第頁共頁保潔工作外包效勞合同保潔工作外包效勞合同。保潔工作外包效勞合同【1】甲方:乙方:甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔效勞外包事宜進展友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原那么協(xié)商達成如下合同條款:一、保潔范圍:小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、天臺保潔衛(wèi)生。二、保潔費用:甲方以包工包料形式(包括保潔工具、用品等)將以上小區(qū)保潔衛(wèi)生工作交于乙方負責(zé)，費用為元/月，每月25日結(jié)算上個月費用。三、委托期限:年月日至年月日止。四、保潔工作要求及標準:1.對垃圾桶施行維護保潔，垃圾搜集點周圍地面無散落垃圾。2.每天上、下午清掃、搜集樓道內(nèi)生活垃圾各1次。3.小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。4.公共樓道內(nèi)地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次;5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次;6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。8.每月配合工程人員對戶外共用雨、污水管道疏通1次，平時經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時清掏;9.每日不定時進展巡回保潔，及時去除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。10.配合綠化工清理綠化垃圾。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;2)甲方無償為乙方提供居住場所;3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方制止人為破壞行為;4)甲方有權(quán)對乙方保潔工作進展監(jiān)視、指導(dǎo)、檢查、驗收;5)如遇特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況)，需提早通知乙方安排人員進展保潔工作;6)經(jīng)甲方屢次發(fā)出整改通知，仍未到達約定的保潔標準或違背乙方權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)單方面終止合同并不承當任何賠償責(zé)任。2、乙方權(quán)利與義務(wù):1)乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章，服從甲方的管理。2)乙方應(yīng)按規(guī)定范圍內(nèi)合理平安使用水、用電;乙方工作時，盡可能不影響業(yè)主休息3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或?qū)U品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應(yīng)及時進展整改;5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權(quán)益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。6)乙方需按照國家和福建省關(guān)于靈敏從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。九、合同解除及違約責(zé)任1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止勞動關(guān)系，乙方需向甲方支付相當于每月所領(lǐng)取效勞費二倍的違約金。2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽保潔效勞合同進展協(xié)商;甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。3)乙方因故解除合同需提早60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提早解除合同，不承當違約責(zé)任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取效勞費二倍的違約金。4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):::日期:日期:物流效勞外包合同【2】委托方:(以下簡稱甲方)承運方:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方提供運輸效勞事宜達成一致，特簽訂本合同共同遵守。第一條效勞范圍乙方為甲方提供以下的效勞工程中第1、4項的承運效勞:1、貨物全國門到門運輸。2、承運貨物的分揀、包裝。3、倉儲(費用另計)。4、代辦保險(保費由甲方承當)。第二條效勞期限從年月日起至年月日止，本合同到期后雙方繼續(xù)合作的，需另簽訂承運合同。第三條效勞受理1、乙方通過、、E-mail或系統(tǒng)對接等方式承受甲方委托。2、達成委托后，甲方應(yīng)按乙方要求及時將運輸所需全部手續(xù)移交給乙方(所運貨物需辦理審批、檢驗手續(xù)的，應(yīng)一并移交)。3、乙方承受甲方委托后應(yīng)及時辦理收取貨物手續(xù)，按效勞收費標準開具運單，及辦理保險手續(xù)(在甲方提出保險要求并由甲方支付保險費時)。第四條:費用與結(jié)算:1、乙方按照經(jīng)雙方確認的收費標準及收費內(nèi)容進展收費，運價按照《物流配送價格表》之規(guī)定執(zhí)行(詳見合同附件1)。2、費用結(jié)算方式甲方按月與乙方進展結(jié)算。乙方以收貨人簽收的送貨單作為運費結(jié)算的根據(jù)進展運費結(jié)算，如不能提供簽收單的，由乙方提供保證函，確認該批貨品已平安送達收貨人，如收貨人提出異議的，由乙方負舉證責(zé)任，乙方如不能提供有效證據(jù)客戶收到貨時，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承當賠償責(zé)任。3、費用結(jié)算時間與付費乙方與甲方的費用結(jié)算期是對每月日至日(或30日)的業(yè)務(wù)費用進展結(jié)算，甲方收到乙方所提供的《費用月結(jié)對賬單》明細后3個工作日內(nèi)與乙方進展核對和確認，如有異議，應(yīng)于收到賬單后3個工作日內(nèi)以書面形式提出，3個工作日內(nèi)不反應(yīng)信息，視同確認。確認后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方提供費用發(fā)票，同時甲方以現(xiàn)金、支票等方式向乙方付清款項。4、甲方采用由收貨人或第三方付費時，應(yīng)當向乙方提供保函，并承當因收貨人或第三方回絕付費時支付該運費及其他費用的責(zé)任。5、甲方不得以局部款項有爭議為由拖延其它無爭議局部款項的按時支付。對有爭議的局部，經(jīng)雙方核對并對付費金額達成一致意見后，甲方需于商議付款日結(jié)清該局部款項。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按委托的時間、地點、方式將貨物運送到目的地。2、在未辦理提貨、發(fā)貨手續(xù)之前，甲方有權(quán)變更或取消委托內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的費用由甲方承當。3、甲方有權(quán)要求乙方提供甲方所委托業(yè)務(wù)的進展情況，效勞過程中的信息，甲方應(yīng)保守合作期內(nèi)知道的所有乙方的商業(yè)機密。4、甲方自己包裝時，有義務(wù)按國家有關(guān)承運貨物包裝標準進展包裝。5、甲方應(yīng)按合同約定時間同乙方進展結(jié)賬，在乙方完成約定的物流運輸任務(wù)后，甲方不得以各種理由為由拖欠效勞費用。6、甲方特殊要求乙方專人押送、特殊包裝、繞道行駛、裝備器材等額外產(chǎn)生的費用，由甲方另行支付。7、甲方委托承運的貨物必須符合國家的平安規(guī)定及其它要求，甲方不得交寄國家制止寄遞以及進犯別____利的物品;甲方應(yīng)保證其交寄的貨物符合國家產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生答應(yīng)等相關(guān)規(guī)定;如因上述原因?qū)е乱曳奖幌嚓P(guān)部門處分或?qū)e人賠償或被收貨人損害，由甲方承當全部責(zé)任。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同要求及時為甲方提供平安運送貨物效勞。2、乙方有為甲方保守商業(yè)機密的義務(wù)，并向甲方反應(yīng)信息。3、乙方提供的效勞車輛必須牌照齊全有效，技術(shù)狀況良好,確保平安駕駛。4、在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行甲方所委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)要求甲方承當違約責(zé)任。5、乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取效勞費。6、當乙方發(fā)現(xiàn)貨物的包裝、體積等不符合運輸要求時，乙方有權(quán)要求甲方改正直至回絕承運，但因包裝導(dǎo)致的喪失破損乙方不承當責(zé)任。7、乙方保存因特殊原因(運輸市場波動、油價上漲)而調(diào)整運價的權(quán)利，并通知甲方且須雙方協(xié)商一致方可改動。第六條貨物保險本合同采用以下第2項保險方式:1、甲方不委托乙方辦理保險。第七條違約責(zé)任一、甲方責(zé)任1、甲方未按約定的時間和要求備好貨物，貨物晚點責(zé)任由甲方承當。2、對于甲方自行包裝貨物，因包裝不當造成的損失或在交接時貨物外包裝完好，而內(nèi)裝貨物毀損、缺少或滅失的損失由甲方承當。3、由于甲方錯誤提供收貨人地址、收貨人姓名或聯(lián)絡(luò)等信息，導(dǎo)致貨物運送延誤等損失，甲方承當責(zé)任。二、乙方責(zé)任1、因乙方責(zé)任將貨物錯送或錯達收貨人，應(yīng)將貨物無償運到指定的收貨人，并承當因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。2、非因乙方原因?qū)е录追街付ǖ氖肇浫诉t延或回絕收貨造成的損失，與乙方無關(guān)。3、乙方與操作工程相關(guān)的工作人員必須承受甲方的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以保證按照要求完成相關(guān)工作。4、甲方委托乙方保險貨物發(fā)惹事故，乙方負責(zé)對甲方按聲明價值進展理賠。5、乙方負責(zé)制作每天的《運輸跟蹤表》，將運輸信息及時通知甲方，并保證異常情況能及時處理。6、乙方為甲方提供倉儲效勞，每日制作《庫存日報表》，及時向甲方匯報庫存情況。三、以下情形，造成人員傷亡和設(shè)備損壞的，甲方承當賠償責(zé)任:1、在委托的貨物中成心夾帶危險貨物品和其它易腐蝕、易污染貨物以及禁、限運貨物等行為。2、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞、造成人員傷亡的，甲方應(yīng)承當賠償責(zé)任。3、因甲方匿報貨物品名、重量等，造成航空、鐵路及國家安檢部門對乙方的罰款及費用。4、甲方錯用包裝、儲運標志所造成的貨物損失的。5、當收貨人收貨簽收后，該貨物的滅失、缺少、變質(zhì)、污染、損壞等一切風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移到收貨人處，乙方不再承當責(zé)任。第八條:其它1、因乙方管理不當，造成貨物破損或滅失的，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承當賠償責(zé)任，(因貨物的自然屬性合理損耗或性質(zhì)變化除外)。2、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確有特殊原因不能繼續(xù)履行或需變更時，要變更或解除本合同的一方必須提早一個月以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商并達成一致后，方可變更或解除。合同的提早終止，不影響雙方于合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3、由于不可抗力事故直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇不可抗力事故的一方應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并提供事故詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由及相關(guān)證明，由雙方按照事故對履行合同的影響程度，協(xié)調(diào)確定解除合同、或局部免除履行合同的責(zé)任、或延期履行合同。4、甲乙雙方假設(shè)有需要改變公司名稱、聯(lián)絡(luò)方式或需搬遷分開原所在地以及其它可能影響本合同執(zhí)行的變更時，均應(yīng)于變更之日起5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，否那么須由變更方承當給對方造成損失的責(zé)任。第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條乙方向甲方提供的《物流配送價格表》、《運輸效勞考核方法》及其他與運送有關(guān)的操作規(guī)程均被視為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等效力。當本合同沒有約定時，以乙方工作單背書條款為準;當合同乙方工作單背書條款發(fā)生沖突時，以本合同為準。延伸閱讀保潔外包合同甲方：(以下簡稱“甲方”)地址：：100：：乙方：雙方基于平等、公平、互利的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴格遵守合同規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的保潔效勞，雙方承諾履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第一條效勞內(nèi)容、范圍和人力安排效勞工程名稱：_________所在地：_________乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進展日常清潔維護的勞務(wù)效勞，詳細效勞內(nèi)容及標準應(yīng)當符合附件一中所陳述工程，并以能維護甲方商場及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營為目的。乙方在本區(qū)域內(nèi)效勞總?cè)藛T不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。詳細人數(shù)和資質(zhì)才能應(yīng)當符合附件七中的崗位要求。第二條合同價格及支付方式合同價格包括以下內(nèi)容：1、_________，其費用為：_________元;2、_________，其費用為：_________元;3、_________，其費用為：_________元;月度保潔效勞費用共計人民幣：￥48,900.00元/月，(大寫)：_________。合同簽定后，任何原因調(diào)整價格必須經(jīng)雙方書面同意方可生效，如雙方未能對此達成一致，任何一方無權(quán)提早終止本合同。乙方于提供效勞后的次月20日開具效勞費發(fā)票送達甲方,并與甲方確認發(fā)票中當月保潔效勞費用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后45日內(nèi)，根據(jù)雙方在本合同中確定的價格，將該月的效勞費以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。乙方銀行信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條效勞要求1.關(guān)于保潔效勞的質(zhì)量標準要求，乙方會嚴格遵照本合同和附件二的標準為甲方提供效勞;乙方在保潔工作中未到達約定的質(zhì)量標準時，自愿承受甲方監(jiān)管部門的管理，經(jīng)甲方監(jiān)管部門兩次口頭警告通知，仍未到達標準或不積極組織改良的，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方可以扣除乙方當月保潔效勞費總額的0.5%-1%。如乙方提供的效勞明顯與本合同和附件二的標準不符，經(jīng)過甲方監(jiān)管部門催促后也無法改正的，造本錢合同無法繼續(xù)履行時，視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項內(nèi)容處理。2.乙方所有派往甲方提供效勞的人員將穿經(jīng)甲方確認的統(tǒng)一工作服，佩戴統(tǒng)一員工卡，保持安康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，標準的效勞;3.乙方保證所有在甲方現(xiàn)場效勞的人員將嚴格遵守甲方的規(guī)章準那么，對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶及經(jīng)營信息保守機密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效;4.乙方將根據(jù)合同的規(guī)定及效勞范圍提供高質(zhì)量的效勞;如在合同效勞期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的盜竊等其別人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應(yīng)賠償該損失，承當連帶責(zé)任。5.乙方對其提供效勞的人員在工作上的忽略或失誤，導(dǎo)致甲方或第三人的人身或財產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應(yīng)當率先進展賠償，并享有對其提供效勞的人員追究最終責(zé)任的權(quán)利和義務(wù)。第四條雙方的責(zé)任及承諾1.甲方的責(zé)任及承諾：(1)提供給乙方辦公室,儲物間和水電;(2)為公共區(qū)域購置垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備;(3)指定一個專門人員與乙方溝通并檢查效勞質(zhì)量;(4)為乙方的效勞人員提供有關(guān)甲方情況的適當培訓(xùn)，告知乙方效勞人員甲方的各項規(guī)那么;(5)甲方在此合同完畢后的前六個月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工;如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何工程中;2.乙方的責(zé)任及承諾(1)乙方已經(jīng)獲得并應(yīng)維持其簽署及履行本合同應(yīng)具備的所有答應(yīng)及資格證書;乙方派駐甲方的人員必須安康無傳染病，并能隨時向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。(2)監(jiān)管所有在場的效勞并保證其質(zhì)量符合要求;(3)建立效勞月度匯報程序，并在月匯報會上與甲方代表討論效勞情況;(4)每月，定期與甲方代表商討效勞的改良;(5)嚴格遵守甲方的所有工作規(guī)那么和平安條例;(6)甲方假設(shè)對乙方提供的效勞人員不滿意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換，否那么甲方可以扣除乙方當月保潔效勞費總額的0.5%-1%。乙方應(yīng)保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、參謀、代理或員工在提供本合同項下效勞時受本合同的約束。假設(shè)乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、參謀、代理或員工在提供本合同項下效勞時違背本合同約定或損害甲方及第三方的權(quán)益，應(yīng)視為乙方違約或侵權(quán)，乙方應(yīng)承當全部違約和/或侵權(quán)責(zé)任。(7)乙方為其員工提供所有與保潔效勞相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機器和清潔消耗品等。(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動關(guān)系符合我國現(xiàn)行勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并承當所有其派到甲方的人員的保險、工資、福利待遇等一切費用，由此產(chǎn)生的任何問題和甲方無關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定，本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或受權(quán)。(9)乙方的效勞人員如有離任或新員工入職，乙方要至少提早7天書面通知到甲方。第五條職業(yè)道德乙方承諾遵守商業(yè)準那么，并對效勞作老實的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的效勞記錄有成心不真實的情況，甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實所在月份的全部效勞費用，并要求乙方承當因此造成的甲方全部損失。第六條不可抗力及限制條款1.不可抗力是指不可預(yù)見或無法預(yù)測及無法防止的意外情況，如臺風(fēng)，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭，爆炸，龍卷風(fēng)，政府干預(yù)及其他雙方都無法控制的災(zāi)難;2.假如出現(xiàn)不可抗力并使乙方無法完成合同中規(guī)定的效勞，乙方將不承當任何責(zé)任。但乙方必須及時、盡早將情況通知甲方并提供機構(gòu)出具的不可抗力發(fā)生的證據(jù);雙方派駐甲方的工作人員應(yīng)在發(fā)生此類不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡可能保護或減輕不可抗力對甲方所有財產(chǎn)的損害。3.假如不可抗力造成乙方的員工或其他損失，甲方將不承當任何賠償責(zé)任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據(jù);4.在本合同和合同附件中所列的效勞內(nèi)容和范圍之外，經(jīng)過乙方同意之后，甲方可以要求乙方效勞人員提供其他的效勞，本合同的規(guī)定適用于該等其他效勞。第七條爭議解決1.本合同適用中國法律。合同執(zhí)行過程中，雙方假設(shè)有任何爭議，應(yīng)該本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.假如有爭議的情況發(fā)生，本合同的其余條款將不受爭議影響。第八條違約責(zé)任1.假如甲方拖欠應(yīng)付效勞費到達三個月以上，乙方將終止在場的效勞。同時甲方除應(yīng)立即支付拖欠的效勞費，還應(yīng)就拖欠期間按照應(yīng)付而未付金額的日千分之五支付滯納金;2.假如雙方合作存在問題，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同，但需提早一個月通知乙方，并不需要承當違約責(zé)任。3.在合同期內(nèi)，乙方在本合同第六條規(guī)定情形以外的情況下，單方面提出終止合同,乙方將以合同未完成時間所需保潔效勞費用總額的20%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實際損失。4.假如甲方提出要求，在本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的效勞要求和標準提供效勞以維持甲方正常運作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會按照本合同規(guī)定的費用標準向乙方支付效勞費用，乙方應(yīng)參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承當責(zé)任。第九條合約期限1.本合約的有效期自2023年03月15日起至2023年03月14日止。2.任何一方?jīng)Q定本合同有效期屆滿后續(xù)約的，需在本合同有效期屆滿前的一個月前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知。第十條合同的有效附件1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)合同雙方受權(quán)代表簽字蓋章后生效;2.其他相關(guān)的文本經(jīng)雙方確認簽署后將作為本合同的有效附件并具有同等效力;3.除非得到甲方的書面允許，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)移給第三方，也不得將本合同項下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行，否那么視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項內(nèi)容處理。(以下無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：公司負責(zé)人：公司負責(zé)人：小區(qū)保潔外包合同發(fā)包單位：****物業(yè)管理〔以下簡稱甲方〕地址：*****聯(lián)絡(luò)人及：*******承包單位：*****保潔效勞〔以下簡稱乙方〕地址：********聯(lián)絡(luò)人及：********根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定，就****工程發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、老實守信的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。一、工程名稱：***工程〔地址：******〕。二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。三、保潔效勞范圍：本合同書的保潔效勞范圍為****工程內(nèi)的營銷中心室內(nèi)公共區(qū)域〔含各辦公室及衛(wèi)生間〕及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等。四、保潔效勞內(nèi)容：上述保潔效勞范圍內(nèi)的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等。五、保潔效勞標準：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬；衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次；室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次；小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規(guī)整。樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手印；各個部位垃圾桶：每日清運2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬；路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手印；小區(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。根據(jù)實際情況定期進展消毒和滅蟲除害。六、合同期限：從****年**月**日至****年**月**日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方。七、承包費用：1、保潔效勞費用：以每月人均綜合效勞單價：人民幣****元〕為準，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔效勞的人員為**人，即每月人民幣****元；2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調(diào)整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的效勞費不能滿足乙方的根本支出，雙方本著友好合作的原那么，就效勞費的增減問題另行協(xié)商議定。新議定的效勞費自議定之日起的下一月執(zhí)行。八、結(jié)算方式1、承包費用按月結(jié)算，乙方于每月15日前向甲方提交當月保潔效勞費收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。2、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：開戶行中****銀行***支行，賬號****。九、甲方責(zé)任：1、全面監(jiān)視、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的效勞事項，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、如遇特殊保潔工作需求時〔如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況〕，可提早或事后通知乙方安排人員進展保潔工作。3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)視檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔效勞人員工作期間休息之用；經(jīng)甲方書面認可，乙方可對上述場所進展改造，費用由乙方自理。5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)絡(luò)乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔效勞費用結(jié)算手續(xù)。十、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的東縣萬綠春天工程提供專業(yè)日常保潔效勞。2、嚴格教育、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，保護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違背小區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理；造成甲方損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間，所有乙方保潔效勞人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇形象素質(zhì)良好、效勞熱情、身體安康、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔效勞人員調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補充方案并經(jīng)過管理處批準前方可施行。6、在日常工作中，乙方保潔效勞人員假設(shè)發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方；發(fā)現(xiàn)平安隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方，配合做好平安防范工作。7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷進步效勞品質(zhì)。8、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔效勞人員的工作時間和方案，負責(zé)承當乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔效勞人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項保潔效勞質(zhì)量。9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風(fēng)、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。10、嚴格遵守有關(guān)平安作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非平安區(qū)域或沒有平安防護的條件下作業(yè)，乙方有權(quán)予以回絕，否那么造成的平安責(zé)任事故由甲方承當。11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責(zé)任，均由乙方負完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。12、乙方委派〔姓名〕〔聯(lián)絡(luò)〕為本承包工程的負責(zé)人，負責(zé)全權(quán)履行本合同，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關(guān)會議檢查、管理乙方的工作人員、負責(zé)平時保潔工作的組織和開展等。十一、工作人數(shù)、時間安排和工作要求：1、乙方保證從****年**月**日起即安排**人進駐*****工程內(nèi)開展日常保潔工作。2、工作時間：每日7：30～17：30〔詳細時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際操作情況進展調(diào)整〕。3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益：A、培養(yǎng)保潔效勞人員的節(jié)水、節(jié)電意識；B、保證水管完好，防止遠間隔沖洗；C、嚴禁使用“流水”清洗工具。十二、違約責(zé)任：1、甲方每月開展的清潔評審采取日常巡查和月度結(jié)合檢查相結(jié)合的形式。2、在巡視過程中，第一次發(fā)現(xiàn)乙方忽略應(yīng)首先通知乙方，要求乙方完善效勞并做好記錄工作，由甲方雙方確認簽名；日常巡查每第二次以上再發(fā)現(xiàn)同一問題，記載為一項一般不合格，扣0．1分，在月度結(jié)合檢查中發(fā)現(xiàn)的一般不合格項，每項扣0．2分，并記錄在甲方《日常保潔質(zhì)量檢查評分表》中，并由乙方確認簽章。3、每月開展的清潔評審考核采取百分制，總分值為一百分。月考核分到達90分及以上者，不扣減合同款；月考核分低于90分，扣減月合同款的2%；月考核分低于80分，扣減月合同款的5%。4、如因乙方重大過錯〔如成心、無理拒不提供保潔效勞，聚眾鬧事阻撓消費作業(yè)，持續(xù)時間超過三十六小時，事實上導(dǎo)致甲方大面積無法正常經(jīng)營的同等或以上程度過錯；對此，甲方應(yīng)提供書面說明，并附錄音錄像證據(jù)或出警記錄為證〕，甲方有權(quán)扣減乙方當月5%保潔效勞費用作為違約金并賠償因此而造成的損失，同時甲方有權(quán)要求乙方管理人員立即出面協(xié)商處理。5、無論任何原因，乙方員工與甲方、顧戶每發(fā)生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%；與甲方、顧戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換保潔效勞人員，并相應(yīng)扣除乙方合同效勞款的2．5%。6、工作期內(nèi)如有保潔效勞人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用二倍為標準扣除作為違約金〔違約金由甲方支付給乙方每月的保潔效勞費中扣除〕，被甲方發(fā)現(xiàn)人員短缺當日，視為本自然月已經(jīng)過的天數(shù)均視為該人員短缺。乙方員工請假、離任等崗位短缺乙方應(yīng)立即補足，否那么均視為人員短缺。7、如乙方效勞質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進展上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費用從合同款中扣除。8、甲方支付給乙方保潔效勞費時間應(yīng)于乙方開出發(fā)票之日起7個工作日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔效勞費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0．1%的違約金，直至結(jié)清欠款為止。9、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時，由甲方自行承當相關(guān)不良后果。10、合同期內(nèi)，未出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除、終止協(xié)議情形的，任何一方均不得單方解除、終止本協(xié)議，否那么守約方有權(quán)要求違約方賠償三個月保潔效勞費作為違約金。11、甲方連續(xù)二個月未能支付乙方保潔效勞費，視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔效勞費外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔效勞費用所產(chǎn)生的逾期違約金。12、本協(xié)議提供的保潔效勞不包括高空作業(yè)專業(yè)事項，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述效勞，否那么視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔效勞費外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔效勞費用所產(chǎn)生的逾期違約金。13、甲方不得以本協(xié)議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔效勞費用或收取違約金，否那么視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照第10款約定要求甲方支付三個月保潔效勞費外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔效勞費用所產(chǎn)生的逾期違約金。十三、合同自動終止情形：1、乙方嚴重違背合同規(guī)定的，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承當任何費用，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方仍應(yīng)予以賠償；2、連續(xù)叁次月考核分低于80分；3、甲方連續(xù)兩個月未能支付乙方保潔效勞費，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承當任何違約責(zé)任，給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償；4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失；5、東縣明鴻物業(yè)管理與萬綠春天工程的物業(yè)效勞合同為本合同生效之根底，并視為本合同生效的不可抗因素之一，由此產(chǎn)生的甲方與乙方終止本合同，甲方不負賠償責(zé)任；所產(chǎn)生的保潔效勞費用以實際發(fā)生日起7日內(nèi)予以結(jié)算完成。十四、賠償責(zé)任：1、乙方負責(zé)承當乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責(zé)；乙方應(yīng)提供保單復(fù)印交甲方存檔。2、如乙方工作人員在工作進展中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責(zé)任，〔如涉及第三方責(zé)任的情況除外〕。十五、其它事項：1、雙方本著友好合作的原那么商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，假設(shè)因保潔范圍擴大/縮小或者工作量擴大/縮小，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；2、為便于雙方的正常工作聯(lián)絡(luò)，乙方自行裝備對講機及相應(yīng)設(shè)備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好。3、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；4、本合同其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；5、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，交由當?shù)刂俨脵C構(gòu)處理。6、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔效勞工程的權(quán)利。7、本合同一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，并具同等法律效力；8、本合同附件是合同之組成局部，具同等法律效力，并自合同簽定之日起一并生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕年月日年月日寫字樓保潔外包效勞合同范本(6篇)寫字樓保潔外包效勞合同范本(篇1)甲方：乙方：為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方本著協(xié)商一致、平等互利的原那么，簽訂本合同。第一條效勞內(nèi)容姓名：地址：第二條效勞期限1、根據(jù)云智慧家政合同效勞內(nèi)容，雙方約定效勞為_______次，自__________起至_________止。2、如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場效勞條件而無法規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方確定后，無錫家政保潔效勞期可以相應(yīng)縮短或延長。第三條云智慧家政收費標準與付款方式收費標準：付款方式：本項效勞費用總金額為人民幣元(大寫：元)第四條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方提供管理和存放保潔用品、用具的場所，以及乙方作業(yè)所需條件，如水、電和其它支援物品。2、甲方對該次效勞的工程，應(yīng)在保潔作業(yè)活動完畢時進展驗收，并確認。3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式進展結(jié)算。第五條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。2、乙方應(yīng)嚴格按照本合同相關(guān)條款的規(guī)定進展效勞并承受甲方的監(jiān)視檢查。3、乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。第六條違約責(zé)任1、由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承當。2、在效勞過程中，乙方因管理不善造成甲方財物損壞等后果，由乙方承當相應(yīng)責(zé)任。第八條合同爭議解決途徑甲、乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向消費者協(xié)會投訴，由消費者協(xié)會進展調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向法院提請訴訟。第九條附那么1、雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等效力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日家政保潔效勞合同范文3甲方:*乙方:甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔效勞事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原那么達成一致，簽訂本合同,以便共同遵守。第一條、乙方同意甲方為其提供家政保潔效勞，自愿成為甲方的會員。并辦理甲方的會員卡。會員卡類型為：面值為：。甲方可以為乙方提供的效勞工程以甲方效勞公示的工程為準。第二條、效勞地址及費用乙方需要效勞的詳細地址為：甲方享有在效勞期內(nèi)獲得效勞費用的權(quán)利。收費標準以甲方的公示標準計算。第三條、效勞期限。甲方按照乙方所持會員卡的有效期限為乙方提供效勞，會員卡所標識的效勞時間到期，甲方可以停頓為乙方提供效勞。第四條、甲乙雙方的責(zé)任甲方責(zé)任1.負責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。2.甲方人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、尊重乙方的生活及衛(wèi)生習(xí)慣。3.甲方人員嚴格按照操作標準、清潔流程進展工作。4.負責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。乙方的責(zé)任1、乙方有為甲方效勞提供便利的義務(wù),以保證甲方工作的順利進展:2、乙方應(yīng)委派專人負責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理,并盡量防止穿插施工。3、甲方進場時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方將需要清潔區(qū)域內(nèi)所有物品點驗清楚,特別強調(diào)物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。4、甲方進場后,乙方需提供水、平安用電、照明、以保證正常施工;5、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第五條、監(jiān)視檢查1、乙方對甲方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方效勞提出意見和建議的權(quán)利。2、甲方應(yīng)當保證其效勞質(zhì)量的,保潔完畢應(yīng)主動邀請乙方進展檢查;對不合格局部,甲方應(yīng)進展重新處理。3、乙方對甲方的效勞及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意甲方保潔員的效勞,可在保潔效勞開場一小時內(nèi)責(zé)令甲方及時調(diào)換。4、甲方應(yīng)積極采納乙方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。第六條、損害賠償甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設(shè)施、材料及物品造成損失,甲方應(yīng)承當賠償責(zé)任。第七條、合同變更與終止1、合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書面形式。2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提早一個月通知對方,否那么視為違約。第八條、合同解除1、乙方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)甲方催討后仍未支付時,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。2、甲方嚴重瀆職造成乙方的重大損失,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。3、合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。4、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第九條、補充與附件本合同未盡事宜,按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力。第十條合同的效力1、本合同自雙方或其受權(quán)代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日寫字樓保潔外包效勞合同范本(篇2)甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)甲方為確保酒店內(nèi)整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)保潔工作承包給乙方，詳細承包協(xié)議如下：一、承包時間及費用1.保潔承包時間從年月日起至年月日2.保潔費暫定每月元(大寫)3.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提早或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為正常經(jīng)營時間，甲方安排節(jié)假日清潔。2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是賓館主體，客房，公共區(qū)域，餐廳。3.保潔標準按國家衛(wèi)生管理標準執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方對乙方保潔情況進展檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應(yīng)責(zé)令2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和清潔工具，按甲方規(guī)定標準進展保潔。2.乙方應(yīng)遵循平安消費規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在平安隱患造成的平安事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承當。3.乙方自行負責(zé)保潔員工的生活及相關(guān)法定福利。4.乙方對甲方酒店客房住客的財產(chǎn)平安負責(zé)。5.乙方指派的效勞人員要時刻聽從甲方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責(zé)人的管理。6..對于在甲方管轄區(qū)內(nèi)工作的乙主指派人員不管在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或人員)，乙方必須為他們承當全部責(zé)任。甲方不承當任何形式的責(zé)任及索賠。7.乙方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。8、任何情況下，乙方指派人員都不準從甲方管轄區(qū)拿走甲方任何物品。9、如乙方指派工作人員有嚴重過失，那么甲方有權(quán)立即終止此合同，10、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。11、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關(guān)平安、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。四、違約責(zé)任甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否那么違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日________年____月____日寫字樓保潔外包效勞合同范本(篇3)甲方：乙方：為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方本著協(xié)商一致、平等互利的原那么，簽訂本合同。第一條效勞內(nèi)容姓名：地址：第二條效勞期限1、根據(jù)云智慧家政合同效勞內(nèi)容，雙方約定效勞為_______次，自__________起至_________止。2、如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場效勞條件而無法規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方確定后，無錫家政保潔效勞期可以相應(yīng)縮短或延長。第三條云智慧家政收費標準與付款方式收費標準：付款方式：本項效勞費用總金額為人民幣元(大寫：元)第四條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方提供管理和存放保潔用品、用具的場所，以及乙方作業(yè)所需條件，如水、電和其它支援物品。2、甲方對該次效勞的工程，應(yīng)在保潔作業(yè)活動完畢時進展驗收，并確認。3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式進展結(jié)算。第五條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。2、乙方應(yīng)嚴格按照本合同相關(guān)條款的規(guī)定進展效勞并承受甲方的監(jiān)視檢查。3、乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。第六條違約責(zé)任1、由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承當。2、在效勞過程中，乙方因管理不善造成甲方財物損壞等后果，由乙方承當相應(yīng)責(zé)任。第八條合同爭議解決途徑甲、乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向消費者協(xié)會投訴，由消費者協(xié)會進展調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向法院提請訴訟。第九條附那么1、雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等效力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日家政保潔效勞合同范文3甲方:*乙方:甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔效勞事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原那么達成一致，簽訂本合同,以便共同遵守。第一條、乙方同意甲方為其提供家政保潔效勞，自愿成為甲方的會員。并辦理甲方的會員卡。會員卡類型為：面值為：。甲方可以為乙方提供的效勞工程以甲方效勞公示的工程為準。第二條、效勞地址及費用乙方需要效勞的詳細地址為：甲方享有在效勞期內(nèi)獲得效勞費用的權(quán)利。收費標準以甲方的公示標準計算。第三條、效勞期限。甲方按照乙方所持會員卡的有效期限為乙方提供效勞，會員卡所標識的效勞時間到期，甲方可以停頓為乙方提供效勞。第四條、甲乙雙方的責(zé)任甲方責(zé)任1.負責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。2.甲方人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、尊重乙方的生活及衛(wèi)生習(xí)慣。3.甲方人員嚴格按照操作標準、清潔流程進展工作。4.負責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。乙方的責(zé)任1、乙方有為甲方效勞提供便利的義務(wù),以保證甲方工作的順利進展:2、乙方應(yīng)委派專人負責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理,并盡量防止穿插施工。3、甲方進場時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方將需要清潔區(qū)域內(nèi)所有物品點驗清楚,特別強調(diào)物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。4、甲方進場后,乙方需提供水、平安用電、照明、以保證正常施工;5、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第五條、監(jiān)視檢查1、乙方對甲方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方效勞提出意見和建議的權(quán)利。2、甲方應(yīng)當保證其效勞質(zhì)量的,保潔完畢應(yīng)主動邀請乙方進展檢查;對不合格局部,甲方應(yīng)進展重新處理。3、乙方對甲方的效勞及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意甲方保潔員的效勞,可在保潔效勞開場一小時內(nèi)責(zé)令甲方及時調(diào)換。4、甲方應(yīng)積極采納乙方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。第六條、損害賠償甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設(shè)施、材料及物品造成損失,甲方應(yīng)承當賠償責(zé)任。第七條、合同變更與終止1、合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書面形式。2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提早一個月通知對方,否那么視為違約。第八條、合同解除1、乙方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)甲方催討后仍未支付時,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。2、甲方嚴重瀆職造成乙方的重大損失,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。3、合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。4、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第九條、補充與附件本合同未盡事宜,按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力。第十條合同的效力1、本合同自雙方或其受權(quán)代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日寫字樓保潔外包效勞合同范本(篇4)甲方：乙方：為了搞好本村(社區(qū))環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔事務(wù)，實現(xiàn)全村(社區(qū))環(huán)境衛(wèi)生明顯改善，村(居)民文明衛(wèi)生素質(zhì)明顯提升，建立秀美、文明、和諧新農(nóng)村(社區(qū))，根據(jù)上級有關(guān)精神，結(jié)合本村(社區(qū))實際，甲乙雙方協(xié)商同意，訂立本合同，以資共同遵守。第一條清掃保潔范圍：1、公路自至段路面及兩側(cè);2、世紀大道自至段人行道、綠化帶及硬化渠;3、灣組道路路面及兩側(cè)。第二條清掃保潔根本要求：1、乙方自行安排清掃保潔時間，一般每周三次，保持清掃保潔范圍內(nèi)無廢棄塑料制品、紙張、一次性餐盒等各種垃圾，常年保持清潔。2、搜集的'垃圾就近在垃圾燃燒池燃燒或者倒入垃圾搜集屋并定期轉(zhuǎn)運。3、保持垃圾燃燒池、垃圾搜集屋四周清潔。4、發(fā)現(xiàn)清掃保潔范圍內(nèi)有居民亂堆、亂放、亂倒現(xiàn)象的，應(yīng)給予勸導(dǎo)，并要求該居民改正;該居民不改正的，乙方應(yīng)及時向甲方報告。第三條乙方進展清掃保潔事務(wù)時，應(yīng)當注意平安，發(fā)惹事故或者因其他原因造成乙方的損失，由責(zé)任方承當，與甲方無關(guān)。第四條乙方清掃保潔工具由甲方提供，乙方使用并保管。第五條乙方報酬：甲方每年向乙方支付報酬元，分兩次支付，第一次在半年時支付40%，第二次在年終時支付60%。第六條乙方的清掃保潔高標準地到達第二條規(guī)定的要求的，甲方可以酌情增加乙方的報酬200至500元，在年終時支付;乙方的清掃保潔沒有到達第二條規(guī)定的要求的，甲方可以酌情減少乙方的報酬100至200元，在年終時從支付給乙方的報酬中扣除。第七條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。第八條本合同經(jīng)甲方蓋章、負責(zé)人簽名，乙方簽名后生效，本合同一式兩份，甲方、乙方各保存一份。甲方(蓋章)負責(zé)人(簽名)：乙方(簽名)：簽合同時間：年月日寫字樓保潔外包效勞合同范本(篇5)甲方：濱?？h界牌中心衛(wèi)生院乙方：身份證號：甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關(guān)事項達成如下協(xié)議。1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20-年11月1日至20-年12月31日止。2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為元整(000元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決，與甲方無關(guān)。3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責(zé)職，負責(zé)甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務(wù)人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療工作。4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式清掃2次，平時隨臟隨清掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷清掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。5、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作，喪失物資自行負責(zé)，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進展處分，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權(quán)隨時終止合同。6、乙方在承包期間要注意消費、生活平安措施的自行防護，甲方有監(jiān)視建議權(quán)，一切平安工作由乙方自行承當，與甲方無關(guān)。7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，那么雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出，否那么造成影響、損失的由乙方承當。8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向?qū)Ψ匠挟斶`約金20-元。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方：濱海縣界牌鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院乙方(簽名)：法人(簽名)：20-年十一月一日寫字樓保潔外包效勞合同范本(篇6)甲方(委托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務(wù)：_________________________委托代理人：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡(luò)人：_______________________：_________________________：_________________________帳號：_____________________________：_____________________乙方(受托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務(wù)：_________________________委托代理人：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡(luò)人：_______________________：_________________________：_________________________帳號：_____________________________：_____________________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原那么簽訂本合同，以便共同遵守。第一條效勞工程名稱：______________________所在地：______________________作業(yè)面積：______________________第二條效勞期限乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進展保潔效勞。效勞時間一共為_________天。如因整體工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。第三條保潔費用1._______________，其費用為：_________元;2._______________，其費用為：_________元;3._______________，其費用為：_________元;本次保潔效勞費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。第四條付款方式1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔效勞費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。物業(yè)保安保潔外包效勞合同(篇一)聘用單位(甲方)：_______地址：_______效勞單位(乙方)：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》本著平等互利的原那么，在自愿協(xié)商的根底上，雙方達成如下協(xié)議：一、聘用保安人員的主要任務(wù)：1、保安人員由甲乙雙方實行雙重領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究定崗定位部署。2、乙方在甲方保安部門的詳細指導(dǎo)下，執(zhí)行防火、防盜、門衛(wèi)、巡邏等項平安防范工作。3、甲方可根據(jù)本單位詳細情況，擬定門衛(wèi)、巡邏等到保衛(wèi)工作施行細那么，經(jīng)乙方同意簽字后，作為本合同附件。二、聘用保安人員數(shù)量、效勞期限和效勞地點：1、甲方聘用保安人員_______名。2、效勞期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3、甲方效勞地點三、禮儀效勞費標準及付款方法：1、甲方付給乙方效勞費每人每月_______元，每月合計_______元。2、甲方付乙方保安人員保險費每項人每年70元，合計_______元，一次性付清，由乙方向保險公司投保。3、效勞費實行予付制，兩項之合計_______元。自合同簽訂之日起，甲方予付保安員上半年效勞費及全年人身保險_______元，下半年勞務(wù)費甲方要在_______年_______月_______日支付給乙方。四、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、甲方應(yīng)為保安人員免費提供住宿、就餐、文化活動等必要的工作和生活條件。如不能提供就餐，甲方應(yīng)付給乙方每人每天伙食費元。2、甲方負責(zé)保安人員在工作中與甲方人員及進入甲方的外來人員發(fā)生的爭議。3、甲方有權(quán)對保安員的各項工作進展監(jiān)視、檢查和詳細指導(dǎo)，有權(quán)調(diào)節(jié)換不合適在甲方工作的保安人員。4、因乙方保安員工作瀆職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)部門出具證明要求賠償。5、保安人員實行每天八小時工作，包括訓(xùn)練和學(xué)習(xí)，每周最多不超過40小時。每月休假按照，《勞動法》和乙方詳細規(guī)定執(zhí)行。外地護保安員實行輪流探親制，護保安員探親均填寫《護保安員探親批示表》，由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)簽字經(jīng)公司批準執(zhí)行。護保安員在正常體假、探親期間乙方別補人。假設(shè)甲方因工作需要護保安員加班時，由甲方安排時間補體或給護保安員付加班加時費。但加班加時不得超過《勞動法》有關(guān)規(guī)定。(二)乙方：1、乙方負責(zé)保安人員的工資和獎金，提供護一人員服裝。2、乙方負責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)、思想教育和日常行政管理工作。3、乙方負責(zé)保安人員在工作中的違紀瀆職行為的處理。4、乙方有權(quán)對甲方保衛(wèi)范圍內(nèi)的不平安隱患提出改良意見及措施，甲方認真研究改良。五、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可變更合同局部條款。2、因不可抗拒因素不能繼續(xù)履行合同時，雙方可協(xié)商終止或解除合同。3、假設(shè)續(xù)定合同或終止合同，一方應(yīng)于合同期滿三十日前提出。六、爭議的解決在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或由合同管理部門或由人民法院裁定。七、其它：1、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。2、如遇國家物價調(diào)整，效勞費按物價上漲指數(shù)調(diào)整。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)保安保潔外包效勞合同(篇二)甲方：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：地址：風(fēng)險提示：效勞合同的特點是效勞方提供效勞，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在效勞合同中，應(yīng)該明確約定效勞人員的勞動保護和工作平安及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由效勞方負責(zé)，與委托方無關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費用，效勞方應(yīng)當承當賠償責(zé)任。一、效勞宗旨及原那么為了更好的創(chuàng)造效勞環(huán)境，進一步進步物業(yè)效勞質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就_______________物業(yè)管理為__________________學(xué)校提供物業(yè)效勞事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。風(fēng)險提示：合作內(nèi)容應(yīng)載明詳細的效勞內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定效勞優(yōu)質(zhì)等比擬籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設(shè)，因此在約定效勞質(zhì)量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準，比方約定投訴低于，客戶滿意率到達等。二、物業(yè)效勞職責(zé)范圍保潔效勞為整個學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于以下各項：1、樓內(nèi)：〔1〕每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊；校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內(nèi)場地、各層飲水間、洗手間。〔2〕大廳地面、墻面?！?〕所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備?！?〕校區(qū)整體建筑物外墻面。2、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等；正門外甬道以內(nèi)〔停車場范圍〕。校園內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。物業(yè)效勞為學(xué)校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理效勞工作包括但不限于：1、用水：〔1〕排水系統(tǒng)〔管線、各種閥門、感應(yīng)器等〕、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統(tǒng)等?！?〕校屬污水管道及化糞池。陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。2、用電：配電系統(tǒng)、電開關(guān)、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。3、門、窗維修效勞：包括校園內(nèi)各樓各處各類門、窗。4、樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。5、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。6、水、電、暖維修應(yīng)設(shè)置24小時值班聯(lián)絡(luò)。要制定應(yīng)急處置方案。確保維修效勞及時、平安、到位。7、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。三、物業(yè)效勞履行期限本協(xié)議自________年____月____日起至________年____月____日止。四、外包效勞費1、物業(yè)費為：______________元，大寫：____________________________。2、物業(yè)費明細：〔1〕室內(nèi)教學(xué)樓費用：______________元；室外操場：______________元年；〔2〕變電所：合同期內(nèi)_______人_______元月12個月_______元。五、付款方式乙方于________年____月____日前支付完畢；物業(yè)費于每季度末完畢前____日內(nèi)支付本季度物業(yè)費。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。3、對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到到達質(zhì)量標準。4、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校老師、學(xué)生之間的關(guān)系。5、聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)效勞方面的合理化建議。6、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及效勞質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格效勞人員。7、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟處分。8、甲方對乙方提供的保潔效勞工作享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為標準，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，保護甲方的一切校產(chǎn)。2、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時間進展作業(yè)〔詳細時間甲乙雙方商定，作業(yè)時間隨季節(jié)變化調(diào)整〕，作業(yè)時必須嚴格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度。3、乙方要安排主管負責(zé)人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責(zé)人進展相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，保證物業(yè)效勞工作的順利進展。4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進展自身平安及工作平安操作培訓(xùn)。乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責(zé)任。5、物業(yè)效勞工作中所需要的各種機械、設(shè)備、工具、材料等均由乙方自行解決；為保證效勞質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準規(guī)定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進展作業(yè)。6、乙方進校工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進展作業(yè)。乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)。7、乙方人員在甲方的每個工作日內(nèi)必須例行物業(yè)效勞工作。清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域。要求到達干凈、明潔、光亮、無異味；蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡；樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無灰塵；天棚、墻角無蛛網(wǎng)；樓外各垃圾箱及時清理；上、下水管道的暢通；及時解決用電方面的故障；及時處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題。8、乙方員工應(yīng)及時制止樓內(nèi)外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、燃燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，催促學(xué)生講究公德，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。9、節(jié)約用水，保護樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應(yīng)及時上報甲方相關(guān)部門和人員，并負責(zé)及時維修。10、乙方應(yīng)協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應(yīng)及時上報甲方有關(guān)人員。乙方員工嚴禁私領(lǐng)非本校人員進入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將其調(diào)離本崗位。11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當天外運，并保持垃圾點周圍干凈、整潔。12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動，并保質(zhì)保量完成任務(wù)。13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承當全部賠償責(zé)任。14、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)職能主管部門〔如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等〕查處并處分，該罰款由乙方承當。七、甲乙雙方其他約定1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構(gòu)件，由甲方提供或由乙方購置，費用由甲方承當。2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗1次。3、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路，遇雨雪天氣時需在雨雪停頓后，立即去除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪，到達師生通行平安、順暢。4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。5、本協(xié)議效勞期內(nèi)，乙方必須裝備具有專業(yè)資質(zhì)的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。7、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。8、乙方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次警告，仍未到達標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔效勞費的_____％－_____％作為違約金。質(zhì)量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔效勞費的_____%作為違約金。八、合同變更與終止1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動終止。2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。3、合同內(nèi)容變更、提早終止，甲、乙雙方須提早書面通知對方，否那么按月效勞費_____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4、國家法律、法規(guī)的立廢，導(dǎo)致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際效勞費進展清退。九、合同變更、解除1、乙方嚴重瀆職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)效勞沒有到達本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失〔包括間接損失〕要求乙方賠償。2、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)效勞費用外，在收到甲方書面整改通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合