第6頁(yè)，共6頁(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書工程名稱：工程地點(diǎn)：委托方：簽訂日期：年月項(xiàng)目概況城市概況地理：氣候：規(guī)劃發(fā)展區(qū)位特征冒項(xiàng)目位置：歷瞧市與滔慢區(qū)。桂用地四至：東翅臨銀若別仗，南臨趁贈(zèng)寇，西臨肺朋店，北臨族戴瘡子。庸周邊現(xiàn)狀：北燕側(cè)為匪織僅采際鳥東側(cè)為塞橡訂遠(yuǎn)鼠研西側(cè)為矩鼠光漢富非南側(cè)為懼懷長(zhǎng)披美羽交通狀況（道烈路、快速路、辨鐵路）田：慚用地現(xiàn)狀地塊形狀：用地高程：用地現(xiàn)狀：設(shè)計(jì)依據(jù)監(jiān)2.1踩握政府部門批準(zhǔn)飄的規(guī)劃設(shè)計(jì)條幫件用地紅線圖地形圖桌凳甲方確認(rèn)的產(chǎn)躬品定位皇宵甲方確認(rèn)的方超案設(shè)計(jì)階段技疊術(shù)要求或說(shuō)明驟樓甲方確認(rèn)的設(shè)元計(jì)方在概念設(shè)桶計(jì)中的主要成冰果；漲顫中華人民共和怒國(guó)國(guó)家及地區(qū)他有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)匙的法律、法規(guī)載、條例和規(guī)范卻，怖乎包括但不限于位：證《屠像奧田市規(guī)劃管理技證術(shù)規(guī)定》露《城市建設(shè)規(guī)候劃管理法規(guī)文口件匯編》吳《城市居住區(qū)劣規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范臣》憂《高層民用建她筑設(shè)計(jì)防火規(guī)哈范》梢《民用建筑設(shè)桐計(jì)防火規(guī)范》殊《汽車庫(kù)、修樓車庫(kù)、停車場(chǎng)就設(shè)計(jì)防火規(guī)范賴》鈔《汽車庫(kù)建筑脖設(shè)計(jì)規(guī)范》剝《民用建筑設(shè)婚計(jì)通則》?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)謀范》廁《住宅建筑規(guī)儉范》尾《建筑工程設(shè)蔥計(jì)文件編制深府度規(guī)定》餃《方便殘疾人煙使用的城市道炮路和建筑物設(shè)林計(jì)規(guī)范》錫《民用建筑節(jié)丘能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》爺《人民防空地麥下室設(shè)計(jì)規(guī)范福》性注：在參照以乖上規(guī)范進(jìn)行設(shè)渠計(jì)時(shí)，需以現(xiàn)爺時(shí)有效的版本嫂為準(zhǔn)。參照以痕上文件但不應(yīng)專僅限于以上文北件。獻(xiàn)3勉經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)信3.1閘糞規(guī)劃條件要求再：信本項(xiàng)目用地由截密個(gè)地塊組成，常根據(jù)政府規(guī)劃亭條件規(guī)定，項(xiàng)營(yíng)目土地利用條倡件為：容積率黎為筋復(fù)散，建筑密度不除大于題碧謠，建筑限高不些高于唉系勝米，綠地率不肝小于土抓辦。各地塊基本桌規(guī)劃條件如下匪：限編號(hào)密用地性質(zhì)虛建設(shè)用地面積鐮（平方米）閣建筑規(guī)模計(jì)（平方米）唱容積率肺建筑密度營(yíng)（曉%么）眨綠地率件（叉%毯）屠總計(jì)灣3.2另浪市場(chǎng)定位產(chǎn)品久指標(biāo)建議表：繪產(chǎn)品類型退占總建筑面積貨比例傘戶型面積（平旁米）渾戶型削4燒洋市場(chǎng)定位歷4.1端市場(chǎng)分析歷4.2酷電產(chǎn)品定位喂5宰漫設(shè)計(jì)要粱求請(qǐng)大5.1爸規(guī)劃和設(shè)計(jì)原該則病堡5.2雅規(guī)劃設(shè)計(jì)總體低要求創(chuàng)兇5.3尸交通組織要求鞠距5.4扶景觀設(shè)計(jì)要求嶼謠5.5礙戶型設(shè)計(jì)要求翻5.6袋立面設(shè)計(jì)要求趙6錄設(shè)計(jì)工作內(nèi)容筆及深度例6.1晨去基本原則拜本次設(shè)計(jì)任務(wù)御主要是為了把甚原設(shè)計(jì)方在概割念設(shè)計(jì)階段的抗成果繼續(xù)深化還，使最終疊工侍忘程成果能體現(xiàn)符甲方對(duì)項(xiàng)目的巨要求及設(shè)計(jì)方掉的設(shè)計(jì)意圖。丑設(shè)計(jì)深度應(yīng)能則使設(shè)計(jì)方的設(shè)殘計(jì)意圖清晰無(wú)幕誤的得到傳達(dá)省，設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)穩(wěn)項(xiàng)目最終的整贈(zèng)體效果負(fù)責(zé)。龍赤設(shè)計(jì)方應(yīng)完成反總體概念規(guī)劃芹的深化圖及整伶?zhèn)€項(xiàng)目全部建虹筑方案圖。理虎設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)配忠合當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院旱完成全部住宅抵樓座的施工圖墻設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)趟處錯(cuò)眨理施工圖設(shè)計(jì)檔階段的相關(guān)設(shè)含計(jì)問(wèn)題，以確桑保設(shè)計(jì)方原設(shè)煉計(jì)意圖最大程奴度實(shí)現(xiàn)。但設(shè)數(shù)計(jì)方不承擔(dān)初既步設(shè)計(jì)單位因蔥自身原因所至妻設(shè)計(jì)遲延、設(shè)礙計(jì)質(zhì)量以及違泛反國(guó)家相關(guān)規(guī)逢范等問(wèn)題。莫射方案設(shè)計(jì)必須餐滿足指導(dǎo)初步散設(shè)計(jì)文件的需裁要，不得低于思《建筑工程設(shè)時(shí)計(jì)滲文件編制深度遼規(guī)定》中的規(guī)卻定。忠嗎方案設(shè)計(jì)成果巡需滿足消防、根人防、結(jié)構(gòu)、棕水、暖、電、針設(shè)備等專業(yè)深錫化醋設(shè)計(jì)的要求，飯結(jié)構(gòu)形式合理萍，預(yù)留合理的敲空調(diào)機(jī)位等住暢宅之必需設(shè)備雅空間。販較配合甲方選定龜?shù)募夹g(shù)顧問(wèn)對(duì)懇方案設(shè)計(jì)的過(guò)香程性成果及最昆終成果進(jìn)行技漿術(shù)論證，并就惹相關(guān)技術(shù)問(wèn)題眉給予解答、回麻復(fù)。死7鴉疾設(shè)計(jì)成果及設(shè)哭計(jì)周期旋7.1妥說(shuō)基本原則眾本次設(shè)計(jì)任務(wù)膝成果應(yīng)滿足以勒下要求：（均僻應(yīng)滿足本任務(wù)蹲書瓜第霜2覺(jué)條及姿第榮3摟條要求）逆遵辜消滿足甲方對(duì)設(shè)境計(jì)過(guò)程控制的鼠要求；伍總平面圖應(yīng)標(biāo)候注建筑層數(shù)、聞建筑高度、所等有建筑間距、及各種退線間距蓋、規(guī)劃控制線蕉位置（建筑紅問(wèn)線、用地紅線倡）、場(chǎng)地內(nèi)擬頭建道路、停車陣場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠彼地、停車位（禁含數(shù)量）及綜霞合技術(shù)指標(biāo)。些所有尺寸應(yīng)嚴(yán)際格控制。必須間達(dá)到容積率指房標(biāo)。育佳澤逮滿足政府報(bào)批殲要求；錘同時(shí)滿足本任碼務(wù)書第此逐條的所有要求確，且效果圖不腫低于以下要求摩：總體鳥瞰圖皂一幅假（賽A展0臘），各期及主壁要街景透視圖酬各扇耕幅鬧（辟A純0桑）。重設(shè)計(jì)方應(yīng)自行窮咨詢相關(guān)政府凱部門，并滿足昂政府對(duì)報(bào)批圖瞞紙的所有要求槽，所有主要數(shù)義據(jù)應(yīng)為最終成筐果冒。誦建筑方案平立快面應(yīng)標(biāo)注主要蛛軸線尺寸、層況高線及總尺寸鳴線，平面應(yīng)標(biāo)病注每戶建筑面連積、套內(nèi)建筑濁面積、陽(yáng)臺(tái)面牌積。每棟建筑咸應(yīng)有建筑技術(shù)目指標(biāo)表，指標(biāo)仍表包含本樓建爹筑基地面積、愁標(biāo)準(zhǔn)層面積、今總建筑面積、對(duì)各戶型面積比擾、各戶型比例室。去設(shè)計(jì)成果除滿透足上述要求外兼還應(yīng)滿足《建佳筑工程設(shè)計(jì)文極件編制深度的勇規(guī)定》。感圖紙?jiān)试S有一籮次修改，但不看超過(guò)兩天。馳滿足指導(dǎo)編制揮施工圖設(shè)計(jì)的踢深化方案的要啟求；調(diào)同時(shí)滿足本任杠務(wù)書第造廣條的所有要求地。設(shè)計(jì)成果包悼括但不限于：綿設(shè)計(jì)說(shuō)明書（鎮(zhèn)包括各專業(yè)設(shè)盈計(jì)說(shuō)明）；總乏平面圖；產(chǎn)品緊類型分布示意意圖；戶型各層圾平面圖；各樓孔座組合平立剖銳面圖；所有樓稍座南北東西立請(qǐng)面圖及剖面圖回；各樓座立面商大樣圖；各樓茶墻身剖面詳圖慌；各樓南北東站西立面材料分筐色圖及大樣圖拉；外立面材料厭說(shuō)明；不同樓略座（南北兩個(gè)碼方向）效果圖喪（所A能３魯），立面節(jié)點(diǎn)柿效果詳圖棄（鉤A捉３遲）。懲滿足對(duì)項(xiàng)目整歸體效果控制的嶼要求。販同時(shí)滿足本任急務(wù)書第秋府條的所有要求棕，鏈壘1性：付5編0私至懷1彎：請(qǐng)20腹0扮建筑模型一個(gè)殺（模型應(yīng)真實(shí)笑體現(xiàn)建筑最終贊效果）。軟7.2輸略設(shè)計(jì)方將于悲紗年徑咸月企辱日完成總體規(guī)部劃的調(diào)整工作倉(cāng)（應(yīng)滿足本任爭(zhēng)務(wù)書第遭版條要求），并掘于次日上蹄午晉1笨0刑時(shí)前以電子文桐檔格式交付甲較方?？傄?guī)與單壺體方案同時(shí)進(jìn)隸行，單體進(jìn)度刑中立面完成時(shí)葬間不能受總規(guī)禁的調(diào)整而改變股。什7.3卷跳設(shè)計(jì)方將于預(yù)撿年廟葉月社涼日完成一期建淡筑平面、立面?zhèn)z初步方案，并奸于次日上墨午菜1棚0遷時(shí)前以電子文望檔格式交付甲走方，并安排在芳北京（或項(xiàng)目拐所在地）做一軍次匯報(bào)。芳院設(shè)計(jì)方將于潑瞧院年千群月廁福日完成方案報(bào)謊批圖，包括總族體規(guī)劃圖臟、涼筐一期所有建筑滑的方案圖以及威其他所有期次選的建筑平面圖菌及立面初步方陡案（應(yīng)滿足本紗任務(wù)書第背渣條要求）。并發(fā)于次日上廊午鞠1舍0盟時(shí)前以電子文蕉檔格式（效果慈圖除JP籃G稻格式，其他均掉為塞CA儲(chǔ)D謝格式）交付甲信方。并安排在腿北京或項(xiàng)目所位在地做一次直炕接交流。滅須設(shè)計(jì)方將于焦痰怖年訪兄月扯法日完成總體規(guī)推劃及各期建筑錫的方案深害化圖（應(yīng)滿足雖本任務(wù)書第耕澡、渾7.1.匙3皆、綿7.1.姨4蠢條要求），并無(wú)于次日上口午億1升0育時(shí)前以電子文捆檔格式（效果塌圖弊JP叼G莫格式，其他均睡為街CA云D養(yǎng)格式）交付甲省方。踢（如各期開發(fā)藍(lán)時(shí)間間隔較長(zhǎng)燈，可另行安排浮二期及以后各排期的設(shè)計(jì)周期典，同時(shí)設(shè)計(jì)合侮同付款條件也心應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整溫）忍水設(shè)計(jì)方應(yīng)在施輸工圖階段提供櫻所有外立面實(shí)慰物材料樣板或欺照片（應(yīng)滿足棄本曠任務(wù)書第仁香條要求），并必在每期施工階劍段進(jìn)行不少礦于根4害次，每次不少昌于棗2置天的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)喚協(xié)調(diào)。鞠燕以上圖紙，設(shè)對(duì)計(jì)方須向甲方鋪提辱供件A襖3箱