第頁共頁2023承包經(jīng)營合同范文2023承包經(jīng)營合同范文。合同范本網(wǎng)的編輯為您準(zhǔn)備了關(guān)于2023承包經(jīng)營合同范文的文章，希望對您有幫助！2023承包經(jīng)營合同范文訂立合同雙方:發(fā)包方:***國際貿(mào)易〔上?！吵邪?******國際貿(mào)易〔上?！场舶l(fā)包方〕與***〔承包方〕經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)***國際貿(mào)易〔上?！彻蓶|會批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。第一章總那么第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧.財政,稅收渠道不變.第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動〔以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)〕。第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)第三條承包經(jīng)營的期限為一年,即從XX年八月七日起至XX年八月六日止.第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供應(yīng)承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方的權(quán)利第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。詳細(xì)權(quán)利如下:1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組本錢公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體.2有權(quán)決定公司的____，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,獲得其應(yīng)得的合法收入.第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。承包方的義務(wù)第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:1必須按照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費等.2在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好〔合理損耗除外〕,.第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。2有權(quán)監(jiān)視本公司的經(jīng)營范圍。3對本公司有財務(wù)監(jiān)視權(quán)。第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:1不得以任何形式干預(yù)承包方的經(jīng)營權(quán)。2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章承包方的收入第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。第六章合同的變更,解除或終止第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。第十五條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十六條發(fā)包方如違背本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承當(dāng)違約責(zé)任。第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)承受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進(jìn)展審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離任。第七章違約責(zé)任第二十條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十一條發(fā)包方如違背本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付承包方對公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，那么發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。第八章附那么第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,那么由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會和股東會關(guān)于不干預(yù)承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。發(fā)包方:***國際貿(mào)易〔上海〕地址：：法定代表人:___________(簽字蓋章)____年____月____日承包方：______________身份證號碼：____年____月____日拓展閱讀發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一承包標(biāo)的、位置、界限第一條甲方將以下標(biāo)的承包給乙方從事酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營工程的經(jīng)營、使用：1、位于山東省臨沂市區(qū)路號的新建〔在建/已開工驗收合格未交付使用/已開工驗收合格并交付使用〕樓房一棟及其全部配套設(shè)備、設(shè)施，樓房共層〔已建層〕。該樓房〔實測/預(yù)測〕建筑面積為平方米，樓房用處為，構(gòu)造為。房屋所有權(quán)證書編號為：2、上述樓房、地段相應(yīng)的土地使用權(quán)隨樓房一并予以發(fā)包，土地使用面積平方米，其中樓房占用平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至，南至，西至：，東至：。國有土地使用權(quán)證書編號為：3、甲方所有的千伏的變壓器一臺、配電室以及變壓器至配電室以里的供電線路。該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見本合同附件。二承包用處第二條乙方承包本合同第一條規(guī)定的場所，從事酒店以及關(guān)聯(lián)工程的經(jīng)營、使用，并遵守國家和臨沂市有關(guān)酒店管理的規(guī)定。第三條乙方在承包期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用處。三承包期限第四條乙方承包期限為年，自年月日始至年月日止。四承包費及交納方式第五條乙方的承包費為元/年。第六條自本合同生效之日起，甲、乙雙方采取以下第項規(guī)定的數(shù)額計算承包費用：1、甲方的在建工程經(jīng)綜合開工驗收合格并交付使用后，乙方的裝修、裝飾期間為六個月，在此期間甲方不收取乙方的承包費。2、甲方已經(jīng)綜合開工驗收合格并交付使用的新建樓房及其全部配套工程，自合同生效之日起至乙方試營業(yè)之日，甲方按照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的承包費。3、甲方已經(jīng)綜合開工驗收合格并交付、已實際使用的新建樓房及其全部配套設(shè)備、設(shè)施，自合同生效之日起至乙方正式開業(yè)之日，甲方按照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的承包費。第七條甲、乙雙方一致同意采取以下第項規(guī)定的時間交納承包費用：1、承包費每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以內(nèi)予以交納；第二次于本合同生效之日起第七個月的30日以前交納，其它依此類推。本合同第六條第1項規(guī)定的情形加六個月按照本項規(guī)定執(zhí)行。2、承包費每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以內(nèi)交納；第二年于次年的合同生效對應(yīng)日之前交納。其它年度，依此類推。3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內(nèi)，乙方向甲方交納承包保證金，承包保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)，至乙方正式開業(yè)之前交納第一年的承包費；第二年的承包費于次年的開業(yè)對應(yīng)日之前交納。乙方已經(jīng)交納的承包保證金，在乙方正式開業(yè)之前沖抵第一年的承包費相應(yīng)金額，不計息。4、承包費每年交納一次，先使用后交款，第一年交納承包費于次年合同生效對應(yīng)日之前交納；其它年度，依此類推。五逾期交納承包費的法律責(zé)任第八條乙方應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金足額交納承包費，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財物抵付局部應(yīng)交納的承包費。第九條乙方逾期交納承包費時，除按本合同規(guī)定足額補交所欠承包費及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。第十條乙方逾期交納承包費超過六個月時，除了按照本合同第九條之規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任以外，甲方可以書面通知乙方解除、終止合同。第十一條乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納承包費時，必須經(jīng)甲方書面同意且應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否那么應(yīng)參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。六承包場所的交接第十二條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對承包場所進(jìn)展交接，交接應(yīng)當(dāng)簽訂書面交接手續(xù)并作為本合同附件。甲方的在建工程，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)有關(guān)部門依法組織綜合開工驗收合格并交付使用后十五日內(nèi)，按照本合同約定交付乙方承包經(jīng)營使用。甲方的在建工程，應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的承包經(jīng)營需要以及要求予以建立。需要依法變更規(guī)劃、設(shè)計、施工單位時，相關(guān)手續(xù)由甲方依法予以辦理并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費用。第十三條交接的范圍、工程應(yīng)當(dāng)包括：1、承包標(biāo)的的建立、規(guī)劃手續(xù)是否齊備；2、承包標(biāo)的是否經(jīng)開工驗收合格；3、房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書是否辦理；土地出讓金、配套費等國家規(guī)定的稅費是否已經(jīng)繳納；4、樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風(fēng)、下水道管線鋪設(shè)、施工的技術(shù)資料，包括相應(yīng)分頁規(guī)劃圖、平面圖，施工以及單項驗收合格的手續(xù)；5、樓房機電工程、設(shè)備安裝、施工的技術(shù)資料，包括電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳和廚房設(shè)備等機電設(shè)備的消費廠家、產(chǎn)品消費合格證、保修、維修手續(xù)等附件，安裝、施工圖紙及單項驗收合格的手續(xù)；6、樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設(shè)計、施工的技術(shù)資料及單項驗收合格的手續(xù)。7、變壓器的消費廠家、負(fù)荷及其相應(yīng)技術(shù)資料、安裝手續(xù)。甲方提供乙方承包使用的財產(chǎn)、資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應(yīng)當(dāng)注明其性質(zhì)和來，提供的復(fù)制件應(yīng)當(dāng)加蓋有確認(rèn)與原件無誤的相關(guān)單位的公章或相應(yīng)人員的簽字。第十四條交接工程缺項時，應(yīng)當(dāng)按照以下原那么予以處理：1、甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定工程的要求的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)辦理交接手續(xù)；逾期未辦理交接手續(xù)的，該工程視為符合合同要求。2、甲方提供的手續(xù)、資料存在局部瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定工程的要求，但在本合同生效后三十日內(nèi)甲方可以補足、補辦本合同第十三條規(guī)定工程要求的手續(xù)、資料，自甲方將該工程的手續(xù)、資料全部提供應(yīng)乙方之日起七日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù)；逾期未辦理交接手續(xù)的，該工程視為符合合同要求。3、甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴(yán)重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定工程的要求，在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未可以補足、補辦本合同第十三條規(guī)定工程要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應(yīng)辦理該工程的交接手續(xù)，該工程視為存在質(zhì)量問題且不符合合同要求。第十五條甲、乙雙方在交接過程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項規(guī)定的情形時，乙方同意使用的，并不能視為該工程即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責(zé)任。為此，甲方承諾：1、賠償因該工程存在質(zhì)量問題而給乙方造成的實際經(jīng)濟損失；2、承當(dāng)該工程修繕、維修、改造的費用；3、酌情減少當(dāng)年5%-15%的承包費用。七承包標(biāo)的改造、修繕第十六條本合同生效后，乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、構(gòu)造平安的前提下，有權(quán)對其進(jìn)展相應(yīng)改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設(shè)施主體、構(gòu)造平安的位置、部位以及改造方式、施工單位均應(yīng)當(dāng)提早7日書面通知甲方，并從技術(shù)、平安角度作出相應(yīng)說明或者附有乙方委托的、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供的技術(shù)性評估、施工資料，以便于甲方查詢、評估對樓房及其附屬設(shè)施主體、構(gòu)造平安的影響。甲方收到乙方送達(dá)的書面通知及附件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)出具書面答復(fù)意見，并送達(dá)乙方；甲方逾期未作出書面答復(fù)的，視為同意。甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對方的書面通知、附件、書面答復(fù)意見以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。第十七條乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、構(gòu)造平安的前提下所進(jìn)展的局部設(shè)備、設(shè)施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提早7日書面通知甲方。甲方收到乙方送達(dá)的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)給乙方出具書面答復(fù)意見或回執(zhí)。甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對方的書面通知、附件、書面答復(fù)意見以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。第十八條在本合同履行期間，乙方承包范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護(hù)并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費用，但不包括對于樓房及其附屬設(shè)施主體、構(gòu)造平安的維護(hù)產(chǎn)生的費用。乙方對于承包范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的管理、維護(hù)費用應(yīng)當(dāng)以相關(guān)合同、記賬憑證載明的金額為準(zhǔn)。第十九條甲方對于樓房及其附屬設(shè)施主體、構(gòu)造平安的維護(hù)、修繕不得影響乙方的正常經(jīng)營；乙方應(yīng)積極予以配合且不得無故阻撓甲方的正常施工。詳細(xì)的施工方法應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同商定。八裝飾、裝修，廣告牌匾設(shè)置及管理第二十條乙方承包期間，因經(jīng)營需要有權(quán)自主決定進(jìn)展室內(nèi)、外的裝飾、裝修，室內(nèi)、外廣告牌匾的設(shè)置、位置。室外廣告牌匾的設(shè)置、位置應(yīng)當(dāng)符合國家以及臨沂市關(guān)于廣告設(shè)置、管理標(biāo)準(zhǔn)的要求，費用由乙方自負(fù)。第二十一條乙方有權(quán)自主決定對外租賃、承包樓房、土地相關(guān)部位設(shè)置室內(nèi)、外廣告牌匾的取費，甲方不得干預(yù)，但乙方對外租賃、承包設(shè)置的室內(nèi)、外廣告牌匾時間、范圍，不得超出本合同規(guī)定的乙方承包的時間、范圍。第二十二條合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提早解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關(guān)免責(zé)條款解除、終止合同時，乙方進(jìn)展的室內(nèi)、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或受權(quán)設(shè)置的廣告牌匾，均應(yīng)當(dāng)無條件予以撤除，所需費用由乙方予以負(fù)擔(dān)，但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。九用電負(fù)荷、使用及增容第二十三條甲方提供的變壓器及其用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)滿足乙方經(jīng)營的實際需要。變壓器的增容費用由甲方負(fù)擔(dān)，所有權(quán)歸甲方。變壓器的增容費用由乙方負(fù)擔(dān)時，所有權(quán)歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權(quán)性質(zhì)不變，由甲方在增容手續(xù)完成后三日內(nèi)自行予以處理，否那么乙方有權(quán)予以處理。變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)互相予以配合，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成損失時，責(zé)任方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損失賠償責(zé)任。第二十四條變壓器的增容費用由甲方予以負(fù)責(zé)的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經(jīng)營，并應(yīng)當(dāng)提早七日書面通知乙方。第二十五條考慮到乙方經(jīng)營期間財務(wù)處理的實際需要，在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。第二十六條在本合同履行期間，因乙方經(jīng)營需要而增置的電表及其配套設(shè)備、設(shè)施，費用由乙方負(fù)擔(dān)。十稅費負(fù)擔(dān)第二十七條在乙方承包經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)證照，守法經(jīng)營并依法負(fù)擔(dān)各項稅、費。第二十八條在本合同履行期間，乙方經(jīng)營使用的水費、電費、供氣以及供暖費用等，根據(jù)國家規(guī)定或供電〔供水、供氣、供暖等〕單位規(guī)定的計量方法、標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自負(fù)并在規(guī)定的時間、地點予以交納。十一消防、平安保衛(wèi)、房屋設(shè)施修繕、計生管理第二十九條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定裝備相應(yīng)的消防器材、設(shè)備及系統(tǒng)；乙方進(jìn)展的室內(nèi)外裝飾、裝修均應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的消防方面的批準(zhǔn)或備案手續(xù)，并符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三十條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)平安用氣、用電、用暖，確保各類機電設(shè)備、設(shè)施的有效運轉(zhuǎn)并符合國家有關(guān)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。在本合同履行期間，因乙方管理瑕疵而造成的各類平安責(zé)任事故由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三十一條在本合同履行期間，乙方自行負(fù)責(zé)酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營工程的平安保衛(wèi)、社會治安綜合治理、方案生育、市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費用自負(fù)。十二產(chǎn)權(quán)變更第三十二條在本合同履行期間，甲方轉(zhuǎn)讓乙方承包標(biāo)的的所有權(quán)時，應(yīng)當(dāng)提早六個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。在本合同履行期間，甲方將乙方承包標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方時，或法院裁定將乙方承包標(biāo)的拍賣給第三方所有時，甲、乙雙方按照本合同關(guān)于提早解除、終止合同后財產(chǎn)處理的有關(guān)條款執(zhí)行。十三承包合同的變更、解除及財產(chǎn)處理第三十三條承包合同的變更、解除，除本合同另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同，否那么即構(gòu)成違約。第三十四條除本合同另有規(guī)定的以外，具有以下情形之一時，本合同當(dāng)然解除或終止：1、合同期滿未續(xù)訂；2、雙方協(xié)商一致提早解除、終止合同；3、法院生效判決解除合同；4、生效仲裁裁決解除、終止合同；5、根據(jù)本合同有關(guān)免責(zé)條款之規(guī)定，通知對方提早解除、終止合同時；6、因不可抗力致使合同確實無法繼續(xù)履行時。本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。第三十五條甲、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3、4、5、6項之規(guī)定提早解除、終止合同時，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方未使用期間的承包費〔缺乏一月按照實際使用時間計算〕，不計息。第三十六條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同時，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經(jīng)營的商品、使用的機電設(shè)備等物品，設(shè)置的室內(nèi)展臺〔架〕、廣告牌匾均應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)撤出、撤除，所撤出、撤除的物品歸乙方所有；甲方同意折價留用的局部除外。如超過三十日乙方未自行予以撤出、撤除，甲方有權(quán)予以撤出、撤除，費用由乙方予以負(fù)擔(dān)；所撤出、撤除的乙方的物品經(jīng)甲方書面通知領(lǐng)取后，自乙方收到甲方書面通知之日起超過七日未予領(lǐng)取，甲方有權(quán)予以處理或者銷毀。乙方撤出、撤除其所有的和經(jīng)營的商品、使用的機電設(shè)備等物品時，不應(yīng)當(dāng)包括甲方享有所有權(quán)的設(shè)備、物品，否那么，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，并依法根據(jù)其實際價值予以賠償。第三十七條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同，交接乙方的承包標(biāo)的時，應(yīng)參照本合同第十二條、第十三條規(guī)定的交接手續(xù)、財產(chǎn)列表或者清單，以樓房及其全部附屬設(shè)施齊全，無主體以及構(gòu)造平安隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設(shè)備、設(shè)施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且可以正常使用為原那么，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在承包期間已經(jīng)改造、撤除、修繕并且已經(jīng)發(fā)生變化的局部除外。乙方違背前款之規(guī)定交接承包標(biāo)的時，應(yīng)參照其實際價值給予甲方賠償、補償；協(xié)商不成時，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評估的價值〔價格〕認(rèn)定、評估報告為準(zhǔn)。第三十八條乙方有以下情形之一時，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，甲方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，收回乙方的承包標(biāo)的，已收取的實際經(jīng)營使用年度的承包費甲方不再退回，未收取的實際經(jīng)營使用年度的承包費乙方應(yīng)當(dāng)雙倍補足：1、乙方擅自將承包的標(biāo)的物整體或者全部轉(zhuǎn)租、承包給第三方經(jīng)營、使用的；2、乙方拖欠承包費超過本合同規(guī)定的交款期限十二個月未足額予以交納的；3、乙方未經(jīng)甲方書面同意或受權(quán)，擅自以所承包標(biāo)的對外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保，嚴(yán)重?fù)p害甲方財產(chǎn)權(quán)益、利益時。第三十九條甲方有以下情形之一時，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，乙方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實際經(jīng)營使用年度的承包費本息均予以退回，未收取的乙方實際經(jīng)營使用年度的承包費，甲方不得再行收?。?、甲方在簽訂本承包合同時隱瞞了承包標(biāo)的已經(jīng)設(shè)定有抵押等形式擔(dān)保的事實；2、在本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自以承包標(biāo)的對外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保；3、在本合同履行期間，乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強行干預(yù)、干擾或嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營并且已經(jīng)造成較大經(jīng)濟損失的，自甲方的侵權(quán)行為開場之日起三十日內(nèi)未依法給予乙方相應(yīng)的賠償、補償時。十四免責(zé)條件第四十條甲、乙雙方提早解除或者終止合同時，應(yīng)當(dāng)采用書面形式并送達(dá)對方。解除或者終止合同的事由應(yīng)當(dāng)符合《合同法》以及本合同的規(guī)定。第四十一條除本合同另有規(guī)定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責(zé)條件為：1、因地震、洪水、颶風(fēng)等人力不可抗拒的自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭，致使合同無法繼續(xù)履行時；2、乙方經(jīng)法院依法裁定破產(chǎn)還債致使合同無法繼續(xù)履行的；3、因國家征用；4、因地方政府城市規(guī)劃、建立，需要整體拆遷或者撤除乙方所承包的承包標(biāo)的，致使合同無法繼續(xù)履行時。十五違約責(zé)任第四十二條違約金數(shù)額為年承包費的％，因此而給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損失賠償責(zé)任。十六甲、乙雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項第四十三條甲方按照本合同規(guī)定將乙方承包的標(biāo)的交付乙方時，不得有拖欠的稅、費；不得有拖欠的水費、電費或供氣、供暖費用等。第四十四條合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂承包合同，乙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)無條件予以清場并返還甲方承包標(biāo)的；超過三十日即屬于超期占用，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，并根據(jù)乙方超期占用的期間〔缺乏一月按一月計〕，參照本合同規(guī)定的承包費金額雙倍計算月承包費，由乙方負(fù)擔(dān)超期占用期間的使用費，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損失賠償責(zé)任。第四十五條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不得進(jìn)展任何形式的干預(yù)。第四十六條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)文明、守法經(jīng)營，并實在維護(hù)甲、乙雙方的形象，不得經(jīng)營假冒、偽劣商品。第四十七條在本合同履行期間，乙方按照合同規(guī)定對承包標(biāo)的進(jìn)展相應(yīng)改造時，不得影響樓房及其附屬設(shè)施主體、構(gòu)造的平安。第四十八條在本合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得整體轉(zhuǎn)租或整體對外承包、租賃經(jīng)營。乙方局部轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的期限，不得超出本合同規(guī)定的乙方的承包標(biāo)的、期限。否那么，即視為乙方違約，除承當(dāng)違約責(zé)任以外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。第四十九條在本合同履行期間，乙方對外局部轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的，均由乙方自行管理并予以負(fù)責(zé)，但是應(yīng)當(dāng)將局部轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的有關(guān)事項在三十日內(nèi)書面通知甲方。乙方與局部轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營的第三方因履行合同產(chǎn)生的爭議、責(zé)任，均由乙方自行處理和負(fù)責(zé)，與本合同甲方無關(guān)。第五十條乙方承包標(biāo)的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍。乙方應(yīng)適當(dāng)保持該范圍的整潔、衛(wèi)生和車輛合理有序的停放。第五十一條乙方承包期間根據(jù)經(jīng)營需要而增建、增置的無法轉(zhuǎn)移、撤除、挪動否那么將嚴(yán)重影響其使用、價值的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)，按照本合同第三十二條第二款、第三十四條之規(guī)定提早解除、終止合同時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的價格〔價值〕認(rèn)定、評估機構(gòu)依法評估，并由甲方支付乙方相應(yīng)價款的補償以后，所有權(quán)歸甲方。十七爭議解決方式、管轄第五十二條因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，由XX仲裁委員會仲裁。十八合同的生效、效力第五十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五十四條在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記注冊事項的變更、公司法人資格的撤消、注銷均不影響本合同的效力，由其權(quán)利、義務(wù)的繼受人繼續(xù)履行本合同。第五十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：年月日訂立合同雙方:發(fā)包方:***國際貿(mào)易〔上海〕承包方:******國際貿(mào)易〔上?！场舶l(fā)包方〕與***〔承包方〕經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)***國際貿(mào)易〔上?！彻蓶|會批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。第一章總那么第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧.財政,稅收渠道不變.第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動〔以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)〕。第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)第三條承包經(jīng)營的期限為一年,即從XX年八月七日起至XX年八月六日止.第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供應(yīng)承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方的權(quán)利第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。詳細(xì)權(quán)利如下:1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組本錢公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體.2有權(quán)決定公司的____，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,獲得其應(yīng)得的合法收入.第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。承包方的義務(wù)第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:1必須按照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費等.2在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好〔合理損耗除外〕,.第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。2有權(quán)監(jiān)視本公司的經(jīng)營范圍。3對本公司有財務(wù)監(jiān)視權(quán)。第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:1不得以任何形式干預(yù)承包方的經(jīng)營權(quán)。2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章承包方的收入第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。第六章合同的變更,解除或終止第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。第十五條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十六條發(fā)包方如違背本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承當(dāng)違約責(zé)任。第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)承受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進(jìn)展審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離任。第七章違約責(zé)任第二十條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十一條發(fā)包方如違背本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付承包方對公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，那么發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。第八章附那么第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,那么由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會和股東會關(guān)于不干預(yù)承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。發(fā)包方:***國際貿(mào)易〔上海〕地址：：法定代表人:___________(簽字蓋章)____年____月____日承包方：______________身份證號碼：____年____月____日公司承包經(jīng)營合同訂立合同雙方：發(fā)包方：______國際貿(mào)易〔上?！吵邪剑篲_____國際貿(mào)易〔上?！场舶l(fā)包方〕與徐文〔承包方〕經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)______國際貿(mào)易〔上?！彻蓶|會批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。第一章總那么第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧.財政，稅收渠道不變.第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動〔以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)〕。第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)第三條承包經(jīng)營的期限為年，即從年月日起至年月日止.第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供應(yīng)承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方的權(quán)利第五條承包經(jīng)營期間，承包方指派的代理人〔僅限一人〕作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。詳細(xì)權(quán)利如下：1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組本錢公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體.2、有權(quán)決定公司的____，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲得其應(yīng)得的合法收入.第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。承包方的義務(wù)第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：1、必須按照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費等.2、在承包期間，應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好〔合理損耗除外〕，.第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。2、有權(quán)監(jiān)視本公司的經(jīng)營范圍。3、對本公司有財務(wù)監(jiān)視權(quán)。第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：1、不得以任何形式干預(yù)承包方的經(jīng)營權(quán)。2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章承包方的收入第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。第六章合同的變更，解除或終止第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十六條發(fā)包方如違背本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承當(dāng)違約責(zé)任。第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)承受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進(jìn)展審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離任。第七章違約責(zé)任第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十一條發(fā)包方如違背本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付承包方對公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，那么發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。第八章附那么第