**項目調(diào)查問卷問卷編號：訪問員：年月日第一部分甄別問卷先生／女士/老老板：您好！感謝您接接受我們的采采訪，我們正正在進行一項項有關(guān)居民購購買商品住宅宅習(xí)慣的調(diào)研研，想請您談?wù)務(wù)勀磥淼牡脑O(shè)想及在買買房上的考慮慮，您的任何何想法、觀點點我們都只是是作為內(nèi)部參參考，不會外外傳，多謝您您支持我們的的工作。S01請問您您是否已經(jīng)在在長沙市內(nèi)居居住了2年以上？A、是BB、否(中止訪問，并并表示感謝)S02請問您目目前居住在哪哪個區(qū)域？A、芙蓉區(qū)B、天心區(qū)CC、雨花區(qū)D、岳麓區(qū)E、開福區(qū)F、其他（___）S03請問您的的年齡？____________歲(訪問員記錄錄年齡，同時時將其歸入到到對應(yīng)的年齡齡段)A、25歲以下下(中止訪問，并并表示感謝)B、25-30歲C、31-35歲D、36-40歲E、41-45歲F、46-50歲G、51-55歲H、56歲以上(中止訪問，并并表示感謝)S04請問您個個人月收入是是否在15000元以上或或者家庭年收收入在200000元以上上？A、是B、否(中止訪問，并并表示感謝)S05請問您未未來1-3年購買買商品住宅的的可能性有多多大？A、會BB、可能C、不會(中止訪問，并并表示感謝)S06請問您是是否從事下列列行業(yè)的工作作？房地產(chǎn)相關(guān)媒體體編輯/記者(中止訪問，并并表示感謝)房地產(chǎn)開發(fā)/中中介/服務(wù)(中止訪問，并并表示感謝)以上都不是（繼繼續(xù)）第二部分主體問卷一、產(chǎn)品需求Q01請問如果果您購房的話話，您購房的的主要目的是是什么？（單單選）投資保值B、出租CC、改善居住條條件D、解決基本居居住需要E、其他（請注注明_________________________）Q02這將是您您第幾次買房房？A、1次B、2次C、3次及以上Q03-1請問問您計劃購買買房廳衛(wèi)的商商品住宅？請問您認為多大大平方米的面面積比較合適適？_________平方米戶型面積1×1×12×2×13×2×13×2×24×2×25×2×2復(fù)式別墅Q003-2請請問您喜歡哪哪種形式的戶戶型空間布局局平面型BB、躍式型CC、復(fù)式型Q003-3請請問您喜歡哪哪種層高的房房子A、多層B、帶電梯的小小高層（11層）C、高層D、獨立別墅EE、聯(lián)排別墅Q003-4請請問您目前個個人的情況及及購房打算是是怎樣的？A、單身貴族，自自己居住B、準備結(jié)婚婚，二人世界界C、已經(jīng)結(jié)婚，準準備要孩子DD、已經(jīng)結(jié)婚婚，孩子父母母同住Q04各房間的的面積如何分分配比較合理理？功能空間主臥次臥次臥客廳餐廳衛(wèi)生間廚房工人房其它輔助面積使用面積（M）Q05-1請請問如果在一一個房子內(nèi)最最多只能選擇擇三個功能空空間朝南，您您第一選擇______朝南；第二二選擇_____朝南；第三三選擇_________朝南；您對_______的朝向是絕絕對不在意的的。A、主臥BB、次臥CC、客廳D、餐廳E、公共衛(wèi)生間間F、廚房GG、陽臺HH、主衛(wèi)Q05-2如果果客廳和主臥臥室只能有一一個空間朝南南，您會選擇擇哪一個朝南南。(單選)臥室B、客廳Q06請問問入戶后，您您喜歡先進入入的是餐廳還還是客廳？A、餐廳B、客廳Q07-1針針對同一套住住宅，請問入入戶花園會增增加您的購買買可能性嗎？？A、會（繼續(xù)提提問Q07--2）B、不會（跳過Q077-2）Q07-2請問問您認為入戶戶花園面積多多少平方米比比較合適？A、4平方米以以下B、4-6平方米C、6-8平方米D、8-10平平方米E、10-12平方米F、12平方米以上上Q08請問在室室內(nèi)的空間布布局上，您會會選擇購買以以下的哪種結(jié)結(jié)構(gòu)？A、平面B、錯層C、復(fù)式Q09-1您認認為一套住宅宅應(yīng)當設(shè)立幾幾個陽臺？A、1個B、2個C、3個D、4個及以上Q09-2考考慮買房成本本，您認為休休閑陽臺多大大面積比較適適宜？_______生活活陽臺呢？__________A、1-2平方方米B、3-4平方米C、5-6平方米D、7-8平方方米E、9-10平方米F、10平方米以上上Q09-3陽陽臺外形的選選擇上，您會會選擇哪一種種形式的陽臺臺？____________（提供圖圖例）A、規(guī)則長方形形B、方形C、半圓形D、三角形EE、不規(guī)則形F、弧型Q09-4請請問您喜歡那那一種形式的的陽臺欄桿？？A、通透混凝土土欄桿B、透明鋼化玻玻璃欄桿C、鑄鐵雕花花欄桿D、其他（請注注明________）Q010-5請請問您喜歡哪哪種形式的窗窗？A、落地窗B、凸窗C、轉(zhuǎn)角窗D、普通窗Q10-1考考慮到目前浴浴室必須采用用強排式熱水水器（室內(nèi)不不會產(chǎn)生煤氣氣中毒），您您是否仍堅持持熱水器不能能放在浴室內(nèi)內(nèi)？A、絕對不能放放在浴室B、可以放在浴浴室C、無所謂Q10-2您的的理由呢？___________________________________________________________________________________Q11-1考考慮到操作的的便利性，您您更喜歡廚房房是什么形狀狀？A、規(guī)則長方形形BB、方形C、不規(guī)則形Q11-2您喜喜歡以下哪種種形式的操作作臺？A、L型操作臺臺B、單排操作臺臺C、雙排操作臺臺Q12-1請問問對于小區(qū)內(nèi)內(nèi)的交通組織織，您更偏向向于哪種人車車分流的方式式？A、人車絕對分分流B、人車相對分分流C、無所謂Q12-2考慮慮未來幾年的的發(fā)展，請問問您及家人需需要幾個停車車位？A、不需要B、一個C、兩個DD、三個以上Q13考慮到公公攤面積及費費用，您對樓樓梯間、大堂堂等公共空間間的尺寸、裝裝修有何要求求？A、非常寬敞、豪豪華氣派B、比較寬敞、樸樸實好用C、比較狹窄、簡簡單實惠D、無所謂E、其他（請注注明________）Q14您喜歡住住宅的主體外外墻是什么顏顏色？___________屋頂是什什么顏色？____________A、白色BB、淡綠色C、灰色D、磚紅色E、粉紅色F、淡黃色G、青色H、淡紫色I、淡藍色J其他（請注注明________）Q15在您看來來，住宅小區(qū)區(qū)應(yīng)該具備哪哪些配套設(shè)施施？Ⅰ、運動類：第第一提及___________第二提及__________第三提及__________A、健身房B、羽毛球場C、保齡球館D、棋排室E、乒乓球室FF、迷你高爾夫夫球場G、室內(nèi)恒溫泳泳池H、室外游泳池池I、小型體育場場Ⅱ、娛樂類：第第一提及___________第二提及__________第三提及___________A、酒吧/咖啡啡廳B、茶館C、餐廳D、水壓按摩池池E、兒童游樂樂場F、桑拿G、老人活動中中心H、美容、美發(fā)發(fā)中心I、連廊Ⅲ、生活類：第第一提及___________第二提及__________第三提及__________A、菜市場B、百貨商場C、銀行D、郵局E、醫(yī)療診所FF、幼兒園G、中小學(xué)校H、小型超市I、餐飲Q16請問您您希望發(fā)展商商以什么樣的的標準交房對對您來講是最最合適的？A、全毛坯房B、廚衛(wèi)簡單裝裝修C、全屋精裝裝修房D、裝修套餐備備選Q17請問您您在選購住房房時，關(guān)于房房子本身您最最關(guān)心以下哪哪些因素？請請排序面積BB、朝向CC、結(jié)構(gòu)D、功能E、質(zhì)量F、空間尺寸G、使用率第一位第二位第三位第四位第五位第六位第七位Q18在景觀比比較好的情況況下，請問您您是否會為選選擇景觀而犧犧牲朝向？A、會B、不會Q19請問您您對房子工程程質(zhì)量方面的的哪個因素最最關(guān)心？(單選)A、房屋沉降B、滲水、滲漏漏C、建筑材料質(zhì)質(zhì)量差D、隔音效果果差E、墻面結(jié)構(gòu)開開裂、滲水FF、地面墻面起起砂空鼓G、面收縮縫縫開裂H、墻I、門窗配件差差JJ、外立面粉刷刷不均勻K、水電布線線不規(guī)范L、地面天棚不不平M、其他(請注明：_________)二、項目片區(qū)認認知和項目概概念測試C01請問在市市政府周邊片片區(qū)安家對您您來說是否合合適？A、非常合適B、比較合適CC、一般D、不太合適E、非常不合適適選A、B者繼續(xù)續(xù)詢問C02－1，選C、D、E者繼續(xù)詢問C02－2C02－1感興興趣的主要原原因是什么？？第一提及第二提及C02－2不感感興趣的主要要原因是什么么？第一提及第二提及C03你對該片片區(qū)區(qū)位、環(huán)環(huán)境及交通狀狀況有何評價價（以10分為滿分）序號評價因素評分1區(qū)位012234566789102周邊環(huán)境012234566789103交通情況012234566789104商業(yè)配套012234566789105教育資源012234566789106升值潛力01223456678910C04請問您個個人認為哪一一類建筑風(fēng)格格比較適合這這里的項目？？A、歐陸風(fēng)格B、新古典主主義CC、湖湘園林林風(fēng)格D、中式仿古建建筑E、美加簡約約風(fēng)格F、無所謂風(fēng)風(fēng)格C05請問您覺覺得這個地方方應(yīng)該主要修修建建筑面積積多大的住宅宅？平方米？房廳衛(wèi)衛(wèi)的戶型才適適合需要？C06如果這個個地方按您的的設(shè)想修建住住房，你認為為單價多少您您可以接受？？_____元/平方米；A、1500--2000B、2000-25000C、2500-30000D、3000-35000E、3500--4000F、4000-45000G、4500-50000H、5000C07總價多少少萬元您可以以接受？______A、15萬元以以下B、15-20萬元C、20-25萬元D、25-30萬元E、30-355萬元F、35-40萬元G、45-50萬元H、51-60萬元I、60-700萬元J、71-80萬KK、1-90萬元L、91萬元以上上C08您在此購購買住宅的可可能性有多大大？______（01002003004005006007008009001000）％C09（在您的的購買決策過過程中，以下下因素您優(yōu)先先考慮哪些？？請排序A、社區(qū)規(guī)模BB、配套資源C、總價D、單價E、物業(yè)管理FF、發(fā)展商實實力G、產(chǎn)品H、面積第一位第二位第三位第四位第五位第六位第七位第八位C10請問問您對購房還還有什么特殊殊的喜好與要要求？三、媒體接觸習(xí)習(xí)慣M01請問您平平時最喜歡看看哪類電視節(jié)節(jié)目？A、體育類BB、新聞類C、文藝類D、旅游類E、廣告F、經(jīng)濟信息G、大陸電視視劇H、港臺電視劇劇I、外國電視劇劇J、綜合文藝藝節(jié)目K、訪談類節(jié)目目L、智力競賽節(jié)節(jié)目M、其他（注注明）您喜愛看的電視視頻道？A、湖南衛(wèi)視B、湖南經(jīng)視C、長沙信息頻頻道D、湖南新聞聞頻道E、長沙新聞頻頻道F、湖南公共頻頻道G、湖南生活活頻道H、中央電視臺臺I、長沙政法頻頻道J、湖南娛樂樂頻道K、長沙經(jīng)貿(mào)頻頻道L、長沙國安頻頻道M、湖南體育頻頻道N、其它：M02請問您平平時最喜歡看看哪一種報紙紙？A、湖南日報B、長沙晚報C、三湘都市報報D、瀟湘晨報E、東方新報F、其它為：M03您獲得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