1/1三室兩廳房產贈與合同(菁華1篇)三室兩廳房產贈與合同1甲方：_______

乙方：_______

甲方自愿將其下房無償贈與乙方。按照《民法典》等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成房屋贈與協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

房屋位于_______，建筑面積_______*方米，為_______室_______廳。

房屋為_______號_______室。

該房屋所有權及使用權、相關權益和責任即一并贈與乙方。

第二條：甲方在取得該房屋《房屋所有權證》后，在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方在沒經乙方同意不得將此房屋抵押、轉賣或出租他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。

第四條：如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他所有稅費。

第五條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。

第六條：甲方贈與乙方房屋，本協(xié)議在雙方簽訂經公證處公證后不可撤銷。

第七條：甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應本著友好*等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。

第八條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

第九條：本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。

甲方：________

乙方：________

簽約日期：________

三室兩廳房產贈與合同擴展閱讀三室兩廳房產贈與合同（擴展1）——三室兩廳房產交易合同

三室兩廳房產交易合同1賣方：

姓名性別出生日期年月日

國籍住址

電話身份證號碼

買方：

姓名性別出生日期年月日

國籍住址

電話身份證號碼

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積*方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

賣方：

買方：

年月日

三室兩廳房產贈與合同（擴展2）——三室兩廳房屋承租合同

三室兩廳房屋承租合同1出租方：,身份證號

承租方：,身份證號

據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、以雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)調一致,簽訂本合同。

第一條甲方將號樓單元樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積*方米，室內水、電、氣、熱水器等設施齊全。

第二條租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

拖欠租金的;

乙方須承擔全部責任，并賠償甲方損失。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金每月元，合同簽訂繳費一季度，后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在月日交納給甲方。押金元。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金。

乙方租賃期內的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納。過期交納發(fā)生的相關問題乙方負擔所有費用。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

三室兩廳房產贈與合同（擴展3）——個人三室兩廳房產委托交易合同

個人三室兩廳房產委托交易合同1委托人_________________________

地址：_________________________________

身份證號_____________

電話：_________________________________

受托人：_______________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

資質證書號：___________________________

電話：_________________________________

根據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協(xié)議：

一、房地產基本情況及交易要求

所有權人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內面積________房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積

室內設施或交易要求：

二、委托事項委托意向：□出售.□出租.□置換.□求購.□求租

委托方式□獨家委托.□非獨家委托.□乙方可轉他人服務委托

三、委托權限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應遵守的約定

甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備;

按本合同的約定及時支付傭金;

有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產現(xiàn)場;

乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的約定

負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

有責任保守交易秘密和個人隱私;

不得超越委托權限或范圍開展工作;

乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、委托期限

此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

有虛假違法和糾紛的委托;

未按規(guī)定支付傭金的;

由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;

甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

向_______仲裁委員會申請仲裁

向_______人民法院提起訴訟

十五、其他約定：____________________________________________________。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方：__________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________

法定代表人：____________________

委托經辦人：____________________

注冊房地產經紀人：______________

房地產經紀人協(xié)理：______________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

三室兩廳房產贈與合同（擴展4）——三室兩廳居室裝修合同

三室兩廳居室裝修合同1委托方：________________

承接方：________________

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址：________________。

居室規(guī)格：房型________，總計施工面積________*方米。

施工內容：詳見本合同______《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

開工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_______年_______月_______日，工程總天數(shù)：________天。

第二條：工程價款

工程價款，詳見本合同______《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

甲方責任

1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋*面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋*面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________________乙方：________________

簽字：________________委托代理人簽字：________________

簽約日期：____________年_______月_______日簽約日期：___________年_______月_______日

三室兩廳房產贈與合同（擴展5）——三室兩廳兩衛(wèi)房產買賣合同

三室兩廳兩衛(wèi)房產買賣合同1甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___*方米的房產一套。

2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣___萬元整。

3、甲方于_____年_____月_____日收到乙方定金人民幣___萬元整。

4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，，辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款___萬元整交付甲方，甲方將房屋按時交付乙方。

6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整。

7、甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

三室兩廳房產贈與合同（擴展6）——三室兩廳委托裝修合同

三室兩廳委托裝修合同1甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：___________宿舍_____單元_____室。

2、居室規(guī)格：三室兩廳

3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。

4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：_____個月，開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。

二、質量要求

1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質量經雙方認定。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、委托人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。

4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督。

四、承包人義務

1、按期保質完成工程。

2、竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

五、合同價款：

本合同工程總合計造價__________元。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人_____元，其余__________元于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

2、包修期限為________年____月____日至________年____月____日止。

六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

甲方：__________

乙方：__________

________年____月____日

三室兩廳房產贈與合同（擴展7）——上海市三室兩廳房屋租賃合同

上海市三室兩廳房屋租賃合同1出租方：_________身份證號：_______________

承租方：_________身份證號：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、誠實信用的基礎上經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

甲方將其合法擁有的座落在上__________________出租給乙方使用。該房屋土地用途為____________用地，建筑面積____________*方米，房屋類型為__________，房屋狀況為____________，產權證號碼__________________。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為____________使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期_____年。租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋租賃的月租金為_____元整，。租金按______月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的_____天前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：_______________。

五、保證金

為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為_____元整，。乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。物業(yè)管理費由____________支付。

七、甲方義務

甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎*的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為_____元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

1、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。

2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

3、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

十一、其它條款

甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同共_____頁，_____式_____份。甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力，簽字即生效。

甲方：_____________乙方：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

三室兩廳房產贈與合同（擴展8）——全款三室兩廳房屋買賣合同

全款三室兩廳房屋買賣合同1售房方：______________身份證號碼：_____________________

購房方：______________身份證號碼：_____________________

乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

位置：____________________________

房屋類型：建筑面積_______*方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________簡單版范本

該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號《房屋所有權證》書證號：____________________________土地證編號：____________________________

三、房屋四界東：_________西：_________南：_________北：_________

四、付款方式

該房產總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。

甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬個人出資購買，其所有權完全屬個人所有。

十、《房屋所有權證》《國有土地使用證》該項房產的房地產評估報告。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

三室兩廳房產贈與合同（擴展9）——家庭三室兩廳房屋裝修合同

家庭三室兩廳房屋裝修合同1發(fā)包方：___________

承包方：___________

為維護雙方的權益，根據現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號_____室，。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第一條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第一條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為________________*方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為________________*方米。詳見作為本合同附文的《房型圖》中紅線匡定部分。

第二條施工內容和做法說明如下：_______

廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附文的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附文的《主要材料報價單》、作為本合同附文的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附文的《人工費報價單》。

第二條該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場*均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場*均價格的，按市場*均價格結算。

雙方對前款所述的市場*均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：_______

甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第五條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第八條該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。

第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第一條工程款按以下方式支付：_______

本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過______日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第三條工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T3020XX《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第四條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第六條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附文的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規(guī)定處理。

第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第八條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。

第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第十條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日*均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第一條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第二條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附文的《工程質量驗收單》和作為本合同附文的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附文的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損