室外給排水地下管道安裝監(jiān)理細(xì)則吉林市龍?zhí)秴^(qū)缸窯鎮(zhèn)工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目暖通工程監(jiān)理細(xì)則編制：席加榮審核：吉林省金科工程監(jiān)理有限公司2013年10月15日第一章工程項(xiàng)目概況1．工程概述1.1工程名稱：吉林市龍?zhí)秴^(qū)缸窯鎮(zhèn)工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目1.2建筑功能：住宅1.3工程規(guī)模：126000平方米1.4工程地址：吉林市缸窯鎮(zhèn)缸窯大街2．工程特點(diǎn)建筑層數(shù)：地上6層抗震設(shè)防烈度：7度設(shè)計(jì)使用年限：50年結(jié)構(gòu)形式：框架、磚混結(jié)構(gòu)3．工程建設(shè)各方建設(shè)單位：吉林省九新實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：吉林省金科工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：長春民用建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司施工單位：吉化集團(tuán)吉林市北方建設(shè)有限公司4．工期計(jì)劃計(jì)劃開工日期：2013年10月15日計(jì)劃竣工日期：2014年9月30日5．投資計(jì)劃工程項(xiàng)目投資總額：22000萬元5、編制依據(jù)1)本工程的《工程建設(shè)監(jiān)理委托合同》2)本工程的設(shè)計(jì)、勘察文件3)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范4)《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《聚乙烯PE管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《聚乙烯PE管件工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》5)建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工高出作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等安全管理規(guī)范和條例。第二章監(jiān)理工作流程1、質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程2、進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程3、投資控制監(jiān)理工作流程第三章質(zhì)量控制一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制二、施工過程中的質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置為保證工程施工過程中所有單位、所有環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量都得到切實(shí)有效的控制，同時(shí)充分體現(xiàn)分級管理、各負(fù)其責(zé)的原則。設(shè)定給排水地下管道安裝工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)（見室外給排水管道安裝工程質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表）。監(jiān)理人員要按照質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表中的規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量的監(jiān)督和管理。在質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表中：A——建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位的質(zhì)量控制人員共同檢查確認(rèn)。B——監(jiān)理單位、和施工單位的質(zhì)量控制人員共同檢查確認(rèn)。C——施工單位的質(zhì)量控制人員自行檢查確認(rèn)。R——提交檢查記錄（監(jiān)理文件、交工文件）。P——旁站監(jiān)理（填寫旁站監(jiān)理記錄）。給排水地下管道安裝工程質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表2、質(zhì)量控制要點(diǎn)、內(nèi)容、目標(biāo)和方法三、質(zhì)量驗(yàn)收與評定1、分部工程、分項(xiàng)工程的劃分2、工程質(zhì)量驗(yàn)收與評定施工單位在一個(gè)分項(xiàng)/分部工程施工完成并自檢合格后，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部上報(bào)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量評定表，監(jiān)理工程師對質(zhì)量評定表進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽檢、核查。對符合施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)，并確定是否合格；對不合格的分項(xiàng)/分部工程，由監(jiān)理工程師發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，由施工單位整改。經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)/分部工程重新由監(jiān)理工程師核查、簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級。單位工程的質(zhì)量等級由質(zhì)量監(jiān)督站評定。3、工程質(zhì)量缺陷、重大質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故處理（1）對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)“監(jiān)理工程師通知單”，要求承包單位整改并填報(bào)“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”回應(yīng)，專業(yè)監(jiān)理工程師必須檢查整改結(jié)果。（2）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查認(rèn)可。（3）對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等有關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故處理的全過程跟蹤檢查和驗(yàn)收。第四章進(jìn)度控制一、進(jìn)度計(jì)劃的審批本工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制，是以施工合同所約定的總工期目標(biāo)為基礎(chǔ)，以總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃對給排水管道安裝的工期要求為依據(jù)確定給排水管道的安裝工期。根據(jù)工期要求，監(jiān)理人員要認(rèn)真審查承包單位上報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃的審查要遵循以下原則：1、安裝進(jìn)度計(jì)劃工期要滿足總體進(jìn)度計(jì)劃的要求；2、進(jìn)度計(jì)劃要與材料設(shè)備的供貨計(jì)劃相符合；3、在審查進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)要審查承包單位上報(bào)的資源配備計(jì)劃，資源配備計(jì)劃要滿足進(jìn)度計(jì)劃的要求；4、采用的施工技術(shù)方案和施工方法，要滿足進(jìn)度計(jì)劃的要求；5、進(jìn)度計(jì)劃中的施工順序應(yīng)合理，應(yīng)符合邏輯關(guān)系；6、進(jìn)度計(jì)劃中的施工作業(yè)應(yīng)最大限度地避免與其他專業(yè)施工相交叉，若無法避免則應(yīng)充分考慮受影響的工期。7、進(jìn)度計(jì)劃要充分考慮氣候條件、自然環(huán)境對施工作業(yè)的影響。在審查施工進(jìn)度計(jì)劃的過程中，監(jiān)理人員可以利用P3軟件分析進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路。如有重要的修改意見，應(yīng)要求承包單位重新修訂進(jìn)度計(jì)劃，審查合格的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃審批程序及時(shí)進(jìn)行審批。二、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中的動態(tài)控制在進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，監(jiān)理人員要對承包單位實(shí)際的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并對實(shí)際情況做好記錄：1、填寫工程進(jìn)度跟蹤控制一覽表（見附表）；2、每天參加施工的人力、機(jī)械數(shù)量、材料構(gòu)配件到貨情況；3、分析影響進(jìn)度的原因；4、記錄每天的天氣情況等。三、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整在進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，監(jiān)理人員要經(jīng)常進(jìn)行實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃施工進(jìn)度的比較。發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃施工進(jìn)度存在滯后偏差時(shí)，監(jiān)理人員要分析產(chǎn)生偏差的原因（人、機(jī)、料、法、環(huán)），提出糾正偏差的措施，供承包單位參考。同時(shí)督促承包單位對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，采取增加人力、機(jī)械數(shù)量，或延長工作時(shí)間等方法，保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)召開專題協(xié)調(diào)會議，解決影響施工進(jìn)度的問題。必須延長工期時(shí)，要求承包單位填報(bào)“工程延期申報(bào)表”，提請總監(jiān)理工程師和業(yè)主審批。給排水管道安裝工程進(jìn)度跟蹤控制一覽表注：表格中的內(nèi)容要根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)際情況或業(yè)主要求進(jìn)行調(diào)整。第五章投資控制一、工程施工合同中常用的結(jié)算方式和投資控制要點(diǎn)。1、固定工程量總價(jià)合同（概算包干）是在合同中雙方協(xié)議確定工程總造價(jià)基本不變，一次包死。如雙方約定，也可對某些因素的變動（如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變化等）引起的費(fèi)用變化予以調(diào)整。這種合同下，監(jiān)理工程師要明確合同中約定的工程總造價(jià)及各專業(yè)工程的造價(jià)指標(biāo)，可利用加權(quán)統(tǒng)計(jì)方法，逐層將造價(jià)指標(biāo)分配到各分項(xiàng)工程。根據(jù)這一造價(jià)指標(biāo)和實(shí)際完成的工程量來計(jì)算完成的工程造價(jià)，簽署工程款支付證書。并對每次簽署的工程款進(jìn)行記錄，統(tǒng)計(jì)。使簽署的總工程款控制在合同確定的造價(jià)指標(biāo)內(nèi)。2、可調(diào)價(jià)格合同可調(diào)價(jià)格合同包括兩種，一種是可調(diào)總價(jià)，另一種是可調(diào)單價(jià)。目前我國建設(shè)工程結(jié)算主要采用定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)，并逐漸全面推行工程量清單計(jì)價(jià)。監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)做好幾項(xiàng)工作：⑴核對工程條款，注意合同中約定的價(jià)格調(diào)整范圍，核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件,合同中約定的計(jì)價(jià)定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)惠條款等。⑵檢查隱蔽驗(yàn)收記錄；⑶核實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；⑷按圖核實(shí)工程數(shù)量；⑸認(rèn)真核實(shí)單價(jià)；⑹注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)??；⑺防止各項(xiàng)誤差；二、給排水地下管道工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則1、給排水管道當(dāng)項(xiàng)目名稱分別為焊接鋼管、鋼管、承插鑄鐵管、塑料管、塑料復(fù)合管、承插缸瓦管、承插水泥管、承插陶土管時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目特征[材質(zhì)、型號、規(guī)格、連接方式、接口材料、防銹標(biāo)準(zhǔn)；刷油防腐、絕熱及保護(hù)層設(shè)計(jì)要求]，以“m”為計(jì)量單位。工程量按設(shè)計(jì)圖示管道中心線長度以延長米計(jì)算，不扣除閥門、管件及各種井類所占長度；其工程內(nèi)容包括：管道、管件及彎管的制作、安裝；管件安裝；套管（包括防水套管）制作、安裝；管道除銹、刷油、防腐；給水管道消毒、沖洗；水壓試驗(yàn)。2、管道支架制作安裝管道支架制作安裝工程根據(jù)項(xiàng)目特征（型式、除銹標(biāo)準(zhǔn)、刷油設(shè)計(jì)要求），以”Kg”為計(jì)量單位，按圖示質(zhì)量計(jì)算。其工作內(nèi)容包括：制作、安裝；除銹、刷油。3、管道附件（1）當(dāng)項(xiàng)目名稱分別為焊接法蘭閥門，帶短管甲乙的法蘭閥、排氣閥、安全閥時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目特征（類型；材質(zhì)；型號；規(guī)格）以“個(gè)”為計(jì)量單位，工程量按圖示數(shù)量計(jì)算。自動排氣閥安裝以“個(gè)”為計(jì)量單位。定額內(nèi)包括了支架的制作安裝，不得另行計(jì)算。（2）法蘭、水表安裝工程中，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征（材質(zhì)；型號；規(guī)格‘連接方式）以“組”（法蘭為“副”）為計(jì)量單位，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。4、給水管道室內(nèi)外界限劃分：一般以建筑物外墻皮1.5米為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。與市政給水管道的界限應(yīng)以水表井為界，無水表井的以與市政給水管道碰頭點(diǎn)為界。5、排水管道室內(nèi)外界限劃分；以出戶第一個(gè)排水檢查井為界。室外排水管道與市政排水界限應(yīng)以與市政管道碰頭井為界。6、消防水鶴安裝，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征以“套”為計(jì)量單位，按圖示數(shù)量計(jì)算，其工作內(nèi)容為安裝。7、預(yù)算定額的套用（1）全統(tǒng)定額第六章HSE和文明施工監(jiān)理一、.HSE管理是對健康（Health）、安全（Safety）和環(huán)境（Environment）的全面綜合管理。HSE管理的目的是要最大限度地減少人員傷亡事故和最大限度地保障生命及財(cái)產(chǎn)安全。二、結(jié)合建設(shè)單位HSE和文明施工管理要求，加強(qiáng)施工隊(duì)伍的安全教育和培訓(xùn)，貫徹執(zhí)行建設(shè)單位的HSE規(guī)章制度，提高全體參建人員的安全、環(huán)保和文明施工意識，落實(shí)HSE和文明施工責(zé)任制，并在施工中定期考核檢查。三、.審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案時(shí),將安全管理措施和文明施工計(jì)劃作為一項(xiàng)重要的內(nèi)容進(jìn)行審核，審查安全技術(shù)措施是否符合要求，安全技術(shù)措施是否具體，施工單位HSE自檢管理系統(tǒng)是否完善等。對施工組織設(shè)計(jì)（方案）中有關(guān)施工和生產(chǎn)操作的安全措施提出監(jiān)理意見。在工程實(shí)施過程中進(jìn)行檢查、評價(jià)，并將檢查情況予以通報(bào)。四、實(shí)施工程施工項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識別和評價(jià)，提高安全管理的科學(xué)性。專業(yè)監(jiān)理工程師針對本專業(yè)監(jiān)理工程實(shí)際，必須熟知安全技術(shù)規(guī)程，督促施工單位遵守建設(shè)單位的有關(guān)安全制度，并自覺接受監(jiān)督。五、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的重點(diǎn)安全環(huán)節(jié)和事故隱患點(diǎn)的安全監(jiān)督檢查工作，經(jīng)常性地通報(bào)現(xiàn)場安全隱患，并跟蹤檢查處理情況，嚴(yán)肅查處違章違紀(jì)問題。六、在項(xiàng)目施工階段，定期檢查施工單位HSE管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，督促施工單位建立健全HSE保證體系和組織機(jī)構(gòu)，要求施工單位每月向項(xiàng)目監(jiān)理部遞交一份HSE工作報(bào)告，審查施工單位提交的HSE專項(xiàng)檢查報(bào)告。督促施工單位認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的HSE的宣傳培訓(xùn)工作。七、做好現(xiàn)場文明施工管理工作，劃分責(zé)任區(qū)，要求施工單位設(shè)專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔工作，保持施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境的清潔。及時(shí)督促整改現(xiàn)場存在的問題，遵守建設(shè)單位的文明施工管理規(guī)定，做到“工完、料凈、場地清”。八、進(jìn)入施工現(xiàn)場的各單位必須實(shí)行安全責(zé)任制，制定安全管理目標(biāo)；施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施必須齊全而有針對性；對施工現(xiàn)場實(shí)行定期安全檢查，現(xiàn)場配備合格的專職安全檢查人員，施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行入場安全培訓(xùn)教育，班前安全交接活動，特種作業(yè)持證上崗，現(xiàn)場設(shè)置安全標(biāo)志。九、土方開挖前，檢查動土作業(yè)證書是否齊全。挖土作業(yè)時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)巡回檢查。挖土機(jī)作業(yè)時(shí)，人員不應(yīng)進(jìn)入挖土機(jī)作業(yè)半徑內(nèi)。溝槽開挖過程中，支護(hù)設(shè)施已產(chǎn)生局部變形應(yīng)及時(shí)采取措施調(diào)整。十、土石方雨季施工時(shí)，應(yīng)經(jīng)常檢查溝、槽、等邊坡的排水狀況，防止塌方。十一、土石方開挖，應(yīng)防止臨近建（構(gòu)）筑物、道路、管道等設(shè)施的下沉或變形。在有車輛、人員往來的地區(qū)或道路上進(jìn)行土石方作業(yè)時(shí)，施工地段應(yīng)設(shè)置圍欄、警示牌及夜間紅燈。十二、土石方開挖或回填夯實(shí)深度超過1.5米時(shí)，作業(yè)區(qū)上方應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)或巡回檢查。十三、人工挖方作業(yè)，作業(yè)人員之間的距離應(yīng)大于2米；挖土工具嚴(yán)禁上下拋擲；十四、在深溝內(nèi)作業(yè)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)坑、溝壁出現(xiàn)塌方預(yù)兆，應(yīng)立即撤出作業(yè)人員。十五、吊裝閥門時(shí)，嚴(yán)禁將繩扣捆綁在閥門的手輪和手輪架上。十六、施工排水用的潛水泵必須