****住宅小區(qū)景觀工程設(shè)計(jì)合合同發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：發(fā)包人：（以以下簡(jiǎn)稱甲方方）設(shè)計(jì)人（以以下簡(jiǎn)稱乙方方）甲方委托乙方承承擔(dān)園林景觀觀工程設(shè)計(jì)，根根據(jù)《中華人人民共和國(guó)合合同法》、《建建設(shè)工程勘察察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l條例》，本著著公平、誠(chéng)信信的原則，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方充分友好協(xié)協(xié)商訂立本合合同，共同遵遵守。第一條本合同設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名名稱及設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容:1.1項(xiàng)目目名稱：園林林景觀工程1.2服務(wù)務(wù)范圍：按建建設(shè)部頒布的的《基本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文文件編制辦法法》中的有關(guān)關(guān)規(guī)定和相關(guān)關(guān)法律法規(guī)的的規(guī)定及要求求對(duì)園林景觀觀工程進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。具體范范圍如下：附圖示意園林林景觀設(shè)計(jì)范范圍。（見附附件一）說明：項(xiàng)目?jī)?nèi)擋土墻結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不在在乙方設(shè)計(jì)范范圍內(nèi),但擋土墻面面層景觀設(shè)計(jì)計(jì)由乙方完成成。1.3設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容目標(biāo)標(biāo)及深度：本合同設(shè)計(jì)范范圍內(nèi)的總體體景觀規(guī)劃方方案設(shè)計(jì)符合合甲方目標(biāo)要要求。在經(jīng)甲方同同意的園林景景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)方案的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，進(jìn)行擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)，詳細(xì)描述述本合同項(xiàng)目目每個(gè)景點(diǎn)和和區(qū)域的設(shè)計(jì)計(jì)目標(biāo)。在甲方許可可的擴(kuò)大初步步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，標(biāo)注各各種地形的坐坐標(biāo)及等高線線；標(biāo)注各種種室外場(chǎng)地的的詳細(xì)施工工工藝和坐標(biāo)標(biāo)標(biāo)高；各種園園林小品的建建筑、結(jié)構(gòu)施施工圖。設(shè)計(jì)依據(jù)：：甲方提供的的設(shè)計(jì)委托書書和甲方提供供的項(xiàng)目資料料。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：：園林工程相相關(guān)設(shè)計(jì)及國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性條條文。1.4設(shè)計(jì)階階段：本設(shè)計(jì)任任務(wù)分五個(gè)階階段，具體為為規(guī)劃方案設(shè)設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)階段、施工工圖設(shè)計(jì)階段段、施工前期期準(zhǔn)備及施工工階段。各階階段乙方提供供的設(shè)計(jì)成果果，服務(wù)具體體如下：規(guī)劃方案設(shè)計(jì)計(jì)階段：本階段乙方方在符合本合合同1.4約定的條件件下，提交如如下資料：（1）方案設(shè)計(jì)計(jì)文本說明（2）規(guī)劃彩色色平面圖（3）景觀節(jié)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)計(jì)及節(jié)點(diǎn)點(diǎn)效果圖4張（4）主要景觀觀節(jié)點(diǎn)剖面圖圖（5）功能、景景觀、交通、水水體分析圖（6）主要植物物布置圖（7）戶外家具具選型圖（8）室外燈具具選型圖（9）主要微地地形、坡地的的平面位置及及豎向設(shè)計(jì)圖圖以上資料由乙方方提供A3文本三套及及電子文檔一一套。本階段設(shè)計(jì)周期期：共330天（自本合同簽訂訂三日后開始始計(jì)算，且不不含乙方提供成果果后甲方的反饋時(shí)時(shí)間）擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)階段：按甲方同意之設(shè)設(shè)計(jì)方案，遞遞交以下擴(kuò)初初設(shè)計(jì)圖紙：：（1）初步設(shè)計(jì)計(jì)說明（2）初步設(shè)計(jì)計(jì)總平面圖（3）主要景觀觀節(jié)點(diǎn)的剖面面圖（4）主要景觀觀的定位圖（包包括所有戶外外各種小品之之位置）（5）豎向設(shè)計(jì)計(jì)圖（6）各種小品品之平、立面面設(shè)計(jì)圖（7）戶外燈具具布置圖（8）景觀給排排水布置圖（9）植物布置置圖（10）各種戶戶外家具之型型號(hào)選擇圖以上資料由乙方方提供三套A3文本及電子子文檔本階段設(shè)計(jì)周期期：共220天（自方案設(shè)計(jì)經(jīng)經(jīng)甲方簽字確確定后開始計(jì)計(jì)算）施工圖設(shè)計(jì)階階段：按甲方對(duì)初步設(shè)設(shè)計(jì)的修改要要求，遞交以以下施工圖：：（1）施工圖設(shè)設(shè)計(jì)說明（2）景觀施工工放線定位圖圖（3）戶外燈具具布置系統(tǒng)圖圖（4）景觀給排排水布置系統(tǒng)統(tǒng)圖（5）植物設(shè)計(jì)計(jì)施工圖（6）豎向設(shè)計(jì)計(jì)施工圖（7）各硬質(zhì)景景觀之施工圖圖（8）水體施工工圖（9）各種戶外外家具之型號(hào)號(hào)選擇及施工工圖（10）各種室室外燈具之型型號(hào)選擇及電電氣施工圖（11）各種小小品之平、立立面及剖面施施工圖以上資料由乙方方提供8套藍(lán)圖及CAD電子文檔設(shè)計(jì)周期：共200天天（自初步設(shè)計(jì)經(jīng)經(jīng)甲方簽字確定定后開始計(jì)算）施工前準(zhǔn)備備階段：施工前準(zhǔn)備階段段，乙方應(yīng)提提供甲方招標(biāo)標(biāo)所需要明確確的技術(shù)要求求，回復(fù)清單單編制單位的的相關(guān)技術(shù)問問題。施工階段：：根據(jù)項(xiàng)目施工流流程，乙方必必須到現(xiàn)場(chǎng)指指導(dǎo)的施工服服務(wù)內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要求求的時(shí)間出席席圖紙會(huì)審，技技術(shù)交底會(huì)議議或者施工招招標(biāo)會(huì)。（2）乙方應(yīng)按按甲方要求的的時(shí)間參與綜綜合管網(wǎng)協(xié)調(diào)調(diào)。（3）現(xiàn)場(chǎng)放放線確認(rèn)。（4）景觀園園建施工全程程指導(dǎo)1、主體：硬質(zhì)質(zhì)景觀主體部部分完成后，乙乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)認(rèn)。2、面層：材料料選擇達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)規(guī)格、色彩、質(zhì)質(zhì)感、價(jià)格）。所所有面層材料料提前報(bào)樣并并需乙方認(rèn)可可后方可使用用；飾面須先先制作樣板得得到乙方認(rèn)可可后才能大面面積作業(yè)，以以確保設(shè)計(jì)效效果和施工工工藝；（5）植物施施工指導(dǎo)植物選型----骨架樹和主主景樹等重要要植物的選型型須重點(diǎn)參考考乙方意見，雙方協(xié)商確定。（6）戶外成成品設(shè)施如燈燈具、器械等等確認(rèn)配套設(shè)施：燈具具、家具、健健身器械、垃垃圾箱、背景景音樂室外揚(yáng)揚(yáng)聲、CI標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等等選擇必須與與設(shè)計(jì)整體風(fēng)風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一一，由乙方對(duì)對(duì)樣品簽字確確認(rèn)。（7）工程竣竣工驗(yàn)收乙方參與工程竣竣工驗(yàn)收。（8）在施工工階段，乙方方需及時(shí)答復(fù)復(fù)與設(shè)計(jì)相關(guān)關(guān)的施工聯(lián)系系單。不需出出圖的聯(lián)系單單，文字答復(fù)復(fù)不超過12小時(shí)；需出出圖的施工聯(lián)聯(lián)系單，單一一工種答復(fù)時(shí)時(shí)間不能超過過24小時(shí)，多工工種答復(fù)時(shí)間間不超過48小時(shí)。若有有復(fù)雜、特殊殊情況，雙方方協(xié)商解決答答復(fù)時(shí)間，以以不影響工程程進(jìn)度為原則則。第二條甲方應(yīng)應(yīng)向乙方提交交的有關(guān)資料料及文件：序號(hào)資料及文件名稱稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1現(xiàn)狀地形圖及建建筑總規(guī)劃圖圖1另提供電子版2設(shè)計(jì)任務(wù)書1另提供電子版3建筑立面效果圖圖1另提供電子版4單體建筑底層平平面圖1另提供電子版其他有關(guān)要求第三條本合同同設(shè)計(jì)收費(fèi)支支付按如下約約定支付：本合同區(qū)景觀設(shè)設(shè)計(jì)的面積為為1.44萬平方米，收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14元/㎡，總設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)為20..16萬元人民幣，本本設(shè)計(jì)費(fèi)為包包干價(jià)。付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)（%）付費(fèi)金額（萬元）付費(fèi)時(shí)間(由交付設(shè)計(jì)文文件所決定)第一次20%本合同簽訂三天天內(nèi)第二次20%完成本合同經(jīng)甲甲方確認(rèn)無誤誤后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)第三次25%完成本合同經(jīng)甲甲方確認(rèn)無誤誤后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)第四次25%完成本合同經(jīng)甲甲方確認(rèn)無誤誤后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)第五次5%園林、綠化施工工完成50%的工程量時(shí)時(shí)第六次5%工程施工竣工驗(yàn)驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)說明：1、景觀面積：：項(xiàng)目用地紅紅線內(nèi)面積減減市政道路面面積減建筑占占地面積加架架空層面積。2、設(shè)計(jì)中如根根據(jù)實(shí)際施工工進(jìn)度，需分分期進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)以配合施工工，則以分期期交付設(shè)計(jì)成成果的地塊面面積在總面積積中所占百分分比，由甲方方依據(jù)上述比比例分期支付付相關(guān)設(shè)計(jì)及及施工服務(wù)費(fèi)費(fèi)。3、付款方式：：甲方以轉(zhuǎn)帳帳的形式支付付。付款前，由由乙方開具同同等金額合法法的稅務(wù)發(fā)票票。第四條雙方方責(zé)任：4.1甲方方責(zé)任：甲方按本合同同第三條規(guī)定定的內(nèi)容，在在規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)向乙方提提交資料及文文件，并對(duì)其其完整性、正正確性及時(shí)限限性負(fù)責(zé)。提出本工程程設(shè)計(jì)要求，且且符合國(guó)家有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范要求，并并及時(shí)書面確確認(rèn)乙方的設(shè)設(shè)計(jì)文件。對(duì)乙方在工工作中需明確確的原則及請(qǐng)請(qǐng)示及時(shí)給予予答復(fù)。按合同有關(guān)關(guān)規(guī)定按時(shí)支支付設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方應(yīng)為派派赴現(xiàn)場(chǎng)處理理有關(guān)設(shè)計(jì)問問題的工作人人員，提供必必要的工作、生生活便利。甲方不得將將乙方的設(shè)計(jì)計(jì)方案、文件件、資料圖紙紙、數(shù)據(jù)、計(jì)計(jì)算軟件和專專利技術(shù)用于于本項(xiàng)目以外外的工程及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓第三方。4.2乙方責(zé)責(zé)任：乙方應(yīng)按國(guó)國(guó)家技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程及甲方提提出的設(shè)計(jì)要要求，進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，按合同同規(guī)定的進(jìn)度度要求提交質(zhì)質(zhì)量合格的設(shè)設(shè)計(jì)資料，并并對(duì)其負(fù)責(zé)。按甲方確確定的設(shè)計(jì)要要求和建設(shè)部部、國(guó)家林業(yè)業(yè)總局等頒發(fā)發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范范、規(guī)程及規(guī)規(guī)定的設(shè)計(jì)階階段、設(shè)計(jì)深深度，精心設(shè)設(shè)計(jì)，確保設(shè)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量量。負(fù)責(zé)通過過政府相關(guān)部部門的審查及及施工圖的審審查，落實(shí)審審批意見。負(fù)責(zé)向甲甲方與施工單單位進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)圖紙的技術(shù)術(shù)交底工作，并并參加工程竣竣工后的驗(yàn)收收工作。按有關(guān)審審查修改意見見和工程施工工中出現(xiàn)的實(shí)實(shí)際問題，負(fù)負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)文件的補(bǔ)充充和修訂工作作。乙方應(yīng)保護(hù)護(hù)甲方的知識(shí)識(shí)產(chǎn)權(quán)，所獲獲取的任何信信息等技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料，在在任何時(shí)期不不得向第三人人泄露、轉(zhuǎn)讓讓。否則，乙乙方向甲方支支付違約金十十萬元，并賠賠償給甲方造造成的損失。乙方對(duì)項(xiàng)目目的戶外垃圾圾桶、燈具、標(biāo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、導(dǎo)導(dǎo)向牌、雨水水收集、綠化化灌溉系統(tǒng)、建建筑外墻色彩彩等負(fù)責(zé)藝術(shù)術(shù)統(tǒng)籌,使園林的自自然環(huán)境和諧諧地與景觀共共生。注：藝術(shù)統(tǒng)統(tǒng)籌指對(duì)如以以上所述影響響景觀效果的的產(chǎn)品或設(shè)計(jì)計(jì)、所處位置置進(jìn)行統(tǒng)籌考考慮及藝術(shù)把把關(guān)。乙方在設(shè)計(jì)計(jì)過程中,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)該該合同項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工工作,包括與甲方方聘請(qǐng)的酒店店管理公司、施施工單位、供供應(yīng)商等進(jìn)行行必要的溝通通、協(xié)調(diào)，以以保證設(shè)計(jì)成成果的順利實(shí)實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)獨(dú)立完成本本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)工作，不得得將設(shè)計(jì)工作作轉(zhuǎn)包、分包包給第三人。第五條違約約責(zé)任：5.1在合合同履行期間間，甲方要求求終止或解除除合同，乙方方未開始設(shè)計(jì)計(jì)工作的，乙乙方不退還甲甲方已付的定定金；已開始始設(shè)計(jì)工作的的，甲方應(yīng)根根據(jù)乙方已進(jìn)進(jìn)行的實(shí)際工工作量，不足足一半時(shí)，按按該階段設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的一半支支付；超過一一半時(shí)，按該該階段設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)的全部支付付。5.2甲方方應(yīng)按本合同同第四條規(guī)定定的金額和時(shí)時(shí)間向乙方支支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每每逾期支付一一天，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)應(yīng)支付金額額千分之二的的逾期違約金金。逾期超過過30天以上時(shí)，乙乙方有權(quán)暫停停履行下階段段工作，并書書面通知甲方方。5.3非乙乙方原因?qū)е轮卤竞贤?xiàng)目目停緩建，甲甲方按第三條條規(guī)定支付設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。5.4乙方方對(duì)設(shè)計(jì)資料料及文件出現(xiàn)現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改改或補(bǔ)充。由由于乙方設(shè)計(jì)計(jì)錯(cuò)誤造成工工程質(zhì)量事故故損失，乙方方除負(fù)責(zé)采取取補(bǔ)救措施外外，應(yīng)免收損損失部分的設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)，并根根據(jù)損失程度度向甲方支付付賠償金，賠賠償金額由雙雙方商定為實(shí)實(shí)際損失的20%。5.5由于于乙方自身原原因，延誤了了本合同約定定的設(shè)計(jì)資料料及設(shè)計(jì)文件件的交付時(shí)間間，每延誤一一天，按該項(xiàng)項(xiàng)目約定部分分的設(shè)計(jì)費(fèi)的的千分之二向向甲方支付違違約金，逾期期超過15天以上時(shí)，經(jīng)經(jīng)甲方書面函函告，乙方工工作仍未改善善，且對(duì)甲方方項(xiàng)目進(jìn)度造造成影響時(shí)，甲甲方有權(quán)單方方面終止或解解除合同，乙乙方應(yīng)支付甲甲方該階段設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)兩倍的的賠償金。5.6合同同生效后，乙乙方要求終止止或解除合同同，未開始設(shè)設(shè)計(jì)工作的，乙乙方應(yīng)雙倍返返還定金；已已開始設(shè)計(jì)工工作的，乙方方應(yīng)支付甲方方該階段設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)兩倍的賠賠償金。5.7乙方方設(shè)計(jì)不符合合規(guī)范及國(guó)家家強(qiáng)制性條文文，設(shè)計(jì)成果果達(dá)不到甲方方要求，甲方方有權(quán)終止合合同，乙方應(yīng)應(yīng)賠償由此造造成的甲方損損失。第六條其他他約定事項(xiàng)：：6.1對(duì)于于超過本合同同第一條規(guī)定定設(shè)計(jì)人交付付的設(shè)計(jì)資料料及文件份數(shù)數(shù)乙方另收工工本費(fèi)。6.2如甲甲方委托乙方方承擔(dān)本合同同內(nèi)容之外的的工作服務(wù)，由由雙方協(xié)商確確定支付費(fèi)用用。6.3由于于不可抗力因因素致使本合合同無法履行行時(shí)，雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解解決。6.4本合合同發(fā)生爭(zhēng)議議，雙方當(dāng)事事人應(yīng)及時(shí)協(xié)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成雙方方當(dāng)事人也可可直接向項(xiàng)目目所在地人民民法院起訴。6.5自簽簽約后，雙方方均需遵守合合同，由于任任何一方的過過錯(cuò)使合同不不能履行或不不適宜履行，有有過錯(cuò)的一方方應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任并賠償償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。6.6本合合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。具有同同等法律效力力。6.7本合合同經(jīng)雙方簽簽字蓋章后生生效。6.8本合同同未盡事宜，