老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組、北京項(xiàng)目1、御金臺(tái)電梯品牌：美國OTIS五部高速電梯，梯速達(dá)6米/秒，為市場中公寓的最高梯速，有效縮短了時(shí)間；轎箱采用高頂設(shè)計(jì)，極大提升了業(yè)主乘梯的舒適度；電梯系統(tǒng)采用IC卡式選層程序，在轎門處人性化地安裝了光幕感應(yīng)式安全保護(hù)系統(tǒng)，進(jìn)一步提升安全指數(shù)?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的中央空調(diào)系統(tǒng)。 （制冷：冷源采用蒸汽雙效吸收式制冷機(jī)組。制熱：熱源為市政熱力。加濕：集中新風(fēng)機(jī)組采用市政蒸汽加濕方法，克服了傳統(tǒng)的超聲波加濕方法與濕膜加濕方法帶來的釋放離子不利于健康、加濕量不穩(wěn)定等弊端。熱水：,系統(tǒng)給水：市政管線雙路供水，冷熱水管均采用高強(qiáng)度、經(jīng)久耐用的銅管材質(zhì)，同時(shí)具有殺菌作用；每戶均設(shè)遠(yuǎn)傳水表分戶計(jì)量。24小時(shí)供應(yīng)熱水，每戶均設(shè)遠(yuǎn)傳水表分戶計(jì)量。給水排水：室內(nèi)生活排水采用污廢分流制 排水管材采用柔性鑄鐵管 具有強(qiáng)度, ,高、排水噪音低、防火性能好、不易老化等特點(diǎn)。中水：中水管采用熱鍍鋅鋼管，優(yōu)質(zhì)雜排水經(jīng)中水處理站處理后用于衛(wèi)生間沖廁用水及綠化，達(dá)到節(jié)能環(huán)保之效果。暖氣管材bA無洎防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：每層按消防規(guī)怛設(shè)有消火栓箱。 自動(dòng)噴灑系統(tǒng)：每層除面積小于5平方米的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水滅火的部位均設(shè)自動(dòng)灑水噴頭。供電系統(tǒng)采用母線形式。地下設(shè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，在正常電源停電時(shí)能滿足消防等重要設(shè)備的需求。防/排在樓梯間及前室設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙設(shè)煙系統(tǒng)弱電系統(tǒng)施。樓宇自控系統(tǒng)：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及公共區(qū)域照明進(jìn)行有效監(jiān)控，提高效率、舒適和便利的環(huán)境，降低運(yùn)行成本，提高管理效率。消防報(bào)警及緊急廣播系統(tǒng)：采用控制中心型網(wǎng)絡(luò)智能火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，具有火災(zāi)t艮警、消防設(shè)備監(jiān)控、氣體滅火系統(tǒng)控制、消防電話通信、火災(zāi)應(yīng)急廣播切換等功能，提高大廈預(yù)警能力。閉路監(jiān)控系統(tǒng)：在各主要出入口、地下車庫、每層樓梯出入口、電梯廳及電梯轎箱內(nèi)設(shè)置各種攝像機(jī)，確保保安人員對(duì)大廈的安全狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視。1/18

老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組門禁系統(tǒng)：在地下各層及首層出入口設(shè)置門禁系統(tǒng)，控制非法人員入內(nèi)，確保大廈安全。巡更系統(tǒng)：在整個(gè)公寓的所有公共通道設(shè)立有無線巡更站點(diǎn)， 可保證保安人員巡視路線覆蓋所有區(qū)域，同時(shí)可通過數(shù)據(jù)儲(chǔ)存調(diào)用，進(jìn)行保安人員巡視的監(jiān)督和檢查。停車場管理系統(tǒng)：出入口采用非接觸讀卡的管理系統(tǒng)， 具有住客、臨時(shí)客用兩種管理模式，并配備了圖象識(shí)別系統(tǒng)。一卡通系統(tǒng)：停車及門禁使用同一張卡，為客戶提供了方便。可視對(duì)講系統(tǒng)：住戶通過戶內(nèi)機(jī)確認(rèn)來訪客人進(jìn)入， 并設(shè)計(jì)緊急報(bào)警按鈕，門磁等報(bào)警裝置，所有設(shè)備聯(lián)網(wǎng)至安防控制中心， 接受報(bào)警信號(hào)，戶內(nèi)采用嵌入免提液晶顯示主機(jī)。三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)：每戶各種水表及熱量表通過采集器自動(dòng)傳到物業(yè)管理中心抄表。衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)：可接收多套境外衛(wèi)星節(jié)目及歌華有線節(jié)目， 在戶內(nèi)客廳、臥室、廚房及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置有線電視輸出端口。主臥衛(wèi)生間配防水液晶電視.綜合布線系統(tǒng)：多模光纖作為數(shù)據(jù)傳輸?shù)闹鞲删W(wǎng)絡(luò) ，大多數(shù)銅纜作為語音傳輸?shù)闹鞲删W(wǎng)絡(luò)，超五類非屏蔽雙絞線入戶.智能家居布線系統(tǒng)：每戶設(shè)置智能家居布線箱， 主戶可根據(jù)使用需要進(jìn)行電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視的布線管理。手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)：在公寓地下，地上等信號(hào)輻射的盲區(qū)設(shè)立基站， 可保證整個(gè)公寓公共區(qū)域的手機(jī)信號(hào)暢通。通訊及寬帶：網(wǎng)通電話及寬帶信號(hào)均接入大廈內(nèi)， 每戶提供一條網(wǎng)線，三居以下提供兩條電話入線，三居及以上戶型提供三條電話入線。衛(wèi)浴

設(shè)施潔具：V&B或DURAVITHUOKERAMA或同檔次。衛(wèi)浴

設(shè)施浴缸:V&B或DURAVITHUOKERAMA或同檔次，部分戶型設(shè)有桑拿房。龍頭:HANSGROH或GROHE或DORNBRACH或同檔次。櫥柜設(shè)計(jì)

理念博得寶、勞斯、愛米默、斯卡沃里尼 或同檔次高檔整體組合或櫥柜及配套五金件四葉風(fēng)車狀建筑外觀動(dòng)感流暢，地標(biāo)性十足 ，櫥柜設(shè)計(jì)

理念博得寶、勞斯、愛米默、斯卡沃里尼 或同檔次高檔整體組合或櫥柜及配套五金件四葉風(fēng)車狀建筑外觀動(dòng)感流暢，地標(biāo)性十足 ，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目臻g設(shè)計(jì)使60%以上的戶型均能獲得270度弧形視野及采光，極致。采用適合超高層建筑的型鋼混凝土外框架將超高層建筑的風(fēng)景優(yōu)勢發(fā)揮到+鋼筋混凝土核心筒形式，中央結(jié)構(gòu)外墻核心筒（內(nèi)設(shè)工字型暗鋼柱）和外框架抗震登記達(dá)特一級(jí)， 可達(dá)結(jié)構(gòu)外墻核心筒（內(nèi)設(shè)工字型暗鋼柱）和外框架抗震登記達(dá)特一級(jí)， 可達(dá)8度抗震設(shè)防要求。采用中空LOW—E低輻射節(jié)能玻璃，在保濕、隔熱、隔音等方面性能卓越。同時(shí)采用單元幕墻體系，先進(jìn)卓越的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，不僅在抗風(fēng)壓、抗震等方面性能良好，而且水密性與氣密性均優(yōu)于國際標(biāo)準(zhǔn)；其鎖具采用德國諾托56LOW-E，進(jìn)56LOW-E，進(jìn)步提高了玻璃幕墻的保濕隔熱性能。2/18配套設(shè)施設(shè)有大堂酒廊、商務(wù)中心及會(huì)議室、咖啡廳、千禧酒店約 3555平方米的北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組豪華會(huì)所。近5萬平方米商業(yè)配套。2、萬通華府供熱：地采暖；外墻：鋁合金單板、石材、幕墻；通訊：寬帶，預(yù)留接口。德國漢斯格雅一一世界花灑之母（衛(wèi)浴龍頭花灑）德國杜拉維特一一衛(wèi)浴界的勞斯萊斯（衛(wèi)浴馬桶潔具）德國唯寶一一歐洲皇家衛(wèi)浴典范（按摩浴缸）德國西門子一一全球最大電氣品牌之一（廚房家電）埃及奧金米黃石材一一石材中的貴（石材）奧地利百隆一一動(dòng)感開合的完美品牌（櫥柜五金）韓國三星一一數(shù)字時(shí)代引領(lǐng)者（數(shù)碼門鎖）芬蘭通力一一全球電梯產(chǎn)業(yè)最大供應(yīng)商（電梯）美國AO史密斯一一美國熱水專家（熱水器）日本日立一一時(shí)代活力的注入者（中央空調(diào)）法國Electric施耐德一一全球能效管理專家（復(fù)合插座面板）丹麥Grundfos 格蘭富一一全球泵業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者（社區(qū)水泵）更多建材品牌：美國WELKIN威爾肯櫥柜、德國PPR入戶水管管材、美國MOEN摩恩廚房星盆、瑞士FISCHER喬治•；費(fèi)歇爾地暖pe-rt管材、德國Roto諾托門窗五金、美國IngersollRand 英格索蘭掌紋識(shí)別儀、韓國SMACOM韓昌智能家居系統(tǒng)、美國GOODRICH星輝布基壁紙3、釣魚臺(tái)七號(hào)院外立面：紅磚、石材、原銅、鈦金辛板供水：市政24小時(shí)熱水3/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組排水：瑞士吉博力同層排水供氣：燃?xì)馊霊舨膳杭泄?，地板采暖通訊：預(yù)留2個(gè)電話接口、網(wǎng)絡(luò)入戶電梯：日本三菱原裝戶門：德國biffar或同檔次品牌窗戶：威盾或同檔次品牌門禁系統(tǒng)：一卡通門禁電視系統(tǒng)：有線電視空調(diào)系統(tǒng)：三菱或同檔次品牌安防系統(tǒng)：閉路監(jiān)控、電子巡更停車系統(tǒng)：速賓地下停車系統(tǒng)吸塵系統(tǒng)：埃迪士中央吸塵信報(bào)箱：大堂集中報(bào)箱4、霄云路8號(hào)1、飲用水：市政供暖方式：市政供暖地板采暖電梯品牌：日立2、入戶門、鎖：意大利卡門（卡、密碼、指紋一體）3、衛(wèi)生間潔具：龍頭品牌：當(dāng)代面盆：杜拉維特4、廚房：櫥柜品牌： POGGENPOHI電器：MIELE米勒電器（微波爐、洗碗機(jī)、凈水器等）5、地板：荷蘭阿姆斯壯地板4/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組6、智能家居：法國亮維7、外窗：采用三層雙中空或夾膠中空Low—e鋼化玻璃，斷橋隔熱鋁合金型材，構(gòu)造隔熱，采用進(jìn)口五金件。排水系統(tǒng)：采用同層排水熱水系統(tǒng)：設(shè)置分戶熱水爐采暖系統(tǒng)：地板采暖、市政熱源新風(fēng)系統(tǒng)：每戶設(shè)置全熱交換機(jī)和加濕機(jī)，可調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，送新風(fēng)通過回收室內(nèi)排風(fēng)能量起到節(jié)能作用空調(diào)系統(tǒng)：采用VRV戶式中央空調(diào)冷暖機(jī)組燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警系統(tǒng)：廚房內(nèi)及設(shè)備房安裝可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警器中央除塵：分戶設(shè)置中央除塵系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：周界入侵紅外、電子巡邏、門禁一卡通、停車場管理系統(tǒng)5、金茂府廚柜：（B1樣板間）瓦倫道夫、（A3樣板間）艾諾廚電：（B1樣板間）嘉格納、（A3樣板間）庫博士五金龍頭：（B1樣板間）弗蘭卡、（A3樣板間）摩恩衛(wèi)生間設(shè)備：墻面：石材地面：石材頂棚：防水乳膠漆座便：智能，廠家待定浴缸：按摩，廠家待定淋浴房：（B1樣板間）當(dāng)代、（A3樣板間）勞芬臺(tái)盆：（B1樣板間）維寶、（A3樣板間）高儀、五金龍頭、（B1樣板間）當(dāng)代、（A3樣板間）高儀陽臺(tái)：5/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組墻面：壁紙地面：防滑地磚（1）自來水；（2）24小時(shí)熱水：采用立管循環(huán)即熱式技術(shù)，材質(zhì)為鋁合金襯塑，優(yōu)點(diǎn)為無腐蝕，保證水質(zhì)，即熱（采用短直管技術(shù)，出熱水速度與傳統(tǒng)技術(shù)相比提高50%），最快出水速度為3秒6、霞公府外墻:西班牙進(jìn)口陶板供電:三路供電系統(tǒng)：極大保障用電安全電梯：三梯兩戶、智能身份識(shí)別，上海三菱采暖:地板采暖系統(tǒng)門窗:鋁合金斷橋隔熱雙層窗，比利時(shí)瑞那斯系統(tǒng)潔具：唯寶、杜拉維特同檔次品牌窗戶：五金的索賓柯電器：美諾大堂門：全自動(dòng)水晶旋轉(zhuǎn)門，德國博思廚房：博德寶，愛米默同檔次品牌門禁系統(tǒng)：指紋密碼識(shí)別空調(diào)系統(tǒng):集中中央空調(diào)安防系統(tǒng):智能安防系統(tǒng).外墻：西班牙進(jìn)口陶板.窗戶：鋁合金斷橋隔熱雙層窗，比利時(shí)瑞那斯系統(tǒng).窗戶五金：比利時(shí)索賓柯.大堂門：全自動(dòng)水晶旋轉(zhuǎn)門，德國博思.櫥柜：博德寶，愛米默同檔次品牌6/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組.電器：美諾.潔具：唯寶，杜拉維特同檔次品牌.五金：當(dāng)代，高儀，漢斯格雅同檔次品牌電梯：三梯兩戶、智能身份識(shí)別，上海三菱三路供電系統(tǒng)，極大保障用電安全空調(diào)系統(tǒng)：集中中央空調(diào)恒溫恒濕系統(tǒng)地板采暖系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)：50立方米/小時(shí)/人優(yōu)質(zhì)飲用水系統(tǒng)：經(jīng)過集中全循環(huán)凈化，可以直接飲用 （不銹鋼管道）24小時(shí)全循環(huán)熱水系統(tǒng)同層排水系統(tǒng)中央吸塵系統(tǒng)：意大利愛爾特家居智能控制系統(tǒng)通訊系統(tǒng)：電腦寬帶網(wǎng)光纖入戶火災(zāi)煙感報(bào)警系統(tǒng)：1.智能感煙探測器 2. 可燃?xì)怏w泄漏探測器智能家居系統(tǒng)（中央系控觸摸屏可實(shí)現(xiàn)如下控制）.燈光控制功能：實(shí)現(xiàn)燈光開關(guān)、調(diào)光、場景網(wǎng)絡(luò)化控制.窗簾控制功能：實(shí)現(xiàn)小戶型客廳和窗簾控制.空調(diào)控制功能：業(yè)主設(shè)定溫度，室溫自動(dòng)調(diào)節(jié).可視對(duì)講功能：實(shí)現(xiàn)對(duì)講、開門等功能.地暖控制功能：業(yè)主設(shè)定地暖溫度，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié).家居安防功能：通過探測器和安防模式，實(shí)現(xiàn)防盜、防災(zāi)及求助，可以與小區(qū)監(jiān)控室聯(lián)網(wǎng)報(bào)警.音視頻控制功能：通過數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)音視頻控制功能.環(huán)境監(jiān)測功能：實(shí)現(xiàn)對(duì)戶內(nèi)溫濕度、空氣質(zhì)量檢測功能.電子說明書功能：實(shí)現(xiàn)查看當(dāng)前設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)及使用說明.電話和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程遙控功能：業(yè)主用電話、手機(jī)隨時(shí)控制家中設(shè)備功能，7/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組通過互聯(lián)網(wǎng)，經(jīng)由網(wǎng)頁瀏覽器遠(yuǎn)程控制家庭設(shè)備的功能停車庫系統(tǒng)：業(yè)主停車遠(yuǎn)距離讀卡，車牌自動(dòng)識(shí)別安防門禁系統(tǒng)：智能安防系統(tǒng)7、星河灣1、墻、頂、地：1）室內(nèi)涂料：來自加拿大，采用先進(jìn)電腦配色方法，使用高科技雙性能色漿2）玄關(guān)、走廊、客廳、飯廳的地面：高級(jí)進(jìn)口大理石3）客廳墻身：局部造型貼墻紙4）臺(tái)階：配裝木扶手及高級(jí)鐵藝欄桿5）主人房及衣帽間、臥室及衣帽間：局部采用造型疊級(jí)天花，配飾線，地面鋪“樹熊牌”木飾面地板6）鞋柜、吧柜：配“樹熊牌”木飾面（臺(tái)面均配高級(jí)大理石）7）陽臺(tái)：地面鋪地磚，配藝術(shù)鐵花欄桿2、門、窗：1）入戶門：黑胡桃木制的兩扇子母門，比普通的大門加厚 30%,達(dá)到7CM,寬度達(dá)到了1.3米；2）房門：“樹熊牌”木飾面3）門鎖：純銅精致打造的門鎖，德國原產(chǎn)，每把鎖價(jià)值 8000元。4）窗：鎂鋁合金斷橋雙層中空玻璃窗3、設(shè)施設(shè)備：1）燃?xì)庋b置：各戶裝有燃?xì)廨斔凸艿?，配?dú)立遠(yuǎn)程計(jì)量氣表，連接廚房燃?xì)庠钆c燃?xì)鉄崴靼惭b位置，配中央熱水器。2）電梯：奧的斯無機(jī)房電梯，空間高度達(dá)到2.7米。3）空調(diào)：亞洲除日本本土唯一使用，帶有新風(fēng)系統(tǒng)的三菱戶式中央空調(diào)。8/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組4）寬帶網(wǎng)：小區(qū)設(shè)有寬帶局域網(wǎng)交換設(shè)備。4、廚房:1）配有德國德格抽油煙機(jī)、煤氣爐、微波爐、烤箱、洗碗機(jī)、雙門電冰箱等。2）廚房也有了吊頂，還設(shè)置了裝飾燈、功能燈、照明吊燈，不同的燈變換出不同的氣氛；3）地面、墻身采用高級(jí)瓷磚飾面；配高級(jí)人造石臺(tái)面櫥柜及黑胡桃木色吸塑地柜及吊柜、煮食爐、抽油煙機(jī)、消毒碗柜、煤氣報(bào)警器、洗菜盆連水龍頭。5、衛(wèi)浴:1）浴室設(shè)備全部采用國際知名的漢斯格雅和科勒系列產(chǎn)品；2）主衛(wèi)座廁采用國際知名品牌的全智能型一體化電腦座廁。 單價(jià)高達(dá)3萬余元。3）燈光:衛(wèi)生間的一角，有射燈、吸頂燈、日光燈，每開一盞燈，都會(huì)有不同的感受，每盞燈也有不同的價(jià)值。4）套房及公共衛(wèi)生間的地面及墻身采用高級(jí)瓷磚飾面，墻身配腰線；配高級(jí)座廁、淋浴間；大理石臺(tái)面配洗面盆連水龍頭、梳妝鏡、吸頂式排氣扇及衛(wèi)生間五金配件。5）工人房衛(wèi)生間：天花鋁扣板，局部吊天花油進(jìn)口防水外墻漆；地面及墻身采用瓷磚飾面；配座廁、洗面盆連水龍頭、梳妝鏡、吸頂式排氣扇、淋浴花灑。6、智能化系統(tǒng)1）電子巡更：北京星河灣設(shè)有主動(dòng)電腦巡更系統(tǒng)對(duì)園區(qū)的死角進(jìn)行監(jiān)控，將安全輻射到每一環(huán)節(jié)。2）可視對(duì)講電話：區(qū)內(nèi)每戶業(yè)主均設(shè)置可視對(duì)講電話。當(dāng)業(yè)主外出時(shí)，監(jiān)控中心還可以利用這套設(shè)備監(jiān)控業(yè)主室內(nèi)煤氣是否泄漏。9/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組3）門禁一卡通：使用于地下停車場，記錄車輛進(jìn)出時(shí)間和相關(guān)資料。業(yè)主也可用此卡到會(huì)所刷卡消費(fèi)。4）背景音樂：小區(qū)的每個(gè)角落都有背景音樂播放，監(jiān)控中心按要求控制播放音樂的音量和時(shí)間，也可用這套設(shè)備進(jìn)行廣播通知。8、綠城?御園1、墻、頂、地：1）外墻：外飾面采用德國萊姆石2）大堂：地面石材，墻面采用石材、乳膠漆和壁紙，天花為石膏板刷乳膠漆，樓梯為木扶手配鐵藝欄桿3）房間地面：高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板或石材，工人房為地磚4）墻面：高級(jí)墻紙，石材或高級(jí)木飾面5）天花：石膏板刷乳膠漆2、門、窗、電梯：1）入戶門：木門，雙開三防，配德國海福樂五金件2）房門：木門，配德國海福樂五金件3）單元門：銅門4）電梯：原裝日本進(jìn)口三菱無機(jī)房電梯5）窗：美馳美式雙層中空玻璃窗，南玻璃線 Low—E全鋼化玻璃，紗窗，附送窗簾盒和白色紗簾3、廚房：1）中廚：配置德國博德寶高級(jí)地柜及吊柜，德國柏浪高水槽、水龍頭、德國米勒冰箱、燃?xì)庠?、蒸爐、抽油煙機(jī)，美式愛適易垃圾粉碎機(jī)，高級(jí)人造石臺(tái)面，直飲水龍頭，天花為防水石膏板刷防水乳膠漆，配燃?xì)庑孤秷?bào)警裝置。10/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組2）西廚：配置德國博德寶高級(jí)地柜及吊柜，德國鉑浪高水槽、水龍頭、德國米勒冰箱、電磁爐、洗碗機(jī)、烤箱、微波爐、抽油煙機(jī)、 天然石材臺(tái)面、直飲水龍頭、直飲水機(jī)、地面高級(jí)石材、天花為防水石膏板刷防水乳膠漆。4、衛(wèi)生間:1）主人房：地面及墻身采用高級(jí)大理石飾面，天花為防水石膏板刷防水乳膠漆，德國威寶按摩浴缸、雙洗面盆、坐便器、潔身器、德國漢斯格雅”雅生“水龍頭、花灑，衛(wèi)生間五金配件，豪華大理石臺(tái)面，防霧梳妝鏡、吸頂式排氣扇、預(yù)留直飲水機(jī)和直飲水龍頭接口，采用獨(dú)立的地板電采暖系統(tǒng)。2）套房：地面及墻身采用高級(jí)大理石飾面，墻面局部防水壁紙飾面，天花防水石膏板刷防水乳膠漆，德國威寶浴缸、洗面盆、坐便器，德國漢斯格雅”雅生“水龍頭、花灑，衛(wèi)生間五金配件，豪華大理石臺(tái)面，防霧梳妝鏡、吸頂式排氣扇、采用獨(dú)立的地板電采暖系統(tǒng)。3）公共衛(wèi)生間：地面及墻身采用高級(jí)大理石飾面，墻面局部防水壁紙飾面，天花防水石膏板刷防水乳膠漆，德國威寶洗面盆、坐便器，德國漢斯格雅”雅生“水龍頭，豪華大理石臺(tái)面，梳妝鏡、吸頂式排氣扇、衛(wèi)生間五金配件。4）工人房衛(wèi)生間：地面鋪地磚，墻身采用高級(jí)瓷磚飾面，配坐便器，花灑，洗面盆，水龍頭，吸頂式排氣扇及衛(wèi)生間五金配件。5）石材裝飾柱：高級(jí)大理石裝飾圓柱6）陽臺(tái)：地面鋪地磚，石材柱瓶欄桿，局部鐵藝欄桿7）燈具：室內(nèi)各功能房間的天花照明LED燈及筒燈，衛(wèi)生間配筒燈8）電氣：每戶獨(dú)立電表和開關(guān)箱，配進(jìn)口開關(guān)面板及電源插座5、設(shè)施設(shè)備：1）供水及直飲水：每戶裝有獨(dú)立德國wolf燃?xì)忮仩t，遠(yuǎn)程計(jì)量表，冷熱水管道；每戶配置軟化水機(jī)和直飲水機(jī)，薄壁紫銅給水管，軟化水入戶。11/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組2）燃?xì)庋b置：各戶裝有燃?xì)廨斔凸艿?，備有自?dòng)切斷裝置，配 ic卡式計(jì)量氣表3）空調(diào)：美國雷諾士風(fēng)道式中央空調(diào)4）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：光纖入戶，戶內(nèi)無線上網(wǎng)，起居室，家庭室，主人房，書房，套房設(shè)有線接口。5）采暖系統(tǒng)：地板水采暖系統(tǒng)：德國wolf燃?xì)忮仩t，美國watts分集水器，上海喬治.費(fèi)歇爾PB管材，主人房衛(wèi)生間和套房衛(wèi)生間采用芬蘭恩斯托公司的地板電采暖系統(tǒng)。6）中央吸塵系統(tǒng)：美國畢姆7）消防系統(tǒng)：公共區(qū)域設(shè)置消火栓、煙感噴淋系統(tǒng)6、安防、智能化：1）可視對(duì)講：門廳，中廚和工人房各設(shè)1部韓國commax可視對(duì)講機(jī)2）安防系統(tǒng)：門禁系統(tǒng)，分戶緊急報(bào)警，門窗陽臺(tái)設(shè)有紅外探測器。主人房和套房的床頭以及主衛(wèi)的按摩浴缸旁邊設(shè)緊急求助按鈕。3）音響系統(tǒng)：起居室和家庭室埋設(shè)線管4）家居智能控制系統(tǒng)：家電遠(yuǎn)程控制，燈光控制和電動(dòng)窗簾功能為可選項(xiàng)。9、銀泰中心外墻：整體式單兀石材玻璃幕墻；外墻保溫：整體背板封閉保溫棉大堂外窗：上懸外開，雙層鋼化LOW-E鍍膜中空玻璃墻面：進(jìn)口高級(jí)石材，高級(jí)木屏地面：進(jìn)口高級(jí)石材、木地板、地毯頂棚：石膏板吊頂刷高級(jí)乳膠漆，造型木飾墻面：高級(jí)壁紙走廊地面：進(jìn)口高級(jí)石材，高級(jí)地毯頂棚：石膏板吊頂刷高級(jí)乳膠漆戶門：高級(jí)四防門配門鎖及口隔音閘墻面：高級(jí)壁紙加局部木飾面；衛(wèi)生間為進(jìn)口高級(jí)石材，局部刷高級(jí)防水乳室內(nèi)膠漆地面：高級(jí)竹地板，起居室、臥室加高級(jí)地毯，衛(wèi)生間為進(jìn)口高級(jí)天然石材頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂刷高級(jí)乳膠漆；12/18

電梯奧的斯空調(diào)系統(tǒng)給水系統(tǒng)采用四管制風(fēng)機(jī)盤管（FCU）+集中處理新風(fēng)的集中空調(diào)系統(tǒng)。 大廈設(shè)有集中制冷機(jī)房和市政供熱熱交換機(jī)房， 作為大廈的冷源和熱源。在大廈的設(shè)備層設(shè)有幾新風(fēng)處理機(jī)組（PAU）并配備紫外光燈殺菌系統(tǒng)，室外新鮮空氣經(jīng)過集中新風(fēng)處理機(jī)組的過了過濾（初效+中效）、制冷（夏季）、加熱+加濕（冬季）等集中處理后，竟風(fēng)管并通過房間風(fēng)機(jī)盤管送至室內(nèi)。 給水：均經(jīng)過軟化和紫外線滅菌處理，給水管和口熱水管軍采用銅管，給水水箱采用不銹鋼材料熱水：24小時(shí)集中熱水供應(yīng)，采用全循環(huán)式系統(tǒng)rh。卜十曰3rh府口BBHu弱電系統(tǒng)中水：提供沖廁用中水網(wǎng)絡(luò)：豎向布置光纖，水平方向采用六類網(wǎng)線入戶寬帶采用大廈統(tǒng)一出口，共享方式大堂設(shè)攝像機(jī)，并納入有限電視系統(tǒng)走廊和電梯內(nèi)都設(shè)有攝相頭電視系統(tǒng)：有線電視，衛(wèi)星電視手相信號(hào)放大衛(wèi)浴設(shè)施J機(jī)1信號(hào)放大浴缸：Duravit、漢斯格雅，科勒或同檔次品牌座廁：Duravit、漢斯格雅，TOTO或同檔次品牌臺(tái)盆和龍頭：當(dāng)代、漢斯格雅或高儀北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組櫥柜BULTHAUP或POGGENPOHL博德寶）或SIEMATIC二、外地項(xiàng)目1、津?yàn)戧I（天津）.門廳、餐廳：（1）戶門：高級(jí)定制四防門+機(jī)械門鎖（2）地面：進(jìn)口石材玄關(guān)地面：金香玉天然大理石（產(chǎn)自）餐廳地面：世紀(jì)米黃天然大理石（產(chǎn)自西班牙）（3）墻面：高檔木飾面（材質(zhì)采用進(jìn)口黑檀木飾面）、高檔壁紙，局部墻面采用灰鏡裝飾（4）天花；優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨石膏板、進(jìn)口乳膠漆（5）固定家具（玄關(guān)柜）：高檔木飾面（材質(zhì)采用進(jìn)口黑檀木飾面）13/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組.起居室：(1)地面：進(jìn)口石材客廳地面：世紀(jì)米黃天然大理石(產(chǎn)自西班牙)(2)墻面：高檔軟包布或皮革、、高檔壁紙、高檔木飾面(天然黑檀木飾面)，局部墻面采用灰鏡裝飾(3)天花：優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨石膏板、進(jìn)口乳膠漆.廚房：(1)地面：進(jìn)口石材，世紀(jì)米黃天然大理石(產(chǎn)自西班牙)(2)墻面：進(jìn)口石材、世紀(jì)米黃天然大理石(產(chǎn)自西班牙)，背漆玻璃、拉絲不銹鋼板(3)天花：優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨防水石膏板、進(jìn)口防水乳膠漆(4)櫥柜：德國博夫曼櫥柜或同檔次品牌， 中廚：鐵刀木烤漆，西廚：黑色高光烤漆；臺(tái)面：原裝進(jìn)口杜邦可麗耐(雪白色)(總造價(jià)：10-12萬元)(5)水槽：瑞士弗蘭卡或同檔次品牌(6)水槽龍頭：德國高儀或同檔次品牌.臥室：(1)地面：高檔多層實(shí)木復(fù)合地板(黑檀木)(2)墻面：高檔軟包布或皮革、高檔壁紙、局部高檔木飾面(天然黑檀木飾面)(3)天花：優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨石膏板、進(jìn)口乳膠漆(4)固定家具：高檔木飾面(天然黑檀木飾面).衛(wèi)生間：(1)地面：進(jìn)口石材，拿鐵灰天然大理石(產(chǎn)自伊朗)(2)墻面：進(jìn)口石材，白玉蘭、拿鐵灰天然大理石(3)天花：優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨防水石膏板、進(jìn)口防水乳膠漆(4)淋浴間：12mm厚鋼化安全玻璃(5)衛(wèi)浴潔具：德國杜拉維特或同檔次品牌14/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組手盆：菲利普.斯達(dá)克3系列1200元左右主臥馬桶：菲利普.斯達(dá)克3系列6000元左右（連體）次臥馬桶：菲利普.斯達(dá)克3系列4000元左右（分體）（6）浴室柜及臺(tái)面：高檔木飾面、進(jìn)口石材（拿鐵灰天然大理石）（7）衛(wèi)浴五金：德國高儀或同檔次品牌主臥是高儀雅律系列G5花灑+淋浴頭；次臥是高儀雅律系列G5淋浴頭主臥龍頭高儀雅律G5系列龍頭12000元，主臥高儀雅律G5系列花灑6000元，（主臥衛(wèi)生間總造價(jià)30000多元，次臥衛(wèi)生間總造價(jià)10000多元）（8）其他五金配件：高級(jí)定制.工人房及洗衣房：（1）地面：國產(chǎn)高級(jí)瓷磚（2）墻面：進(jìn)口乳膠漆，局部國產(chǎn)高級(jí)瓷磚（3）天花：優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨石膏板、進(jìn)口乳膠漆（4）洗衣機(jī)龍頭：國產(chǎn)龍頭.工人衛(wèi)生間：（1）地面：國產(chǎn)高級(jí)瓷磚（2）墻面：國產(chǎn)高級(jí)瓷磚（3）天花：優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨石膏板、進(jìn)口乳膠漆（4）衛(wèi)浴潔具：TOTO、箭牌或同檔次品牌（5）衛(wèi)浴五金：TOTO、箭牌或同檔次品牌8、機(jī)電系統(tǒng)：.空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)：采用VRV空調(diào)系統(tǒng)及全熱換氣新風(fēng)系統(tǒng)，日本大金、日立或同檔次品牌，.弱電系統(tǒng)：（1）起居室、臥室及主衛(wèi)生間預(yù)留電話插座（2）起居室、臥室預(yù)留寬帶插座15/18老駐項(xiàng)目組北京誠通萬源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司老駐項(xiàng)目組（3）起居室、餐廳、臥室預(yù)留有線電視插座（4）起居室預(yù)留音響線管及接口（5）玄關(guān)設(shè)彩色可視對(duì)講主機(jī)，廚房設(shè)對(duì)講分機(jī)，德國 TISE或同檔次品牌（6）1至3層及頂層設(shè)紅外幕簾安防系統(tǒng)（7）廚房設(shè)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)（8）主臥室、起居室及主人衛(wèi)生間設(shè)緊急呼叫按鈕3）、強(qiáng)電系統(tǒng)：分戶計(jì)量10（40）三相磁卡表4）、供暖：區(qū)域溫控地板采暖系統(tǒng)，分集水器采用意大利卡萊菲品牌，市政熱力供應(yīng)5）、燃?xì)猓簭N房設(shè)置燃?xì)馓綔y報(bào)警及燃?xì)庑孤┣?/p>