1/1鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同1甲方(出讓方)身份證號：

乙方(受讓方)身份證號：

甲、乙雙方在自愿、公*協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項達成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至，南至，西至，北至占地面積*方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產(chǎn)權(quán)清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關(guān)。

三、經(jīng)雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別于年月日、年月日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復印件1份、收條復印件1份。

五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔費用。

六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。

七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)擴展閱讀

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)（擴展1）

——鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣協(xié)議書(菁華1篇)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣協(xié)議書1甲方(出讓方)：_____身份證號：_____

乙方(受讓方)：_____身份證號：_____

甲、乙雙方在自愿、公*協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項達成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位___________________________________宅基地，四至坐落如下：東至，南至，西至，北至，占地面積*方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產(chǎn)權(quán)清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關(guān)。

三、經(jīng)雙方議定并一至確認宅基地的成交價為人民幣：_____萬元整。

四、付款方式：乙方分別20__年2月17日、20__年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復印件1份、收條復印件1份。

五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔費用。

六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。

七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日______________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)（擴展2）

——鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣協(xié)議(菁華1篇)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣協(xié)議1甲方(賣方)：__身份證號碼：_____

乙方(買方)：__身份證號碼：_____

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣__元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付，并__前辦理土地使用證手續(xù)。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：_________

聯(lián)系地址：_________

電話：_________

____年______月______日

乙方簽字：__________

聯(lián)系地址：__________

電話：_____________

______年______月______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)（擴展3）

——城鎮(zhèn)宅基地房產(chǎn)買賣合同(菁華1篇)

城鎮(zhèn)宅基地房產(chǎn)買賣合同1出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____*方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：_____

第三條付款時間與辦法：_____

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易*家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________單位，代表人是

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：_____

甲方：________________________

代表：____________________

________年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)（擴展4）

——2022農(nóng)村宅基地買賣合同(菁華1篇)

2022農(nóng)村宅基地買賣合同1甲方(賣方)身份證號碼：___________乙方(買方)身份證號碼：___________甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：______

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_____元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十

一、本合同自雙方簽章之_____日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十

二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十

三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：______乙方簽字：______聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________電話：_____________年____月_________日________年____月_________日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：________身份證號碼___乙方：_________________身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：______

一、甲方轉(zhuǎn)讓的.宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___*方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：______

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣06___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：____。

六、宅基地交付時間：______。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：______甲方：________身份證號碼________年____月_________日乙方：_________________身份證號碼________年____月

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)（擴展5）

——農(nóng)村私人宅基地買賣合同書(菁華1篇)

農(nóng)村私人宅基地買賣合同書1甲方(出賣人)：_____性別：_____

住址：________

聯(lián)系方式：________

身份證號碼：_______________

乙方(買受人)：_____性別：_____

住址：________

聯(lián)系方式：________

身份證號碼：________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓

一、甲方將自己所有的位____區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。

二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性次性支付。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：_____

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償;

3、對土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償;

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限聘請律師的費用)。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

簽定地：______簽定地：______

簽定時間：______簽定時間：______

鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地買賣合同(菁華1篇)（擴展6）

——宅基地永久性買賣合同(菁華1篇)

宅基地永久性買賣合同1轉(zhuǎn)讓方:________(簡稱甲方)

受讓方:________(簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方*等、友好協(xié)商,現(xiàn)達如下成協(xié)議:

一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至:東鄰____西鄰:____、南鄰:____北鄰:____建房及宅基地總面積____*方米。

二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

三、雙方責任

1、甲方責任:因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

2、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶,按甲方違約。

3、乙方責任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四、轉(zhuǎn)讓金額

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____萬元(大寫:____萬整)。

五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明:

簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),思想?yún)R報專題換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬

協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方:身份證號:

證明人:________身份證號:________

乙方:________身份證號:________

_________年_________月_____