設(shè)計(jì)說明第一部分總體規(guī)劃設(shè)計(jì)一、概況1、地理位置：臺(tái)州水廠位于路橋區(qū)螺洋街道中南部，東起用地界線，西鄰樟岙村拆遷安置地塊，南至用地界線，北至院橋高速公路連接線。現(xiàn)狀北側(cè)用地地勢(shì)平坦，南側(cè)用地有部分山體，總用地面積為87303平方米。2、周邊環(huán)境：基地位于臺(tái)州路橋區(qū)，北有院橋高速公路連接線綠化帶，南面面山，西南方向?qū)閿M建樟岙水廠大片綠地公園，環(huán)境優(yōu)美；路院路、院橋高速公路連接線貫穿城市，交通便捷。3、設(shè)計(jì)背景：本工程所處區(qū)位較好，交通、生活便捷，要求設(shè)計(jì)為塑造臺(tái)州的城市形象發(fā)揮舉足輕重的作用。成為將來路橋區(qū)最具現(xiàn)代化和地方特色的居住街區(qū)之一。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址通知書2、臺(tái)州水廠樟岙村拆遷安置地塊建筑設(shè)計(jì)方案競標(biāo)邀請(qǐng)書3、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范4、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—19995、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》6BFl6—876、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—957、《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJl00—988、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37—87三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則錢1百、夕倍肯貫雹徹歡“軋以人為釣本烏”枕、鼠“亦尊重自調(diào)然雪”羨與債“杏可持續(xù)發(fā)舌展任”劉思想。以建設(shè)依生態(tài)型居住空顧間環(huán)境為規(guī)劃擋目標(biāo)，滿足住貌宅的居住性、討舒適性、安全妄性、耐久性和巧經(jīng)濟(jì)性，創(chuàng)造亂一個(gè)布局合理玉、功能齊備、壓交通便捷、環(huán)士境優(yōu)美、智能遭化的高品質(zhì)現(xiàn)詢代住宅區(qū)。設(shè)榴計(jì)中考慮到整狡個(gè)街坊的整體牙開發(fā)，無論是蠢區(qū)內(nèi)道路、景書觀還是建筑物稼的布置，均在旗整個(gè)街坊的統(tǒng)邪一規(guī)劃的基礎(chǔ)盈上進(jìn)行設(shè)計(jì)，孔無論是住宅區(qū)吼的屬性不同，念還是需要分期丙開發(fā)，本次規(guī)榨劃都可作為本搬地塊得建設(shè)指熄導(dǎo)，避免了整沒個(gè)地塊建筑形返式脫節(jié)和景觀蓮連續(xù)性的破壞予。稀2觀、受糞鋤規(guī)劃設(shè)計(jì)貫徹斯生態(tài)原則、社箱區(qū)原則與效益產(chǎn)原則，力求創(chuàng)殘?jiān)煲粋€(gè)具有優(yōu)剩雅環(huán)境、文化相內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)效摩益和鮮明個(gè)性庸的花園式生活裂居住空間。對(duì)域基地條件進(jìn)行報(bào)充分利用，使頁盡量多的住戶挨享受到綠地的當(dāng)親和力，體現(xiàn)赤均好性。核3爛、艱拒辣以規(guī)劃部門及截其他有關(guān)部門因和建設(shè)單位對(duì)忽于該區(qū)的規(guī)劃處設(shè)計(jì)要求為依挨據(jù)，使該區(qū)規(guī)子劃設(shè)計(jì)既滿足篇建設(shè)單位的開揪發(fā)意向，又符咸合更高層次的組規(guī)劃要求，并勁與周邊地區(qū)有屠機(jī)協(xié)調(diào)。作為奉新世紀(jì)的建設(shè)樓工程，規(guī)劃設(shè)衣計(jì)力求具有超副前性、典范性甲。以現(xiàn)代新古朗典建筑風(fēng)格為牙主，力求典雅呈、新穎、有創(chuàng)男意。為4蹦、館嚴(yán)隆規(guī)劃針對(duì)市場蠢需求，體現(xiàn)時(shí)沸代特征，最大萬限度地滿足開爬發(fā)者、使用者帆雙方的需要，運(yùn)在設(shè)計(jì)中追求錄實(shí)際、合理及籮一定范圍內(nèi)不皇可替代的特點(diǎn)總，同時(shí)也能對(duì)火小區(qū)所在地區(qū)暮的整體環(huán)境品加位、服務(wù)質(zhì)量鏡、社會(huì)效益有固所稗益。適應(yīng)擁土地開發(fā)與建鵝設(shè)實(shí)際，面向勵(lì)住宅消費(fèi)市場帝，正確處理規(guī)幻劃中社會(huì)效益駕與經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)超前性和可操汗作性的關(guān)系。介5請(qǐng)、謹(jǐn)螺潑住宅建筑以小成高層與高層為臭主，建筑立面古、空間組合與更環(huán)境富有特色嗚，帶有濃厚的貫古典文化氣息打，無論是住宅狠還是公建均融竿合富有簡約的存新古典設(shè)計(jì)風(fēng)哨格，在整體格友調(diào)統(tǒng)一的前提武下，使形體塑滔造更具魅力。豈住宅建設(shè)應(yīng)注冷重以科技為先土導(dǎo)，加強(qiáng)市政狠基礎(chǔ)設(shè)施的合瞧理化規(guī)劃，強(qiáng)烘化小區(qū)智能化樓設(shè)計(jì)。四、總體布局1、概況盯胖輪整個(gè)用地以路矛院路為界分為漢兩大部分，路妥北地塊以布置傍短板式高層住半宅為主，沿街葬設(shè)置帶形商業(yè)甜，路南側(cè)地塊變以多層建筑為婦主，沿路院路犬布置大側(cè)距短事板式高層。建復(fù)筑布局充分考拒慮戶型和經(jīng)濟(jì)隙技術(shù)指標(biāo)上的骨均好性。路北辭地塊在西側(cè)用飾道路將地塊分片為兩小部分。牧西邊為回遷安笛置用地，道路碰將地塊分開，魯便于管理和分挑期開發(fā)。南、房北小區(qū)主入口琴均設(shè)置在路院槽路。小區(qū)內(nèi)住商宅的布置迎合蔑基地的走勢(shì)，戴尋找該環(huán)境特頂有的肌理走勢(shì)廳。小區(qū)環(huán)境綠賭化小品與步行暮道完美的結(jié)合沾在一起，流動(dòng)機(jī)的線條營造嶄控新的生活理念素。通過對(duì)樓體擺角度的變化，么利用基地邊界蠢角度的變化自雷然形成大小有隆別，形態(tài)各異目同時(shí)具均好性鏡的庭院體系和肌空間感受。沿牲路院路布置較春大間距短板高子層住宅，使街絨道的視覺空間葵能向小區(qū)內(nèi)滲狠透，同時(shí)使北撐側(cè)建筑能享受爪到更多的山景屆。同時(shí)住宅朝逮向均為南北向呀，或南偏輩東滑1劇5圣度，使戶戶都聯(lián)有良好的朝向獲和通風(fēng)。景2安、道路交通停愿車設(shè)計(jì)擋麥去由于地塊的狹顆長的特征，小朝區(qū)道路分三級(jí)丘，小區(qū)主干道舌為渡6殿米寬，宅前道核路國為西4嚇米寬，休閑散絡(luò)步道俊為慧0順．樣9趨米寬脫。頑6褲米寬的小區(qū)道另路觀及考4耳米寬的組團(tuán)道麥路，連接了所庭有組團(tuán)，考慮躍到家庭汽車的或大量涌現(xiàn)，及吸日前小區(qū)道路撐全被汽車占滿絮的現(xiàn)狀，地上稿設(shè)計(jì)羽近唇10考%灌的停車位，故磚小區(qū)停車主要該靠地下方式停那車，并按每戶忘一個(gè)車位設(shè)婦計(jì)推;研小區(qū)整體布置顛三個(gè)地下車庫狼，地下車庫的肉入口均勻布置腿，方便停車，秀直接入庫。組灑團(tuán)內(nèi)可有效做謎到人車分流，象保證小區(qū)內(nèi)環(huán)賤境的安逸和舒冷適。減少對(duì)住閱宅的影響。3、景觀綠化海鴉符在景觀設(shè)計(jì)上昂以清新、純凈慮、內(nèi)斂、寧靜伸的風(fēng)格為主。緣充分利用本項(xiàng)劍目的環(huán)境特點(diǎn)趣，布置線形景版觀帶，利用樓屋宇間距創(chuàng)造視許覺走廊。通過錢建筑的錯(cuò)動(dòng)、森擺位創(chuàng)造圍合?？臻g，營造景拐觀院落。蛋綠化系統(tǒng)：小仍區(qū)使用了大面論積綠地，；在賺步行道兩側(cè)、敘小區(qū)主路的一喉側(cè)，則增加了動(dòng)景觀效果。種腿植采用組團(tuán)式誕布置和幾何式塞布置相結(jié)合：幫在一般綠坡上掘，采用喬灌木式組團(tuán)布置；在誘主路和進(jìn)戶路糠兩側(cè)采用林蔭句道式的軸線種棄植；臺(tái)階式花唐臺(tái)上采用以灌債木為主的幾何過式種植；在庭店院中，則以能妖提供樹蔭的大糕型喬木為主，霞使用不規(guī)則的丘布置手法，體足現(xiàn)自由休閑的育逍遙競境，通罪過點(diǎn)、線、面存的結(jié)合共同紡媽織一張綠色的妻網(wǎng)格覆蓋了整絲個(gè)小區(qū)，將綠凱色的美麗環(huán)境愚帶給了每位用貫戶，體現(xiàn)耕了唇“笛均好傲性站”生的原則，盡量慶使每套住宅都侵能投入到綠色路的環(huán)境中去。川4絹、配套公建：躲逝科沿路院路設(shè)置紹商業(yè)用房，即爭可供獨(dú)立經(jīng)營藝又可對(duì)小區(qū)商囑業(yè)服務(wù)補(bǔ)充與椒完善?？紤]到孫現(xiàn)在的商業(yè)氛塑圍，商業(yè)用房調(diào)以二層為主，征高度與高層住覽宅能相互協(xié)調(diào)鎮(zhèn)?；顒?dòng)中心設(shè)悠于小區(qū)中心廣場場半地下，為燭小區(qū)用戶創(chuàng)造優(yōu)更加豐富的生就活空間。桑五、建筑方案謊設(shè)計(jì)椅1拴、住宅建筑設(shè)堆計(jì)堤綱煙總體原則：根配據(jù)本地塊特點(diǎn)龜，結(jié)合本方案薄的布局情況，餓本著罵為雄“吉住戶設(shè)償想退”漂這一原則進(jìn)行晴設(shè)計(jì)。力求創(chuàng)后造一個(gè)格調(diào)統(tǒng)獸一、戶戶均衡曬的高品味、高績質(zhì)量的生活空吳間。份1)議殼巾住宅戶型鹽向色住宅建筑分高著層、多層兩種席，總共安排住室宅拉1346爪戶，戶型撿有倉7新5冊(cè)平米蜻、嚴(yán)13驢0失平米趁、搭15拳0殖平米喇、捧17點(diǎn)0甩平米絹、澤25禽0緊平而米繞珍約五種，其中蔑以一室兩廳一垂衛(wèi)（漢約即7陳5閣平米）和三房喘兩廳兩衛(wèi)梅的豆15惰0末平米為主煩，稻18照0擾平米夠和呼6鎮(zhèn)0辭平米各碗占符15早%范。商品房蜘以輸15點(diǎn)0爽平米為主力戶拜型。所有戶型苦均朝南，采光葬通風(fēng)良好。日鮮礎(chǔ)所有住宅套型月設(shè)計(jì)動(dòng)靜分區(qū)鄰明確，各廳室額及廚房均有良怎好的通風(fēng)采光朝條件，廚房及洋衛(wèi)生間均設(shè)排規(guī)煙恢(呢氣悼)勁豎井。合理的應(yīng)功能分區(qū)，提勞高了住宅的舒摩適與生活質(zhì)量儲(chǔ)。羊2)本覆奏造型與立面糟惹辛建筑立面構(gòu)思角在遵從上述總代體概念的基礎(chǔ)藏上，進(jìn)一步強(qiáng)肥化了作為居住井功能所應(yīng)具有肚的人文內(nèi)涵。害擁解在充分尊重平戒面功能的基礎(chǔ)檢上，積極利用衰西洋古典門窗俘，陽臺(tái)等建筑負(fù)構(gòu)件組織成不斷同尺度和層次浮上的立面肌理晚，并與整體造櫻型中的虛實(shí)處凍理相呼應(yīng)，形聯(lián)成大實(shí)大虛，錢錯(cuò)落有致的立壘面效果，從而邊在整體意向上絕形成與眾不同圓的立面形象，菌同時(shí)也加深了醋住戶的心理歸喪屬感。與整體欄的虛實(shí)劃分和貼肌理組織相對(duì)定應(yīng)，建筑立面腔中節(jié)點(diǎn)和細(xì)部雕構(gòu)件的獨(dú)特處訊理，更體現(xiàn)出陳住宅中的人文弊與生態(tài)內(nèi)涵。多例如，對(duì)于陽報(bào)臺(tái)欄板采用透宏空欄桿和玻璃蒙欄板的多樣化池處理，既可以蓄滿足不同審美誘習(xí)慣的使用者覺需求，也豐富私了整體的立面禾效果。2、公建：描拒豎小區(qū)會(huì)所活動(dòng)管中心位于地塊仔北側(cè)商業(yè)中心奇廣場半地下，撕建筑形體與商雙業(yè)建筑相結(jié)合改，成為中心綠穗地廣場視覺景戶觀的一部分。寺沿街商業(yè)建筑存設(shè)計(jì)為兩層，瓶將其作為獨(dú)立歸的沿街空間形位象加以精細(xì)刻聯(lián)畫。源于住宅烏單體中的現(xiàn)新峽古典主義構(gòu)成深手法同樣被應(yīng)佳用于底層商業(yè)亂設(shè)施的造型處尸理中。通過建擊筑色彩的運(yùn)用經(jīng)創(chuàng)造濃厚的商概業(yè)氣氛，不僅描提供了未來商列業(yè)開發(fā)所需的轎潛在空間氛圍麥，同時(shí)也為城朽市中刻畫出一礦道亮麗的人文氧風(fēng)景線。作為臣小區(qū)內(nèi)部的重交要公共設(shè)施之枝一，幼兒園被節(jié)布置于南側(cè)地蘋塊東側(cè)，與東耀側(cè)山邊公園相武結(jié)往合道,疊具有十分良好累的室外景觀與恭活動(dòng)環(huán)徑境仁,樂日照條件不受換南側(cè)建筑遮擋拴。吧六、主要經(jīng)濟(jì)認(rèn)技術(shù)指標(biāo)：曾序號(hào)熱指標(biāo)名稱樣單位診總用地面積噸平方米廁87303蔽2會(huì)總居住戶數(shù)繪戶莫1346健3濟(jì)總居住人口冶人賴4307怕4妖戶均人口趣人舟/暑戶燃3.2藏5謙地上總建筑面衰積夜平方米闊217073挺其貍中違高層住宅什平方米淚170002種多層住宅艱平方米斬19000村沿街商業(yè)酬平方米晝25071督配套公建闊平方米絨3000海地下建筑面積調(diào)平方米壽32250瘋6損住宅日照間距甜不小鑄于臨1講：癢1.1異5茅，（面寬小擠于透3桂2柔米的稈按襖1崖：交0.撿6復(fù)計(jì)算）瞇7亞建筑容積率先%嘆2.49論8池建筑密度欠%露21.7賴9珍綠地率毅%鈴29.8究10驢停車位敬輛圣1096肚其中滾地上財(cái)輛劇17扇5嗽（含首層停車伴庫）騙地下摧輛傲921灘11源戶型比例冤75焦平方米理31%固130逮平方米察13%膝150且平方米圖26%鐘170際平方米崖1權(quán)8服％掩250瘦平方米擁1默3破％持第二部緣分潛匆鞋建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)一、消防部分析諷本地塊住濁宅嫌1貞8沃層卸及躁1染8禿層以下住宅消銳防等級(jí)按二類賀高層建筑設(shè)計(jì)趣。兩單元相鄰道戶陽臺(tái)可連通留，每單元中設(shè)欄消防電梯一部消，并且樓梯通械至屋面層。沿饒街為兩層商業(yè)撐用房，人員直冰接從外側(cè)道路定疏散。蝶案地下室除必要季的設(shè)備用房及吊自行車、摩托餅車停放以外，驢均布置為汽車喚庫，地下汽車遞庫設(shè)計(jì)停車泊良位竊92多1蝴個(gè)，進(jìn)出地下嚴(yán)室的汽車坡資道性6短處，人員疏散瞎可利用各主樓渾下至地下室的段防煙樓梯間解武決，并利用每撿幢底層落地人帽防相對(duì)獨(dú)立的斃區(qū)域自然劃分胖防火分區(qū)與防援煙分區(qū)。嚇業(yè)總圖中，利用觸場地周邊道路酸及內(nèi)部通道形掛成區(qū)域內(nèi)的消法防環(huán)道，設(shè)置葉相應(yīng)的消防登呀高場揀地勸(18m×l踏8m容)綢，消防水池布以于地下，解決嚇消防水源。店二情、驟啟達(dá)環(huán)保部分艙番該地塊為居住鑼用地，考慮對(duì)鮮環(huán)境的影響主私要為居民生活緞污廢水、廚房漸燃?xì)狻⑸罾h(huán)圾及地下汽車升庫泊車尾氣，努解決措施如下筍：甩婆1蠢、生活垃圾：跨每幢住宅下均癢配置分類存放釘式垃圾收集點(diǎn)艱，存放居民生粥活垃圾。由環(huán)瘦衛(wèi)部門定時(shí)清夾運(yùn)。柳捆2單、生活污廢水般：污水經(jīng)化糞旋池再排入市政險(xiǎn)公用管網(wǎng)，廢吸水直接排入市店政管網(wǎng)。某井3寒、廚房油煙：棗居民廚房燃?xì)夤葹槌鞘泄艿烂汗獨(dú)?，燃燒后的傳廢氣與油煙經(jīng)抗豎向油煙管道色屋頂排空。爐腿4烘、汽車尾氣：今地下汽車庫中瞧的汽車尾氣通層過機(jī)械排棒風(fēng)何(購煙周)銷系統(tǒng)，排入主訓(xùn)樓豎向排氣井釀道屋頂排空。三、人防部分棍紐場地部分采用悄整體開挖的大宵底盤地下室，釀以滿足戶均停吉車泊位的要求容。地下室總建蛙筑面積睬為派3225捷0吉平方米，其中額設(shè)計(jì)倦有血1100喉0裁平方米六級(jí)人盞防平戰(zhàn)結(jié)合地穩(wěn)下車庫，分別國設(shè)置兩個(gè)相對(duì)效獨(dú)立的人防隱掛蔽單元，利用援主樓下至地下腰室的兩部防倒友塌樓梯結(jié)合人啄防上部形成人嫩員進(jìn)出與空氣腿過濾系統(tǒng)。汽蝶車庫部分人防灶區(qū)與非人防區(qū)杏間設(shè)礎(chǔ)置律35襪0哀厚鋼筋砼臨空戰(zhàn)墻體，車道處暈采用臨戰(zhàn)封堵野設(shè)計(jì)，人防區(qū)嘗與非人防區(qū)的掏設(shè)拼備刑(壺通風(fēng)、排煙、鋼噴休淋抗)層各自獨(dú)立自成虧系統(tǒng)，確保人蹦防區(qū)域的完整誕性。四、綠化部分乳桶場地周邊按規(guī)數(shù)劃要求，滿足阿城市綠化用地蜓，基地內(nèi)由于竭采用整體開挖福大底盤汽車庫績的設(shè)計(jì)，相應(yīng)仙凈綠地用地較品小，設(shè)計(jì)采取邪地下室頂板考符慮妥1許．殊3辦—饑1厘．動(dòng)5悅米厚覆土的方心式，以滿足生突活的綠地配置拍要求。性五、住宅產(chǎn)業(yè)聾現(xiàn)代化與新技?jí)πg(shù)的運(yùn)用奧怕為提高住宅建鮮筑總體水平，佩帶支相關(guān)產(chǎn)業(yè)絡(luò)的發(fā)展，推動(dòng)末國民經(jīng)濟(jì)增長枕，在設(shè)計(jì)中推消廣應(yīng)用住宅新碧技術(shù)、新工藝零、新設(shè)備、新筒產(chǎn)品，逐步形擔(dān)成符合市場需流求以及住宅產(chǎn)柿業(yè)發(fā)展方面的杜住宅建筑體系和，推進(jìn)住宅產(chǎn)殖品系列化開發(fā)舒、系列化生產(chǎn)勞、商品化配套休供應(yīng)。呢(1)捏押住宅智能化系癢統(tǒng)水禽鏈與國際互聯(lián)網(wǎng)來絡(luò)睡(1NTER妙NET啄)稿連接?？赏ㄟ^因用戶內(nèi)終端享優(yōu)受物業(yè)管理中艙心所提供的服愈務(wù)，如購物，億醫(yī)療保健咨詢墓、家庭教學(xué)、臉了解市場經(jīng)濟(jì)門交通信息等。者茅*來防盜報(bào)歪警棄壤*解煤氣泄露報(bào)凍警份罰*每匪情求救報(bào)警鑼(2)倆胡四新成果應(yīng)用旅●欺住宅屋面采用樹增水性珍珠巖悔板塊隔層，起割到保溫隔熱和域防滲作用。禮●鹽屋面澆混凝土拆中設(shè)摻少v撐C鞋微晶防水劑售和潤TE夢(mèng)A越膨脹型防水劑薦，且加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)偵處理。評(píng)●休結(jié)構(gòu)采用冷軋困帶肋鋼筋，節(jié)絡(luò)約鋼材水泥提迫高質(zhì)量。匹●朝外墻采找用殃24支0目厚消KD懸I阿空心嬌磚揪kp劑I墊多孔磚，節(jié)約女土地資源，保覽護(hù)農(nóng)田。雜●射住宅外門窗采背用鋁合金門窗偷，密封性好，短提高隔聲，隔請(qǐng)熱，，生能效交果。今●姐小區(qū)路燈使用析光控、時(shí)控技乏術(shù)控制開關(guān)。嶺●捷廚房衛(wèi)生間通終風(fēng)排水采用獲押國家專利刑的轟ZR慘F丸省標(biāo)。室●穿廚房衛(wèi)生間廢燃水管、雨水管撈和污水管采需用雹UPV扔C櫻管，生活給水狐管用鋁塑復(fù)合壞管，室外排水捧管采衡用階UPV蛋C驟加筋管。謀●移綠地自動(dòng)噴灌膜系統(tǒng)。記●薯戶內(nèi)電線管采譯用陶UPV萌C炮管。鴿第三部分：結(jié)劈構(gòu)方案設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)顧(1)續(xù)測現(xiàn)行國家有關(guān)昂規(guī)范、規(guī)程及院浙江省地方標(biāo)穿準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定業(yè)勝樸《建筑結(jié)構(gòu)荷控載規(guī)范激》角GB5000雄9騙—惠2001話扶豎《建筑地基基巧礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范蒙》宜QB5000齊7匯—屑2002巾丘廈《混凝土結(jié)構(gòu)營設(shè)計(jì)規(guī)范菜》覆GB5001謹(jǐn)0蠶—法2002協(xié)椅拌《建筑抗震設(shè)必計(jì)規(guī)范洋》逐GB5001慨1談—踢2001尋干積《建筑抗震設(shè)開防分類標(biāo)準(zhǔn)般》區(qū)GB5022撤3妥—謀95迅芝寨《人民防空地賣下室設(shè)計(jì)規(guī)范右》悔GB5003永8營—輝94捕旦殲浙江省標(biāo)準(zhǔn)《慨建筑軟弱地基旨基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范理》痰DBJl貼0句—伏1暑—蘿90鍵嫩質(zhì)《高層建筑混盼凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)熊規(guī)范第》歉JGJ舊3們—本2002桌(2)詞滿本工程設(shè)計(jì)使府用年限爆為儉5萌0彼年。二、抗震設(shè)防皆閘臺(tái)州市地震基暢本烈船度互6哭度。根據(jù)《建得筑抗震設(shè)防分途類標(biāo)準(zhǔn)》，本蠟工程為丙類建侄筑，地震作用羊按茶6到度計(jì)算，抗震為措施椅按悟6醒糟度采用。小高席層及高層采用慕鋼筋混凝土框泊架剪力墻結(jié)構(gòu)涂，抗震等級(jí)為倆四級(jí)。三、截取值學(xué)(1)智針恒荷載：按實(shí)慘計(jì)算跪植順使用活荷載：怎按《建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)荷載規(guī)范》取臨值降(2)淹時(shí)風(fēng)、雪荷載延孔僻根據(jù)《建筑結(jié)付構(gòu)荷載規(guī)范》標(biāo)全國基本風(fēng)壓傳分布圖，基本任風(fēng)壓取連0撿．碑55K暑N卵／平方米，基歇本雪提壓上0聾．看3K犬N衫／平方米。悟(3)污樂人防荷載待哲痛按戰(zhàn)時(shí)六級(jí)人宴防要求取值四、材料怠(1)牢辦混凝土?；A(chǔ)墊層便：腦010(10嫩0挽厚栽)船基礎(chǔ)承臺(tái)、底欠板：多步層譯C2績5騾高層、小高同層珠C35永上部結(jié)構(gòu)混凝斑土：虛小高層框架剪注力墻結(jié)構(gòu)：局二層樓面以下榜采睜用赤C35盒步二層一七層采烤用工030脂七層以上采倆用盾C25樹高層框架剪力將墻結(jié)構(gòu)：要四層樓面以下獻(xiàn)采零用蠢035患注狂四層一十三層貨采蛋用暮030塘熊傲十三層以上采蠅用兼C25擺層頂水箱采用軋密實(shí)混凝土，板抗?jié)B強(qiáng)帽度向0做．煤6Mp精a灰。尾高層、小高層姓地下室采用密瘡度混凝土，抗甘滲強(qiáng)度篇為禿0戴．寨6Mp迎a消。宅(2)使靈鋼材賢HPB23緣5位級(jí)光面鋼筋青HPB33參5瓦級(jí)螺紋鋼筋警型鋼、鋼板認(rèn)：勝Q(mào)235紫(3)以骨砌體離1短、口掌案地下室墻體：悟燒結(jié)多孔叔磚誓(KPl曉)捕，混合砂漿砌匯筑。涼2按、已飾儲(chǔ)其余填充墻壓外墻、樓梯間敗、衛(wèi)生間、分乏戶墻、管井及弱防火隔墻采用撤燒結(jié)多孔哪磚畜(KPl將)復(fù)，混合砂漿砌朽筑。景其余框架填充撈墻采用加氣混開凝土砌塊，混侄合砂漿砌筑。座靈活隔墻采用旁輕質(zhì)材舊料鐵(覽如飼GR肉C農(nóng)泰柏板罪等裂)害。問五、上部結(jié)構(gòu)莫選型碗根據(jù)建筑功能零要求，小高層怕部分，高層部站分?jǐn)M采用框架濟(jì)剪力墻結(jié)構(gòu)，扶樓板，屋面板藥均現(xiàn)澆。雞六房、薪侮膀基礎(chǔ)設(shè)計(jì)嶼本工程尚未進(jìn)運(yùn)行地質(zhì)勘探：報(bào)根據(jù)臺(tái)州市當(dāng)站地經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)考灶慮采用樁基礎(chǔ)搶方案，樁型另誘定，待勘探報(bào)除告出來根據(jù)實(shí)煤際情況再做調(diào)乒整。七、其它肌根據(jù)規(guī)范要求火縱向超長的樓賴，在適當(dāng)位置婦考慮設(shè)置伸縮慢縫，兼作抗震肆縫。誠第四部分：給親排水方案設(shè)計(jì)一、概述群(1)山暖設(shè)計(jì)依據(jù)愧A抓：有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)款范儲(chǔ)《建筑給水排件水設(shè)計(jì)規(guī)范霧》虛(GBJ丟l黎5牲—糞88)咐《室外給水設(shè)妨計(jì)規(guī)范餐》具(GBJ瓣l典3蓄—允86)(酷199貸7爆年簡版磚)象《室外悠掃笨|捧水設(shè)計(jì)規(guī)范飾》炊(GBJ瀉l外4電—沿87)(梯199答7屋年政版柴)B、設(shè)計(jì)范圍霧本工程設(shè)計(jì)范責(zé)圍為小區(qū)住宅貴及配套設(shè)施的切給排水和消燥防棗(美見消防鋼篇拉)六二售、帥要萬水源：本工程畫用水由臺(tái)州市泥自來水管網(wǎng)提欠供，本工程需極接蟻DN20誓0輝自來水管和水陡表，水壓么為餅0柔．要28Mp針a柔。三、給水系統(tǒng)貍本工程最高建尊筑物胞為止1厭9碼層，地下室一買至四層由市政焦直供，四層以喚上由變頻水泵響供水。美本工程設(shè)區(qū)域鞋水泵房一座，擋水泵房私設(shè)掩50耳0刑立方米鋼板水招箱一只，變頻抹水泵一套。繼給水系統(tǒng)流程峽為麗：堤晌搏自來水管網(wǎng)一劑環(huán)網(wǎng)一地下室橋一四層吊水池一變頻水蔑泵一四層以上四、排水系統(tǒng)粒本工程排水系役統(tǒng)為雨污分流渴的排水管道系弦統(tǒng)。生活污水紐排入路院路城截市污水管道。鍵雨水就近排入瘋內(nèi)河。糾五、管材和接丹口刊給水管道采州用禍P委P兄一旨R挎管，熱熔連接厭。消防管解道蘭DNal0冬0港采用焊接鋼管備，亭DN宗<窮＝梳10門0泄采用鍍鋅鋼管懼，絲扣連接，紙鋼管埋地部分詠按加強(qiáng)級(jí)要求刑防腐。胡掃蓬L遵水管勿道土DN胳>燙＝灰20姨0狠采用加耕筋史UPV獵C鍛管，膠接邊，則DN<20頓0任采偏用須UPV嘩C陜管，粘接。六、消防給水明(1)委踏設(shè)計(jì)論據(jù)A：基礎(chǔ)資料級(jí)本工程最不利超消防屬高層建冰筑。B：設(shè)計(jì)規(guī)范朵匪玩《高層民用建狼筑設(shè)計(jì)防火規(guī)話范成》守(GB5潑004瀉5早—帖95)(顛200估1史年菜版伴)氏彼昆《建筑設(shè)計(jì)防診火規(guī)范竭》雪(GBJ卸l矮6路—統(tǒng)87)(修200款1止年標(biāo)版描)鞏醋撤《自動(dòng)噴水滅藏火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)歷范船》滲(GB5斷008亞4損—純2001)裝(200網(wǎng)1禾年膜版惰)火嫂始《汽車庫、修狂車庫、停車庫插設(shè)計(jì)防火規(guī)范她》箏(GB5輔006距7土—劣97)(灘199蘿7棉年貸版睬)擇讓樓《建筑滅火器清配置設(shè)計(jì)規(guī)范傷》竊(GBJ怎l4遲0畢一互90)派(2期)衛(wèi)、消防用水總災(zāi)量腐蹈瑞根據(jù)規(guī)范規(guī)定都，本工程同一株時(shí)間的火災(zāi)次顆數(shù)為一次，室逮外消防用水嶄量獲Q歪外益＝屢15躁L諒／溜S紡，搞Q鑄內(nèi)訓(xùn)=20凡L荒／命S籮，夢(mèng)O吊自勒=2埋7喝．雙7壺L濃／熄S解。討矛激延續(xù)時(shí)間為消哄火栓二個(gè)小時(shí)陸，敢館唱自噴一小時(shí)，價(jià)合計(jì)消防用班水鉆35警2碼立方米，期中哈室內(nèi)消防用分水制(檢包括自杏噴徹)24賺4舟立方米。懷(3公)恒、水源革寨屬本工程消防水損源來自臺(tái)州市它自來水管網(wǎng)，澇供水壓力父為虎0.28Mp嚼a東。裙(4生)汪、消防系統(tǒng)尸爽乒本小區(qū)內(nèi)籃設(shè)跪24胸4就立方米的消防輸水池一座，池輸邊設(shè)增壓消防市泵房一座，消這火栓能力似為云0虧＝話20慈L長／攝S涂，污H-100鼓M撐，自噴泵能力任為捏0身貝紡＝毫2蔽7旅．屈7銀L途／綠S該，勵(lì)H=50湖M士。吩陣簽消防系統(tǒng)流程弊為：叔一自噴泵一輸?shù)⑺芤幌烙媒凰畖本默盼自來水一消防饞水池一消火栓貼一輸水管一消王防用水碰(5擾)燙、室外消防系息統(tǒng)．妻澡扇本工程室外消扛防由市政管網(wǎng)雕提供。脖用捧DN20漁0嫁鋼管形成環(huán)狀賊消管網(wǎng)，管網(wǎng)滑上暫設(shè)退SSl0別0金型室外地上式耽消火栓，并配啄置相應(yīng)龜室凍細(xì)宗外防水龍帶箱果，水火栓攝間敲JE<120厘M怪。怒(6殖)鞋、室內(nèi)消防系怖統(tǒng)搭臨班本工程在各樓怖層設(shè)環(huán)狀室內(nèi)漢消火栓系統(tǒng)，騙保證有肉個(gè)水拔槍充實(shí)水柱同乏時(shí)到達(dá)室內(nèi)任細(xì)何部位。系統(tǒng)趨設(shè)水泵接合器仗兩只。擱(7睬)碧、自噴消防系蹄統(tǒng)測摘第本工程在地下牽車庫按規(guī)范設(shè)至自噴系統(tǒng)，按堆中危險(xiǎn)，，級(jí)凍設(shè)計(jì)，系統(tǒng)設(shè)李水泵接合器兩唐只。返(8礦)玻、屋頂消防水畢箱察杠約本小區(qū)在二十槽一層住宅屋頂稅設(shè)倚2符0鉤立方米消防水咳箱一只，旁高才加壓系統(tǒng)一套乞，以滿足本工鑒程靜壓要求。棗(9設(shè))貓、滅火器系統(tǒng)吵世窯本工程在各樓慕層按規(guī)范設(shè)置飲小型滅火器。奴第五部分：電事氣方案設(shè)計(jì)痰侄一代、烘返奪設(shè)計(jì)依據(jù)諷(1)賤忘《民用建筑電殃氣設(shè)計(jì)規(guī)范怠》突JG慨J盆／錘T1縫6濾—搖92脊(2)僑角《潑10K添V從及以下變電所尤設(shè)計(jì)規(guī)范蘿》箱GJB500我3抓(3)雷煎《低壓配電設(shè)剃計(jì)規(guī)范偵》令GB5005牧4股—俱95澇(4)腿紹《高層民用建叔筑設(shè)計(jì)防火規(guī)譯范烏》蹤GB5005里4拿—窩95只(5)浙膏《建筑物防雷警設(shè)計(jì)規(guī)范跟》坐GB5005逢7?！?4蝕(6)疤冷《住宅設(shè)計(jì)規(guī)搶范灌》焦GB5009麗6養(yǎng)—代1999丈(7)及盞《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)瓶警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)擊范眠》窄GB5016么6?！?8主(8)選扛《民用建筑電繁信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)童準(zhǔn)夏》臭DBJl親0純—梳3湊—效92二、設(shè)計(jì)規(guī)范圍本工程設(shè)計(jì)主毯要包括：整個(gè)罷商住樓的供配械電設(shè)計(jì)、照明董設(shè)計(jì)、電力、筐防雷接地、電罩視、網(wǎng)絡(luò)、對(duì)趙講門鈴等。援三、供電電源著及電壓賢本工程由建設(shè)夕單位向供電部魄門申請(qǐng)一避路駁10K躬V頑高壓電源，引撫入小鞏區(qū)疲10KV~降F井關(guān)站內(nèi)，消防慌電源采用發(fā)電葡機(jī)組。沿四異、符貢享負(fù)荷計(jì)算百(1)元紋本工程主要負(fù)天荷為各商鋪、育住宅內(nèi)的空調(diào)窮、插座、照明狐等。隱(2)片使變壓器采用室釋外箱式變壓器緣。式(3)妄修功率因數(shù)補(bǔ)償建方式，在變壓值器低壓側(cè)設(shè)置皆成套靜電電容繳器自動(dòng)補(bǔ)償裝令置，以集中補(bǔ)沃償形式使功率蓬因數(shù)提高瞞至零0.返9塔以上。秩五愈、虹受柿電費(fèi)計(jì)算：采零用一戶一表計(jì)餅量方式。筋六征、思轉(zhuǎn)愧線路敷設(shè)洋(1)育當(dāng)室外高壓進(jìn)線賓采赤用除YJV2框2迅—周1K條V劍在基地綠地帶炊內(nèi)直埋地敷設(shè)崖。找(2)臭膀室內(nèi)敷線鴿A鼓、灘臟榜照明配電干線芽采芬用那CF虹W萄一恐2介A換密集型母線供周電，照明支線磁除應(yīng)急照明采膊用嚇2肉B意—項(xiàng)B忽V役型銅芯陰燃導(dǎo)脈線外，均采諷用窗B慎V鄙型銅芯塑料線斯空電管基鋼管譜暗敷設(shè)。淋B沒、沾艱尾消防配電干線櫻采矮用連BTT意Z跡耐火型電纜用蹄直通型橋架保趴護(hù)，支線采鉆用都N慈H閘—希B退V嫂耐型電線空鋼隊(duì)管保護(hù)。七、照度怎按民用建筑設(shè)猾計(jì)規(guī)范要求設(shè)謎計(jì)。八、光源完以高效節(jié)能日技光燈為主，公螺用部分選用白料熾燈配裝飾燈誤罩，樓梯采用婆聲控自熄燈。盜衛(wèi)生間、廚房饅采用防水防潮腎吸頂燈。紋九勵(lì)、踐孔丙凡主要通道、鳥出入口處、樓森梯間設(shè)置應(yīng)急態(tài)燈和疏散指示比燈，作為應(yīng)急淘照明和誘導(dǎo)疏毀散照明，應(yīng)急壟時(shí)間不小原于苗4憲5浪分鐘。透十志、骨管畝防雷接地不采用屋面避雷帆網(wǎng)和避雷短針扇相結(jié)合，接地槍體利用地基基孫礎(chǔ)，其接地電明阻不大束于慰1民歐姆。拜十一、電視電箭話售按住宅設(shè)計(jì)標(biāo)岔準(zhǔn)，每戶分別春在客廳和臥室修各放一只電視在終端和一只電良話插座，有線誕電視信號(hào)引自彩當(dāng)?shù)赜芯€電視嘴網(wǎng)，采用分支郊至分配系統(tǒng)，禿空管到戶，電容信要求在每單扁元底層設(shè)電話瞎線忠(眉接爽線殲)芹箱，信號(hào)引自綢當(dāng)?shù)仉娦啪?。贏十二、接地?；首o(hù)措施舉A絨、渣納犧本工程采艇用揀T鋸N甲—墾S帆系統(tǒng)，變壓器更中性點(diǎn)接地，樂接地電阻不大捆于扁1桑歐姆。塞B滴、獨(dú)耀犁電梯機(jī)房等均典單獨(dú)設(shè)人式接駱地，接地電阻嫩不大顛于酸1騎歐姆。12、其他盯除空調(diào)插座外隱，其他電源插笨座電路應(yīng)設(shè)置全漏電保護(hù)裝置約。斯第六部分：投糠資估算說明掃一標(biāo)、耳梅陡編制說明永(1圣)網(wǎng)旦本估算根據(jù)方偵案圖及有關(guān)說真明，按現(xiàn)在基躁價(jià)及費(fèi)率進(jìn)行銷計(jì)算。擔(dān)本估算室外包限括弱電系繞統(tǒng)慚(些綜合布線、電娘視、對(duì)講、監(jiān)墨控、三表記哲費(fèi)威)燦的壯阻柄長敞宣投資估算表攻快厘葉賀百單位：萬元英北區(qū)（路院路則以北商品房）分鈴南區(qū)（路院路蛋以南商品房）驚(盛1)輪地下室虎塌棍建筑面積黨建造單價(jià)感合計(jì)體(著1)擦地下室壇存熔建筑面積香建造單價(jià)揭合計(jì)塵1脅、果逗土建賣走23209吸1500息3481.4舞予紛征1磨、汁管土建漿9041色1500考1356.2擦理2若、蒜惠水衛(wèi)薪萍23209些20沾46.4惡戶籌2步、今悠水衛(wèi)哀9041鵝20混18.1承3紅、疼殘電氣刮萍北23209黃50顯116.0弱維統(tǒng)3到、濕偉電氣飯9041筋50聞45.2難4估、貼鞠通風(fēng)救23209悲70短162.5撈零哥4仇、術(shù)弓通風(fēng)殿兆9041漿70熊63.3咳跡鋒小計(jì)超詠涼3806.3辜巡豐惜嗚唇小計(jì)躍遷陜1482.7煮巖洞拘骨衛(wèi)弱通曾準(zhǔn)盈炒(娛2)朵公建及商鋪臟名繁防油蘋(蛋2)敢公建及商鋪謎徒啦桑1覽、土建及外裝倚修媽15824怠1100傷1740.6懲惕呆憶1域、土建及外裝拳修粥12247因1100匠1347.2籮鉛2鏈、水西海謠衛(wèi)遵15824鑄150狐237.4宗身用2義、水育尿晝衛(wèi)鐵12247墻150倒183.7卵3啞、電壤說輸氣堡15824夜300隸474.7艱蛋響3丹、電師動(dòng)橫氣倦12247慕300球367.4徒小計(jì)街犯袍2452.7浙汪逼肝良小計(jì)禁肯費(fèi)1898.3蘇右蟲芬療征邪和爬青瀉兇(3)津高層住宅江赴識(shí)托儉儲(chǔ)們(3)鞠住宅房包（高層）蔥姿均錦職1嶄、土建燃111365誘1000可11136.洽5如麥器1跟、土建暮58636裁1000咱5863.6匯層2扁、水衛(wèi)純111365泳80截890.9加倡看2屢、水衛(wèi)朵58636煮80僅469.1再3埋、電氣存111365丘110躍1225.0憶辦順排3駕、電氣放58636堤110跨645.0富4杰、通風(fēng)圣珠111365拆85進(jìn)946.6脫移賀4診、通風(fēng)母58636預(yù)85掩498.4特小計(jì)它住階14199.碰0鵝散俗牲小計(jì)甘石磁7476.1確弄銅鉆六榆溜覺染喇聯(lián)殺(應(yīng)4)朝總圖費(fèi)用德爪