房地產市場土地市場產市場000銷售規(guī)模000計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，許昌商品房銷售面積為623.0萬㎡，同比下降4.2%。2月，全國商品房銷售額為20263.2億元，同比下降17.8%，環(huán)比增長39.9%。10月-2022年9月許昌市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%000面積開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，許昌房屋新開工面積為248.97萬㎡，同比下降7.03%；房屋施工面積為2857.75萬㎡，同比增長6.04%。10月-2022年9月許昌市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比00%000資額統(tǒng)計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，許昌房地產開發(fā)投資額為348.39億元，同比下降4.86%。年10月-2022年9月許昌市房地產累計開發(fā)投資額及其同比增速%%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比400800000-20500開發(fā)到位資金統(tǒng)計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，許昌房地產開發(fā)企業(yè)到4月，許昌房地產開發(fā)企業(yè)到位資金為28.3億元，同比增長10月-2022年9月許昌市房地產開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速6000-20-20-40))6920-71200-6920建安區(qū)、魏都區(qū)等區(qū)域為許昌商品住宅成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有建安區(qū)、魏都區(qū)等，同比分別3.1%；1-9月許昌市商品住宅分區(qū)域成交均價情況均價71209.177272.169203.16568-4.90.4住宅市場|成交規(guī)模-新房6%；商品住宅成交套數(shù)為7980套，同比下降42.3%。022年許昌市商品住宅1-9月成交量及同比走勢%550-152000-25000住宅成交套數(shù)為770套，環(huán)比下降22年09月許昌市商品住宅月度成交面積走勢2019年各月度成交面積2020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年截止月份各月度成交面積2019-2021年月均成交面積000123456789101112面積80.8379.5-47.87.4973.8-27.6-1720.820.5311.62.6526.2954.87.7㎡)21-810-21，同比分別增長311.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有魏都區(qū)等，同比分別下降47.8%。1-9月許昌市商品住宅分區(qū)域成交面積情況0.6%0.5%3.2%7.0%14.6%4%0.6%0.5%3.2%7.0%14.6%4%9%，從面積段來看，許昌120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最積段對比，從總價段來看，許昌60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最價段對比6.4%28.7%3.6%4%6.1%4%1.1%46.2%120(含)-140㎡(含)-100㎡-90㎡0㎡3%22-0822-09250(含)-300萬元200(含)-250萬元150(含)-200萬元120(含)-150萬元100(含)-120萬元80(含)-100萬元60(含)-80萬元)-60萬元40萬元以下住宅市場|需求結構-新房，從單價段來看，許昌6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)價段對比戶型對比0.1%1.3%76.9%17.(含)-10000元76.1%6000(含)-8000元下31.2%1.5%10.4%9.6%76.8%三房住宅市場|需求結構-新房9月許昌市新房面積、總價成交結構㎡-100㎡萬以下10230000660萬0055610130012000萬0000001000048580000000000080萬0000001450萬0000000110000000001029204.2-企業(yè)(1-9月)許昌市企業(yè)成交金額排行榜14102產20341456057768991(1-9月)許昌市企業(yè)成交面積排行榜1產20241034145業(yè)056767業(yè)598991-企業(yè)月許昌市企業(yè)成交金額排行榜12產34565628788799月許昌市企業(yè)成交面積排行榜12產34業(yè)565業(yè)28687789 -住宅項目 1園43912騰飛華豫樽廣場913區(qū)40204206185074678東湖一品名居69府43439191.4.422香苑 -住宅項目 1園43912騰飛華豫樽廣場4.9134.206184區(qū)4.40205074678庭419東湖一品名居66161220707香苑-住宅項目1騰飛華豫樽2區(qū)034795雅居樂天域花園6賓府557589鹿鳴湖壹號御府0湖壹號御府-住宅項目1騰飛華豫樽23794區(qū)05賓府556雅居樂天域花園7583479海盛湖濱豪庭26142金匯廣場3體廣場645667808984金苑142中奧鑫天文體廣場634金匯廣場568076849金石星海灣28金苑地-9月許昌市土地市場推出情況|土地供求-9月許昌市土地市場推出情況筑面積(萬m2)價(元/m2)-20.8285.12-8.459113.6140069.919155064-6.5-30.871.14-59.543910.666.749.4434.254512.4用地628.8475.6-9.323323.3-9月許昌市土地市場成交情況積(萬m2)價(元/m2)變化-33.3-39.95997.65.2-7.319.34-35.380047.5412997.5218-57.25.5-144.75.795505.764.5-55.7431.32.78-50.76048.32104.8598.922.89127.1用地4415.8281.36-24.10955.3-4.830.8-16.6%各類用地|土地供求%萬m20月-2022年9月許昌市各類用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00000300020000500000|土地價格下降16.56%。0月-2022年9月許昌市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢%元/m2%15001510100050000|區(qū)域-9月許昌市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化-13646-14-175求39.89%。10月-2022年9月許昌市住宅用地推出與成交同比走勢%萬m2%000000月-2022年9月許昌市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%543210流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率10-0.2格0月-2022年9月許昌市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢%元/m2%15001510100050000-9月許昌市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化5582575226%商辦用地|土地供求%萬m20月-2022年9月許昌市商辦用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00500009億元，同比增長5505.71%。0月-2022年9月許昌市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢%元/m2%00000-9月許昌市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化867531162022年1-9月許昌市各類用地成交排行(按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1222655352001展集團有限公司2164097342332086限公司3州路以西120810290102401發(fā)有限公司4金竹街南側、清風路西側204508278733理有限公司5165315222154泰置業(yè)有限公司6軒路南側76150188512476限公司7以東、許都路以北90408164469限責任公司817415811984688有限公司9永昌大道南側1009209154907理有限公司永昌大道南側966529120944理有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-9月許昌市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1222655352001展集團有限公司2164097342332086限公司3州路以西120810290102401發(fā)有限公司4金竹街南側、清風路西側204508278733理有限公司5165315222154泰置業(yè)有限公司6軒路南側76150188512476限公司7以東、許都路以北90408164469限責任公司8永昌大道南側1009209154907理有限公司9永昌大道南側966529120944理有限公司道辦事處物流中路南側，谷徐西路西側818207692940發(fā)展有限公司2022年1-9月許昌市住宅用地成交排行(按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1222655352001展集團有限公司2164097342332086限公司3州路以西120810290102401發(fā)有限公司4金竹街南側、清風路西側204508278733理有限公司5165315222154泰置業(yè)有限公司6軒路南側76150188512476限公司7許昌市建安區(qū)許由街道辦事處物流中路南側，谷徐西路西側818207692940發(fā)展有限公司86012374692有限公司9許昌市建安區(qū)許由街道辦事處物流中路南側，李簡社區(qū)東側791737443940發(fā)展有限公司353473457978限公司2022年1-9月許昌市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積(萬m2)價(元/m2)1軒路南側76150188512476限公司2州路以西120810290102401發(fā)有限公司3164097342332086限公司4222655352001展集團有限公司5側、清風路西側204508278733整理有限公司6165315222154置業(yè)有限公司76012374692有限公司8353473457978限公司9許昌市建安區(qū)許由街道辦事處物流中路南側，谷徐西路西側818207692940發(fā)展有限公司道辦事處物流中路南側，李簡社區(qū)東側791737443940發(fā)展有限公司2022年1-9月許昌市商辦用地成交排行(按成交總價)積(萬m2)價(元/m2)1以東、許都路以北90408164469限責任公司2永昌大道南側1009209154907理有限公司3永昌大道南側966529120944理有限公司4661306465978限責任公司5文軒路以南127015386424140.8限公司6東355603470976管理有限公司7東341923338976管理有限公司8路以西302962605860管理有限公司9以東8581232241限公司2022年1-9月許昌市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積(萬m2)價(元/m2)1軒路以南127015386424140.8限公司2以東8581232241限公司3以東、許都路以北90408164469限責任公司4661306465978限責任公司5以東341923338976營管理有限公司6東355603470976管理有限公司7永昌大道南側966529120944理有限公司8永昌大道南側1009209154907理有限公司9路以西302962605860管理有限公司(1-9月)許昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行數(shù)積額13.94112開發(fā)3.06103集司141516發(fā)17司18業(yè)191產11-9月)許昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行數(shù)積額1開發(fā)3.061023.94113集司1415司16司1718業(yè)191發(fā)1以東、京廣高鐵以東02#宗地積8581m22022-09-14金時間-08-24時間2022-09-14價1964元/m2本本案2022-09-142241元/m2限公司金