/設(shè)計(jì)角度——“面子”的味道定位策劃方案對(duì)接設(shè)計(jì)思索為什么從設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)角度探討、分析問題在中國(guó)，無論是城市戰(zhàn)略定位，還是地產(chǎn)戰(zhàn)略定位，都存在戰(zhàn)略定位和設(shè)計(jì)脫節(jié)的狀況。大家各做各的事，看上去協(xié)作得挺好，事實(shí)上根本沒有協(xié)作，因?yàn)椴邉澱吆驮O(shè)計(jì)者基本上無法真正溝通。他們對(duì)對(duì)方的工作只是泛泛的了解，策劃人不懂設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)者不懂策劃。看上去很好的戰(zhàn)略卻不能通過設(shè)計(jì)很好地體現(xiàn)出來，看上去效果很好的設(shè)計(jì)，出來的產(chǎn)品卻不盡如人意，毫無戰(zhàn)略策劃可言，缺乏味道，或者說味道雜七雜八，完全不入流。設(shè)計(jì)，一方面是戰(zhàn)略定位策劃的固化，一方面是為給消費(fèi)者一個(gè)風(fēng)光 的場(chǎng)所。之所以說設(shè)計(jì)是為給消費(fèi)者面子，是因?yàn)閼?zhàn)略最終要靠設(shè)計(jì)固化下來，對(duì)應(yīng)的消費(fèi)群也要通過設(shè)計(jì)的空間、設(shè)計(jì)效果固定下來。消費(fèi)空間及消費(fèi)場(chǎng)所要帶給人們?cè)鯓拥母杏X，對(duì)此，不同的消費(fèi)者有不同的要求，他們須要的“味道”也是不同的。因此，策劃人、設(shè)計(jì)者要依據(jù)消費(fèi)者的需求開展工作，否則就會(huì)出現(xiàn)問題。消費(fèi)群的生活水平低，消費(fèi)場(chǎng)所的檔次就不能高，反之亦然。在全部的詢問、策劃中，城市和地產(chǎn)領(lǐng)域是比較特殊的。假如策劃人懂規(guī)劃，懂建筑設(shè)計(jì)，那么他就能做出合適的方案。假如策劃人還會(huì)手繪，能夠?qū)崿F(xiàn)戰(zhàn)略定位思想的可視化，那做出的戰(zhàn)略定位就更加具有可操作性。城市和地產(chǎn)都是在營(yíng)造空間，只是表現(xiàn)形式不同。假如策劃者沒有空間概念，這個(gè)戰(zhàn)略定位策劃不能形成概念設(shè)計(jì)，也就不能稱其為戰(zhàn)略了。因此，戰(zhàn)略定位要求可視，因?yàn)橹挥羞@樣才能更好地和規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)接，進(jìn)而為項(xiàng)目實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)方案不接地氣的緣由城市規(guī)劃通常以設(shè)計(jì)院所為主導(dǎo)，“設(shè)計(jì)院所模式”還是中國(guó)城市規(guī)劃、商業(yè)地產(chǎn)、“泛商業(yè)地產(chǎn)”的主要模式。但是，越來越多的城市領(lǐng)導(dǎo)者、投資商、開發(fā)商發(fā)覺，從設(shè)計(jì)入手進(jìn)行規(guī)劃，看似很快，實(shí)則很慢，在城市開發(fā)上更是如此。而且，這點(diǎn)在我之前講的幾個(gè)案例中也有所體現(xiàn)。城市思想的確立、靈魂的植入、城市味道的創(chuàng)建、產(chǎn)業(yè)格局、生活方式等問題很難解決，這些都不屬于設(shè)計(jì)的范疇，而屬于戰(zhàn)略策劃的范疇。設(shè)計(jì)師常常掛在嘴邊的一句話是：“我是畫圖的！”，由此可見，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還沒到以設(shè)計(jì)代替城市戰(zhàn)略的階段。中國(guó)還沒有完全實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化，我們還有很長(zhǎng)的路要走，城市發(fā)展之路特別困難，全部這些困難的狀況不是單純地從設(shè)計(jì)的角度就可以解決的。一些由國(guó)外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃的城市，常常出現(xiàn)水土不服的現(xiàn)象。而那些能夠把城市規(guī)劃做的較好的國(guó)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)大多是中國(guó)人經(jīng)營(yíng)的。這些中國(guó)人留學(xué)歸來后，創(chuàng)立或聯(lián)合某一設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在中國(guó)攬活，這些設(shè)計(jì)師事實(shí)上是中國(guó)人，他們對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)方面比較熟識(shí)。發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化率達(dá)75％左右，真正意義上的城市規(guī)劃的項(xiàng)目少之又少。而且城市歷史悠久，如美國(guó)的城市，大多采納的是單體建筑的設(shè)計(jì)模式，而那些習(xí)慣運(yùn)用單體建筑模式的設(shè)計(jì)師來到中國(guó)，也是邊做邊學(xué)。所以，一味迷信國(guó)外設(shè)計(jì)師做的城市整體規(guī)劃是不靠譜的。在單體建筑的營(yíng)造方面，中國(guó)的設(shè)計(jì)師普遍存在不足。在完全清晰戰(zhàn)略定位的條件下，設(shè)計(jì)師依據(jù)既定的戰(zhàn)略定位進(jìn)行城市規(guī)劃，國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)師、國(guó)外的設(shè)計(jì)師都將有所建樹。2008年，我們工作室經(jīng)驗(yàn)了一件讓人很郁悶的事情。我們接了一個(gè)項(xiàng)目是為某三線城市的一個(gè)新區(qū)做戰(zhàn)略定位策劃，這個(gè)案例的幕后花絮說明城市運(yùn)營(yíng)者的素養(yǎng)有待提高。負(fù)責(zé)邀請(qǐng)“工作室”的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)曾目睹了設(shè)計(jì)院做策劃的過程，他發(fā)覺設(shè)計(jì)院總是用設(shè)計(jì)圖紙說話，很難把戰(zhàn)略說清晰。而設(shè)計(jì)院認(rèn)為，戰(zhàn)略是托付方（政府）給的，設(shè)計(jì)院只依據(jù)既定的戰(zhàn)略進(jìn)行設(shè)計(jì)。所以設(shè)計(jì)院做出的方案始終不能達(dá)到戰(zhàn)略的高度，設(shè)計(jì)圖紙是出來了，但是項(xiàng)目沒有進(jìn)展，在區(qū)一級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)這里也就很難形成一個(gè)明確的共識(shí)。因此，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)在邀請(qǐng)了兩家國(guó)內(nèi)聞名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，找到了戴欣明工作室。其中，兩家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)做設(shè)計(jì)，我們工作室做戰(zhàn)略定位策劃。進(jìn)行階段匯報(bào)時(shí)，市長(zhǎng)親自參與會(huì)議（會(huì)議支配者出于某種考慮做了這樣的匯報(bào)支配）。準(zhǔn)確地講，我們是向市長(zhǎng)匯報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)希望藉此形成一樣的戰(zhàn)略看法。匯報(bào)結(jié)束后，三家公司都在回避，后來市長(zhǎng)發(fā)話了，“不選第一家設(shè)計(jì)公司，在后兩家中選擇一個(gè)”。說到這，你會(huì)發(fā)覺一個(gè)問題，即在市長(zhǎng)看來，戰(zhàn)略策劃?rùn)C(jī)構(gòu)就是設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，市長(zhǎng)完全沒有搞清晰戰(zhàn)略策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)之間的不同。這次匯報(bào)本就不是最終的匯報(bào)，做最終匯報(bào)時(shí)，我們工作室也會(huì)送一些設(shè)計(jì)圖紙，把戰(zhàn)略定位策劃轉(zhuǎn)化為可視的圖紙，進(jìn)而形成固化。但是，這一時(shí)期是戰(zhàn)略思路的研討階段。其實(shí)，在某種程度上，這也反映出一個(gè)問題，即許多城市的高層在進(jìn)行城市規(guī)劃時(shí)，他自己的說法、思想就是戰(zhàn)略，就是策劃。這也是中國(guó)的城市規(guī)劃一模一樣的緣由之一。在此之后，為避開再次遇到這類外行城市經(jīng)營(yíng)者，奢侈40多位各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的珍貴時(shí)間，工作室做戰(zhàn)略定位策劃時(shí)會(huì)特殊強(qiáng)調(diào)，工作室做的是戰(zhàn)略定位策劃，是對(duì)設(shè)計(jì)之后的工作的提示，而不是設(shè)計(jì)方案的研討。須要補(bǔ)充說明的一點(diǎn)是，這類事情往往都發(fā)生在50年頭誕生的領(lǐng)導(dǎo)者身上。也就是說，戰(zhàn)略定位策劃是新生事物，對(duì)此，他們還不是很了解，所以才會(huì)出現(xiàn)千城一面的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)、營(yíng)銷的陰陽互換和相互依存“七合一戰(zhàn)略定位法則”是五加二，其中，“二”指的是設(shè)計(jì)和營(yíng)銷。這樣歸類有兩個(gè)方面的緣由，一方面設(shè)計(jì)和營(yíng)銷是戰(zhàn)略策劃成果的表現(xiàn)方式，另一方面設(shè)計(jì)和營(yíng)銷也可以獨(dú)立存在。之后，七個(gè)方面結(jié)合在一起，以合一的思維進(jìn)行思索（操作上的逆向思索），使戰(zhàn)略定位更接地氣，更具可操作性。在城市和地產(chǎn)兩個(gè)領(lǐng)域，成果的顯現(xiàn)和設(shè)計(jì)和營(yíng)銷休戚相關(guān)，設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)陰，營(yíng)銷對(duì)應(yīng)陽。一個(gè)好的設(shè)計(jì)作品本身就是營(yíng)銷（比如之前提到王澍對(duì)中國(guó)美術(shù)學(xué)院“象山校區(qū)”的設(shè)計(jì)）。通過營(yíng)銷形成品牌，形成聚集人氣的場(chǎng)所。有的時(shí)候我們希望這個(gè)項(xiàng)目將來能成為地標(biāo)，這個(gè)地標(biāo)概念就是營(yíng)銷概念，地標(biāo)要通過設(shè)計(jì)來表現(xiàn)。陰和陽既可以相互轉(zhuǎn)化，又相互依存。陰和陽的每一個(gè)側(cè)面都以另一個(gè)側(cè)面作為自己存在的前提。陰和陽相互依存，相互己用。事物的陰陽屬性，并不是肯定的，而是相對(duì)的。這種相對(duì)性，一方面表現(xiàn)為陰和陽在肯定的條件下可以發(fā)生相互轉(zhuǎn)化，即陰可以轉(zhuǎn)化為陽，陽也可以轉(zhuǎn)化為陰；另一方面表現(xiàn)為事物的無限可分性。比如，品牌財(cái)團(tuán)開發(fā)的大型商業(yè)地產(chǎn)也有倒閉的，這可能是因?yàn)樵O(shè)計(jì)者沒有考慮“地氣”，導(dǎo)致陰陽互換，失去平衡。再比如，一幢老工業(yè)廠房經(jīng)過設(shè)計(jì)成為創(chuàng)意建筑，這時(shí)設(shè)計(jì)為陽。陰陽和五行之間的關(guān)系是形式和內(nèi)容的關(guān)系。就是指無論陰的內(nèi)部或陽的內(nèi)部，包括陰陽之間都具備木火土金水五種物象表達(dá)的那種生克利害的基本關(guān)系。換句話來說，即陰陽的內(nèi)容是通過木火土金水物象反映出來的，五行屬于陰陽內(nèi)容的存在形式。城市和地產(chǎn)的戰(zhàn)略定位策劃既是設(shè)計(jì)的內(nèi)容，也是營(yíng)銷的內(nèi)容，并通過人文、社會(huì)、消費(fèi)、經(jīng)濟(jì)、管理五個(gè)方面反映出來。有些設(shè)計(jì)不合理，就是因?yàn)樵O(shè)計(jì)者為了設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出來的方案和其他五個(gè)方面沒有聯(lián)系，營(yíng)銷也是這樣。超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃要定位可視超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃須要“可視版”報(bào)告“戰(zhàn)略定位策劃可視版”是我們工作室的獨(dú)家說法。為什么不明確說是規(guī)劃概念設(shè)計(jì)？這樣做的主要緣由是強(qiáng)調(diào)戰(zhàn)略定位策劃是戰(zhàn)略的確定，而不是設(shè)計(jì)的確定；是戰(zhàn)略定位策劃匯報(bào)，不是設(shè)計(jì)方案匯報(bào)。此外，這樣做也是為了應(yīng)對(duì)托付方的突發(fā)狀況?！皯?zhàn)略定位策劃可視版”的好處在于匯報(bào)時(shí)，托付方和策劃方能夠很好地進(jìn)行溝通，有利于形成固化的看法，便于進(jìn)一步推動(dòng)工作。作為策劃人，你懂規(guī)劃、建筑，甚至室內(nèi)設(shè)計(jì)嗎？假如不懂這些，作為策劃人，不僅你落后了，你的方案也是瘸腿的，再好的戰(zhàn)略方案最多只能得60分。假如一位城市、地產(chǎn)的戰(zhàn)略定位策劃專家看不懂圖紙，你會(huì)信任他能做出接地氣的戰(zhàn)略定位策劃嗎？我曾遇到過看不懂圖紙的知名地產(chǎn)專家。這絕不是開玩笑，多數(shù)自稱為地產(chǎn)專家、營(yíng)銷專家的人真的看不懂手繪圖紙（指一般性的規(guī)劃圖、建筑平面圖等），只會(huì)看計(jì)算機(jī)效果圖。在城市和地產(chǎn)領(lǐng)域服務(wù)的專家卻看不懂圖紙，這是不行思議的。在“新策劃時(shí)期”，即超常規(guī)戰(zhàn)略策劃模式下，首席策劃顧問不懂設(shè)計(jì)就相當(dāng)于外行領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)行。那么，不是設(shè)計(jì)師，不懂設(shè)計(jì)，我們就做不了策劃人嗎？不是，我們可以做一般策劃人或策劃?rùn)C(jī)構(gòu)的一員、合伙人，但是不能做首席策劃人。不懂設(shè)計(jì)，你就只能以常規(guī)的方式做策劃，而且這樣的市場(chǎng)并沒有消亡，許多地方還須要利用這些常規(guī)的策劃方法。假如我不是設(shè)計(jì)師出身，那么今日就不行能有工作室的存在。并不是因?yàn)槲沂窃O(shè)計(jì)師，所以才有工作室，而是因?yàn)橛许氁Ｒ?guī)策劃的市場(chǎng)，所以我們的工作室才得以存在。項(xiàng)目的托付方通常是找過聞名的策劃?rùn)C(jī)構(gòu)或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之后才找到我們，他們要找既懂策劃又懂設(shè)計(jì)的策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，所以就找到了筆者的工作室。這也說明理性的投資者和政府領(lǐng)導(dǎo)者越來越多。懂設(shè)計(jì)將成為策劃人的必備素養(yǎng)以“七合一戰(zhàn)略定位法則”為思維模式的戰(zhàn)略定位策劃絕不是幾句話，而是一個(gè)完整的系統(tǒng)。托付方的領(lǐng)導(dǎo)曾說：“沒有想到戴欣明工作室把工作做得如此細(xì)致，還對(duì)全國(guó)這么多商業(yè)街進(jìn)行了調(diào)研（本次費(fèi)用包含整個(gè)合同的策劃費(fèi)之中）。”他還說：“以前設(shè)計(jì)師的方案不能在領(lǐng)導(dǎo)之間形成一樣看法，這和設(shè)計(jì)師的工作方式有關(guān)?！鼻搴有聟^(qū)的領(lǐng)導(dǎo)還說：“我們?cè)诤驮O(shè)計(jì)師溝通時(shí)提出，是否有其他方案。結(jié)果，半個(gè)月左右，設(shè)計(jì)師就把整條街是西班牙風(fēng)格的效果圖拿來了。大家對(duì)效果圖很不滿足，設(shè)計(jì)師就又做了地中海風(fēng)格的效果圖，他們總是停留在表面。后來，我們找了個(gè)策劃師。策劃師想把白鷺湖商業(yè)街打造成一條“水街”——水游城，仿照威尼斯風(fēng)格、地中海情調(diào)……此方案馬上就被我批掉了。我問他：‘淮安冬季這么長(zhǎng)，你如何解決水的流淌問題？’這位策劃師完全不顧當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況，也沒有考慮文化方面，只是憑閱歷、拍腦袋。假如拍腦袋就可以了，我們自己就拍了！”由領(lǐng)導(dǎo)的這番話可知，那些設(shè)計(jì)師、策劃人最多只從一個(gè)方面進(jìn)行思索，而領(lǐng)導(dǎo)要求至少從三個(gè)方面進(jìn)行思索。所以，那些設(shè)計(jì)師、策劃人做出的方案得不到大家的認(rèn)可?！景咐拷K淮安“白鷺湖商業(yè)街鎮(zhèn)”難點(diǎn)：工作室承接的項(xiàng)目幾乎都有一個(gè)特點(diǎn)，那就是設(shè)計(jì)院已經(jīng)做了好多輪方案。這個(gè)項(xiàng)目也不例外，設(shè)計(jì)院已經(jīng)花費(fèi)了9個(gè)月的時(shí)間，至少做了九輪設(shè)計(jì)方案，最終還是不能得出統(tǒng)一的看法。項(xiàng)目托付方迫不得已在全國(guó)找尋做戰(zhàn)略定位策劃且可以做全程策劃的機(jī)構(gòu)。這個(gè)項(xiàng)目是淮安市清河新區(qū)投資公司的項(xiàng)目，地塊是清河新區(qū)中心的一塊商業(yè)用地。該地塊東西走向，西面緊鄰白鷺湖，北面是“古黃河”及濕地公園、文化公園、別墅區(qū)，南面是住宅和商業(yè)聚集區(qū)。由于該地段還處在開發(fā)階段，所以人氣不足，市民的消費(fèi)場(chǎng)所還集中在老城區(qū)。要想把這個(gè)項(xiàng)目做好，就必需解決人氣問題。所以，“白鷺湖商業(yè)街鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略定位策劃的難度特別大。契機(jī)：白鷺湖商業(yè)街鎮(zhèn)也變更了商業(yè)街的規(guī)劃格局，它以“鎮(zhèn)”的形式出現(xiàn)在城市的中心地帶。一般的商業(yè)街都是一條路，兩邊是商鋪。而白鷺湖商業(yè)街鎮(zhèn)正好相反，兩邊是路，中間是商業(yè)街，整條街呈網(wǎng)絡(luò)狀，具有中國(guó)古鎮(zhèn)風(fēng)格的街道用現(xiàn)代的手法演繹。這種格局存在的主要緣由是聚集人氣，人們從商業(yè)的角度看商業(yè)街。還因有些業(yè)態(tài)在這個(gè)商業(yè)街出現(xiàn)就能夠成活，所以形成鎮(zhèn)的風(fēng)格。假如商業(yè)街的中間是路，無疑要把商業(yè)店面分在兩邊排列。假如商業(yè)街兩邊是路，那么街中間就可以用大量的商業(yè)進(jìn)行業(yè)態(tài)布局。一般來說，設(shè)計(jì)院（設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)）做的規(guī)劃雖然也有定位，但詳細(xì)的分析基本上是拼湊式的，是沒有過程只有結(jié)論的定位。為什么會(huì)這樣？因?yàn)閼?zhàn)略定位策劃和設(shè)計(jì)是兩個(gè)系統(tǒng)。通常不會(huì)在同一個(gè)機(jī)構(gòu)存在，除非是個(gè)人由設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)行到戰(zhàn)略策劃，而由戰(zhàn)略策劃轉(zhuǎn)行做設(shè)計(jì)是不行能的事情。這一點(diǎn)，我深有感受。因?yàn)槲沂窃O(shè)計(jì)師，做策劃（詢問）時(shí)，我會(huì)把做設(shè)計(jì)的視察和細(xì)致用到策劃上。這樣，在做策劃上，我就會(huì)比一般策劃人更加細(xì)致地思索，并且會(huì)考慮到如何讓項(xiàng)目具有落地性。而一般的策劃師強(qiáng)調(diào)的落地性，其實(shí)就是領(lǐng)導(dǎo)式的語言（高大上），因?yàn)檫@類策劃師不懂設(shè)計(jì)、工程。這個(gè)項(xiàng)目也是如此。規(guī)劃院的做法是對(duì)各道路及幾個(gè)塊狀區(qū)域進(jìn)行布局，然后做幾個(gè)湖面，在一些地方做些產(chǎn)業(yè)布局，再畫些高大上的效果圖。規(guī)劃院所考察的范圍只是大城市的一個(gè)角落。但是，從戰(zhàn)略定位的角度，就不會(huì)是這樣的規(guī)劃。設(shè)計(jì)只不過是戰(zhàn)略的可視化表達(dá)，戰(zhàn)略通過設(shè)計(jì)圖紙實(shí)現(xiàn)可視化。這就是戰(zhàn)略策劃（戰(zhàn)略定位策劃）和設(shè)計(jì)最大的不同。計(jì)算機(jī)效果圖會(huì)令人產(chǎn)生錯(cuò)覺，進(jìn)而影響投資決策無論是否包含設(shè)計(jì)（通常是概念設(shè)計(jì)），都應(yīng)當(dāng)有手繪圖。制作手繪圖的過程也是思索的過程，是驗(yàn)證戰(zhàn)略定位策劃的可行性的過程。一般狀況下，戰(zhàn)略定位都是對(duì)接設(shè)計(jì)的，不是規(guī)劃設(shè)計(jì)，就是建筑設(shè)計(jì)。假如能夠通過快速手繪，使戰(zhàn)略意圖可視化，就可以反過來檢驗(yàn)戰(zhàn)略定位的可行性。計(jì)算機(jī)效果圖簡(jiǎn)潔使人產(chǎn)生錯(cuò)覺，這是做過項(xiàng)目全程管理的人的普遍感受。究其緣由，我歸納出以下幾點(diǎn)：計(jì)算機(jī)效果圖的渲染效果很好，但現(xiàn)實(shí)效果很差，對(duì)商業(yè)街這樣的“泛商業(yè)地產(chǎn)”項(xiàng)目來說，狀況更是如此。（2）計(jì)算機(jī)效果俯視圖最簡(jiǎn)潔蒙人，因?yàn)檫@樣的視角，在現(xiàn)實(shí)生活中基本上不存在，消費(fèi)者更不行能感受得到。（3）計(jì)算機(jī)效果圖基本上是計(jì)算機(jī)技術(shù)人員制作的，有的甚至是在校高校生做的，多是拼湊而成，針對(duì)性不強(qiáng)。即使具有針對(duì)性強(qiáng)，圖片局部上的拼湊痕跡也比較明顯。（4）單體建筑及城市綜合體項(xiàng)目完全可以運(yùn)用計(jì)算機(jī)效果圖。即便這樣，真正的高手也是先手繪，再將手繪圖上傳到計(jì)算機(jī)上，只是我們看不到這個(gè)手繪圖而已。我們應(yīng)當(dāng)始終牢記，計(jì)算機(jī)效果圖只是表現(xiàn)形式。以動(dòng)畫形式呈現(xiàn)戰(zhàn)略定位的人更要留意，因?yàn)檫@樣的動(dòng)畫線路雖然好看，但通常不是以消費(fèi)者的視角得出的線路，所以這種動(dòng)畫線路會(huì)有許多假象。在為中國(guó)（長(zhǎng)沙）工程機(jī)械交易展示中心做戰(zhàn)略定位策劃時(shí)，我們工作室還做了五個(gè)手繪方案供托付方選擇，也供工作室專家深化研討，推斷戰(zhàn)略定位固化時(shí)可能會(huì)遇到什么問題。這樣的手繪圖，出圖的速度很快。有手繪圖說明策劃人有責(zé)任心假如你的戰(zhàn)略策劃方案上有手繪效果圖，且手繪圖畫得還不錯(cuò)，針對(duì)性也強(qiáng)，那么說明你是個(gè)重量級(jí)的策劃人。所謂重量級(jí)策劃人就是這個(gè)策劃人是個(gè)通才，他做的策劃示意圖是真正為項(xiàng)目量身定做的。只有這樣的通才才能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多角度探討，制定多贏方案。這樣的戰(zhàn)略策劃人才是我們這個(gè)時(shí)代真正須要的。從人才戰(zhàn)略層面上講，中國(guó)正處于一個(gè)須要通才的時(shí)代?！俺龅脧d堂”的策劃人許多，“入得廚房”的策劃人也許多。但是，既能“出得廳堂”，又能“入得廚房”的策劃人卻少之又少。這個(gè)形容的寓意在于城市和地產(chǎn)的戰(zhàn)略策劃不僅要站得高，看得遠(yuǎn)，想得開，悟得透，還要沉下去，細(xì)視察，找根源，理脈絡(luò)。概念設(shè)計(jì)，通常在規(guī)劃設(shè)計(jì)之前，是為規(guī)劃做打算。概念設(shè)計(jì)留意將軟環(huán)境融入物理環(huán)境（即建筑上的空間）之中。這是一個(gè)優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計(jì)必定包含的過程，通常以手繪草圖來表現(xiàn)。不過，現(xiàn)在已經(jīng)沒有多少人可以做到這一點(diǎn)了，人們往往東拼西湊做出一張計(jì)算機(jī)圖來。其實(shí)，現(xiàn)在許多的設(shè)計(jì)在最初階段還是有手繪圖的，只是一般人做不出手繪圖，于是用花里胡哨的計(jì)算機(jī)圖蒙人。中國(guó)（長(zhǎng)沙）工程機(jī)械交易展示中心、白鷺湖商業(yè)街鎮(zhèn)、葫蘆島南票區(qū)、伊犁州察布查爾錫伯自治縣等策劃項(xiàng)目都有手繪示意圖，后來才有計(jì)算機(jī)圖?！景咐恐袊?guó)（長(zhǎng)沙）工程機(jī)械交易展示中心手繪圖以下是中國(guó)（長(zhǎng)沙）工程機(jī)械交易展示中心的五個(gè)方案之一“創(chuàng)新性方案”（整個(gè)園區(qū)規(guī)劃就是一個(gè)主題公園+世博園）。這是五個(gè)方案之一，通過這樣的快速手繪，使戰(zhàn)略意圖可視化，進(jìn)而確定能否實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略定位。這些手繪圖是戰(zhàn)略定位的圖紙呈現(xiàn)，能夠比較清晰地告知決策者為什么做這樣的策劃，為什么和一般商業(yè)街的做法差別較大。通過這張手繪圖，兩邊是主街、中間是商業(yè)街的布局清晰可見。本圖由戴欣明手繪，是伊犁州察布查爾城市戰(zhàn)略定位策劃的可視版。此圖呈現(xiàn)了城區(qū)農(nóng)耕文明的進(jìn)化史展示軸線（路徑），以及公堤和水道的關(guān)系。假如這些不能用手繪示意，那么接下來的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作將很難進(jìn)行。而且，也很難將戰(zhàn)略定位的策劃階段講清晰。避開用設(shè)計(jì)代替戰(zhàn)略定位策劃規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜在美國(guó)，類似微信的摯友圈多是被“新科技”產(chǎn)品刷屏。在中國(guó)，微信的摯友圈多被“心靈雞湯”刷屏。這在某種程度上體現(xiàn)了我們的思維方式、生活方式，但也說明白我們的科技發(fā)展還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。我認(rèn)為，不是人們不想轉(zhuǎn)發(fā)“新科技”產(chǎn)品，而是沒有什么“新科技”產(chǎn)品可轉(zhuǎn)發(fā)。今日，在大江南北我們都會(huì)看到一模一樣的建筑式樣，可以說，這是缺乏策劃的結(jié)果，基本上是設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的作品，而這些作品的出現(xiàn)也和一個(gè)地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)思想有肯定的關(guān)系。在一些小縣城，你也可以看到一線城市才可能有的城市綜合體。整個(gè)城市綜合體被異形的鋼結(jié)構(gòu)包袱著，看上去有點(diǎn)像鳥巢，還覆蓋著玻璃。就此事，我也和投資商聊過。這樣做無疑會(huì)大大增加投資費(fèi)用，投資商也不想這樣做，只是領(lǐng)導(dǎo)很喜愛這樣做。我在給新疆伊犁州察布查爾做城市定位策劃時(shí)，涉及其中一個(gè)叫××園的項(xiàng)目的融合。我對(duì)項(xiàng)目中的建筑設(shè)計(jì)提出修改看法，因?yàn)槟峭耆且恍┐蠖际械慕ㄖO(shè)計(jì)，完全不能體現(xiàn)出察布查爾的人文文化特色。后來，我聽說伊犁州常委、察布查爾縣委書記和我想的一樣。這說明，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)師已經(jīng)形成自己固定的思維模式。只要設(shè)計(jì)師喜愛就行，完全不考慮托付方是否喜愛，也不考慮自己是否做到因地制宜。某種程度上而言，這種設(shè)計(jì)表現(xiàn)出的是設(shè)計(jì)師特性，但是也可以說無論是規(guī)劃設(shè)計(jì)，還是建筑設(shè)計(jì)都已成為常態(tài)。所謂和時(shí)尚接軌就是指無論東西南北中都可以和此接軌，所以這才有了在察布查爾這樣偏遠(yuǎn)的地區(qū)也能看到大城市的時(shí)尚建筑的現(xiàn)象。北方城市的一位市長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)打造宜居環(huán)境，反對(duì)建高樓。于是，地產(chǎn)開發(fā)商建起了大片六層小樓。這些六層小樓既不是豪宅，也不是一般的住宅。說是豪宅，它又沒有電梯；說是一般住宅，它又沒有配套設(shè)施。莫非高樓就不相宜居??？所以，中國(guó)的建筑規(guī)劃既和設(shè)計(jì)師有肯定的關(guān)系，也和地方領(lǐng)導(dǎo)有肯定的關(guān)系，是這兩方面因素相互作用的結(jié)果。我們也能夠看出簡(jiǎn)潔的城鎮(zhèn)化的弊端，對(duì)于這一點(diǎn)，沒有太多的人去思索，也沒有太多的人情愿思索。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為建筑設(shè)計(jì)是個(gè)業(yè)務(wù)，一些地方領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為建筑設(shè)計(jì)是城市開發(fā)。準(zhǔn)確地講，群眾住房問題、營(yíng)商場(chǎng)所問題，甚至一個(gè)城市GDP總量的變更，都和該城市缺少戰(zhàn)略定位策劃有關(guān)。所以，對(duì)策劃師來說，