第頁共頁有關(guān)租船合同糾紛有關(guān)租船合同糾紛。有關(guān)租船合同糾紛2000年5月29日，原告(反訴被告)中化浦東貿(mào)易(下稱中化公司)與被告(反訴原告)曼得鈴船務(wù)(下稱曼得鈴公司)簽訂租船合同，約定曼得鈴公司指派所屬“豐華”輪于6月2日至4日承運(yùn)中化公司所屬1150噸聚乙烯和聚丙烯從韓國蔚山港至莆田秀嶼港，承租人保證在裝卸港提供平安港口和一個(gè)平安泊位;裝卸率為盡量速遣;運(yùn)費(fèi)在簽發(fā)提單后三個(gè)工作日內(nèi)或最遲于開艙卸貨前付清;由于貨物文件或相關(guān)手續(xù)或運(yùn)費(fèi)而引起的船舶延期，承租人應(yīng)支付日1,300美元;合同還對其它事項(xiàng)作了約定，并約定合同未明條款參照1976年金康合同。合同簽訂后，“豐華”如期抵港受載，6月6日開航，10日抵莆田秀嶼港引航錨地。5月31日，韓國政府宣布自次日起對中國大蒜進(jìn)口實(shí)行保障措施，我國對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部于6月7日發(fā)出緊急通知，暫停進(jìn)口原產(chǎn)于韓國的手持無線機(jī)和聚乙烯。6月10日“豐華”輪抵達(dá)秀嶼港后被制止進(jìn)港或開往國內(nèi)其它港口卸貨?！柏S華”輪被迫在秀嶼港引航錨地等待。海關(guān)總署貿(mào)易管制處于6月21日通知福州海關(guān)，同意中化公司進(jìn)口的聚乙烯暫存入保稅區(qū)，但不得存入保稅庫，并要求在新的規(guī)定下達(dá)前不得為該批貨物辦理出區(qū)手續(xù)。6月22日，中化公司決定將卸貨港改為馬尾港，并要求曼得鈴公司按其要求對提單作出相應(yīng)修改以及電放貨物。次日曼得鈴公司復(fù)函稱在未收到銀行擔(dān)保前，不予電放貨物。6月23日，“豐華”輪抵達(dá)福州馬尾港并遞交裝卸作業(yè)準(zhǔn)備就緒通知書，但因福州海關(guān)仍未放行該批貨物，故仍無法進(jìn)港卸貨。6月26日，福州海關(guān)批準(zhǔn)該批貨物進(jìn)關(guān)。次日“豐華”輪開場卸貨，28日卸貨完畢?！柏S華”輪本航次?？扛Ｖ莞燮陂g，共產(chǎn)生港務(wù)費(fèi)、理貨費(fèi)等合計(jì)46,669.53元。曼得鈴公司本航次的原始艙單系按照托運(yùn)人韓國skglobalco.，ltd提交的訂艙單記載的內(nèi)容所制作。“豐華”輪開航后，韓國公司與中化公司就貿(mào)易合同及信譽(yù)證作了部份修改，而后通知曼得鈴公司對艙單記載的袋數(shù)以及提單記載的收貨人作了相應(yīng)修改。6月26日，因提單記載的貨物品名與艙單記載不相符，福州海關(guān)不予報(bào)關(guān)。中化公司遂屢次要求曼得鈴公司對艙單作出與提單相符的修改，曼得鈴公司以艙單與提單記載的貨物品名不符將被視為涉嫌走私為由回絕修改。6月28日，對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部、海關(guān)總署、中國人民銀行結(jié)合發(fā)文，對6月7日前(含當(dāng)日)已開出信譽(yù)證的上述進(jìn)口貨物的，銀行向進(jìn)口企業(yè)簽發(fā)有關(guān)證明交外經(jīng)貿(mào)部備案;進(jìn)口地海關(guān)憑銀行出具的證明及有關(guān)證件辦理上述貨物的進(jìn)口報(bào)關(guān)驗(yàn)收手續(xù);對暫停進(jìn)口后、本通知下發(fā)前已到港上述進(jìn)口貨物產(chǎn)生的滯報(bào)金，海關(guān)免予征收。7月12日，中化公司再次曼得鈴公司要求修改艙單，并聲明不追究后果，未果。7月14日，中化公司向廈門海事法院申請扣押“豐華”輪。該院裁定準(zhǔn)許。當(dāng)日，曼得鈴公司向該院提供40萬元現(xiàn)金擔(dān)保后與中化公司達(dá)成意向，曼得鈴公司按中化公司的要求修改艙單直至福州海關(guān)認(rèn)為艙單與提單相符為止，由此產(chǎn)生的責(zé)任曼得鈴公司不予承當(dāng)。當(dāng)日船舶獲釋。中化公司進(jìn)口的1150噸貨物自6月28日至7月14日的堆存費(fèi)為10,512.23元。6月27日、6月28日、7月13日，中化公司分別以6,666.666667元/噸、6,581.196581元/噸、6,495.726496元/噸的價(jià)格售出部份聚乙烯;6月23日，分別以5,581.196581元/噸和5,555.555556元/噸兩種價(jià)格售出部份聚丙烯;7月13日，那么以5,358.974359元/噸售出部份聚丙烯。此前，曼得鈴公司于6月1日與福州信昌船務(wù)(下稱信昌公司)簽訂租約，約定曼得鈴公司為其承運(yùn)一批貨物從泉州港至____niigata或tomakomai，受載期為6月10日至14日。曼得鈴公司因“豐華”輪先后滯留秀嶼港和福州港而無法履行與信昌公司的租約，遭到信昌公司索賠。后曼得鈴公司向該司支付10萬元，但匯款憑證上記載的“匯款用處”為“代理費(fèi)'.中化公司訴請法院判令曼得鈴公司賠償因艙單制作有誤所致遲延報(bào)關(guān)造成的市價(jià)下跌損失、額外支出的堆存費(fèi)損失等。福步外貿(mào)論壇是中國最大的專業(yè)外貿(mào)論壇，致力于打造全球最具人氣、最實(shí)用的外貿(mào)社區(qū)。曼得鈴公司反訴懇求判令中化公司賠償因延遲卸貨造成的下一租約違約金損失、改港船舶本錢損失以及支付延滯費(fèi)等。本案在審理過程中，經(jīng)廈門海事法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成和解，由中化公司支付給曼得鈴公司8萬元作為最終和全部賠償，本訴與反訴案件受理費(fèi)各自承當(dāng)。借款合同糾紛出借方：(甲方)借款方：(乙方)保證人：(乙方公司法定代表人或者實(shí)際控制人)借款方為擴(kuò)大消費(fèi)經(jīng)營，向出借方借款，保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。第一條借款用處：本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營活動。第二條借款金額：人民幣叁百萬元整。第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，月利息為百分之十。第四條借款和還款期限：1、借款時(shí)間共三個(gè)月，自年月日起，至年月日止。出借方將于年月日之前，將該款項(xiàng)一次性以銀行承兌匯票的形式交到借款方財(cái)務(wù)部門。2、還款時(shí)間與金額：借款方還款時(shí)間為年月日，本金和利息一并以現(xiàn)金或者銀行支票形式還清。3、借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算，如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。第五條還款資金公司賬面金額。第六條借貸及保證人三方權(quán)利義務(wù)：(一)借款方義務(wù)1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)展違法活動。借款方如發(fā)生足以影響償債才能的重大事項(xiàng)應(yīng)在該事項(xiàng)發(fā)生后三日內(nèi)通知出借方，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。(二)出借方義務(wù)出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。(三)保證人義務(wù)1、監(jiān)視借款方按照約定用處使用借款，監(jiān)視借款方按時(shí)還款付息。2、如借款方不能按時(shí)還款付息，以個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)承當(dāng)連帶清償責(zé)任。第七條違約責(zé)任：1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議第八條協(xié)議的變更或解除：1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請，征得其同意。2、出借人假設(shè)單方解除協(xié)議，提早收回本金，需提早30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。3、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其它：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出借人(簽字)：______________借款人(簽字)：______________身份證號：__________________代表人：__________________：___________________：____________________簽訂日期：_____年____月_____日簽訂日期：____年___月___日保證人(簽字)：身份證號：：簽約日期：勞動合同糾紛與雇傭合同糾紛的不同簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，防止在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。1、審查承租方與出租方的根本情況對出租方主要應(yīng)理解內(nèi)容：①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。②租賃物根本情況。對承租方主要應(yīng)理解的內(nèi)容有：①法律地位;②經(jīng)營范圍;③社會信譽(yù);④財(cái)務(wù)情況;⑤履約才能即資金問題。2、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。(2)明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。假如承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。(3)約定出租方在租賃期間不得擅自進(jìn)步租金。3、租賃合同之維修責(zé)任條款出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。4、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)展詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。5、租賃合同之押金條款在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量防止風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。合同范本出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________構(gòu)造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元。1.廠房租賃合同考前須知2.簽訂倉庫租賃合同的考前須知3.工商局房屋租賃合同范本4.營業(yè)用房租賃合同范本5.房屋租賃合同條款有哪些權(quán)利和義務(wù)6.最新場地租賃合同樣本7.經(jīng)營場地租賃合同五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，有關(guān)租船合同有關(guān)租船合同使用單位：簡稱甲方船舶單位：簡稱乙方１．乙方根據(jù)甲方需要，同意將船馬力噸租給甲方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。２．甲方租用乙方船舶只限于工作，甲方只有調(diào)度權(quán)，航行平安、技術(shù)操作由乙方船長負(fù)責(zé)。如甲方需要在船上另增設(shè)備等工作，必須經(jīng)船方同意方可施行。對船體及船上設(shè)備損壞，退租時(shí)由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償；修復(fù)期照收租費(fèi)，因駕駛造成損失乙方自理，特殊情況造成損失，按海事章程辦理。３．船在租期內(nèi)，因氣候〔大氣、雨、霧〕等原因滯船均包括在租期內(nèi)，但機(jī)器發(fā)生故障或者船上責(zé)任在２４小時(shí)內(nèi)照收租費(fèi)，超過２４小時(shí)由甲方通知船管處按乙收租費(fèi)退給甲方。４．無論航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的災(zāi)害，政府法令和軍事行動等情況，甲乙雙方受損，呈請上級按海事處理。５．租用期定為年，自１９年月日起至１９年月日止，甲方如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在五日前向船管處提出協(xié)商，否那么按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將船調(diào)回，另行安排任務(wù)。６．租金每月為元，合同生效日起船管處即進(jìn)展結(jié)算，每月結(jié)算一次，按月租用，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)，超期部份按日計(jì)收。７．燃潤料由方負(fù)責(zé)，但方需協(xié)助，其費(fèi)用由方承當(dāng)。８．裝運(yùn)亂石石子等特殊物資的船舶由甲方負(fù)責(zé)裝備鋪墊船板等，以保護(hù)船體。９．雙方接交船舶地點(diǎn)港。１０．本合同正本三份，甲乙方和船管處各執(zhí)一份，副本份，甲方份，乙方份，船管處份，中國銀行、中國人民建立銀行分行各一份，以便執(zhí)行。１１．本合同于１９年月日起生效。１２．未盡事宜，發(fā)生后按照規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可執(zhí)行。甲方簽章：年月日負(fù)責(zé)人：帳號：乙方簽章：年月日負(fù)責(zé)人：帳號：鑒證機(jī)關(guān)：負(fù)責(zé)人：１９年月日機(jī)械租賃合同糾紛上訴人金壇市第三建筑安裝工程〔以下簡稱B公司〕因與被上訴人北京A建筑機(jī)械設(shè)備租賃〔以下簡稱A公司〕、原審第三人北京C房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡稱C公司〕之間租賃合同糾紛一案，不服密云縣人民法院〔2023〕密438號民事判決，向本院提起上訴。本院于2023年8月31日受理后，依法組成由法官孫田輝擔(dān)任審訊長，法官張巖、劉茵參加的合議庭，并于2023年9月14日召集各方當(dāng)事人公開開庭進(jìn)展了審理，上訴人B公司的委托代理人蔡文偉、戴軍華，被上訴人A公司的委托代理人郭春勇，第三人C公司的委托代理人王連忠到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。A公司一審起訴稱：2023年8月10日，B公司與A公司簽訂塔吊租賃合同，B公司租賃A公司GTZ40型塔吊1臺，用于C花園24、25號樓施工。A公司塔吊于2023年10月3日進(jìn)場，B公司使用至今也未退還塔吊，至2023年3月5日共發(fā)生塔吊租賃費(fèi)190851.45元、進(jìn)出場費(fèi)13000元，B公司僅支付12000元，尚欠191851.45元?，F(xiàn)工地已停工，塔吊仍未返還，租賃費(fèi)也未支付，故A公司訴至法院，要求解除雙方租賃合同，B公司返還A公司塔吊〔登記編號為MY-T01151號，出廠編號182號〕，支付進(jìn)場費(fèi)及租賃費(fèi)至2023年3月5日，共計(jì)191851.45元〔2023年10月3日至2023年11月28日租賃費(fèi)25____元，2023年3月6日至2023年3月5日共計(jì)365天，按日租賃費(fèi)453.33元計(jì)算，共計(jì)165465.45元〕，并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)。A公司向法院提交以下證據(jù)予以證明：租賃合同、2023年11月28日結(jié)算單、開工證明、塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機(jī)械登記編號、檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)合格證。B公司一審辯論稱：C花園四標(biāo)段工程確系B公司承建，但B公司已將該工程轉(zhuǎn)包給付中榮，并由C公司提供擔(dān)保，保證對付中榮承當(dāng)連帶責(zé)任，故該工程項(xiàng)下產(chǎn)生的義務(wù)應(yīng)由付中榮與C公司承當(dāng)；A公司出具的租賃合同原件公章不清楚，無法區(qū)分是否為B公司所蓋；A公司出具的結(jié)算單加蓋金壇市第三建筑安裝工程第九工程部〔以下簡稱九工程部〕章，B公司并無此下屬部門，該結(jié)算單與B公司無關(guān)；工程是2023年4月份就停工了，A公司起訴租賃費(fèi)計(jì)算到2023年3月5日也沒有根據(jù)，故不同意A公司的訴訟懇求。B公司向法院提交以下證據(jù)予以證明：工程承包協(xié)議。第三人C公司一審述稱：C公司為工程開發(fā)商，與本案的租賃合同無關(guān)，作為第三人也不需承當(dāng)任何責(zé)任。第三人C公司向法院提交以下證據(jù)予以證明：承諾書。經(jīng)一審法院庭審質(zhì)證，三方當(dāng)事人對A公司提交的塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機(jī)械登記編號、檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)合格證的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性均無異議，法院予以確認(rèn)。三方當(dāng)事人對以下涉及本案爭議焦點(diǎn)的證據(jù)持有異議：一、A公司提交的租賃合同原件及復(fù)印件、2023年11月28日結(jié)算單、開工證明。A公司提交此系列證據(jù)目的是證明B公司與A公司具有租賃合同關(guān)系、合同約定的租賃費(fèi)等內(nèi)容、租賃合同履行及結(jié)算情況。B公司認(rèn)為租賃合同原件所蓋公章不清楚，無法識別是B公司公章。B公司沒有九工程部，工程包給了付中榮，毛潔林是付中榮下屬，而張杰也不是B公司人員。故對上述證據(jù)不予認(rèn)可；第三人C公司認(rèn)為此系列證據(jù)均與第三人無關(guān)。法院認(rèn)為，綜合全案情況對上述證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性及合法性可以認(rèn)定。二、B公司提交的工程承包協(xié)議、第三人提交的承諾書。B公司提交工程承包協(xié)議目的是證明B公司已將該工程轉(zhuǎn)包給付中榮，并由C公司提供擔(dān)保，保證對付中榮承當(dāng)連帶責(zé)任。第三人提交的承諾書目的是證明工程承包協(xié)議已被否認(rèn)。A公司認(rèn)為此兩份證據(jù)與A公司無關(guān)。法院認(rèn)為，本案為租賃合同糾紛，對于涉案工程的承包等相關(guān)事項(xiàng)與本案無關(guān)，故法院對該兩份證據(jù)不予采信。一審法院根據(jù)上述認(rèn)證查明：2023年8月10日，A公司與B公司簽訂租賃合同，約定B公司租賃A公司塔吊，用于長城環(huán)島南側(cè)工地，機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)13000元，機(jī)械租賃費(fèi)用實(shí)行包月制，30天為一個(gè)月，月租費(fèi)13600元，每月底結(jié)賬一次等內(nèi)容。合同上蓋有B公司公章，并有毛潔林簽字。后A公司塔吊〔規(guī)格QTZ400、登記編號京MY-T01151號，出廠編號182號〕運(yùn)到B公司工地。2023年11月28日，B公司為A公司出具了結(jié)算單，結(jié)算單顯示，2023年10月3日至11月28日共計(jì)產(chǎn)生租賃費(fèi)25____元，結(jié)算單蓋有九工程部章并有毛潔林簽字。2023年3月6日，九工程部張杰簽字證明，塔吊于2023年3月6日正式運(yùn)行。2023年5月31日，北京市建立機(jī)械與材料質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)站出具檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)報(bào)告顯示，工程名稱為C花園四標(biāo)段24、25號樓，樣品統(tǒng)一編號為密BT01151，樣品產(chǎn)權(quán)單位為北京A建筑機(jī)械設(shè)備租賃。B公司已支付A公司租賃費(fèi)12000元。另查，2023年8月3日，C公司〔發(fā)包人〕與B公司〔承包人〕簽訂建立工程施工合同，由B公司承建C花園11至17號、22號、25號、30至32號、37至40號、46至49號共計(jì)22棟住宅樓。該工程于2023年6月20日停工至今。現(xiàn)A公司塔吊仍在C花園工地處。再查，〔2023〕密7051號民事判決認(rèn)定，B公司存在下屬九工程部，且九工程部曾受權(quán)毛潔林為公司采購材料、主管負(fù)責(zé)購進(jìn)材料，對外簽證。此判決現(xiàn)已生效，B公司未提出上訴。一審法院認(rèn)為：A公司與B公司簽訂的租賃合同，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同依法成立并生效，當(dāng)事人雙方均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。經(jīng)B公司下屬九工程部確認(rèn)，202