第頁共頁經(jīng)濟特區(qū)外企勞動合同書經(jīng)濟特區(qū)外企勞動合同書。甲方〔用工單位〕名稱：＿＿＿＿性質(zhì)：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿法人代表：＿＿＿＿乙方〔工人〕姓名：＿＿＿＿性別：＿＿＿＿年齡：＿＿＿＿籍貫：＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿乙方屬性：〔在□打上號〕原固定工□合同制工□臨時工□商品糧或農(nóng)村糧：＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿深勞合０３號單位勞同書號深圳市勞動局制甲方因消費〔工作〕需要，按照用工有關(guān)規(guī)定，考核后、同意招、聘、雇＿＿＿＿為本公司員工。雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟特區(qū)勞動條例》及《深圳經(jīng)濟特區(qū)外商投資企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》，同意簽訂本合同，并達成協(xié)議條款如下：一、工作任務(wù)及工種：乙方同意按甲方消費〔工作〕需要在＿＿＿＿崗位，承當＿＿＿＿工作任務(wù)，為＿＿＿＿工種，因消費情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請離任。二、合同期和試用〔純熟〕期：合同期從一九＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，其中：試用〔純熟〕期從一九＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，試用〔純熟〕期滿，甲方應(yīng)及時對乙方進展考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退〔延期不得超過三個月〕。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：１．勞動時間：每周實行＿＿＿＿日工作制，每日為＿＿＿＿小時制，每月預(yù)計加班＿＿＿＿小時，月加班時間超過４８小時，必須經(jīng)雙方同意，不得強迫。２．勞動報酬：〔１〕按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資局部、由甲方按照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定方法和單位的實際，根據(jù)乙方的崗位、責任、技術(shù)程度、工作〔業(yè)務(wù)〕性質(zhì)，暫定為每日工資＿＿＿＿元２５．５天＝月工資＿＿＿＿元。普級加薪每年的月工資增＿＿元至＿＿＿＿元不等。實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算，詳細方法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)＿＿＿＿天以上，或月累計＿＿＿＿天以上，每天發(fā)給乙方＿＿＿＿元作為根本生活費。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月＿＿＿＿日為發(fā)薪日，超過規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的１％賠償乙方損失?！玻病唱劷稹?yīng)按單位的經(jīng)濟效益和乙方的勞動奉獻定，一般每月＿＿＿＿元至＿＿＿＿元；年終獎金每年視效益另定?！玻场臣影喙べY：法定日節(jié)為＿＿＿＿％。公休假日和平時為＿＿＿＿％。從事夜間〔２２時至次日６時〕工作的，每班發(fā)給＿＿＿＿元作為夜餐津貼。３．勞動保險和福利待遇：①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險、待業(yè)保險和工傷保險，按規(guī)定繳納保險金〔臨時工的社會保險每月自付＿＿＿＿元，先由甲方支付，后在其當月工資中扣除；臨時工不享受待業(yè)保險待遇，在未實行工傷保險前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險時，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按國家或市府現(xiàn)行規(guī)定、方法執(zhí)行；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資：＿＿＿＿年以下的＿＿＿＿％，＿＿＿＿年至＿＿＿＿年為＿＿＿＿％；＿＿＿＿年至＿＿＿＿年為＿＿＿＿％；＿＿＿＿年以上為＿＿＿＿％；其醫(yī)藥費報銷＿＿＿＿％，或每月發(fā)給乙方＿＿＿＿元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準，其住院的醫(yī)藥費應(yīng)實報實銷。③乙方是已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給１００％的月工資及生活補貼和全勤獎。④在合同期內(nèi)，乙方效勞每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共＿＿＿＿天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共＿＿＿＿天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為：滿一年以上的，每年探親假為＿＿＿＿天，在批準探親期間，均發(fā)給月工資及各種補貼〔不影響年終獎〕；路費按規(guī)定報銷或?qū)嵭邪芍?。⑤法定?jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期；如有超過天數(shù)經(jīng)批準可作事假處理，否那么，按曠工處理。w４．政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會和經(jīng)選舉的員工代表大會，參加政治活動、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進、晉級提拔及申請參加工會、黨、團組織。在不影響消費〔工作〕的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動。四、勞動條件：１．甲方必須為乙方提供消費廠地和消費工具，如屬乙方個人專用工具應(yīng)妥善保管，喪失應(yīng)按使用年限折舊賠償。２．甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動保護用品：＿＿＿＿喪失不補；保健食品〔費〕，＿＿＿＿。３．甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自付。如房租按商品化標準收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補貼。每月為＿＿＿＿元；如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補貼，每月為＿＿＿＿元；４．膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜本錢收費；不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月＿＿＿＿元。五、勞動紀律：乙方在合同期必須遵守如下紀律：１．按時上下班，不得遲到早退；２．嚴格遵守操作規(guī)程，保證平安消費；３．保護單位財產(chǎn)，不得無故損壞，不得貪污、盜竊單位財物；４．上班工作時間，不得做私事，不得看無關(guān)書報；５．保質(zhì)保量〔合理的〕完成當班、當月任務(wù)，不得投機取巧；６．聽從指揮、服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序；７．有事要請示報告，不得擅自主張。六、合同的解除及其責任：１．有以下情形之一的，可以解除勞動合同；①雙方一致同意的；②符合本合同本條下述第３和第５項規(guī)定的；③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的；④乙方患病〔不含職業(yè)病〕或非因工負傷，經(jīng)治療復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的；⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整〔整頓〕期間需要裁減人員的；⑥甲方因消費、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化，經(jīng)市〔特區(qū)〕勞動局確認無法調(diào)劑的充裕人員；２．有以下情形之一的，本合同期自行解除：①甲方宣告破產(chǎn)；②乙方被除名、開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。３．乙方在合同期內(nèi)有以下情況之一的，甲方可以辭退：①嚴重違犯勞動紀律，影響消費、工作秩序的；②違背操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具，浪費原材料、能，造成經(jīng)濟損失的；③效勞態(tài)度惡劣，損害消費者利益，影響甲方聲譽的；④有貪污、盜竊、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責任的；⑤無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。４．乙方有以下情況之一的，甲不得解除合同：①合同期限未滿，又不符合本合同第六條第３項所列情形的；②患有職業(yè)病或因工負傷未能治愈恢復(fù)安康的；③患疾病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；④女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期內(nèi)的；⑤前往____、澳門、____地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。５．甲方有以下形之一的，乙方可以辭職：①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口，不能發(fā)揮技術(shù)特長的；②人格受到甲方負責人侮辱的；③甲方連續(xù)兩個月不支付工資的；④甲方不履行勞動合同，或者違背國家政策、法規(guī)、損害工人合法權(quán)益的；⑤經(jīng)國家有關(guān)部門確認，甲方勞動平安、衛(wèi)生條件惡劣，無有效的保護措施，嚴重損害工人身體安康的；⑥經(jīng)甲方同意，自費考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的；⑦經(jīng)有關(guān)部門批準，到____、澳門、____地區(qū)或國外定居的。６．任何一方解除勞動合同或是否續(xù)訂勞動合同，必須提早一個月通知對方，并按有關(guān)程序辦理解除或續(xù)訂合同手續(xù)。７．任何一方違背合同規(guī)定，解除合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，對方有權(quán)根據(jù)其責任和造成的后果，追究對方直接經(jīng)濟責任；如賠償培訓(xùn)費或補償給對方＿＿＿＿個月工資。８．乙方符合以下情形之一的，甲方應(yīng)發(fā)給補助費：①合同期滿終止勞動合同的；②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項和第五款規(guī)定解除勞動合同的〔拖欠工資的還應(yīng)補發(fā)所欠工資及利息〕。補助費標準按乙方在甲方效勞的工齡計算：每滿一年的，計發(fā)解除勞動合同當年本人一個月的平均工資；滿半年缺乏一年的。按一年工齡計發(fā)；不滿半年的，計發(fā)半個月的平均工資?！沧ⅲ号R時工轉(zhuǎn)為合同制工的，其臨時工工齡可連續(xù)計算，并按其在單位的累計工齡享受生活補助費。否那么：不享受上述補助，而另謀工作；但乙方如要返回原籍地，應(yīng)交回《臨時工勞動手冊》和《暫住證》，甲方可出具證明領(lǐng)回勞動保險金，并按實際需要發(fā)給遣散路費〕。９．按照本合同第六條第１款第④項解除勞動合同的，甲方發(fā)給乙方＿＿＿＿個月平均實發(fā)工資的醫(yī)療補助費。七、雙方認為需要約定的其他事項：１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動法規(guī)、政策規(guī)定有出入的，按特區(qū)現(xiàn)行勞動法規(guī)和政策執(zhí)行。九、本合同從簽訂日起，經(jīng)勞動部門鑒證后生效，涂改或冒簽無效。甲方簽字蓋章：法定代表人簽字：乙方簽字：委托代表人簽字：合同簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日鑒證人員簽名：鑒證機關(guān)蓋章：＿＿年＿＿月＿＿日注：〔１〕常年性消費的崗位，勞動合同期限一般不得少于三年，試用期為三至六個月?！玻病潮竞贤跐M，經(jīng)雙方同意續(xù)訂合同的，要重新辦理合同簽訂、鑒證手續(xù)?！玻场潮竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。相關(guān)閱讀深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同范本 需要簽訂勞動合同的勞動者對象的相關(guān)規(guī)定按照全面實行勞動合同制度的改革要求，需要簽訂勞動合同的對象包括：新招用的勞動者、原有的固定工以及原固定工身份的特殊人員。所謂原固定工身份的特殊人員，是指根據(jù)勞動部關(guān)于全面實行勞動合同制的通知和貫徹勞動法假設(shè)干問題的意見規(guī)定的以下人員：①存在著勞動關(guān)系而沒能履行勞動義務(wù)的特殊人員。例如，用人單位的“充裕人員、放長假”的職工，長期被外單位借用的人員、帶薪上學(xué)人員，請長期病假人員、停薪留職人員，被派到合資、參股單位人員;②企業(yè)、事業(yè)單位的中共黨委書記、廠長或經(jīng)理、工會____等。深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同范本甲方：(用人單位)________乙方：(員工)______________________名稱：_____________________姓名：_______________________________經(jīng)濟類型：_________________性別：____年齡：______工齡：____：_____________________籍貫：_______________________________地址：_____________________戶口所在地：_________________________：_____________________聯(lián)絡(luò)：___________________________法人代表：_________________身份證號碼：_________________________聯(lián)絡(luò)人：___________________現(xiàn)住址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)勞動合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原那么，達成如下協(xié)議：一、工作崗位和工作(工種)甲方根據(jù)消費(工作)需要，聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。二、合同期限(試用期限)(一)合同期限甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。1.固定期限_________年，合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.無固定期限，合同期從_________年_________月_________日起。3.完成一定的工作為期限，從_________年_________月_________日起至__________________(工作)完成止。(二)試用期限1.無試用期。2.試用期為_________個月。(試用期包括在合同期內(nèi))三、工作時間甲方實行國家規(guī)定的以下第_________種工時制度。1.標準工時制，即乙方每日工作8小時，每周工作4小時。2.不定時工作制。3.綜合計算工時工作制。甲方由于消費經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后，可延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體安康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時。加班加點每月不得超過三十六小時。如屬法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時間，不受上款規(guī)定限制。四、工資待遇(一)乙方試用期工資_________元/月;試用期滿乙方起點工資為_________元/月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資標準。(二)甲方每月_________日，或每月_________日._________日為發(fā)薪日。(三)甲方安排加班加點的，按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付工資報酬。(四)乙方患病或非因工負傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(五)乙方在工作時間內(nèi)，按國家規(guī)定履行國家和社會義務(wù)時，工資照發(fā)。(六)乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(七)乙方按國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利，休假期間的工資按國家及省.市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動保護和勞動條件(一)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動平安.衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當定期進展安康檢查。(二)乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)回絕執(zhí)行;對危害生命平安和身體安康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。六、社會保險和福利待遇(一)甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險。(二)乙方因工致傷殘.死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。(三)甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下應(yīng)不斷進步乙方的福利待遇。七、勞動紀律乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當做到：(一)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。(二)嚴格遵守平安操作規(guī)程，保證平安消費。(三)按時完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。(四)保護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)機密。(五)遵守國家和地方有關(guān)方案生育政策。八、合同的變更.解除.重新訂立和終止(一)經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。(二)有以下情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同;1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;2.乙方嚴重違背勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的;3.乙方嚴重瀆職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;4.乙方被依法追究刑事責任的;5.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。(三)有以下情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當提早三十日以書面形式通知乙方本人。1.甲方瀕臨破產(chǎn)進展法定整頓期間或者消費經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，經(jīng)勞動局確認確需裁減人員的;2.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的;3.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書樣本出租方：〔簡稱：甲方〕地址：：承租方：〔簡稱：乙方〕地址：：為了開展特區(qū)的經(jīng)濟建立，進步單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路〔村〕街〔坊〕號的房屋，建筑面積m2，〔房廳或間〕出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2，〔房廳＿＿或間〕出租給乙方，作使用。二、租期從一九年月日起至一九年月日止〔即：年月〕。三、乙方每月〔季〕向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月〔季〕初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)回絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處，乙方因成心或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提早三個月書面通知乙方并獲得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提早三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早三個月與甲方協(xié)商，假設(shè)逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：〔簽名蓋章〕承租人：〔簽名蓋章〕年月日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：〔簽名蓋章〕經(jīng)辦人：年月日有關(guān)深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同賣方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址：________________________________：_________________________________身份證號碼：__________________________買方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址：________________________________：_________________________________身份證號碼：__________________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_____個單元座落在深圳市_____第_____座_____樓_____單元。合計面積__________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_____幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！苍瓨莾r為________幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾元整〕。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共______頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：______________簽約日期：__________買方：_____________簽約日期：__________深圳經(jīng)濟特區(qū)委托拍賣合同委托人〔甲方〕拍賣人〔乙方〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：：聯(lián)絡(luò)：：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國拍賣法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)財產(chǎn)拍賣條例》和其他有關(guān)法規(guī)，甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方愿意委托乙方依法拍賣以下物品：┌──┬─────────┬─