中鐵·子悅薹Ⅱ期悅公館北京內(nèi)部推介三亞中鐵置業(yè)有限公司我們不愿每天面對(duì)它們：回

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三

亞

細(xì)嫩柔白的沙灘，碧澈的海水、空氣清新、海鮮豐盛、陽光、海岸、溫泉、巖洞等。鹿回頭公園、天涯海角、海山奇觀、南山文化旅游區(qū)……已經(jīng)成為中國最休閑、最迷人的度假天堂。人類生存地的目錄國際旅游島

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3.5萬億國家資金主導(dǎo)建設(shè)·未來的海南成為世界知名，亞洲首選金磚國家峰會(huì)

2011年4月14日，第三屆“金磚國家領(lǐng)袖”峰會(huì)在三亞舉行,以“展望未來，共享繁榮”為主題的金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表了本次會(huì)議的成果性文件《三亞宣言》。這次盛會(huì)留下歷史的印記，也為未來開啟一個(gè)新的篇章。沃爾沃帆船賽

2012年2月4日，2011—2012沃爾沃環(huán)球帆船賽三亞站賽事賽事村開村，首支到港船隊(duì)“西班牙電信號(hào)”中午12時(shí)許抵達(dá)三亞，三亞站賽事活動(dòng)正式拉開序幕。世界小姐

第60屆世界小姐總決賽于2010年10月30日晚盛大舉行，這也是中國三亞第五次舉辦世姐總決賽。來自115個(gè)國家和地區(qū)的最美麗選手云集三亞，角逐開啟“世界小姐”鉆石年的桂冠。三亞發(fā)展現(xiàn)狀—獨(dú)一無二海南·三亞中國唯一一座北緯18°以南的熱帶城市三亞市位于海南島最南端，是海南省南部的中心城市，中國唯一的國際化熱帶海濱旅游城市，未來將打造成國際上最負(fù)盛名的濱海旅游城市之一，發(fā)展前景巨大。三亞發(fā)展現(xiàn)狀—優(yōu)越的自然條件三亞發(fā)展現(xiàn)狀—領(lǐng)先的人文條件項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—區(qū)位天賦中央?yún)^(qū)位：項(xiàng)目位于三亞城市形象主干道—迎賓大道核心位置，背靠金雞嶺山，是原三亞市政府規(guī)劃用地，是三亞市區(qū)地理位置最佳，價(jià)值最高的黃金地段；交通：項(xiàng)目扼守三亞兩大交通主動(dòng)脈—迎賓路與鳳凰路交匯處，海棠灣、亞龍灣、大東海、以及三亞灣等四大海灣道路連接的中心區(qū)域；距鳳凰機(jī)場僅20分鐘車程，距高鐵站僅5分鐘車程。距離亞龍灣15分鐘，大東海、免稅店8分鐘，距三亞灣不足2.5公里。未來規(guī)劃：在國際旅游島戰(zhàn)略下，三亞城市建設(shè)開發(fā)模式正從沿海岸線的單一發(fā)展模式轉(zhuǎn)向以迎賓路為主軸的腹地開發(fā)；根據(jù)三亞最新的城市規(guī)劃，項(xiàng)目所在的月川片區(qū)將建成以三亞市行政文化中心、休閑和居住為主，兼有旅游后臺(tái)服務(wù)功能的城市新城—月川新城。而項(xiàng)目正處于月川新城的核心位置上，是三亞城市升級(jí)的首改之地，是最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。頂級(jí)資源自然資源：兩園、一山、一河、一灣金雞嶺山金雞嶺公園、月川濕地公園三亞河距離三亞灣2公里配套資源：三亞城市主生活軸政商資源應(yīng)有盡有，周邊囊括了三亞所有的政府機(jī)關(guān)、重要企事業(yè)單位，集結(jié)三亞所有重要的政界、商界、文化界資源。享受度假亦生活，休閑度假居和生活居住非常便利。三亞唯一“左右逢源”CBD與CLD的高端綜合居住區(qū)。依山·望海·觀天下中鐵·子悅薹項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—區(qū)位本案榮耀世紀(jì)辦公樓迎賓壹號(hào)南航總部大樓陽光保險(xiǎn)大廈天際大廈華庭國際商務(wù)中心卓達(dá)財(cái)富中心萬國大都會(huì)建設(shè)中已建成距海僅2公里以中鐵子悅薹為中心的三亞CBD核心圈正逐步成型項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—業(yè)態(tài)總體概述物業(yè)類型建筑面積洋房（華悅軒）1.3萬㎡18層小高層板樓（天悅郡）2.3萬㎡26-33層高層板樓（金悅府）7萬㎡寫字樓+集中式商業(yè)4.2萬㎡產(chǎn)權(quán)酒店+沿街商業(yè)5.5萬㎡合計(jì)20.3萬㎡高層觀景豪宅（天悅郡、金悅府）：高層住宅自2011年9月份開盤至今目前處于進(jìn)入尾盤階段，智能雙開電梯直接入戶，純板式精裝實(shí)景豪宅現(xiàn)房，已成為市區(qū)高端物業(yè)的典型代表；目前高層住宅尾房銷售階段，已去化80%左右，所剩精品房源有限，目前已成功交房468套。高層住宅目前均價(jià)在25000元/㎡左右。花園洋房：作為市區(qū)僅有的低密度豪宅產(chǎn)品，項(xiàng)目洋房產(chǎn)品自誕生之初便有用了無與倫比的升值價(jià)值；同時(shí)，作為地王項(xiàng)目內(nèi)的豪宅，在高附加值之中更有豪宅風(fēng)范。項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—住宅實(shí)景圖項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—寫字樓基本參數(shù)建筑面積31136.2㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡層數(shù)地上23層，地下1層標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2米大堂挑高10.5米物業(yè)公司中鐵第一太平戴維斯停車位284個(gè)停車位電梯8部（7客1貨）三菱電梯實(shí)景圖三亞市政府掛牌產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地

·購買寫字樓契稅·入駐企業(yè)最高租金補(bǔ)貼25％

·入駐企業(yè)相關(guān)稅收·入駐企業(yè)高管個(gè)稅獎(jiǎng)勵(lì)

項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—寫字樓

寫字樓作為三亞首個(gè)5A甲級(jí)寫字樓掛牌“三亞產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地”，引入三亞總部政策，目前中鐵、海韻、遠(yuǎn)洋、奧林匹克、樂高、三菱電梯等知名企業(yè)悉已入駐，目前整體入駐率超過65%；項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—寫字樓項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—商業(yè)子悅·繽紛匯三亞CBD一站式休閑購物中心中鐵子悅薹商業(yè)部分目前已經(jīng)基本售罄；將于今年9月份開始運(yùn)營，目前已經(jīng)與星巴克、H&M等知名商家簽訂了意向合作協(xié)議，后續(xù)將引進(jìn)更多的知名商家；酒店方面國際知名酒店管理公司—香港康年國際簽約入駐，打造三亞城市中心首個(gè)高端精品酒店，2014年春節(jié)期間已進(jìn)行了內(nèi)部試營業(yè)，取得了不錯(cuò)的效果。預(yù)計(jì)今年5月份酒店1號(hào)樓將正式營業(yè)，今年10月份酒店全部正式對(duì)外開放營業(yè)。項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—酒店實(shí)景圖項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—海南首座第三代住宅項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—海南首座第三代住宅為社區(qū)居民配備家庭醫(yī)生家庭醫(yī)生為您提供365天24小時(shí)健康咨詢服務(wù)根據(jù)您身體疾病情況，可以幫您安排國內(nèi)三甲醫(yī)院轉(zhuǎn)診服務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)您的健康進(jìn)行監(jiān)測及記錄，分析健康趨勢(shì)為您提供飲食、運(yùn)動(dòng)、心里等生活方式指導(dǎo)為社區(qū)居民建立終身健康檔案為社區(qū)居民建立完善、動(dòng)態(tài)、終身的健康檔案突發(fā)疾病急診，一聲可隨時(shí)調(diào)閱您的健康檔案，及時(shí)進(jìn)行準(zhǔn)確治療健康檔案伴隨您的人生各個(gè)階段，記錄您的健康歷程為社區(qū)居民提供就醫(yī)綠色通道根據(jù)需要為您安排面對(duì)面專家會(huì)診根據(jù)病情為您安排視頻專家會(huì)診根據(jù)需要我們提供北京、上海、沈陽三家醫(yī)院就診服務(wù)；終身健康檔案綠色就醫(yī)通道家庭私人醫(yī)生藍(lán)卡健康服務(wù)體系項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—海南首座第三代住宅為社區(qū)居民提供急診轉(zhuǎn)運(yùn)通道當(dāng)您突發(fā)緊急病癥時(shí)請(qǐng)及時(shí)通知我們，我們會(huì)進(jìn)行緊急處理及呼叫急救車輛我們與120急救中心建立了快速急診通道，保障您能即使得到救治家庭醫(yī)生根據(jù)會(huì)員情況配備急救藥盒及相應(yīng)急救知識(shí)，保障第一時(shí)間可以實(shí)行自救為社區(qū)居民建立終身綠色健康食品為社區(qū)居民提供綠色健康食品通過專門的供應(yīng)體系保證會(huì)員的食品供應(yīng)純綠色無污染為社區(qū)居民提供養(yǎng)老、保健服務(wù)為社區(qū)老年人提供救援及高端抗衰老養(yǎng)生保健服務(wù)為老年人提供就醫(yī)保障并實(shí)行醫(yī)保聯(lián)網(wǎng)為居民進(jìn)行哦那個(gè)動(dòng)態(tài)健康監(jiān)測綠色健康食品養(yǎng)老保健服務(wù)急診轉(zhuǎn)運(yùn)通道藍(lán)卡健康服務(wù)體系項(xiàng)目整體現(xiàn)狀—海南首座第三代住宅悅公館簡介中鐵子悅薹項(xiàng)目推出的新產(chǎn)品—悅公館組團(tuán)，悅公館位處子悅薹項(xiàng)目最北部，北側(cè)緊靠金雞嶺山，西側(cè)遠(yuǎn)眺三亞灣，東側(cè)可觀月川濕地公園，南側(cè)是2號(hào)地塊高層豪宅和63米中央景觀帶，是中鐵子悅薹項(xiàng)目位置最好的地塊。三亞首個(gè)城市綜合體典藏臻品63米景觀帶花園洋房華悅軒三亞唯一5A甲級(jí)寫字樓中鐵置業(yè)廣場天悅郡金悅府五星級(jí)度假產(chǎn)權(quán)式酒店悅公館悅公館主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積14422㎡總建筑面積57690㎡容積率4.0建筑密度15.02%綠化率40%建筑形式18-30層塔樓5號(hào)地塊—悅公館悅公館戶型小介于30-77平米之間，主力戶型有4種:30—32㎡單間，50—55㎡舒適一居、50—55㎡經(jīng)濟(jì)兩居和70—77㎡舒適兩居;產(chǎn)品以入戶花園、陽臺(tái)、花池、露臺(tái)等方式使得贈(zèng)送率整體超過25%，性價(jià)比極高;此外，悅公館全部是精裝修交付，裝修材料全部采用全球一線品牌，打造國際一流裝修標(biāo)準(zhǔn)。5號(hào)樓4樓3樓2樓1樓悅公館簡介客廳相鄰陽臺(tái)，朋友小聚亦可觀景品茗餐廳廚房相連，美味體驗(yàn)快速傳遞

衛(wèi)浴干濕分離，暢享清爽健康生活主臥觀景陽臺(tái)，自然勝景彰顯生活情調(diào)客臥南向陽臺(tái)，溫暖陽光照進(jìn)生活FloorGrossArea建筑面積71.23-72.21㎡FloorGrossArea建筑面積51.94-52.7㎡全明空間設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)布局合理;餐廳廚房毗鄰，愉悅用餐體驗(yàn);衛(wèi)浴干濕分離，清爽健康生活;主臥客臥，分區(qū)井然，動(dòng)靜有致;溫馨客廳，亦享家庭悠閑之樂FloorGrossArea建筑面積53.49-55㎡入戶花園，芬芳入戶的每一步;朗闊客廳，彰顯主人待客之道;南向臥房，明媚陽光自然揮灑;餐廳廚房相連，愉悅用餐體驗(yàn);衛(wèi)浴干濕分離，清爽健康生活FloorGrossArea建筑面積30.99-32.83㎡溫馨布局，二人世界完美體驗(yàn)陽臺(tái)臥室相連，陽光叫醒生活餐廳廚房相連，愉悅用餐體驗(yàn)衛(wèi)浴干濕