求，室內(nèi)拆拆除時先期做做好水管、煤煤氣管線、電電信網(wǎng)絡(luò)、電電力電覽的摸摸底工作。采采取切斷、移移位及特別保保護措施，保保證重要管線線的安全及正正常運行。本本拆除工程的的難度在于施施工面積大，拆拆除項目多，施施工人員較多多，因此安全全、消防工作作是本工程中中非常重要的的工作。對此此我公司將建建立一套行之之有效的安全全管理體系及及措施，確保保施工人員及及工作人員的的安全。④四大管線由于于是保護性拆拆除，在拆除除過程中還要要配合專業(yè)隊隊伍拆除施工工工作，做好好各單位的協(xié)協(xié)調(diào)配合工作作。⑤本拆除工程勢勢必造成相對對較大的噪聲聲和振動，為為了減少噪聲聲和振動，同同時更為了周周邊居民及工工作人員的正正常工作與休休息，我公司司將嚴格執(zhí)行行拆除施工時時間上的要求求，并且在拆拆除施工時嚴嚴禁晚上使用用大錘、空壓壓機風鎬拆除除施工。四、施工前的準準備：1、根據(jù)建設(shè)單單位提供的本本拆除工程的的圖紙、資料料和具體要求求，公司主要要負責人及工工程技術(shù)、安安全專業(yè)人員員會同本拆除除工程項目部部技術(shù)、安全全管理人員深深入實地認真真進行勘察，摸摸清拆除的建建構(gòu)筑物及設(shè)設(shè)施具體情況況以及周邊環(huán)環(huán)境對拆除施施工的要求，編編制切合實際際，安全可靠靠的施工組織織設(shè)計方案，并并會同建設(shè)單單位辦理好相相關(guān)資料向區(qū)區(qū)拆房管理站站辦理開工報報告。2、施工單位與與建設(shè)單位聯(lián)聯(lián)手建立拆除除施工指揮小小組，明確各各自的職責，做做到：有計劃劃、有步驟、有有措施地進行行有序拆除施施工，切實把把安全生產(chǎn)與與文明施工同同時并舉貫徹徹落實于施工工全過程。3、由建設(shè)單位位負責本拆除除工程區(qū)域內(nèi)內(nèi)的四大管線線（水、電、煤煤、通訊）等等設(shè)施的管線線的切斷或移移位工作。并并在施工前切切實做好雙方方交底手續(xù)，雙雙方在交底書書上簽字認可可。4、開工前對全全體施工人員員進行一次三三級安全教育育。時間安排排一天，上午午由公司主要要負責人進行行以“安全生產(chǎn)法”、“建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管理理條例”為主要內(nèi)容容的相關(guān)法律律規(guī)定、職責責、義務(wù)與權(quán)權(quán)利，以及拆拆除工程技術(shù)術(shù)操作規(guī)定，安安全管理規(guī)定定及相關(guān)規(guī)章章制度的教育育，請建設(shè)單單位的專家現(xiàn)現(xiàn)場指導(dǎo)。下下午1-3時由項目經(jīng)經(jīng)理主持進行行討論，進一一步明確安全全生產(chǎn)的法律律規(guī)定、應(yīng)盡盡職責、義務(wù)務(wù)與權(quán)利。全全體施工人員員踏勘施工現(xiàn)現(xiàn)場，進行技技術(shù)和安全交交底。下午4-5時各班組結(jié)結(jié)合本拆除工工程主要內(nèi)容容進行技術(shù)方方法、安全管管理為主題進進行細化討論論，并提出合合理化的建議議。通過三級級安全教育進進一步提高和和加深全體施施工人員的法法制觀念和遵遵章守紀的自自覺性，一次次思想基礎(chǔ)來來保證本拆除除工程的圓滿滿完成。5、規(guī)定難點區(qū)區(qū)域：本拆除除工程難點區(qū)區(qū)域為該大樓樓內(nèi)有2部電梯。拆拆除之前應(yīng)由由我單位做好好電梯維護、保保護工作，并并負責施工人人員與大樓其其它工作人員員分流、分乘乘工作，并派派專人操作。五、施工部署：：1、總體拆除方方案：**大廈****大酒店裝修修拆除工程具具體為16層、22-28層，需拆除除層數(shù)總計為為八層。2、拆除內(nèi)容：：①走道：僅保保留風管及噴噴淋管，拆除除其余吊頂、墻墻地面；②客房：拆除除全部隔墻及及管線，為將將來重新分割割客房布局；；③電梯廳：16樓、22-26樓的電梯廳廳內(nèi)保留原石石材裝飾面，拆拆除全部木飾飾面，27-28樓的電梯廳廳內(nèi)不保留，拆拆除全部裝飾飾面及吊頂；；④衛(wèi)生間拆除除到框架結(jié)構(gòu)構(gòu)基層，將垃垃圾清運完畢畢，并通過甲甲方驗收。3、單元劃分：：該拆除工程程總共為8層，采取自自上而下的拆拆除程序，總總體分為4個單元進行行拆除，2層為一個拆拆除單元，每每單元計劃拆拆除時間為8天，清運垃垃圾同步進行行，第九天主主要進行清運運剩余建筑垃垃圾，第十天天進行清潔驗驗收工作。六、人員安排及及具體拆除方方法：（一）每單元用用工計劃：拆拆除管線工5個、拆除吊吊頂及裝飾工工8個、裝袋及及搬運工6個、拆墻工5個、垃圾外外運裝車工6個。（二）具體拆除除方法：1、該工程屬于于保護性裝修修拆除，由于于該大樓全裝裝飾項目，易易燃物品較多多，拆除部分分鐵件要動用用氣割為了加加強消防工作作，把防火工工作落實到具具體的施工程程序中去，應(yīng)應(yīng)當配備相應(yīng)應(yīng)的消防器材材和噴淋設(shè)施施，以減少施施工揚塵對周周邊環(huán)境的污污染和滿足施施工作業(yè)層防防火工作的需需求。2、拆除每層首首先切斷每拆拆除單元進戶戶的總電源、水水源及相關(guān)管管線、管道、經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位與與施工單位書書面明確交底底后，在確認認該單元內(nèi)無無水、無電、無無通信設(shè)施線線路的情況下下再實施拆除除施工。3、首先對各層層的門、地板板等可再生回回收的材料、物物件進行拆除除，再拆除室室內(nèi)的裝飾吊吊頂，而后墻墻面裝飾壁紙紙拆除，作業(yè)業(yè)層應(yīng)由四周周向中間電梯梯方向有順序序、有計劃的的進行，邊拆拆除邊清運，施施工樓層不易易堆放太多的的廢舊材料，必必須做到有多多少清運多少少，并且要做做到及時清運運，以防止其其它安全事故故的發(fā)生。所所有房間的裝裝飾工程拆除除完畢后再進進行其隔墻拆拆除、地面拆拆除，其次根根據(jù)走廊通道道所在的房間間裝修拆除物物工作的進度度安排走廊吊吊頂及裝飾的的拆除。4、拆除原則：：①吊頂及墻面裝裝飾拆除，首首先遵循先基基層后結(jié)構(gòu)；；先上部后下下面；衛(wèi)生間間及隔墻結(jié)構(gòu)構(gòu)拆除首先遵遵循先裝飾后后結(jié)構(gòu)；從上上到下的拆除除原則。②進行衛(wèi)生間的的墻體瓷磚拆拆除（因為工工期較長），并并平行對房間間的吊頂工作作進行拆除，垃垃圾清理過后后進行墻面及及地面拆除，以以防止交叉作作業(yè)面，保證證安全。并且且要對垃圾進進行噴水濕透透，以減少揚揚塵對環(huán)境的的污染。5、拆除方法：：①天棚拆除：采用高蹬搭設(shè)臨臨時登高架，利利用撬棍、小小型榔頭采用用破壞性拆除除，保證拆除除的材料、構(gòu)構(gòu)件為零星小小物件，逐層層往下傳遞至至地面，嚴禁禁用撬棍整體體拆除。②地面裝飾拆除除：地毯人工拆除，及及時外運。③墻面裝飾拆除除：墻面壁紙拆除采采用搭設(shè)臨時時登高架，用用小鏟刀配合合人工拆除。④隔墻結(jié)構(gòu)拆除除：采用高蹬搭設(shè)臨臨時登高架，利利用鏨子、榔榔頭自上而下下逐匹拆除，1.5M以上的材料料構(gòu)件采用人人工傳至地面面，以防對結(jié)結(jié)構(gòu)樓面產(chǎn)生生破壞。⑤地面找平層拆拆除：采用小型空壓機機風鎬拆除。⑥管道拆除：采用高蹬搭設(shè)臨臨時登高架，利利用氧割分段段進行拆除，每每段重量不得得大于30kg，且不得長長于2m，自上而下下采用人工傳傳遞至地面。6、垃圾外運：：可回收利用的材材料：先用人人工、斗車及及包裝袋，利利用電梯運至至底層地下車車庫指定堆放放點及時處理理。不可回收利用的的材料：先用用人工、斗車車及包裝袋，利利用電梯運至至底層地下車車庫指定堆放放點，采用2T垃圾外運車車外運，人工工裝載、覆蓋蓋后進行外運運。七、施工進度計計劃：進度計劃表：時間分項內(nèi)容形象進度：100個日