.(初稿)非金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)管理(assetmanagement)，通常是指一種"受人之托，代人理財?shù)男磐袠I(yè)務。從這個意義上看，凡是主要從事此類業(yè)務的機構或組織都可以稱為資產(chǎn)管理公司。一般情況下，商業(yè)銀行、投資銀行、證券公司等金融機構都通過設立資產(chǎn)管理業(yè)務部或成立資產(chǎn)管理附屬公司來進行正常的資產(chǎn)管構的業(yè)務之中。公司定位以自身區(qū)位優(yōu)勢匯攏經(jīng)開區(qū)相關資產(chǎn)管理業(yè)務并以此為基石積極向區(qū)外發(fā)展，經(jīng)過專業(yè)的科學的分析通過重組、并購、剝離等方式盤活區(qū)內閑置資產(chǎn)、不良資產(chǎn)、受托資產(chǎn)，提高資金流轉，兼容相關企業(yè)提供管理咨詢、投資咨詢等服務。優(yōu)勢市場動態(tài)和需求。這種信息優(yōu)勢是普通事業(yè)投資公司無法比擬的。1、..動產(chǎn)質押監(jiān)管，企業(yè)資產(chǎn)的管理及服務；倉儲；投資及理財信息服務、咨詢；互聯(lián)網(wǎng)金融信息咨詢；金融信息服務；信用風險評估與管理；信貸信息咨詢服務。2、上海迪揚資產(chǎn)管理有限公司營業(yè)范圍：資產(chǎn)管理，財務咨詢，接受金融機構委托從事金融信息技術外包，接受金融機構委托從事金融業(yè)務流程外包，接受金融機構委托從事金融知識流程外包，接受銀行委托提供信用卡繳款提醒通知專業(yè)服務及其他相關服務，電子設備、通信設備的銷售與維護，自有設備租賃設備（除計算機信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品）的銷售。3、上海中瑋資產(chǎn)管理有限公司營業(yè)范圍：資產(chǎn)管理，股權投資管實業(yè)投資，創(chuàng)業(yè)投資，市政工程，建筑設計，項目投資、投資咨詢、市場信息咨詢與調查，市場營銷策劃，電子商務（不得日用百貨、電子產(chǎn)品、辦公用品、食用農(nóng)產(chǎn)品的銷售，從事貨物及技術的進出口業(yè)務。4、新疆啟道資產(chǎn)管理股份有限公司營業(yè)范圍：企業(yè)資產(chǎn)管理，商務信息咨詢服務，商業(yè)投資，礦業(yè)投資，農(nóng)業(yè)投資，房地產(chǎn)業(yè)投資。5、參與股權投資、為非上市及已上市公司提供直接融資的相關服..務。新疆源升資產(chǎn)管理有限公司：高科技、新能源行業(yè)經(jīng)營管理，政管理，環(huán)境、科技工程建設和管理，安裝裝潢裝飾，園林綠化工程建實業(yè)投資。（五）供應鏈管理及配套服務；（九）財務及法律咨詢，資產(chǎn)及項目評估；企業(yè)不良資產(chǎn)的分類不良資產(chǎn)包括已經(jīng)從企業(yè)賬面核銷資產(chǎn)以及企業(yè)未核銷但已計提減值準備的各類資產(chǎn)，主要包括以下方面：..的不良資產(chǎn)。2、債權類不良資產(chǎn)。債權類不良資產(chǎn)是指長期難以回收的、預債權。3、股權類不良資產(chǎn)。股權類不良資產(chǎn)是指長期投資可收回金額低于其賬面價值的長期股權投資損失。企業(yè)不良資產(chǎn)的成因1、往來款項管理制度缺位往來款項主要包括應收、應付、預收、預付等。造成損失的主要原因物后遲遲不付款，導致欠款時間過長，甚至無法收回應收賬款。2、成本利潤不配比，存貨積壓或短缺且前，有的企業(yè)財務不掌握企業(yè)的實際發(fā)生成本，對已入庫的物資，及時，造成企業(yè)庫存材料和利潤的虛增；有的企業(yè)因管理制度、風險還有的企業(yè)因生產(chǎn)工藝、技術等問題。生產(chǎn)的產(chǎn)品存在殘次品，或物物資價值，企業(yè)存在潛在虧損。3、投資管理制度不健全，投資無效益..研究尚不完善，就已經(jīng)進行了投資。而一旦發(fā)現(xiàn)決策失誤，已不能及時挽回，這必將造成投資損失。企業(yè)不良資產(chǎn)的處置(1)實物類不良資產(chǎn)的處置a、公開拍賣公開拍賣是資產(chǎn)管理公司處置資產(chǎn)最常用的方式之一,該方式能夠做到公開透明,符合市場化原則,向所有意向購買人發(fā)出拍賣邀請,通過公開競價的方式轉讓不良資產(chǎn)。b、協(xié)議轉讓協(xié)議轉讓是對一些流動性、通用性都較弱的實物資產(chǎn),通過公開招標的方式進行轉讓。在難以出現(xiàn)兩個或兩個以上的購買者,只有一個意向買受人的情況下一般適用于協(xié)議轉讓。c、打包處置是指資產(chǎn)管理公司為了加快不良資產(chǎn)的處置進度對不良資產(chǎn)按某種標準分類后,組合成為不同的資產(chǎn)包,該資產(chǎn)包內既有處置回收可能性較好的資產(chǎn),也有回收可能性較差的資產(chǎn),然后通過公開市場中的拍賣、競標等方式對外轉讓。d、租賃就是將資產(chǎn)管理公司持有的一些具有通過價值的設備等實物資產(chǎn)通過對外出租以收取租金的方式獲得收益,以盡最大可能實現(xiàn)不良資產(chǎn)..的價值回收和國有資產(chǎn)的保值增值。(2)債權類不良資產(chǎn)的處置a、債權置換債權置換是債券持有人作出決定賣出一個或多個目前所持有的債券，以交換其他被認為是相同或類似的市場價值的債權的一種規(guī)避風險的手段。b、債務重組于原協(xié)議的，均為債務重組。債務重組的主要方式有：以資清償債務、債務轉資本、修改償債條件(包括減少債務本金、降低利率、免去應付未付的利息等)c、債權轉讓或由數(shù)人變更多人。新加入合同的債權人與原債權人共同分享債權，并共享連帶債權。債權轉讓類型包括：支付轉讓型、債務重組型、非貨幣資產(chǎn)交換轉讓..型等。d、以物抵債段。例如，如果資產(chǎn)管理公司需要某不良資產(chǎn)債務人的抵押資產(chǎn)，可以以較低的價格購買債權人所持有的債權，然后由債務人以物抵債。(3)股權類不良資產(chǎn)的處置a、股權置換伙伴之間的交叉持股，以建立利益關聯(lián)。b、股權轉讓/出售股權轉讓/出售，是指公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的行為。c、股權租賃公司在內的各類投融資主體與主收購方合作收購企業(yè)不良股權資產(chǎn)的一種方式。在收購完成后，將所持股權作為租賃標的物，通過設定租賃期限和收益的方式，逐步將所持股權轉讓與主收購方。融資租賃模式：注（待討論）：融資租賃：五條標準，符合一條就是融資租賃。..租賃到期所有權發(fā)生轉移；租賃期限大于設備折舊年限75％；租金支付額的現(xiàn)值大于購置成本90％；承租人有廉價購買選擇權；承租人的專用設備。1.以綜合專業(yè)的技術團隊，對可控公司由管理，財務，戰(zhàn)略等方向的優(yōu)化，考慮多業(yè)態(tài)公司合并，助推上下游產(chǎn)業(yè)鏈條的形成，提升可控企業(yè)的綜合價值。2.依據(jù)區(qū)內政策方向性指導，制定相應的配套資產(chǎn)包計劃。3.受托管理區(qū)內小微企業(yè)，以管理費為資產(chǎn)管理公司收入之一基本運作模式如下圖：()價值判斷:資本運作的起點判斷企業(yè)的市場價值,財務指標固然重要,但對于需要進行資本運作來達到價值增值的企業(yè)來說更重要的是要評估其綜合價值須利用綜合平衡卡評價資產(chǎn)管理公司的投資企業(yè)，且企業(yè)..內部管理流程和領導人素質應占有較大權重。平衡記分卡的評估方法要求對企業(yè)四方面的定量和定性指標做出綜合評價這些指標包括財務指標、未來客戶的需求、企業(yè)內部流程、企業(yè)的學習能力和增長能力。我認為對于資產(chǎn)管理公司所管資產(chǎn)重點關注的應有以下幾個問題：1.企業(yè)有無繼續(xù)經(jīng)營的機會,即企業(yè)的產(chǎn)品處于哪個壽命階段,市場是否已趨飽和?企業(yè)自身實力如何,資產(chǎn)狀況老化還是狀況良好,企業(yè)處于成長期還是衰退期企業(yè)自身的弱點能否應對得了未來經(jīng)營環(huán)境的變化?2.企業(yè)有無新的投資機會并有無可能把握住它?這主要根據(jù)企業(yè)人才資源及創(chuàng)新能力,以及自身資產(chǎn)狀況及財務狀況。()企業(yè)再造:提升價值的基礎通過對投資企業(yè)的價值評估和價值判斷,按照資本經(jīng)營的長遠思路,選擇一部分有條件的企業(yè)進行培育和再造,這是提升企業(yè)價值的基礎工作。在企業(yè)培育過程中,不同企業(yè)有不同側重點,大致有兩項工作要著重注意：2.調整業(yè)務組合。利用波士頓矩陣(又稱“瘦狗理論”)對資產(chǎn)管理公司收購或托管的企業(yè)進行競爭力分析,可以得出不同企品包已進行業(yè)務拓展。..()整合內外部資源:資本運作的主題資產(chǎn)管理公司應充分運用資本運作的工具整合內外資源。資本運作歸根到底就是通過資源整合和優(yōu)勢互補,提升價值。資源整合包括內部整合和外部整合內部資源整合往往與資產(chǎn)管理公司自有資產(chǎn)關聯(lián)可控性強,成功率較低,并被兼并、資產(chǎn)剝離、債務剝離,股權置換、債權置換、股權與債權作。()培育上市公司或者資產(chǎn)證券化價值增值的理想境界我們可將資產(chǎn)經(jīng)過一定的組合和優(yōu)化后具備一定市場競爭力,在培育企業(yè)上市方面具有優(yōu)勢?？梢钥紤]以培育上市公司的視角剝離資產(chǎn),整合資源,培育企業(yè)達到上市公司收購標準,通過交易實現(xiàn)價值增值等。也可形成品質