個(gè)人住宅租賃協(xié)議書(shū)個(gè)人住房租賃協(xié)議(4篇)推舉個(gè)人住宅租賃協(xié)議書(shū)一

│

借

款

合

同

│

│(封面)

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合同編號(hào)：

年

字

號(hào)

借款人：

貸款人：

住

所：

住

所：

電

話：

法定代表人(或授權(quán)代理人)

│

│郵政編碼：

電

話：

│

│開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

郵政編碼：

│

└──────────────────────────────────┘

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條

借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________

其次條

借款用途

甲方借款將用于___________________

第三條

借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四條

貸款利率和利息

貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

第五條

用款規(guī)劃

甲方的分次用款規(guī)劃為：

________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元

………

第六條

提款方式

甲方借款實(shí)行___________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款規(guī)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。

第七條

還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采納_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。

累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________％遞增還款額。

第八條

還款規(guī)劃

甲方從支用信用款的次月開(kāi)頭，按月歸還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。

采納月均還款法，每月歸還貸款本息__________元

采納累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第_______年每月________元

第_______年每月________元

第_______年每月________元

第_______年每月________元

第_______年每月________元

第_______年每月________元

……

第九條

貸款的歸還

甲方保證按本合同第八條確定的還款規(guī)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，托付乙方代扣。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最終一次歸還的貸款本金局部，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。

第十條

合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。

第十一條

借款擔(dān)保

對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物供應(yīng)擔(dān)?；?并)由________________作為甲方保證人擔(dān)當(dāng)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。

第十二條

甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款；

2.甲方應(yīng)按合同商定的還款規(guī)劃和還款期限歸還貸款本息；

3.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況；

6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款。

第十三條

違約責(zé)任

1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用局部在違約使用期間按__________計(jì)收利息；

2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款規(guī)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按__________計(jì)收利息；

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下?tīng)顩r之一的，乙方有權(quán)停頓發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：

3.1

甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3.2

甲方拒絕或阻止乙方對(duì)貸款使用狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查；

3.3

甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料；

3.4

甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3.5

設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任力量，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損缺乏以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押)；

3.6

甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為。

4.乙方未按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。

第十四條

本合同爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議局部的條款，雙方仍須履行。

第十五條

甲、乙雙方同意商定的其他事項(xiàng)。

第十六條

本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條

本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條

本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，供應(yīng)保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份；副本__________份。

甲方：(簽字、蓋章)

乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

年

月

日

年

月

日

推舉個(gè)人住宅租賃協(xié)議書(shū)二

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫)

2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

3、該房屋的.土地使用權(quán)取得方式_______________：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元，大寫：___佰____拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整，

乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。

乙方支付房款詳細(xì)商定為：

1、于_____前，支付甲方房款;

2、于_____前，支付甲方房款;

三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。

乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無(wú)任何異議。

五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅由____方擔(dān)當(dāng)，印花稅由____方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由____方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方擔(dān)當(dāng)。

其它稅費(fèi)商定狀況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。

本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易治理部門一份。

十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

地址：_________地址：____________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：__________

____年____月____日____年____月____日

推舉個(gè)人住宅租賃協(xié)議書(shū)三

甲方：______________

乙方：______________

乙方需向甲方供應(yīng)個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在_______，出租給乙方作為_(kāi)______使用。雙方商定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)_年___月___日起到____年__月__日，共計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋租金為￥________元/月，租金支付方式按____月/季__付。

三、租金支付時(shí)間及方式：

第一次于簽署合同當(dāng)日交納，

其次次于年月__日前支付___元，

第三次于年月__日前支付___元，

第四次于年月__日前支付元，乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸。

五、房屋出租保證金

1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金￥___元。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)留意居住安全，自行實(shí)行防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)展常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具不得損壞、喪失，否則，照價(jià)賠償。

4.現(xiàn)金等珍貴物品乙方必需妥當(dāng)保管，如有喪失，責(zé)任自負(fù)。

5.乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商全都，保證金可視狀況賜予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

乙方未按商定期限支付租金超過(guò)3日。

若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)商定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

證件號(hào)：電話：

日期：日期：

推舉個(gè)人住宅租賃協(xié)議書(shū)四

貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________

借款人：____________電話：_________住址：________________郵政編碼：_________

貨款銀行：___________電話：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方因購(gòu)置或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)xx市公積金治理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，情愿以所購(gòu)置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應(yīng)保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

其次條借款用途

甲方借款用于購(gòu)置，建筑，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應(yīng)當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)置住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)置私房的甲方在此不行撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。

甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款歸還

貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最終一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)——萬(wàn)——仟——百——拾——元整。

(2)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金一樣。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必需辦理中國(guó)建立銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，托付乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方緣由造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)置的住房由丙方供應(yīng)階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)