/彭水黔龍陽光地產(chǎn)開發(fā)有限公司景觀設計服務合同書項目名稱：黔龍·陽光國際三期工程項目地址：重慶彭水縣漢葭鎮(zhèn)學壩片區(qū)委托方：彭水黔龍陽光地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方：重慶宏興園林工程有限公司時間：年月日 宏興園林重慶市北部新區(qū)高新園星光大道62號海王星大廈B座4層電話：02361837666傳真：TOMORROWOASISDesignPartnersNorthernnewtownChongqing景觀設計服務合約內(nèi)容托付方:彭水黔龍陽光地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）地址：重慶市彭水縣漢葭鎮(zhèn)文廟街50號電話：（023）78495049傳真：（023）78496111受托方：重慶宏興園林工程有限公司（以下簡稱乙方）地址：重慶市北部新區(qū)星光大道62號海王星大廈B座4層電話：02361837666傳真：02361837661依據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合彭水黔龍.陽光國際實際狀況，雙方本著同等、互利、合作的原則，友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、項目名稱及地址1、項目名稱：黔龍.陽光國際三期工程2、項目地址：重慶彭水縣漢葭鎮(zhèn)學壩片區(qū)二、設計工作內(nèi)容1、乙方對“黔龍·陽光國際三期景觀項目”供應專業(yè)設計服務，即景觀方案設計、方案深化設計、施工圖設計及現(xiàn)場服務等其他相關(guān)服務。2、黔龍·陽光國際三期景觀項目172763、設計范圍：①擬建景觀及售樓部景觀項目設計。②總平面圖、豎向總平面圖、施工圖及放線定位圖等。③各區(qū)域地形造型、廣場鋪地、園區(qū)道路、臺階、構(gòu)筑物、小品、路沿、花槽（臺）、水景、圍墻、擋墻、花架、欄桿、休閑座椅、運動場等全部土建、裝飾、水電、園林、綠化、水景、鋪地、游泳池、網(wǎng)球場、籃球場、圍墻、門崗、結(jié)構(gòu)性擋墻等建筑方案、施工圖設計。④背景音樂、景觀照明、各區(qū)域景觀給排水、配電系統(tǒng)等有關(guān)設計及施工圖，物料圖及材質(zhì)實物照片。⑤綠化種植配置圖及植物統(tǒng)計表，并注明植物大小、高度、冠幅等相關(guān)具體資料。⑥各種景觀配套設施的布點位置及選型，并供應相關(guān)廠家資料。⑦方案圖階段成本概算。⑧每個組團主要景點效果圖（形式不限）不少于五張，其中景觀俯視圖一張。⑨以下設計內(nèi)容和景觀設計相關(guān)，但不屬于本合同約定設計范圍：A工業(yè)設計（指廣告燈箱、拉膜、嬉戲器械、專業(yè)安裝、定制垃圾筒等具象設計）；4、甲方應供應應乙方的資料：①甲方于年月日供應建筑總平面布置圖、豎向總平面圖及各棟建筑平面圖，車庫平面圖及建筑外立面相關(guān)裝飾圖、透視圖、俯視圖及項目策劃資料；②景觀設計任務書；③綜合管網(wǎng)圖；④乙方須要的其它和本案設計相關(guān)的資料（項目說明、用地紅線圖、地形圖、規(guī)劃圖、地質(zhì)勘探報告）；⑤組織乙方現(xiàn)場踏勘；三、設計階段、設計深度、設計周期（一）設計周期1.接到通知后15個工作日完成景觀方案設計并交甲方確認；2.方案設計經(jīng)過簽字確認后20個工作日完成擴初設計；3.擴初設計經(jīng)過簽字確認后25個工作日完成施工圖設計；(二)景觀設計深度及成果針對本項目，乙方擬將通過三個階段工作內(nèi)容，完成黔龍.陽光國際景觀三期項目專業(yè)設計服務工作。第一階段：方案設計2.01方案設計。在和甲方進行前期溝通并踏勘現(xiàn)場后，即進行方案設計。2.02圖紙成果包括：現(xiàn)狀分析圖、景觀總平面圖、景觀俯視圖、交通流線分析圖、功能分析圖、景觀結(jié)構(gòu)分析圖、景觀層次分析圖、豎向分析圖、長剖面圖若干、功能分區(qū)圖、組團入口區(qū)放大平面、入口區(qū)風貌示意、入口區(qū)透視/斷面、核心區(qū)放大平面、核心區(qū)透視/斷面、重點區(qū)放大平面、剖立面彩圖不少于五張；重點區(qū)風貌示意、重點區(qū)透視/斷面、節(jié)點彩色透視效果圖至少五張；戶外家具選型圖、固定設施選型圖、標識系統(tǒng)選型圖、鋪裝材料樣板圖、植物配置圖、綜合設施管網(wǎng)圖、夜景燈具選型圖等。方案設計說明：反映設計效果的文字說明及圖片。2.03該階段最終成果內(nèi)容提交數(shù)量：景觀方案為彩色A3文本一式四份及電子光盤一份。其次階段：方案深化設計（初步設計）3.01依據(jù)甲方同意之景觀方案，乙方將進行方案深化設計，該階段將具體地表明軟、硬景設計大樣，供甲方確定細部方案和整體效果。3.02供應成果包括：擴初設計說明、總平面彩圖/CAD圖、豎向設計圖、豎向排水總圖、景觀總平面定位圖、道路坐標定位尺寸圖、各重點區(qū)域放大平面圖、斷面圖若干、景觀建筑小品大樣及定位圖、景觀喬木、灌木配置平面圖、種植組合分布圖/示意圖、特色照明示意圖、景觀照明系統(tǒng)圖、景觀噴灌系統(tǒng)圖、地面及景觀貼面鋪裝詳圖/示意、標識分布圖/選型示意、室外家具及器械分布/選型示意，初步設計成本概算、相關(guān)物料供應商舉薦。3.03該階段最終成果內(nèi)容提交數(shù)量：文本一式四套（白圖），設計成果光盤一份。第三階段：施工圖設計（含施工現(xiàn)場服務）4.01待方案深化設計階段獲甲方全面確認后，乙方隨即進入施工圖設計，按時給甲方供應施工圖。4.02圖紙成果包括：土建部分:設計說明、總平面圖、總平面索引圖、總平面豎向圖、總平面定位圖、總平面物料圖、車行和人行區(qū)域分布平面圖、室外家具、垃圾桶等公設施及標示系統(tǒng)布置圖、健身器械布置圖、各節(jié)點場地平面圖及鋪裝圖和定位圖,設計范圍內(nèi)全部景觀小品、平臺、水景、景觀構(gòu)造物及景觀墻施工詳圖。水電部分:設計說明、給水平面圖、排水平面圖、給排水詳圖、電氣布置平面圖、電氣系統(tǒng)圖、背景音樂系統(tǒng)圖、電氣安裝詳圖、水景詳圖。植物部分:植物種植說明、總平面植物配置圖、喬木種植圖、灌木種植圖、喬木放線圖、灌木放線圖、植物統(tǒng)計表。4.03最終提交施工圖設計成果圖冊一式六套（藍圖）及電子光盤一份（若甲方須要加曬圖紙，制作成本由甲方擔當）4.04出圖三期整體景觀設計圖一式六套（藍圖）、各項電子光盤各一份。4.05施工服務階段在景觀施工階段，乙方將負責圖紙的技術(shù)交底、圖紙會審及協(xié)作甲方參和竣工驗收。施工期間乙方設計師負責到現(xiàn)場進行設計變更、跟蹤和技術(shù)把關(guān)。定期向業(yè)主提交乙方對施工現(xiàn)場表達設計意圖的實質(zhì)狀況報告，并對現(xiàn)場景觀材質(zhì)及植物品種、規(guī)格依據(jù)設計要求把關(guān)。乙方為甲方該施工招標供應技術(shù)詢問和相關(guān)植物和材料的選購 數(shù)量和規(guī)格型號等資料。四、設計質(zhì)量目標1、達到國家現(xiàn)行的有關(guān)設計規(guī)范、規(guī)程及標準。2、達到甲乙雙方在設計過程中確認的景觀效果及質(zhì)量。3、設計方案必需滿意本地區(qū)及國家行政單位的全部規(guī)定及要求。五、雙方責任甲方責任：1、在設計過程中，如因甲方的緣由導致設計方案的調(diào)整，調(diào)整設計費用由雙方另行協(xié)商。2、甲方委派何飛為甲方景觀工程技術(shù)負責人，代表甲方履行和乙方的設計事宜，確認乙方的設計方案或成果。若甲方變更委派人員時，應剛好（書面）通知乙方。3、合同簽訂后3日內(nèi)，甲方應向乙方供應本工程規(guī)劃審批后的綜合管網(wǎng)圖、建筑總平面圖、豎向標高總圖、建筑單體平面圖的文件資料及光盤。4、組織乙方設計人員現(xiàn)場實地踏勘，供應地質(zhì)勘察報告。5、甲方對所供應的基礎資料精確性、有效性負責。6、對乙方供應的每個階段設計成果，若甲方無異議，應在簽收各階段設計成果后三日內(nèi)需簽收設計確認函，以便乙方按本合同約定進入下一工作階段。7、在對外宣揚時，甲方應盡量在全部需注明景觀設計單位的宣揚資料中注明景觀設計單位為“重慶宏興園林工程有限公司”。(二)乙方責任：1、乙方提交的設計文件必需滿意本協(xié)議規(guī)定的全部范圍和質(zhì)量要求，并在其正常運用期內(nèi)對其負責。2、乙方應按本協(xié)議約定的時間要求、設計要求及設計文件提交的份數(shù)分階段提交優(yōu)良的設計文件；如乙方的緣由超過7天不能按時提交符合協(xié)議要求的設計文件，將擔當相應的違約金叁萬元，甲方視狀況有權(quán)終止設計合同。3、乙方負責甲方施工招標的圖紙答疑及施工技術(shù)交底，協(xié)作施工現(xiàn)場服務并剛好處理施工過程中遇到的技術(shù)問題或甲方提出的設計變更。4、乙方指定廖江華全面負責該項目的設計和施工指導，核查施工效果是否達到設計要求，各專業(yè)設計人員依據(jù)施工進度或須要剛好進行現(xiàn)場服務，依據(jù)施工現(xiàn)場的實際狀況對不合理的設計，剛好和甲方確定修改設計方案。5、乙方供應的施工圖必需按國家相關(guān)規(guī)范、標準嚴格審核。6、乙方應保證對甲方項目的設計成果，未經(jīng)甲方同意不得復制或轉(zhuǎn)讓，如未經(jīng)甲方書面許可，乙方復制或轉(zhuǎn)讓的，乙方擔當相應的違約金叁萬元。乙方可以利用甲方項目設計方案的效果圖用于乙方的業(yè)績展示。六、設計費用計算及支付：1、設計費用計算：本項目景觀設計面積暫定為17276㎡。該項目設計單價13元/平方，總價約為人民幣224500元整（大寫：貳拾貳萬肆仟伍佰元整）。2、設計費支付方式：（1）20%（大寫：肆萬肆仟玖佰元整）（2）乙方提施工圖設計成果并經(jīng)甲方確認后7個工作日內(nèi)，60%（大寫：壹拾叁萬肆仟柒佰元整）（3）乙方剩余20%（大寫：肆萬肆仟玖佰元整）設計費待甲方整個工程施工驗收合格后28日內(nèi)，一次性支付。3、乙方在提交整個方案設計成果給甲方確認前，應首先把售樓部景觀示范區(qū)景觀（甲方指定為準）的方案設計和施工圖交給甲方確定和施工。4、乙方來回的差旅費由乙方自行擔當，甲方不另支付設計費用以外的其它全部額外費用。以上費用包含全部文本及成果電子光盤制作費用。成果電子光盤：文本文件采納WORD格式，圖紙文件采納CAD格式文件，圖形文件采納JPG格式。七、違約責任1、本合同簽訂后，甲方不履行合同，甲方無權(quán)懇求返回所付設計費，乙方不履行合同，乙方雙倍退還甲方所付設計費，不履行合同的依據(jù)以雙方確認的書面函件為準。2、乙方不按合同約定時間交付甲方設計圖，每愈期一天，甲方處乙方本合同總價款的2%的違約金以此類推，乙方設計文件不能達到本合同約定設計標準及要求，甲方處乙方本合同總價款的2%違約金。甲方不能按時確認乙方設計圖時，乙方按拖延的時間順延設計工期。3、乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責實行補救措施外，應免收干脆受損失部分的設計費，并對質(zhì)量事故造成的損失給和賠償。4、合同實施期間，若因乙方的設計質(zhì)量和服務質(zhì)量不符合甲方要求，則甲方有權(quán)終止合同。八、其它1、甲方維護乙方設計成果的全部權(quán)，不得將乙方設計圖轉(zhuǎn)讓給第三方重復運用，也不得未經(jīng)乙方書面同意重復利用乙方設計圖。2、本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，工程竣工后甲乙雙方結(jié)清設計費后自動失效。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽約地彭水縣苗族土家族自治縣人民法院起訴。4、本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力?！兑韵聼o正文》甲方：彭水黔龍陽光地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：重慶宏興園林工程有限公司聯(lián)系地址：重慶市彭水縣漢葭鎮(zhèn)聯(lián)系地址：重慶市北部新區(qū)星光大道文廟街50號