第頁(yè)共頁(yè)商品房購(gòu)房合同范本商品房購(gòu)房合同范本。買(mǎi)房簽合同流程：購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)——購(gòu)房者交定金(拿收據(jù))——開(kāi)發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)展簽合同，購(gòu)房者交首付——開(kāi)發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶(hù)——開(kāi)發(fā)商下載備案單并打印備過(guò)案的合同——通知購(gòu)房者再次簽訂備案合同——開(kāi)發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章——辦理相關(guān)貸款手續(xù)。商品房購(gòu)房合同范本甲方(賣(mài)方)：______________________________________________;注冊(cè)地址：___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________;法定代表人：_________________;聯(lián)絡(luò)：___________________;通訊地址：___________________________________________________;：_______________________________________________________;委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;注冊(cè)地址：___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________;法定代表人：_________________;聯(lián)絡(luò)：___________________;通訊地址：___________________________________________________;：_______________________________________________________.乙方(買(mǎi)方)：______________________________________________;住所(址)：_________________________________________________;國(guó)籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________;通訊地址：___________________________________________________;：______________________;聯(lián)絡(luò)：____________________;挪動(dòng)：__________________;電子郵箱：____________________.委托(法定)代理人姓名：___________;國(guó)籍：____________;住所(址)：_________________________________________________;身份證：_____________________________________________________;通訊地址：___________________________________________________;：______________________;聯(lián)絡(luò)：____________________.委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;注冊(cè)地址：___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________;法定代表人：________________;聯(lián)絡(luò)：____________________;通訊地址：___________________________________________________;：_______________________________________________________。第一條工程建立根據(jù)甲方以___________方式獲得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用處為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建立___________商品房(填寫(xiě)《商品房預(yù)售答應(yīng)證》記載的工程名稱(chēng))。該工程的有關(guān)批文如下：1、《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資和房屋管理局;編號(hào)：___________;3、《建立工程施工答應(yīng)證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;4、_______________________________________________________。第二條商品房銷(xiāo)售根據(jù)乙方購(gòu)置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)__________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為_(kāi)__________。2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已獲得《廣東省廣州市商品房預(yù)售答應(yīng)證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資和房屋管理局;編號(hào)為：___________。第三條合同標(biāo)的物根本情況乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱(chēng)該商品房)，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。該商品房所在樓宇的主體構(gòu)造為_(kāi)__________構(gòu)造;建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層，地下層數(shù)為_(kāi)__________層。該商品房的用處為_(kāi)__________，層高為_(kāi)__________米。該商品房戶(hù)型構(gòu)造為_(kāi)____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_____________________________________注冊(cè)地址：___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：___________________;法定代表人：__________________;聯(lián)絡(luò)：__________________;通訊地址：___________________________________________________;：_______________________________