第頁共頁林地租賃合同書林地租賃合同書。甲方：龍威村巴王第一、二村民小組乙方：根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定，為更好地搞活經(jīng)濟，本著自愿平等互惠互利原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，為預防日后爭議無根據(jù)，特訂立此協(xié)議書，供雙方共同遵守：第一條：甲方將位于龍威村巴王屯六昂坡約252畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地〔租賃地界址按《關于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書第一、二款或兩級人民法院判決書所示的四至范圍》〕的使用權出租給乙方。乙方根據(jù)協(xié)議書獲得基地租賃權后，自行投資造林。第二條：租賃年限為壹拾伍年，即從2023年月日至2028年月日止，租賃金額為壹拾貳萬元整，乙方必須一次性付清租金前方能進入場地施工活動。第三條：甲方出租的地塊用處為林業(yè)商業(yè)用地，非屬生態(tài)林，水林等社會公益性區(qū)劃用地類。第四條：甲乙雙方享有的權利和必須遵守的義務。1、甲方有權按照協(xié)議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者，也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。2、在租賃期間，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者，否那么協(xié)議失效。3、乙方必須按照協(xié)議的共同認可足額向甲方交清租金；承租期滿后，假設乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方妥善協(xié)商后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。第五條：乙方全面造林后，可將活立木抵押貸款再投入造林，但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售，不能以不正當理由延期占地，否那么甲方重新收取租金。第六條：林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設施，如防火帶等無條件保存，乙方可無償使用。在租賃期內(nèi)假如乙方因消費，經(jīng)營所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設林道、防火道、建施工用房和其他相關設施；但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關人員協(xié)商解決。第七條：甲方不能準許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設計、修筑工程設施、采石采礦、取土打磚等活動。乙方也不能在承包地內(nèi)施行與造林之外的其他活動，如探礦采石等，更不能種植國家明令制止的植物，否那么自己承當法律責任，與甲方無關。第八條：假設租賃地塊發(fā)生不可預測的爭議，為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決，與乙方無關的矛盾由甲方解決。而乙方的平安消費活動如管理、守護、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。第九條：租賃期間，如政府征用，地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設施補償歸乙方所有；屬土地及林地原有的固定設施補償歸甲方享受。第十條：乙方在林地種植木苗完成后，要加強幼林護理，合理安排林木經(jīng)濟周期，租賃期滿后采伐時間不可順延，自然災害和不可抗力因素除外。第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用。甲乙雙方不得單方取消合同，否那么要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。假設乙方經(jīng)營不善而半途而廢的甲方既不負責。第十二條：簽訂租賃協(xié)議書時，甲方必須同時提交以下證件為附件：1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點，面積表壹份。2、村民集體出租決議書一份。3、關于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書壹份。4、巴馬河池兩級人民法院判決書各壹份。第十三條：本租賃協(xié)議書雙方均不受機構撤并及人事變動影響，雙方第一責任同時簽名蓋章即有效。第十四條：本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效；協(xié)議一式三份，甲乙及龍威村委會各執(zhí)一份。甲方：第一村民小組法定代理人：甲方：第二村民小組法定代理人：乙方：法定代理人：年月日相關閱讀山林地租賃協(xié)議發(fā)包方(簡稱甲方)(戶主)承包方(簡稱乙方)按照國家有關政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，獲得一致意見，主要用于景區(qū)建立和景觀，為標準雙方權利義務，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。二、租用期為_____年，即從____年___月______日起至_______年_____月______止，共計_____年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之____個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年___月___日支付后一年租金。三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營消費，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調(diào)解處理。調(diào)解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。五、原有進入林區(qū)的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的局部土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償(補償方案參考《XX景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書》)六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權;本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。七、其它約定事項：_______________________________________________________________________________________________________________________________________.八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請判決。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。甲方(法定代表人簽章)乙方(法定代表人簽章)見證人：林地租賃合同范本 按土地利用類型劃分，林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，跡地和苗圃6個二級地類。林地租賃合同范本甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理方法》、《江西省森林資轉(zhuǎn)讓條例》和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原那么，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權利和認務關系，特訂立本合同條款如下：第一條租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法租賃林地地點(小地名)、四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計：畝，范圍詳見本合同附件1《1：1地形圖》。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經(jīng)營面積后計算得出的面積。無法經(jīng)營面積是指油茶等經(jīng)濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1：1小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。林權證登記狀況和雙方確認的實際租賃面積詳見下表。林權證編號宗地號林地小地名小班(內(nèi)業(yè)號)林權證登記面積(畝)實際租賃面積(畝)面積合計第二條林地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理方法甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝年的租金總額為：元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。第四條林地租金支付方法(一)林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后1個工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。(二)林地租金支付方式按以下第款方式支付。1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時，必須提供本人身份證復印件、甲方的委托書等相關證明給乙方。2、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面根據(jù)(指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書)。第五條雙方的責任(一)甲方的責任1、甲方保證租賃給乙方的林地符合以下條件：(1)林地權屬為甲方所有，周邊界限清楚。(2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。(3)屬于經(jīng)批準的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。(4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權變更登記申請書》。2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設施給乙方使用，不得人為破壞和成心阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和成心阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和成心阻塞的，甲方有義務配合乙方調(diào)解處理。3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商(或按當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補償標準進展補償，由乙方一次性補清后不再承當任何責任，并且有權無償使用;所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。4、甲方必須確保乙方能順利進場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承當。5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協(xié)助乙方追究當事人的經(jīng)濟、法律責任。6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米，因此損害林木的，應向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用)。7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續(xù)，完善權屬登記。8、因國家建立需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快獲得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。(二)乙方的權責1、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃、設計，盡快造林。2、在租賃期內(nèi)有權自主經(jīng)營、與他方合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營。3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權登記在乙方名下。4、乙方租賃經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有和承當。5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設施用地)。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用處的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。第六條其它約定條款因林地權屬糾紛或侵權行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈鄬偌m紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。林地租賃合同范本樣本甲方：龍威村巴王第一、二村民小組乙方：根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定，為更好地搞活經(jīng)濟，本著自愿平等互惠互利原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，為預防日后爭議無根據(jù)，特訂立此協(xié)議書，供雙方共同遵守：第一條：甲方將位于龍威村巴王屯六昂坡約252畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地〔租賃地界址按《關于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書第一、二款或兩級人民法院判決書所示的四至范圍》〕的使用權出租給乙方。乙方根據(jù)協(xié)議書獲得基地租賃權后，自行投資造林。第二條：租賃年限為壹拾伍年，即從2023年月日至2028年月日止，租賃金額為壹拾貳萬元整，乙方必須一次性付清租金前方能進入場地施工活動。第三條：甲方出租的地塊用處為林業(yè)商業(yè)用地，非屬生態(tài)林，水林等社會公益性區(qū)劃用地類。第四條：甲乙雙方享有的權利和必須遵守的義務。1、甲方有權按照協(xié)議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者，也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。2、在租賃期間，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者，否那么協(xié)議失效。3、乙方必須按照協(xié)議的共同認可足額向甲方交清租金；承租期滿后，假設乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方妥善協(xié)商后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。第五條：乙方全面造林后，可將活立木抵押貸款再投入造林，但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售，不能以不正當理由延期占地，否那么甲方重新收取租金。第六條：林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設施，如防火帶等無條件保存，乙方可無償使用。在租賃期內(nèi)假如乙方因消費，經(jīng)營所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設林道、防火道、建施工用房和其他相關設施；但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關人員協(xié)商解決。第七條：甲方不能準許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設計、修筑工程設施、采石采礦、取土打磚等活動。乙方也不能在承包地內(nèi)施行與造林之外的其他活動，如探礦采石等，更不能種植國家明令制止的植物，否那么自己承當法律責任，與甲方無關。第八條：假設租賃地塊發(fā)生不可預測的爭議，為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決，與乙方無關的矛盾由甲方解決。而乙方的平安消費活動如管理、守護、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。第九條：租賃期間，如政府征用，地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設施補償歸乙方所有；屬土地及林地原有的固定設施補償歸甲方享受。第十條：乙方在林地種植木苗完成后，要加強幼林護理，合理安排林木經(jīng)濟周期，租賃期滿后采伐時間不可順延，自然災害和不可抗力因素除外。第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用。甲乙雙方不得單方取消合同，否那么要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。假設乙方經(jīng)營不善而半途而廢的甲方既不負責。第十二條：簽訂租賃協(xié)議書時，甲方必須同時提交以下證件為附件：1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點，面積表壹份。2、村民集體出租決議書一份。3、關于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書壹份。4、巴馬河池兩級人民法院判決書各壹份。第十三條：本租賃協(xié)議書雙方均不受機構撤并及人事變動影響，雙方第一責任同時簽名蓋章即有效。第十四條：本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效；協(xié)議一式三份，甲乙及龍威村委會各執(zhí)一份。甲方：第一村民小組法定代理人：甲方：第二村民小組法定代理人：乙方：法定代理人：年月日山林地租賃合同范本出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方依法將位于瀏陽市、淳口鎮(zhèn)、南沖村、花園組指背沖局部土地〔山林、土地、耕地〕租賃給乙方。二、租賃時間：從公元二零一零年月日至二零三零年月日止，共計貳拾年。三、租用土地用處：興辦引線廠四、租金：1、山林按每畝元/年〔〕2、土地按每畝元/年〔〕3、耕地按每畝元/年〔〕分6年付清總租金，即2023年月付2023年月日2023年月日租金，2023年月付2023年2023年月日租金，2023年月日付2023年月日2025年月日租金，2023年付2025年月日2030年月日租金。五、雙方承諾：經(jīng)甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質(zhì)變化，甲方委派四位代表到消費有6年以上的其他引線廠家附近進展實地調(diào)查，甲方代表經(jīng)調(diào)查引線廠對水質(zhì)沒有影響。為平安起見，乙方需承當甲方提出的以下要求：1、乙方承諾：〔1〕、投產(chǎn)前取樣偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi)生防疫站進展化驗，該化驗結果為投產(chǎn)前水質(zhì)標準，其后每二年進展一次水質(zhì)取樣，假如發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格，不能作為各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，并每年每戶承當120噸水費，按時價折合人民幣給甲方?！?〕、甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經(jīng)過指背塘，而指背塘的水采用電排解決，乙方承當電排電費，并建一小間電排房，以保護電機被盜及便于管理。電機及其他附屬設備〔電纜、配件等〕由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如干旱年電排下的水渠無水供給，由甲方負責解決，乙方無責任解決電排下無水問題。假如發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導致水下水渠，而無故浪費水下水渠，乙方有權回絕承當電排一切費用，電費由甲方負責支付?！?〕、乙方的和藥棚必須在與民房平安間隔范圍外〔平安間隔以安監(jiān)局設計圖紙為準，如有平安事故發(fā)生而影響民房建筑構造，其費用及賠償概由乙方承當，賠償?shù)馁M用經(jīng)雙方協(xié)商或協(xié)商不成，以有關部門鑒定