第頁共頁售房委托書范本售房委托書范本。編號：日期：_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，詳細內(nèi)容如下：一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋，產(chǎn)權(quán)屬于該房屋根本情況：見附件。二、甲方委托期為_______個月，并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。三、乙方將負責對該房屋籌劃宣傳，并收取200元/年費用。四、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導(dǎo)客人看房。五、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房。六、乙方將房東的房屋幫助出售后，甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方。七、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否那么造成一切糾紛及損失自行負責：1、保證此房屋已經(jīng)騰空。2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。3、保證此房屋各項附屬設(shè)施無欠費、損壞。八。甲方的房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。九.此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約那么自動終止。委托方：代表人：地址：：(房屋簡介)1.房型：室廳衛(wèi)廚2.總建筑面積：平米;總使用面積：平米房間1：平米;房間2：平米;房間3：平米;房間4：平米;廳1：平米;廳2：平米;廁1：平米;廁2：平米;廚：平米3.電器：有包括：無天然氣暖氣家具：有包括：無4.采暖費：(人民幣)/月;物業(yè)費：(人民幣)/月;5.騰清：是否裝修：無一般中檔高檔6.意向售價(人民幣)萬元返回經(jīng)典售房合同推薦委托售房合同委托人〔被代理人〕：______________〔以下簡稱甲方〕受托人〔代理人〕：________________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路〔街〕_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為_________字第_________號、_________字第_________號/使用權(quán)證號為_________號，建筑面積/使用面積為_________平方米。2.上述所售房產(chǎn)的根本情況為：房型_________、構(gòu)造_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________.3.該房產(chǎn)擬售價格為￥_________〔大寫〕。二、乙方承受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)那么〔試行〕》的要求提供效勞、促成交易。三、在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%〔超過_______萬的局部以_______%累計，低于_________元的按_________元收取〕作為代理傭金。五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)絡(luò)，包括互留聯(lián)絡(luò)、地址等，否那么視甲方有成心逃避代理傭金的行為。假設(shè)私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承當任何責任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明晰，無財務(wù)糾紛，如甲方成心隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當責任并給予補償。七、委托有效期為____________.八、假設(shè)在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，那么本委托合同自行終止。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方〔簽字〕：__________乙方：_______〔蓋章〕住址〔單位〕：__________經(jīng)辦人：_____________身份證號碼：___________身份證號碼：___________聯(lián)絡(luò)方式：_____________聯(lián)絡(luò)方式：____________________年_____月_____日_______年_____月_____日出售房屋委托協(xié)議書范本委托方〔以下簡稱甲方〕：中介方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：第一條甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣鎮(zhèn)之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是字第號，房屋建筑面積平方米〔以房屋所有權(quán)證所寫面積為準〕，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。第二條此委托協(xié)議的期限自年月日至年月日〔房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)〕；第三條甲方確認以人民幣〔大寫〕元整〔￥〕的房價出售此房地產(chǎn)。乙方提供中介效勞，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的時機。第四條乙方為甲方中介效勞的工程和甲方支付乙方效勞費的標準及方式1、乙方的中介效勞工程：1.1通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；1.2代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；1.3代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；1.4代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；1.5妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。2、乙方的中介效勞收費標準為：2.1房屋買賣信息效勞費：成交價的2%；2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：人民幣壹仟元整/筆；2.3代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提早還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆〔墊款額超過25萬元的局部加收超出局部的2%〕。3、甲方應(yīng)交付乙方的中介效勞費，需在簽定中介合同當天支付。第五條甲方確認以第【】種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，詳細如下：1.2乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否那么應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣揭發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當向乙言雙倍返還定金。1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否那么視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金；1.5乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進展宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介效勞合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；2.2乙方在可能的情況下為甲方進展廣告推廣，并承當銷售費用；第六條甲方應(yīng)確認如下事項1、甲方同意乙方帶著潛在客戶查看此房產(chǎn)；2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。第七條甲方應(yīng)按如下規(guī)那么為乙方完成居間效勞提供條件1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛。假設(shè)發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承當責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。5、甲方應(yīng)當積極協(xié)助、配合乙方工全，認真接待乙方帶著潛在客戶查看此房產(chǎn)。6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。7、甲方聯(lián)絡(luò)及地址以本合同所載為準，如甲方地址、變更、應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承當賠償責任。第八條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下效勞1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進展保潔、消毒效勞；2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進展簡裝修；3、根據(jù)此房產(chǎn)詳細情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進展專項推廣。第九條違約責任1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取效勞費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶著客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。2、甲方因終止委托、回絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承當違約責任，雙倍返還定金。3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否那么視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。第十條合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現(xiàn)以下情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承當責任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后那么應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。2、如房屋購置人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；第十一條其它1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一局部，具有同等法律效力。4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方身份證號：通信地址：郵政編碼：：〔1〕〔2〕委托代理人：身份證號：乙方：營業(yè)地址：經(jīng)辦人：：年月日售房合同范本售房合同書售房合同想知道20xx售房合同范本怎么寫的嗎?合同范本欄目為您精心推薦，敬請關(guān)注!20xx售房合同范本賣方(甲方)：買方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)大門外，房屋為磚混構(gòu)造商品房，房屋在第層，面積為平方米，布局構(gòu)造為。第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得。第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細情況已充分理解，自愿購置上述房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;20xx年1月30日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承當相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承當相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承當全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違背本合同原那么的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)負責人：(簽章)年月日年月日20xx售房合同范本甲方：身份證號：乙方：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方達成協(xié)議，甲方將座落在新橋村八組住宅樓一套出售給乙方，詳細情況如下：一、該房屋用處為住宅，磚混構(gòu)造現(xiàn)澆板面，總建筑樓為八層。二、單元，樓層為，該房屋面積為m2，單價為元/m2，總金額為人民幣(甲方負責辦理房產(chǎn)總證，分證費用由乙方承當，甲方協(xié)助辦理)。三、付款方式：首付元，剩元在進入裝修時付清，如乙方不能付清房款，甲方有權(quán)收回房屋，一切損失由乙方負責。四、水、電開戶、天然氣、程控門費用由乙方支付。五、乙方在購房后不得擅自改變房屋的建筑主體構(gòu)造。六、在裝飾地面、天棚及廚房、衛(wèi)生間時乙方不得破壞防水層，以免引起滲漏。七、假設(shè)須辦理分證時需要補交費用由乙方自行補交。八、違約責任：協(xié)議簽訂后望雙方互相遵守，假設(shè)一方違約，對方按房屋造價的10%賠償給另一方。九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日專項代理售房委托第一條訂立委托的根底和目的甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。第二條委托的根本領(lǐng)項1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿路＿＿弄＿＿支弄＿＿號＿＿室的房屋〔以下簡稱該房地產(chǎn)〕全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：＿＿＿平方米；產(chǎn)權(quán)證號：＿＿＿＿＿＿＿；委托售價人民幣：＿＿＿＿＿＿＿元整；租賃情況：＿＿＿＿＿抵押情況：＿＿＿＿＿＿附送設(shè)施設(shè)備有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、委托期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。4、甲方委托乙方尋找合適購置該房地產(chǎn)的購置方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5、甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購置方購置該房地產(chǎn)的定金。第三條傭金支付1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。2、支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶〔獲得收件收據(jù)〕當天一次性支付給乙方。3、假設(shè)甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。第四條違約責任甲乙雙方商定甲方有以下情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承當違約責任并支付給乙方1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；2、甲方違背本委托約定或與別人私下串通，造成乙方無法完本錢委托的；3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購置方成交的。4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。第五條補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__第六條發(fā)生爭議的解決方法甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承當。第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。甲方：乙方：身份證號碼：執(zhí)照號碼：305202383聯(lián)系：聯(lián)系電話：代理人/代表：代表：年月日年月日其他更多的合同范本購房委托合同商品房產(chǎn)購銷合同二手商品房產(chǎn)購銷合同售房委托合同甲方〔委托人〕：委托代理人：乙方〔受托人〕：根據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積_________平方米〔以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準〕，權(quán)屬性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及。2、乙方為甲方售房廣告籌劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。第二條委托代理期限乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價格及友誼鏈接1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣〔大寫〕元〔￥〕此價格為稅前款。2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額局部由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出局部歸乙方所有。3、友誼鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條購房定金、購房款及友誼鏈接1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣〔大寫〕元〔￥〕，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣〔大寫〕元〔￥〕；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種友誼鏈接甲方均確認。傭金支付方法甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣〔大寫〕元〔￥〕，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。甲方義務(wù)1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。2、簽訂合同3、時提供包括但不4、限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、回絕出售或轉(zhuǎn)托別人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責任；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。第七條乙方義務(wù)1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。3、不得違背國家法律法規(guī)和老實信譽原那么，或與別人惡意串通，損害甲方利益。4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)機密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。5、如需變更為甲方代理效勞事項、要求和標準，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第八條其他約定事項1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方〔產(chǎn)權(quán)人〕的受權(quán)委托書，如受權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)