新建廠房監(jiān)理規(guī)劃上海××××有有限公司××工業(yè)區(qū)主持編寫人：××××（上海市××區(qū)××路××號(hào)郵政編編碼×××××××電話：86-211-×××××××傳真:86-221-××××××××××）批準(zhǔn)人：××××上?！痢凉こ探ㄔO(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司1工程項(xiàng)目概概況1.1工程地址址:上海市××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南1.2項(xiàng)目組成成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚磚混結(jié)構(gòu)1~2層，總建筑筑面積約133000m2，其中：序號(hào)設(shè)計(jì)代號(hào)號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度度（m）備注長度度寬度高度139-20061車間及倉庫128881.566~7766.5255.5244.1239-10061辦公樓802..61~2235.99417..947..05339-40060配電所67.9901008.2408.2445.500439-70060冷凍機(jī)房76.3381112.246.245.505容器倉庫庫113..10112.2449.244639-30060鍋爐房85.338199.2499.2466.97門衛(wèi)22814暫估8水池11個(gè)9冷卻塔1座10圍墻//大門1項(xiàng)1.3工程建筑筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強(qiáng)弱電簡介介1.樓地面素土土夯實(shí)，回土土高度高于室室外標(biāo)高50mm。樓面現(xiàn)澆澆飯上刷一道道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉粉光。2.門窗:內(nèi)門門為夾板門，外外門為塑鋼門門，窗為塑鋼鋼窗，局部為為玻璃幕墻(專業(yè)公司設(shè)設(shè)計(jì)及施工)。3.裝飾:外裝裝飾1:1:4混合砂漿底底面二道，刷刷外墻涂料三三度，內(nèi)粉刷刷1：1:6混合砂漿底底紙筋灰面，面面層二次裝修修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮刮糙，面層用用戶自理。4.屋面:找坡坡3%，現(xiàn)澆屋面面板上100mmm厚粉煤灰加加氣混凝土塊塊，最薄處60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂漿找找平，PVC防水卷材。5.基礎(chǔ)構(gòu)造;;本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)為鋼筋混凝凝土預(yù)制方樁樁，獨(dú)立承臺(tái)臺(tái)加基礎(chǔ)拉梁梁:混凝土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度：墊層層為ClO/基礎(chǔ)為C20/構(gòu)造柱和大大梁為C25，防潮層以以下磚為MUlO實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌砌筑，防潮層層以上用MUlO多孔粘土磚磚。基礎(chǔ)埋深深-1.330m~--1.65mm，本工程室室內(nèi)地坪標(biāo)高高±0.0000相當(dāng)于絕對(duì)對(duì)標(biāo)高5.20m，室內(nèi)外高高差0.45m。6.主體結(jié)構(gòu)::一、二層梁梁、柱，板混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)為C25，磚墻一般般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌砌筑。7.給排水、電電氣概況8.室內(nèi)給水管管采用UPVC給水管，承承插粘接，室室外采用鍍鋅鋅鋼管，絲扣扣連接。9.室內(nèi)消防管管采用鍍鋅鋼鋼管，絲扣連連接，室外消消防管采用鑄鑄鐵管，石棉棉水泥接口。10.排水管::廢水和污水水管室內(nèi)采用用UPVC排水管，室室外雨水管及及污水管為UPVC排水管。11.電氣工程程:電源為380/2220V供電，室內(nèi)內(nèi)電線管暗敷敷，采用阻燃燃型硬質(zhì)塑料料管。1.4工程特特點(diǎn)概述總平面示意圖（另另詳）此項(xiàng)目10個(gè)子子項(xiàng)，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜雜，但是使用用功能齊全，工工藝復(fù)雜。因因此施工對(duì)設(shè)設(shè)備安裝必須須給預(yù)充分的的注意。2監(jiān)理工作作范圍監(jiān)理階段和范圍圍：根據(jù)建設(shè)設(shè)單位的委托托和授權(quán)，主主要是施工階階段的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理。3監(jiān)理工作作內(nèi)容3.1根據(jù)據(jù)專業(yè)工程特特點(diǎn)制定監(jiān)理理工作程序制定監(jiān)理工作程程序應(yīng)體現(xiàn)事事前控制和主主動(dòng)控制的要要求；制定監(jiān)監(jiān)理工作程序序應(yīng)結(jié)合工程程項(xiàng)目的特點(diǎn)點(diǎn)，注重監(jiān)理理工作的效果果。監(jiān)理工作作程序中應(yīng)明明確工作內(nèi)容容、行為主體體、考核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、工作時(shí)限限；當(dāng)涉及到到建設(shè)單位和和承包單位的的工作時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工作程序序應(yīng)符合委托托監(jiān)理合同和和施工合同的的規(guī)定。在監(jiān)監(jiān)理工作實(shí)施施過程中，應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情情況的變化對(duì)對(duì)監(jiān)理工作程程序進(jìn)行調(diào)整整和完善。3.2.認(rèn)真真做好施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段的監(jiān)監(jiān)理工作1在設(shè)計(jì)交底前前，總監(jiān)理工工程師應(yīng)組織織監(jiān)理人員熟熟悉設(shè)計(jì)文件件，并對(duì)圖紙紙中存在的問問題通過建設(shè)設(shè)單位向設(shè)計(jì)計(jì)單位提出書書面意見和建建議。2項(xiàng)目監(jiān)理人人員應(yīng)參加由由建設(shè)單位組組織的設(shè)計(jì)技技術(shù)交底會(huì)，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技技術(shù)交底會(huì)議議紀(jì)要進(jìn)行簽簽認(rèn)。3工程項(xiàng)目開開工前，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審審查承包單位位報(bào)送的施工工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提提出審查意見見，并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審核、簽認(rèn)后后報(bào)建設(shè)單位位。施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符符合A2表的格式。4工程項(xiàng)目開開工前，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)審查承包單單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)的的質(zhì)量管理體體系、技術(shù)管管理體系和質(zhì)質(zhì)量保證體系系，確能保證證工程項(xiàng)目施施工質(zhì)量時(shí)予予以確認(rèn)。對(duì)對(duì)質(zhì)量管理體體系、技術(shù)管管理體系和質(zhì)質(zhì)量保證體系系應(yīng)審核以下下內(nèi)容：①質(zhì)量管理、技技術(shù)管理和質(zhì)質(zhì)量保證的組組織機(jī)構(gòu)；②質(zhì)量管理、技技術(shù)管理制度度；③專職管理人員員和特種作業(yè)業(yè)人員的資格格證、上崗證證。5分包工程開開工前，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人人應(yīng)審查承包包單位報(bào)送的的分包單位資資格報(bào)審表和和分包單位有有關(guān)資質(zhì)資料料，符合有關(guān)關(guān)規(guī)定后，由由總監(jiān)理工程程師予以簽認(rèn)認(rèn)。分包單位資資格報(bào)審表應(yīng)應(yīng)符合A3表的格式。6對(duì)分包單位位資格應(yīng)審核核以下內(nèi)容：：①分包單位的營營業(yè)執(zhí)照、企企業(yè)資質(zhì)等級(jí)級(jí)證書、特殊殊行業(yè)施工許許可證、國外外（境外）企企業(yè)在國內(nèi)承承包工程許可可證；②分包單位的業(yè)業(yè)績；③擬分包工程的的內(nèi)容和范圍圍；④專職管理人員員和特種作業(yè)業(yè)人員的資格格證、上崗證證。7現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按以以下要求對(duì)承承包單位報(bào)送送的測(cè)量放線線控制成果及及保護(hù)措施進(jìn)進(jìn)行檢查，符符合要求時(shí)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人對(duì)承包單單位報(bào)送的施施工測(cè)量成果果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表表予以簽認(rèn)：：①檢查承包單位位專職測(cè)量人人員的崗位證證書及測(cè)量設(shè)設(shè)備檢定證書書；②復(fù)核控制樁的的校核成果、控控制樁的保護(hù)護(hù)措施以及平平面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)和和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的測(cè)量成果果。施工測(cè)量成果報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)應(yīng)符合A4表的格式。8現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審查查承包單位報(bào)報(bào)送的工程開開工報(bào)審表及及相關(guān)資料，具具備以下開工工條件時(shí)，由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)，并并報(bào)建設(shè)單位位：①施工許可證已已獲政府主管管部門批準(zhǔn)；；②征地拆遷工作作能滿足工程程進(jìn)度的需要要；③施工組織設(shè)計(jì)計(jì)已獲總監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)；④承包單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理人員已已到位，機(jī)具具、施工人員員已進(jìn)場(chǎng)，主主要工程材料料已落實(shí)；⑤進(jìn)場(chǎng)道路及水水、電、通訊訊等已滿足開開工要求；9工程項(xiàng)目開開工前，監(jiān)理理人員應(yīng)參加加由建設(shè)單位位主持召開的的第一次工地地會(huì)議。10第一次工工地會(huì)議應(yīng)包包括以下主要要內(nèi)容:①建設(shè)單位、承承包單位和監(jiān)監(jiān)理單位分別別介紹各自駐駐現(xiàn)場(chǎng)的組織織機(jī)構(gòu)、人員員及其分工；；②建設(shè)單位根據(jù)據(jù)委托監(jiān)理合合同宣布對(duì)總總監(jiān)理工程師師的授權(quán)；③建設(shè)單位介紹紹工程開工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況；④承包單位介紹紹施工準(zhǔn)備情情況；⑤建設(shè)單位和總總監(jiān)理工程師師對(duì)施工準(zhǔn)備備情況提出意意見和要求；；⑥總監(jiān)理工程師師介紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的主要內(nèi)內(nèi)容；⑦研究確定各方方在施工過程程中參加工地地例會(huì)的主要要人員，召開開工地例會(huì)周周期、地點(diǎn)及及主要議題。11第一次工工地會(huì)議紀(jì)要要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)起草，并經(jīng)經(jīng)與會(huì)各方代代表會(huì)簽。3.3工地例例會(huì)1在施工過程程中,總監(jiān)理工程程師應(yīng)定期主主持召開工地地例會(huì)。會(huì)議議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并并經(jīng)與會(huì)各方方代表會(huì)簽。2工地例會(huì)應(yīng)應(yīng)包括以下主主要內(nèi)容：①檢查上次例會(huì)會(huì)議定事項(xiàng)的的落實(shí)情況，分分析未完事項(xiàng)項(xiàng)原因；②檢查分析工程程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成情況況，提出下一一階段進(jìn)度目目標(biāo)及其落實(shí)實(shí)措施；③檢查分析工程程項(xiàng)目質(zhì)量狀狀況，針對(duì)存存在的質(zhì)量問問題提出改進(jìn)進(jìn)措施；④檢查工程量核核定及工程款款支付情況；；⑤解決需要協(xié)調(diào)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)；⑥其他有關(guān)事宜宜。3總監(jiān)理工程程師或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)根據(jù)需要及及時(shí)組織專題題會(huì)議，解決決施工過程中中的各種專項(xiàng)項(xiàng)問題。3.4工程質(zhì)質(zhì)量控制工作作1在施工過程程中,當(dāng)承包單位位對(duì)已批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整整、補(bǔ)充或變變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人審查，并并應(yīng)由總監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)。2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)要求承承包單位報(bào)送送重點(diǎn)部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工工藝和確確保工程質(zhì)量量的措施,審核同意后后予以簽認(rèn)。3當(dāng)承包單位采采用新材料、新新工藝、新技技術(shù)、新設(shè)備備時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)要求承包單單位報(bào)送相應(yīng)應(yīng)的施工工藝藝措施和證明明材料，組織織專題論證，經(jīng)經(jīng)審定后予以以簽認(rèn)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單單位在施工過過程中報(bào)送的的施工測(cè)量放放線成果進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)認(rèn)。5現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)從以以下方面對(duì)承承包單位的試試件養(yǎng)護(hù)室進(jìn)進(jìn)行考核：①試驗(yàn)室的資質(zhì)質(zhì)等級(jí)及其試試驗(yàn)范圍；②法定計(jì)量部門門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備備出具的計(jì)量量檢定證明；；③試驗(yàn)室的管理理制度；④試驗(yàn)人員的資資格證書；⑤本工程的試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目及其要要求。6現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)承承包單位報(bào)送送的擬進(jìn)場(chǎng)工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備的工程材料料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表及其質(zhì)量證證明資料進(jìn)行行審核，并對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物物按照委托監(jiān)監(jiān)理合同約定定或有關(guān)工程程質(zhì)量管理文文件規(guī)定的比比例采用平行行檢驗(yàn)或見證證取樣方式進(jìn)進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理理人員驗(yàn)收或或驗(yàn)收不合格格的工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，監(jiān)理人人員應(yīng)拒絕簽簽認(rèn)，并應(yīng)簽簽發(fā)監(jiān)理工程程師通知單，書書面通知承包包單位限期將將不合格的工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備撤出現(xiàn)場(chǎng)。工程材料//構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表應(yīng)符合A9表的格式；；監(jiān)理工程師師通知單應(yīng)符符合B1表的格式。7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢檢查承包單位位的直接影響響工程質(zhì)量的的計(jì)量設(shè)備的的技術(shù)狀況。8總監(jiān)理工程師師應(yīng)安排監(jiān)理理人員對(duì)施工工過程進(jìn)行巡巡視和檢查。對(duì)對(duì)隱蔽工程的的隱蔽過程、下下道工序施工工完成后難以以檢查的重點(diǎn)點(diǎn)部位，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人人應(yīng)安排監(jiān)理理員進(jìn)行旁站站。9現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)據(jù)承包單位報(bào)報(bào)送的隱蔽工工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表和自檢結(jié)結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查，符合合要求予以簽簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理理人員驗(yàn)收或或驗(yàn)收不合格格的工序，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)拒拒絕簽認(rèn)，并并要求承包單單位嚴(yán)禁進(jìn)行行下一道工序序的施工。隱蔽工程報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)應(yīng)符合A4表的格式。10現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)承承包單位報(bào)送送的分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資資料進(jìn)行審核核，符合要求求后予以簽認(rèn)認(rèn)；總監(jiān)理工工程師應(yīng)組織織監(jiān)理人員對(duì)對(duì)承包單位報(bào)報(bào)送的分部工工程和單位工工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)資料進(jìn)行審審核和現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，符合要要求后予以簽簽認(rèn)。11對(duì)施工過過程中出現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)及時(shí)下下達(dá)監(jiān)理工程程師通知，要要求承包單位位整改，并檢檢查整改結(jié)果果。12監(jiān)理人員員發(fā)現(xiàn)施工存存在重大質(zhì)量量隱患，可能能造成質(zhì)量事事故或已經(jīng)造造成質(zhì)量事故故，應(yīng)通過總總監(jiān)理工程師師及時(shí)下達(dá)工工程暫停令，要要求承包單位位停工整改。整整改完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)復(fù)查，符合規(guī)規(guī)定要求后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)簽署署工程復(fù)工報(bào)報(bào)審表?？偙O(jiān)監(jiān)理工程師下下達(dá)工程暫停停令和簽署工工程復(fù)工報(bào)審審表,宜事先向建建設(shè)單位報(bào)告告。13對(duì)需要返返工處理或加加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)質(zhì)量事故，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)責(zé)令承包包單位報(bào)送質(zhì)質(zhì)量事故調(diào)查查報(bào)告和經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)單位等相相關(guān)單位認(rèn)可可的處理方案案，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)質(zhì)量事故的處處理過程和處處理結(jié)果進(jìn)行行跟蹤檢查和和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程程師應(yīng)及時(shí)向向建設(shè)單位及及本監(jiān)理單位位提交有關(guān)質(zhì)質(zhì)量事故的書書面報(bào)告，并并應(yīng)將完整的的質(zhì)量事故處處理記錄整理理歸檔。3.5工程造價(jià)價(jià)控制工作1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下列程程序進(jìn)行工程程計(jì)量和工程程款支付工作作:①承包單位統(tǒng)計(jì)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理負(fù)責(zé)人質(zhì)量量驗(yàn)收合格的的工程量,按施工合同同的約定填報(bào)報(bào)工程量清單單和工程款支支付申請(qǐng)表；；工程款支付付申請(qǐng)表應(yīng)符符合A5表的格式。②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)量，按施施工合同的約約定審核工程程量清單和工工程款支付申申請(qǐng)表，并報(bào)報(bào)總監(jiān)理工程程師審定；③總監(jiān)理工程師師簽署工程款款支付證書,并報(bào)建設(shè)單單位。2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下列程程序進(jìn)行竣工工結(jié)算：①承包單位按施施工合同規(guī)定定填報(bào)竣工結(jié)結(jié)算報(bào)表；②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人審核承包包單位報(bào)送的的竣工結(jié)算報(bào)報(bào)表；③總監(jiān)理工程師師審定竣工結(jié)結(jié)算報(bào)表,與建設(shè)單位位、承包單位位協(xié)商一致后后，簽發(fā)竣工工結(jié)算文件和和最終的工程程款支付證書書報(bào)建設(shè)單位位。3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施施工合同有關(guān)關(guān)條款、施工工圖，對(duì)工程程項(xiàng)目造價(jià)目目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析，并應(yīng)應(yīng)制定防范性性對(duì)策。4總監(jiān)理工程師師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)項(xiàng)目的功能要要求、質(zhì)量和和工期等方面面審查工程變變更的方案，并并宜在工程變變更實(shí)施前與與建設(shè)單位、承承包單位協(xié)商商確定工程變變更的價(jià)款。5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按施工合合同約定的工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則和支付條條款進(jìn)行工程程量計(jì)量和工工程款支付。6現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)及時(shí)建建立月完成工工程量和工作作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)對(duì)實(shí)際完成量量與計(jì)劃完成成量進(jìn)行比較較、分析，制制定調(diào)整措施施，并應(yīng)在監(jiān)監(jiān)理月報(bào)中向向建設(shè)單位報(bào)報(bào)告。7現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)及時(shí)收收集、整理有有關(guān)的施工和和監(jiān)理資料，為為處理費(fèi)用索索賠提供證據(jù)據(jù)。9未經(jīng)監(jiān)理人人員質(zhì)量驗(yàn)收收合格的工程程量，或不符符合施工合同同規(guī)定的工程程量，監(jiān)理人人員應(yīng)拒絕計(jì)計(jì)量和該部分分的工程款支支付申請(qǐng)。3.6工程進(jìn)度度控制工作1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下列程程序進(jìn)行工程程進(jìn)度控制:①總監(jiān)理工程師師審批承包單單位報(bào)送的施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；②總監(jiān)理工程師師審批承包單單位編制的年年、季、月度度施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；③現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人對(duì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃實(shí)施情況況檢查、分析析；④當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符符合計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)，應(yīng)要求求承包單位編編制下一期進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人人應(yīng)書面通知知承包單位采采取糾偏措施施并監(jiān)督實(shí)施施。2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)依據(jù)施施工合同有關(guān)關(guān)條款、施工工圖及經(jīng)過批批準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計(jì)制定定進(jìn)度控制方方案，對(duì)進(jìn)度度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析，制制定防范性對(duì)對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審定后報(bào)送建建設(shè)單位。3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查查進(jìn)度計(jì)劃的的實(shí)施，并記記錄實(shí)際進(jìn)度度及其相關(guān)情情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽簽發(fā)監(jiān)理工程程師通知單指指令承包單位位采取調(diào)整措措施。當(dāng)實(shí)際際進(jìn)度嚴(yán)重滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)時(shí)報(bào)總監(jiān)理工工程師，由總總監(jiān)理工程師師與建設(shè)單位位商定采取進(jìn)進(jìn)一步措施。4總監(jiān)理工程師師應(yīng)在監(jiān)理月月報(bào)中向建設(shè)設(shè)單位報(bào)告工工程進(jìn)度和所所采取進(jìn)度控控制措施的執(zhí)執(zhí)行情況，并并提出合理預(yù)預(yù)防由建設(shè)單單位原因?qū)е轮碌墓こ萄悠谄诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)費(fèi)用索賠的建建議。3.7竣工驗(yàn)驗(yàn)收1總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人人，依據(jù)有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件件及施工合同同，對(duì)承包單單位報(bào)送的竣竣工資料進(jìn)行行審查，并對(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收。對(duì)存在在的問題，應(yīng)應(yīng)及時(shí)要求承承包單位整改改。整改完畢畢由總監(jiān)理工工程師簽署工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單，并應(yīng)在在此基礎(chǔ)上提提出工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告。工工程質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總總監(jiān)理工程師師和監(jiān)理單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人人審核簽字。2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由由建設(shè)單位組組織的竣工驗(yàn)驗(yàn)收，并提供供相關(guān)監(jiān)理資資料。對(duì)驗(yàn)收收中提出的整整改問題，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)要求承包包單位進(jìn)行整整改。工程質(zhì)質(zhì)量符合要求求，由總監(jiān)理理工程師會(huì)同同參加驗(yàn)收的的各方簽署竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告。3.8工程質(zhì)質(zhì)量保修期的的監(jiān)理工作1監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)監(jiān)理合同約定定的工程質(zhì)量量保修期監(jiān)理理工作的時(shí)間間、范圍和內(nèi)內(nèi)容開展工作作。2承擔(dān)質(zhì)量保保修期監(jiān)理工工作時(shí)，監(jiān)理理單位應(yīng)安排排監(jiān)理人員對(duì)對(duì)建設(shè)單位提提出的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行行檢查和記錄錄，對(duì)承包單單位進(jìn)行修復(fù)復(fù)的工程質(zhì)量量進(jìn)行驗(yàn)收，合合格后予以簽簽認(rèn)。3監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量量缺陷原因進(jìn)進(jìn)行調(diào)查分析析并確定責(zé)任任歸屬，對(duì)非非承包單位原原因造成的工工程質(zhì)量缺陷陷，監(jiān)理人員員應(yīng)核實(shí)修復(fù)復(fù)工程的費(fèi)用用和簽署工程程款支付證書書，并報(bào)建設(shè)設(shè)單位。4監(jiān)理工作目目標(biāo)建設(shè)單位對(duì)施工工工期要求很很嚴(yán)格；施工工質(zhì)量和投資資必須嚴(yán)格控控制。工期目標(biāo)、質(zhì)量量目標(biāo)、投資資控制目標(biāo)見見附表序號(hào)項(xiàng)目名稱稱工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)投資目標(biāo)備注1車間及倉庫庫力爭90天力爭優(yōu)良認(rèn)真控制原原材料的質(zhì)量量，要求施工工企業(yè)采購質(zhì)質(zhì)量價(jià)格比優(yōu)優(yōu)化的工程材材料，以此作作為控制投資資的準(zhǔn)繩。業(yè)主要求的的工期與定額額工期的差距距很大，要求求承包商開展展平行流水和和立體交叉施施工作業(yè)，合合理縮短施工工間隙，力爭爭達(dá)到業(yè)主要要求。2辦公樓力力爭180天力爭優(yōu)良3配電所力力爭90天力爭優(yōu)良4冷凍機(jī)房力爭90天力爭優(yōu)良5容器倉庫力爭90天力爭優(yōu)良6鍋爐房力力爭90天力爭優(yōu)良7門衛(wèi)力爭爭90天力爭優(yōu)良8水池力爭爭90天力爭優(yōu)良9冷卻塔力力爭90天力爭優(yōu)良10圍墻/大大門5監(jiān)理工作依依據(jù)5.1國家家批準(zhǔn)的工程程項(xiàng)目建設(shè)文文件上?！痢痢羺^(qū)計(jì)計(jì)劃委員會(huì)批批文上海×××區(qū)土土地局批文上?！痢痢羺^(qū)投投資“一門式”流轉(zhuǎn)表5.2法律律、法規(guī)和行行政規(guī)章，主主要有：《中華人民共和和國建筑法》《中華人民共和和國合同法》《建筑工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》《工程建設(shè)監(jiān)理理機(jī)構(gòu)規(guī)定》《上海市建設(shè)工工程監(jiān)理管理理暫行規(guī)定》（1999年7月16日上海市人民政府第79號(hào)令）《上海市建設(shè)工工程材料管理理?xiàng)l例》（1999年11月26日上海市第第十一屆人民民代表大會(huì)常常務(wù)委員會(huì)第第十四次會(huì)議議通過）NEW《上海市市建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理管理暫行行辦法實(shí)施細(xì)細(xì)則》（上海海市建設(shè)和管管理委員會(huì)2000年9月4日滬建建<20000>第0514號(hào)文件印發(fā)）5.3國家和和上海市工程程建設(shè)強(qiáng)制性性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)NEW《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》（GB503319-20000）《建筑安裝工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》(GBJ3000-88))注意：《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300--22001），已經(jīng)有有關(guān)部門會(huì)審審，由建設(shè)部部批準(zhǔn)為國家家標(biāo)準(zhǔn)，自2002年1月1日起施行。其其中，3.0.3、5.0.4、5.0.7、6.0.3、6.0.4、6.0.7為強(qiáng)制性條條文，必須嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行。自自該規(guī)范施行行之日起，原原國家標(biāo)準(zhǔn)《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3000-88）同時(shí)廢止止。其它13本施工工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)也在會(huì)審審中，請(qǐng)密切切注意發(fā)布、施施行時(shí)間！《建筑工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ3001-88))《建筑采暖衛(wèi)生生和煤氣工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ3002-88))《建筑電氣安裝裝工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》(GBJ3003-88))《建筑電器安裝裝工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GBJ3003-88）《預(yù)制混凝土構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ3221-90))《建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ599-99)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/TT503155-20000)20000-077-06發(fā)布/20000-10-001施行《施工現(xiàn)場(chǎng)安全全生產(chǎn)保證體體系》(DBJ088-903--98)《土方與爆破工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ2001-83))《地基與基礎(chǔ)工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ2002-83))《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》(DBJ088-11-999)《砌體工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》(GB502203-988)《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GB502204-922)《建筑與建筑群群綜合布線系系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB/T550211--2000）2000--02-288發(fā)布/20000-08-001施行《建筑與建筑群群綜合布線系系統(tǒng)工程驗(yàn)收收規(guī)范》（GB/T550312--2000）2000--02-288發(fā)布/20000-08-001施行《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》(GB502207-944)《建筑地面工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》(GB502209-955)《建筑防腐蝕工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GB502212-911)《給排水管道工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GB502268-977)《建筑排水室外外埋地硬氯乙乙烯管道安裝裝》（DBJ/TT08-933-20000）2000--08-011《采暖與衛(wèi)生工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ422-82)《建筑裝飾工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》(JGJ733-91)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安全技技術(shù)規(guī)范》(JGJ466-88)《混凝土泵送施施工技術(shù)規(guī)程程》(JGJ/TT10-955)《混凝土及預(yù)制制混凝土構(gòu)件件質(zhì)量控制規(guī)規(guī)程》(CECS440:92))《鋼筋焊接及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程》(JGJl88-96)NEW《外墻涂涂料工程應(yīng)用用技術(shù)規(guī)程》(DBJ/TT08-5004-20000)20000-088-01《民用建筑防排排煙技術(shù)規(guī)程程》（DBJ088-88-22000）2000--10-011《設(shè)置鋼筋混凝凝土構(gòu)造柱磚磚房抗震技術(shù)術(shù)規(guī)程》(JGJ/TT13-944)《回彈法檢測(cè)混混凝土抗壓強(qiáng)強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程程》(JGJ/TT23-922)《塑料門窗安裝裝及驗(yàn)收規(guī)程程》(JGJ1003-96))《建筑安裝工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GBJ3002-88）《預(yù)制混凝土構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ321-90）《混凝土強(qiáng)度檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GBJ1007-87）《混凝土質(zhì)量控控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB501164-922）《預(yù)拌混凝土標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB149902-944）《建筑工程飾面面磚粘結(jié)強(qiáng)度度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110-97）《建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）《施工現(xiàn)場(chǎng)安全全生產(chǎn)保證體體系》（DBJ088-903--98）《工程測(cè)量規(guī)范范》（GB500026-933）《電氣裝置安裝裝工程接地裝裝置施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB501169-922）《建設(shè)工程施工工現(xiàn)場(chǎng)供用電電安全規(guī)范》（GB50194-93）《地基與基礎(chǔ)工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ2002-83）《砌體工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502203-988）《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》（GB502209-955）《組合鋼模板技技術(shù)規(guī)范》（GBJ1004-89）《電氣裝置安裝裝工程低壓電電器施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502254-966）《電氣裝置安裝裝工程電力變變流設(shè)備施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502255-966）《電氣裝置安裝裝工程1kW及以下配線線工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50258-96）《電氣裝置安裝裝工程照明裝裝置施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502259-966）《給水排水管道道工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-97）《建筑水泥》（GB/T33183-997）《燒結(jié)普通磚》（GB/T5101-98）《電焊條》（GGB/T51117-955）《門、窗框用硬硬聚氯乙烯(PVC)型材》（GB/T88814-998）《給水用硬聚氯氯乙烯(PVC)管材》（GB/T110002..1-96）《混凝土泵送施施工技術(shù)規(guī)程程》（JGJ/110-95）《鋼筋焊接及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ188-96）《建筑機(jī)械使用用安全操作規(guī)規(guī)程》（JGJ333-86）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電安全技技術(shù)規(guī)程》（JGJ466-88）《普通混凝用砂砂質(zhì)量標(biāo)淮及及試驗(yàn)方法》（JGJ52-92）《普通混凝土用用碎石或卵石石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及及試驗(yàn)方法》（JGJ53-92）《建筑裝飾工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（JGJ733-91）《塑料門窗安裝裝及驗(yàn)收規(guī)程程》（JGJ1003-96）《建筑工程冬期期施工技術(shù)規(guī)規(guī)程》（JGJ1004-97）《合成高分子防防水卷材屋面面工程應(yīng)用技技技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-17-90）《屋面雨水排水水硬聚氯乙烯烯管道工程技技術(shù)規(guī)程》（DBJ088-42-995）《建筑幕墻工程程技術(shù)規(guī)程(玻璃幕墻分分冊(cè))》（DBJ088-56-996）《外墻涂料工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》（DBJ088-205--92）《預(yù)拌混凝土生生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程程》（DBJ088-227--97）《建筑排水硬聚聚氯乙烯管道道室外埋地工工程技術(shù)規(guī)程程》（DBJ088-305--96）5.3合同文文件建設(shè)單位與監(jiān)理理單位簽訂的的建筑工程監(jiān)監(jiān)理合同；建設(shè)單位與施工工單位簽訂的的建筑工程施施工合同和其其他工程建設(shè)設(shè)合同。5.4設(shè)計(jì)文文件規(guī)劃紅線圖；地質(zhì)勘察資料；；施工圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)說明書/變更設(shè)計(jì)文文件；設(shè)計(jì)單位指定的的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)圖集；設(shè)計(jì)交底、圖紙紙會(huì)審紀(jì)要。5.5建設(shè)單單位提出的變變更要求6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的組織形形式7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的人員配配備計(jì)劃上?！痢凉こ探ńㄔO(shè)監(jiān)理有限限公司根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目特點(diǎn)，有有下表所列人人員組成項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名名職務(wù)職責(zé)備注1×××公公司總經(jīng)理檢查指導(dǎo)國家二級(jí)建建筑師國家注注冊(cè)監(jiān)理工程程師2×××技技術(shù)顧問技術(shù)指導(dǎo)國家一級(jí)結(jié)結(jié)構(gòu)工程師3×××總總監(jiān)理工程師師全面負(fù)責(zé)國家注冊(cè)監(jiān)監(jiān)理工程師4×××項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人上海市工程程監(jiān)理師5×××土土建負(fù)責(zé)人土建監(jiān)理上海市工程程監(jiān)理師6×××設(shè)設(shè)備負(fù)責(zé)人設(shè)備監(jiān)理上海市工程程監(jiān)理師8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的人員崗崗位職責(zé)8.1總監(jiān)理工工程師應(yīng)履行行以下職責(zé)：：1確定項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員的分工工和崗位職責(zé)責(zé)；2主持編編寫項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃、審批批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則，并并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的日常工作作；3審查分分包單位的資資質(zhì)，并提出出審查意見；；4檢查和和監(jiān)督監(jiān)理人人員的工作，根根據(jù)工程項(xiàng)目目的進(jìn)展情況況可進(jìn)行監(jiān)理理人員調(diào)配，對(duì)對(duì)不稱職的監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)調(diào)換其工作；；5主持監(jiān)監(jiān)理工作會(huì)議議，簽發(fā)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的文件和指令令；6審定承承包單位提交交的開工報(bào)告告、施工組織織設(shè)計(jì)、技術(shù)術(shù)方案、進(jìn)度度計(jì)劃；7審核簽簽署承包單位位的申請(qǐng)、支支付證書和竣竣工結(jié)算；8審查和和處理工程變變更；9主持或或參與工程質(zhì)質(zhì)量事故的調(diào)調(diào)查；10調(diào)解解建設(shè)單位與與承包單位的的合同爭議、處處理索賠、審審批工程延期期；11組織織編寫并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報(bào)告、專題題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總結(jié)；12審核核簽認(rèn)分部工工程和單位工工程的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定資料料，審查承包包單位的竣工工申請(qǐng)，組織織監(jiān)理人員對(duì)對(duì)待驗(yàn)收的工工程項(xiàng)目進(jìn)行行質(zhì)量檢查，參參與工程項(xiàng)目目的竣工驗(yàn)收收；13主持持整理工程項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理資資料。8.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)履行以下職職責(zé)：1負(fù)責(zé)總總監(jiān)理工程師師指定或交辦辦的監(jiān)理工作作；2按總監(jiān)監(jiān)理工程師的的授權(quán)，行使使總監(jiān)理工程程師的部份職職責(zé)和權(quán)力。8.3總監(jiān)理理工程師不得得將下列工作作委托現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)人：：1主持編編寫項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃、審批批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；2簽發(fā)工工程開工/復(fù)工報(bào)審表表、工程暫停停令、工程款款支付證書、工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單；工程開工//復(fù)工報(bào)審表表應(yīng)符合A1表的格式；；工程暫停令令應(yīng)符合B2表的格式；；工程款支付付證書應(yīng)符合合B3表的格式；；工程竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合合A10表的格式。3審核簽簽認(rèn)竣工結(jié)算算；4調(diào)解建建設(shè)單位與承承包單位的合合同爭議、處處理索賠、審審批工程延期期；5根據(jù)工工程項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)展情況進(jìn)行行監(jiān)理人員的的調(diào)配，調(diào)換換不稱職的監(jiān)監(jiān)理人員。8.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)履行以下職職責(zé)：1負(fù)責(zé)編編制本專業(yè)的的監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；2負(fù)責(zé)本本專業(yè)監(jiān)理工工作的具體實(shí)實(shí)施；3組織、指指導(dǎo)、檢查和和監(jiān)督本專業(yè)業(yè)監(jiān)理員的工工作，當(dāng)人員員需要調(diào)整時(shí)時(shí)，向總監(jiān)理理工程師提出出建議；4審查承承包單位提交交的涉及本專專業(yè)的計(jì)劃、方方案、申請(qǐng)、變變更，并向總總監(jiān)理工程師師提出報(bào)告；；5負(fù)責(zé)本本專業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)收及隱隱蔽工程驗(yàn)收收；6定期向向總監(jiān)理工程程師提交本專專業(yè)監(jiān)理工作作實(shí)施情況報(bào)報(bào)告，對(duì)重大大問題及時(shí)向向總監(jiān)理工程程師匯報(bào)和請(qǐng)請(qǐng)示；7根據(jù)本本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況做好監(jiān)理日日記；8負(fù)責(zé)本本專業(yè)監(jiān)理資資料的收集、匯匯總及整理，參參與編寫監(jiān)理理月報(bào)；9核查進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實(shí)際情況況認(rèn)為有必要要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行平平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽簽認(rèn)；10負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)的工工程計(jì)量工作作，審核工程程計(jì)量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始憑證證。8.5監(jiān)理員員應(yīng)履行以下下職責(zé)：1在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人人的指導(dǎo)下開開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作；2檢查承承包單位投入入工程項(xiàng)目的的人力、材料料、主要設(shè)備備及其使用、運(yùn)運(yùn)行狀況，并并做好檢查記記錄；3復(fù)核或或從施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)直接獲取工工程計(jì)量的有有關(guān)數(shù)據(jù)并簽簽署原始憑證證；4按設(shè)計(jì)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包包單位的工藝藝過程或施工工工序進(jìn)行檢檢查和記錄，對(duì)對(duì)加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行記錄；；5擔(dān)任旁旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)指出并向現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人報(bào)告；6做好監(jiān)監(jiān)理日記和有有關(guān)的監(jiān)理記記錄。9監(jiān)理工作程程序1根據(jù)項(xiàng)目特特點(diǎn)編制工程程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃；2按工程建設(shè)設(shè)進(jìn)度，分專專業(yè)編制工程程建設(shè)監(jiān)理細(xì)細(xì)則；3根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃和建建設(shè)監(jiān)理細(xì)則則開展工程建建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)動(dòng)；4按照規(guī)定的的作業(yè)程序和和和形式進(jìn)行行監(jiān)理；5簽署樁基分分項(xiàng)工程、地地基與基礎(chǔ)分分部工程、主主體結(jié)構(gòu)分部部工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收證明書；；6遵循施工企企業(yè)自評(píng)、設(shè)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可可、監(jiān)理單位位核定、項(xiàng)目目法人驗(yàn)收的的順序，參與與工程預(yù)驗(yàn)收收并出具書面面《監(jiān)理單位位工程質(zhì)量檢檢查報(bào)告（合合格證明書）》；；5完成監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)后，先項(xiàng)項(xiàng)目法人提交交項(xiàng)目監(jiān)理資資料。10監(jiān)理工作作方法及措施施1工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理的基本方方法是目標(biāo)規(guī)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)管管理、組織協(xié)協(xié)調(diào)、信息管管理和合同管管理；2按照工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范的要要求，采取對(duì)對(duì)建筑材料的的取樣旁證和和送樣見證、施施工操作面的的重點(diǎn)部位旁旁站、全方位位的巡視、全全環(huán)節(jié)的平行行檢驗(yàn)等形式式，對(duì)建設(shè)工工程實(shí)施監(jiān)理理；3為了取得目目標(biāo)控制的理理想成果，監(jiān)監(jiān)理工程師從從組織方面、經(jīng)經(jīng)濟(jì)方面、技技術(shù)方面、合合同方面等多多方面采取措措施實(shí)施控制制。例如，未未經(jīng)監(jiān)理工程程師簽字，建建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備不得在在工程上使用用或者安裝，施施工單位不得得進(jìn)行下一道道工序的施工工。未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字，建設(shè)單單位不撥付工工程款，不進(jìn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收收；4對(duì)影響建設(shè)設(shè)工程主體結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安安全的建筑材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備，未未經(jīng)監(jiān)理人員員簽字認(rèn)可，不不得在工程上上使用或者安安裝；對(duì)其他他質(zhì)量不合格格的建筑材料料、構(gòu)配件和和設(shè)備，要求求施工單位停停止使用；5工程監(jiān)理人人員發(fā)現(xiàn)工程程設(shè)計(jì)不符合合建筑工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者者合同約定的的質(zhì)量要求的的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告告建設(shè)單位要要求設(shè)計(jì)單位位改正;6工程監(jiān)理人人員認(rèn)為建設(shè)設(shè)工程施工不不符合設(shè)計(jì)要要求、施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合合同約定的，或或者可能產(chǎn)生生工程質(zhì)量、安安全隱患的，有有權(quán)采取口頭頭通知或簽發(fā)發(fā)工程質(zhì)量整整改通知單的的方式要求建建筑施工企業(yè)業(yè)改正。如整整改不力，征征得建設(shè)單位位同意后，可可簽發(fā)停工通通知單。承建建單位在接到到整改通知或或停工通知后后，需24小時(shí)內(nèi)書面面答復(fù)，承建建單位承擔(dān)整整改和停工發(fā)發(fā)生的各種損損失；7屬監(jiān)理單位位驗(yàn)收的隱蔽蔽工程項(xiàng)目，未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗(yàn)收簽證，一一律不準(zhǔn)覆蓋蓋和進(jìn)行下道道工序，如在在監(jiān)理人員驗(yàn)驗(yàn)收之前已經(jīng)經(jīng)覆蓋，監(jiān)理理人員有權(quán)不不簽認(rèn)或要求求承建單位對(duì)對(duì)其剝露或開開孔，重新覆覆蓋或修復(fù)的的一切費(fèi)用由由承建單位承承擔(dān)。以下情情況，監(jiān)理有有權(quán)不預(yù)驗(yàn)收收：①承建單位沒有有驗(yàn)收過的項(xiàng)項(xiàng)目或內(nèi)業(yè)資資料不齊或沒沒有書面工程程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表表（《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》（GB500319-22000）表A3）的項(xiàng)目，②沒有設(shè)計(jì)單位位正式圖紙或或書面簽認(rèn)的的項(xiàng)目；8有權(quán)要求承承建單位建立立必要的質(zhì)保保體系，建議議撤換不合格格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人及有關(guān)人人員，并有權(quán)權(quán)向有關(guān)主管管部門反映。11監(jiān)理工作作制度和注意意事項(xiàng)1建立監(jiān)理日日記制度，記記錄工程進(jìn)展展、設(shè)計(jì)、施施工問題，停停水停電、天天氣和建設(shè)單單位等各方面面因素對(duì)施工工技術(shù)問題提提出監(jiān)理意見見。2堅(jiān)持監(jiān)理例例會(huì)制度，組組織進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量的生產(chǎn)協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，聽取取工程施工單單位項(xiàng)目經(jīng)理理匯報(bào)，對(duì)施施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量和施工技技術(shù)問題提出出監(jiān)理意見，并并編報(bào)例會(huì)紀(jì)紀(jì)要。3根據(jù)形象進(jìn)進(jìn)度，核實(shí)施施工單位項(xiàng)目目經(jīng)理上報(bào)完完成的工程量量，進(jìn)行簽證證工作，適時(shí)時(shí)編制監(jiān)理月月報(bào)，主送建建設(shè)單位，抄抄報(bào)監(jiān)理單位位本部，抄送送施工單位。4監(jiān)理人員必必須正確執(zhí)行行國家及地方方建設(shè)法規(guī)、規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守守法、公正、誠誠信、科學(xué)、維維護(hù)建設(shè)單位位利益和國家家利益。5監(jiān)理人員個(gè)個(gè)人不得接受受建設(shè)單位的的額外津貼、材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)單位的回扣扣，施工單位位的盈利分配配或補(bǔ)貼等。必必須廉潔公正正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。6監(jiān)理人員不不得在任何報(bào)報(bào)刊上發(fā)表貶貶低同行,吹噓自己的的文字和講話話。7監(jiān)理人員不不得泄露自己己所監(jiān)理的工工程項(xiàng)目需要要保密的事項(xiàng)項(xiàng)，在發(fā)表自自己所監(jiān)理的的工程項(xiàng)目有有關(guān)資料和論論文時(shí)，須取取得建設(shè)單位位的同意。8在施工過程程中，因質(zhì)量量技術(shù)要求簽簽證者，監(jiān)理理組只簽證代代表質(zhì)量工程程量意見，重重大工程量簽簽證事先應(yīng)征征得建設(shè)單位位同意，涉及及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用以以建設(shè)單位簽簽證為準(zhǔn)。9監(jiān)理組發(fā)現(xiàn)現(xiàn)安全生產(chǎn)有有問題時(shí)，負(fù)負(fù)責(zé)向承建單單位提出，安安全責(zé)任仍由由承建單位承承擔(dān)。10當(dāng)質(zhì)量、安安全與進(jìn)度發(fā)發(fā)生矛盾時(shí)，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)權(quán)作出是否調(diào)調(diào)整施工進(jìn)度度的決定，并并報(bào)告建設(shè)單單位。11開工令、停停工令、樁基基分項(xiàng)工程、分分部工程質(zhì)量量驗(yàn)收證明書書<滬建質(zhì)監(jiān)總總（2000）第008號(hào)附表三>必須由項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師簽名加蓋蓋監(jiān)理單位部部門章；監(jiān)理理單位工程質(zhì)質(zhì)量檢查報(bào)告告（合格證明明書）<滬建質(zhì)監(jiān)總總（2000）第008號(hào)附表七>應(yīng)由項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師、監(jiān)理單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人人和企業(yè)法人代代表簽名，加蓋蓋監(jiān)理單位公公章。12監(jiān)理資料料必須及時(shí)整整理、真實(shí)完完整、分類有有序，采用國國際標(biāo)準(zhǔn)A4紙。單面頁頁邊距：上部部2.5cm、下部1.9