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文檔簡介
Word版本,下載可自由編輯工程項目管理總結工程項目管理的總結應當怎么寫?工程項目管理總結中需要包含哪些內容?下面是我?guī)淼年P于工程項目管理總結的主要內容介紹以供參考。
項目總結
下面就上海松江東北部工程為例,以合同簽定的前提基礎上,對工程的動態(tài)管理舉行說明,因施工項目的壽命周期可將施工項目分為以下5個階段:
投標簽約階段、施工預備階段、施工階段、驗收交工與結算階段、售后服務階段
因投標簽約階段的工作由公司上層領導與技術部完成,故在此不做說明。
二、首先施工前預備階段:
1、對我方投標書舉行透解性分析。
2、對我方所施工項目舉行透徹了解。
3、建立規(guī)劃大綱:包括工期方案的制定施工管理制度的制定平安管理制度的制定。
4、對施工項目設備舉行技術交底,施工工序舉行羅列。
5、對所施工工程舉行工程量以及我方所用工程附件費用舉行預算。
6、施工隊伍的挑選,對工人的嫻熟程度舉行調節(jié)。
7、對施工所用的材料舉行匯總,以及到達施工現場。
三、施工階段
施工階段就是對工程實施詳細管理階段,施工階段也是花費時光最長,因此要面向時光帶來的變化要求對工程舉行全方位動態(tài)的管理。
施工進度的控制:對以前的施工進度方案舉行討論調節(jié)以及實施施工方案。
施工進度控制辦法主要是規(guī)劃、控制、協調。
1、規(guī)劃是指在施工項目實施的所有過程中舉行施工,確定施工項目總進度控制目標和分進度控制目標,并編制其進度方案。
2、控制是指在施工項目實施的全過程中,舉行施工實際進度與施工方案進度的比較,浮現偏差準時實行措施調節(jié)。
3、協調是指協調與施工進度有關的單位、部門、和工作隊之間的進度關系。
影響施工項目進度的因素:
1、有關單位的影響:最主要對有關單位作好協調工作,以達到我施工單位工程順當舉行。作到甲方影響有簽證,平行施工單位影響有甲方認可。
2、施工條件的影響:在客觀條件影響下,使工期發(fā)生了偏差,需要準時與甲方交流,取得甲方認可。
3、技術失誤:在技術交底過程中,要保持鄭重、仔細的態(tài)度,使工人對設備的基礎學問把握程度達到100%。對各施工環(huán)節(jié)嫻熟把握。
4、施工組織管理不利:在施工之前編制好施工方案,主要對施工挨次舉行反復推敲。對施工管理制度舉行制定。
5、意外大事的浮現:當突發(fā)大事浮現的時候,是避開不了的。這就要求在施工過程中要保持仔細的態(tài)度。
作為項目經理要分析各種因素實行措施對工期舉行動態(tài)的控制以保證工期。
四、質量的控制
堅持平安、質量為前提,做好事前、事中、事后三環(huán)節(jié)工作,抓好質量控制。
事前質量控制
事前質量控制,指在正式施工前舉行的質量控制,其控制重點是做好施工前預備工作,且施工預備工作要貫通于施工全過程中。
事前質量控制的內容:
1、技術預備:認識和審查項目的施工圖紙,把握要點重點。
2、物質預備:包括施工材料、施工工具以及施工附材的預備。
3、施工現場預備:材料進場,技術交底工作舉行,編制工程質量管理制度。
事中質量控制
事中質量控制是指在施工過程舉行的質量控制,事中質量控制的策略是全面控制施工過程其詳細措施是:1、工序交接有檢查。2、施工分項有計劃。3、技術措施有交底。3、圖紙會審有記錄。4、設計變更有手續(xù)。5、質量處理有復查。6、質量文件有檔案。
事后質量控制
事后質量控制是指在完成施工過程形成產品的質量控制。
1、組織調試運行。
2、預備驗收文件。
3、組織自檢和初步驗收。
影響施工項目質量的因素,有以下五大方面:
1、人,人是直接參加施工的組織者、指揮者與操,主要是擔負失誤,以至發(fā)生人為質量問題,這就是對參加施工人員的主要控制。
2、材料,材料的控制是指對原材料、設備以及附件的控制。主要是嚴格檢查驗收、正確合理地使用,管理臺帳,舉行收、發(fā)、儲各環(huán)節(jié)的技術管理,避開混料和將不合格的原材料使用到工程上。
3、機械,機械的控制包括施工機械設備、工具的控制,正確使用、管理和保養(yǎng)好機械設備,建全制度,確保機械設備處于最佳使用狀態(tài)。
4、辦法,辦法的控制,包含施工計劃、施工工藝、施工組織設計、施工技術措施的控制。主要應切合工程實際,能解決施工難題。
5、環(huán)境,工程的環(huán)境無數,有工程技術環(huán)境,工程管理環(huán)境,勞動環(huán)境,作為項目經理應按照影響質量的環(huán)境,實行有效的措施嚴加控制,尤其是施工現場,應建立文明施工,文明生產環(huán)境,為確保質量制造良好的條件。
施工質量控制的原則:
1、堅持“質量每一,用戶至上”。
2、以人為核心。
3、以預防為主。
4、堅持“質量標準,嚴格檢查,一切用數據說話”。
5、貫徹科學、公平、守法的職業(yè)規(guī)范。
五、平安控制
對于平安的管理要依據以下六項原則執(zhí)行:
管生產同時管平安。不斷變化的,以適應變化的生產活動,預防新的危急因素。
平安管理的詳細措施:
1、落實平安責任,實施責任管理
2、平安教導與訓練,使人為的失誤削減,增加工人的平安意識。
3、平安檢查。平安檢查是發(fā)覺擔心全行為和擔心全狀態(tài)的重要途徑
4、作業(yè)的標準化,按科學的作業(yè)標準規(guī)范人的行為,有利于控制人的擔心全行為,削減人為失誤。
5、生產技術與平安技術的統一。詳細落實“管生產的同時管平安”的原則。
6、正確對待事故的調查與處理。
六、成本的控制
成本控制是做為一個項目經理應具備的,是指在項目成本的形成過程中,對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支,舉行指導、監(jiān)督、調整和限制,準時訂正將要發(fā)生的和已經發(fā)生的偏差,把各項生產費用,控制在方案成本的范圍之內,以保證成本目標的實現。
施工項目施工期間,控制成本的措施:
1、辦理施工任務單和限額購料單的管理。
2、將施工任務單和限額領料單與施工預算舉行控制,指出差異,分析差異緣由,并實行有效的糾偏措施。
3、以某一段時光為一個周期,對成本發(fā)生舉行核算比較,發(fā)覺問題實行措施正確處理。
4、定期檢查。施工中成本控制狀況,發(fā)覺狀況主動處理。詳細方法:以施工預算控制成本支出,包括人、材料、機械要用的控制。以施工預算控制人力資源和物質資源的消耗。
七、合同管理與信息管理
普通規(guī)定的施工項目投標訂立合同,合同的履行,合同的變更,違約賠嘗,合同終止。
信息的儲存和通過:
第一、信息管理。收集、收拾、處理、存儲
其次、合同簽定具有法律效力,作為項目經理要嚴格奠定合同中的義務。
第三、交工驗收階段普通規(guī)定,交工驗收預備,竣工資料,竣工結算與驗收管理。
工程的竣工詳細要求:
1、工程已達到甲方竣工要求。
2、各個系統的功能說明,設備配備狀況,以及圖例配備齊全,達到完整的竣工資料。
如何搞好竣工結算:
1、企業(yè)領導的重視。
2、編制人員具備各種工程的規(guī)范。
3、商簽公正合同條款,為結算編制提供須要條件。
4、編制者的主動性與樂觀性是編好結算的保證。
5、全面收復相關資料,為結算編制提供充分的依據。
6、認真分析,算全該算內容是關鍵。
7、正確處理好公共關系,是搞好結算的重要手段。
第四、售后修理。詳細在合同中已經體現。
在整體工程管理中,有3個難點:
1、交流。普通來說業(yè)主對工程項目最關懷的是進度、投資、質量和合同,其實最重要的是信息交流問題。
2、數據。工程項目的有關進度、投資、質量和合同數據量大,而且不停地變化,業(yè)主往往感覺難于把握,能夠隨時
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