Word版本，下載可自由編輯城市既有住宅節(jié)能改造城市既有住所節(jié)能改造詳細包括哪些內(nèi)容呢，下面我為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容介紹以供參考。

1既有住所用能及節(jié)能改造現(xiàn)狀分析

1.1我國城市既有住所用能現(xiàn)狀分析

我國城市既有住所量大、面廣，因絕大多數(shù)都沒有實行節(jié)能措施，能耗高、性能差，鋪張嚴峻。表1所示為我國北京與哈爾濱兩城市住所圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)與德國EnEv2023標準的比較?？梢钥闯?，20世紀80年月我國北方采暖地區(qū)住所圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)是德國的3～4倍，意味著以北京80年月保溫水平計算，在同樣室溫條件下，北京住所建造的采暖負荷大致是德國的3～4倍。在1995年《民用建造節(jié)能設(shè)計標準》出臺以后，各項指標有所改善，但是在窗戶的節(jié)能效果上差距依舊較為顯然。

1.2與國外城市住所節(jié)能改造工作的差距發(fā)達國家除對新建造采取較高節(jié)能標準外，也十分重視舊房改造工作，如德國EnEv2023節(jié)能規(guī)范對舊房改造做了明確規(guī)定：當既有建造外圍護結(jié)構(gòu)面積超過25％以上舉行改造時，必需滿足新規(guī)范要求，改造后其整體能耗不超過同等新建建造最高允許能耗的40％[2]。德國政府為此設(shè)立特地的基金，每年投入大量資金用于住所改造，改造內(nèi)容包括增強建造外保溫設(shè)施，更換高效門窗，替換高能耗的采暖設(shè)施，以期實現(xiàn)提升建造舒服度、降低建造能耗、削減環(huán)境污染三大目標。同歐洲國家相比較，我國舊房節(jié)能改造工作差距較大，目前的舊房改造只是在北京等部分城市舉行試點，尚未大面積開展。

1.3我國城市既有住所節(jié)能改造任務(wù)的艱難性

我國建造節(jié)能工作起步較晚，目前我國城鄉(xiāng)共有建造400億m2，95%是非節(jié)能建造，其中居住建造數(shù)量巨大，改造任務(wù)艱難。根據(jù)國家節(jié)能中長久方案的要求，制定了相對1980年建造用能水平節(jié)能30%、50%到65%三步走的方案，既有建造節(jié)能改造已成為國家十一五進展規(guī)劃中建造節(jié)能的實施重點，方案到2023年大城市要改造25%，中等城市改造15%，小城市改造10%[3]。

2城市既有住所節(jié)能改造的技術(shù)路線建造節(jié)能既包括新能源的通過、廢水回收再通過等主動節(jié)能措施，也包括利用提升建造圍護結(jié)構(gòu)熱阻以削減熱交換損失，從而達到節(jié)能目的等被動節(jié)能措施?？紤]到國情，在城市既有住所建造節(jié)能改造中，改善建造圍護結(jié)構(gòu)熱工性能更具有現(xiàn)實意義和可操作性。我國幅員遼闊，各地氣候差異較大，因此對不同時期、不同地區(qū)、不同建造結(jié)構(gòu)的既有建造節(jié)能改造應舉行現(xiàn)場檢測和能耗調(diào)研、分析熱工性能、診斷問題、提出解決計劃，在保持最大限度不破壞原有結(jié)構(gòu)，不轉(zhuǎn)變原有功能的基礎(chǔ)上舉行改造。同時應盡量使施工辦法容易，施工規(guī)模適當，改造周期短，對人們生活工作干擾最少。

2.1我國采暖地區(qū)住所建造節(jié)能改造重點主要針對建造外圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能舉行改造，目的是降低傳熱系數(shù)，削減冷風滲透，從而削減冬季采暖期的室內(nèi)外熱交換損失，降低熱負荷。主要體現(xiàn)在建造墻體節(jié)能改造、建造外門窗節(jié)能改造、建造屋面節(jié)能改造等主要方面。

2.1.1建造墻體節(jié)能改造

墻體是建造外圍護結(jié)構(gòu)的主體，其所用材料的保溫性能直接影響建造的耗熱量。以我國北方采暖地區(qū)既有住所為例，外墻做法多為370厚粘土磚墻加兩面粉刷，其熱阻由內(nèi)外表面換熱阻和墻體本身熱阻組成，熱阻值約為0.66m2.K/W，傳熱系數(shù)約為1.52W/(m2.K)，不能滿足節(jié)能標準。對其舉行節(jié)能改造可以采納聚苯板外保溫，也可采納保溫砂漿外保溫做法。前者節(jié)能效果好，但施工工藝復雜，在既有建造改造過程中易浮現(xiàn)滲水和粘結(jié)不牢等問題，不宜采納；后者采納30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿或EPS保溫砂漿外粉刷，可以增大外墻熱阻至1.16m2.K/W，傳熱系數(shù)降為0.86W/(m2.K)，使外墻的節(jié)能率提升40%以上，且施工便利，防水性能佳，價格低廉，特殊適合既有住所外墻節(jié)能改造。

2.1.2建造外門窗節(jié)能改造

外門窗是建造熱交換、熱傳導最活躍、最敏感、也是最薄弱部位，其熱損失是墻體的5～6倍，其中傳熱損失約為1/3，冷風滲透約為1/3。在城市住所改造中，假如因條件限制不能對墻體和其他部位舉行有效改造，則應將門窗的改造作為突破口，由于更換門窗的工程量相對較小?？刹杉{鋼塑、鋁塑、木塑等復合型門窗替換原有一般鋼門窗、鋁合金門窗，避開金屬窗框產(chǎn)生的熱橋；玻璃可設(shè)置雙層玻璃甚至三層玻璃，并樂觀采納中空玻璃、鍍膜玻璃等新材料以增強其絕熱性能。還應加強門窗密封處理，如門窗框與墻間的縫隙可用毛氈、聚乙烯泡沫材料、密封膏等密封；窗扇與玻璃之間可用各種彈性壓條密封；采納平開窗取代推拉窗等，以提升住所門窗的氣密性，削減冷空氣滲透。

2.1.3建造屋面節(jié)能改造

屋頂也是節(jié)能改造的重點部位，目前主要有3種改造方式：一是綠色屋頂，在屋頂無土種植綠色植物，提升屋面隔熱能力，因其隔熱效果優(yōu)于保溫效果，且舊屋頂本身極易滲漏，故在采暖區(qū)應慎用。二是在屋面加作保溫層，首先詳細分析屋面的防水層情況，打算是否重做防水層，然后用憎水保溫材料，如擠塑聚苯板作保溫層，類似于倒置式屋面做法，既可防止保溫層內(nèi)部浮現(xiàn)冷凝水，又可極大增強屋面熱阻，且施工便利。第三種方式是加建坡屋頂，即平改坡。在建造結(jié)構(gòu)允許的狀況下，在現(xiàn)有舊住所的平屋頂上增設(shè)坡屋面，通過空氣間層改善屋面的熱工性能，達到節(jié)能目的，還可以改善建造外觀。后兩種做法在我國采暖地區(qū)的屋面節(jié)能改造中值得推廣。

2.1.4建造敞口部位節(jié)能改造

建造敞口部位如陽臺、樓梯間、屋面上人孔等，因冷風滲透作用，熱量損失也比較大。在住所改造中，可以用節(jié)能材料將陽臺封閉起來，結(jié)合門廳將樓梯間改造出門斗，對屋頂上人孔舉行封閉處理等改造措施，形成溫度阻尼區(qū)，阻擋冷風的直接滲透，能收到良好的節(jié)能效果。

2.2我國夏季防熱地區(qū)住所建造節(jié)能改造重點

我國民用建造熱工設(shè)計規(guī)范規(guī)定，夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)以夏季防熱為主。其住所節(jié)能改造不同于采暖地區(qū)，由于該地區(qū)住所主要依賴對流型的房間空調(diào)器調(diào)整室內(nèi)溫度，建造物保溫的目的是夏季降低內(nèi)壁面溫度、冬季提升內(nèi)壁面溫度、避開結(jié)露，從而提升舒服性。因此此類地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造應將提升圍護結(jié)構(gòu)熱阻放在次要地位，重點是在陽光直射的洞口加設(shè)遮陽，以削減夏季利用窗進入室內(nèi)的太陽輻射，降低夏季空調(diào)的能耗。為此在舉行門窗改造的同時應采納輕鋼百葉、鋁合金百葉等遮陽效果好、造價不高、美觀并便于改造的活動外遮陽，提升洞口遮陽系數(shù)。另外應通過綠色屋頂、平改坡、通風屋頂?shù)燃夹g(shù)改造屋面，提升隔熱性能。

3推動我國城市既有住所節(jié)能改造的保障措施

3.1保障穩(wěn)定的資金來源

據(jù)建設(shè)部副部長仇保興說：十一五’期間，建設(shè)節(jié)能建造的總面堆積計要超過21.6億m2，目前我國將有130億m2的已建建造舉行節(jié)能改造。假如根據(jù)每平方米改造費用以100～200元計算，130億m2的節(jié)能改造費用將達2萬億元[4]。巨量的資金需求是制約城市既有住所節(jié)能改造大規(guī)模推廣的主要因素，但同時巨大的投資使項目實施也是一個新的經(jīng)濟增長點，可以為建造業(yè)、創(chuàng)造業(yè)和服務(wù)業(yè)制造新的就業(yè)機會。國外的閱歷是為了推動既有建造的節(jié)能改造，通常制定經(jīng)濟扶持政策：有些由當?shù)卣雒娼M織，成區(qū)成片舉行；有些由房主出資，國家賦予補貼、低息貸款等資助措施。盡管我國住所已商品化，個人是住所的產(chǎn)權(quán)所有者，但政府補貼、多方籌集還應當是住所節(jié)能改造資金來源的主渠道，應建立由產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主、財政分擔的籌資機制，針對不同的產(chǎn)權(quán)、不同建造類型、不同改造方式，賦予全額支付、補貼、貸款貼息等多種方式的財政支持政策，保證節(jié)能改造有穩(wěn)定的資金來源。

3.2建立有效的指標