湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告鄂永礦權(quán)評[2016]字第0040號湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司二〇一六年三月十四日湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告鄂永礦權(quán)評[2016]字第0040號評估對象：湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)。評估委托人：湖北省國土資源廳。評估機構(gòu)：湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司。評估目的：湖北省國土資源廳擬出讓“湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”。根據(jù)國家有關規(guī)定，需對該探礦權(quán)進行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上“湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”公平、合理、真實的價值參考意見。評估基準曰：2015年10月31日。評估日期：2015年11月17日至2016年3月14日。評估方法：勘查成本效用法。評估主要參數(shù)：(一)有關實物工作量工作項目備注1/1萬地質(zhì)草測1/2千地質(zhì)剖面測量公里個小體重樣個2評估結(jié)果：評估人員在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎上，按照探礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)認真估算，確定“湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”的價值為11.78萬元，大寫人民幣壹拾壹萬柒仟捌佰元整。評估有關事項聲明：本評估結(jié)論使用有效期為自評估基準日起一年。若超過一年，此評估結(jié)果無效，需重新進行評估。湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及呈送國土資源行政主管部門備案而作。評估報告使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供和公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。本評估報告的復印件不具有任何法律效力。以上內(nèi)容摘自《湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告》,欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀該探礦權(quán)評估報告全文。法定代表人：項目負責人：劉海峰礦業(yè)權(quán)評估師：劉海峰李惠平湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司二〇一六年三月十四日湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層1湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告1.評估機構(gòu) 12.評估委托人 13.評估對象和范圍 13.1評估對象和范圍 13.2探礦權(quán)的歷史沿革 24.評估目的 25.評估基準日 26.評估依據(jù) 27.評估原則 3 39.探礦權(quán)概況 4 4 49.3以往地質(zhì)工作概況 510.勘查區(qū)地質(zhì)概況 5 5 6 8 911.評估方法 12.評估指標與參數(shù) 12.3重置成本(C?) 12.4效用系數(shù) 12.5探礦權(quán)價值(P) 13.評估結(jié)論 14.評估有關問題說明 15.評估報告日 16.評估機構(gòu)和注冊礦業(yè)權(quán)評估師簽字、蓋章 報告附表附表一、湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)價值估算表附表二、湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估槽探、剝土工程直接成本現(xiàn)值估算表附表三、湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估其它主要實物工作量直接成本現(xiàn)值估算表附表四、湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估效用系數(shù)評判表報告附件附件一、關于《湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告附件》使用范圍的聲明(共1頁);附件二、湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(共1頁);附件三、湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書及礦業(yè)權(quán)評估師資格證書(共3頁);附件四、礦業(yè)權(quán)評估工作委托函(鄂礦權(quán)評委[2015]07號)(共1頁);附件五、《湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦預查報告》(湖北省地質(zhì)局第八地質(zhì)大隊，2015年4月)(共21頁);附件六、省廳資源廳礦產(chǎn)資源儲量評審中心關于《湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦預查報告》審查意見的函(鄂礦評函[2015]08號)(共8頁)附件七、評估機構(gòu)承諾函及評估人員自述材料(共3頁)。郵編：430070電話真北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告鄂永礦權(quán)評[2016]字第0040號湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司受湖北省國土資源廳委托，根據(jù)國家有關探礦權(quán)評估的規(guī)定及國土資源部相關文件要求，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對“湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”進行評估。評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的“湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”進行了資料收集、市場調(diào)查與詢證，并對該探礦權(quán)在2015年10月31日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映?，F(xiàn)將該探礦權(quán)評估情況及評估結(jié)果報告如下：1.評估機構(gòu)機構(gòu)名稱：湖北永業(yè)地礦評估咨詢有限公司；地址：武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層；法定代表人：方國成；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號：420106000022029;探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[2008]014號。2.評估委托人本項目評估委托人為湖北省國土資源廳。3.評估對象和范圍3.1評估對象和范圍本評估項目的評估對象為“湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”。湖北省礦業(yè)權(quán)儲備交易中心提供的擬設探礦權(quán)范圍由4個拐點圈定，面積為6.2469平方公里，在《?？悼h礦業(yè)設置方案》中，該區(qū)塊的圖面號為“Tb2”,勘查主礦種為“鐵礦”,設置類型為“空白區(qū)新設”,風險類別為“高風險”,擬設探礦權(quán)勘查階段為“普查”。預查工作與礦業(yè)權(quán)設置方案中所設置的區(qū)塊范圍一致。具體拐點坐標如下表所示： 湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層2湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告表1探礦權(quán)拐點坐標(西安80坐標系)序號直角坐標東經(jīng)北緯XY1111°01'01”31°51'30”2111°03'36”34礦區(qū)內(nèi)無其它探礦權(quán)、采礦權(quán)，不存在礦權(quán)糾紛問題。3.2探礦權(quán)的歷史沿革該探礦權(quán)為新設探礦權(quán)，目前投入少量工作量，完成預查工作。4.評估目的湖北省國土資源廳擬出讓“湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”。根據(jù)國家有關規(guī)定，需對該探礦權(quán)進行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上“湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”公平、合理、真實的價值參考意見。5.評估基準日根據(jù)《確定評估基準日指導意見》(CMVS30200-2008),根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》的有關規(guī)定和一般慣例，本次評估基準日定為距經(jīng)濟行為時點近的月末，本次采礦權(quán)評估基準日確定為2015年10月31日。評估報告中一切計量和計價標準，均為該基準日客觀有效標準。評估值為評估基準日的時點有效價值。6.評估依據(jù)6.4《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》(國土資發(fā)〔2008〕174號);6.5《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908-2002);湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層 6.7《地質(zhì)調(diào)查項目預算標準(2010年試用)》(中國地質(zhì)調(diào)查局，2009年10月);6.8《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》(第一批九項)(中國大地出版社，2008年8月);6.11《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(中國大地出版社，2008年10月);6.12探礦權(quán)評估委托書；6.13《湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦預查報告》(湖北省地質(zhì)局第八地質(zhì)大隊，2015年4月);6.14評估人員收集的其他相關資料。7.評估原則7.1獨立性、客觀性、公正性和科學性原則；7.2探礦權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；7.3資源最佳利用原則；7.4尊重地質(zhì)科學及客觀地質(zhì)規(guī)律原則；7.5遵循預期收益原則、替代原則、效用原則和貢獻原則。8.評估過程8.12015年11月17日，湖北省國土資源廳委托我公司進行本項目探礦權(quán)8.22015年11月17日，湖北省國土資源廳與我公司簽訂礦業(yè)權(quán)評估合同。8.32015年11月18日-2016年2月15日，評估人員收集地質(zhì)資料，由于該項目投入地質(zhì)工作量少，僅達到預查程度，因此本次評估只在室內(nèi)對野外原始資料進行核實。評估人員到湖北省國土資源廳進行室內(nèi)資料核實。主要核實槽探編錄原始圖件、地質(zhì)草測原始記錄等。通過原始資料核實證實前人在該區(qū)進行的地質(zhì)工作是真實可信的。8.42016年2月16日-2月29日，分析、歸納資料，確定評估方案，選取評估參數(shù)，進行探礦權(quán)評估。8.52016年3月1日-3月13日，整理出報告初稿并經(jīng)公司內(nèi)部復核。8.62016年3月14日，向評估委托人提交評估報告。9.探礦權(quán)概況9.1勘查區(qū)位置和交通勘查區(qū)位于?？悼h城260°,方位直距約19公里處。地處?？悼h馬橋鎮(zhèn)大面積6.2469平方公里?？辈閰^(qū)僅有山間村級公路與南部的S336省道相通，且山高路險，遇暴雨道路常被沖毀，導致交通中斷，交通較為不便。9.2勘查區(qū)自然地理與經(jīng)濟概況勘查區(qū)地處荊山山脈的余脈，中低山地貌，山勢陡峻，溝壑深切，多呈“V”字形峽谷，森林茂密，通行通視條件差，山脈總體為東西走向，溝谷南北向為主。地形總趨勢是南高北低，東西高中間低，海拔一般800-1000米左右，最高峰為祁家山，海拔1315.3米，最低點為大三溝，海拔700米，最大相對高差615.3米。礦區(qū)屬亞熱帶大陸性季風氣候，冬冷夏熱，四季分明，降水集中。由于礦區(qū)峰高谷深，氣候變化具明顯的垂直分帶性。區(qū)內(nèi)多年平均氣溫14.1℃,極端最低溫度-16.5℃(1977年11月30日);極端最高氣溫42℃(1959年8月21日)。年平均蒸發(fā)量為1435.5毫米，7月份最大達209毫米，12月最小為54.3毫米，相對濕度59-80%。年平均無霜期240天。年平均降雨量為934.6毫米，最多達1140毫米，最少591毫米，降雨主要集中7-9月，降雨量較大，7-8月多暴雨，常伴隨巨大山洪。礦區(qū)內(nèi)植被發(fā)育，野生蠟梅、野生牡丹、紫薇、云錦杜鵑為代表的野花資源極為豐富。礦藏資源以磷、煤、硫鐵礦為主，其中磷礦資源儲量大，質(zhì)量好，湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告為湖北省三大磷礦之一，居全國八大磷礦第四位。礦區(qū)內(nèi)經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，主要物產(chǎn)玉米、土豆、林木、木耳、藥材、板栗等，工業(yè)除磷礦開采外，其他工業(yè)極不發(fā)達，勞動力資源也不豐富，區(qū)內(nèi)水電供應充足。9.3以往地質(zhì)工作概況1958-1961年，北京地質(zhì)學院完成了1:20萬南漳幅區(qū)調(diào)工作，著有1:20萬區(qū)調(diào)報告，未出版。1970年，湖北省地礦局第一水文地質(zhì)大隊進行了1:20萬南漳幅水文地質(zhì)調(diào)1979-1982年，湖北省第八地質(zhì)大隊進行了1:5萬區(qū)調(diào)工作，著有《1:5萬湖北省神農(nóng)架林區(qū)陽日-保康縣馬橋-一帶區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查報告》。該次工作建立了該區(qū)構(gòu)造格架和地層層序。?？悼h-神農(nóng)架一帶的磷礦發(fā)現(xiàn)均源于該次工1982年-1984年，湖北省地礦局區(qū)域地質(zhì)測量隊進行了1:20萬南漳幅區(qū)域地質(zhì)調(diào)查，并提交了相應區(qū)調(diào)報告。2014年11月，湖北省地質(zhì)局第八地質(zhì)大隊進行預查工作，歷時4個月，主要在發(fā)現(xiàn)鐵礦(化)的地段，開展了1:1萬地質(zhì)草測、1:2千地質(zhì)剖面測量、利用探槽工程對地質(zhì)草測中發(fā)現(xiàn)的礦化帶、礦化露頭進行了少量的工程揭露并取樣分析及現(xiàn)場編錄、素描。初步估算鐵礦石資源量(334類)242千噸，確定礦床類型屬風化林濾型鐵礦床。10.勘查區(qū)地質(zhì)概況10.1區(qū)域地質(zhì)概況區(qū)域地層分區(qū)屬華南地層大區(qū)楊子地層區(qū)上楊子地層分區(qū)?？敌^(qū)。地層總體呈近東西向展布。區(qū)域內(nèi)出露地層有元古界神農(nóng)架群，震旦系，古生界寒武系、奧陶系、志留系和二迭系，以及第三系、第四系。湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層勘查區(qū)位于青(峰)-襄(陽)-廣(濟)大斷裂南側(cè)，在大地構(gòu)造上屬楊子準地臺上楊子臺坪大巴山-清風臺褶束中段彭家寨復式同斜向斜南翼。區(qū)域構(gòu)造線方向以近東向西為主，區(qū)域上褶皺、斷裂構(gòu)造發(fā)育。與該區(qū)有關的大的代表性褶皺有：北側(cè)為彭家寨同斜向斜、南側(cè)為黃家灣復式倒轉(zhuǎn)背斜、西側(cè)為孫溪灘背斜。區(qū)域上代表性斷裂構(gòu)造有：九道-陽日斷裂、宦家坪-金斗斷裂等。區(qū)域內(nèi)巖漿巖不發(fā)育。區(qū)域內(nèi)礦產(chǎn)種類主要為磷礦，賦礦層為震旦系上統(tǒng)陡山沱組(Z?d),畢家坪礦區(qū)周邊已設置眾多磷礦礦業(yè)權(quán)。10.2礦區(qū)地質(zhì)特征勘查區(qū)出露地層有震旦系上統(tǒng)燈影組(Z?∈id),寒武紀下統(tǒng)寶石坡組(∈1b)、水井沱組(∈is)、石牌組(∈ish)、天河板組(∈it)及石龍洞組(∈isl)、中統(tǒng)覃家廟組(∈2q)地層，沿溝谷中分布有第四系(Q?)沖洪積、殘坡積物、現(xiàn)從老至新將各組巖性特征敘述如下：1、震旦系上統(tǒng)燈影組(Z?∈id):預查區(qū)內(nèi)僅見上段(Z?∈id3),分布于勘查區(qū)西南角，為厚層狀粉晶硅質(zhì)白云巖、含燧石條帶白云巖，見褐鐵礦化、弱硅化，為區(qū)內(nèi)賦礦層位。巖石總體顏色為淺灰白色，當巖石具褐鐵礦化、鉛鋅礦化時，其顏色多呈褐黃色或褐紅色。具粉晶-細晶結(jié)構(gòu)，塊狀-碎裂狀構(gòu)造，成分主要為白云石，見少量石英、鈉長石和黃鐵礦。與上覆寒武系下統(tǒng)寶石坡組呈整合接觸。厚度大于80米。震旦系上統(tǒng)燈影組上段為賦礦層位。2、寒武紀下統(tǒng)寶石坡組(∈1b):分布于預查區(qū)西部，與燈影組地層相伴隨，巖性為淺灰~灰白色厚層粉晶-細晶白云巖，不含或少含硅質(zhì)，上部常夾少量灰黃色砂狀泥質(zhì)白云巖，多呈寬0.5厘米至數(shù)厘米的條帶狀產(chǎn)出，偶爾條帶變寬可呈厚0.1-0.5米的透鏡體出現(xiàn)。與上覆寒武系下統(tǒng)水井沱組呈整合接觸。厚度一般7-14米。湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告3、寒武系下統(tǒng)水井沱組(∈is):分布于預查區(qū)西部，與下伏寶石坡組分布基本一致，巖性以薄-中層白云巖為主，局部地段夾有泥質(zhì)白云巖及少量瘤狀灰?guī)r、薄層灰?guī)r等。與上覆寒武系下統(tǒng)石牌組呈整合接觸。厚5-8米。4、寒武系下統(tǒng)石牌組(∈ish):分布于預查區(qū)中東部，巖性以灰黃色薄層狀泥質(zhì)粉砂巖為主，夾少量薄-中厚層狀灰?guī)r及中厚層狀砂巖，局部為波曾-頁片狀改制砂巖、白云質(zhì)粉砂巖及硅質(zhì)頁巖。巖石顏色以灰黃色為主夾灰色，薄層狀局部呈頁片狀，粉砂結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。巖石成分以石英、水云母為主，局部含白云石和方解石。與上覆寒武系下統(tǒng)天河板組呈整合接觸。厚60-100米。5、寒武系下統(tǒng)天河板組(∈it):分布于預查區(qū)中部，灰色-深灰色，中-厚層狀白云巖。與上覆寒武系下統(tǒng)石龍洞組呈整合接觸。厚50-60米。6、寒武系下統(tǒng)石龍洞組(∈isl):分布于預查區(qū)中部，與下伏天河板組分布基本一致，巖性以灰色-深灰色厚層粉晶白云巖為主，夾灰-深灰色薄層細晶白云巖、豆狀(穌狀)白云巖。薄層白云巖厚一般7-15米，豆狀(穌狀)白云巖厚度自數(shù)十厘米至十余米不等。與上覆寒武系中統(tǒng)覃家廟組呈整合接觸。該層總厚度60-70米。7、寒武系中統(tǒng)覃家廟組(∈2q):分布于預查區(qū)東南角，為一套灰黃、灰綠、紫紅色薄層泥質(zhì)、砂質(zhì)白云巖夾中厚層白云巖。厚度大于200米。8、新生界第四系(Q?):主要分布于溝谷地段，為殘坡積物，由砂質(zhì)粘土、含巖塊砂質(zhì)粘土、砂礫層組成。厚0-10米?？辈閰^(qū)位于楊子準地臺北緣上楊子臺坪大巴山-大洪山臺褶帶青峰臺褶束中東部，彭家寨復式倒轉(zhuǎn)向斜的南翼。區(qū)內(nèi)構(gòu)造以褶皺為主，斷裂次之。褶皺構(gòu)造使地層多次重復出現(xiàn)，而斷裂構(gòu)造則破壞了地層的連續(xù)性。彭家寨復式同斜向斜：分布于林暢河、金斗、碾盤溝一帶，長14公里，寬2-5公里，在平面上褶皺呈緊密線狀分布，走向呈東向西。剖面上，組成褶皺帶的各褶曲的兩翼均向北傾，傾角一般40-60°,單個褶曲高遠大于寬，轉(zhuǎn)折端呈勘查區(qū)內(nèi)僅發(fā)育一條斷裂：分布于碾盤溝-盧家凹梁子一帶，長近3公里，走向近東西，斷面傾向北北東，斷裂帶上巖層破碎，北盤石牌組地層逆沖于南盤覃家廟組地層之上，為一逆斷層。10.2.3礦區(qū)巖漿巖預查區(qū)內(nèi)未見巖漿巖。10.3礦體地質(zhì)特征10.3.1礦體特征1、礦體數(shù)量及其分布鐵礦體受地層層位控制，賦礦層位主要為震旦系上統(tǒng)燈影組上段?？辈閰^(qū)內(nèi)共圈出2個褐鐵礦體，分布在預查區(qū)西南角、小三溝埡子-莊屋坪南西一帶。地表覆蓋比較嚴重，2個小礦體均為單工程控制。2、礦體形態(tài)、規(guī)模及產(chǎn)狀I號礦體呈透鏡狀，走向為北西向，有TC1控制，地表出露長度約270米。傾向46-52°,傾角19-21°,礦體厚度2.73米，平均品位(TFe)41.03%。主要為疏松多孔狀褐鐵礦和致密塊狀褐鐵礦。Ⅱ號礦體呈透鏡狀，因受褶皺作用，礦層形態(tài)呈“S”彎曲，由TC2控制，地表出露長度約310米。傾向55-58°,傾角10-14°,礦體厚度2.12米，平均品位(TFe)45.58%。主要為疏松多孔狀褐鐵礦和致密塊狀褐鐵礦。10.3.2礦石質(zhì)量1、礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造呈黃褐-紅褐色，條痕為黃褐色，半金屬光澤，交代結(jié)構(gòu)，塊狀、疏松多孔狀構(gòu)造，在地表常構(gòu)成紅色的“鐵帽”。2、礦石礦物成份礦石主要成份是隱晶質(zhì)的針鐵礦，混有黃鐵礦、黃銅礦、纖鐵礦、赤鐵礦、石英、粘土等礦物，有用礦物主要為褐鐵礦，次為針鐵礦、赤鐵礦。3、礦石化學成分及有害組份地質(zhì)八隊經(jīng)分析，鐵礦石的主要化學成份為：TFe:42.66%。有害組份主要有SiO?,S,P。湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告SiO?:最低含量3.34%,最高含量36.68%,平均含量25.72%。S:分布比較均勻，主要是黃鐵礦、黃銅礦中的硫，平均含量0.07%。P:平均含量0.06%。礦石自然類型按其結(jié)構(gòu)構(gòu)造不同，可分疏松多孔狀褐鐵礦、致密塊狀褐鐵礦兩種。疏松多孔狀礦石品位相對較低，致密塊狀礦石品位相對較高，為區(qū)內(nèi)礦石的工業(yè)類型為需選鐵礦石。10.3.4礦床成因和找礦標志礦床屬于風化林濾型鐵礦床，是金屬硫化物經(jīng)風化林濾后形成的以褐鐵礦為主的鐵礦床，礦體厚度受風化作用的強度、地下水面的深度、圍巖的透水性以及裂隙發(fā)育的程度控制。硫化物在氧化過程中大部分的金屬形成可溶性巖類被淋濾濾掉，在淋濾礦石的空穴中再沉淀氧化鐵，產(chǎn)生更堅硬的礦石；在氧化帶表部，鐵和錳的硫化物和碳酸鹽被氧化成氧化物和氫氧化物，和粘土、砂粒等殘留地表，構(gòu)成鐵帽，鐵帽為找礦標志。10.4礦床開采技術(shù)條件屬亞熱帶山區(qū)氣候，冬冷夏熱，四季分明，年平均氣溫15℃,其中7月平均氣溫28℃,最高41℃,1月平均氣溫2.6℃,最低為-10℃;冰凍期為每年12月至翌年3月。年降水量1000毫米，雨水多集中在4-9月，冬春兩季降水較少。1、含水層主要是第四系沖積-洪積孔隙含水層，分布于區(qū)內(nèi)溝谷中，由砂、角礫、亞粘土及砂土組成，厚度一般小于10米，該含水層范圍局限，民用水井多在此層，其水位變化受大氣降水控制，個別水井常年不干。石牌組-水井沱組：主要為黑色含炭灰?guī)r、砂質(zhì)頁巖，局部夾含炭頁巖，為3、地下水的補給、徑流與排泄湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告礦區(qū)總的地勢是南高北低，山體走向近南北向。地形坡度陡，大氣降水后大部分變?yōu)榈乇韽搅髁魅霙_溝，由南向北匯入南河。礦區(qū)地下水主要補給來源為大氣降水。除地表徑流外，剩余部分沿巖層層面、裂隙及構(gòu)造斷裂帶滲入地下，自高向低運動，當含水巖層在山坡或沖溝切割時，以泉的形式排出流入沖溝。由于礦區(qū)地形高差大、坡變陡，地表徑流條件好，因此，礦體出露均在當?shù)刈畹颓治g基準面以上，靜儲量不大，動儲量不足。綜上所述，礦區(qū)地勢高、坡度陡，沖溝發(fā)育，地表徑流條件好，巖層含水性較弱，礦體均在當?shù)刈畹颓治g基準面以上，構(gòu)造較簡單。水文地質(zhì)條件屬簡1、堅硬的中厚-厚層狀白云巖、硅質(zhì)條帶白云巖工程地質(zhì)巖組：主要為燈影組的灰白色中-厚層狀白云巖，硅質(zhì)條帶白云巖，巖體結(jié)構(gòu)類型為中-厚層狀，結(jié)構(gòu)面以層理為主，巖體較為完整，抗壓強度大于60兆帕，在礦床開采中不易產(chǎn)生工程地質(zhì)問題。2、半堅硬的泥質(zhì)、粉砂質(zhì)白云巖工程地質(zhì)巖組：主要為覃家廟組、天河板組、石龍洞組中的泥質(zhì)或粉砂質(zhì)白云巖，以及泥質(zhì)條帶白云巖。巖體結(jié)構(gòu)類型為薄層狀，結(jié)構(gòu)面以層理為主，巖體較為完整，抗壓強度30-60兆帕，在礦床開采中一般不易產(chǎn)生工程地質(zhì)問題。3、軟弱的炭質(zhì)、砂質(zhì)頁巖工程地質(zhì)巖組：主要為石牌-水井沱組中的炭質(zhì)、砂質(zhì)頁巖，巖體結(jié)構(gòu)類型為薄層狀，結(jié)構(gòu)面以層理為主，巖體雖然完整，但抗壓強度小于30兆帕，在礦床開采中容易產(chǎn)生工程地質(zhì)問題。分布于坡面、溝谷中的坡積-殘積層、沖積、洪積層，巖性為亞粘土、亞砂土、砂土、碎石等，無層理，顆粒粗細不均，結(jié)構(gòu)松散。工程地質(zhì)性質(zhì)較差。綜上所述，勘查區(qū)工程地質(zhì)條件為中等類型。10.4.3環(huán)境地質(zhì)條件1、地震湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告勘查區(qū)界于晚近期活動斷裂(即兩鄖斷裂、白河-谷城斷裂)南側(cè)，處于第三隆起帶中，即上地幔下陷、地殼變厚，地表莫氏面由東向西傾斜的趨勢，溫泉分布廣，是地震頻發(fā)區(qū)。預查區(qū)內(nèi)無軍事設施，區(qū)內(nèi)零星分布農(nóng)民民居，人口密度小，建筑物一般為1-3層，道路均為村際或鄉(xiāng)際公路，無重要交通線。該區(qū)不屬于旅游區(qū)、文物保護區(qū)、自然保護區(qū)。礦區(qū)地下水和地表水水質(zhì)尚好，未發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)影響環(huán)境，也無地下水熱3、礦區(qū)地質(zhì)災害礦區(qū)內(nèi)殘坡積土體在雨水誘發(fā)因素影響下形成的淺層坍滑時有發(fā)生，但規(guī)模小，危害不大。將來礦床進入開采，水文地質(zhì)工程地質(zhì)條件發(fā)生改變，植被破壞，大量堆放在山坡上的礦渣，在大氣降水的共同作用下可能形成泥石流或滑坡，進而會淤塞沖溝，淹沒農(nóng)田，甚至會造成居民生產(chǎn)財產(chǎn)安全。如果將來就地選礦與冶煉，廢液水不處理排放，造成地下水、地表水的污染，因此要減少廢渣的堆放，綜合利用，設置擋渣墻等措施。綜上所述，該礦種為非熱害、氣害或放射性危害的礦床，在以后礦產(chǎn)開采中的廢碴，如果處理不當，將造成較嚴重的環(huán)境破壞和污染，環(huán)境地質(zhì)屬簡單總之，礦區(qū)礦層均在當?shù)厍治g基準面以上，水文地質(zhì)條件簡單。工程地質(zhì)條件由于巖石堅硬，但性脆，節(jié)理、裂隙發(fā)育，礦層直接頂、底板有薄層頁巖，屬軟弱夾層。工程地質(zhì)條件較差，環(huán)境地質(zhì)影響較輕。礦區(qū)屬以工程地質(zhì)問題為主的開采技術(shù)條件中等的礦床(II-2)。11.評估方法11.1評估方法的選取本次評估依據(jù)的主要資料為湖北省地質(zhì)局第八地質(zhì)大隊所提交的《湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦預查報告》。評估人員根據(jù)現(xiàn)行勘查規(guī)范《固體礦產(chǎn)地較好的線索。通過對預查區(qū)發(fā)現(xiàn)的鐵礦(化)的地段，進行127根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》、《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南》湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估報告12.1實物工作量及其現(xiàn)行價格按照現(xiàn)行《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》成本途徑評估方法規(guī)范(CMVS12200-2008)的要求，以往地質(zhì)工作所完成的實物工作量中參與評估的實物工作量，應符合下述原則的：(1)參與評估實物工作量的選取必須是有關、有效的勘查工作量，不包含公益性地質(zhì)工作。(2)依據(jù)的評估資料中的主要實物工作量，能夠說明其有關、有效和質(zhì)量(3)評估范圍應當與勘查許可證中所載明的或登記管理機關劃定的地理位置(經(jīng)緯度坐標)和面積一致。(4)當委托方提供的實物工作量與地質(zhì)成果中以往地質(zhì)工作所完成的實物工作量不符時，取核實后的實際有關工作量。(5)凡屬于踏勘、礦點檢查、各類樣品巖礦試驗、鑒定費用、資料綜合整理、報告編寫等工作量，計入“間接費用”,不另計算。12.1.2本項目確定的實物工作量按照《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》的要求，凡計入勘查成本現(xiàn)值的實物工作量必須是有關的、有效的。根據(jù)委托方所提供的資料中記載的以往歷次地質(zhì)工作所完成的實物工作量，結(jié)合本項目預查礦種(鐵礦)的實際情況，凡符合下述確定原則的，均確定為有關實物工作量。具體原則如下：1、勘查區(qū)凡以鐵礦為目標礦種部署施工的實物工作量，均為有關實物工作量，參加現(xiàn)值重置計算；2、屬于探礦權(quán)評估區(qū)域內(nèi)的地質(zhì)測量、地質(zhì)剖面測量等實物工作量均為有關工作量，參加現(xiàn)值重置計算。3、比例尺小于1:5萬的地質(zhì)測量工作屬于基礎性、公益性地質(zhì)工作，不作為有關實物工作量，不參加重置計算。4、委托方提供的實物工作量與地質(zhì)資料中的實物工作量不符時，取核實后 的實際工作量為有關的實物工作量，參加現(xiàn)值重置計算；5、凡屬其他地質(zhì)工作(含綜合研究及編寫報告)、巖礦實驗測試、工地建筑等工作量，已列入間接分攤費用中，不再重復列為有關工作量進行重置計算；6、在地質(zhì)報告或有關原始資料中，由于質(zhì)量等問題已確定為報廢工作量的不作為有關實物工作量參加重置計算；勘查區(qū)以外的實物工作量不作為有關工作量參加重置計算。根據(jù)上述原則，本次評估核算湖北省地質(zhì)局第八地質(zhì)大隊所投入工作量。經(jīng)核實，確定湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)參與評估實物工作量見參與評估實物工作量一覽表表2序號工程名稱備注11/1萬地質(zhì)草測全部為評估區(qū)有效工作量21/2千地質(zhì)剖面測量公里全部為評估區(qū)有效工作量3全部為評估區(qū)有效工作量(需要說明的是，預查報告未明確槽探工作量計算)12.1.3實物工作量的現(xiàn)行價格12200-2008)、礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南(CMVS20100-2008)的要求，實物工作量現(xiàn)行價格是指評估基準日適用的各類勘查技術(shù)手段實物工作的價格和費用標準，一般采用國土資源主管部門及相關管理部門頒布實施的國土資源調(diào)查預算標準。故實物工作量的現(xiàn)行價格采用中國地質(zhì)調(diào)查局2009年10月發(fā)布的《地質(zhì)調(diào)查項目預算標準(2010年試用)》。并通過地區(qū)調(diào)整系數(shù)對其標準進行調(diào)整。湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查區(qū)位于荊山山脈的余脈，該區(qū)有關實物工作量預算標準的地區(qū)調(diào)整系數(shù)確定為1.0。湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層 湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)槽探、剝土工程實物工作量現(xiàn)行價格計算表表3序號(米)格地區(qū)調(diào)備注1剝土由于預查報告未明確圖紙估算，本項目評湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)其他實物工作量現(xiàn)行價格計算表表4序號比例尺地區(qū)調(diào)備注11/1萬地質(zhì)草測1/1萬公里21/2千地質(zhì)剖面1/2千公里注：1、地質(zhì)草測按正測價格65%計算。12.2“間接費用”分攤系數(shù)按照《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》——礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南(CMVS20100-2008),“間接費用”按直接成本的30%估算。12.3重置成本(Cr)以上述確定的實物工作量乘以相應的現(xiàn)行市價，求得重置直接成本，重置直接成本和間接成本二者之和即為探礦權(quán)重置成本。湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)有關工作量勘查直接成本計算表表5序號工作比例尺度地層類型(元)11/1萬地質(zhì)草測萬公里21/2千地質(zhì)千ⅡⅡ級公里湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層3米間接成本為直接成本的30%,重置間接成本=4.53×30%=1.36萬元。則本評估項目重置成本=4.53+1.36=5.89萬元。(具體計算詳見附表一至附表三)12.4效用系數(shù)12.4.1勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)(f)1:1萬地質(zhì)草測：填圖采用手持GPS定點，填圖以穿越法為主，輔以追索法，對各種地質(zhì)界線進行圈定，地質(zhì)點重點布置在地層分界線、構(gòu)造、礦(化)蝕變帶、接觸帶、礦(化)體等地質(zhì)界線出露較完全的地段。采用手持結(jié)合實際地形、地物定點，圖上精度達到1毫米，定點誤差不大于10米。野外工作按1/1萬開展工作，共定地質(zhì)觀察點229個，不包括剖面及探槽地質(zhì)點，平均36點/平方公里，實際精度達到1/1萬地質(zhì)草測要求，能滿足預查規(guī)范要求，施工質(zhì)量較好，基本達到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)礦產(chǎn)信息較多，對后續(xù)勘查工作有一定指導意義。質(zhì)量系數(shù)取1.50。1:2千地質(zhì)剖面測量：選擇1/2千比例尺，大體沿基巖出露較好的地段施測，采用半儀器法交繪定點，以手持GPS及結(jié)合特殊的地形地物進行校正。共測1條地質(zhì)剖面，剖面以穿過礦體頂?shù)走吔纾瑵M足工程布設、采樣為準。剖面以最小巖性層為分層依據(jù)，剖面端點及剖面上的地質(zhì)點均由手持GPS定位。剖面測量工作均按有關規(guī)范要求進行，施工質(zhì)量較好，基本達到地質(zhì)目的，但相對地質(zhì)礦產(chǎn)信息較少，對后續(xù)勘查工作有一定指導意義。質(zhì)量系數(shù)取1.20。槽探、剝土工程：主要為探槽，其次為剝土，共完成探槽3個，剝土1個，完成土石方127.00立方米，刻槽取樣15個。工程用手持GPS定位。除第四系覆蓋物外，一般都下切到基巖0.5米以下。工程施工質(zhì)量可靠、記錄方法正確、采樣方法得當，無跨層采樣現(xiàn)象，對地質(zhì)現(xiàn)象的描述和素描真實可靠。對后續(xù)勘查工作有一定指導意義。質(zhì)量系數(shù)取1.50。其他地質(zhì)工作、巖礦實驗測試、綜合研究及編寫報告等“間接費用”:其湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際K6-1棟22層他地質(zhì)工作、綜合研究及編寫報告、巖礦實驗及工地建筑；預查報告欠缺采選冶方面內(nèi)容，綜合研究不夠。獲得地質(zhì)、礦產(chǎn)信息一般，對后續(xù)勘查工作有一定指導意義。質(zhì)量系數(shù)取1.00。根據(jù)上述對各項地勘實物工作量質(zhì)量系數(shù)的賦值，可計算得加權(quán)平均質(zhì)量12.4.2勘查工程布置合理性系數(shù)(f?)利用地質(zhì)草測、地質(zhì)剖面測量、槽探、剝土工程等綜合手段開展礦產(chǎn)預查工作，符合《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0200-2002)要求，勘查技術(shù)方法對鐵礦種必要性強，使用效果好，并獲得了334?資源量24.2萬噸，工程布置合理。綜上所述，勘查工作布置合理性系數(shù)取1.50。(詳見附表四“湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)評估效用系數(shù)評12.5探礦權(quán)價值(P)將上述計算結(jié)果代入地質(zhì)要素評序法公式進行運算，結(jié)果如下：=11.78(萬元)13.評估結(jié)論本公司在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎上，依據(jù)科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過估算，得出“湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)”在評估基準日的評估價值為11.78萬元，大寫人民幣壹拾壹萬柒仟捌佰元整.(詳見附表一“湖北省保康縣畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)價值計算表”)14.評估有關問題說明14.1本評估報告評估的是評估基準日勘查狀態(tài)下的湖北省?？悼h畢家坪礦區(qū)鐵礦普查探礦權(quán)價值。14.2本評估結(jié)論使用有效期為自評估基準日起一年。若超過一年，此評估結(jié)果無效，需重新進行評估。14.3評估報告的使用范圍本評估報告僅供評估委托人用于此次評估所涉及的特定評估目的和呈送國土資源行政主管部門備案使用。未經(jīng)評估委托人許可，本評估機構(gòu)不會隨意向任何單位、個人提供或公開評估報告或相關資料。本評估報告的復印件不具有任何法律效力。14.4評估假設條件14.4.1所遵循的有關政策、法律、法規(guī)、管理規(guī)定制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經(jīng)濟環(huán)境以及采選技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；14.4.2無其它不可抗力及不可預見因素造成的重大影響；14.4.3以現(xiàn)階段開采技術(shù)水平為基準；14.4.4外聘專家中無任何現(xiàn)行規(guī)定不允許的與委托人或可能關聯(lián)人的利害關系。14.5特別事項說明14.5.1本評估結(jié)果是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，本公司及參加本次評估的工作人員與評估委托人之間無任何利害關系。14.5.2評估委托人及探礦權(quán)人對所提供的有關文件材料其真實性、完整性和合法性負責并承擔相關的法律責任。14.5.3本評估報告含有附表、附件，附表、附件構(gòu)成本報告的重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。14.5.4本評估報告經(jīng)本公司法定代表人、注冊礦業(yè)權(quán)評估師簽名，并加蓋本公司公章后生效。湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道303武車路水岸國際15.評估報告日評估報告日：2016年3月14日。(此頁以下無正文)湖北永業(yè)地礦評估咨詢