狩獵場(chǎng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯）目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 -1-1.1項(xiàng)目概況 -1-1.2編制依據(jù) -2-1.3編制原則 -4-1.4指導(dǎo)思想 -5-第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 -8-2.1項(xiàng)目建設(shè)背景 -8-2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 -9-2.3項(xiàng)目建設(shè)可行性 -12-2.4可行性研究結(jié)論 -14-第三章市場(chǎng)分析 -15-3.1xx旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 -15-3.2xx市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 -17-3.3客源市場(chǎng)定位 -19-3.4客源市場(chǎng)細(xì)分 -19-第四章項(xiàng)目建設(shè)地基本情況 -21-4.1項(xiàng)目選址 -21-4.2區(qū)域環(huán)境概況 -21-4.4建設(shè)條件分析 -21-第五章建設(shè)方案和建設(shè)規(guī)模 -24-5.1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的原則 -24-5.2建設(shè)方案 -24-5.3項(xiàng)目建設(shè)布局 -25-5.4功能分區(qū) -26-5.5分區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì) -27-第六章項(xiàng)目配套工程建設(shè) -43-6.1道路交通規(guī)劃 -43-6.2給排水規(guī)劃 -46-6.3消防規(guī)劃 -51-6.4電力、電訊規(guī)劃 -55-6.5綠地系統(tǒng)規(guī)劃 -56-6.6亮化工程規(guī)劃 -58-6.7、環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃 -58-第七章環(huán)境保護(hù)工程 -61-7.1編制依據(jù) -61-7.2設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn) -61-7.3環(huán)境現(xiàn)狀 -62-7.4建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響因素 -62-7.5環(huán)境治理與保護(hù)措施 -63-7.6環(huán)境管理和監(jiān)測(cè) -64-7.7環(huán)境影響評(píng)價(jià) -64-第八章節(jié)能評(píng)估 -65-8.1工程概況 -65-8.2項(xiàng)目區(qū)能源供應(yīng)狀況分析 -65-8.3節(jié)能依據(jù) -65-8.4建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 -66-8.5節(jié)能措施 -66-8.6節(jié)能管理 -67-8.7節(jié)能評(píng)估 -67-第九章項(xiàng)目管理 -68-9.1項(xiàng)目管理 -68-9.2項(xiàng)目施工進(jìn)度 -70-第十章投資估算及資金籌措 -74-10.1投資估算范圍 -74-10.2編制依據(jù) -74-10.3編制范圍 -75-10.4編制說明 -75-10.5投資估算 -76-10.6資金籌措方案 -78-第十一章費(fèi)用效果分析 -79-11.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) -79-11.2財(cái)務(wù)分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 -79-11.3營(yíng)業(yè)收入、銷售稅金及附加估算 -79-11.4成本費(fèi)用估算 -80-11.5財(cái)務(wù)效益分析 -81-11.6不確定性分析 -82-11.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 -82-第十二章效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) -94-12.1社會(huì)效益分析 -94-12.2環(huán)境效益分析 -94-12.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) -94-12.4對(duì)策分析 -96-第十三章結(jié)論與建議 -99-13.1結(jié)論 -99-13.2建議 -100-第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱xxxx市xx區(qū)xx山狩獵場(chǎng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位xxxx山xx農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容xxxx市xx區(qū)xx山狩獵場(chǎng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：王家大院服務(wù)中心提升改造工程與xx山狩獵場(chǎng)休閑旅游區(qū)建設(shè)工程，建設(shè)內(nèi)容主要包括：景觀大門、生態(tài)停車場(chǎng)、A級(jí)旅游廁所、游客服務(wù)中心、產(chǎn)品展示中心、自駕車宿營(yíng)地、主題住宿區(qū)、CS競(jìng)技區(qū)、特色養(yǎng)殖親近區(qū)、狩獵場(chǎng)旅游綜合配套設(shè)施、賽馬休閑場(chǎng)、旅游游步道及綠化美化工程等。1.1.4建設(shè)地點(diǎn)xx市紅寺堡區(qū)王家大院、xx山狩獵場(chǎng)。1.1.5建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期限為2016年～2018年，共計(jì)2年。1.1.6投資估算與資金籌措經(jīng)估算，xxxx市xx區(qū)xx山狩獵場(chǎng)旅游綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的總投資額為1.81億元，其中，工程建設(shè)費(fèi)用為12075萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)用966.70萬元，基本預(yù)備費(fèi)用為788萬元，流動(dòng)資金476.25萬元。資金構(gòu)成主要為爭(zhēng)取國(guó)家專項(xiàng)補(bǔ)助資金3000萬元，單位資本金9000萬元，資本金缺口6101萬元，通過其他方式自籌解決。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)依據(jù)1、國(guó)家法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》（1982年11月19日）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年8月28日）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月）《中華人民共和國(guó)保護(hù)區(qū)法》（2000年1月29日）《中華人民共和國(guó)防洪法》（1998年1月1日）《中華人民共和國(guó)水土保持法》（自2011年3月1日）《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》（2009年5月1日）《中華人民共和國(guó)消防法》（2009年５月１日）《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》（1994年10月9日）2、政策法規(guī)依據(jù)《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例實(shí)施辦法》（1985年）《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》（2001年）《風(fēng)景名勝區(qū)條例》（2006年）《中國(guó)優(yōu)秀旅游城市檢查標(biāo)準(zhǔn)》（1998年）《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》（2000年）《旅游規(guī)劃通則》（2003年）《生態(tài)文明體制改革總體方案》2015年國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國(guó)發(fā)〔2009〕41號(hào)）國(guó)家旅游局《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》1.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》（國(guó)家旅游局）《旅游規(guī)劃通則》GB/T18971-2003《旅游資源保護(hù)暫行辦法》2007《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》GB/T17775-2003《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》GB/T18972-2003《全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、全國(guó)工業(yè)旅游示范檢查標(biāo)準(zhǔn)》2002《全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、全國(guó)工業(yè)旅游示范點(diǎn)驗(yàn)收規(guī)范》《國(guó)家旅游信息化建設(shè)技術(shù)規(guī)范》《關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》（國(guó)務(wù)院）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（建設(shè)部）《中國(guó)體育休閑（汽車）露營(yíng)營(yíng)地標(biāo)準(zhǔn)》(試行)《全國(guó)青少年戶外體育活動(dòng)營(yíng)地建設(shè)與管理標(biāo)準(zhǔn)研究》《中國(guó)營(yíng)地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《房車露營(yíng)地標(biāo)準(zhǔn)2010》《國(guó)際露營(yíng)總會(huì)FICC營(yíng)地分級(jí)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)》（1星級(jí)）1.2.3其他相關(guān)文獻(xiàn)及資料《xx回族自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》《xx市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》《xx市紅寺堡區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》《xx內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃》《xx市城市總體規(guī)劃（2011-2030）》《紅寺堡區(qū)城市總體規(guī)劃（2010-2025）》《xx紅寺堡區(qū)葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》《xxxx市xx山大道現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶建設(shè)總體規(guī)劃》《xxxx山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)2011——2020年總體規(guī)劃》《xx市與全國(guó)、全區(qū)同步進(jìn)入全面小康社會(huì)實(shí)施意見》《xx市紅寺堡區(qū)與全國(guó)、全區(qū)同步進(jìn)入全面小康社會(huì)實(shí)施意見》《xxxx市xx山大道現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶建設(shè)總體規(guī)劃》《xx黃河善谷紅寺堡福利企業(yè)創(chuàng)業(yè)園總體規(guī)劃》（xx弘德工業(yè)園）xx市、紅寺堡區(qū)有關(guān)行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃與詳細(xì)規(guī)劃國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)委托方提供的相關(guān)資料及相關(guān)建議1.3編制原則1.3.1市場(chǎng)導(dǎo)向，服務(wù)第一旅游區(qū)發(fā)展必須考慮市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)，把旅游市場(chǎng)需求作為規(guī)劃決策的出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)合理的開發(fā)，以充分滿足游客的旅游需要，進(jìn)行規(guī)劃服務(wù)設(shè)施和建設(shè)項(xiàng)目。1.3.2明確主題，突出特色主題是旅游區(qū)建設(shè)的靈魂，沒有主題就無法系統(tǒng)安排和合理規(guī)劃其設(shè)施與活動(dòng)項(xiàng)目，也無法突出其特色，因此必須根據(jù)旅游區(qū)資源特點(diǎn)確定主題，圍繞主題進(jìn)行各項(xiàng)規(guī)劃，在規(guī)劃項(xiàng)目中突出特色。1.3.3統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)開發(fā)旅游區(qū)面積大，游路長(zhǎng)，建設(shè)任務(wù)重，完全形成配套的服務(wù)體系需要較長(zhǎng)時(shí)間，因此規(guī)劃需要根據(jù)市場(chǎng)和資金的情況，全方位統(tǒng)籌，分步實(shí)施，合理安排建設(shè)項(xiàng)目，處理好近期建設(shè)與長(zhǎng)期發(fā)展的關(guān)系，區(qū)分輕重緩急，有序開發(fā)，良性循環(huán)，協(xié)調(diào)發(fā)展。1.3.4保護(hù)第一，持續(xù)發(fā)展旅游區(qū)目前處于開發(fā)的初級(jí)階段，依托xx山自然保護(hù)區(qū)，生態(tài)環(huán)境較好，但要明確認(rèn)識(shí)到xx山生態(tài)環(huán)境的脆弱性，在開發(fā)建設(shè)中應(yīng)注意對(duì)自然資源的有效保護(hù)和合理利用，為防止建設(shè)對(duì)資源的破壞，必須把生態(tài)環(huán)境的保護(hù)作為規(guī)劃的首要前提，堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益的三項(xiàng)統(tǒng)一，以使旅游區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。1.3.5適度超前，大膽創(chuàng)新旅游區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目既要與主題內(nèi)涵相一致，又必須適度超前，按照社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)與旅游需求的變化方向進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，緊跟旅游時(shí)尚，起到區(qū)域旅游市場(chǎng)引領(lǐng)作用。1.3.6以人為本，利益雙贏項(xiàng)目區(qū)要本著“以人為本”的思想進(jìn)行規(guī)劃，在規(guī)劃布局、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、服務(wù)設(shè)施等各方面都要體現(xiàn)對(duì)游客的人文關(guān)懷，既使游客滿意，又讓自己盈利。在建設(shè)和項(xiàng)目安排上，盡量把周邊區(qū)域的村民的生產(chǎn)活動(dòng)與旅游服務(wù)接軌，籌劃村民的生活出路，盡量照顧當(dāng)?shù)卮迕竦睦?，使旅游開發(fā)與當(dāng)?shù)卮迕窭嫦嘁恢?，形成旅游與當(dāng)?shù)卮迕窆采p贏、共同發(fā)展的局面。1.4指導(dǎo)思想1.4.1實(shí)施四個(gè)結(jié)合，進(jìn)行兩個(gè)打造，做到兩頭開花，抓住四條規(guī)律，做好四個(gè)細(xì)分，實(shí)現(xiàn)一個(gè)目標(biāo)。四個(gè)結(jié)合：資源、市場(chǎng)、產(chǎn)品相結(jié)合；宏觀與微觀相結(jié)合；近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合；戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)相結(jié)合（中遠(yuǎn)期戰(zhàn)略化，近期可操作化）；開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合。兩個(gè)打造：打造地域形象，打造旅游目的地形象。兩頭開花：一個(gè)提升，一個(gè)落地。一方面是宏觀把握發(fā)展戰(zhàn)略，塑造品牌形象；另一方面是微觀把握資源特征，組織設(shè)計(jì)旅游產(chǎn)品，使形象概念具體化，使規(guī)劃具有可操作性。四條規(guī)律：旅游者消費(fèi)行為規(guī)律、旅游資源開發(fā)規(guī)律、旅游產(chǎn)品供求規(guī)律、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律。四個(gè)細(xì)分：資源細(xì)分、市場(chǎng)細(xì)分、形象細(xì)分、產(chǎn)品細(xì)分。一個(gè)目標(biāo)：發(fā)展旅游生產(chǎn)力。通過合理配置旅游產(chǎn)業(yè)要素，構(gòu)建現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展旅游生產(chǎn)力。1.4.2運(yùn)用現(xiàn)代旅游科學(xué)的新理論、新觀點(diǎn)、新方法和科學(xué)的區(qū)域旅游規(guī)劃方法與技術(shù)路線，本著實(shí)事求是的科學(xué)態(tài)度，密切結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際，全方位規(guī)劃設(shè)計(jì)以xx山狩獵場(chǎng)為核心的紅寺堡區(qū)域的旅游產(chǎn)業(yè)，使規(guī)劃具有地方特色、戰(zhàn)略指導(dǎo)性、科學(xué)前瞻性和較強(qiáng)的可操作性。1.4.3根據(jù)xx回族自治區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀背景和紅寺堡區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)，準(zhǔn)確定位旅游產(chǎn)業(yè)，全方位提升品牌形象，確定發(fā)展戰(zhàn)略，合理規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)模和目標(biāo)。1.4.4科學(xué)分析旅游產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，找出制約紅寺堡區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先天性因素和后天性不足，對(duì)癥下藥，消除瓶頸，確立旅游產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略方向和階段目標(biāo)。1.4.5本著“休閑度假與體驗(yàn)參與相結(jié)合、舉辦節(jié)事與塑造旅游形象相結(jié)合、自然景觀開發(fā)與人文資源挖掘相結(jié)合、適應(yīng)需求與引導(dǎo)消費(fèi)相結(jié)合”的旅游產(chǎn)品開發(fā)原則，激活文化觀光旅游產(chǎn)品，推出并優(yōu)化生態(tài)休閑旅游產(chǎn)品，對(duì)紅寺堡區(qū)旅游資源進(jìn)行深度開發(fā)，全面提升旅游產(chǎn)品品位，大力推出休閑農(nóng)業(yè)、塞上江南、生態(tài)旅游產(chǎn)品等，使其適應(yīng)21世紀(jì)旅游潮流和現(xiàn)代旅游者的心理需求。1.4.6從理順體制入手，優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，走旅游資源市場(chǎng)化、旅游產(chǎn)品精品化、旅游景區(qū)品牌化、旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)化的路子，構(gòu)建紅寺堡區(qū)大旅游、大市場(chǎng)、大產(chǎn)業(yè)的格局。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1旅游市場(chǎng)步入“新常態(tài)”為xx旅游業(yè)發(fā)展提供了更廣闊的空間“十三五”期間國(guó)民經(jīng)濟(jì)步入新的經(jīng)濟(jì)常態(tài)，旅游發(fā)展以高效率、低成本、可持續(xù)的中高速增長(zhǎng)的特征成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要的新常態(tài)，xx作為內(nèi)陸的少數(shù)民族自治區(qū)，正處在擴(kuò)大開放、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和全面建成小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期。新常態(tài)背景為xx旅游發(fā)展提供了全新的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、改革機(jī)遇和廣闊的發(fā)展空間，促進(jìn)旅游發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展。在這種大環(huán)境、大政策下為旅游業(yè)持續(xù)、強(qiáng)勁發(fā)展創(chuàng)造了更好的基礎(chǔ)和環(huán)境。2.1.2“一帶一路”戰(zhàn)略為xx提供新的發(fā)展機(jī)遇“一帶一路”已成為國(guó)家對(duì)外開放合作的重大戰(zhàn)略，xx作為古代“絲綢之路”的重要通道和必經(jīng)之地，是中阿文明的交匯地之一，新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶國(guó)家戰(zhàn)略的提出與實(shí)施，賦予xx打造中阿合作橋頭堡、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略支點(diǎn)的新使命，將進(jìn)一步釋放xx“塞上江南”對(duì)內(nèi)對(duì)外開放的優(yōu)勢(shì)。發(fā)揮旅游先行先試作用，充分利用商品貿(mào)易、航線開發(fā)、文化交流等機(jī)遇，促進(jìn)xx與絲綢之路沿線國(guó)家、阿拉伯國(guó)家的旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)合作，激活入境旅游市場(chǎng)，構(gòu)建全域旅游格局，促進(jìn)多元旅游產(chǎn)品開發(fā)，實(shí)現(xiàn)xx旅游全面開放升級(jí)。2.1.3“國(guó)家全域旅游示范區(qū)”政策發(fā)展機(jī)遇為進(jìn)一步發(fā)揮旅游業(yè)在轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生中的作用，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)與其它行業(yè)產(chǎn)業(yè)的深度融合，國(guó)家旅游局在全國(guó)范圍內(nèi)開展了“國(guó)家全域旅游示范區(qū)”創(chuàng)建工作并頒發(fā)[2015]182號(hào)文件，提出在全國(guó)范圍內(nèi)創(chuàng)建“國(guó)家全域旅游示范區(qū)”的工作，2016年9月第二屆全國(guó)全域旅游推進(jìn)會(huì)在xx回族自治區(qū)中衛(wèi)市召開，根據(jù)國(guó)家旅游局復(fù)函，xx回族自治區(qū)繼海南省之后，成為全國(guó)第二個(gè)省級(jí)全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建單位，xx將圍繞爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)全域旅游示范區(qū)，集中打造“全景、全業(yè)、全時(shí)、全民”的全域旅游發(fā)展新格局，全面推進(jìn)“產(chǎn)城融合”，實(shí)現(xiàn)“全域旅游”與“全域產(chǎn)業(yè)”發(fā)展的良好局面，全域旅游提速發(fā)展對(duì)xx各市縣旅游發(fā)展帶來了有利的平臺(tái)機(jī)遇。2.1.4“兩區(qū)”建設(shè)為xx旅游發(fā)展帶來新機(jī)遇“xx內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)”和“xx綜合保稅區(qū)”的建設(shè)是從國(guó)家層面落實(shí)向西開放戰(zhàn)略的具體部署，將有助于xx搶抓國(guó)民旅游消費(fèi)的戰(zhàn)略機(jī)遇，充分利用xx外向型經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)大的機(jī)遇，促進(jìn)商貿(mào)、會(huì)展、清真食品、穆斯林用品、特色農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)與旅游融合發(fā)展，規(guī)劃和動(dòng)員全區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、生態(tài)和生活資源為游客生活所用，形成“xx無處不旅游”的發(fā)展氛圍，實(shí)現(xiàn)“小旅游”向“大旅游”的轉(zhuǎn)變。2.1.5xx東部旅游環(huán)線大開發(fā)政策機(jī)遇圍繞xx打造“一核兩帶三廊七板塊”xx全域旅游空間布局，重點(diǎn)提出以xx東部(京藏高速G6、福銀高速G70以東），包括xx市、xx市、固原市東部環(huán)線為發(fā)展軸線，以點(diǎn)狀景區(qū)開發(fā)為空間發(fā)展策略。重點(diǎn)涵蓋鹽池、紅寺堡等行政區(qū)在內(nèi)的邊塞旅游板塊，以長(zhǎng)城資源、紅色旅游資源、葡萄小鎮(zhèn)以及礦區(qū)資源為基礎(chǔ)，發(fā)展成為自治區(qū)旅游空間格局中重要的東部板塊。紅寺堡區(qū)在xx東部環(huán)線發(fā)展格局處于中心區(qū)域，具有重要的戰(zhàn)略地位。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性2.2.2是重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)1、地處新亞歐大陸橋通道和國(guó)家三條南北軸線之一的西部軸線交匯地新亞歐大陸橋貫穿我國(guó)東中西部，延伸至荷蘭鹿特丹，是我國(guó)區(qū)域發(fā)展十分重要的軸線。隨著“太中銀鐵路”的正式通車，有利于新亞歐大陸橋“多端束狀橋”構(gòu)建，對(duì)增強(qiáng)西北與東部沿海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、科技、文化交流，促進(jìn)西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施、保障國(guó)家能源運(yùn)輸安全和促進(jìn)沿線資源開發(fā)及民族地區(qū)、革命老區(qū)發(fā)展具有十分重要的意義。同時(shí)，紅寺堡區(qū)也處于國(guó)家三條南北發(fā)展軸線中的西部軸線上，西部軸線主要由華北（北京）——呼和浩特——xx——成都、昆明等構(gòu)成，其交通區(qū)位和戰(zhàn)略地位突出。2、地處呼包銀沿黃經(jīng)濟(jì)帶和呼包銀榆能源化工金三角呼包銀沿黃經(jīng)濟(jì)帶和呼包銀榆能源化工金三角是連接環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和大西北地區(qū)的最便捷通道。是國(guó)家確定的西部重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)之一，是西部地區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶。本項(xiàng)目所處的紅寺堡區(qū)、xx市，即在呼包銀沿黃經(jīng)濟(jì)帶和呼包銀榆能源化工金三角的范圍之內(nèi)。3、地處陜甘寧革命老區(qū)隨著新一輪西部大開發(fā)的深入推進(jìn)和全面建設(shè)小康社會(huì)進(jìn)程的加快，陜甘寧革命老區(qū)正處在發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、加快發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，需要采取更加有力的政策措施，推動(dòng)老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越式發(fā)展。根據(jù)《陜甘寧革命老區(qū)振興規(guī)劃》，紅寺堡區(qū)作為xx中部干旱帶交通樞紐型城市地位業(yè)已形成，其交通地位特別重要。同時(shí)也是未來xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。4、地處xx內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)xx內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)是我國(guó)內(nèi)陸地區(qū)首個(gè)也是惟一覆蓋整個(gè)省級(jí)區(qū)域的試驗(yàn)區(qū)。紅寺堡區(qū)處于實(shí)驗(yàn)區(qū)的開發(fā)開放核心區(qū)，又屬于新亞歐大陸橋和呼包銀沿黃經(jīng)濟(jì)帶，可通過新亞歐大陸橋?qū)⒓t寺堡與長(zhǎng)三角地區(qū)連接，通過呼包銀沿黃經(jīng)濟(jì)帶融入環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，同時(shí)，南向與成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)相連，延伸至珠三角地區(qū)。未來在xx“先行先試”戰(zhàn)略中，紅寺堡區(qū)應(yīng)充分利用內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)的各項(xiàng)“先行先試”的政策，創(chuàng)新性地推進(jìn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)和項(xiàng)目建設(shè)。2.2.2是打造地方文化體育品牌，擴(kuò)展xx旅游內(nèi)涵的需要隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的旅游者已經(jīng)不僅僅只滿足于走馬觀花似的“游覽”風(fēng)景名勝，或?qū)ζh(yuǎn)地區(qū)作獵奇式的尋幽探秘，以往淺層次的旅游模式已逐漸不能滿足游客對(duì)旅游的更深層次的文化需求，亟待更加深入地對(duì)旅游文化進(jìn)行開發(fā)以適應(yīng)這種需要。依托xx山自然保護(hù)區(qū)，以xx山狩獵場(chǎng)、王家大院為主要游覽區(qū)域開發(fā)狩獵旅游與地方文化相結(jié)合，有效的充實(shí)豐富了地區(qū)旅游文化內(nèi)涵，使豐富的旅游資源得到合理的開發(fā)、利用和保護(hù)，將地方文化資源轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，更快地促進(jìn)紅寺堡區(qū)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展，xx山狩獵場(chǎng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目正是很好地把握了地方文化的精神內(nèi)涵，是對(duì)文化體育旅游的發(fā)展和創(chuàng)新，是對(duì)xx旅游內(nèi)涵的擴(kuò)展。2.2.2是對(duì)紅寺堡區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的重要補(bǔ)充紅寺堡區(qū)目前雖然有國(guó)家AAA級(jí)旅游區(qū)——xx移民博物館、葡萄產(chǎn)業(yè)帶、云青寺、弘佛寺等自然、文化旅游景點(diǎn)，但和被人們稱為“母親山”的大xx山生態(tài)資源底蘊(yùn)相比，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。xx山在紅寺堡乃至xx全省都有其特殊地位。而xx山狩獵場(chǎng)旅游綜合項(xiàng)目的開發(fā)，可以更好地突出紅寺堡紅色文化的展示與生態(tài)休閑旅游的開發(fā)，使文化旅游和民族體育走出深閨，對(duì)xx的旅游文化產(chǎn)業(yè)是一個(gè)重要補(bǔ)充。2.2.3是加快紅寺堡區(qū)脫貧致富奔小康步伐的需要紅寺堡是全國(guó)最大的生態(tài)扶貧移民集中區(qū)，除了基礎(chǔ)差、底子薄、自然環(huán)境影響之外，一個(gè)重要原因，就是豐富的資源，特別是紅色移民文化和生態(tài)旅游資源沒有得到很好的開發(fā)利用。啟動(dòng)xx山狩獵場(chǎng)旅游綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，可以使當(dāng)?shù)刎S富的紅色文化和獨(dú)特的生態(tài)資源發(fā)揮可觀的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。2.3項(xiàng)目建設(shè)可行性2.3.1區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)條件好，可進(jìn)入性強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)位于紅寺堡東南，距同心縣城50公里，紅寺堡區(qū)25公里，境內(nèi)鹽中高速、福銀高速、定武高速3條高速公路和鹽興公路、黃同公路、滾新公路、恩紅公路4條縣道縱橫交錯(cuò)，太中銀鐵路、滾紅高速公路和即將建設(shè)的紅桃高速、銀西高鐵穿境而過，xx山通用機(jī)場(chǎng)即將建設(shè)，城區(qū)東距xx河?xùn)|機(jī)場(chǎng)、西距中衛(wèi)香山機(jī)場(chǎng)均不超過150公里，公路、鐵路、航空組成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，中部干旱帶交通樞紐型城市地位業(yè)已形成。其中，281鄉(xiāng)道貫穿整個(gè)項(xiàng)目區(qū)。北接xx山大道，南接同紅公路，西連滾新公路，東接鄉(xiāng)道與省道相連，區(qū)位明顯，交通便捷。項(xiàng)目區(qū)依托xx山自然保護(hù)區(qū)絕佳的自然生態(tài)，借助自然保護(hù)區(qū)西麓特有的溝壑地貌，開展特許經(jīng)營(yíng)的狩獵場(chǎng)，是xx境內(nèi)罕有的特種旅游資源。同時(shí)，作為旅游綜合服務(wù)接待的王家大院，其本身就是移民莊點(diǎn)原有的鄉(xiāng)政府用房，具有悠久的歷史，多年來的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，已經(jīng)使王家大院成為遠(yuǎn)近知名的接待點(diǎn)，在旅游季節(jié)帶來了巨大的人氣。加之狩獵場(chǎng)與王家大院之間的移民舊址保護(hù)區(qū)，成為xx獨(dú)特的歷史遺存景觀，其景觀的獨(dú)特性和遺存的罕有性也是區(qū)內(nèi)少有的。另外，由于項(xiàng)目區(qū)地廣人稀，可利用地多，其中在狩獵場(chǎng)周邊就有非常適合建設(shè)自駕車營(yíng)地的場(chǎng)地，這為未來開拓自駕車旅游營(yíng)地也提供了場(chǎng)地的支持。這些不同類型的資源，共同構(gòu)成了絕佳的資源組合，為未來打造“大xx山旅游休閑度假區(qū)”奠定了良好的基礎(chǔ)。在整個(gè)大xx山旅游板塊上，旅游產(chǎn)品的類型多樣，如生態(tài)旅游型、探險(xiǎn)、農(nóng)家樂，高端酒莊等；通過xx山狩獵場(chǎng)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目，可有效的發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)接、產(chǎn)品對(duì)接、服務(wù)對(duì)接以及企業(yè)對(duì)接，已滿足游客對(duì)市場(chǎng)的需求，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品組合，提升群體競(jìng)爭(zhēng)力。2.3.2吳忠旅游作為xx打造國(guó)際旅游目的地重點(diǎn)區(qū)域的機(jī)會(huì)xx作為古絲綢之路東段北道上重要驛站，曾吸引大批波斯和阿拉伯客商駐足停留。如今，這個(gè)中國(guó)最大的回族聚居區(qū)，正在打造特色鮮明的穆斯林國(guó)際旅游目的地，以旅游為抓手積極融入“絲綢之路”經(jīng)濟(jì)帶。xx市地處xx平原菁華地段，是全國(guó)回族人口比例最高的地級(jí)市，被譽(yù)為“中國(guó)回族之鄉(xiāng)”。近年來，xx市旅游管理部門依托獨(dú)特的旅游資源，一手抓旅游資源開發(fā)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，一手抓旅游宣傳營(yíng)銷和市場(chǎng)規(guī)范管理，大力推進(jìn)旅游目的地營(yíng)銷體系建設(shè)，xx市先后獲得2006“中國(guó)城市生活質(zhì)量第41位排行榜”和“中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)排行榜”、“2007中國(guó)最佳休閑旅游城市”入圍獎(jiǎng)、2009中國(guó)旅游競(jìng)爭(zhēng)力顯著提升城市。紅寺堡區(qū)xx山狩獵場(chǎng)可以借此契機(jī)，打造xx中部的旅游目的地。2.3.3大xx山旅游板塊形成組合的機(jī)會(huì)從對(duì)xx山旅游資源的開發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性和可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)紅寺堡乃至吳忠市旅游業(yè)弱勢(shì)，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。項(xiàng)目區(qū)屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的生態(tài)旅游項(xiàng)目，在保護(hù)xx山生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，開發(fā)旅游項(xiàng)目，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，具有良好的發(fā)展前景。紅寺堡區(qū)xx山狩獵場(chǎng)可以借此契機(jī)，借助xx山天然的資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展其互補(bǔ)產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)整個(gè)紅寺堡區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。2.4可行性研究結(jié)論2.4.1從紅寺堡旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)來看本項(xiàng)目的開發(fā)，可增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)生態(tài)旅游業(yè)與體育休閑旅游的發(fā)展、起到保護(hù)開發(fā)并舉，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，具有不可估量的作用。2.4.2本項(xiàng)目的開發(fā)對(duì)紅寺堡旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著帶動(dòng)和示范宣傳的作用，有利于區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)多元化的和協(xié)發(fā)展。2.4.3本項(xiàng)目自然風(fēng)光、人文資源、鄉(xiāng)土風(fēng)情都具有一定的特色，這為本項(xiàng)目旅游的開發(fā)和各方面的開展奠定了深厚的基礎(chǔ)。2.4.4本項(xiàng)目的開發(fā)即符合國(guó)情，又具有地方特色。同時(shí)，本項(xiàng)目堅(jiān)持保護(hù)開發(fā)并舉、保護(hù)優(yōu)先的原則，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的完美統(tǒng)一。總之，本項(xiàng)目的開發(fā)是紅寺堡旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，可實(shí)現(xiàn)生態(tài)、文化、體育與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉剑貙捔寺糜萎a(chǎn)業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，由此可見本項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，本項(xiàng)目是可行的。

第三章市場(chǎng)分析3.1xx旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀3.1.1xx打造特色鮮明的國(guó)際旅游目的地《xx內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃》明確提出要將xx打造成為特色鮮明的國(guó)際旅游目的地，2012年自治區(qū)黨委、政府出臺(tái)《關(guān)于做強(qiáng)做大文化旅游產(chǎn)業(yè)的決定》，確立了“文化旅游產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”的新定位和“將xx打造成為特色鮮明的國(guó)際旅游目的地”戰(zhàn)略目標(biāo)，把旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提高到前所未有的高度。xx，作為古絲綢之路的重要驛站，歷史悠久，積淀深厚，曾吸引大批波斯和阿拉伯商客駐足停留。如今，隨著“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”的提出，xx迎來了前所未有的機(jī)遇，正在以新的姿態(tài)向四方游客展示它的魅力。作為全國(guó)唯一一個(gè)回族自治區(qū)，xx與世界阿拉伯國(guó)家和穆斯林地區(qū)有著相同的宗教信仰、相近的生活習(xí)俗，素有“中國(guó)穆斯林之省”之稱。獨(dú)特的人文優(yōu)勢(shì)，為推進(jìn)xx與阿拉伯國(guó)家及世界穆斯林地區(qū)的旅游交流合作提供了新的契機(jī)。全球57個(gè)阿拉伯國(guó)家和穆斯林地區(qū)人口超過16億，已經(jīng)形成每年超過6千億美元的穆斯林旅游市場(chǎng)。隨著國(guó)際穆斯林旅游市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，開發(fā)穆斯林旅游市場(chǎng)，打造“中國(guó)穆斯林旅游窗口陣地”，成為未來xx旅游發(fā)展的重要方向。3.1.2xx旅游呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)趨勢(shì)2014年，全區(qū)國(guó)內(nèi)旅游和入境旅游發(fā)展平穩(wěn)有序，主要旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。全區(qū)接待國(guó)內(nèi)外旅游者總?cè)藬?shù)達(dá)1674.99萬人次，同比增長(zhǎng)9.0%；實(shí)現(xiàn)旅游總收入142.70億元，同比增長(zhǎng)14.7%。其中，接待國(guó)內(nèi)游客1671.62萬人次，同比增長(zhǎng)9.0%；實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入141.56億元，同比增長(zhǎng)14.5%。全區(qū)星級(jí)旅游飯店(賓館)接待過夜入境旅游者達(dá)33657人次，同比增長(zhǎng)32.7%。其中，接待外國(guó)人15091人次，與去年同期持平。全區(qū)旅游飯店(賓館)接待過夜入境旅游者為100971人天，同比增長(zhǎng)32.7%。其中，外國(guó)人為45273人天，占總?cè)颂鞌?shù)的44.8%，港澳臺(tái)同胞為55698人天，同比增長(zhǎng)79.9%。臺(tái)灣、香港、美國(guó)、日本、韓國(guó)、德國(guó)、俄羅斯、馬來西亞、印度、新加坡、加拿大、澳大利亞、法國(guó)等成為xx入境游主要客源地。全區(qū)實(shí)現(xiàn)旅游外匯收入1848.23萬美元(折合11357.37萬元人民幣)。來我區(qū)旅游的入境游客停留天數(shù)為3天，人均每天消費(fèi)166.11美元。2014年，xx市接待入境旅游者25734人次，占全區(qū)接待入境旅游者總?cè)藬?shù)的76.5%。全區(qū)旅行社組織公民自費(fèi)出境旅游50066人次。其中，出國(guó)游32868人次，占65.6%，港澳臺(tái)游17198人次，占34.4%。出境人次列在前十位的地區(qū)和國(guó)家分別是韓國(guó)、臺(tái)灣、泰國(guó)、香港、澳門、新加坡、馬來西亞、印度尼西亞、澳大利亞、法國(guó)等。全區(qū)旅行社組織公民自費(fèi)出境旅游50066人次。其中，出國(guó)游32868人次，占65.6%，港澳臺(tái)游17198人次，占34.4%。出境人次列在前十位的地區(qū)和國(guó)家分別是韓國(guó)、臺(tái)灣、泰國(guó)、香港、澳門、新加坡、馬來西亞、印度尼西亞、澳大利亞、法國(guó)等。全區(qū)接待國(guó)內(nèi)游客1671.62萬人次，比上年增長(zhǎng)9.0%。其中，接待過夜國(guó)內(nèi)游客876.76萬人次，占全區(qū)接待國(guó)內(nèi)游客人數(shù)的52.4%；“一日游”游客794.86萬人次，占47.6%。全區(qū)實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入141.56億元，同比增長(zhǎng)14.5%。其中，過夜國(guó)內(nèi)游客在寧花費(fèi)105.15億元，占接待國(guó)內(nèi)游客旅游收入的74.3%；“一日游”游客花費(fèi)36.41億元，占25.7%。2014年，五市接待國(guó)內(nèi)游客量排序依次為xx市669.46萬人次、中衛(wèi)市291.04萬人次、石嘴山市245.54萬人次、固原市237.63萬人次、xx市227.95萬人次。其中，xx市接待國(guó)內(nèi)游客人數(shù)占全區(qū)的40.0%，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入8202億元，占全區(qū)國(guó)內(nèi)旅游收入的57.9%，位居五市之首。3.2xx市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀3.2.1吳忠旅游業(yè)發(fā)展迅猛2014年，xx市接待國(guó)內(nèi)游客量為227.95萬人次。其中接待國(guó)內(nèi)游客總?cè)藬?shù)227.95萬人次，接待國(guó)內(nèi)游客總收入13.80億元，接待國(guó)內(nèi)游客人均花費(fèi)額605.36元，接待海外旅游者917人次，旅游外匯收入46.80萬美元。農(nóng)家樂接待游客61.25萬人次，實(shí)現(xiàn)收入5577.07萬元，人均花費(fèi)91.05元。伴隨著xx內(nèi)陸開放試驗(yàn)區(qū)及中國(guó)回鄉(xiāng)旅游的深入開發(fā)，吳忠旅游業(yè)呈現(xiàn)迅猛發(fā)展的勢(shì)頭。目前，xx市依托獨(dú)特的回鄉(xiāng)風(fēng)情、歷史悠久的回鄉(xiāng)文化、自然生態(tài)的灌區(qū)風(fēng)光、規(guī)模宏大的農(nóng)業(yè)景觀，已經(jīng)形成多條經(jīng)典旅游路線，且本項(xiàng)目區(qū)均在吳忠旅游的重要線路之中。3.2.2鄉(xiāng)村旅游成為吳忠旅游業(yè)的重要組成部分自2006年以來，xx市旅游局因勢(shì)利導(dǎo)，積極支持發(fā)展農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，在全區(qū)率先啟動(dòng)了2007“和諧鄉(xiāng)村游”活動(dòng)。2007年為農(nóng)戶提供了10萬元的資金支持，引導(dǎo)社會(huì)各界投資80萬元發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，營(yíng)造了良好的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展氛圍，成績(jī)非常矚目。2008年，xx市又以農(nóng)家樂鄉(xiāng)村游為重點(diǎn)抓手，加大了規(guī)范力度，取得了長(zhǎng)足進(jìn)展。為推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，充分發(fā)揮旅游業(yè)在穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、增就業(yè)、減貧困、惠民生方面的積極作用，2015年6月，國(guó)家旅游局在全國(guó)范圍內(nèi)開展了鄉(xiāng)村旅游“百千萬品牌”推介行動(dòng)。xx市旅游局發(fā)動(dòng)各縣（市、區(qū)）旅游管理部門，組織轄區(qū)內(nèi)符合條件的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)、致富帶頭人積極申報(bào)推薦。日前，“鄉(xiāng)村旅游品牌推介”名單在中國(guó)旅游報(bào)公布，xx市利通區(qū)郭家橋鄉(xiāng)山水溝村、鹽池縣花馬池鎮(zhèn)四墩子村、同心縣張家塬鄉(xiāng)汪家塬村等7個(gè)行政村列入中國(guó)鄉(xiāng)村旅游模范村名單，林楓生態(tài)園、金沙灣生態(tài)園、鄉(xiāng)巴里農(nóng)家樂等6個(gè)農(nóng)家樂列入中國(guó)鄉(xiāng)村旅游模范戶名單，山水溝生態(tài)園、王家大院、黃龍灣度假村、園林人家、光明山莊等16個(gè)農(nóng)家樂列入中國(guó)鄉(xiāng)村旅游金牌農(nóng)家樂名，并且形成了如下的鄉(xiāng)村旅游線路：?農(nóng)家樂鄉(xiāng)村精品游：穆民新村—扁擔(dān)溝林楓農(nóng)家樂、吉水灣——紫槐山莊—孫家灘鹿鳴山莊、漁光湖、棗博園、綠葉山莊—青銅峽鼎輝隆農(nóng)莊—鹽池哈巴湖祥云山莊、白春蘭綠色家園—紅寺堡王家大院—同心光明山莊?？偨Y(jié)：xx市旅游業(yè)正在呈現(xiàn)迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)，形成了以城市龍頭景區(qū)為帶動(dòng)、鄉(xiāng)村旅游為重要補(bǔ)充的旅游市場(chǎng)格局。但由于吳忠旅游業(yè)起步較晚，仍然存在著資源開發(fā)程度低、旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局不合理、旅游人力資源不足等問題，但是這些劣勢(shì)和威脅是能夠通過一系列如戰(zhàn)略形象凸顯、旅游形象打造等戰(zhàn)略措施加以克服或規(guī)避。如果開發(fā)建設(shè)和宣傳促銷得當(dāng)，充份發(fā)揮當(dāng)?shù)氐馁Y源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，凸顯特色，xx市的旅游將有極大的發(fā)展空間，部分價(jià)值大、品位高、特色鮮明的旅游資源，還能開發(fā)成知名產(chǎn)品。對(duì)于未來以xx山自然保護(hù)區(qū)為背景，大力開發(fā)王家大院及其周邊其他旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有積極影響作用。3.3客源市場(chǎng)定位項(xiàng)目區(qū)所在紅寺堡區(qū)歷史積淀濃厚，地域文化特色明顯，有燦爛輝煌的歷史文化，也有特色鮮明的地域文化，有文化遺址遺存，有多處人文景觀和自然景觀。從項(xiàng)目區(qū)發(fā)展及規(guī)劃旅游項(xiàng)目的層次、風(fēng)格、特點(diǎn)、檔次、結(jié)合旅游總體發(fā)展趨勢(shì)，可以將旅游區(qū)旅游市場(chǎng)定位為大眾生態(tài)、文化、民俗、體育、健身、娛樂、休閑旅游市場(chǎng)。3.3.1一級(jí)市場(chǎng)(初期目標(biāo)市場(chǎng))紅寺堡及周邊地、區(qū)、縣市場(chǎng)，輻射自治區(qū)內(nèi)吳忠、中衛(wèi)、xx等地區(qū)以及沿黃城市旅游帶的游客。3.3.2二級(jí)市場(chǎng)(中期目標(biāo)市場(chǎng))xx自治區(qū)內(nèi)其他地區(qū)以及周邊甘肅、西安、內(nèi)蒙等一級(jí)客源市場(chǎng)以外的西部省份旅游市場(chǎng)。3.3.3三級(jí)市場(chǎng)(遠(yuǎn)期目標(biāo)市場(chǎng))京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角和東南沿海遠(yuǎn)程開拓市場(chǎng)的游客。3.4客源市場(chǎng)細(xì)分在對(duì)紅寺堡區(qū)旅游客源市場(chǎng)的特征進(jìn)行分析總結(jié)，紅寺堡區(qū)客源市場(chǎng)主要分為以下幾個(gè)類型：3.4.1家庭團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)外部影響：現(xiàn)代家庭生活水平的持續(xù)提高，以及交通運(yùn)輸日益便捷，使家庭團(tuán)旅游具有一定的可持續(xù)性。內(nèi)在需求：優(yōu)質(zhì)的聚會(huì)環(huán)境；協(xié)作性較強(qiáng)的體驗(yàn)類旅游項(xiàng)目。3.4.2青年團(tuán)隊(duì)旅游者外部影響：時(shí)尚潮流的日益盛行，社會(huì)化團(tuán)體逐漸增多，青年人逐漸成為社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?。?nèi)在需求：豐富的人文和自然景觀；經(jīng)濟(jì)同時(shí)又富有趣味性和刺激性的旅游項(xiàng)目。3.4.3會(huì)議商務(wù)型散客外部影響：商務(wù)和會(huì)議旅游的游客總消費(fèi)額最高；地域間經(jīng)濟(jì)交流愈加繁榮。內(nèi)在需求：高檔舒適的旅游項(xiàng)目；體驗(yàn)性較高的旅游項(xiàng)目。3.4.4觀光型散客外部影響：西部地區(qū)曝光度持續(xù)升高，吸引游客眼球；居民生活水平持續(xù)提高；消費(fèi)者求知欲，求異欲持續(xù)上升。內(nèi)在需求：自然優(yōu)美山水景觀；紅寺堡旅游品牌的逐漸提升。3.4.5消閑度假型散客外部影響：我國(guó)旅游業(yè)從觀光型旅游向休閑體驗(yàn)型旅游的轉(zhuǎn)變；激烈的城市競(jìng)爭(zhēng)力使度假成為大多數(shù)人的首要選擇；區(qū)域知名度的持續(xù)提高；資源集約化發(fā)展。內(nèi)在需求：多樣化的旅游選擇；輕松、健康、自然、舒適的度假環(huán)境。

第四章項(xiàng)目建設(shè)地基本情況4.1項(xiàng)目選址本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于xx市紅寺堡區(qū)新莊集村，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)為xx山狩獵場(chǎng)及王家大院，總面積約為17.8km2。輻射范圍xx山自然保護(hù)區(qū)西部自駕車營(yíng)地、航?；?、移民舊址等。項(xiàng)目所選地址周圍無工業(yè)污染源，陽(yáng)光充足、環(huán)境狀況良好，適于項(xiàng)目的建設(shè)。4.2區(qū)域環(huán)境概況紅寺堡區(qū)位于xx回族自治區(qū)中心腹地，地處大xx山、牛首山和煙山三山之間，為一山間盆地。北臨xx市利通區(qū)和青銅峽市、靈武市，南至同心縣，東至鹽池縣，西北與中寧縣接壤。北距首府xx市127公里，南距固原市220公里，西距甘肅省蘭州市360公里。屬國(guó)家重點(diǎn)扶貧揚(yáng)黃灌區(qū)，地理坐標(biāo)為東徑105°45′~106°31′；北緯37°10′~37°29′之間，是承接xx東西南北的地理中心，國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)——大xx山屹立于紅寺堡區(qū)東南部。4.4建設(shè)條件分析4.4.1自然地理基礎(chǔ)1、地形地貌：紅寺堡區(qū)處于中寧、吳忠、靈武三縣市的南部及同心縣的北部地區(qū)，處于由煙筒山、大xx山、牛首山環(huán)繞成的盆地內(nèi)，地勢(shì)南高北低，屬山間丘陵地貌區(qū)，主要有緩地丘陵、洪積扇、風(fēng)沙地、洪積平原及苦水河、甜水河河谷平原等構(gòu)成。海拔1230~1450m。2、水文：紅寺堡區(qū)境內(nèi)主要河流有黃河一級(jí)支流清水河、苦水河及黃河右岸諸溝。3、氣候：紅寺堡區(qū)屬典型的溫帶大陸性氣候，常年干旱少雨，晝夜溫差大。多年平均降水量251毫米，年平均蒸發(fā)量2387毫米，為降水量的9倍。年平均氣溫8.7℃，日溫差13.7℃，全年>10℃積溫可達(dá)3200℃以上。紅寺堡區(qū)全年日照時(shí)數(shù)2900～3550小時(shí)，年平均風(fēng)速2.9m/s～3.7m/s，大風(fēng)日數(shù)25天。4、動(dòng)植物資源：紅寺堡區(qū)植被種類繁多，共有高等植物資源65科170屬275種，野生動(dòng)物資源22目114種82個(gè)亞種，其中有金雕、豹貓和猞猁等22種屬于國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物，20種屬于自治區(qū)規(guī)定的保護(hù)種類，22種在《瀕危野生動(dòng)植物種國(guó)際貿(mào)易公約》名錄之內(nèi)，25種鳥類屬于中日候鳥保護(hù)協(xié)定規(guī)定的保護(hù)物種，3種鳥類屬于中澳候鳥保護(hù)協(xié)定規(guī)定的保護(hù)物種。5、土壤：根據(jù)紅寺堡區(qū)土壤普查資料，紅寺堡區(qū)土壤由灰鈣土、新積土、風(fēng)沙土、鹽土和黃綿土五個(gè)類型組成。4.4.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況1、工業(yè)經(jīng)濟(jì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)走節(jié)能、環(huán)保、高效的路子，加大招商引資力度，初步建成以釀酒葡萄、清真牛羊肉等農(nóng)副產(chǎn)品加工為主的紅寺堡弘德工業(yè)園，建成以風(fēng)、光資源發(fā)電為主的魯家窯、長(zhǎng)山頭新能源基地和以煤炭開采利用為主的土坡礦區(qū)。2、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)圍繞“節(jié)水、優(yōu)質(zhì)、高效”的農(nóng)業(yè)發(fā)展總體要求，大力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培育發(fā)展以葡萄、枸杞、紅棗、肉牛養(yǎng)殖為主的支柱產(chǎn)業(yè)。目前，葡萄種植面積累計(jì)達(dá)到10.6萬畝；經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)業(yè)以肖家窯、灰家窯、中鹽高速公路兩側(cè)等為重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展近10萬畝；設(shè)施農(nóng)業(yè)建成城東、烏沙塘等3個(gè)千畝日光溫室示范園，龍泉、香園等19個(gè)大小拱棚示范區(qū)，總面積達(dá)到5.45萬畝，畝均收入達(dá)到8000元以上；黃牛養(yǎng)殖業(yè)建成壹加壹、信友等3個(gè)規(guī)?；B(yǎng)殖園區(qū)，東源、永新等10個(gè)養(yǎng)殖示范村，飼養(yǎng)量達(dá)到6萬頭以上。3、基礎(chǔ)建設(shè)投資12.3億元，建成xx路、滾新路、吳忠路等14條主干道路，形成了“五縱六橫”的城區(qū)路網(wǎng)體系；完成金水廣場(chǎng)、xx山商城等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；城市建成區(qū)面積6.4km2，建筑面積75萬m2，道路硬化率100%以上，集中供熱面積20萬m2，城市化水平達(dá)到15%。城市垃圾填埋和污水處理項(xiàng)目建成，金融、電信、學(xué)校等公益事業(yè)基本健全，城市管理水平明顯提升。新農(nóng)村建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，自來水入戶率達(dá)到100%，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路，村村通硬化路、通廣播電視、通電話，戶戶通電的目標(biāo)。4、文教、衛(wèi)生紅寺堡區(qū)內(nèi)現(xiàn)建有64所城鄉(xiāng)中小學(xué)校，校舍面積17.7萬m2，2005年順利實(shí)現(xiàn)“兩基”目標(biāo)。義務(wù)教育階段入學(xué)率和鞏固率保持在99%和98%以上，高中階段教育入學(xué)率達(dá)到62%。農(nóng)村廣播電視覆蓋率達(dá)92%。建成縣級(jí)人民醫(yī)院1所，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院5所，全面保障了轄區(qū)移民就醫(yī)問題。全面實(shí)施農(nóng)民健康教育與健康促進(jìn)行動(dòng)，新農(nóng)合參合率達(dá)90%。5、人民生活水平紅寺堡區(qū)累計(jì)投入2億余元解決貧困人口溫飽問題，貧困人口比重從1999年的100％下降到2015年的9％。城鄉(xiāng)醫(yī)療救助、困難家庭學(xué)生助學(xué)和農(nóng)村五保戶供養(yǎng)等社會(huì)救助體系初步建立。全區(qū)在崗職工年平均工資逾3萬元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5500元。

第五章建設(shè)方案和建設(shè)規(guī)模5.1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的原則本項(xiàng)目在進(jìn)行建設(shè)布局時(shí)，以滿足分區(qū)協(xié)調(diào)功能為原則，合理布局，疏密有致，將各分區(qū)結(jié)合成一個(gè)有機(jī)的整體，主要遵循以下幾項(xiàng)原則：一、貫徹“以人為本”的思想，注重項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境，合理分配和使用各項(xiàng)資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想。二、尊重自然、保護(hù)環(huán)境、盡可能動(dòng)態(tài)整合所有要素，結(jié)合地形情況，依據(jù)自然因素及人為因素進(jìn)行合理調(diào)整，盡可能避免不良因素，強(qiáng)化最佳特點(diǎn)。三、以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)環(huán)境與景觀融為一體，保護(hù)環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時(shí)”。四、綠色節(jié)能環(huán)保。應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。5.2建設(shè)方案5.2.1設(shè)計(jì)的依據(jù)工程設(shè)計(jì)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀的要求，以下列規(guī)范為依據(jù)而進(jìn)行設(shè)計(jì)：1、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB50298－1999）2、《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48-92）3、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97）4、《停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則》（公安部／建設(shè)部881003頒，890101實(shí)施）；5、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94－2008）；6、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002；7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）；5.2.2指導(dǎo)思想堅(jiān)持“以資源為依托、以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以特色產(chǎn)品為核心”的原則，遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)布局、功能全、可持續(xù)”的原則，按照“積極保護(hù)，合理開發(fā)”的基本方針，充分利用項(xiàng)目區(qū)狩獵場(chǎng)生態(tài)資源以及豐富的動(dòng)物資源，以狩獵旅游為核心，以戶外運(yùn)動(dòng)和休閑觀光為補(bǔ)充，以度假為后推力，突出和強(qiáng)化該景區(qū)運(yùn)動(dòng)性、刺激性、挑戰(zhàn)性、情趣性和休閑性的重要特征，加大基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提升狩獵場(chǎng)的知名度。開發(fā)xx山乃至全國(guó)最具特色的狩獵旅游項(xiàng)目，使其成為紅寺堡旅游的新亮點(diǎn)。5.2.3建設(shè)目標(biāo)充分利用已有設(shè)施條件和良好發(fā)展機(jī)遇，以“狩獵文化”生態(tài)旅游產(chǎn)品、休閑度假旅游產(chǎn)品為發(fā)展線路，培育區(qū)域旅游的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)施精品戰(zhàn)略，提高項(xiàng)目區(qū)狩獵場(chǎng)品牌形象，逐步建設(shè)成為我區(qū)最具特色的狩獵場(chǎng)，最終成為較高知名度的狩獵場(chǎng)。通過區(qū)域聯(lián)動(dòng)形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過旅游業(yè)的乘數(shù)效應(yīng)拉動(dòng)紅寺堡經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。5.3項(xiàng)目建設(shè)布局以旅游資源的空間分布格局為基礎(chǔ)，以主題相近、空間相鄰、功能最優(yōu)的分區(qū)思路為原則，以xx山未來發(fā)展生態(tài)旅游為契機(jī)，確定xx山狩獵場(chǎng)的空間布局為“一心、一軸、一景區(qū)”。一軸：生態(tài)旅游發(fā)展軸。一心：王家大院休閑服務(wù)中心。一景區(qū)：xx山狩獵場(chǎng)休閑旅游區(qū)5.4功能分區(qū)5.4.1生態(tài)旅游發(fā)展軸1、位置及規(guī)模：以從東北至西南貫穿整個(gè)景區(qū)的281鄉(xiāng)道為基礎(chǔ)所形成的發(fā)展軸。2、相關(guān)建設(shè)關(guān)鍵詞：xx山旅游、狩獵旅游、航?；?、移民舊址、3、總體開發(fā)思路：以現(xiàn)狀281鄉(xiāng)道為xx山生態(tài)旅游發(fā)展軸，依托xx山保護(hù)區(qū)，王家大院、xx山狩獵場(chǎng)、xx山移民舊址、紅寺堡葡萄產(chǎn)業(yè)帶、中國(guó)航模基地生態(tài)旅游與文化展示為主，注重休閑與體驗(yàn)相結(jié)合的體驗(yàn)游覽方式，形成生態(tài)旅游與休閑農(nóng)業(yè)相結(jié)合的發(fā)展主軸線，形成xx山狩獵場(chǎng)旅游發(fā)展輻射帶。5.4.2王家大院服務(wù)中心1、位置及規(guī)模：休閑服務(wù)中心位于xx山生態(tài)旅游區(qū)最南邊，281鄉(xiāng)道東側(cè)，總占地面積約為2.75公頃。2、相關(guān)建設(shè)關(guān)鍵詞：游客餐飲及住宿接待、休閑娛樂、休閑農(nóng)業(yè)3、總體開發(fā)思路：服務(wù)中心將在王家大院的基礎(chǔ)上，增設(shè)休閑農(nóng)業(yè)，對(duì)整個(gè)片區(qū)進(jìn)行整合、改造和提升現(xiàn)有接待設(shè)施，以“服務(wù)·休閑·體驗(yàn)”為目標(biāo)，構(gòu)建景區(qū)重要服務(wù)體系。在接待中心設(shè)置入口大門、停車場(chǎng)、接待服務(wù)室等，建設(shè)綜合服務(wù)中心，完善服務(wù)體系；同時(shí)設(shè)置小型組團(tuán)，如綜合接待組團(tuán)、特禽養(yǎng)殖組團(tuán)、生態(tài)種植組團(tuán)、自助采摘組團(tuán)等，豐富服務(wù)中心的功能，使其多元化。5.4.3xx山狩獵場(chǎng)休閑旅游區(qū)1、位置及規(guī)模：狩獵場(chǎng)位于xx山生態(tài)旅游區(qū)最北邊，281鄉(xiāng)道西側(cè)?？傉嫉孛娣e106.78公頃。2、相關(guān)建設(shè)關(guān)鍵詞：狩獵體驗(yàn)、戶外運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂3、總體開發(fā)思路：規(guī)劃利用xx山保護(hù)區(qū)邊緣獨(dú)特的山地構(gòu)造、野生動(dòng)物資源，開啟狩獵旅游項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建設(shè)和探索是對(duì)景區(qū)生態(tài)旅游文化的有益補(bǔ)充和重要完善，從而推動(dòng)景區(qū)的生態(tài)文化旅游圈建設(shè)。根據(jù)地形地勢(shì)和資源分布的不同，可在狩獵區(qū)內(nèi)劃分不同主題狩獵區(qū)。同時(shí)增加野味燒烤、自駕車營(yíng)地、跑馬場(chǎng)、射擊體驗(yàn)、生態(tài)動(dòng)物養(yǎng)殖等項(xiàng)目，提升狩獵場(chǎng)的參與性、娛樂性和趣味性。5.5分區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì)5.5.1王家大院服務(wù)中心1、位置：王家大院位于xx山狩獵場(chǎng)東南?，F(xiàn)狀主要以餐飲和住宿接待為主。2、總體構(gòu)思：（1）主題定位結(jié)合現(xiàn)狀發(fā)展情況及未來規(guī)劃，將王家大院打造成吃、住、游于一體的綜合服務(wù)中心。（2）用地規(guī)模本片區(qū)規(guī)劃用地總占地面積為44畝。（3）功能分區(qū)王家大院按照服務(wù)功能，劃分為11大功能。有果園、玫瑰園、兒童萌寵區(qū)、接待休憩區(qū)、食宿區(qū)、兒童娛樂區(qū)、彈藥管理處、品茶閱讀區(qū)、住宿區(qū)、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車場(chǎng)。3、具體規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)（1）主入口規(guī)劃在通往王家大院的道路入口處，增加大門一座，采用仿木材料，結(jié)合新中式的表達(dá)手法建設(shè)。（2）停車場(chǎng)規(guī)劃在王家大院入口對(duì)面，結(jié)合道路新建一處停車場(chǎng)，共195個(gè)停車位，栽植高大喬木，用于遮擋陽(yáng)光。本次規(guī)劃停車場(chǎng)總占地面積0.71公頃。（3）玫瑰園叢植的玫瑰均屬于密植型，株距一般在0.8米—1.2米。規(guī)劃在玫瑰園的四周零星種植河北楊、連翹，與玫瑰形成強(qiáng)烈的色彩視覺感。規(guī)劃玫瑰園占地面積0.19公頃。子項(xiàng)目：?玫瑰園入口玫瑰園入口結(jié)合大院設(shè)置，采用框景的表達(dá)手法，增加對(duì)游客的吸引力，易于產(chǎn)生賞心悅目的藝術(shù)效果。?景觀屋這一區(qū)域較小，只有一間小茶室，主要是用來給游客提供休憩的場(chǎng)所。?木平臺(tái)結(jié)合景觀屋設(shè)置木平臺(tái)，作為聯(lián)系景觀屋和玫瑰之間的過渡空間。?亭子位于玫瑰園的西側(cè)，設(shè)置一處亭子，不僅可以作為休憩的地方，還可以起到點(diǎn)景的作用；既增加了玫瑰園的情趣，又豐富了玫瑰園的景觀。?陽(yáng)光廊架在原有房基礎(chǔ)上增加玻璃陽(yáng)光廊架，擴(kuò)充緩沖空間，增添濃厚的人文氣息。（4）兒童萌寵區(qū)設(shè)置兒童矮馬場(chǎng)，景觀休閑臺(tái)、萌寵養(yǎng)殖區(qū)，打造體驗(yàn)式的娛樂設(shè)計(jì)，成為健康、快樂、益智的兒童成長(zhǎng)第三空間。整個(gè)兒童萌寵區(qū)北側(cè)外圍栽植沙棗，區(qū)域內(nèi)用國(guó)槐、連翹、河北楊進(jìn)行點(diǎn)綴，營(yíng)造綠化環(huán)境。配套公共廁所一處，規(guī)劃兒童萌寵區(qū)占地面積0.13公頃。（5）果園在景區(qū)大門入口處，新建果園一處，主要以蘋果、梨、桃、杏、李子、棗、核桃、葡萄種植為主，總占地面積0.38公頃。（6）接待休憩區(qū)整個(gè)接待休息區(qū)栽植河北楊、榆葉梅、連翹、檜柏球及廣玉蘭，通過喬木、灌木高低搭配，花灌木局部色彩點(diǎn)綴，營(yíng)造和諧、優(yōu)雅的環(huán)境。子項(xiàng)目：?入口解說標(biāo)識(shí)牌入口映入眼簾的便是解說標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)識(shí)牌主要解說王家大院的來歷及發(fā)展，讓游客對(duì)王家大院有一個(gè)初步的認(rèn)知。?接待繳費(fèi)處規(guī)劃在主院入口處增加接待繳費(fèi)處，其建筑表達(dá)手法采用新中式風(fēng)格。既能體現(xiàn)古建筑韻味，又能突出現(xiàn)代建筑的時(shí)尚性。?中心休閑臺(tái)既可作為游客等候區(qū)，亦可作為游客交流、兒童游玩的公共空間。（7）食宿區(qū)子項(xiàng)目：?主屋主屋位于整個(gè)大院的北側(cè)，包括儲(chǔ)藏間、材料準(zhǔn)備間及食物制作間。?開放飯廳將仿木材料與大面積的玻璃組合成開放式就餐區(qū)，適用于團(tuán)隊(duì)就餐，便于情感交流。?封閉食宿區(qū)將現(xiàn)狀的房屋進(jìn)行提升和改造，主要適用于家庭、情侶、朋友會(huì)餐及商務(wù)洽談等。（8）兒童娛樂區(qū)兒童娛樂區(qū)增加跳跳床、滑梯、蹺蹺板等娛樂設(shè)施，并增加公廁一處。（9）彈藥管理區(qū)彈藥管理區(qū)位于王家大院東北側(cè)，其中彈藥、槍支主要為xx山狩獵場(chǎng)提供。（10）品茶閱讀區(qū)子項(xiàng)目：?書館小酒屋規(guī)劃書館小酒屋布置在王家大院的東南側(cè)，相對(duì)于其他區(qū)域，較為安靜。通過進(jìn)行室內(nèi)裝修和家具布置，打造修身養(yǎng)性的場(chǎng)所。?休閑臺(tái)與書館小酒屋一樣，屬于靜區(qū)。既可以作為個(gè)人冥想的空間，也可以作為三三兩兩朋友之間靜聊的場(chǎng)所。?旅游廁所規(guī)劃在娛樂區(qū)東側(cè)，增加廁所一處。（11）住宿區(qū)住宿區(qū)建筑風(fēng)格整體采用新中式表達(dá)方式；建筑四周以臭椿種植為主，圍合形成較為封閉、安靜的空間。院內(nèi)點(diǎn)綴國(guó)槐、河北楊、廣玉蘭、圓柏、連翹及紫葉小檗，打造鳥語花香的居住環(huán)境。子項(xiàng)目：?住宿區(qū)入口住宿區(qū)入口形象與建筑風(fēng)貌保持一致，均采用新中式的表現(xiàn)手法，整體結(jié)構(gòu)以紅磚設(shè)計(jì)為主，重點(diǎn)體現(xiàn)民俗風(fēng)格。?住宿接待咨詢中心接待中心位于住宿區(qū)入口處，是辦理住宿手續(xù)、衛(wèi)生打掃、治安等客服的綜合中心。?小廣場(chǎng)小廣場(chǎng)主要由鋪裝及樹木組成，是整個(gè)住宿接待區(qū)的公共活動(dòng)中心，為游客相互認(rèn)識(shí)、了解提供交流空間，不僅可以停泊車輛也可舉辦篝火晚會(huì)。?運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)場(chǎng)占地面積342平方米，主要包括兩部分，即成人健身房和兒童游樂園。成人區(qū)內(nèi)設(shè)瑜伽室、自行車室、跑步機(jī)室等；兒童區(qū)內(nèi)設(shè)滑梯、跳跳床、木馬等。運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)場(chǎng)主要豐富傍晚及清晨游客的活動(dòng)時(shí)間。?產(chǎn)品展示加工體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃在居住區(qū)入口處，通過對(duì)單體建筑室內(nèi)外整治，打造產(chǎn)品展示加工體驗(yàn)區(qū)；不僅為游客提供學(xué)習(xí)制作的環(huán)境，還可以將制作成品進(jìn)行銷售。5.5.2xx山狩獵場(chǎng)休閑旅游區(qū)1、規(guī)劃范圍：狩獵場(chǎng)占地面積為1456畝，用地為溝壑地。2、總體構(gòu)思（1）主題定位以“狩獵、度假、休閑”為核心產(chǎn)品，通過休閑農(nóng)業(yè)與狩獵旅游相結(jié)合，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為1處xx最具地方特色的狩獵景區(qū)。（2）空間布局基于對(duì)項(xiàng)目區(qū)狩獵場(chǎng)資源研究的確定，其空間布局可歸納為“兩大輻射圈、十大功能區(qū)”。兩大輻射圈：綜合服務(wù)輻射圈——以食、住、行、休憩活動(dòng)為主。特色項(xiàng)目輻射圈——以賽馬、狩獵、自駕游等特色項(xiàng)目為主。十大功能區(qū)：◆綜合服務(wù)區(qū)——以綜合服務(wù)中心、產(chǎn)品展示中心、停車場(chǎng)形成的綜合服務(wù)區(qū)；◆移民舊址文化區(qū)——以移民舊址形成的移民舊址文化區(qū)；◆狩獵練習(xí)區(qū)——以靶場(chǎng)、狩獵練習(xí)場(chǎng)形成的狩獵練手區(qū)；◆狩獵實(shí)踐區(qū)——以狩獵實(shí)踐形成的狩獵實(shí)踐區(qū)；◆賽馬休閑區(qū)——以跑馬場(chǎng)形成的賽馬休閑區(qū)；◆CS競(jìng)技區(qū)——以真人CS項(xiàng)目基地形成的CS競(jìng)技區(qū)；◆自駕營(yíng)地——以自駕旅游、BBQ、休閑垂釣形成的自駕營(yíng)地區(qū)及集裝箱主題營(yíng)地區(qū)；◆特色養(yǎng)殖親近區(qū)——以特色養(yǎng)殖形成的特色養(yǎng)殖親近區(qū)；◆果園采摘區(qū)——以果園形成的果園采摘區(qū)；◆主題住宿區(qū)——以xx山主題酒店形成的主題住宿區(qū)。3、道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)狩獵場(chǎng)區(qū)道路分為主要道路及次要道路。主要道路路面寬度為7米，總長(zhǎng)度2760米，混凝土路面，是整個(gè)狩獵場(chǎng)地的交通要道；次要道路路面寬度為3.5米，總長(zhǎng)度4400米，水泥路面，含狩獵場(chǎng)區(qū)、自駕營(yíng)地等多個(gè)區(qū)域的道路。4、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)（1）綜合服務(wù)中心在狩獵場(chǎng)入口大門的北側(cè)，建設(shè)綜合服務(wù)中心一處，建筑面積為300平方米，建筑造型要結(jié)合狩獵元素，突出特色。其主要功能為售票、安檢、監(jiān)控、服務(wù)等。服務(wù)中心內(nèi)應(yīng)陳列狩獵場(chǎng)的平面縮略圖、游客須知等提示性標(biāo)牌。（2）產(chǎn)品展示中心在狩獵場(chǎng)入口大門的南側(cè)，建設(shè)產(chǎn)品展示中心一處，建筑面積為300平方米，該場(chǎng)地為游客展示中國(guó)狩獵發(fā)展史、狩獵場(chǎng)地微縮景觀等，收集了狩獵的方法、狩獵工具、狩獵物件、狩獵場(chǎng)景縮影等，讓游客對(duì)狩獵有深入的了解；同時(shí)該場(chǎng)地也是游客購(gòu)物的主要場(chǎng)地，游客可以在這里買到很多物美價(jià)廉的皮貨（皮衣、皮帽、皮鞋）及其他一些當(dāng)?shù)氐耐撂禺a(chǎn)品。（3）停車場(chǎng)在狩獵場(chǎng)入口的南北兩側(cè)設(shè)置停車場(chǎng)地，場(chǎng)地總占地面積為2.10公頃，其中南側(cè)占地面積為1.14公頃，北側(cè)占地面積為0.95公頃，主要分為出入口、行車通道、停車位、綠化隔離帶及附屬設(shè)施。出入口：南北兩個(gè)停車場(chǎng)區(qū)，分別設(shè)置出入口，出入口錯(cuò)位布置，以避免交通秩序混亂。行車通道：行車通道寬度為8米，為雙車道通車，通道坡度控制在0.5%~2%為宜。停車坪：本場(chǎng)地的停車方式均為垂直式停車，停車位尺寸按小車、中巴車兩個(gè)等級(jí)，其中北側(cè)停車場(chǎng)中小車車位（3m*6m）共布置104個(gè)，中巴車車位（3m*10m）共布置110個(gè)；南側(cè)場(chǎng)地共布置174個(gè)小車車位，車位尺寸為6m*2.75m，其中每?jī)蓚€(gè)停車位作為一個(gè)小的停車單元，每個(gè)停車單元設(shè)置綠帶（以低矮灌木為主）。綠化隔離帶：沿停車場(chǎng)四周建設(shè)綠化隔離帶，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行圍合式建設(shè)，綠化植被以高達(dá)喬木為主。附屬設(shè)施：即為停車場(chǎng)的管理房。其建筑面積為110平方米，是由原有農(nóng)宅進(jìn)行改建而成，主要管理停車場(chǎng)的車輛及車輛收費(fèi)。（4）移民舊址位于停車場(chǎng)的北側(cè)，留有5處移民舊址，規(guī)劃將對(duì)其進(jìn)行原貌恢復(fù)，重塑移民舊址農(nóng)宅，突出移民文化，讓游客對(duì)移民文化有個(gè)初步的認(rèn)識(shí)。（5）靶場(chǎng)靶場(chǎng)位于狩獵場(chǎng)區(qū)的主要入口，占地面積為2718平方米，設(shè)置高低靶房及地下連通的碟片存儲(chǔ)、運(yùn)輸區(qū)。該場(chǎng)區(qū)是游客練習(xí)射擊技術(shù)的區(qū)域，是游客的狩獵準(zhǔn)備區(qū)。（6）狩獵練習(xí)場(chǎng)狩獵練習(xí)場(chǎng)即為靶場(chǎng)和狩獵實(shí)踐區(qū)的連接場(chǎng)地，該場(chǎng)地是由教練帶著游客進(jìn)行一對(duì)一教學(xué)，為游客自行狩獵做準(zhǔn)備。該場(chǎng)地布置了1000米的獵道，同時(shí)配置瞭望塔，作為xx山狩獵場(chǎng)的觀景塔。（7）狩獵實(shí)踐場(chǎng)狩獵實(shí)踐區(qū)含有綜合服務(wù)中心一處，用于相關(guān)工具存放，同時(shí)配套公共廁所，其建筑面積為300平方米。狩獵實(shí)踐區(qū)則分為獵道、觀獵臺(tái)、獵人營(yíng)地、瞭望塔、隔離墻、人工造林等。獵道：在狩獵區(qū)內(nèi)根據(jù)自然地形，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程修建一條寬3.5米、1000米長(zhǎng)的獵道。觀獵臺(tái)：設(shè)在圍獵區(qū)，供不參加狩獵者或狩獵陪同者觀看狩獵?？尚藿ü潭ㄅ_(tái)地，也可在進(jìn)行圍獵時(shí)期，用木料臨時(shí)搭建，風(fēng)格簡(jiǎn)約，不用進(jìn)行修飾。平臺(tái)上放置簡(jiǎn)單木質(zhì)座椅等休息設(shè)施和水、基本實(shí)物等，供游人使用。獵人營(yíng)地：結(jié)合現(xiàn)狀建筑，作為歩獵的休息營(yíng)地，風(fēng)格以融入環(huán)境為主，且伴有高大樹木，屋內(nèi)只提供直流電照明工具、水、非管制狩獵工具。瞭望塔：結(jié)合獵道修建瞭望塔，塔高三層，風(fēng)格體現(xiàn)北方游牧民族的粗獷，可做森林防火嘹望塔，也可向游人開放，作為xx山狩獵場(chǎng)的觀景塔。隔離墻：沿著狩獵區(qū)的周圍砌一條長(zhǎng)1466米、3米高，0.5米厚的卵石墻，將狩獵場(chǎng)與其它地段隔離，以防外來人員進(jìn)入狩獵場(chǎng)，確保人身安全。人工造林：在狩獵區(qū)內(nèi)的宜林地中營(yíng)造鄉(xiāng)土樹木和名貴花果，在林中種植葛、蕨類植物等野生動(dòng)物喜愛的食用植物。（8）跑馬場(chǎng)跑馬場(chǎng)占地面積為0.95公頃，馬種選用大馬。建設(shè)：馬廄1棟，綜合服務(wù)中心1處，公廁1處，室內(nèi)訓(xùn)練場(chǎng)、室外訓(xùn)練場(chǎng)。其中馬廄占地面積為500平方米，共設(shè)置18格，是小馬駒生活的主要場(chǎng)地，綜合服務(wù)中心建筑面積為300平方米，主要包括接待廳、休息室、售票廳等以服務(wù)為主的區(qū)域，公廁建筑面積為80平方米，位于綜合服務(wù)中心的西南角，室內(nèi)訓(xùn)練場(chǎng)地占地面積為300平方米，主要為初次騎馬的游客做簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，讓游客對(duì)馬的習(xí)性、愛好等有個(gè)初步了解，同時(shí)設(shè)置賽馬模擬區(qū)，為游客提供模擬賽馬體驗(yàn)。室外訓(xùn)練場(chǎng)包括調(diào)教圈、跑道，草地訓(xùn)練場(chǎng)，該場(chǎng)地是游客活動(dòng)的主要區(qū)域。（9）真人CS真人CS分為接待及裝備區(qū)、場(chǎng)地區(qū)兩部分內(nèi)容。接待及裝備區(qū)即為真人CS的綜合服務(wù)中心，該場(chǎng)地總建筑面積為900平方米，共分為3個(gè)建筑體，其中一棟建筑為接待、休息及待等區(qū)，另外兩棟則為裝備區(qū)，是游客換裝、裝備基礎(chǔ)學(xué)習(xí)的區(qū)域。場(chǎng)地區(qū)則根據(jù)規(guī)模不同，又分為大小5個(gè)CS區(qū)，其總占地面積為16623平方米。場(chǎng)地配套積木掩體、指揮所、軍綠油桶、沙袋、廢輪胎、炮彈箱、偽裝網(wǎng)、木柵欄等。（10）自駕營(yíng)地自駕營(yíng)地分為VIP營(yíng)區(qū)及普通營(yíng)區(qū)。VIP營(yíng)區(qū)位于整個(gè)自駕營(yíng)地的西南部，共設(shè)置3種7個(gè)停車露營(yíng)位，其中設(shè)置占地264平方米的停車露營(yíng)位3個(gè)，設(shè)置占地210平方米的停車露營(yíng)位2個(gè)，設(shè)置占地270平方米的停車露營(yíng)位2個(gè)。普通營(yíng)區(qū)位于整個(gè)自駕營(yíng)地的東北部，共設(shè)置3中21個(gè)停車露營(yíng)位，其中設(shè)置占地120平方米的停車露營(yíng)位6個(gè)，設(shè)置占地63平方米的停車露營(yíng)位8個(gè)，設(shè)置占地54平方米的停車露營(yíng)位7個(gè)。結(jié)合兩個(gè)營(yíng)區(qū)內(nèi)分別設(shè)置建筑面積為300平方米的營(yíng)位服務(wù)點(diǎn)，為游客提供相關(guān)租賃物品及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)在靠近集裝箱酒店的區(qū)域設(shè)置汽車主題園、車友俱樂部及汽車服務(wù)站，為熱愛汽車的朋友們提供相聚的地方。（11）BBQ廣場(chǎng)野餐燒烤區(qū)與自駕營(yíng)地結(jié)合布置，位于自駕營(yíng)地的中心，該場(chǎng)地交通便捷、視線通暢、坡度適宜、通風(fēng)透光，是野餐燒烤的不二選擇。規(guī)劃將野餐燒烤區(qū)分為服務(wù)管理區(qū)及燒烤場(chǎng)地。服務(wù)管理區(qū)，應(yīng)為野外燒烤者提供完善的服務(wù)，如灶具、餐桌的租借，調(diào)料、半成品和成品的食物的銷售，有特色的燒烤內(nèi)容與方式，燃料的供給等。同時(shí)要嚴(yán)格管理環(huán)境衛(wèi)生和防火管理，減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞，消除火災(zāi)隱患，防止火災(zāi)發(fā)生。燒烤場(chǎng)地又分為公共燒烤場(chǎng)地及集體燒烤場(chǎng)地。公共燒烤場(chǎng)地適合多種游人以多種形式使用，主要服務(wù)對(duì)象是2~5人的群體，亦可為10人左右的小集體提供服務(wù)。公共燒烤場(chǎng)地由若干個(gè)野餐單元組成，每個(gè)野餐單元由1~3張餐桌、若干坐凳、1個(gè)爐灶和1個(gè)垃圾箱組成。本次規(guī)劃共設(shè)置5個(gè)燒烤單元，每個(gè)燒烤單元占地面積為60平方米。集體燒烤場(chǎng)地適于集體組織使用的獨(dú)立野餐燒烤場(chǎng)地。集體組織野餐燒烤時(shí)，通常進(jìn)行其它游藝活動(dòng)，因此餐桌凳、爐灶要按一定秩序集中排列布置。這樣既便于集體使用，又為開展其它活動(dòng)留出一定空間。本次規(guī)劃集體燒烤場(chǎng)地占地面積為2146平方米。該場(chǎng)地在平時(shí)以燒烤攤的形式進(jìn)行開放經(jīng)營(yíng)，如有集體活動(dòng)時(shí)則采用承包制進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。野餐燒烤對(duì)周邊環(huán)境具有較大的影響，故而應(yīng)及時(shí)植樹造林，在野餐燒烤區(qū)營(yíng)造防護(hù)林帶。（12）特色養(yǎng)殖親近園特色養(yǎng)殖親近園是為了讓游客與動(dòng)物更好的親近。該場(chǎng)地共布置的12個(gè)養(yǎng)殖棚，每個(gè)養(yǎng)殖棚的建筑面積為400平方米，養(yǎng)殖主要以野兔、梅花鹿、野雞、野鴨、大雁、孔雀、鷓鴣等為主。每個(gè)養(yǎng)殖棚的造型將結(jié)合養(yǎng)殖種類進(jìn)行區(qū)分。該養(yǎng)殖園區(qū)也作為狩獵體驗(yàn)區(qū)的動(dòng)物供給地，同時(shí)也是xx山狩獵場(chǎng)的野生動(dòng)物養(yǎng)殖基地。規(guī)劃將不同種類的野生動(dòng)物進(jìn)行分區(qū)飼養(yǎng)，形成專業(yè)飼養(yǎng)，形成具備專業(yè)狩獵動(dòng)物補(bǔ)給、城市野生動(dòng)物供給、野生動(dòng)物觀光等功能的綜合養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)基地。（13）xx山主題酒店主題酒店建筑基底面積為1460平方米，以1~2層為主，依溝壑而建，為使游客深切的感受景區(qū)的內(nèi)涵，故而主題酒店中融入狩獵文化與民俗建筑，以自然景色、野生動(dòng)物為元素，打造特色的xx山主題酒店。xx山主題酒店主要分為主題形式以及特色形式，其中主題形式即以窯洞酒店的形式進(jìn)行建設(shè)，其建筑基底面積為440平方米，特色形式則獨(dú)棟的形式進(jìn)行居住，讓游客以家庭、閨蜜團(tuán)、朋友為組團(tuán)，進(jìn)行居住，規(guī)劃共設(shè)置建筑基底面積為60平方米的特色形式酒店17棟。（14）休閑垂釣區(qū)在主題酒店的東側(cè)設(shè)置一處休閑垂釣區(qū)。該在區(qū)域進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，以魚類、鴿子養(yǎng)殖為主。由于鴿子的糞便可以用來養(yǎng)殖魚、蝦，且不宛然水質(zhì)，故鴿子的糞便既可以作為魚蝦飼料，同時(shí)又可以作肥水產(chǎn)品。這樣進(jìn)行科學(xué)的養(yǎng)殖既能保護(hù)環(huán)境，又能減少養(yǎng)殖成本。在魚池的周邊進(jìn)行硬化，設(shè)置相應(yīng)的垂釣區(qū)，供游客休閑娛樂；在鴿子養(yǎng)殖區(qū)則預(yù)留一定區(qū)域作為鴿子的喂食區(qū)，讓游客與鴿子親近自然。在垂釣區(qū)設(shè)置魚池、鴿子（15）集裝箱主題酒店在自駕營(yíng)地的東側(cè)，有一座別具特色的集裝箱主題酒店，是它由十個(gè)大型集裝箱改造成酒店式房屋。該酒店主打低碳環(huán)保建筑的理念，重點(diǎn)突出節(jié)能環(huán)保效果。內(nèi)部環(huán)境以木質(zhì)的新中式室內(nèi)和家具設(shè)計(jì)為主，周邊種植植被，使酒店周邊環(huán)境綠草成蔭，環(huán)境優(yōu)雅。（16）采摘園結(jié)合實(shí)地考察，規(guī)劃將在狩獵場(chǎng)的東側(cè)布置一處果園采摘區(qū)，場(chǎng)地占地面積約7公頃。該果園主要種植蘋果、梨、桃、杏、李子、棗、核桃、葡萄等適合當(dāng)?shù)赝寥罋夂虻臉浞N。該場(chǎng)地將建成一個(gè)集生態(tài)示范、科普教育、賞花品果、采摘游樂、休閑度假、生產(chǎn)創(chuàng)收一體的綜合性果園。5.5.3項(xiàng)目建設(shè)分期表堅(jiān)持以“先易后難，成熟一個(gè)開發(fā)一個(gè)”為原則，妥善處理整體與局部的關(guān)系，堅(jiān)持分類指導(dǎo)，由此確定相應(yīng)的開發(fā)推進(jìn)策略。項(xiàng)目建設(shè)分期表項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)時(shí)序資金來源近期中遠(yuǎn)期王家大院服務(wù)中心景區(qū)大門改造，提升√企業(yè)生態(tài)停車場(chǎng)改造√企業(yè)、政府扶持玫瑰園玫瑰園入口新建√企業(yè)景觀屋√企業(yè)木平臺(tái)√企業(yè)亭子√企業(yè)廊架√企業(yè)兒童萌寵區(qū)新建√企業(yè)果園改造√企業(yè)接待休憩區(qū)主院入口改造√企業(yè)入口解說標(biāo)識(shí)牌改造√企業(yè)、政府扶持接待繳費(fèi)處改造√企業(yè)中心休閑臺(tái)新建√企業(yè)食宿區(qū)主屋設(shè)施改造√企業(yè)景觀廊架新建√企業(yè)開放飯廳改造√企業(yè)封閉食宿區(qū)改造√企業(yè)