第頁租房公積金合同租房公積金合同1

出租人(甲方)：XXX承租人(乙方)及單位：XXX

電話：XXXXXXXXXX電話:XXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙、三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施狀況：

1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方運用，房屋面積為___平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一樣均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_______元整月,2個月共_____元整。

2.該房屋租金按________支付，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

四.租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

6、因乙方運用不當(dāng)或不合理運用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)剛好聯(lián)絡(luò)進(jìn)行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因運用須要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常運用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六.違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或變更用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金xx年，即：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

三、租金定為每年租金元(大寫：)。乙方按年付清甲方租賃金,即應(yīng)在每年月前一日內(nèi)交付給甲方。

1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，向乙方供應(yīng)租賃房屋。

2.轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金，甲方有權(quán)終止合同，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。

3.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)愛護(hù)和維護(hù)房屋內(nèi)的全部設(shè)施，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)，如乙方須要終止合同，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，租期滿后甲方必需驗收房屋內(nèi)的全部設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善全部費用后，退還剩余保證金。

4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng);

5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。

6.轉(zhuǎn)租合同期滿，甲方有權(quán)收回房屋運用權(quán)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前兩個月內(nèi)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

7.轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水、電、氣費及公共費用、物業(yè)管理費及其他費用由乙方自行全部負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必需共同遵守，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

9.本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

20xx年xx月xx日

租房公積金合同2

出租人（甲方）：XXX承租人（乙方）及單位：XXX電話：XXXXXXXXXX電話:XXXXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙、三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施狀況：

1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方運用，房屋面積為___平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二．租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一樣均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_______元整/月,12個月共_____元整。

2.該房屋租金按________支付，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

四．租賃條件

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

6、因乙方運用不當(dāng)或不合理運用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)剛好聯(lián)絡(luò)進(jìn)行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。

7、租賃期內(nèi)乙方因運用須要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五．合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常運用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品

均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六．違約的處理

1.乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或變更用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋剛好交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

出租人（甲方）：承租人（乙方）

租房公積金合同3

昨日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需供應(yīng)完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。

依據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租住商品住房的需供應(yīng)本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需供應(yīng)房屋租賃合同和租金繳納證明，根據(jù)實際房租支出全額提取。

騙提套取將取消資格

放寬條件不意味放松監(jiān)管。依據(jù)新規(guī)定，對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工肯定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對幫助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要肅穆處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

此外，為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請資料進(jìn)一步核查時，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。

目前公積金規(guī)定過嚴(yán)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金司司長張其光表示，目前，各地對租房提取住房公積金政策規(guī)定過嚴(yán)，要求租金必需超過家庭收入的肯定比例，有的高達(dá)30%;提取要件繁雜，要求職工供應(yīng)經(jīng)登記備案的租賃合同、租房發(fā)票等，導(dǎo)致職工提取住房公積金支付房租困難，影響了繳存職工合法權(quán)益，也減弱了住房公積金制度作用。

張其光表示，新規(guī)定旨在保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公允性，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。

追訪：租房提取公積金不影響貸款

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日說，在接到住建部正式文件后，將探討北京實行的措施。

租房提取公積金的門檻降低了，會不會影響將來買房時申請公積金貸款?

此前，曾有市民反映此前因租房提取過公積金，后來買房時申請貸款卻被認(rèn)定為二套房。對此，公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京的公積金貸款中對于二套房的認(rèn)定，是無住房記錄、無貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認(rèn)定范圍內(nèi)。

如遇上述狀況，公積金申請人只要攜帶工作證明、租房證明等文件，到單位辦理公積金繳存業(yè)務(wù)的管理部門開具此前為租房提取的文件，就可以申請貸款。

租房公積金合同4

出租方(甲方)：_________________姓名：_________________身份證：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

承租方(乙方)：_________________姓名：_________________身份證：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋基本狀況：_________________

2、房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得變更其用途。

3、租賃期限：_________________。

4、房屋租金：_________________

5、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日起，向甲方一次性支付18000(人民幣)元，房屋押金3000元。如續(xù)租該房屋，需提前15天支付房租。

6、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不給承租人帶來任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如因甲方緣由給承租人造成任何經(jīng)濟(jì)損失的，均由甲方負(fù)責(zé)。

7、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;電視信號費;光釬、寬帶運用費;物業(yè)管理費等均由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、合同終止：_因下列緣由導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，將由乙方負(fù)責(zé)賠償：

A：擅自將承租房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的。

B：擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或變更承租用途的。

C：拖欠租金達(dá)一周的