實用文案建材行業(yè)可行性研究報告范文項目名稱：建材行業(yè)可行性研究報告范文申報單位：XXX聯(lián)系人：XXX電話：XXX傳真：XXX編寫時間：XXX主管部門：XXX撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司撰稿時間：2013年9月2日第一篇總論就目前建材行業(yè)現(xiàn)狀來看，國家針對建材行業(yè)的特點和現(xiàn)狀先后出臺了多項調(diào)控政策，旨在實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結構升級和節(jié)能減排，調(diào)控好建材行業(yè)的上、中、下游產(chǎn)業(yè)鏈，使上游成本壓力減少，行業(yè)盈利能力提高，促使房地產(chǎn)業(yè)投資合理，加快建材產(chǎn)品更新?lián)Q代。實現(xiàn)綠色環(huán)保工程質(zhì)量優(yōu)化，滿足人民群眾的居住要求。盡快將建材行業(yè)發(fā)展成為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的行業(yè)，有力推進節(jié)能減排，加快循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展，以及提高產(chǎn)業(yè)集中度，支持大企業(yè)集團發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，是目前建材行業(yè)發(fā)展的兩個主旋律。第二篇行業(yè)特點1、 周期性建材行業(yè)的上游相關產(chǎn)業(yè)包括能源、運輸、采礦、設備制造等產(chǎn)業(yè)，其下游相關產(chǎn)業(yè)包括房地產(chǎn)、建筑業(yè)等產(chǎn)業(yè)，同時又與環(huán)保產(chǎn)業(yè)密切相關。從建材行業(yè)的相關產(chǎn)業(yè)來看，建材行業(yè)與國民經(jīng)濟的諸多基礎產(chǎn)業(yè)息息相關，這就決定了建材行業(yè)的發(fā)展周期與國民經(jīng)濟的發(fā)展周期有著密切的關系。所以建材行業(yè)表現(xiàn)出周期性的特征。2、 投資拉動性建材產(chǎn)品是基礎建設的重要材料，在公路、鐵路、機場、水利、能源、城市設施等國民經(jīng)濟基礎設施建設中起著重要的作用， 因而國家固定資產(chǎn)投資一一尤其是基本建設投資和房地產(chǎn)開發(fā)投資對建材產(chǎn)品需求的拉動作用十分明顯。所以建材行業(yè)屬于投資拉動型行業(yè)。我國建材行業(yè)的低谷出現(xiàn)在1998年,此后處于復蘇階段之中。自1999年以來，基本建設投資增長率、固定資產(chǎn)投資增長率和建材工業(yè)總產(chǎn)值增長率越來越趨于相同。與之形成對比的是建材工出廠價格指數(shù)變化率。 這一指標與其他指標的走勢基本上相背離。自1994年以來，建材工業(yè)出廠價格指數(shù)基本上表現(xiàn)為下降的趨勢，但近年來價格變化幅度有所減弱，相對于其他指標表現(xiàn)更為穩(wěn)定。第三篇建材行業(yè)經(jīng)營類別一、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的附屬或者關聯(lián)企業(yè)。這類建材經(jīng)營企業(yè)一般面向固定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要為關聯(lián)的房地產(chǎn)企業(yè)提供建筑材料、衛(wèi)生潔具、房屋裝修材料等，一般采取訂單式的采購，很少與外界產(chǎn)生經(jīng)營業(yè)務。作為房地產(chǎn)開方企業(yè)的附屬，這里建材經(jīng)營企業(yè)在我國還將長期存在下去。二、 小型獨立門店：這類門店規(guī)模較小，主要是夫妻店，一般設在住宅區(qū)附近，方便家庭少量需求。經(jīng)營商品一般為五金、玻璃、水泥等。目前，在中小城市建材市場還占有30%左右的份額。這類門店經(jīng)營不規(guī)范，假冒偽劣商品多，是工商等管理部門監(jiān)控、打擊的主要對象，發(fā)展前景不太樂觀。三、品牌專賣店:只銷售一類產(chǎn)品，如地板，或只經(jīng)營一個品牌，占建材市場份額的10%左右。在同類商品品牌差異存在情況下，消費者一般需經(jīng)過一番比較方能得出鑒別。因此，品牌單一、規(guī)模不夠成為限制專賣店的因素，不少專賣店在向?qū)I(yè)店方向發(fā)展。因此，裝飾建材專賣店的比例不大會進一步增加。伴隨國際名牌、高端家居產(chǎn)品的進一步進入，該市場形式有可能繼續(xù)保留在較小范圍內(nèi)。四、專業(yè)及綜合建材批發(fā)市場（包括市場群、專業(yè)街）：一般規(guī)模較大，位于城鄉(xiāng)結合部、交通要道邊，商品種類集中、價格低，以批發(fā)為主。占建材市場份額的20%左右。今后一段時期，在產(chǎn)地、中轉地，此類市場仍會繼續(xù)保持繁榮；但在消費地，此類市場的份額可能會減少。五、 建材大賣場：一般單體面積很大，以出租攤位、自營或混合式經(jīng)營方式，實行市場化經(jīng)營，商場化管理。這類大賣場由于規(guī)模大，硬件設施好，整個賣場不僅購物環(huán)境舒適優(yōu)美，商品展示效果好，而且消費者能夠?qū)崿F(xiàn)一站式購物；同時由于業(yè)戶多為總代理或總經(jīng)銷，商品價格也相對較低。這類建材賣場將隨著商戶行為的不斷規(guī)范，品牌形象的逐漸確立，向更高層次的專業(yè)性或主題性購物中心發(fā)展。目前，建材大賣場在北京、上海等大中城市占有約30%左右的市場份額，隨其管理規(guī)范、功能完善，其發(fā)展會日趨光明。第四篇建材行業(yè)銷售趨勢分析未來我國傳統(tǒng)建筑材料通過調(diào)整結構，在提咼產(chǎn)品質(zhì)量、增加優(yōu)質(zhì)品種的同時，將呈低速穩(wěn)步增長的態(tài)勢，而滿足房屋裝飾裝修、改善居住功能要求、對人體和環(huán)境無不良影響、適應需求結構變化和可持續(xù)發(fā)展要求的各種“綠色”新型建材產(chǎn)品和建筑裝飾裝修材料將成為發(fā)展的主流和方向。國家拉動經(jīng)濟增長的各項宏觀調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用， 是我國建材和裝飾市場發(fā)展前景廣闊的主要原因。 隨著國家增發(fā)國債、擴大投資的政策效應在今后進一步顯現(xiàn)，我國固定資產(chǎn)投資在上年大幅度增長的基礎上，今年繼續(xù)平穩(wěn)增長。前三季度，全國房地產(chǎn)投資同時比增長21%?；窘ㄔO投資同比增長8.1%。根據(jù)這一分析，我國建材行業(yè)不僅在2000年有較大增長，并且今后幾年內(nèi)也將會持續(xù)出現(xiàn)上升的趨勢。首先，我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的特性，決定今后若干年內(nèi)對建材工業(yè)產(chǎn)品需求將維持一個較大的總量。我國當前乃至今后一個較長時期，經(jīng)濟發(fā)展仍將處在一個較為特殊的時期，這就是城市化進程的時期。城市化是國民經(jīng)濟發(fā)展的必然結果，國民經(jīng)濟發(fā)展在一定時期離不開農(nóng)村人口轉移所產(chǎn)生的消費市場機遇。截至目前我國有688個城市，城市總人口為2.3億，加上鎮(zhèn)的人口共3.8億人。我國城市人口占總人口的比重只有30%,與其他同等人均收入水平的國家相比，平均低12個百分點。今后若干年內(nèi)，我國的城市化進程將會持續(xù)發(fā)展，由此將給建筑業(yè)、建材業(yè)以及建筑裝飾裝修業(yè)帶來無限的商機，也必將給整個國民經(jīng)濟發(fā)展帶來巨大的推動力。其次，住房制度的改革，為建筑裝飾裝修行業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。改革開放以來，我國的住宅建設穩(wěn)步增長，據(jù)統(tǒng)計，1999年全年共建成城鎮(zhèn)住宅5億平方米，城鎮(zhèn)居民人均居住面積已由1978年的3.6平方米提高到1999年的9.6平方米。住宅建設經(jīng)歷了近20年的連續(xù)增長之后已具有相當可觀的規(guī)模。 目前現(xiàn)階段住宅建設仍將處于增量型發(fā)展時期，但是隨著人民生活水平的提高和住宅制度改革的推進，住宅建設也將向數(shù)量與質(zhì)量并重的新階段發(fā)展。據(jù)建設部有關方面統(tǒng)計，1999年全國住宅裝飾的總產(chǎn)值為1200億元，是1990年的40倍，年均遞增45%，大體上每兩年翻一番，相當于全國城鎮(zhèn)住宅年投資總額的30%。據(jù)預測，住宅裝飾裝修在未來兩三年內(nèi)將達到2000億到3000億元， 即相當于住宅投資總額的一半左右。房改正將10倍于新建住宅的存量公房轉化為城鎮(zhèn)居民的自有財產(chǎn)。這批舊住宅的改造和裝飾已隨著產(chǎn)權關系的改變啟動，存量住宅裝飾的總量將趕上和超過新建住宅的裝飾，它為住宅裝飾裝修業(yè)提供了一個新的、更為廣闊的市場。第五篇建材行業(yè)環(huán)境保護建議方案隨著各項政策法規(guī)的進一步貫徹落實，建材行業(yè)節(jié)能減排雖然取得了一定成效，但建材行業(yè)仍是全國工業(yè)行業(yè)中污染物排放的大戶，環(huán)境治理和淘汰落后任務依然艱巨。一、 進一步加大產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整力度，大幅度降低污染到目前為止，在水泥生產(chǎn)總量中還有近40%勺產(chǎn)量是由立窯等落后工藝生產(chǎn)的，墻體材料中仍有近50%勺實心黏土磚，建筑衛(wèi)生陶瓷、磚瓦、玻纖等行業(yè)也都存在相當數(shù)量的能耗高、污染嚴重的落后企業(yè)，產(chǎn)業(yè)結構仍嚴重不合理。因此，要降低建材工業(yè)對環(huán)境的污染，首先要繼續(xù)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，充分利用行政和市場手段，迫使落后企業(yè)退出市場，直至運用行政辦法限期改造或關閉，只有這樣才能在短期內(nèi)取得顯著的節(jié)能減排效果。二、 改變經(jīng)濟發(fā)展方式，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟建材工業(yè)是一個具有利廢優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，不但企業(yè)內(nèi)部可以利用自身產(chǎn)生的廢棄物，如利用窯爐余熱發(fā)電，利用廢玻璃、廢玻璃纖維絲、其他廢料等節(jié)約能源，再生產(chǎn)本行業(yè)產(chǎn)品，實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的“小循環(huán)”而且與煤炭、電力、冶金、化工以及農(nóng)業(yè)等行業(yè)生產(chǎn)有著密切的關聯(lián)關系，通過利用煤矸石、電廠粉煤灰、脫硫石膏、工業(yè)石膏、礦渣、高爐渣、電石渣以及農(nóng)業(yè)秸桿等，建立新產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)“大循環(huán)” ，從而達到節(jié)約資源、節(jié)約能源、保護環(huán)境的目的。因此，改變經(jīng)濟發(fā)展方式應是我們實現(xiàn)節(jié)能減排的一個新路徑三、充分利用市場機制，推動環(huán)保事業(yè)發(fā)展2007年以來國家在征收排污費、生態(tài)補償機制等環(huán)保政策的基礎上，陸續(xù)出臺了綠色信貸、綠色保險、綠色證券等環(huán)保政策，這是環(huán)保政策方面主要由行政命令手段向運用市場經(jīng)濟杠桿來引導環(huán)保的轉變，是將環(huán)境保護及環(huán)境治理進一步推向市場的開端。 經(jīng)濟杠桿就是指政府主要利用稅收、價格、信貸等經(jīng)濟手段來迫使企業(yè)將污染成本內(nèi)部化，從而達到事前自愿減少污染，而不是事后再對污染進行治理。和傳統(tǒng)的行政手段相比，環(huán)境經(jīng)濟手段具有節(jié)省行政成本、優(yōu)化資金配置、促進技術創(chuàng)新、提升公眾參與水平等多項優(yōu)點。這意味著我國現(xiàn)行的“誰污染，誰治理”環(huán)境保護政策將轉變?yōu)椤罢l污染，誰付費”的環(huán)境保護政策。隨著綠色信貸、綠色保險、綠色證券等環(huán)保政策實施細則的陸續(xù)出臺和不斷完善，我國的環(huán)境保護工作將進一步社會化、市場化、企業(yè)化。面對新的形勢，我們應積極轉變觀念，充分認識環(huán)保市場化的重要性，使企業(yè)在新的環(huán)境經(jīng)濟政策體制下能夠不斷發(fā)展壯大。第六篇建材行業(yè)項目技術方案、設備方案和工程方案一、建材行業(yè)項目技術方案.建材行業(yè)項目生產(chǎn)方法（包括原料路線）.建材行業(yè)項目工藝流程.建材行業(yè)項目工藝技術來源.推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表二、 建材行業(yè)項目主要設備方案.建材行業(yè)項目主要設備選型.建材行業(yè)項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）.建材行業(yè)項目推薦方案的主要設備清單三、 建材行業(yè)項目工程方案.建材行業(yè)項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案.建材行業(yè)項目礦建工程方案.建材行業(yè)項目特殊基礎工程方案.建材行業(yè)項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算.建材行業(yè)項目主要建、構筑物工程一覽表第七篇建材行業(yè)項目主要原材料、燃料供應一、 主要原材料供應.建材行業(yè)項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量.建材行業(yè)項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量.建材行業(yè)項目原材料、輔助材料來源與運輸方式二、 燃料供應.建材行業(yè)項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量.建材行業(yè)項目燃料供應來源與運輸方式三、 主要原材料、燃料價格.建材行業(yè)項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀.建材行業(yè)項目主要原材料、燃料價格預測四、 編制主要原材料、燃料年需要量表第八篇總圖、運輸與公用輔助工程一、 建材行業(yè)項目總圖布置.平面布置.豎向布置場區(qū)地形條件豎向布置方案場地標高及土石方工程量.總平面布置圖.總平面布置主要指標表二、 建材行業(yè)項目場內(nèi)外運輸.場外運輸量及運輸方式.場內(nèi)運輸量及運輸方式.場內(nèi)運輸設施及設備三、 建材行業(yè)項目公用輔助工程.建材行業(yè)項目給排水工程給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施.建材行業(yè)項目供電工程供電負荷(年用電量、最大用電負荷)供電回路及電壓等級的確定電源選擇場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施.建材行業(yè)項目通信設施通信方式通信線路及設施.建材行業(yè)項目供熱設施.建材行業(yè)項目空分、空壓及制冷設施.建材行業(yè)項目維修設施.建材行業(yè)項目倉儲設施第九篇建材行業(yè)項目節(jié)能措施一、 節(jié)能措施二、 能耗指標分析第十篇建材行業(yè)項目節(jié)水措施一、 節(jié)水措施二、 水耗指標分析第十一篇建材行業(yè)項目環(huán)境影響評價一、 場址環(huán)境條件二、 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響.建材行業(yè)項目建設對環(huán)境的影響.建材行業(yè)項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響二、環(huán)境保護措施方案四、 環(huán)境保護投資五、 環(huán)境影響評價第十二篇建材行業(yè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防一、 危害因素和危害程度.有毒有害物品的危害.危險性作業(yè)的危害二、 安全措施方案.采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備.對危害部位和危險作業(yè)的保護措施.危險場所的防護措施.職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施三、 消防設施.火災隱患分析.防火等級.消防設施第十三篇建材行業(yè)項目組織機構與人力資源配置一、 建材行業(yè)項目組織機構.建材行業(yè)項目法人組建方案.建材行業(yè)項目管理機構組織方案和體系圖.建材行業(yè)項目機構適應性分析二、 建材行業(yè)項目人力資源配置.生產(chǎn)作業(yè)班次.勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求.職工工資福利.勞動生產(chǎn)率水平分析.員工來源及招聘方案.員工培訓計劃第十四篇建材行業(yè)項目實施進度一、 建材行業(yè)項目建設工期二、 建材行業(yè)項目實施進度安排三、 建材行業(yè)項目實施進度表（橫線圖）第十五篇建材行業(yè)項目投資估算一、建材行業(yè)項目投資估算依據(jù)二、 建材行業(yè)項目建設投資估算.建材行業(yè)項目建筑工程費.建材行業(yè)項目設備及工器具購置費.建材行業(yè)項目安裝工程費.建材行業(yè)項目工程建設其他費用.建材行業(yè)項目基本預備費.建材行業(yè)項目漲價預備費.建材行業(yè)項目建設期利息三、 建材行業(yè)項目流動資金估算四、 建材行業(yè)項目投資估算表.建材行業(yè)項目投入總資金估算匯總表.建材行業(yè)項目單項工程投資估算表.建材行業(yè)項目分年投資計劃表.建材行業(yè)項目流動資金估算表第十六篇建材行業(yè)項目融資方案一、 建材行業(yè)項目資本金籌措二、 建材行業(yè)項目債務資金籌措三、 建材行業(yè)項目融資方案分析第十七篇建材行業(yè)項目財務評價一、建材行業(yè)項目財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取.財務價格.計算期與生產(chǎn)負荷.財務基準收益率設定.其他計算參數(shù)二、 建材行業(yè)項目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)三、 建