房地產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)采購本章主要內(nèi)容：第一節(jié)招標(biāo)采購的方式第二節(jié)招標(biāo)采購的一般程序第三節(jié)招標(biāo)采購的準(zhǔn)備第四節(jié)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的程序及方法第五節(jié)網(wǎng)上招標(biāo)第六節(jié)招標(biāo)中的常見問題及其解決招標(biāo)采購第一節(jié)招標(biāo)采購的方式招標(biāo)采購是通過在一定范圍內(nèi)公開購買信息，說明擬采購物品或項(xiàng)目的交易條件，邀請(qǐng)供應(yīng)商或承包商在規(guī)定的期限內(nèi)提出報(bào)價(jià)，經(jīng)過比較分析后，按既定標(biāo)準(zhǔn)選擇條件最優(yōu)的投標(biāo)人并與其簽訂采購合同的一種采購方式。什么是招標(biāo)采購？什么情況下采用招標(biāo)采購？比較重大的建設(shè)工程項(xiàng)目企業(yè)尋找長期物資供應(yīng)商政府采購或采購批量比較大招標(biāo)采購葛洲壩集團(tuán)中標(biāo)6.72億美元

厄瓜多爾水電站項(xiàng)目港珠澳大橋全球招標(biāo)一汽－大眾鋼材招標(biāo)采購海爾膠州空調(diào)項(xiàng)目—鋼材招標(biāo)采購招標(biāo)采購的方式公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)議標(biāo)一、公開招標(biāo)公開招標(biāo)，又稱為競爭性招標(biāo)，即由招標(biāo)人在報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，吸引眾多企業(yè)單位參加投標(biāo)競爭，招標(biāo)人從中擇優(yōu)確定中標(biāo)單位的招標(biāo)方式。（一）國際競爭爭性招標(biāo)（二）國內(nèi)招標(biāo)標(biāo)（一）國際競爭爭性招標(biāo)這種方式是在世世界范圍內(nèi)進(jìn)行行招標(biāo)，國內(nèi)外外合格的企業(yè)均均可以投標(biāo)。它要求招標(biāo)者制制作完整的英文文標(biāo)書，在國際際上通過各種宣宣傳媒介刊登招招標(biāo)公告。北京長安街西延延工程

跨河河大橋全球招標(biāo)標(biāo)國際競爭性招標(biāo)標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)能以對(duì)買主有利的價(jià)格采購到需要的設(shè)備和工程。1能引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備、技術(shù)和工程技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)。2為合格的投標(biāo)人提供公平的投標(biāo)機(jī)會(huì)。3減少作弊的可能性。4國際競爭性招標(biāo)標(biāo)的缺點(diǎn)所需文件比較多。2需要較多的時(shí)間。31中標(biāo)的供應(yīng)商和承包商中發(fā)展中國家所占的份額比較少。33（二）國內(nèi)招標(biāo)標(biāo)這類招標(biāo)方式可可用本國語言編編寫標(biāo)書，只在在國內(nèi)的媒體上上登出廣告，公公開出售標(biāo)書，，公開開標(biāo)。國內(nèi)招標(biāo)適用的的情況商品成本較低而而運(yùn)費(fèi)較高勞動(dòng)密集型產(chǎn)品品分批交貨時(shí)間較較長采購品種比較分分散合同金額較小當(dāng)?shù)貎r(jià)格明顯低低于國際市場二、邀請(qǐng)性招標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)，也稱為有限競競爭性招標(biāo)或選選擇性招標(biāo)，即即由招標(biāo)單位選選擇一定數(shù)目的的企業(yè)，向其發(fā)發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書書，邀請(qǐng)他們參參加競爭。3－10家企業(yè)業(yè)邀請(qǐng)招標(biāo)的主要要特點(diǎn)1邀請(qǐng)招標(biāo)不使用公開的公告形式；3投標(biāo)人的數(shù)量有限。2接受邀請(qǐng)的單位才有資格參加投標(biāo)；什么情況下采用用邀請(qǐng)招標(biāo)？對(duì)市場情況比較較了解，對(duì)供應(yīng)應(yīng)商或承包商的的情況比較了解解。招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)術(shù)新而且復(fù)雜或或?qū)I(yè)性很強(qiáng)。。招標(biāo)項(xiàng)目成本價(jià)價(jià)值低?？照{(diào)邀請(qǐng)招標(biāo)案案例某市公安分局交交通巡警辦公樓樓改擴(kuò)建工程，，經(jīng)區(qū)計(jì)劃委員員會(huì)批準(zhǔn)，工程程項(xiàng)目總投資為為4000萬元元，其中空調(diào)設(shè)設(shè)備為改擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目中的重要設(shè)設(shè)備，經(jīng)初步測測算其采購資金金約占總投資的的6％。經(jīng)區(qū)政府采購辦辦公室初審后，，決定采用邀請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)進(jìn)行采購購?？照{(diào)的安裝裝數(shù)量為248臺(tái)，財(cái)政預(yù)算算撥款審定為239萬元?？照{(diào)邀請(qǐng)招標(biāo)結(jié)結(jié)果采用國內(nèi)邀請(qǐng)招招標(biāo)形式進(jìn)行此此次貨物采購屬屬于大宗成熟產(chǎn)產(chǎn)品的采購，采采用較為有限的的邀請(qǐng)招標(biāo)方式式進(jìn)行，從招標(biāo)標(biāo)效果上看，也也達(dá)到了一定節(jié)節(jié)約資金的目的的，但從所提供供的資料上看，，原擬定邀請(qǐng)5家制造供應(yīng)商商參加投標(biāo)（3家由用戶推薦薦，兩家由招標(biāo)標(biāo)公司推薦），，但從投標(biāo)情況況看，只有用戶戶推薦的三家參參加了投標(biāo)，使使最終的競爭缺缺乏廣泛性和充充分性。三、議標(biāo)議標(biāo)，也稱為談判招招標(biāo)或限制性招招標(biāo)，即通過談?wù)勁衼泶_定中標(biāo)標(biāo)者。議標(biāo)的主要方式式直接邀請(qǐng)議標(biāo)比價(jià)議標(biāo)方案競賽議標(biāo)1、直接邀請(qǐng)議標(biāo)在這種種方式式下，，選擇擇中標(biāo)標(biāo)單位位不是是通過過公開開或邀邀請(qǐng)招招標(biāo)，，而是是由招標(biāo)標(biāo)人或或其他他代理理直接接邀請(qǐng)請(qǐng)某一一企業(yè)業(yè)進(jìn)行行單獨(dú)獨(dú)協(xié)商商，達(dá)達(dá)成協(xié)協(xié)議后后簽訂訂采購購合同同。2、比比價(jià)議議標(biāo)通常的的做法法是由由招標(biāo)標(biāo)人將將采購購的有有關(guān)要要求遞遞交選選定的的幾家家企業(yè)業(yè)，要要求他他們在在約定定的時(shí)時(shí)間提提出報(bào)報(bào)價(jià)，，招標(biāo)標(biāo)單位位經(jīng)過過分析析比較較，選選擇報(bào)報(bào)價(jià)合合理的的企業(yè)業(yè)，就就工期期、造造價(jià)、、質(zhì)量量付款款條件件等細(xì)細(xì)節(jié)進(jìn)進(jìn)行協(xié)協(xié)商，，從而而達(dá)成成協(xié)議議，簽簽訂合合同。。3、方案競競賽議議標(biāo)它是選選擇工工程規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)任任務(wù)的的常用用方式式。方案競競賽議議標(biāo)的的做法法由招標(biāo)標(biāo)人提提出規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)的的基本本要求求和投投資控控制數(shù)數(shù)量，，并提提供相相關(guān)基基礎(chǔ)資資料，，參加加競爭爭的單單位據(jù)據(jù)此提提出自自己的的規(guī)劃劃或設(shè)設(shè)計(jì)的的初步步方案案，闡闡述方方案的的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)，提提出該該項(xiàng)規(guī)規(guī)劃或或設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)務(wù)的主主要人人員配配置、、完成成任務(wù)務(wù)的時(shí)時(shí)間和和進(jìn)度度安排排，總總投資資估算算和設(shè)設(shè)計(jì)等等，一一并報(bào)報(bào)送招招標(biāo)人人。由由招標(biāo)標(biāo)人邀邀請(qǐng)有有關(guān)專專家組組成評(píng)評(píng)選委委員會(huì)會(huì)，選選出優(yōu)優(yōu)勝單單位，，招標(biāo)標(biāo)人與與優(yōu)勝勝者簽簽訂合合同。。對(duì)未未中選選的參參審單單位給給以一一定補(bǔ)補(bǔ)償。。議標(biāo)的的優(yōu)缺缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：：快速缺點(diǎn)：：不便于于公眾眾監(jiān)督督什么情情況下下采用用議標(biāo)標(biāo)方式式？急需獲獲得該該貨物物、工工程或或服務(wù)務(wù)，采采用公公開招招標(biāo)不不切實(shí)實(shí)際。。由于某某一災(zāi)災(zāi)難性性事件件，急急需得得到該該貨物物、工工程或或服務(wù)務(wù)，而而采用用其他他方式式因耗耗時(shí)太太多而而不可可行。。玉樹地地震吉林水水災(zāi)第二節(jié)節(jié)招招標(biāo)標(biāo)采購購的一一般程程序一、策策劃二、招招標(biāo)三、投投標(biāo)四、開開標(biāo)五、評(píng)評(píng)標(biāo)六、定定標(biāo)一、策策劃（1））明確確招標(biāo)標(biāo)的內(nèi)內(nèi)容和和目標(biāo)標(biāo)，對(duì)對(duì)招標(biāo)標(biāo)采購購的必必要性性和可可行性性進(jìn)行行充分分的研研究和和探討討；（2））對(duì)招招標(biāo)書書的標(biāo)標(biāo)底進(jìn)進(jìn)行仔仔細(xì)研研究；；（3））對(duì)招招標(biāo)方方案、、操作作步驟驟、時(shí)時(shí)間進(jìn)進(jìn)度等等進(jìn)行行研究究決定定；（4））對(duì)評(píng)評(píng)標(biāo)方方法和和評(píng)標(biāo)標(biāo)小組組進(jìn)行行討論論研究究；（5））把意意識(shí)討討論形形成的的方案案計(jì)劃劃形成成文件件，交交由企企業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)層層討論論決定定，取取得企企業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)決決策層層的同同意和和支持持，有有時(shí)甚甚至可可能還還要經(jīng)經(jīng)過公公司董董事會(huì)會(huì)同意意和支支持。。二、招招標(biāo)招標(biāo)階階段的的工作作主要要有以以下幾幾部分分：（1））形成成招標(biāo)標(biāo)書；；（2））對(duì)招招標(biāo)書書的標(biāo)標(biāo)底進(jìn)進(jìn)行仔仔細(xì)研研究確確定；；（3））招標(biāo)標(biāo)書發(fā)發(fā)送。。三、投投標(biāo)投標(biāo)人人經(jīng)認(rèn)認(rèn)真地地研究究、詳詳細(xì)地地論證證形成成投標(biāo)標(biāo)文件件，并并送交交招標(biāo)標(biāo)人。。四、開開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)應(yīng)按招招標(biāo)通通告中中規(guī)定定的時(shí)時(shí)間、、地點(diǎn)點(diǎn)公開開進(jìn)行行，并并邀請(qǐng)請(qǐng)投標(biāo)標(biāo)商或或其委委派的的代表表參加加。開標(biāo)前前，………開標(biāo)時(shí)時(shí)，………五、評(píng)評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委委員會(huì)會(huì)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照招標(biāo)標(biāo)文件件確定定的評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和方法法，對(duì)對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件件進(jìn)行行評(píng)審審和比比較。。評(píng)標(biāo)委委員完完成評(píng)評(píng)標(biāo)后后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向向招標(biāo)標(biāo)人提提出書書面評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)報(bào)告，，并推推薦合合格的的中標(biāo)標(biāo)候選選人。。六、定標(biāo)標(biāo)招標(biāo)人根根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)提出的的書面評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)告告和推薦薦的中標(biāo)標(biāo)候選人人確定中中標(biāo)人，，招標(biāo)人人也可以以授權(quán)評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)直接接確定中中標(biāo)人。。上海石化化的招標(biāo)標(biāo)采購中國石化化上海石石油化工工股份有有限公司司是國有有控股公公司。為為降低制制造成本本，公司司除了減減員分流流增效外外，還對(duì)對(duì)物資供供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行了了改革，，推行招投投標(biāo)采購購。通過招招標(biāo)采購購，既降降低了采采購成本本，又增增進(jìn)了團(tuán)團(tuán)結(jié)。上海石化化的招標(biāo)標(biāo)采購體體系自行招標(biāo)標(biāo)采購關(guān)鍵設(shè)備備采購——委托專專業(yè)招標(biāo)標(biāo)公司招招標(biāo)采購購自行招標(biāo)標(biāo)采購以邀請(qǐng)招招標(biāo)采購購為主。。在長期的的采購實(shí)實(shí)踐中，，根據(jù)控控制總量量、提高高質(zhì)量、、優(yōu)勝劣劣汰、公公正廉明明的準(zhǔn)則則形成了了具有228家家成員的的資源市市場。自行招標(biāo)標(biāo)采購的的主要環(huán)環(huán)節(jié)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行技技術(shù)交流流嚴(yán)格制定定評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)自行行招標(biāo)采采購跟蹤蹤，保證證采購質(zhì)質(zhì)量關(guān)鍵設(shè)備備采購根據(jù)物資資的特點(diǎn)點(diǎn)，將招招投標(biāo)具具體分為為進(jìn)口設(shè)設(shè)備、備備件和材材料、國國內(nèi)制造造的大型型設(shè)備等等幾大類類。大型設(shè)備備的招投投標(biāo)就委委托專業(yè)業(yè)招投標(biāo)標(biāo)公司如如上海機(jī)機(jī)電設(shè)備備招標(biāo)公公司、中中國石化化國際事事業(yè)公司司等進(jìn)行行招投標(biāo)標(biāo)采購。。其他備件件材料自自行招標(biāo)標(biāo)采購。。委托專業(yè)業(yè)監(jiān)造公公司對(duì)中中標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行全過過程驗(yàn)收收和監(jiān)造造。第三節(jié)招招標(biāo)標(biāo)采購的的準(zhǔn)備一、資格格預(yù)審?fù)ㄍǜ娴陌l(fā)發(fā)布對(duì)于大型型或復(fù)雜雜的土建建工程或或成套設(shè)設(shè)備，在在正式組組織招標(biāo)標(biāo)以前，，需要對(duì)對(duì)供應(yīng)商商的資格格和能力力進(jìn)行預(yù)預(yù)先審查查，即資格預(yù)審審。（一）資資格預(yù)審審的內(nèi)容容基本資格格預(yù)審——供應(yīng)應(yīng)商的合合法地位位和信譽(yù)譽(yù)專業(yè)資格格預(yù)審專業(yè)資格格預(yù)審的的內(nèi)容1、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和以往往承擔(dān)類類似合同同的業(yè)績績和信譽(yù)譽(yù)；2、為履履行合同同所配備備的人員員情況；；3、為履履行合同同而配備備的機(jī)械械、設(shè)備備以及施施工方案案等情況況；4、財(cái)務(wù)務(wù)狀況；；5、售后后維修服服務(wù)的網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)分布布、人員員結(jié)構(gòu)等等。黃陵至韓韓城至侯侯馬鐵路路（山西西段）工工程甲控控物資供供應(yīng)商資資格預(yù)審審公告招標(biāo)編號(hào)號(hào)：HHH2010-011．招招標(biāo)條件件

2．．項(xiàng)目概概況3．申請(qǐng)請(qǐng)人資格格要求4．資資格預(yù)審審方法5．資資格預(yù)審審文件的的獲取6．資格格預(yù)審申申請(qǐng)文件件的遞交交

7．．聯(lián)系方方式3.1鋼鋼材3.1.1在中中華人民民共和國國境內(nèi)依依法注冊冊、具有有獨(dú)立法法人資格格、具有有招標(biāo)物物資生產(chǎn)產(chǎn)供應(yīng)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的生生產(chǎn)廠或或代理商商；3.1.2生產(chǎn)產(chǎn)廠需具具備長材材年生產(chǎn)產(chǎn)量l00萬噸噸以上的的生產(chǎn)能能力；3.1.3生生產(chǎn)廠已已通過ISO9000質(zhì)量管管理體系系認(rèn)證；；

3.1.4生產(chǎn)廠廠自身必必須具有有與鋼材材產(chǎn)能配配套的煉煉鋼能力力；3.1.5生產(chǎn)產(chǎn)廠的生生產(chǎn)工藝藝、裝備備必須符符合國家家鋼鐵產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展政策的的相關(guān)規(guī)規(guī)定；3.1.6在在取得鋼鋼廠授權(quán)權(quán)的前提提下，允允許代理理商代理理多個(gè)生生產(chǎn)廠家家的產(chǎn)品品。鋼材材代理商商注冊資資金不低低于1000萬萬元人民民幣；3.1.7生生產(chǎn)廠及及代理商商需具備備提供鋼鋼材延伸伸服務(wù)的的能力，，具備跨跨地域的的供應(yīng)、、集散能能力；3.1.8生生產(chǎn)廠及及代理商商必須具具有近三三年的國國家重點(diǎn)點(diǎn)工程（（特別是是鐵路工工程）供供貨業(yè)績績，且近近3年綜綜合銷售售收入年年均達(dá)到到2億元元人民幣幣以上；；并提供供相關(guān)證證明材料料；無不不良產(chǎn)品品質(zhì)量、、服務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)意見見；最近近兩年無無連續(xù)虧虧損。3.2水水泥3.2.1在中中華人民民共和國國境內(nèi)依依法注冊冊、具有有法人資資格的生生產(chǎn)廠或或代理商商；3.2.2普通通硅酸鹽鹽水泥生生產(chǎn)能力力達(dá)到年年產(chǎn)60萬噸以以上。采采用旋窯窯生產(chǎn)線線；能產(chǎn)產(chǎn)生低堿堿水泥（（堿含量量≤0.6%））。3.2.3水泥泥生產(chǎn)廠廠已獲得得全國工工業(yè)產(chǎn)品品生產(chǎn)許許可證、、ISO9000質(zhì)量量管理體體系認(rèn)證證、ISO14001環(huán)境管管理體系系認(rèn)證和和OHSAS職職業(yè)健康康安全管管理認(rèn)證證：3.2.4代理理商注冊冊資本金金不低于于500萬元人人民幣；；

3.2.5代理商商代理投投標(biāo)，必必須有水水泥生產(chǎn)產(chǎn)廠家出出具的授授權(quán)代理理委托書書，且所所代理的的水泥廠廠必須滿滿足本次次資格審審查中對(duì)對(duì)水泥生生產(chǎn)廠的的全部要要求，必必須是該該授權(quán)生生產(chǎn)廠原原廠生產(chǎn)產(chǎn)的水泥泥產(chǎn)品；；

3.2.6生產(chǎn)廠廠及代理理商擁有有近三年年國家或或鐵路重重點(diǎn)工程程中的供供貨業(yè)績績，近兩兩年綜合合銷售收收入年均均達(dá)到1億元人人民幣以以上；并并提供相相關(guān)證明明材料；；無不良良產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量、服服務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)意見；；最近兩兩年無連連續(xù)虧損損。3.2.7質(zhì)量量必須符符合國家家或行業(yè)業(yè)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；擁擁有近三三年(2007年至2008年)的的省、部部級(jí)及以以上檢測測機(jī)構(gòu)出出具的產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量檢測報(bào)報(bào)告。（二）資格預(yù)審程程序1、編制資格預(yù)審審文件；2、邀請(qǐng)潛在的供供應(yīng)商參加資格預(yù)預(yù)審；3、發(fā)售資格預(yù)審審文件和提交資格格預(yù)審申請(qǐng)；4、資格評(píng)定，確確定參加投標(biāo)的供供應(yīng)商名單。二、招標(biāo)文件的準(zhǔn)準(zhǔn)備關(guān)于編寫和提交投投標(biāo)文件的規(guī)定關(guān)于投標(biāo)文件的評(píng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法關(guān)于合同的主要條條款招標(biāo)文件招標(biāo)文件的內(nèi)容（一）招標(biāo)通告（二）投標(biāo)須知（三）合同條款（四）技術(shù)規(guī)格（五）投標(biāo)書的編編制要求（六）供貨一覽表表、報(bào)價(jià)表實(shí)質(zhì)性要求：技術(shù)術(shù)要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)要求、主要合同同條款。三、發(fā)布招標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)書招標(biāo)邀請(qǐng)書的內(nèi)容容因項(xiàng)目而異，一一般應(yīng)包括：(1)采購者的名名稱和地址。(2)資金來源。。(3)采購內(nèi)容簡簡介。(4)希望或要求求供應(yīng)貨物的時(shí)間間或工程竣工的時(shí)時(shí)間或提供服務(wù)的的時(shí)間表。(5)獲取招標(biāo)文文件的辦法和地點(diǎn)點(diǎn)。(6)采購者對(duì)招招標(biāo)文件收取的費(fèi)費(fèi)用及支付方式。。(7)提交投標(biāo)書書的地點(diǎn)和截止日日期。(8)投標(biāo)保證金金的金額要求和支支付方式。(9)開標(biāo)日期、、時(shí)間和地點(diǎn)。吉林財(cái)經(jīng)大學(xué)第二二教學(xué)樓工程公告告

2010-09-0109:46:00

編碼:CBL_20100901_5625446開開標(biāo)時(shí)間:

所屬屬行業(yè):市政房地地產(chǎn)建筑,其它標(biāo)標(biāo)訊類別:國內(nèi)內(nèi)

資源來源:其其它

所屬地區(qū):吉林工程項(xiàng)目編號(hào)：WLZX-2010-260

1、、

吉林財(cái)經(jīng)經(jīng)大學(xué)

的第第二教學(xué)樓工工程，已由相相關(guān)部門批批準(zhǔn)建設(shè)?，F(xiàn)決決定對(duì)該項(xiàng)目的工工程施工進(jìn)行公開開，選定承包人。。

2、本次工程程項(xiàng)目的概況如下下：

2.1范圍圍：施工總承包2.2資金來源源：自籌，已落實(shí)實(shí)；

2.3工程程建設(shè)地點(diǎn)為吉吉林財(cái)經(jīng)大學(xué)校校區(qū)內(nèi)

；2.4計(jì)劃開工日日期為中標(biāo)三日日后，計(jì)劃竣工工日期為2011年7月月30日；2.5工程質(zhì)量量要求符合省優(yōu)優(yōu)

標(biāo)準(zhǔn)。3、凡具備承擔(dān)擔(dān)工程項(xiàng)目的能力力并具備規(guī)定的資資格條件的施工企企業(yè)，均可參加上上述

吉林財(cái)經(jīng)經(jīng)大學(xué)第二教學(xué)樓樓

工程工程項(xiàng)項(xiàng)目的投標(biāo)。4、投標(biāo)申請(qǐng)人須須是具備建設(shè)行政政主管部門核發(fā)的的房屋建筑工程程施工總承包壹壹級(jí)（含）以上上資質(zhì)。近幾年內(nèi)內(nèi)（2005-2009年）有一一項(xiàng)工程獲得三市市樣板工程以上榮榮譽(yù)及在高校施工工過大型工程并具具有良好業(yè)績的隊(duì)隊(duì)伍在同等條件下下優(yōu)先考慮。5、投標(biāo)單位擬擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理理須是具備建設(shè)行行政主管部門核發(fā)發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理壹壹級(jí)資質(zhì)，三員員班子（技術(shù)員、、安全員、材料員員）具備上崗證并并具有良好業(yè)績，，擬派出的項(xiàng)目管管理人員，應(yīng)無在在建工程，否則按按廢標(biāo)處理。6、拒絕列入政府府不良行為記錄期期間的企業(yè)或個(gè)人人投標(biāo)，不允許以以任何形式的掛靠靠隊(duì)伍參加投標(biāo)，，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)將永久取消在吉吉林財(cái)經(jīng)大學(xué)承攬攬工程資格。7、本工程對(duì)投標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)人的資格審審查采用資格后審審方式，主要資格格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容容詳見文件中的資資格審查文件，只只有資格審查合格格的投標(biāo)申請(qǐng)人才才有可能被授予合合同。

8、投標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)人可獲取文文件、資格審查文文件和相關(guān)資料，，報(bào)名時(shí)投標(biāo)人需需持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照照（副本）原件及及復(fù)印件、資質(zhì)證證書（副本）原件件及復(fù)印件、安全全生產(chǎn)許可證（副副本）原件及復(fù)印印件、項(xiàng)目經(jīng)理證證書原件及復(fù)印件件、三員班子（技技術(shù)員、安全員、、材料員）上崗證證原件及復(fù)印件、、法人授權(quán)委托書書原件購買文件。。外省施工企業(yè)還還需辦理《吉林省省入吉建筑企業(yè)投投標(biāo)備案通知單》》方可參加投標(biāo)。。時(shí)間為2010年

9月月1日至2010年9月5日，，每天9時(shí)00分至15時(shí)00分分，報(bào)名截止時(shí)間間：2010年9月5日15時(shí)。。9、文件每套售價(jià)價(jià)為人民幣3000

元，，售后不退。本公公告第6條所述的的資料如需郵寄，，可以書面形式通通知人，并另加郵郵費(fèi)每套

50

元。人在收收到郵購款后3

日內(nèi)，以快快遞方式向投標(biāo)申申請(qǐng)人寄送上述資資料。

10、投投標(biāo)申請(qǐng)人在提交交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提提供人民幣貳貳拾萬

元的投投標(biāo)保證金或投標(biāo)標(biāo)保函。

11、、投標(biāo)文件提交的的截止時(shí)間為2010年9月16日日09時(shí)30分提交到。逾逾期送達(dá)的投標(biāo)文文件將被拒絕。12、工程項(xiàng)目的的開標(biāo)將于上述投投標(biāo)截止的同一時(shí)時(shí)間公開進(jìn)行，投投標(biāo)人的法定代表表人或其委托代理理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。。

13、有效投投標(biāo)人不足三家時(shí)時(shí)，人另行組織。。

14、當(dāng)投標(biāo)標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)超出人設(shè)定的的攔標(biāo)價(jià)時(shí)，該投投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無效效報(bào)價(jià)。

聯(lián)系人人：李濤

胡建建軍

電話：15001263846010-80106176

傳真真/p>

E-mail:[email=zbcg2008@126.com]zbcg2008@126.com[/email](資質(zhì)、業(yè)績績請(qǐng)發(fā)此郵箱）郵郵編：100049

地址址：北京市海海淀區(qū)永定路甲4號(hào)

報(bào)名方式:報(bào)名前與上述述聯(lián)系人聯(lián)系，獲獲取報(bào)名表格，填填寫報(bào)名表格后加加蓋投標(biāo)人公章傳傳真惕“假招標(biāo)”陷陷阱近日，十幾家單位位參加“北京中天天恒易國際貿(mào)易有有限公司”組織的的投標(biāo)，每家繳納納數(shù)萬元競標(biāo)保證證金。8月23日日，商家們在公司司約定日期來開標(biāo)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)，公司已已人去樓空，相關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)理電話關(guān)關(guān)機(jī)。據(jù)了解此次次“招標(biāo)”有20多家公司來投標(biāo)標(biāo)，共繳納了約200萬元競標(biāo)保保證金。第四節(jié)投標(biāo)、、評(píng)標(biāo)的程序及方方法一、投標(biāo)（一）投標(biāo)準(zhǔn)備（二）投標(biāo)人（三）投標(biāo)文件1、對(duì)大型工程或或復(fù)雜設(shè)備組織開開標(biāo)前的會(huì)議和現(xiàn)現(xiàn)場考察；2、按投標(biāo)商的要要求澄清招標(biāo)文件件，澄清答復(fù)要發(fā)發(fā)給所有購買投標(biāo)標(biāo)文件的供應(yīng)商。。投標(biāo)人可是法人、、其他組織或個(gè)人人，也可以是兩個(gè)個(gè)以上法人或者其其他組織組成的聯(lián)聯(lián)合體。投標(biāo)文件是投標(biāo)者者投標(biāo)的全部依據(jù)據(jù)，也是招標(biāo)者招招標(biāo)所希望獲得的的成果，是投標(biāo)者者智慧與技術(shù)的載載體。投標(biāo)文件的組成部部分1、投標(biāo)書2、目標(biāo)任務(wù)的詳詳細(xì)技術(shù)方案3、投標(biāo)資格證明明文件4、公司與制造商商代理協(xié)議和授權(quán)權(quán)書5、公司有關(guān)技術(shù)術(shù)資料及客戶反饋饋意見二、評(píng)標(biāo)的步驟（一）初步評(píng)標(biāo)（二）詳細(xì)評(píng)標(biāo)（三）編寫并上報(bào)報(bào)評(píng)標(biāo)報(bào)告（四）資格后審（五）授標(biāo)與合同同簽訂供應(yīng)商的資格是否否符合要求、投標(biāo)標(biāo)文件是否完整、、是否按規(guī)定方式式提交投標(biāo)保證金金、投標(biāo)文件是否否基本符合招標(biāo)文文件的要求、有無無計(jì)算上的錯(cuò)誤。。評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容1、招標(biāo)通告刊登登的時(shí)間、購買招招標(biāo)文件的單位名名稱2、開標(biāo)日期3、投標(biāo)商名單4、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及及調(diào)整后的價(jià)格5、價(jià)格評(píng)比基礎(chǔ)礎(chǔ)6、評(píng)標(biāo)的原則、、標(biāo)準(zhǔn)和方法7、授標(biāo)建議三、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)的的方法（一）以最低評(píng)標(biāo)標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)的評(píng)標(biāo)標(biāo)方法（二）綜合評(píng)標(biāo)法法（三）以壽命周期期成本為基礎(chǔ)的評(píng)評(píng)標(biāo)方法（四）打分法（一）以最低評(píng)標(biāo)標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)的評(píng)標(biāo)標(biāo)方法在采購簡單的商品品、半成品、原材材料以及其他性能能質(zhì)量相同或容易易進(jìn)行比較的貨物物時(shí)，價(jià)格可以作作為評(píng)標(biāo)考慮的惟惟一因素。（二）綜合評(píng)標(biāo)法法綜合評(píng)標(biāo)法是指以以價(jià)格另加其他因因素為基礎(chǔ)的評(píng)標(biāo)標(biāo)方法。其他因素：(1)內(nèi)陸運(yùn)費(fèi)和和保險(xiǎn)費(fèi)。(2)交貨期。(3)付款條件。。(4)零配件的供供應(yīng)和售后服務(wù)情情況。(5)貨物的性能能、生產(chǎn)能力以及及配套性和兼容性性。(6)技術(shù)服務(wù)和和培訓(xùn)費(fèi)用等。（三）以壽命周期期成本為基礎(chǔ)的評(píng)評(píng)標(biāo)方法采購整套廠房、生生產(chǎn)線或設(shè)備、車車輛等在運(yùn)行期內(nèi)內(nèi)的各項(xiàng)后續(xù)費(fèi)用用(零配件、油燃燃料、維修等)很很高的設(shè)備時(shí)，可可采用以壽命周期期成本為基礎(chǔ)的評(píng)評(píng)標(biāo)方法。壽命周期成本評(píng)標(biāo)標(biāo)——汽車汽車價(jià)格；偏離招標(biāo)文件的各各種情況，如零部部件短期、交貨延延遲，付款條件等等；車輛行駛壽命周期期所需的燃料費(fèi)用用；車輛行駛壽命周期期所需的零部件和和維修費(fèi)用；壽命周期期末殘值值。（四）打分法打分法考慮的因素素包括：①投標(biāo)價(jià)格；②陸運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)及其他費(fèi)用；③交貨期；④偏離合同條款規(guī)規(guī)定的付款條件；；⑤備件；⑥設(shè)備性能、質(zhì)量量、生產(chǎn)能力；⑦技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)訓(xùn)。上海石化招標(biāo)采購購之評(píng)標(biāo)（1）組建專家?guī)鞄欤?）評(píng)審委員的的組成（3）綜合評(píng)分（1）組建專家?guī)鞄鞛榱艘?guī)范采購行為為，嚴(yán)格招標(biāo)采購購程序，上海石化化組建了自己的專專家?guī)?，共分設(shè)備備、電氣、儀表、、材料和化工5個(gè)個(gè)大類。專家?guī)斐蓡T以高級(jí)級(jí)工程師和高級(jí)經(jīng)經(jīng)濟(jì)師為主，吸收收少量有專業(yè)才能能的中級(jí)工程技術(shù)術(shù)人員參與，而這這些專家都是上海海石化的技術(shù)精英英，都能夠獨(dú)立解解決技術(shù)問題。（2）評(píng)審委員的的組成招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)審委委員由用戶推薦和和專家?guī)祀S機(jī)抽樣樣選擇產(chǎn)生。用戶戶推薦的評(píng)委數(shù)量量不超過評(píng)委總數(shù)數(shù)的1/3，基本本上為1—2名。。用戶推薦的評(píng)委主主要職責(zé)是介紹技技術(shù)交流情況，供供應(yīng)商的主要特點(diǎn)點(diǎn)和經(jīng)營業(yè)績，其其次是介紹用戶現(xiàn)現(xiàn)有設(shè)備裝備情況況以及庫存?zhèn)淦穫鋫浼闆r，為其他他評(píng)委評(píng)分作參考考。（3）綜合評(píng)分招標(biāo)采購評(píng)標(biāo)以綜綜合評(píng)分為主。評(píng)評(píng)委的職責(zé)是對(duì)投投標(biāo)供應(yīng)商的資質(zhì)質(zhì)、經(jīng)營收入、技技術(shù)水平、生產(chǎn)能能力、交貨期、投投標(biāo)標(biāo)的和貨款支支付方式進(jìn)行綜合合評(píng)價(jià)，采用打分分的形式，滿分為為100分，如下下表所示。標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分表分類標(biāo)底技術(shù)水平生產(chǎn)能力經(jīng)營收入資質(zhì)交貨期貨款支付方式總計(jì)標(biāo)準(zhǔn)分60101010532100評(píng)分綜合評(píng)分分（續(xù)））評(píng)委通常常由5——7人組組成，評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)按招招標(biāo)文件件確定的的評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方方法打分分，累計(jì)計(jì)總分時(shí)時(shí)去掉一一個(gè)最高高分和一一個(gè)最低低分，并并按總分分高低排排序。評(píng)標(biāo)委員員會(huì)評(píng)標(biāo)標(biāo)結(jié)束后后，提出出書面評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)告告，并根根據(jù)評(píng)分分高低推推薦中標(biāo)標(biāo)候選人人。在標(biāo)底不不超過100萬萬元時(shí)，，授權(quán)評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)直接接確定中中標(biāo)人；；標(biāo)底超超過100萬元元時(shí)，由由招投標(biāo)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小小組根據(jù)據(jù)書面評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)告告和推薦薦的中標(biāo)標(biāo)候選人人確定中中標(biāo)人。。第五節(jié)網(wǎng)網(wǎng)上上招標(biāo)一、網(wǎng)上上招標(biāo)的的作用（一）簡簡化程序序，提高高效率（二）防防止腐敗?。ㄈ┮?guī)規(guī)范市場場秩序二、網(wǎng)上上招標(biāo)流流程網(wǎng)上招標(biāo)標(biāo)流程圖圖如課本本61頁頁所示。。網(wǎng)上招標(biāo)標(biāo)案例中央省屬屬駐穗29家醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)構(gòu)聯(lián)合開開展的藥藥品集中中招標(biāo)采采購，在在廣東省省人民醫(yī)醫(yī)院正式式開標(biāo)。。80多多家投標(biāo)標(biāo)企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場用密密碼打開開電子標(biāo)標(biāo)書，由由專家開開始評(píng)標(biāo)標(biāo)。醫(yī)藥招標(biāo)標(biāo)案例招標(biāo)代理理的選擇擇為了搞好好本次招招標(biāo)，29家醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)構(gòu)在省衛(wèi)衛(wèi)生廳、、省物價(jià)價(jià)局、省省藥監(jiān)局局和省糾糾風(fēng)辦的的共同監(jiān)監(jiān)督下，，事先以以無記名名投票的的方式選選定廣東東海虹藥藥通公司司為本次次招標(biāo)的的代理機(jī)機(jī)構(gòu)。醫(yī)藥招標(biāo)標(biāo)案例網(wǎng)上招標(biāo)標(biāo)軟件海虹公司司實(shí)行網(wǎng)網(wǎng)上招標(biāo)標(biāo)，去年年佛山進(jìn)進(jìn)行的廣廣東省首首次網(wǎng)上上招標(biāo)，，就是該該公司負(fù)負(fù)責(zé)的。。該公司研研制的專專門軟件件，能根根據(jù)藥品品的質(zhì)量量、價(jià)格格、質(zhì)量量價(jià)格比比、廠商商的服務(wù)務(wù)及信譽(yù)譽(yù)等五大大項(xiàng)給出出一個(gè)評(píng)評(píng)分系統(tǒng)統(tǒng)，評(píng)標(biāo)標(biāo)專家?guī)讕追昼娋途涂梢源虼虺龇謹(jǐn)?shù)數(shù)，由醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)構(gòu)選擇。。醫(yī)藥招標(biāo)標(biāo)案例網(wǎng)上招標(biāo)標(biāo)的效率率網(wǎng)上招標(biāo)標(biāo)，加大大了招標(biāo)標(biāo)的透明明度，可可以較好好避免人人工招標(biāo)標(biāo)的弊端端。投標(biāo)標(biāo)的企業(yè)業(yè)可通過過自己的的密碼上上網(wǎng)到招招標(biāo)的網(wǎng)網(wǎng)址查看看有關(guān)情情況，其其他人則則看不到到。招標(biāo)效率率也大幅幅提高，，一般人人工需要要一天甚甚至幾天天才能評(píng)評(píng)完的標(biāo)標(biāo)，現(xiàn)在在電腦幾幾分鐘就就可以完完成，這這樣就可可以擴(kuò)大大招標(biāo)藥藥品的品品種、數(shù)數(shù)量。醫(yī)藥招標(biāo)標(biāo)案例第六節(jié)招招標(biāo)標(biāo)中的常常見問題題及其解解決一、招標(biāo)標(biāo)代理的的選擇招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備備的條件件：1、有從從事招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)的營營業(yè)場所所和相應(yīng)應(yīng)資金。。2、有能能夠編制制招標(biāo)文文件和組組織評(píng)標(biāo)標(biāo)的相應(yīng)應(yīng)專業(yè)力力量。二、投標(biāo)標(biāo)的標(biāo)底底標(biāo)底是指招標(biāo)人和中介編制的一種預(yù)期價(jià)格，是招標(biāo)人對(duì)標(biāo)的的期望值。（一）標(biāo)標(biāo)底的作作用1、積極極作用標(biāo)底能夠夠控制投投標(biāo)人為為獲取中中標(biāo)而惡惡意壓低低投標(biāo)價(jià)價(jià)的情況況。2、消極極作用標(biāo)底使得得投標(biāo)人人在報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)想方方設(shè)法掌掌握標(biāo)底底并刻意意向業(yè)主主所設(shè)立立的標(biāo)底底靠攏，，這樣一一來使得得投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)反反映不出出真實(shí)的的質(zhì)量水水平，在在競爭性性方面大大打折扣扣，不能能夠較好好地節(jié)省省投資。。（二）標(biāo)標(biāo)底的編編制程序序1、確定定編制標(biāo)標(biāo)底的人人員；2、進(jìn)行行市場調(diào)調(diào)查；3、編制制和確定定標(biāo)底；；4、密封封標(biāo)底并并送受托托的招標(biāo)標(biāo)機(jī)構(gòu)保保存。（三）標(biāo)標(biāo)底的編編制依據(jù)據(jù)標(biāo)底的編編制要以以招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目批準(zhǔn)準(zhǔn)的預(yù)算算為基本本依據(jù)，，如果編編制的標(biāo)標(biāo)底高于于預(yù)算，，采購人人必須按按照