PAGE頁碼頁碼__裝修合同_117正式版裝修合同裝修合同模板合集9篇隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我為大家整理的裝修合同9篇，僅供參考，。裝修合同篇1裝修草簽合同的留意事項1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素養(yǎng)，還應(yīng)當(dāng)著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火狀況。3、對裝飾公司供應(yīng)的設(shè)計方案要有具體的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家詢問。假如托付裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會供應(yīng)預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)當(dāng)保存以便日后檢查比照。4、在簽訂合同時，應(yīng)具體注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱藏工程、局部和整體驗收等)、具體制作過程的說明、甲乙雙方各自供應(yīng)的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，肯定要特別細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位運用材料的品牌、型號都要清晰標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。5、驗收方式可在合同上約定由____質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。6、合同要由法定代表人簽訂，如有托付____人的，須要復(fù)印托付書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)當(dāng)加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及。7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的狀況。8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依詳細(xì)狀況與公司協(xié)商，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。裝修的留意事項一、倉促上馬一些人有了新居后，急于入住。他們便匆忙忙忙找了一個裝飾公司，要求對方在十天半月就要交工。至于房間的設(shè)計、裝飾材料的選用，這些戶主心里并沒有細(xì)致考慮。由此可能出現(xiàn)不能令人滿足的裝修，因此在裝修之前，不要太匆忙，要留出一段時間好好考慮房間的設(shè)計和裝飾材料的選擇，以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司。二、胸?zé)o全局在裝修之前，應(yīng)當(dāng)對房間的裝飾風(fēng)格、所運用的裝飾材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預(yù)算等心里有數(shù)。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡，對于房間裝飾沒有通盤考慮，這樣往往會出現(xiàn)家具與裝飾風(fēng)格不相符合。三、表面的“涂脂抹粉”從目前的建筑格局來講，并非全部的格局都很合理，所以切忌依靠房間原有的格局，只做房間的“表面文章”，這樣只能給運用者帶來更多的不便利。從美學(xué)角度考慮，矩形的房間并不志向。四、“一刀切”式的統(tǒng)一雖然說一套住宅應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一在一種裝飾風(fēng)格下，但每個房間都有不同的功用，居住者也不一樣。所以切忌在全部的房間中都采納一種裝飾風(fēng)格，運用同樣的裝飾材料。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和改變。五、不分主次有些人在裝修中不分主次，對于全部空間“一視同仁”。這樣裝修不僅花費過多，而且往往“事倍功半”。其實整套房間中某些空間的裝修可以簡潔一些，憑家具和裝飾品來點綴空間。六、脫離外部環(huán)境假如您的居室外邊非常嘈雜、紛亂，內(nèi)部裝修就要簡潔一些;假如房間在陰面，裝修時就忌用深顏色。七、脫離文化背景照搬畫冊的裝飾手法，往往只能“畫虎不成反類犬”，所以切忌脫離文化背景。假如房間里都是西式風(fēng)格，卻擺設(shè)了太師椅，就很不諧調(diào)。八、“無人參加”有些消費者把裝修的全過程都交給裝飾公司，自己不參加一點看法。這樣裝修出來的房間沒有一點主子愛好和性格的體現(xiàn)。九、“一步到位”目前大部分都希望裝修“一步到位”，其實家也在“生長”，裝修也要隨之做小的調(diào)整。例如孩子大了，兒童間的裝修和家具就要隨之改換。十、生搬硬套全部的裝飾手法都有肯定的局限性，生搬硬套和硬。裝修合同篇2甲方(托付方)：簽約時間：乙方(施工方)：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，愛護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益愛____》、____令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。6、本工程由設(shè)計。7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式1、總價款：(大寫)元(其中：設(shè)計費元，管理費(%)，稅金(%)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計。2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%，計元。三、施工打算及雙方的義務(wù)(一)甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需變更房屋結(jié)構(gòu)和運用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護措施。向乙方供應(yīng)施工須要的水、電，并說明運用留意事項。3、做好施工中臨時性運用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二)乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度安排，交甲方審定。2、指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)和運用性質(zhì)。4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1、甲方供應(yīng)的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)選購 供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法供應(yīng)有關(guān)證明的，乙方應(yīng)剛好向甲方書面提出，甲方仍表示運用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可接著運用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方供應(yīng)的材料：乙方供應(yīng)的材料，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的，應(yīng)按供應(yīng)材料價款的雙倍補償給甲方。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用，如已運用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、平安生產(chǎn)甲方供應(yīng)的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強平安生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期變更的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的方法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。>2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。5、乙方應(yīng)剛好通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。6、工程竣工后，乙方應(yīng)剛好通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟損失。2、由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。3、由于乙方緣由造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和運用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。九、工程保修1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2、由于乙方緣由造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行修理。3、由于甲方運用不當(dāng)造成損壞，或不能正常運用，不屬保修范圍。4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、____處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生____的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理。(1)提交____仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民____起訴;十一、其它約定事項十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：乙方：姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)裝修合同篇3托付方(以下簡稱甲方)：：承包方(以下簡稱乙方)：：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在同等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將XXXX小區(qū)XX樓X單元XXX室住房一套承包給乙方裝修，總面積XXXm。二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方選購 ，運用前需由甲方檢驗后方可運用。三、承包內(nèi)容：四、施工工期：從20xx年X月X日至20xx年X月X日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。五、總造價金額：貳萬捌仟元整(￥：28000.00元)。六、施工要求：乙方根據(jù)效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格，乙方需扣回給甲方。八、甲方義務(wù)開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)建條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除)，不能影響乙方施工。甲方供應(yīng)施工水源、電源。九、乙方義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范，留意防火、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。如施工時間內(nèi)施工者發(fā)生平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。十、工程款支付方式：1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。3、工程竣工驗收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。十一、合同爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民____提起訴訟。十二、違約責(zé)任甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日裝修合同篇4發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點：3、工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)4、工程承包方式：本工程采納半包工包料方式擔(dān)當(dāng)(參見附件清單)5、工程造價⑴工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。⑵本工程總造價計算依據(jù)a、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。b、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。c、施工中甲乙要求新增加的項目費用。其次條工程期限1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為天(日歷)，詳細(xì)開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。2、本工程安排開工日期為年月日，安排竣工日期為年月日。3、本工程在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。(1)由于不行抗力造成無____常施工的;(2)由于甲方緣由影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。(5)由于施工工地(非乙方緣由)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;(6)由于甲方緣由不能剛好配套或配套單位不能協(xié)作而影響施工的。第三條工程施工打算與雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方擔(dān)當(dāng)進場手續(xù)費用。(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。(3)托付為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。(5)做好甲方供應(yīng)材料及設(shè)備的供應(yīng);落實建設(shè)資金，按期報付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2、乙方責(zé)任(1)供應(yīng)完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2)開工前組織有關(guān)人員熟識施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織安排，制定施工總安排進度。(3)做發(fā)了施工打算工作，組織好人員及材料設(shè)施的進場、選購 、供應(yīng)和管理。(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并擔(dān)當(dāng)雙方約定的修理保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)費用。(5)托付為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條工程價款及支付1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2、由物業(yè)收取的管理協(xié)作，裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。3、本工程合同總價為￥：元整。4、支付實行按工程進度分段付款方式。5、分段付款的時間及相應(yīng)金額為：(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：元整。(2)工程竣工時，付工程尾款計：元整。工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。第五條施工質(zhì)量與設(shè)計變更1、堅持按圖紙施工，隨意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇到列狀況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1)發(fā)覺設(shè)計有錯誤或嚴(yán)峻不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必需按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。(3)如因甲方投資不足，不能剛好撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到平安到位，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)濟損失。2、乙方如遇到重要及困難的隱藏工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參與，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條工程竣工驗收及結(jié)算1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。2、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。3、工程未閱歷收，甲方提前運用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若運用后發(fā)覺質(zhì)量問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、乙方于工程竣工后，供應(yīng)一年的免-費修理服務(wù)，但不包含人為緣由造成的損壞部分。第七條工程平安生產(chǎn)、文明施工1、甲方對乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ桃龊闷桨步坏?，明確平安要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)平安生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2、乙方必需仔細(xì)____平安生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好平安生產(chǎn)、文明施工教化工作，嚴(yán)格平安操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有供應(yīng)便利，幫助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條工程懲罰及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行懲罰，工期懲罰待本工程竣工后一次結(jié)請。若因一方違約，由違約方擔(dān)當(dāng)合同價的30%的違約金。2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同____，當(dāng)事人雙方應(yīng)剛好協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民____提起訴訟。第九條附則1、本合同未盡事宜，雙方剛好協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。4、本合同有效附件。(一)乙方供應(yīng)平面圖紙;(二)工程預(yù)算書;(三)補充條款;(四)其他甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：____人：____人：年月日年月日甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國____《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》和國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題，達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方保證工程實行環(huán)保設(shè)計、采納環(huán)保材料、進行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.可檢測工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)驗收后，甲方假如認(rèn)為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，可以托付下列具有國家資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方擔(dān)當(dāng)。國家建筑材料檢測中心-室內(nèi)環(huán)境檢測總站地址：電話：3.室內(nèi)環(huán)境空氣檢測項目為“甲醛”、“苯”、“tvoc”三項，檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國家資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的《環(huán)境檢測報告》為準(zhǔn)。4.甲方同意在室內(nèi)空氣進行檢測時，必需符合以下條件，否則檢測結(jié)果無效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。4.1檢測須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項目的狀況下進行;室內(nèi)全部對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料(如板材，涂料等)均須為乙方報價明細(xì)上和增減項單上的項目，且為乙方供應(yīng)。4.2假如有非乙方施工項目，或有未與乙方書面約定(指合同或變更單)而進行施工的項目(包括數(shù)量增加而未有書面約定的)，檢測結(jié)果無效。4.3檢測時間應(yīng)在可檢測工程完工驗收天(不算做工程延期)之后進行，在此期間，室內(nèi)必需每天24小時通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。4.4檢測由乙方專職人員(非施工人員)、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時在場的狀況下進行，唯此狀況下進行的檢測視為有效。4.5符合本合同列出的，具有國家資質(zhì)檢測機構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。5.由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要緣由是運用了環(huán)保不合格的材料，因此假如室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗不合格，則首先要在運用材料上找尋緣由。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，假如發(fā)覺有本合同4.1及4.2條款的狀況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如沒有發(fā)覺本合同4.1及4.2條款的狀況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾運用并供應(yīng)的材料，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6.室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的緣由除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。7.由于乙方緣由導(dǎo)致室內(nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決7.1進行綜合治理，治理期限為一個月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價的3‰擔(dān)當(dāng)違約金。檢測機構(gòu)出具檢測報告之前的時間(以檢測報告上標(biāo)明的出具時間為準(zhǔn))，不算做工程延期。7.2治理結(jié)束后，經(jīng)檢測室內(nèi)空氣仍不達(dá)標(biāo)的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。7.3乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動終止，乙方不再負(fù)有其他責(zé)任。8.由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會因揮發(fā)越來越少，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。9.本合同必需與施工合同同時簽定方可有效。乙方擁有對本合同的最終說明權(quán)。10.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)1、室，計平方米;2、廳，計平方米;3、廚房，計平方米;4、衛(wèi)生間，計平方米;5、陽臺，計平方米;6、過道，計平方米;7、其他(注明部位),計平方米。總計：施工面積平方米。3.施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。4.托付方式：5.工程開工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天其次條：工程價款工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》。1、材料款元;2、人工費元;3、設(shè)計費元;4、施工清運費元;5、搬卸費元;6、管理費元;7、其他費用(注明內(nèi)容)元。第三條：質(zhì)量要求1.工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。2.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。4.凡由甲方自行選購 的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見預(yù)算書。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用。如已運用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)選購 供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，乙方進場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進度過半(年月日)，甲方即其次次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付運用。2.工程施工中如有項目增減或須要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。第六條：工程工期1.假如因為乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決____，以接著施工。4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)剛好通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。第八條：其他事項1.甲方1、必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費用。3、如的確須要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。施工中如需臨時運用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方1.指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期。5.在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民____提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各壹份。甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)居處地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：托付____人：托付____人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：裝修合同篇5甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)豞___對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人/共有）擁有完全全部權(quán)和運用權(quán)。（假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書）第2條房屋法律概況房屋全部權(quán)證書登記人：身份證號碼：房屋全部權(quán)證書編號：土地運用權(quán)證書編號：房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：房屋的運用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人運用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、運用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）其次部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下狀況應(yīng)順延：1.發(fā)生不行抗力事由的；2.甲方非正常緣由逾期交付房屋的`；3.非乙方緣由致使房屋無法居住的；4.經(jīng)雙方協(xié)商一樣并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月幣元（大寫：整）第6條租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元（幣）的租金；以后應(yīng)在每（月/季/半年/年）最終一個月的日前付清下一（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點：.第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）二、接受他人托付____出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示托付人開具的授權(quán)托付書或出租____合同，向承租方明示____權(quán)限。三、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方依據(jù)實際狀況約定填寫。五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其托付的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或____的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字（蓋章）簽字（蓋章）：：年月日年月日裝修合同篇6有人說，不管你再怎么盡心細(xì)心，裝修都不行能百分之百沒有缺憾。的確，裝修是一件很讓人煩心的事，從選擇材料到工程實施，各種問題紛繁困難，這已經(jīng)成為每個裝修過房子的消費者的共識。而對建材裝飾裝修行業(yè)，消費者怎么看1指數(shù)報告得分最低的是裝飾裝修收費合理性“華商指數(shù)·____消費指數(shù)”經(jīng)過調(diào)查了解到：建材裝飾裝修行業(yè)僅裝飾裝修建材質(zhì)量一項指標(biāo)滿足度達(dá)到60以上，其他指標(biāo)均較低。得分最低的是裝飾裝修收費合理性，僅為54.33。2記者走訪基本裝修花費相對穩(wěn)定裝飾裝修時，原委怎么收費才算合理呢哪些裝修項目可以省哪些裝修項目是必不行少的近日，華商報記者走訪了____多家裝修公司以及一些單干的裝修工長，為市民摯友探探底。____居泰隆實體家居副總經(jīng)理____以100平方米的房子舉例，全部項目全部列明，半包價格基本在3萬元到4萬元之間，這其中人工費要占到很大一部分，“半包價格包括輔料和人工費，現(xiàn)在人工都比較貴，100平方米的房子人工費(包含木工、瓦工、水電工等)多在15000元到16000元之間，這個誰做都省不了;其次水泥沙子的價格也許也在4500元，另外還有乳膠漆，家裝用的乳膠漆一般都比較貴，一桶價格在600元到700元，100平方米算下來也得6桶左右;最終，水電管線價格也占很大比例，這個依據(jù)業(yè)主要求的價格也有很大差異?！盻___表示，全包價格是在半包價格基礎(chǔ)上多了廚衛(wèi)、地板、瓷磚、門窗(門窗裝修效果圖)套等裝修項目，“這個價格是依據(jù)業(yè)主選擇哪個檔位的建材品牌來定的，100平方米中檔價位的裝修報價多在6萬到7萬之間。”九朝裝飾工程總監(jiān)秦繼安也認(rèn)為基本裝修花費相對穩(wěn)定，他以100平方米的住宅裝修為例，給出更加具體的價格解析，“100多平方米的房子多是兩室一廳或是小三室，水路管道鋪設(shè)多在38米到46米，電路管線(包括強弱電)鋪設(shè)多在110米以上，困難的一般也不超過130米，另外廚衛(wèi)及生活陽臺(陽臺裝修效果圖)的防水一般做到40平方米左右。走水電是最基本也是最重要的一部分花費，此外，除輔材外，裝修總價格主要是由門窗套、衛(wèi)浴、櫥柜、木地板、瓷磚、鋁扣板吊頂這六大項主材的品牌檔位確定的，一般狀況下，100平方米的房子全包價可限制在9萬元內(nèi)?！眲⑾壬裳b修這一行也有多年，他手底下有一批跟隨他多年的得力工人，“我做的活多是回頭客介紹的，裝修這活兒做不到人人都滿足，但你不能壞了良心，不能用便宜的材料冒充家裝材料。而假如用一樣的材料，你找裝修隊至少比裝修公司少幾千元的管理費?！?各方聲音別盲目追求低價位裝修前多問多了解市民王先生20xx年1月在一家裝修公司交付5000元簽訂了全包裝修合同，并且根據(jù)合同約定起先付款，先后付款4萬余元。6月起先進行裝修時，王先生發(fā)覺沒有設(shè)計圖，與設(shè)計師聯(lián)系，設(shè)計師讓看電腦，電腦上所顯示的卻并不是王先生家，但設(shè)計師說就參照這個來裝修。裝修中，之前訂制的門和窗套遲遲不能安裝，施工時間一拖再拖，合同約定70天完工，但半年都沒有結(jié)束。王先生多次找裝修公司協(xié)商，但始終未能解決。王先生向消協(xié)投訴，經(jīng)過消協(xié)與裝修公司多次協(xié)調(diào)，裝修公司給王先生賠償8000余元。李女士去年11月和一家裝修公司簽訂了裝修合同，交了6600元，但后來因為各種緣由房子退了，但裝修公司卻以各種理由始終不給退預(yù)交的裝修款。王女士稱，20xx年12月，自己去一家裝修公司了解裝修問題，在房子未測量、還沒出設(shè)計圖的狀況下，業(yè)務(wù)員督促她簽了合同，預(yù)交了20%的款項，為8400元錢。后來，她發(fā)覺合同漏洞多多，但再去退款就被以各種理由拒絕。采訪中，一些市民表示，各種裝修陷阱防不勝防。但一位從事裝修行業(yè)多年、不愿具名的人士表示，其實裝修前只要深化了解裝修原委都包括哪些方面，清晰自己要裝成什么標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格，那么許多問題都可以避開，“裝修一套房子價位基本是穩(wěn)定的，只有中學(xué)低檔之分，價格不會有太大變更。許多裝修____都是因為消費者盲目追求低價位，所以一些裝修公司有意在簽合同時玩文字嬉戲，比如櫥柜只寫單價，但后期施工時業(yè)主才知道這個價格至少得翻幾番。”“不要盲目追求低價位，裝修前多走多問多了解，先確定是找裝修隊還是裝修公司。確定好后量房出設(shè)計圖，細(xì)致敲定報價單中的每一項，例如櫥柜須要做多少米，水電路也許須要走多少米，還記著肯定把品牌都寫進合同，這樣后期增項就能在可控范圍內(nèi)?！?專家支招簽合同時要細(xì)致看材料和品牌要約定清晰如此看來，裝修時最重要的就是簽訂合同，這樣才能提前消退問題。華商報記者采訪了____永嘉信律師事務(wù)所律師王奎，王律師目前擔(dān)當(dāng)____法學(xué)會民法學(xué)、商法學(xué)裝修合同篇7甲方：(物業(yè)管理單位)乙方：(裝修企業(yè))丙方：(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)運用人)合法擁有小區(qū)幢單元室房屋的產(chǎn)權(quán)或運用權(quán)。為了加強住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)運用規(guī)范、平安、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)運用人的合法權(quán)益，依據(jù)國家和____有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)運用人在裝修前必需向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。1、進入小區(qū)施工的企業(yè)必需持有____房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。2、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂____統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。4、施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準(zhǔn)。因其它緣由導(dǎo)致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。禁止夜間時至次日時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必需維護園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整齊，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得變更房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機安裝位置);全部外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。五、禁止行為和留意事項：除________第141號令《____城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法》和國家____110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自變更進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必需佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。七、違約責(zé)任：1、由于裝修施工緣由造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。2、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特殊嚴(yán)峻造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。3、對經(jīng)勸說和教化拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)剛好報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。八、_