編號： 外墻干掛石材裝飾工程合同發(fā)包人： 承包人： 簽訂日期：年 月日第1頁共6頁發(fā)包單位：（以下簡稱“發(fā)包人”）承包單位：（以下簡稱“承包人”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章工程概況第一條：工程概況工程名稱： 建筑面積： 工程地點： 第二條：工程承包范圍按承包人深化設計、設計院認可的樓以及商鋪幕墻設計圖紙，承包本項目外墻幕墻工程。承包內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的建施圖和承包人深化設計的幕墻施工圖紙（經(jīng)甲乙雙方簽字，設計院認可）上的項目進行包工包料，包括但不限于項目工程施工，臨時設施建設，生活措施，自身施工產(chǎn)生的建筑垃圾清運，場外材料及成品運輸、場內(nèi)垂直運輸，、安全文明施工，成品保護、保修，為發(fā)包人承包的其他工程進行配合穿插工作，因設計變更而增加的工程等。具體說明如下：設計、供應及安裝樓及商鋪局部外墻幕墻工程；承包人需按幕墻設計圖紙、工程量清單要求以及發(fā)包人確定的樣品選用材料；以上給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的，不應認為是全面的、無缺的，承包人應結合招標文件及所有相關文件，工程量清單，根據(jù)圖紙和工程現(xiàn)場的實際情況去完全了解本工程的實際范圍。由于承包人責任引起的設計變更而增加的費用由承包人負責。第二條：工期開工日期：年月—日（具體開工日期以發(fā)包人工程部發(fā)出的甲方通知單注明的日期為準）；第2頁共6頁竣工日期：年一月一日總工期：一個日歷天第三條：工程造價石材幕墻固定綜合單價為人民幣—元/m2總面積約為：壯，暫定合同總價款為：￥元（人民幣元整），此價款只作為撥付進度款的依據(jù)，竣工后據(jù)實結算。承包方式：以含稅固定綜合單價包干承包方式承包本工程。承包人按招標文件及上述承包范圍包含深化設計、人工、材料、機械、工具、試驗、驗收（檢測費等政府有關部門的驗收及其費用）、水電費、成品保護費、安全文明施工、工期、清潔、預期的市場價格的漲跌、匯率的變動、國家與地方政府政策發(fā)生改變而引起的費用及為完成本工作所需要的所有費用。已充分考慮了除不可抗力以外的所有風險因素，承包人不得因任何理由提出對合同固定綜合單價進行變更。上述合同固定綜合單價中還包含可能發(fā)生的土建施工缺陷、工期緊迫、非常規(guī)施工方法、多次進出場、交叉施工等因素而引起的風險費用、技術措施費用和其它費用。第四條：付款方式乙方龍骨安裝完畢，驗收合格后，甲方付工程總價款的%給乙方。幕墻安裝完畢后，甲方付工程總價款%給乙方。工程竣工驗收通過，結算完成后1個月內(nèi)甲方付至工程總造價的95%給乙方。剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格之日起滿兩年后，由甲方無息支付給乙方。第二章雙方責任第五條：甲方代表甲方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名：若甲方現(xiàn)場代表發(fā)生變更，甲方應提前三天書面通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任和承諾。第六條：甲方的義務。甲方應負責以下工作，如造成延誤，造成損失的，由甲方承擔。協(xié)助乙方確定制作、材料存放場地，提供用電、用水接口。按合同約定按時支付工程款。第3頁共6頁第七條：乙方代表乙方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名：若乙方現(xiàn)場代表發(fā)生變更，乙方應提前三天書面通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任和承諾。第八條：乙方的義務。乙方應負責以下工作，如造成延誤，造成損失的，由乙方承擔?？⒐を炇蘸筘撠熣砣踪Y料送甲方備份。嚴格按規(guī)范要求進行設計、按設計圖紙組織施工。向甲方提供工程進度及施工計劃報表、工程事故報告。遵守有關部門對施工場地的交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工等有關規(guī)定。施工期間保證建筑物、構筑物的安全。除由甲方要求外，乙方不得以任何方式將工程轉(zhuǎn)包給其他單位，如發(fā)生上述情況，甲方有權終止合同。乙方承擔用水、用電所發(fā)生的費用。第三章施工管理第九條：施工組織乙方應在工程開工前的五天，向甲方和監(jiān)理部門提交施工方案，甲方在收到乙方提交的施工方案后，三天內(nèi)予以批準或提出修改意見；逾期未回復的，視為批準該施工方案。乙方必須按已經(jīng)批準的施工方案組織施工，接受甲方和監(jiān)理及有關部門的檢查和監(jiān)督。乙方應在工程開工前三天向甲方提供施工人員名單、工種和上崗員情況，將辦理的有關手續(xù)交甲方備案。第十條：在施工過程中，如遇下列情況，工期順延。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害等不可抗力事件；設計變更和工程量增加（以簽證為準）；甲方不能按約定的時間提供資金；24小時內(nèi)因停電或停水累計達8小時，按一天順延；第4頁共6頁經(jīng)甲方同意的其它情況（以簽證為準）。第四章工程質(zhì)量管理與竣工驗收第十一條：乙方應認真按照圖紙施工，否則視為不合格，并隨時接受甲方、監(jiān)理部門的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供方便。施工中甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程乙方預檢后，應提前24小時書面通知甲方，甲方應組織驗收，驗收合格并辦理驗收手續(xù)后，乙方才能繼續(xù)進行施工。乙方所購的主材應提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告等，經(jīng)甲方、監(jiān)理認可后使用。第十二條：工程驗收工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔?？⒐すこ藤|(zhì)量如驗收不合格，乙方應按要求進行返工、修改，并承擔返工、修改發(fā)生的費用。工程竣工驗收合格之日起計算保修期，保修期為兩年。保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量引起的損壞，維修費由乙方承擔，乙方無條件在接到甲方通知之日起三日內(nèi)進行維修；乙方逾期未維修的，甲方可聘請其他第三方進行維修，維修所發(fā)生的費用從乙方質(zhì)保金中扣除。因甲方人為造成損壞，其維修費用由甲方承擔。第五章設計變更第十三條：工程變更甲乙雙方均須堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。在施工過程中，甲方提出對原設計進行變更，應向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按甲方的要求變更通知進行施工，發(fā)生的費用和乙方的損失，由甲方承擔。因乙方原因?qū)?/p>