廣東省建設(shè)廳廣東省工商行政管理局印發(fā)《廣東省商商品房買賣合合同示范文本本》和《廣東省房地產(chǎn)產(chǎn)買賣合同示示范文本》的的通知粵建房字[20000]1446號各市、縣建委（規(guī)規(guī)劃國土局）、房房地產(chǎn)管理局局、工商行政政管理局：現(xiàn)將《廣東東省商品房買買賣合同示范范文本》和《廣廣東省房地產(chǎn)產(chǎn)買賣合同示示范文本》印印發(fā)給你們，并并就有關(guān)問題題通知如下：：一、各市、縣縣要積極推廣廣使用《示范范文本》，并并在20011年l月1日起實(shí)行。二、《示范范文本》由各各地統(tǒng)一使用用A4紙（210mmm×2977mm）印刷刷。當(dāng)事人使使用《示范文文本》需繳納納工本費(fèi)，其其收費(fèi)執(zhí)行物物價(jià)管理部門門批準(zhǔn)的收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、各市、縣縣房地產(chǎn)管理理部門在辦理理房屋買賣合合同登記手續(xù)續(xù)時(shí)，應(yīng)審查查雙方簽訂的的合同內(nèi)容是是否符合要求求，不符合的的及時(shí)指出并并要求雙方予予以更正。附：1、廣廣東省商品房房買賣合同示示范文本；2、廣東省房地地產(chǎn)買賣合同同示范文本。廣東省建設(shè)設(shè)廳廣東省工商行政政管理局二○○○年十二二月二十九日日廣東省商品房買買賣合同（適適用于商品房房預(yù)售、銷售售）廣東省建設(shè)廳廣東省工商商行政管理局局商品房買賣合同同說明1、本合同文本本為示范文本本，也可作為為簽約使用文文本。簽約之之前，買受人人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱閱讀本合同內(nèi)內(nèi)容，對合同同條款及專業(yè)業(yè)用詞理解不不一致的，可可向當(dāng)?shù)刂鞴芄懿块T咨詢。2、本合同所稱稱商品房是指指由房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)開發(fā)發(fā)建設(shè)并出售售的房屋。3、為體現(xiàn)合同同雙方的自愿愿原則，本合合同文本中相相關(guān)條款后都都有空白行，供供雙方自行約約定或補(bǔ)充約約定。合同簽簽訂生效后，未未被修改的文文本印刷文字字視為雙方同同意內(nèi)容。4、本合同文本本中涉及到的的選擇、填寫寫內(nèi)容以手寫寫項(xiàng)為優(yōu)先。5、對合同文本本【】中中選擇內(nèi)容、空空格部位填寫寫及其他需要要約定的內(nèi)容容，雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇擇內(nèi)容，以劃劃√方式選定；；對于實(shí)際情情況未發(fā)生或或買賣雙方不不作約定時(shí)，應(yīng)應(yīng)在空格部位位打×，以示刪除除。6、在簽訂合同同前，出賣人人應(yīng)當(dāng)向買受受人出示應(yīng)當(dāng)當(dāng)由出賣人提提供的有關(guān)證證書、證明文文件。7、本合同條款款由廣東省建建設(shè)廳和廣東東省工商行政政管理局負(fù)責(zé)責(zé)解釋。商品房買賣合同同（合同編號：）合同雙方當(dāng)事人人：出賣人：注冊地址：：營業(yè)執(zhí)照注注冊號：企業(yè)資質(zhì)證證書號：法定代表人人：聯(lián)系電話：：郵政編碼：：委托代理人：地址：郵政編碼：：聯(lián)系電話：：委托代理機(jī)構(gòu)：：注冊地址：：營業(yè)執(zhí)照注注冊號：法定代表人人：聯(lián)系電話：：郵政編碼：：買受人：【本人人】【法定代代表人】姓名：國籍：【身份證號號碼】【護(hù)照照號碼】【營營業(yè)執(zhí)照注冊冊號】【】地址：郵政編碼：：聯(lián)系電話：：【委托代理人】【】姓名：國籍：地址：郵政編碼：：聯(lián)系電話：：根據(jù)國家和和省法律、法法規(guī)和有關(guān)規(guī)規(guī)定，買受人人和出賣人在在平等、自愿愿、協(xié)商一致致的基礎(chǔ)上就就買賣商品房房達(dá)成如下協(xié)協(xié)議：第一條項(xiàng)目建建設(shè)依據(jù)。出賣人以__________方式取得位位于_________、編號為_______、的地塊的的土地使用權(quán)權(quán)，取得《土土地使用權(quán)證證書》。土地地使用權(quán)出讓讓合同號為_________。該地塊土地地面積為_________，規(guī)劃用途途為_________，土地使用用權(quán)年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。出賣人經(jīng)批批準(zhǔn)，在上述述地塊上建設(shè)設(shè)商品房，【現(xiàn)現(xiàn)定名】【暫暫定名】_________。建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證號為_________，施工許可可證號為_________。第二條商品房房銷售依據(jù)。買受人購買買的商品房為為【現(xiàn)房】【預(yù)預(yù)售商品房】。預(yù)預(yù)售商品房批批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)預(yù)售許可證號號為。第三條買受人人所購商品房房的基本情況況。買受人購買買的商品房為為【現(xiàn)房】【預(yù)預(yù)售商品房】（以以下簡稱該商商品房，其房房屋平面圖經(jīng)經(jīng)規(guī)規(guī)劃部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，見本合同同附件一，房房號以附件一一上表示為準(zhǔn)準(zhǔn)）。該商品品房為本合同同第一條規(guī)定定的項(xiàng)目中的的：第____【幢】____【座】____【單元】____【層】____號房。該商品房的的用途為_______，屬_______結(jié)構(gòu)，層高高為_______，建筑層數(shù)數(shù)地上_______層，地下_______層。該商品品房陽臺封閉閉式的_______個(gè)，非封閉閉式的_______個(gè)。該商品房合合同約定建筑筑面積共_______平方米，其其中，套內(nèi)建建筑面積_______平方米，公公共部位與公公用房屋分?jǐn)倲偨ㄖ娣e_______平方米（有有關(guān)公共部位位與公用房屋屋分?jǐn)偨ㄖ婷娣e構(gòu)成說明明見附件二）。買受人在簽簽訂本買賣合合同時(shí)，應(yīng)與與出賣人或其其委托的物業(yè)業(yè)管理公司簽簽訂《前期物物業(yè)管理服務(wù)務(wù)協(xié)議》。第四條計(jì)價(jià)方方式與價(jià)款。出賣人與買買受人約定按按下述第_______種方式計(jì)算算該商品房價(jià)價(jià)款：1、該商品房屬屬預(yù)售，按【套套】【整層】出出售，按【套套內(nèi)】【整層層內(nèi)】建筑面面積計(jì)算，該該商品房單價(jià)價(jià)為（_______幣）每平方方米_______元，總金額額（_______幣）_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______整。2、該商品房屬屬預(yù)售，按整整幢出售，按按建筑面積計(jì)計(jì)算，該商品品房單價(jià)為（_______幣）每平方方米_______元，總金額額（_______幣）_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。3、該商品房屬屬現(xiàn)房，按【套套】【整層】【整整幢】出售，總總價(jià)款為（_______幣）_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______整。第五條面積確確認(rèn)及面積差差異處理。（當(dāng)當(dāng)事人選擇按按套計(jì)價(jià)的，不不適用本條約約定）本條款適用用于商品房預(yù)預(yù)售，該商品品房交付使用用后，合同約約定計(jì)價(jià)面積積與產(chǎn)權(quán)登記記面積有差異異的，以產(chǎn)權(quán)權(quán)登記面積為為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登登記面積與合合同約定計(jì)價(jià)價(jià)面積發(fā)生差差異（含誤差差，下同），雙雙方同意按以以下原則處理理：1、差異值為士士0．6％以內(nèi)（含含本數(shù)）的，買買賣雙方不作作任何補(bǔ)償；；2、差異值為士士0．6％以上（不不含本數(shù)）至至士3％以內(nèi)（含含本數(shù)）的，買買賣雙方按買買賣合同約定定的房屋單價(jià)價(jià)多退少補(bǔ)；；3、差異值超過過士3％以上（不不含本數(shù)）的的，買受人可可選擇多退少少補(bǔ)或退回所所購商品房。選選擇退房的，出出賣人應(yīng)在買買受人書面提提出退房申請請的30日內(nèi)退回回已收的全部部購房款及利利息（以付款款日起至退款款日止為期，以以退款日同期期銀行固定資資產(chǎn)貸款利率率計(jì)算）。第六條付款方方式及期限。買受人按下下列第_______種方式付款款：1、一次性付款款2、分期付款3、其他方式買受人應(yīng)按按以上約定的的付款方式，將將商品房預(yù)售售款直接存入入該商品房項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)售款專專用帳戶，開開戶銀行為______________,專用帳戶為_____________________。憑銀行出出具的存款憑憑證，向出賣賣人換領(lǐng)交款款收據(jù)。第七條買受人人逾期付款的的違約責(zé)任。買受人如未未按本合同時(shí)時(shí)間付款，按按下列第_______種方式處理理。1、按逾期時(shí)間間，分別處理理（不作累加加）（1）逾期期在____日之內(nèi)，自自本合同規(guī)定定的應(yīng)付款期期限之第二天天起至實(shí)際全全額支付應(yīng)付付款之日止，買買受人按日向向出賣人支付付逾期應(yīng)付款款萬分之____的違約金，合合同繼續(xù)履行行；（2）逾期期超過____日后，出賣賣人有權(quán)解除除合同。出賣賣人解除合同同的，買受人人按累計(jì)應(yīng)付付款的、％向向出賣人支付付違約金。買買受人愿意繼繼續(xù)履行合同同的，經(jīng)出賣賣人同意，合合同繼續(xù)履行行，自本合同同規(guī)定的應(yīng)付付款期限之第第二天起至實(shí)實(shí)際全額支付付應(yīng)付款之日日止，買受人人按日向出賣賣人支付逾期期應(yīng)付款萬分分之____（該比率應(yīng)應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條中的逾逾期應(yīng)付款指指依照本合同同第六條規(guī)定定的到期應(yīng)付付款與該期實(shí)實(shí)際已付款的的差額；采取取分期付款的的，按相應(yīng)的的分期應(yīng)付款款與該期的實(shí)實(shí)際已付款的的差額確定。2、第八條交付期期限。出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在_______年____月____日前，依照照國家和地方方人民政府的的有關(guān)規(guī)定，將將具備下列第第種條件件，并符合本本合同約定的的商品房交付付買受人使用用：1、該商品房經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格。2、該商品房經(jīng)經(jīng)綜合驗(yàn)收合合格。3、該商品房經(jīng)經(jīng)分期綜合驗(yàn)驗(yàn)收合格。4、但如遇下列列特殊原因，除除雙方協(xié)商同同意解除合同同或變更合同同外，出賣人人可據(jù)實(shí)予以以延期：1、遭遇不可抗抗力，且出賣賣人在發(fā)生之之日起____日內(nèi)告知買買受人的；2、3、第九條出賣人人逾期交房的的違約責(zé)任。除本合同第第八條規(guī)定的的特殊情況外外，出賣人如如未按本合同同規(guī)定的期限限將該商品房房交付買受人人使用，按下下列第____種方式處理理：1、按逾期時(shí)間間，分別處理理（不作累加加）（1）逾期期不超過____日，自本合合同第八條規(guī)規(guī)定的最后交交付期限的第第二天起至實(shí)實(shí)際交付之日日止，出賣人人按日向買受受人支付已交交付房價(jià)款萬萬分之____的違約金，合合同繼續(xù)履行行；（2）逾期期超過日日后，買受人人有權(quán)解除合合同。買受人人解除合同的的，出賣人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自買受人人解除合同通通知到達(dá)之日日起____天內(nèi)退還全全部已付款，并并按買受人累累計(jì)已付款的的____％向買受人人支付違約金金。買受人要要求繼續(xù)履行行合同的，合合同繼續(xù)履行行，自本合同同第八條規(guī)定定的最后交付付期限的第二二天起至實(shí)際際交付之日止止，出賣人按按日向買受人人支付已交付付房價(jià)款萬分分之____（該比率應(yīng)應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2、第十條規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)變更的約約定。該商品房預(yù)預(yù)售后，出賣賣人不得擅自自變更該商品品房項(xiàng)目的規(guī)規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確確需變更的，出出賣人應(yīng)書面面征得買受人人同意。不同同意變更的買買受人可要求求終止買賣合合同。出賣人人應(yīng)在受買人人提出終止合合同申請的330日內(nèi)退回回已付購房款款及利息（以以付款日起至至退款日止為為期，以退款款日同期銀行行固定資產(chǎn)貸貸款利率計(jì)算算）。第十一條交接接。商品房達(dá)到到交付使用條條件后，出賣賣人應(yīng)當(dāng)書面面通知買受人人辦理交付手手續(xù)。雙方進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收交接接時(shí)，出賣人人應(yīng)當(dāng)出示本本合同第八條條規(guī)定的證明明文件，并簽簽署房屋交接接單。所購商商品房為住宅宅的，出賣人人還需提供《住住宅質(zhì)量保證證書》和《住住宅使用說明明書》。出賣賣人不出示證證明文件或出出示證明文件件不齊全，買買受人有權(quán)拒拒絕交接，由由此產(chǎn)生的延延期交房責(zé)任任由出賣人承承擔(dān)。由于買受人人原因，未能能按期交付的的，雙方同意意按以下方式式處理：第十二條出賣賣人保證銷售售的商品房沒沒有產(chǎn)權(quán)糾紛紛和債權(quán)債務(wù)務(wù)糾紛。因出出賣人原因，造造成該商品房房不能辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)發(fā)生債權(quán)債務(wù)務(wù)糾紛的，由由出賣人承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任。第十三條出賣賣人關(guān)于裝飾飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)承諾的違約約責(zé)任。出賣人交付付使用的商品品房的裝飾、設(shè)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符符合雙方約定定（附件三）的的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不不到約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，買受人人有權(quán)要求出出賣人按照下下述第____種方式處理理：1、出賣人賠償償雙倍的裝飾飾、設(shè)備差價(jià)價(jià)。2、3、第十四條出賣賣人關(guān)于基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、公共共配套建筑正正常運(yùn)行的承承諾。出賣人承諾諾與該商品房房正常使用直直接關(guān)聯(lián)的下下列基礎(chǔ)設(shè)施施、公共配套套建筑按以下下日期達(dá)到使使用條件：1、2、3、4、5、如果在規(guī)定定日期內(nèi)未達(dá)達(dá)到使用條件件，雙方同意意按以下方式式處理：1、2、3、第十五條關(guān)于于產(chǎn)權(quán)登記的的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在商品房交交付使用后____日內(nèi)，將辦辦理權(quán)屬登記記需由出賣人人提供的資料料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記記機(jī)關(guān)備案。如如因出賣人的的責(zé)任，買受受人不能在規(guī)規(guī)定期限內(nèi)取取得房地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書的，雙雙方同意按下下列第____項(xiàng)處理：1、買受人退房房，出賣人在在買受人提出出退房要求之之____日起。天內(nèi)內(nèi)將買受人已已付房價(jià)款退退還給買受人人，并按已付付房價(jià)款的____％賠償買受受人損失；2、買受人不退退房，出賣人人按已付房價(jià)價(jià)款的____％向買受人人支付違約金金。3、第十六條保修修責(zé)任。買受人購買買的商品房為為商品住宅的的，《住宅質(zhì)質(zhì)量保證書》作作為本合同的的附件。出賣賣人自商品住住宅交付使用用之日起，按按照《住宅質(zhì)質(zhì)量保證書》承承諾的內(nèi)容承承擔(dān)相應(yīng)的保保修責(zé)任。買受人購買買的商品房為為非商品住宅宅的，雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)以合同附附件的形式詳詳細(xì)約定保修修范圍、保修修期限和保修修責(zé)任等內(nèi)容容。在商品房保保修范圍和保保修期限內(nèi)發(fā)發(fā)生質(zhì)量問題題，出賣人應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行保修修義務(wù)。因不不可抗力或者者非出賣人原原因造成的損損壞，出賣人人不承擔(dān)責(zé)任任，但可協(xié)助助維修，維修修費(fèi)用由購買買人承擔(dān)。第十七條雙方方可以就下列列事項(xiàng)約定：：1．該商品房所所在樓宇的屋屋面使用權(quán)；2．該商品房所所在樓宇的外外墻面使用權(quán)權(quán)3.4．第十八條買受受人的房屋僅僅作____使用，買受受人使用期間間不得擅自改改變該商品房房的建筑主體體結(jié)構(gòu)、承重重結(jié)構(gòu)和用途途。除本合同同及其附件另另有規(guī)定者外外，買受人在在使用期間有有權(quán)與其他權(quán)權(quán)利人共同享享用與該商品品房有關(guān)聯(lián)的的公共部位和和設(shè)施，并按按占地和公共共部位與公用用房屋分?jǐn)偯婷娣e承擔(dān)義務(wù)務(wù)。出賣人不得得擅自改變與與該商品房有有關(guān)聯(lián)的公共共部位和設(shè)施施的使用性質(zhì)質(zhì)。第十九條本合合同在履行過過程中發(fā)生的的爭議，由雙雙方當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決；協(xié)協(xié)商不成的，按按下述第____種方式解決決：1．提交_______仲裁委員會會仲裁。2．依法向人民民法院起訴。第二十條本合合同未盡事項(xiàng)項(xiàng)，可由雙方方約定后簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議（附附件四）。第二十一條合合問附件與本本合同具有同同等法律效力力。本合同及及其附件內(nèi)，空空格部分填寫寫的文字與印印刷文字具有有同等效力。第二十二條本本合同連同附附件共____頁，一式____份，具有同同等法律效力力，合同持有有情況如下：：出賣人_____份，買受人____份，____份，____份。第二十三條本本合同自雙方方簽訂之日起起生效。第二十四條商商品房預(yù)售的的，自本合同同生效之日起起30天內(nèi)，由由出賣人向申請請登記備案。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（簽章）（簽章）年月日年月月日簽于簽于附件一：房房屋平面圖附件二：公公共部位與公公用房屋分?jǐn)倲偨ㄖ娣e構(gòu)構(gòu)成說明附件三：裝裝飾、設(shè)備標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1、外墻：2、內(nèi)墻：3、頂棚：4、地面：5、門窗：6、廚房：7、衛(wèi)生間：8、陽臺：9、電梯：10、其他附件四：合合同補(bǔ)充協(xié)議議廣東省房地產(chǎn)買買賣合同（適用于二手樓樓買賣）廣東省建設(shè)廳廣東省工商商行政管理局局房地產(chǎn)買賣合同同說明1、本合同文本本為示范文本本，也可作為為簽約使用文文本。簽約之之前，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀讀本合同內(nèi)容容，對合同條條款及專業(yè)用用詞理解不一一致的，可向向當(dāng)?shù)刂鞴懿坎块T咨詢。2、本合同所稱稱房地產(chǎn)是指指單位和個(gè)人人擁有完全產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了了房地產(chǎn)管理理部門核發(fā)的的《房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證》的房屋屋及其所占用用的土地使用用權(quán)。3、對合同文本本【】中中選擇內(nèi)容、空空格部位填寫寫及其他需要要約定的內(nèi)容容，雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇擇內(nèi)容，以劃劃√方式選定；；對于實(shí)際情情況未發(fā)生或或買賣雙方不不作約定時(shí)，應(yīng)應(yīng)在空格部位位打×，以示刪除除。合同簽訂訂生效后，未未被修改的文文本印刷文字字視為雙方同同意內(nèi)容。4、本合同文本本中涉及到的的選擇、填寫寫內(nèi)容以手寫寫項(xiàng)為優(yōu)先。5、在簽訂合同同前，甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)向乙方出出示應(yīng)當(dāng)由甲甲方提供的有有關(guān)證書、證證明文件。6、本合同條款款由廣東省建建設(shè)廳和廣東東省工商行政政管理局負(fù)責(zé)責(zé)解釋。房地產(chǎn)買賣合同同（合同編號：）本合同雙方當(dāng)事事人：甲方（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方）：姓名：：國籍：：【身份份證號碼】【護(hù)護(hù)照號碼】居住地地址：【委托托代理人】姓名：：國籍：：【身份份證號碼】【護(hù)護(hù)照號碼】地址：：郵政編編碼：電話：：乙方（受讓方）：：姓名：：國籍：：【身份份證號碼】【護(hù)護(hù)照號碼】。居住地地址：【委托托代理人】姓名：：國籍：：【身份份證號碼】【護(hù)護(hù)照號碼】地址：：郵政編編碼：電話：：根據(jù)國家和和省法律、法法規(guī)和有關(guān)規(guī)規(guī)定，甲、乙乙雙方在平等等、自愿、協(xié)協(xié)商一致的基基礎(chǔ)上就下列列房地產(chǎn)買賣賣達(dá)成如下協(xié)協(xié)議：第一條買賣房房地產(chǎn)情況甲方擬將位位于____________________________的房地產(chǎn)（房房屋平面圖見見附件一）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙乙方對甲方擬擬轉(zhuǎn)讓的房地地產(chǎn)作了了解解，愿意購買買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共共用】【自用用】土地使用用權(quán)面積為_______平方米，土土地使用權(quán)類類型為_______，房屋建筑筑面積為_______平方米，其其中【套內(nèi)】【整整層內(nèi)】的建建筑面積為平平方米，公共共部位與公用用房屋分?jǐn)偨ńㄖ娣e為平平方米（以上上面積均以《房房地產(chǎn)權(quán)證》登登記的面積為為準(zhǔn)）。該房房地產(chǎn)甲方于于_______年____月____日向申請產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)領(lǐng)取了《房地地產(chǎn)權(quán)證》，證證書號碼為_______，房地產(chǎn)權(quán)權(quán)共有（用）證證號碼為_______。第二條買賣房房地產(chǎn)價(jià)格、付付款方式甲、乙雙方方議定該房地地產(chǎn)交易總金金額為（_______幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方方應(yīng)于合同簽簽訂后天內(nèi)支支付甲方定金金（幣）____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。乙方于年月月日前支付第第一期房款（幣幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。乙方于年月月日前支付第第二期房款（幣幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。最后一期付付款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦辦理好轉(zhuǎn)讓手手續(xù)并核發(fā)新新的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付付清。已付定定金將在最后后一期付款時(shí)時(shí)沖抵，付款款方式：【現(xiàn)現(xiàn)金】【支票票】【匯款】【】。第三條登記過過戶手續(xù)辦理理本合同簽訂訂之日起三十十日內(nèi)，甲、乙乙雙方應(yīng)攜帶帶有關(guān)資料______________到辦理過戶戶手續(xù)。乙方方支付最后一一期購房款時(shí)時(shí)，甲方應(yīng)同同時(shí)將辦理過過戶后的《房房地產(chǎn)權(quán)證》交交付給乙方。第四條房地產(chǎn)產(chǎn)交接雙方同意于于_______年____月____日由甲方將將該房地產(chǎn)交交