第頁共頁廈門個人房屋裝修合同通用模板推薦廈門個人房屋裝修合同通用模板推薦。廈門個人房屋裝修合同通用模板【篇1】甲方(委托方)：______________代理人：___________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________乙方(受托方)：_______________公司設(shè)計師：________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條設(shè)計工程概況1.甲方委托設(shè)計工程地點：_____________________________。2.房屋建筑物類別：□別墅□平層□辦公室□商鋪□會所□酒店3.設(shè)計檔次：□低檔□中檔□高檔設(shè)計風格：□現(xiàn)代□歐式□中式□其它4.建筑面積：______________平方米。5.預計裝飾造價(人民幣)__________元。(造價包含根底裝修+□主材+□軟裝)第二條設(shè)計程序及要求1.室內(nèi)裝飾的設(shè)計程序：______________(1)設(shè)計準備階段為_____個工作日，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。乙方至現(xiàn)場進展勘測，并與甲方充分溝通。(2)方案設(shè)計階段為_____個工作日，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方分析^p各空間的互相功能關(guān)系，提供平面設(shè)計，顯示出功能單元位置、功能單元關(guān)系及家具安排布局，并提供個主要空間視角的效果圖。乙方介紹并說明設(shè)計方案，進展方案調(diào)整，并由甲方簽字確認。(3)施工圖繪制階段為_____個工作日，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方按甲方確認的設(shè)計方案，進展全套裝飾施工圖的設(shè)計與繪制。乙方根據(jù)甲方的修改意見，設(shè)計并繪制成完好的施工圖。(4)工程施工階段，自工程開工之日起到裝飾工程施工完成止。乙方要進展施工前的設(shè)計交底，參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)，進展必要的現(xiàn)場指導開工時，協(xié)助做好總體驗收工作。2.設(shè)計圖紙資料根本要求：a.每頁設(shè)計圖須由甲方簽字認可。b.設(shè)計圖如需修改或變更，必須由甲、乙雙方簽字認可。c.一式2份，并交甲方1份。3.提供設(shè)計圖文資料內(nèi)容：(1)圖紙：______________a.封面、目錄、設(shè)計與施工說明b.原始建筑平面測量圖(含所有墻體內(nèi)部尺寸、門窗洞尺寸、房梁、上下水、燃氣、地漏、污水管、空調(diào)洞、排風口、配電箱、弱電箱、多媒體箱等標注)c.墻體改動圖(拆建承重構(gòu)造由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門申請書面批準)d.設(shè)計平面布置圖設(shè)計頂面布置圖設(shè)計地面布置圖主要部位立面、剖面、節(jié)點詳圖e.強、弱電及多媒體、智能化插座定位分布圖開關(guān)控制線路示意圖(2)效果圖(3)主要裝飾材料表(4)其它。第三條設(shè)計費用本工程設(shè)計費用：使用面積______平方米，單價____________元，總計____________元，人民幣(大寫)____________元。第四條支付方式1.甲方向乙方支付總設(shè)計費用的50%作為預付款，計人民幣______元，乙方開場方案設(shè)計階段2.甲方認可乙方方案設(shè)計后，甲方向乙方支付總設(shè)計費用的______%作為尾期款，計人民幣______元，乙方開場施工圖繪制階段。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計需要，提供物業(yè)管理部門或者相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)人，該工程的建筑、構(gòu)造、設(shè)備、管道等開工圖，以及大樓裝修規(guī)定。2.甲方應(yīng)填寫完好的《設(shè)計任務(wù)書》。甲方對已確認的設(shè)計圖進展修改，重新設(shè)計的局部，費用由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方所填寫的《設(shè)計任務(wù)書》及裝飾要求進展設(shè)計工作。乙方設(shè)計時不得擅自改變建筑物的承重構(gòu)造。4.施工過程中，乙方指派設(shè)計師現(xiàn)場進展施工交底，設(shè)計師到現(xiàn)場指導施工及整體開工驗收應(yīng)不少于三次。乙方在中途需更換所指派的設(shè)計師，應(yīng)事先征得甲方同意。5.乙方必須將整套圖紙交給甲方，并辦理確認手續(xù)。第六條違約責任1.甲方逾期支付設(shè)計費用的，每逾期一天，應(yīng)按未支付局部設(shè)計費用的5%向乙方支付違約金。2.乙方延期完成設(shè)計圖的，每延期一天，應(yīng)按設(shè)計費用總額的5%向甲方支付違約金。3.乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改和補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故或甲方損失的，乙方除負責采取補救措施外，應(yīng)免收損失局部的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金。4.雙方訂立設(shè)計合同后，任何一方不再履行本合同的，應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的損失。第七條附那么1.雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。3.本合同附件及補充協(xié)議：附件一：《室內(nèi)設(shè)計流程簽證單》附件二：《室內(nèi)設(shè)計修改或變更簽證單》附件三：《補充協(xié)議(附頁)》附件四：《設(shè)計任務(wù)書》甲方(委托方)：______________乙方(受托方)：______________身份證號碼：______________委托代表人：______________委托代理人：______________：______________：______________簽訂日期：______________廈門個人房屋裝修合同通用模板【篇2】發(fā)包人(甲方)：________________________承包人(乙方)：________________________按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條裝修內(nèi)容1、地點：2、承包范圍：3、承包方式：雙方商定采取以下第第二條：雙方責任1、從合同簽定后天開場施工。2、嚴格按照發(fā)包人的要求進展施工。3、承包人必須保護好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。第三條關(guān)于工期1、期限天，開工日期年____月____日，開工日期年月日。2、如互相造成施工延續(xù)，賠償對方%違約金。第四條關(guān)于材料要求雙方商定后施工。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廈門個人房屋裝修合同通用模板【篇3】發(fā)包方(甲方)：________________________承包方(乙方)：________________________一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進展裝飾施工。二、房屋地點:________________________________________________________________。三、房屋總面積______________平方米。四、施工內(nèi)容：________________________________________________________________________。五、裝修工程總造價人民幣______________元，大寫__________________元整。六、分期付款方式：首期：甲方先付____________元訂金給乙方;二期：工程完工后十天內(nèi)進展驗收報告，合格后甲方再付___________元給乙方。七、工程完成期限：本工程工期限__________年_______月_______日前，假如到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的_______%罰款、八、乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方關(guān)，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負。九、精心施工、認真負責、打造工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提早給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。十一、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提早給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格_______%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必須賠償甲方工程總款的_______%作為違約金。十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。十三、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在方案時間內(nèi)與乙方進展協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原那么上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。甲方：________________________乙方：_____________________________________年_______月_____日_____________年_______月_____日廈門個人房屋裝修合同通用模板【篇4】工程名稱：_________發(fā)包人名稱：_________承包人名稱：_________合同編號：_________根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本〔甲種本〕適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及伴隨上述各項工程同時進展的裝修工程或單純進展二次或?qū)掖窝b修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。第一部分協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：_________承包人〔全稱〕：_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_________工程地點：_________資金_________工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________工程立項批準文號：_________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表〔附件一〕二、工程承包范圍及方式承包范圍：_________承包方式：_________三、合同工期開工日期：_________開工日期：_________合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_________五、合同價款￥_________元金額大寫：_________元〔人民幣〕六、合同文件的組成本合同組成文件包括：〔〕本合同協(xié)議書〔〕中標通知書〔〕投標書及其附件〔〕本合同合同條款〔〕標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件〔〕圖紙及作法說明〔〕工程量清單〔〕工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《合同條款》分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間_________年_________月_________日合同訂立地點：_________雙方約定本合同自_________生效。第二局部合同條款一、詞語定義及合同文件第1條詞語定義以下詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1．1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。1．2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。1．3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。1．4工程經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1．5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1．6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1．7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。1．8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1．9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當質(zhì)量保修責任的款項。1．10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1．11費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕?jīng)濟支出。1．12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。1．13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開場施工的絕對或相對的日期。1．14開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1．15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明〔包括原工程開工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明〕。1．16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工使用的任何其他場所。1．17書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和____〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1．18違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當?shù)呢熑巍?．19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承當責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工期順延的要求。1．20不可抗力：指不能預見，不能防止并不能克制的影響本合同履行的客觀情況。1．21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，開場當天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但開工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。第2條合同文件及解釋順序2．1本合同文件互相解釋、互為說明。雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；〔〕本合同協(xié)議書〔〕中標通知書〔〕投標書及其附件〔〕本合同合同條款〔〕標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件〔〕圖紙及作法說明〔〕工程量清單〔〕工程報價單或預算書2．2當合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進展的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同條款第39條的約定處理。第3條合同文件使用的語言文字，適用的法律、標準及標準3．1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明〔如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定〕。3．2本合同文件適用的法律、法規(guī)；國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力。結(jié)合本工程特點，需進一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________3．3適用的標準、標準：國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標準和標準適用于本工程。結(jié)合本工程特點，雙方商定需進一步明示的標準和標準：〔1〕國家標準、標準：_________〔2〕行業(yè)標準、標準：_________〔3〕地方性標準、標準：_________3．4國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、標準的局部有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、標準的，應(yīng)負責提供中文譯本。購置、翻譯標準、標準或制定施工工藝所發(fā)生的費用，應(yīng)由發(fā)包人承當。第4條圖紙及作法說明4．1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容、時間及套數(shù)：_________承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復制，復制費用由承包人承當。4．2發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費用_________元，由發(fā)包人承當。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，假設(shè)違背約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承當一切損失賠償。4．3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人。4．4使用國外圖紙的要求及費用的承當：_________4．5承包人應(yīng)在施工場地保存一套完好圖紙，供工程師及有關(guān)人員進展工程檢查時使用。二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第5條工程師5．1發(fā)包人委托_________對本工程進展監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名：_________職務(wù)：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在施行監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。5．2在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進展處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。5．3發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________〔1〕本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師穿插，其詳細職權(quán)：_________〔2〕本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負責本合同的全面履行。第6條工程師的委派和指令6．1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進展確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進展糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6．2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當。延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6．3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6．4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人，后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán)，履行前任工程師的義務(wù)。第7條工程經(jīng)理7．1承包人委派的工程經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________7．2承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7．3工程經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計〔施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時，工程經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在承包人的，由承包人承當費用，不順延工期。7．4承包人如需要更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任工程經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程經(jīng)理職權(quán)，履行前任工程經(jīng)理的義務(wù)。7．5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的工程經(jīng)理。第8條發(fā)包人工作8．1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：〔1〕對需要而且可以騰空的建筑物，應(yīng)在開工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護措施；〔2〕向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍、要求及時間：_________〔3〕向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線的時間、規(guī)格、地點及使用要求：_________〔4〕向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容：_________并對資料真實性負責；〔5〕由發(fā)包人辦理的施工答應(yīng)證及其他所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷交通等批準手續(xù)的名稱和時間：_________〔6〕提供確定水準點和座標控制點，并以書面形式交給承包人，進展現(xiàn)場交驗的時間：_________〔7〕組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進展設(shè)計交底的時間：_________〔8〕協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木和其他設(shè)備管線的保護及與毗鄰的其他單位關(guān)系，并負責支付相應(yīng)費用：_________〔9〕協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求：_________〔10〕雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作：_________8．2屬發(fā)包人應(yīng)完成8．1款的工作，發(fā)包人可將其局部工作委托承包人辦理的內(nèi)容：_________并承當相應(yīng)費用。8．3發(fā)包人未能履行8．1款各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。第9條承包人工作9．1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：〔1〕根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計成與工程配套設(shè)計的內(nèi)容和提交的時間：_________報經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承當此項費用的計算：_________〔2〕向工程師提供年、季、月度工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表的名稱和時間：_________〔3〕在騰空后單獨由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求，設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負責平安保衛(wèi)，其詳細要求：_________〔4〕對不騰空、不停頓使用及臨街交通要道附近的建筑物施工，設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負責平安保衛(wèi)，其詳細要求：_________北京市國土資和房屋管理局〔5〕對本工程需夜間施工的詳細要求及費用的計取：_________〔6〕遵守北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通、施工噪音、環(huán)境保護和平安消費等管理規(guī)定，需要辦理的手續(xù)：_________并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用。但因承包人的責任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承當；〔7〕對施工場地各種管線和周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕古樹名木保護工作的內(nèi)容要求及費用承當：_________凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應(yīng)由承包人負擔；〔8〕建筑構(gòu)造加固、改造、補強、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新、改造等工程必須嚴格按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人不得隨意改變作法；〔9〕非建筑構(gòu)造加固、改造、補強、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，必須按照圖紙及作法說明的要求施工，未經(jīng)工程師批準，承包人隨意拆、改原建筑構(gòu)造、防火墻、增加荷載、隨意改變管線走向等造成的罰款，由承包人負擔；〔10〕已開工工程尚未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的成品保護工作。成品保護期間，凡因承包人原因造成的損壞，承包人自費給予修復。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復責任由發(fā)包人承當。發(fā)包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承當：_________〔11〕雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求：_________〔12〕雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作：_________9．2承包人未能履行9．1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計和工期第10條進度方案10．1承包人提供施工組織設(shè)計〔施工方案〕和進度方案的時間_________工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。群體工程中單位工程分期進展施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時間，按單位工程提供編制施工組織設(shè)計〔施工方案〕和進度方案的要求：_________10．2承包人必須按工程師確認的進度方案組織施工，承受工程師對進度的檢查、監(jiān)視。工程實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同條款。第11條開工及延期開工11．1承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的'開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11．2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推延開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。第12條暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按工程師要求停頓施工，并妥善保護已完工程。承包人施行工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)予以答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當發(fā)生的費用，工期不予順延。第13條工期延誤13．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：〔1〕發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件；〔2〕發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進展；〔3〕工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準等，致使施工不能正常進展；〔4〕設(shè)計變更和工程量增加；〔5〕7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；〔6〕不可抗力；〔7〕雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況：13．2承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。第14條工程開工14．1承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日期或工程師同意順延的工期開工。14．2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期或工程師同意順延的工期開工的，承包人承當違約責任。14．3施工中發(fā)包人如需提早開工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施，發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗第15條工程質(zhì)量與樣板15．1工程質(zhì)量應(yīng)當?shù)竭_協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承當違約責任。15．2雙方約定在_________制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收的實物標準。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作，經(jīng)工程師驗收合格后，由雙方共同封存，由發(fā)包人承當制作樣板及樣板間的費用計算：_________15．3雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承當。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承當。第16條檢查和返工16．1承包人應(yīng)認真按照標準、標準、圖紙及作法說明的要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。16．2工程質(zhì)量達不到約定標準的局部，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承當撤除和重新施工的費用，工期不予順延。16．3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進展。如影響施工正常進展，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承當。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當，相應(yīng)順延工期。16．4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承當。第17條隱蔽工程和中間驗收17．1雙方約定工程具備隱蔽條件或到達中問驗收的部位：_________對上述部位到達驗收條件時承包人進展自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容，驗收的時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。17．2工程師不能按時進展驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進展驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)成認驗收記錄。17．3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、標準和圖紙及作法說明等的要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進展隱蔽或繼續(xù)施工。第18條重新檢驗無論工程師是否進展驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進展剝離成開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承當由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承當發(fā)生的全部費用，工期不予順延。第19條工程試車19．1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線工程的范圍相一致。詳細試車的內(nèi)容及范圍：_________。19．2設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19．3工程師不能按時參加試車，須在開場試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)成認試車記錄。19．4設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19．5雙方責任：〔1〕由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新維修、拆改、安裝，發(fā)包人承當修改設(shè)計、重新維修、拆改及安裝的全部費用和追加的合同價款，工期相應(yīng)順延。〔2〕由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承當修理或重新購置，撤除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承當上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延?！?〕由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新維修、拆改、安裝和試車，并承當重新維修、拆改、安裝和試車費用，工期不予順延?！?〕試車費用除在合同價款之內(nèi)的外，試車費用另由發(fā)包人承當?shù)挠嬎悖篲________〔5〕工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車完畢24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。19．6投料試車應(yīng)在工程開工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程開工驗收前進展或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽定補充協(xié)議。五、平安施工第20條平安施工與檢查20．1承包人應(yīng)遵守房屋修繕及工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當。20．2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進展平安教育，并對他們的平安負責。發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理的規(guī)定進展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。第21條平安防護21．1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時，施工開場前應(yīng)向工程師提出平安防護措施，經(jīng)工程師認可后施行，防護措施費用由發(fā)包人承當。21．2施行作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)工程師認可后施行，由發(fā)包人承當平安防護措施費用。第22條事故處理22．1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承當發(fā)生的費用。22．2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。六、合同價款與支付第23條合同價款及調(diào)整23．1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23．2經(jīng)雙方約定，本合同價款采用_________方式確定?！?〕固定價格合同。合同價款中包括風險范圍及風險費用的計算方法：_________在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。但約定風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法約定為：_________〔2〕本錢加酬金合同。有關(guān)本錢加酬金的構(gòu)成及計算方法：_________〔3〕可調(diào)價合同。合同價款調(diào)整因素包括以下內(nèi)容及調(diào)整方法：_________〔A〕法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響的合同價款；〔B〕北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價風格整；〔C〕7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；〔D〕雙方約定的其他因素：_________23．3雙方約定采用可調(diào)合同價款的，在雙方約定的調(diào)整因素發(fā)生后14天內(nèi)，承包人將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。第24條工程預付款24．1雙方約定工程預付款時間：_________發(fā)包人向承包人支付工程預付款金額或占合同價款總額的比例：_________扣回工程預付款的時間及比例：24．2發(fā)包人未按約定時間向承包人預付工程款，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停頓施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付同期應(yīng)付款的貸款利息，并承當違約責任。第25條工程量確實認25．1承包人應(yīng)向工程師提交已完工程量報告的時間：_________工程師接到報告后7天內(nèi)按圖紙及作法說明核實計量已完工程量，并在核實計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的根據(jù)。25．2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進展計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的根據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。25．3對承包人超出圖紙及作法說明范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。第26條工程款〔進度款〕支付26．1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款的方式和時間：_________按本合同條款第24．1款約定時間，發(fā)包人應(yīng)扣回的預付款，與工程款〔進度款〕同期進展。26．2本合同條款第23條確定調(diào)整合同價款、第33條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款〔進度款〕同期調(diào)整支付。26．3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款〔進度款〕，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的同期貸款利息。26．4發(fā)包人不按本合同約定支付工程款〔進度款〕，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進展，承包人可停頓施工，由發(fā)包人承當違約責任。七、材料設(shè)備供給第27條發(fā)包人供給材料設(shè)備27．1經(jīng)雙方商定，由發(fā)包人供給材料設(shè)備的，應(yīng)規(guī)定在發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表內(nèi)〔附件二〕作為本合同附件。27．2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所提供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人泥人與發(fā)包人共同清點。27．3發(fā)包人供給的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè)備的保管，喪失損壞由發(fā)包人負責。27．4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人應(yīng)根據(jù)以下情況分別承當責任：〔1〕材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承當所有差價；〔2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可回絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；〔3〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承當相應(yīng)費用；〔4〕到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；〔5〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊；多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出局部運出施工場地；〔6〕到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承當因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。27．5發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承當。27．6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：_________第28條承包人采購材料設(shè)備28．1雙方約定由承包人采購的材料設(shè)備：_________并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點驗收。28．2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28．3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進展檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承當。28．4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負責修復、撤除或重新采購，并承當發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28．5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。28．6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定消費廠或供給商。第29條材料的樣品及樣本29．1雙方約定，雙方任何一方采購或提供的以下材料均需提供樣品或樣本：_________29．2由發(fā)包人或設(shè)計單位指定的材料品種需提供指定的式樣、色彩和規(guī)格的樣品或樣本：_________29．3材料樣品或樣本，經(jīng)雙方認定驗收后共同封存，作為材料供給和開工驗收的實物標準。不符合樣品或樣本標準的，由供貨方承當責任。第30條材料試驗30．1雙方約定對以下材料必須進展防火阻燃、毒性反響及其他試驗〔包括防水、凍溶、強度測試等〕：_________〔1〕屬應(yīng)作防火阻燃試驗的材科：_________〔2〕屬應(yīng)作毒性反響試驗的材料：_________〔3〕其他應(yīng)作試驗的材料及試驗內(nèi)容：_________30．2由承包人負責組織進展上述各類材料試驗，但不具備專業(yè)測試條件的可委托_________進展試驗，試驗費用由發(fā)包方負擔。30．3試驗結(jié)果不合格的材料：凡未采購的應(yīng)停頓采購，凡已采購并運至施工場地的，應(yīng)立即退貨或由采購方運出施工場地，由此造成的各種費用支出，由采購方負責。由發(fā)包方或設(shè)計單位指定的材料經(jīng)測試不合格，由發(fā)包人承當由此而產(chǎn)生的全部費用。八、工程變更第31條工程設(shè)計變更31．1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進展變更，應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計修繕、裝修標準或范圍時，發(fā)包人應(yīng)報有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙及作法說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進展以下變更：〔1〕更改工程有關(guān)局部的標高、基線、位置和尺寸，〔2〕增減合同中約定的工程量；〔3〕改變有關(guān)工程的施工時間和順序；〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當，延誤的工期相應(yīng)順延。31．2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進展變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當，延誤的工期不予順延。31．3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承當由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，致使發(fā)包人因此而直接或間接獲得收益，所發(fā)生的費用分擔和利益的分享應(yīng)由發(fā)包人與承包人另行約定。31．4工程設(shè)計變更，雙方均應(yīng)主動辦理變更洽商手續(xù)。承包人應(yīng)按變更洽商的要務(wù)實際履行。第32條其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他本質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。第33條確定變更價款33．1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下方法進展：〔1〕合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；〔2〕合同中只有類似變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。33．2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。33．3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。33．4工程師不同意承包人提出變更價款，按本合同條款第39條的約定處理。33．5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程價款同期支付。33．6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。九、工程驗收與結(jié)算第34條開工驗收34．1工程具備開工驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)開工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗收報告的詳細內(nèi)容、時間和份數(shù)：34．2發(fā)包人收到開工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。34．3發(fā)包人收到承包人送交的開工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為開工報告已被認可。34．4工程開工驗收通過，承包人送交開工驗收報告的日期為實際開工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗收的，實際開工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。34．5發(fā)包人收到承包人開工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承當工程保管及一切意外責任。34．6雙方約定中間交工工程的范圍和開工時間：_________其驗收程序按本合同條款34．1款至34．4款辦理。34．7因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項開工的，雙方另行簽訂甩項開工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款支付方法。34．8工程未經(jīng)開工驗收或開工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人也不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承當責任。第35條開工結(jié)算35．1工程開工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定價款及本合同條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進展工程開工結(jié)算。35．2發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進展核實，給予確認或提出修改意見。發(fā)包人確認開工結(jié)算報告后通知銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價款。承包人收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。35．3發(fā)包人收到開工結(jié)算報告及結(jié)算資科后28天內(nèi)無正當理由不支付工程開工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承當違約責任。35．4工程開工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，造成工程開工結(jié)算不能正常進展或工程開工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承當保管責任。35．5發(fā)包人承包人對工程開工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第39條的約定處理。第36條質(zhì)量保修36．1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家及本市關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當質(zhì)量保修責任。36．2雙方約定在工程開工驗收前簽訂工程質(zhì)量保修書〔附件三〕的詳細時間及要求：_________工程質(zhì)量保修書〔附件三〕應(yīng)作為本合同附件。十、違約責任、索賠和爭議解決方式第37條違約責任37．1發(fā)包人違約的詳細責任；〔1〕本合同條款第24條約定的因發(fā)包人不按時支付工程預付款，應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_________〔2〕本合同條款第26．4條款約定的因發(fā)包人不按時支付工程進度款，應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_________〔3〕本合同條款第35．3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款，應(yīng)承當?shù)呢熑危篲________〔4〕發(fā)包人應(yīng)承當?shù)钠渌`約責任：_________發(fā)包人應(yīng)承當違約責任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失金額或支付違約金的計算方法分別為：_________37．2承包人違約的詳細責任：_________〔1〕本合同條款第14．2款約定的因承包人不按協(xié)議書約定的時間開工的，應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_________〔2〕本合同條款第15．1款約定的因承包人達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)承當?shù)倪`約責任：_________〔3〕承包人應(yīng)承當?shù)钠渌`約責任：_________承包人應(yīng)承當違約責任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。賠償發(fā)包人損失金額成支付違約金的計算方法分別為：_________37．3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第38條索賠38．1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。38．2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當責任的其他情況，造成工期延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：〔1〕索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；〔2〕發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和〔或〕補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；〔5〕當該索賠事件持續(xù)進展時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與本條款〔3〕、〔4〕規(guī)定一樣。38．3承包人未按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按本合同條款38．2款確定的時限向承包人提出索賠。第39條爭議解決方式39．1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者請有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意按以下第_________種方式解決。〔1〕提請北京仲裁委員會仲裁；〔2〕提請_________仲裁委員會仲裁；〔3〕向_________人民法院提起訴訟。39．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：〔1〕單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工；〔2〕調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受；〔3〕仲裁機構(gòu)要求停頓施工；〔4〕法院要求停頓施工。十一、其他第40條工程分包40．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的局部工程內(nèi)容：_________分包施工單位為：_________承包人應(yīng)與分包人簽訂分包合同。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包。40．2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。40．3工程分包不能免除承包人任何責任和義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或忽略導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當連帶責任。40．4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。第41條不可抗力41．1雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定：_________41．2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件完畢后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件完畢后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。41．3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當；〔2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應(yīng)費用；〔3〕承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當；〔4〕停工期間，承包人應(yīng)工程師要求因在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當；〔5〕工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承當；〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。41．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。第42條保險42．1被修繕或裝修的建筑物、構(gòu)筑物已辦理過人員或財產(chǎn)保險的仍然有效，未辦理保險的工程開工前，發(fā)包人為被修增或裝修建筑物、構(gòu)筑物和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。42．2運至施工場地內(nèi)用于工程的材科和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。42．3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承當。42．4承包人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。42．5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。42．6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：_________〔1〕發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任：_________發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項及費用：_________〔2〕承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任：_________第43條擔保43．1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，約定互相提供以下?lián)?，被擔保方與擔保方應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件?！?〕發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責任為：_________發(fā)包人按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責任為：_________按合同約定履行自己的各項義務(wù)?！?〕雙方約定的其他擔保事項：_________43．2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承當相應(yīng)責任。第44條專利技術(shù)及特殊工藝44．1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：_________發(fā)包人負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承當申報、試驗、使用等費用。44．2承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：_________經(jīng)工程師認可，由承包人負責辦理申報手續(xù)并承當相關(guān)費用。44．3未辦理任何手續(xù)，擅自使用專利技術(shù)進犯別人專利權(quán)的，責任者依法承當相應(yīng)責任。第45條文物和地下障礙物45．1文物古建筑施工，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和文物管理部門的要求，由發(fā)包人承包人共同提出保護方案，并征得文物管理部門的批準后施行，其費用由發(fā)包人承當。45．2在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。45．3在施工中根據(jù)歷史文獻記載或傳說，并經(jīng)文物管理部門初步認定，施工場地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遺址并要求仔細挖掘時，承包人應(yīng)以書面形式通知工程師，工程師在接到通知后48小時內(nèi)給予書面確認。因挖掘文物或文物古建筑遺址發(fā)生的各種費用由發(fā)包人承當，工期相應(yīng)順延。工程師在48小時內(nèi)未予答復，視為同意。工程師不同意承包人的書面報告，但實際確實挖掘出相應(yīng)文物或文物古建筑遺址，所發(fā)生的各種費用仍由發(fā)包人承當，工期相應(yīng)順延。45．4施工中發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承當相應(yīng)責任。根據(jù)歷史文獻記載或傳說并經(jīng)文物管理部門初步認定施工場地可能藏有重要文物或文物古建筑遺址，但施工中未能采取挖掘和相應(yīng)保護措施，致使文物或文物古建筑遺址受損，責任者依法承當相應(yīng)責任。45．5施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。第46條合同解除46．1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。46．2發(fā)生本合同條款第26．4款情況，停頓施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款〔進度款〕，承包人有權(quán)解除合同。46．3發(fā)生本合同條款第40．2款制止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。46．4有以下情況之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行；〔2〕因一方違約致使合同無法履行；〔3〕雙方約定的其他原因：_________46．5一方根據(jù)46．2、46．3、46．4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第39條的約定處理。46．6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當，因未及時退貨造成的損失由責任方承當。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。46．6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第47條補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步詳細化約定，并修改、完善、補充條款如下：_________第48條合同終止48．1除本合同條款第36條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，開工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付開工工程后，本合同即告終止。48．2合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循老實信譽的原那么、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第49條合同份數(shù)49．1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。49．2本合同副本共_________份，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。發(fā)包人：〔公章〕_________承包人：〔公章〕_________住所：_________住所：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________：_________：_________：_________：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________廈門個人房屋裝修合同通用模板【篇5】第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層〔式〕______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室，計______平方米；2、______廳，計______平方米；3、______廚房，計______平方米；4、______衛(wèi)生間，計______平方米；5、______陽臺，計______平方米；6、________過道，計______平方米；7、其他〔注明部位〕____________，計________平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件〔一〕《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程開工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款〔金額大寫〕___________________元，詳見本合同附件〔二〕《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元；2、人工費__________元；3、設(shè)計費__________元；4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；7、稅金〔3.41%〕___________元；8、其他費用〔注明內(nèi)容〕______________元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件〔三〕《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件〔二〕《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，詳見本合同附件〔四〕《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)常如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半〔年月日〕，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程開工驗收后結(jié)算?！沧ⅲ菏┕すべM包括人工費〕付款百分比按付款方式表進展〔略〕甲方付清工程價款，詳見本合同附件〔七〕《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件〔八〕《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件〔五〕《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件〔復印件〕交給乙方。第六條：工程工期1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。>3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件〔六〕《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認工序或工程的開工日期，并承當乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3、如確實需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方1.應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2.指派〔姓名〕__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3.負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進展補償。1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙