第頁共頁二手房屋買賣合同二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同。這篇二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同合同編號：_________甲方〔出賣人〕：_________〔本人／法定代表人〕姓名：_________國籍：_________〔身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡：_________委托代理人：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方〔買受人〕：_________〔本人／法定代表人〕姓名：_________國籍：_________〔身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)絡：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________根據(jù)國家和_________省〔市〕法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于_________；位于第_________層，共_________〔套/間〕，房屋構造為_________，建筑面積_________平方米〔其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米〕，房屋用處為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號〕為_________。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為〔甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積〔以下簡稱暫測面積〕與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積〔以下簡稱實際面積〕為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_________％〔不包括±_________％〕時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________％〔包括±_________％〕時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：〔1〕乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息?！?〕每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整?！?〕_________。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權獲得方式為_________。2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方〔必須／無須〕補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按〔總建筑面積／實際建筑面積〕計算，該房屋售價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額為〔_________幣〕_________元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：〔1〕現(xiàn)金_________；〔2〕支票_________；〔3〕匯款_________。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。〔1〕終止合同，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償?！?〕乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！?〕_________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。2、逾期超過_________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_________種約定，追究甲方的違約責任。〔1〕終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償?！?〕甲方按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！?〕_________。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內〔書面通知發(fā)出_________天內〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件附件一：房屋平面圖〔與《房地產權證》記載的一致〕〔略〕附件二：合同補充協(xié)議〔略〕編輯推薦二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同范文合同范本網(wǎng)的編輯為您準備了關于二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同的文章，希望對您有幫助！二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同賣方〔以下簡稱甲方〕：姓名：〔身份證號碼〕：地址：聯(lián)絡：共有人：姓名：〔身份證號碼〕：地址：聯(lián)絡：買方〔以下簡稱乙方〕：姓名：〔身份證號碼〕：地址：聯(lián)絡：第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋構造為，房產證登記面積平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產證登記面積為根據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內交付萬元〔大寫〕，余款元〔大寫〕在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的％向乙方支付違約金。逾期超過日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內獲得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的％收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日二手房買賣合同范本：二手房屋買賣合同這篇二手房買賣合同范本：二手房屋買賣合同是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！二手房買賣合同范本：二手房屋買賣合同賣方〔以下簡稱甲方〕：姓名：＿＿＿〔身份證號碼〕：地址：聯(lián)絡：共有人：姓名：＿＿＿〔身份證號碼〕：地址：聯(lián)絡：買方〔以下簡稱乙方〕：姓名：〔身份證號碼〕：地址：聯(lián)絡：第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿層戶，房屋構造為＿＿，房產證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產證登記面積為根據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫：，日內交付萬元〔大寫〕，余款元〔大寫〕在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內獲得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同樣本這篇二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同樣本是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同樣本賣方：_______________________________〔以下簡稱甲方〕買方：_______________________________〔以下簡稱乙方〕一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：〔請按《房屋所有權證》填寫〕房屋座落幢號室號套〔間〕數(shù)建筑構造總層數(shù)建筑面積〔平方方〕用處2.該房屋的土地使用權獲得方式"√"：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向〔___________〕仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方〔簽名或蓋章)_______________乙方〔簽名或蓋章〕_______________監(jiān)證機關：_______________代理人〔簽名或蓋章〕_____________________代理人〔簽名或蓋章〕______________________簽訂日期：___________年____月____日二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同(簡版)合同范本網(wǎng)的編輯為您準備了關于二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同(簡版)的文章，希望對您有幫助！二手房購房合同范本：二手房屋買賣合同(簡版)賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______構造;3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為______。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：______________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_____________住址(工作單位)：______住址(工作單位)：_________聯(lián)絡：____________聯(lián)絡：__________________年____月____日二手房屋買賣合同：標準二手房買賣合同本文是合同范本網(wǎng)為大家整理的關于《二手房屋買賣合同：標準二手房買賣合同》的文章，希望大家可以喜歡！二手房屋買賣合同：標準二手房買賣合同賣方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭：______________;手機：______________買方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭：______________;手機：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況見附件一。第二條房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：________________________。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。(三)該房屋性質為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達本錢交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承當一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。第四條成交價格和付款方式(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。第五條權屬轉移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)獲得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產權及詳細狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承當其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴隨該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承當。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行以下各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況進展驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能獲得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承當稅費的詳細約定如下：1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建立維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易效勞費;(8)土地使用費。(9)提早還款短期貸款利息(如有);(10)提早還款罰息(如有)。2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易效勞費;(5)《房地產證》貼花;3、其他稅費由買賣雙方各承當一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進展的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。第十條違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件完畢之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)詳細情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進展變更或補充。對本合同的解除應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一局部，與本合同具有同等法律效力。賣方：買方：中介方：合同簽訂日期：2023年____月____日附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細情況(一)房屋附屬設施設備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】：____________3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：_________________6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】：_________________7、電視饋線：【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】：_________________8、：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】：_________________9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】：_________________10、其他：(二)房屋家具、電器、用品情況1、雙人床：2、單人床：3、床頭柜：4、梳妝臺：5、衣柜：6、書柜：7、寫字臺：8、沙發(fā)：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機：16、熱水器：17、空調：18、燃氣灶：19、排油煙機：20、飲水機：21、機：22、其他：(三)房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;4、【有線電視交費憑證】【交費憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費憑證】;二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同賣方：_____________(以下簡稱甲方)買方：_____________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：房屋狀況：房屋座落***幢**號**室**號**套(間)數(shù)建筑構造總層數(shù)：***;建筑面積***(平方米);用處：***二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____拾_____萬____仟_____佰元整。乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：****三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經雙方簽章并經泰安市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向________仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：___________________甲方(簽名或蓋章)______乙方(簽名或蓋章)______監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)____代理人(簽名或蓋章)____簽訂日期：_____年____月____日賣方：_______________________________〔以下簡稱甲方〕買方：_______________________________〔以下簡稱乙方〕一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：〔請按《房屋所有權證》填寫〕房屋座落幢號室號套〔間〕數(shù)建筑構造總層數(shù)建筑面積〔平方方〕用處2.該房屋的土地使用權獲得方式"√"：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向〔___________〕仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方〔簽名或蓋章)_______________乙方〔簽名或蓋章〕_______________監(jiān)證機關：_______________代理人〔簽名或蓋章〕_____________________代理人〔簽名或蓋章〕______________________簽訂日期：___________年____月____日二手房買賣合同：二手房購房合同范本這篇二手房買賣合同：二手房購房合同范本是由合同范本網(wǎng)整理提供的，請！二手房買賣合同：二手房購房合同范本合同編號：立房地產買賣合同人出賣人〔甲方〕：買受人〔乙方〕：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經協(xié)商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權〔以下簡稱房地產〕轉讓給乙方。房地產詳細狀況如下：〔一〕甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________；〔二〕房地產座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。〔部位___________〕房屋類型：____________；構造____________；〔三〕房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米?！菜摹撤课萜矫鎴D和房地產四至房屋〔附件一〕；〔五〕該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得；〔六〕房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況〔附件二〕；〔七〕甲方轉讓房地產的相關關系〔包括抵押、相鄰、租賃等其他關系〕見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況充分理解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為〔_______幣〕__________元?！泊髮憽常篲______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議〔附件三〕。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按以下第_____款辦理。〔一〕甲方獲得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。〔二〕按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】?！踩砡______________________________________________________。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進展驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進展查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付〔轉移占有〕給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托別人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下_______款內容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。假設乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。三、_______________________________________________________。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按以下第____款內容處理?！踩砡______________________________________________________。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進展驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進展查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付〔轉移占有〕給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托別人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下_______款內容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。假設乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。三、_______________________________________________________。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按以下第