再議動遷行為——作為一種空間生產的公平性問：當下拆—建式的城市更新浪潮正逐漸減退，但舊城更新的話題將長久地存在于中國的城市發(fā)展。理應對各種主體結合對于地塊的預期收益和開發(fā)成本進行空間與社會綜合考慮從而做出公平公的分配，但現實中卻往往重重。在研究領域，對于舊城更新和動遷政策的分析較多，而現有分析多動遷行為這一較為完整的理解，因此其背后造成的和討論難有一個統(tǒng)一的邏輯框架進行回應。故筆者嘗試以空間生產和社會公正的概念為闡釋的理論基礎，應用于日益完善的市場經濟體制下，發(fā)展的完整意義。最后，在對于化和城市更新周期性理解基礎上，筆者提出隨著空間資本化的效應逐漸強化的過程中政策層面做出的逐步調整的建議。發(fā)展經歷了從殖民與時期畸形的時代向成立后計劃經濟時期全面合作價補償、異地實物安置、貨幣化補償（，2007）（現）。相關理空間生產理20世紀70年代以來，伴隨著國家城市的不斷發(fā)生，一批新馬學者對剖析的大衛(wèi)·哈維（DavidHarvey）和曼努誒爾·卡斯特爾（ManuelCasls），以及愛德華·索理發(fā)展，針對理解動遷行為中涉及的大量公平性問題提供了很好的價值標準，同時也存價值的轉變與“落差功能。宏觀導向方面，20年代90年代初的舊城改造“365”工程明確提出是為解決人民住房條件問題。而1982年頒布的《市動遷房屋管理辦法》則是在舊城改造極社會經濟制度的巨，通過“平均主義”的分配方式幫困地解決住房問題。提出以市場化并結合對住房戶提供的方式進行動遷補償，并鼓勵回遷?？梢?，而在2001年發(fā)布《城市房屋動遷管理條例》之后，以“戶口”作為計算補償面階段（2000年前）了。賠償的公平性”、“舊城改造房東搬遷，租客索取賠償”以及“城市更新中的紳士化”廣泛的主體及其既有“資本”分的經濟概念進行衡量的社會資本，例如吸引人才的優(yōu)質環(huán)境、的就業(yè)機會、帶動社會發(fā)將自己置于這套規(guī)范下，而其兩面的交換行為合起來變成了一種的完整過程（過程指猶如商人一般對于發(fā)展權進行“倒賣”，并最終收獲實際的土地出讓金，當然這同依賴土地財政的慣性等一系列政策的系統(tǒng)性有關）。為了收益在兩面的交換過程弈地位（圖1）。

1.動遷面的“資本交換”（筆者自繪人的社會意義以及其本身的不可衡量性則往往導致了動遷補償中的來源。政策公平其存在著明顯，首先正如同國內學者所分析：被拆遷居民的原有住房價值不是以市場祥、，2012）同時，如同空間生產視角中的主體分析的那樣，居民同舊城房屋所互相產生的社會資本幾乎沒有被明確關注，同時往往以一種“一刀切”和非常模糊的方式一次性的補償費用。這產生了對于人的話語權優(yōu)勢導致的，也導致了各個人之間的一種非差異化的。年后開始的異地安置已經造成了一種式的“郊區(qū)化”，多年的積累效應對的空間結選擇了國家統(tǒng)設，并統(tǒng)一管理的廉租房或公租房小區(qū)的路徑。而集中建設的這些房屋同因為舊城更新而逐漸失去進入城市權力（therighttothecity）但同時也如同·所說，“城市本質就是產生不公正的機器，因此要消的根本根除目前還沒有一個萬能的答案，至少僅存在于不斷制度的連環(huán)作用之下。起點和當下的。過程——補償的充分貨幣終點——角色的轉邵任薇 孫江 當代中國空間生產的現實語境及其分析[J].蘇州大學學報(哲會科學版),2007(3):12-張京祥,陳浩.中國壓縮的環(huán)境與規(guī)劃應對[J].城市規(guī)劃學,2010(6):10-張京祥,.基于社會空間正義的時期更新[J].規(guī)劃師,2012(12):5-張應祥 城市空間的政治經濟學分析[J].社會科學,2005(5):82- 舊城改造中住房拆遷補償政策的變遷及影響因素分析[D].同濟大學,何鶴鳴 黃勇 郊區(qū)動遷安置——城市更新與城市擴張背景下的空間生產[D].同濟大學,EdwardW.Soja.SeekingSpatialJustice[M].Minnesota:The