第頁荒山土地承包合同荒山土地承包合同1

甲方：蘆草溝村委會

乙方：胡軍

身份證號：

為開發(fā)本地資源，響應政府提倡和激勵興辦民營企業(yè)、推動我區(qū)經濟發(fā)展。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，甲方依照公開、公正、公允的原則，經村民代表會議探討通過，將項下集體全部的荒山承包給乙方經營建廠，雙方本著自愿、同等、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，詳細條款如下：

一、土地位置、面積：29畝

本合同項下土地位于蘆草溝村五隊西面荒山，東面二分廠，南面電線桿，西面馬濤，北面高俊田養(yǎng)殖場，面積為29畝。

二、承包經營期限及承包費

該合同項下土地承包經營期限為年，自年月日起至月日止。承包費每畝每年元，每年為一個上交期，也可以分期交清，承包費于合同簽訂之日起10個工作日內交清。承包費總計：元。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、根據(jù)合同約定收取承包金。

2、在合同有效期內，甲方要保證乙方自主經營，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、在合同有效期內，甲方要依法維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

4、在合同有效期內，甲方要協(xié)調處理好乙方在生產經營過程中與其他村名之間發(fā)生的爭端糾紛，不得侵擾乙方的合法權益，不得擅自提高承包金。

5、在此合同簽字生效后甲方給乙方出具辦理土地手續(xù)的相關證明并幫助乙方辦理土地運用手續(xù)。

6、在合同履行期內，甲方不得重新發(fā)包該地塊。

7、在合同履行期內，如發(fā)生土地權屬糾紛，由甲方負責協(xié)調解決。

（二）乙方的權利和義務

1、根據(jù)合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、乙方在承包期內，必需依法經營管理，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，獨立核算，自負盈虧，承包期內的一切債權債務及經濟、民事、刑事責任由乙方擔當，乙方與所雇人員發(fā)生的勞動糾紛、平安責任、經濟糾紛、民事責任、刑事責任均由乙方擔當，與甲方無關。

3、乙方在承包期內不得將所承包的土地進行抵押、質押、擔保。

4、乙方享有對公共設施的運用權，經營所需的水、電由甲方負責協(xié)調解決，所需費用由乙方擔當。

5、乙方要根據(jù)本合同約定的時間和數(shù)額支付土地承包費。

6、乙方可在所承包的土地上建設與約定用途有關的生產設備。

四、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有。甲方不得對經主見任何權利。本合同所承包的土地流轉后的承包方造成的損失英擔當相應的賠償責任。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自變更本承包合同中關于確保土地性質不變等內容。

3、本合同項下的土地轉包后，甲方與乙方仍必需按本承包合同的約定行使權利和擔當義務。

五、合同的變更和解除及終止

1、本合同一經圈定，即具有法律束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一樣同意簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除合同。

3、本合同期滿，如接著承包工程，一方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。

4、本合同履行期間，如遇國家整體開發(fā)建設，該土地需被征用，該項策劃給你包土地上的地面附著物經權威資質部門評估后，補償費歸乙方全部，土地歸集體全部。致使本合同不能接著履行，甲乙雙方不想對方擔當違約責任。

六、違約責任

在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同到期金額的5%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費及違約金。

七、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成則申請法院仲裁。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各持壹份，經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：蓋章：

乙方簽字：蓋章：

年月日

荒山土地承包合同2

承包方：

(以下簡稱“甲方”)

流轉承包方：

(以下簡稱“乙方”)

第三人：xx鎮(zhèn)xx村xx組(系原發(fā)包方)

經周xx鎮(zhèn)xx村xx組社員代表大會探討通過，一樣同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據(jù)此，在公允、公正、誠懇、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協(xié)議：

一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經營。

二、流轉承包土地(荒山)地址：位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以xxx為界;南xxx以為界;西xxx以為界;北xxx以為界;

三、流轉承包土地(荒山)的面積分別為：xxx

四、土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

五、土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：

①荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;

②土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;

③田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的改變而發(fā)生改變(上漲或下跌)。甲方流轉土地為以上第xxx種。

六、承包期限：

①耕地為30年;

②草地(荒地)為50年;

③林地為70年。即從20xx年xx月xx日起計算。

甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第xxx種。

七、權利與義務：

1、甲方權利與義務：

(1)甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

(2)甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

(3)甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行協(xié)商，與甲方無關。

(4)甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它緣由如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關。

(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠供應勞動和享受勞動酬勞的權利。

(6)在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴峻者，將依法追究其刑事責任。

(7)在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

2、乙方的權利和義務

(1)乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。

(2)乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

(3)乙方有權確定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先供應勞動力和享有勞動酬勞的權利。

(4)乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償?shù)臋嗬楣?jié)嚴峻者，有保留依法追究其刑事責任的權利。

八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協(xié)調處理甲乙雙方沖突和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;其次年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

九、此協(xié)議是在經第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組村民代表探討通過，一樣同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。

十、違約責任：此協(xié)議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤會和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10100元。除不行抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產生法律效力。

十二、此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組及全部村民代表在場予以見證的`狀況下，雙方自愿達成。

十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。

十四、未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方(簽名捺印)：

乙方(簽名捺印)：

第三人(及村民代表)：xx鎮(zhèn)xx村xx組

在場人：

20xx年7月28日

荒山土地承包合同3

發(fā)包方：龍里縣羊場鎮(zhèn)翠微村甲擺勺組（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為提高荒山土地利用，發(fā)展農村社會經濟，愛護好生態(tài)環(huán)境，甲乙雙方經協(xié)商，甲方情愿把大坡頂集體荒山承包給乙方開發(fā)，詳細條款規(guī)定如下：

一、該幅集體荒山東面甲擺金山為界，南面二組責任土為界，西面蛤蟆關公路為界，北面馬野山為界。

二、承包年限為叁拾年，從貳零壹壹年月日，至貳零肆壹年月日止。

三、承包價款叁拾年共計元整），簽字后一次性付清。

四、乙方開發(fā)的項目不能有污染土地的項目，除此之外，乙方自主選擇開發(fā)項目，甲方不得干涉。

五、甲乙雙方簽字后，甲方自行處理群眾工作，如有阻攔等沖突影響乙方利益，甲方負責減低損失。

六、乙方在開發(fā)中，如修建項目馬路及其他臨時用地，所占用的土地，由乙方進行施工開發(fā)，所遇群眾工作由甲方負責同樣賜予解決，不準任何人阻攔，甲方必需無償讓出修建土地。

七、到期后，如甲方接著情愿承包出去，同等條件必需先等乙方承包，承包款另議，如協(xié)商不一樣，甲方無償收回。

八、所承包的荒山全部林木歸乙方管理并受益，即全部權歸乙方，甲方不得有爭議。

九、如本寨有老人過逝選重乙方包的土地，可以運用，但面積在寬6米，長6米，多出的土地按市場折價。

十、本協(xié)議簽字后發(fā)生法律效力，任何方不得違約，如違約付違約金拾萬元。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方村委會保留一份。

甲方：

乙方：

年月日

荒山土地承包合同4

甲方：__________________

乙方：__________________

依據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過______方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于______全部的，以__________________的荒山（林地）發(fā)包給乙方運用，其四至為：__________________

二、乙方承包后，承包運用期五十年不變，即從______年______月______日起至______年______月______日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）運用權及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應主動治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建立固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，愛護其合法權益不受侵擾，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)覺問題剛好書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方情愿接著承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付