2022-2023年IP酒店行業(yè)發(fā)展前景展望報(bào)告可編輯目錄IP酒店行業(yè)概述IP酒店行業(yè)環(huán)境IP酒店行業(yè)現(xiàn)狀I(lǐng)P酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)IP酒店行業(yè)企業(yè)及格局CONTENT010203040501行業(yè)概述COMPANYPROFILEIP酒店行業(yè)01IP酒店，屬于主題酒店行業(yè)的細(xì)分領(lǐng)域，是由IP方和酒店方結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，以合作經(jīng)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)的酒店。在消費(fèi)者個(gè)性化需求日趨增長(zhǎng)及酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇的背景下，IP酒店以IP自身的世界觀、價(jià)值觀和生命力所帶來(lái)的品牌積淀和用戶積累為基礎(chǔ)，再通過(guò)IP的特色元素滲透在酒店裝修、房間主題、服務(wù)運(yùn)營(yíng)等多個(gè)方面，為消費(fèi)者提供差異化和獨(dú)特性的住宿體驗(yàn)。根據(jù)IP的來(lái)源，IP酒店可分為以下兩種類型（1）自創(chuàng)型IP酒店:IP方和酒店方為同一主體，酒店通過(guò)自創(chuàng)和培育IP，提升品牌影響力，如迪士尼樂(lè)園酒店、白玉蘭酒店、希岸IP酒店等。（2）合作型IP酒店:酒店與IP方合作，為IP方開(kāi)辟線下場(chǎng)景，同時(shí)IP方賦能酒店提升人流量和打造差異化產(chǎn)品，如亞朵網(wǎng)易嚴(yán)選酒店、蘭歐大英博物館酒店、有戲電影酒店等。IP酒店定義發(fā)展歷程02起步階段1993-2005這一階段，中國(guó)中端酒店品牌不多，以維也納酒店為開(kāi)端，中端酒店市場(chǎng)開(kāi)始逐步形成和發(fā)展加速發(fā)展階段2006-2013在這一階段，中國(guó)大型酒店集團(tuán)、OTA企業(yè)、初創(chuàng)酒店品牌紛紛布局中國(guó)中端酒店市場(chǎng)，大力推進(jìn)中端酒店行業(yè)發(fā)展，而維也納酒店的成功擴(kuò)張為中端酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)者注入充分信心存量整合發(fā)展階段2014-至2019這一階段，經(jīng)歷三大酒店集團(tuán)的多輪并購(gòu)后，行業(yè)市場(chǎng)集中度進(jìn)一步提升，加速行業(yè)內(nèi)部的優(yōu)勝劣汰，具有強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)逐漸崛起新一輪調(diào)整期2019-2020年各酒店發(fā)布的指標(biāo)都在下跌疫情之下,行業(yè)經(jīng)營(yíng)困難加劇產(chǎn)業(yè)鏈分析04上游IP酒店行業(yè)上游龍頭企業(yè)已開(kāi)始對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行延伸，逐漸進(jìn)軍原材料生產(chǎn)領(lǐng)域，以規(guī)避高額進(jìn)口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外，伴隨著上游原料生產(chǎn)企業(yè)的重組進(jìn)程加快以及中國(guó)市場(chǎng)參與者技術(shù)水平的提高，IP酒店行業(yè)上游原材料供應(yīng)有望朝著專業(yè)化和規(guī)?；姆较蚶^續(xù)發(fā)展，逐漸搶奪外資企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的話語(yǔ)權(quán)。產(chǎn)業(yè)鏈分析04中游IP酒店行業(yè)中游企業(yè)原材料大部分依靠進(jìn)口，主要原因是下游消費(fèi)終端為保障科研成果，對(duì)行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定性要求較高，因此，中游科研用制備廠商更傾向于選擇儀器先進(jìn)、供應(yīng)鏈穩(wěn)定的進(jìn)口原材料供應(yīng)商。企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格主要受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響。由于IP酒店企業(yè)的產(chǎn)品毛利較高，原材料價(jià)格波動(dòng)不會(huì)對(duì)企業(yè)的盈利能力產(chǎn)生重大影響。產(chǎn)業(yè)鏈分析04下游IP酒店行業(yè)下游企業(yè)市場(chǎng)空間廣闊、銷售范圍廣、用戶分散、單批數(shù)量少、銷售單價(jià)高等特點(diǎn)。隨著全球范圍內(nèi)生物醫(yī)藥行業(yè)研究的深入及產(chǎn)業(yè)化程度的提升，中國(guó)行業(yè)產(chǎn)品種類進(jìn)一步豐富，應(yīng)用領(lǐng)域持續(xù)增加，個(gè)性化、高端化的產(chǎn)品將逐漸獲得更廣闊的應(yīng)用空間。02行業(yè)環(huán)境INDUSTRYBACKGROUND政治環(huán)境101《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出進(jìn)一步提升星級(jí)飯店和綠色旅游飯店品質(zhì)，發(fā)展精品飯店、文化主題飯店、經(jīng)濟(jì)型和度假型酒店、露營(yíng)、帳篷酒店等新型住宿業(yè)態(tài)，打造特色品牌?！度蚵糜问痉秴^(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》《促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出推進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品牌打造和服務(wù)提升，培育一批有競(jìng)爭(zhēng)力的住宿品牌，鼓勵(lì)發(fā)展新型住宿業(yè)態(tài)。提出持續(xù)優(yōu)化旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷豐富文化旅游產(chǎn)品的有效供給，并強(qiáng)調(diào)推動(dòng)劇場(chǎng)、演藝、游樂(lè)、動(dòng)漫等產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)融合開(kāi)展文化體驗(yàn)旅游。作為旅游產(chǎn)業(yè)和主題酒店的細(xì)分領(lǐng)域，豐富的旅游景點(diǎn)和泛娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)為IP酒店提供更多場(chǎng)景化和IP元素，有助于促進(jìn)IP酒店行業(yè)的發(fā)展。政治環(huán)境202規(guī)定了文化主題旅游飯店的術(shù)語(yǔ)和定義、基本原則、等級(jí)與標(biāo)識(shí)、等級(jí)評(píng)定基本條件及等級(jí)劃分條件。政策規(guī)范了主題酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和具體等級(jí)制度，為行業(yè)參與者設(shè)立準(zhǔn)入門檻，標(biāo)志著中國(guó)主題酒店行業(yè)進(jìn)入規(guī)范發(fā)展的新階段，IP酒店作為主題酒店的細(xì)分行業(yè)，其可持續(xù)發(fā)展得到有力支持。政治環(huán)境《文化主題旅游飯店基本要求與評(píng)價(jià)》規(guī)劃以堅(jiān)持加強(qiáng)版權(quán)保護(hù)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為原則，已建立版權(quán)法律制度體系、行政管理體系、社會(huì)服務(wù)體系為主要任務(wù)。在IP產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管政策逐步完善的背景下，酒店堅(jiān)持合法合規(guī)使用文創(chuàng)IP，對(duì)于提升IP酒店行業(yè)整體的質(zhì)量、促進(jìn)行業(yè)健康良性發(fā)展發(fā)揮重要的作用。《版權(quán)工作“十三五”規(guī)劃》發(fā)展農(nóng)村數(shù)字經(jīng)濟(jì),發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài),促進(jìn)游憩休閑、健康養(yǎng)生、創(chuàng)意民宿等新產(chǎn)業(yè)發(fā)展,規(guī)范有序發(fā)展鄉(xiāng)村共享經(jīng)濟(jì)《數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展戰(zhàn)略綱要》完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制，積極培育重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)細(xì)分市場(chǎng)，全面營(yíng)造良好消費(fèi)環(huán)境，不斷提升居民消費(fèi)能力﹔進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力，鼓勵(lì)住行消費(fèi)、文化旅游消費(fèi)、綠色消費(fèi)等細(xì)分消費(fèi)?！蛾P(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見(jiàn)≥01020304政治環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境03在新一輪消費(fèi)升級(jí)和IP能量釋放的趨勢(shì)之下，這些擁有新場(chǎng)景意義的“新酒店”，可能成為新的“年輕人社交、娛樂(lè)和休閑的發(fā)生地”。IP酒店計(jì)劃是提高品牌增值和流量導(dǎo)入的雙刃劍，而打磨出符合當(dāng)下酒店業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)個(gè)性化服務(wù)體系，也許才是可以真正實(shí)現(xiàn)壁壘的關(guān)鍵所在。經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店中的同質(zhì)化傾向，成為新消費(fèi)時(shí)代制約其發(fā)展的最大“軟肋”，加上價(jià)格優(yōu)勢(shì)早已被新興市場(chǎng)主體稀釋，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店陷入衰落也就不可避免。經(jīng)濟(jì)環(huán)境社會(huì)環(huán)境104為了更好貼合IP粉絲和細(xì)分消費(fèi)群體的需求，大部分IP酒店會(huì)采用IP方的產(chǎn)品或定制化IP衍生品，體現(xiàn)其個(gè)性化和精致化服務(wù)。例如，MUJI酒店中的床品、牙刷牙膏、小家電、餐桌等酒店用品均來(lái)自MUJI自家的產(chǎn)品，亞朵網(wǎng)易嚴(yán)選酒店中的酒店用品也均來(lái)自網(wǎng)易嚴(yán)選。在IP酒店的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景中，酒店用品不再僅是消耗品，而成為酒店新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)，如亞朵網(wǎng)易嚴(yán)選酒店售賣網(wǎng)易嚴(yán)選的生活用品，以及蘭歐酒店與大英博物館聯(lián)合開(kāi)發(fā)酒店用品及家居相關(guān)衍生品進(jìn)行銷售，有效刺激并提升酒店的非住宿收入。得益于中國(guó)出臺(tái)的一系列關(guān)于加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和信息科技發(fā)展政策的加持，近五年中國(guó)IP產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)迅速，以網(wǎng)絡(luò)文學(xué)為例，網(wǎng)絡(luò)文學(xué)用戶規(guī)模也達(dá)到3億人，行業(yè)市場(chǎng)收入規(guī)模從2014年的47億元，增長(zhǎng)至2017年的127.6億元。此外，IP資源之間相互滲透、相互協(xié)同的趨勢(shì)，使IP產(chǎn)業(yè)構(gòu)建成為一個(gè)融合發(fā)展的多元化生態(tài)圈，有助于催生多種商業(yè)化運(yùn)營(yíng)模式，加速實(shí)現(xiàn)IP資源自身的價(jià)值變現(xiàn)，并為IP酒店行業(yè)的發(fā)展提供多樣化素材。01

02社會(huì)環(huán)境205隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)、居民生活品質(zhì)的提升以及我國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的崛起，人們的旅游消費(fèi)越來(lái)越高，我國(guó)的旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭正強(qiáng)勁，消費(fèi)升級(jí)帶動(dòng)需求增加，刺激著酒店業(yè)需求的增長(zhǎng)。同時(shí)，高端消費(fèi)下沉，大眾消費(fèi)中端化，IP酒店發(fā)展空間巨大。行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素06政策支持零售、互聯(lián)網(wǎng)品牌IP加速入局酒店業(yè)IP酒店的盈利優(yōu)勢(shì)突出中產(chǎn)人口增長(zhǎng)階段，消費(fèi)升級(jí)驅(qū)動(dòng)IP酒店快速崛起中國(guó)政府從行業(yè)規(guī)劃和行業(yè)規(guī)范兩方面頒布一系列相關(guān)政策，促進(jìn)IP酒店行業(yè)發(fā)展消費(fèi)升級(jí)和年輕消費(fèi)者個(gè)性化需求不斷提升，倒逼零售、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)創(chuàng)新升級(jí)的趨勢(shì)日益明顯。IP酒店通過(guò)重塑酒店空間的模式，為零售、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)打造一個(gè)線下場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)品牌IP價(jià)值最大化。因此，愈來(lái)愈多零售、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的品牌IP進(jìn)軍酒店業(yè)，融合酒店住宿和場(chǎng)景體驗(yàn)，打造“品牌IP+酒店”模式，帶動(dòng)IP酒店的發(fā)展?，F(xiàn)階段，中國(guó)酒店業(yè)內(nèi)部面臨產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、外部消費(fèi)需求升級(jí)轉(zhuǎn)型的困境，然而IP酒店的特色化優(yōu)勢(shì)打破了傳統(tǒng)酒店經(jīng)營(yíng)模式，不僅迎合當(dāng)代消費(fèi)者的個(gè)性化需求，更是提升自身收益能力，是助推行業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)因素。與相同地區(qū)和等級(jí)的酒店相比，IP酒店的差異性和獨(dú)特性賦予酒店客房溢價(jià)空間。得益于中國(guó)和印度的快速發(fā)展，亞太地區(qū)的中產(chǎn)階級(jí)人口在2020年將占到全世界的54%，而到了2030年這一數(shù)字將增長(zhǎng)到65%，目標(biāo)消費(fèi)人群的迅速增長(zhǎng)將激勵(lì)眾多IP酒店品牌加速布局。03行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析行業(yè)現(xiàn)狀01中國(guó)的IP產(chǎn)業(yè)才剛起步，有數(shù)據(jù)顯示，2015年美國(guó)全年泛娛樂(lè)衍生品以及授權(quán)收益為一千三百八十多億美元，中國(guó)僅為七十五億美元。這對(duì)于有著龐大粉絲經(jīng)濟(jì)、借助新中產(chǎn)消費(fèi)升級(jí)、以及萬(wàn)物互聯(lián)下泛娛樂(lè)的中國(guó)來(lái)說(shuō)，IP衍生品市場(chǎng)成長(zhǎng)空間巨大，IP衍生品大有可為，前景可期。以IP突圍中端市場(chǎng)明確的IP內(nèi)容以及運(yùn)營(yíng)成為IP酒店區(qū)別于大多數(shù)主題酒店的重要特征，以酒店為載體延展IP的線下場(chǎng)景，將IP自帶的流量向酒店導(dǎo)流。這種IP賦能的模式，主要就是給酒店貼上“與眾不同”、“特色"、“個(gè)性"之類的標(biāo)簽，讓酒店在同質(zhì)化嚴(yán)重的現(xiàn)狀中脫穎而出，成為差異化的存在，提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力。行業(yè)現(xiàn)狀02IP酒店的主要成本來(lái)源于租金和折舊攤銷（占比30-50%）、人力（占比大于15%）以及渠道營(yíng)銷費(fèi)用（占比8%-15%）等。目前大部分IP酒店以存量酒店翻新的形式開(kāi)發(fā)在一、二線城市，然而面臨城市租金和人力成本持續(xù)上漲的挑戰(zhàn)，IP酒店需利用IP優(yōu)勢(shì)提高客房單價(jià)和出租率，實(shí)現(xiàn)盈虧平衡和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。IP酒店的主要收入來(lái)源于客房（占比大于80%）、IP產(chǎn)品或衍生品（占比5-15%）、餐飲（5%）三方面的營(yíng)收。①在客房數(shù)量方面:為了平衡酒店開(kāi)發(fā)預(yù)算和利用物以稀為貴的“限量”營(yíng)銷模式吸引更多追求個(gè)性的消費(fèi)者和IP粉絲，大部分IP酒店僅會(huì)將5-15%的客房數(shù)打造為IP主題客房。②在客房?jī)r(jià)格方面:IP酒店多定位中端酒店市場(chǎng)，普通客房均價(jià)為260-350元，而當(dāng)前IP主題客房具有10-15%的溢價(jià)空間，均價(jià)為286-414元。酒店整體的客房單價(jià)和出租率仍主要受經(jīng)濟(jì)、區(qū)域、供求、CPI等多方面宏觀因素影響，進(jìn)而影響RevPAR（每間可供出租客房收入）。

在酒店收入端在酒店成本端市場(chǎng)規(guī)模03伴隨中國(guó)旅游消費(fèi)逐漸大眾化，消費(fèi)者對(duì)酒店產(chǎn)品和服務(wù)提出更高要求，因此酒店經(jīng)營(yíng)者開(kāi)始不斷地在細(xì)分市場(chǎng)中尋找新機(jī)會(huì)。在2016年亞朵酒店創(chuàng)辦第一家亞朵吳IP酒店的引領(lǐng)下，中國(guó)IP酒店行業(yè)開(kāi)始發(fā)展。2016年至2018年，中國(guó)IP酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模（按銷售額）由30.2億元增長(zhǎng)至47.9億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為16.7%。未來(lái)五年，中國(guó)IP酒店行業(yè)規(guī)模將以19.6%的年復(fù)合率持續(xù)增長(zhǎng)，并于2023年達(dá)到117.1億元人民幣規(guī)模（2-10）。未來(lái)五年，中國(guó)IP酒店行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)受以下兩個(gè)因素驅(qū)動(dòng):（1）IP酒店優(yōu)勢(shì)突出，其差異性和獨(dú)特性賦予酒店客房溢價(jià)空間和拓寬酒店盈利邊界；（2）零售和互聯(lián)網(wǎng)品牌IP加速入局酒店業(yè)，帶動(dòng)IP酒店創(chuàng)新化發(fā)展。行業(yè)痛點(diǎn)04010203IP酒店行業(yè)缺乏完備的質(zhì)量控制和質(zhì)量保證體系，生產(chǎn)商缺乏統(tǒng)一的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，導(dǎo)致產(chǎn)品的可靠性難以保證，喪失產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力政府秉承創(chuàng)新開(kāi)放的態(tài)度，支持和鼓勵(lì)科學(xué)研究創(chuàng)新，對(duì)科學(xué)研究試驗(yàn)不設(shè)置嚴(yán)格限制，因此，IP酒店行業(yè)不存在統(tǒng)一的監(jiān)督管理規(guī)范，產(chǎn)品質(zhì)量主要依靠生產(chǎn)企業(yè)自主檢測(cè)，IP酒店行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)管難度加大在中低端產(chǎn)品領(lǐng)域，仍然有較大比例的產(chǎn)品依賴于進(jìn)口渠道。此外，IP酒店行業(yè)企業(yè)缺乏創(chuàng)新研發(fā)能力以及仿制能力，加重下游消費(fèi)端對(duì)進(jìn)口科研用檢測(cè)試劑的依賴，不利于IP酒店行業(yè)的發(fā)展質(zhì)量參差不齊行業(yè)監(jiān)管難度大高端產(chǎn)品發(fā)展落后行業(yè)發(fā)展建議053在當(dāng)前酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的背景下，一、二線城市房租和人力成本日益上漲，導(dǎo)致IP酒店運(yùn)營(yíng)成本提高，利潤(rùn)不及預(yù)期；12中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展速度過(guò)快，酒店業(yè)的薪酬偏低和人才培養(yǎng)機(jī)制嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致酒店的復(fù)合型人才缺乏。酒店品牌方的規(guī)?；Q于加盟商的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制能力，然而IP酒店（主要針對(duì)與品牌跨界合作的IP酒店）因自身的非標(biāo)準(zhǔn)化和重視IP內(nèi)容運(yùn)營(yíng)的特征，難以讓加盟商進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制和擴(kuò)張，導(dǎo)致IP酒店規(guī)?；麛U(kuò)張受限，不利于行業(yè)發(fā)展。物業(yè)、人力成本持續(xù)上漲運(yùn)營(yíng)成本提高復(fù)合型和創(chuàng)新型酒店管理人才缺乏規(guī)?；麛U(kuò)張受限04行業(yè)格局及趨勢(shì)BUSINESSMODEL服務(wù)功效服務(wù)水平價(jià)格優(yōu)勢(shì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)創(chuàng)新能力競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)主要集中在產(chǎn)品與服務(wù)本身的優(yōu)勢(shì),包括服務(wù)的和共享與服務(wù)水平行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)還包括企業(yè)的硬實(shí)力,包括服務(wù)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新能力、企業(yè)人才優(yōu)勢(shì)等01競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)1服務(wù)IP酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)了產(chǎn)品與服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化與創(chuàng)新,給行業(yè)服務(wù)帶來(lái)不斷的新體驗(yàn)。2技術(shù)3需求競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)的影響IP酒店行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)很好的促進(jìn)了行業(yè)需求、技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)的發(fā)展,促進(jìn)服務(wù)水平不斷優(yōu)化，服務(wù)與技術(shù)能力不斷創(chuàng)新。為用戶提供了更為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。02競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)與影響IP酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)了行業(yè)技術(shù)的更新與迭代。IP酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)首先在需求的分析與客戶痛點(diǎn)的把握上競(jìng)爭(zhēng)格局03競(jìng)爭(zhēng)格局1競(jìng)爭(zhēng)格局replssssaceSrc1競(jìng)爭(zhēng)格局04競(jìng)爭(zhēng)格局2IP酒店行業(yè)參與者可分為兩類:（1）合作型IP酒店——酒店與已有IP資源的企業(yè)合作，可減少IP孵化培育成本，是當(dāng)前開(kāi)發(fā)IP酒店的主要方式。合作型IP酒店的主要參與者包括亞朵酒店、首旅如家、有戲電影酒店、蘭歐酒店等；（2）自創(chuàng)型IP酒店——酒店以自身特色和經(jīng)營(yíng)理念打造自有IP。培育自有IP的回報(bào)周期較長(zhǎng)，但酒店可將培育成本逐漸轉(zhuǎn)化為酒店的認(rèn)知度、影響力及品牌資產(chǎn)，是一種可持續(xù)且穩(wěn)定的IP酒店開(kāi)發(fā)方式。由于開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)和難度高，自創(chuàng)型IP酒店的參與者不多，主要包括白玉蘭酒店和希岸酒店。IP酒店行業(yè)主要以服務(wù)業(yè)為發(fā)展趨勢(shì)IP酒店行業(yè)重點(diǎn)為技術(shù)研究，包括模型研究，解決方案研究205080行業(yè)投入增加、市場(chǎng)空間大IP酒店行業(yè)覆蓋群體較大,市場(chǎng)空間與產(chǎn)值足夠大,好的服務(wù)與解決方案必然帶來(lái)較大的回報(bào),因此行業(yè)也越來(lái)越受到資本與企業(yè)的重視。IP酒店行業(yè)市場(chǎng)空間巨大，存在較大藍(lán)海，資本投入將會(huì)增加行業(yè)前景05行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)062019202020212022往產(chǎn)業(yè)鏈兩端延伸，打造生活體驗(yàn)平臺(tái)伴隨酒店傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)減弱和利潤(rùn)下滑，體驗(yàn)式消費(fèi)逐漸成為酒店運(yùn)營(yíng)的新模式。然而，目前大部分IP酒店主要停留在住宿運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)階段，以依靠IP方的流量和特色元素升級(jí)酒店硬件設(shè)施，促進(jìn)出租率和客房單價(jià)的提升，缺乏服務(wù)主動(dòng)性。未來(lái)IP酒店將會(huì)升級(jí)延伸為生活體驗(yàn)平臺(tái)，從提供單一化的住宿服務(wù)轉(zhuǎn)化為多元化的生活體驗(yàn)服務(wù)，從僅限于服務(wù)酒店會(huì)員轉(zhuǎn)化為服務(wù)周邊社區(qū)客群，有利于提高酒店的客流量、形成新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)以及增強(qiáng)品牌影響力。探索快閃型IP酒店新模式為了應(yīng)對(duì)消費(fèi)者的“喜新厭舊”，未來(lái)更多的酒店將會(huì)利用酒店客房、大堂、餐廳、健身房等空間與IP方開(kāi)展輕量級(jí)合作，打造成為快閃型IP酒店，為客戶提供具有時(shí)限性、話題性和創(chuàng)新性的酒店產(chǎn)品和服務(wù)?？扉W酒店模式在滿足客戶快速變化的需求同時(shí)，豐富酒店的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容，將成為IP酒店創(chuàng)新發(fā)展的趨勢(shì)。市場(chǎng)空間廣，發(fā)展?jié)摿Υ笤谛轮挟a(chǎn)消費(fèi)者對(duì)住宿個(gè)性化的要求逐漸提高的背景下，隨著IP酒店不斷探索適合自身發(fā)展的運(yùn)營(yíng)模式，IP酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模逐步提升，發(fā)展?jié)摿薮?。?lián)合優(yōu)質(zhì)IP，酒店增效明顯IP化不僅為酒店引流大批量的IP忠實(shí)粉絲，且?guī)?lái)單房溢價(jià)能力。行業(yè)代表企業(yè)107亞朵酒店（以下簡(jiǎn)稱:亞朵）是亞朵集團(tuán)旗下IP酒店品牌，創(chuàng)建于2013年，是依托住宿產(chǎn)業(yè)，全面發(fā)展電商、旅游、金融等多領(lǐng)域，集文化、科技與新