新華信托華恒83號·農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)工程（一期）項目收益權(quán)投資集合資金信托支配資金信托合同(第期)目錄第一條釋義………………2其次條信托當(dāng)事人………………………2第三條信托目的…………3第四條信托類別…………3第五條信托資金及其交付………………3第六條信托的成立與生效………………3第七條信托規(guī)模與期限…………………4第八條信托財產(chǎn)的范圍、種類…………5第九條信托資金的管理與運(yùn)用…………5第十條信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)………6第十一條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓（捐贈）、繼承和質(zhì)押……7第十二條信托費(fèi)用的核算及支付………8第十三條信托收益的計算和安排………9第十四條信托文件的掛失………………11第十五條信托變更、終止及信托財產(chǎn)的歸屬…………11第十六條受益人大會……………………11第十七條新受托人的選任方式…………12第十八條信托事務(wù)的報告………………12第十九條風(fēng)險的揭示與擔(dān)當(dāng)……………13其次十條信托當(dāng)事人的違約責(zé)任及糾紛解決方式……14其次十一條合同的生效…………………15其次十二條其它事項……………………15其次十三條通知…………15鑒于托付人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的企業(yè)法人、依法成立的其他組織或具備完全民事行為實力的自然人，具備全部必要的權(quán)利和授權(quán)并能以自身的名義將來源合法的資金托付受托人進(jìn)行資金信托，并對其信托資金享有合法的處分權(quán)。受托人系依據(jù)中華人民共和國法律成立、持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的《金融許可證》并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，具備全部必要的經(jīng)營金融業(yè)務(wù)的資格。托付人與受托人本著同等、互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理方法》、《信托公司集合資金信托支配管理方法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條釋義本合同中除非文意另有所指,下列詞語具有如下含義:一、項目、本項目：指農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)工程（一期）項目，以下簡稱：“加工基地項目”。二、本合同或《信托合同》：指《新華信托華恒83號·農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)工程（一期）項目收益權(quán)投資集合資金信托支配資金信托合同（第期）》及對本合同的任何修訂和補(bǔ)充。三、信托支配或本信托支配：指依據(jù)本合同設(shè)立的“新華信托華恒83號·農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)工程（一期）項目收益權(quán)投資集合資金信托支配”。四、信托或本信托：指依據(jù)《信托合同》所設(shè)立的資金信托。五、信托資金：指托付人按《信托合同》的約定，交付給受托人的資金。六、信托單位：信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位，每份信托單位對應(yīng)信托認(rèn)購資金1元。七、信托資金專用賬戶：指受托人在重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部（以下簡稱“重慶農(nóng)商行”）開立的信托資金專用賬戶。八、信托合同當(dāng)事人：指受本合同約束，依據(jù)本合同享受權(quán)利并擔(dān)當(dāng)義務(wù)的法律主體。九、收入：指信托財產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過程中產(chǎn)生的收入。十、信托文件：指本合同、信托支配說明書、認(rèn)購風(fēng)險申明書、客戶風(fēng)險等級評估表和高風(fēng)險類客戶財產(chǎn)來源盡職調(diào)查表。十一、融資人：指重慶市興榮國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，簡稱“興榮公司”。十二、信托財產(chǎn)保管人：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。十三、信托受益人：指按《信托合同》的約定，享受信托受益權(quán)的人。本信托支配受益人共分為A、B、C、D、E、F六類。A類信托受益人，指本信托支配中認(rèn)購1.5年期信托單位的投資金額不滿300萬元的投資者；A類信托受益人認(rèn)購之信托資金為A類信托資金。B類信托受益人，指本信托支配中認(rèn)購1.5年期信托單位的投資金額在300萬元以上（含300萬元）的投資者；B類信托受益人認(rèn)購之信托資金為B類信托資金。C類信托受益人，指本信托支配中認(rèn)購2年期信托單位的投資金額不滿300萬元的投資者；C類信托受益人認(rèn)購之信托資金為C類信托資金。D類信托受益人，指本信托支配中認(rèn)購2年期信托單位的投資金額在300萬元以上（含300萬元）的投資者;D類信托受益人認(rèn)購之信托資金為D類信托資金。E類信托受益人，指本信托支配中認(rèn)購2.5年期信托單位的投資金額不滿300萬元的投資者；E類信托受益人認(rèn)購之信托資金為E類信托資金。F類信托受益人，指本信托支配中認(rèn)購2.5年期信托單位的投資金額在300萬元以上（含300萬元）的投資者;Ｆ類信托受益人認(rèn)購之信托資金為Ｆ類信托資金。十四、信托受益權(quán)：指《信托合同》中規(guī)定的信托受益人享受信托財產(chǎn)經(jīng)過管理或處理后收益的權(quán)利。其次條信托當(dāng)事人一、本信托的當(dāng)事人有托付人、受托人和受益人。二、本信托中托付人是指簽署信托文件、依據(jù)約定繳付認(rèn)購資金的合格投資者。三、本信托中的受托人基本信息如下：受托人名稱：新華信托股份有限公司法定代表人：翁先定住所：重慶市渝中區(qū)臨江路69號新華金融大廈10樓郵編：400010客服電話：400-622-3333傳真、本信托中受益人是指在本信托中享有信托受益權(quán)的人，受益人可為自然人、法人或者依法成立的其他組織。本信托支配成立時，托付人為唯一受益人。依據(jù)信托合同約定合法受讓或繼承（承繼）信托合同項下信托受益權(quán)的人為最終受益人。第三條信托目的托付人基于對受托人的信任，將其合法擁有的資金托付給受托人集合管理，向興榮公司進(jìn)行項目收益權(quán)投資，由興榮公司用于農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)工程（一期）項目，取得信托收益并安排給受益人。第四條信托類別本信托為托付人指定用途，并由受托人以集合方式管理、運(yùn)用和處分信托財產(chǎn)的資金信托。第五條信托資金及其交付一、托付人應(yīng)在本合同簽訂時，將信托資金交納至以下信托資金專用賬戶：賬戶名稱：新華信托股份有限公司開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部賬號：受托人開設(shè)獨(dú)立的信托資金專用賬戶對信托資金進(jìn)行管理，本信托支配的一切資金往來均需通過該賬戶進(jìn)行。二、信托收據(jù)在本信托支配生效后，受托人統(tǒng)一為各托付人開具資金信托收款收據(jù)，由托付人到原申請網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取。三、信托支配發(fā)行條件信托支配滿意如下條件方可發(fā)行：興榮公司已經(jīng)協(xié)作受托人在法定登記機(jī)關(guān)（如按法律法規(guī)規(guī)定須要辦理登記的）將本合同第九條約定的信用增級措施辦理完畢，且信用增級措施涉及的相關(guān)合同已經(jīng)簽訂完畢。第六條信托的成立與生效一、信托的成立（一）本信托支配該期推介期擬定為30天，自2013年月日至2013年月日，若有必要，可適當(dāng)延長。推介地為重慶市。（二）滿意下列條件之一，本信托支配該期成立：本信托支配該期推介期內(nèi)，該期信托支配的信托資金總額達(dá)到2,000.00萬元，且各期信托支配募集總額不超過20,000.00萬元，且各期托付資金低于300萬元的自然人合格投資者累計不超過50人時，受托人可以酌情宣布該期提前成立。若未提前成立，該期推介期結(jié)束時，在募集總金額達(dá)到2,000.00萬元且各期托付資金低于300萬元的自然人合格投資者總數(shù)不超過50人的前提下，該期按實際募集的金額成立。假如本信托支配各期在發(fā)行期內(nèi)未募集達(dá)到2,000.00萬元，則信托支配該期不成立，受托人于10個工作日內(nèi)擔(dān)當(dāng)向托付人返還該期信托資金及按中國人民銀行規(guī)定計算的活期存款利息的義務(wù)。此外，受托人不再擔(dān)當(dāng)其它任何義務(wù)。二、信托支配的生效下列條件同時成就的，信托支配生效：（一）興榮公司已經(jīng)協(xié)作受托人在法定登記機(jī)關(guān)（如按法律法規(guī)規(guī)定須要辦理登記的）將本合同第九條約定的信用增級措施辦理完畢，且信用增級措施涉及的相關(guān)合同已經(jīng)簽訂完畢；（二）受托人已經(jīng)將信托資金由信托資金專用賬戶劃付至興榮公司資金監(jiān)管專用賬戶。受托人向興榮公司劃付各期信托資金之日為各期信托支配生效之日。信托支配首期生效之日為本信托支配生效日。三、信托資金在信托支配生效前產(chǎn)生的利息計算及其安排信托資金在受托人收到日至本信托支配生效日期間產(chǎn)生的利息按信托資金在信托財產(chǎn)專戶獲得的中國人民銀行活期存款利率計算，由受托人在本信托支配終止時支付給受益人。假如在本信托支配成立后5個工作日內(nèi)，因不行歸責(zé)于受托人的緣由，致使受托人沒有向興榮公司支付項目收益權(quán)買入款，本信托支配終止，受托人于10個工作日內(nèi)擔(dān)當(dāng)向托付人返還信托資金及按中國人民銀行規(guī)定計算的活期存款利息的義務(wù)。此外，受托人不再擔(dān)當(dāng)其它任何義務(wù)。第七條信托規(guī)模與期限一、信托支配規(guī)模本信托支配擬分期滾動發(fā)行，最多不超過伍期，累計發(fā)行時間不超過6個月，各期發(fā)行規(guī)模之和不得大于20,000.00萬元，各期最低成立規(guī)模均為2,000.00萬元，且單筆認(rèn)購信托金額不足300萬元的自然人投資人累計不得超過50人。新華信托可以作為合格機(jī)構(gòu)托付人以自有資金認(rèn)購本信托支配。分期發(fā)行的具體支配如下：本信托支配該期推介期內(nèi)，該期信托支配的信托資金總額達(dá)到2,000.00萬元，且各期信托支配募集總額不超過20,000.00萬元，且各期托付資金低于300萬元的自然人合格投資者累計不超過50人時，受托人可以酌情宣布該期提前成立。若未提前成立，該期推介期結(jié)束時，在募集總金額達(dá)到2,000.00萬元且各期托付資金低于300萬元的自然人合格投資者總數(shù)不超過50人的前提下，該期按實際募集的金額成立。受托人有權(quán)確定何時發(fā)行各期及各期規(guī)模，具體以各期資金信托合同為準(zhǔn)，信托資金總額不得超過20,000.00萬元。其中，A、B類信托資金合計不低于2000萬元，C、D類信托資金合計不低于2000萬元。信托支配項下單筆托付金額低于300萬元的自然人托付人不超過50人，但單筆托付金額在300萬元以上的自然人托付人和合格的機(jī)構(gòu)托付人數(shù)量不限。新華信托股份有限公司可以作為合格機(jī)構(gòu)托付人以固有資金購買本集合資金信托支配的信托單位。新華信托固有資金與其他托付人資金共同管理運(yùn)用，新華信托在認(rèn)購中不享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，并與其他托付人享有同等義務(wù)及權(quán)益。當(dāng)本信托支配出現(xiàn)超募時，新華信托優(yōu)先保證其他托付人認(rèn)購，必要時，新華信托退出固有資金認(rèn)購以保證其他托付人的投資須要。二、信托支配期限本信托支配分多期滾動發(fā)行，累計發(fā)行時間不超過6個月，各期期限分別計算，每一期均為2.5年，自各期生效之日起計算。第八條信托財產(chǎn)的范圍、種類信托財產(chǎn)包括下列一項或數(shù)項：一、托付人交付的信托資金。二、受托人因信托財產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財產(chǎn)。三、前述一項或數(shù)項財產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產(chǎn)。第九條信托資金的管理與運(yùn)用一、經(jīng)雙方同意，托付人指定受托人管理信托資金的方式：由受托人依據(jù)托付人的意愿，以受托人的名義，將信托資金，以及其他與托付人有相同投資目的，且與受托人簽訂了《信托合同》的自然人、法人或其他組織的信托資金，集合管理，用于向興榮公司進(jìn)行項目收益權(quán)投資，由興榮公司運(yùn)用于農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)工程（一期）項目。（一）融資對象：興榮公司。（二）融資用途：信托資金運(yùn)用于農(nóng)副產(chǎn)品加工基地建設(shè)工程（一期）項目。（三）融資期限：本信托支配分多期滾動發(fā)行，累計發(fā)行時間不超過6個月，各期期限分別計算，每一期均為2.5年，自各期生效之日起計算。本信托支配的融資期限為自首期生效之日起至最終一期信托期限屆滿之日止。（四）信托本金償還：信托各期期限屆滿之日。（五）信托本金和收益的結(jié)算：按年計算、按年支付。（六）信用增級措施：為保障本信托支配信托資金的平安，本信托支配擬采納如下信用增級措施：興榮公司將供應(yīng)面積為約187308平方米，評估價值為約40458.53萬元的國有出讓土地運(yùn)用權(quán)作為抵押物。在不減損信用增級實力的狀況下，受托人有權(quán)更換抵押物，不需經(jīng)受益人大會審議。二、在信托期限內(nèi)，受托人除了按本條第一款指定的方式對信托資金進(jìn)行運(yùn)用之外，只能將信托財產(chǎn)存放于銀行。信托支配期間，在不變更信托資金用途及信托支配還款來源的前提下，信托資金的運(yùn)用方式發(fā)生變更的，無需召開受益人大會。三、信托賬戶的管理（一）信托全部賬戶的開設(shè)和管理由受托人負(fù)責(zé)，受托人承諾開設(shè)獨(dú)立的信托賬戶對信托資金進(jìn)行管理，本信托的一切資金往來只能通過該賬戶進(jìn)行。（二）依據(jù)具體狀況的須要，本信托可開設(shè)其它賬戶，但僅限于滿意開展本信托業(yè)務(wù)的須要。（三）受托人不得假借本信托的名義開立任何其他賬戶，亦不得運(yùn)用本信托的任何賬戶進(jìn)行本信托業(yè)務(wù)以外的活動。（四）信托支配存續(xù)期間，信托財產(chǎn)保管于重慶農(nóng)商行。（五）信托資金監(jiān)控設(shè)計本次信托資金采納受托支付，即依據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《固定資產(chǎn)貸款管理暫行方法》的相關(guān)規(guī)定，由新華信托對興榮公司開立的資金監(jiān)管專用賬戶進(jìn)行監(jiān)管，新華信托審核興榮公司相關(guān)交易資料符合信托目的和相關(guān)文件約定的條件后，依據(jù)興榮公司的用款申請和支付托付，干脆將信托資金款項從其監(jiān)管的興榮公司賬戶支付給興榮公司一個或多個交易對手的賬戶（注：交易對手是指興榮公司為實施固定資產(chǎn)投資項目而簽訂的包括但不限于買賣，加工承攬，建筑施工等有關(guān)交易的合同相對方）。受托支付的具體事項以各方簽訂的《信托資金封閉管理合作協(xié)議》為準(zhǔn)。四、信托支配的退出本信托支配由興榮公司支付收益權(quán)收入、收益權(quán)補(bǔ)足款和/或收益權(quán)回購款的方式，實現(xiàn)信托支配的退出。前款資金不足以保證信托支配足額退出的，受托人可以將信托受益權(quán)整體轉(zhuǎn)讓后實現(xiàn)退出且不需經(jīng)受益人大會審議，即：受托人可以將信托受益權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，以轉(zhuǎn)讓所得向受益人安排，然后以債權(quán)或其他合法權(quán)益的形式將剩余信托財產(chǎn)向受讓信托受益權(quán)的第三方安排。第十條信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)一、托付人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1、監(jiān)督信托運(yùn)作狀況，獲得信托管理與運(yùn)用等資料；2、提請受托人按《信托合同》規(guī)定擔(dān)當(dāng)應(yīng)盡的義務(wù)；3、按《信托合同》的規(guī)定解聘受托人；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）義務(wù)1、保證托付的全部信托資金來源合法，且為其合法可支配財產(chǎn)；2、按本合同的約定剛好將信托資金交付受托人；3、保證已就設(shè)立信托事項向其合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益；4、按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；5、擔(dān)當(dāng)信托虧損或者終止的責(zé)任；6、不從事任何有損本信托利益的活動；7、依據(jù)受托人要求，供應(yīng)信托合同簽訂的必要材料和相關(guān)證明；8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。二、受托人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1、依《信托合同》約定持有并管理、運(yùn)用信托財產(chǎn)；2、依《信托合同》約定獲得信托酬勞，并可對本合同的受益人轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)的行為分別向出讓人和受讓人收取手續(xù)費(fèi)；3、受托人因管理、運(yùn)用或處分信托財產(chǎn)所支出的費(fèi)用和對第三人所負(fù)債務(wù)，以信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。受托人以其固有財產(chǎn)先行支付的，對信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）義務(wù)1、受托人從事信托活動，應(yīng)當(dāng)遵遵守法律律、法規(guī)和本合同的約定，不得損害國家利益、社會公眾利益和他人的合法權(quán)益；2、信托財產(chǎn)不屬于受托人的固有財產(chǎn)，受托人終止時，信托財產(chǎn)不屬于其清算財產(chǎn)或破產(chǎn)財產(chǎn)；3、受托人應(yīng)當(dāng)為托付人、受益人以及處理信托事務(wù)的狀況和資料保密，但法律法規(guī)或者信托文件另有規(guī)定的除外；4、受托人應(yīng)當(dāng)將信托財產(chǎn)和固有財產(chǎn)分開管理，并將不同信托支配的信托財產(chǎn)分別記賬；5、妥當(dāng)保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自本信托終止之日起15年；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。三、受益人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1、自信托支配生效之日起享有信托受益權(quán)；2、獲得信托收益，獲得信托清算后的剩余財產(chǎn)；3、受益人可以放棄信托受益權(quán)；4、信托受益權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓和繼承；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）義務(wù)1、擔(dān)當(dāng)本信托虧損或者終止的義務(wù)；2、受益人用于安排信托資金和信托收益的銀行賬戶發(fā)生變更，受益人應(yīng)于不遲于信托支配每一收益安排日或本金安排日前30個工作日，前往受托人處辦理安排賬戶變更手續(xù)。3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十一條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓（捐贈）、繼承和質(zhì)押一、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓（捐贈）（一）在本合同信托期限內(nèi)，受益人可以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，但不得分割轉(zhuǎn)讓，且機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán)不得向自然人轉(zhuǎn)讓。（二）受益人轉(zhuǎn)讓（捐贈）信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)持本信托合同及已生效的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》及相關(guān)身份證明文件，親臨受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，受托人視原登記的受益人為合法受益人，由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，與受托人無關(guān)。（三）受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)分別按擬轉(zhuǎn)讓信托財產(chǎn)（受益權(quán)）的0.05%向受托人繳納轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。因捐贈產(chǎn)生的信托受益權(quán)過戶未實際支付對價的，免收手續(xù)費(fèi)。（四）受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時將以生效的日期最新的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》中的記載為準(zhǔn)。二、信托受益權(quán)的繼承，依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)辦理，并到受托人處辦理變更登記手續(xù)，因繼承產(chǎn)生的信托受益權(quán)過戶未實際支付對價的，免收手續(xù)費(fèi)。三、信托受益權(quán)質(zhì)押（一）信托期限內(nèi)，受益人可以質(zhì)押其擁有的信托受益權(quán)。（二）受益人質(zhì)押信托受益權(quán)，質(zhì)押人和質(zhì)押權(quán)人雙方應(yīng)持本信托合同、質(zhì)押協(xié)議及相關(guān)身份證明文件，親臨受托人處辦理質(zhì)押登記手續(xù)。未辦理質(zhì)押登記手續(xù)的，受托人按原信托文件的約定處置信托受益權(quán)。（三）已質(zhì)押的信托受益權(quán)，不得辦理掛失、轉(zhuǎn)讓、再質(zhì)押及其他對信托受益權(quán)的處置事宜。質(zhì)押期間，有關(guān)信托收益的安排，質(zhì)押協(xié)議有明確約定的，依照其約定執(zhí)行，未約定或約定不明確的，受托人不向任何一方安排信托收益。（四）受益人質(zhì)押信托受益權(quán)，質(zhì)押人和質(zhì)押權(quán)人應(yīng)當(dāng)分別按擬質(zhì)押信托財產(chǎn)（受益權(quán)）的0.05%向受托人繳納質(zhì)押登記手續(xù)費(fèi)。（五）質(zhì)押到期或提前解除質(zhì)押時，質(zhì)押權(quán)人應(yīng)持本合同、解除質(zhì)押函及相關(guān)身份證明文件，親臨受托人處辦理解除質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押或信托到期，未辦理解除質(zhì)押登記手續(xù)的，如質(zhì)押協(xié)議有明確約定，依照其約定執(zhí)行，如未約定或約定不明確的，信托受益權(quán)仍舊凍結(jié)。第十二條信托費(fèi)用的核算及支付一、本信托運(yùn)作過程中涉及的各納稅主體，分別依照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。（一）受益人與受托人應(yīng)就各自的所得依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。（二）應(yīng)由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)，依據(jù)法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。二、受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用與稅費(fèi)由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)：（一）信托酬勞；（二）信托財產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過程中發(fā)生的稅費(fèi)；（三）文件或賬冊制作、印刷費(fèi)用；（四）信息披露費(fèi)用；（五）與開展信托支配相關(guān)的會計詢問費(fèi)、審計費(fèi)、律師費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)等中介費(fèi)用；（六）銀行保管費(fèi)；（七）依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以列入的其他預(yù)備費(fèi)用，包括但不限于銀行結(jié)算費(fèi)等。上述第（二）－（七）項費(fèi)用統(tǒng)稱其他費(fèi)用。三、費(fèi)用計提應(yīng)符合如下原則：（一）受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托無關(guān)的事項發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。（二）應(yīng)由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用從信托財產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人如以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。四、信托酬勞和信托其他費(fèi)用計提方法、計提標(biāo)準(zhǔn)和支付方式1、受托人的信托酬勞本信托支配各期的信托酬勞按如下方式計算：各期信托酬勞=該期A類信托資金規(guī)?！?.95%×1.5年+該期B類信托資金規(guī)?！?.05%×1.5年+該期C類信托資金規(guī)?！?.35%×2年+該期D類信托資金規(guī)?！?.35%×2年+該期E類信托資金規(guī)?！?.05%×2.5年+該期F類信托資金規(guī)?！?.95%×2.5年2、信托財產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過程中發(fā)生的稅費(fèi)由受托人依據(jù)實際發(fā)生的金額支付；3、文件或賬冊制作、印刷費(fèi)用由受托人依據(jù)實際發(fā)生的金額支付；4、信息披露費(fèi)用由受托人依據(jù)實際發(fā)生的金額支付；5、受托人有權(quán)依據(jù)本信托支配的須要，聘請代理收付機(jī)構(gòu)/居間服務(wù)機(jī)構(gòu)開展本信托支配的居間服務(wù)事項，代理收付費(fèi)/居間服務(wù)費(fèi)依據(jù)受托人與代理收付機(jī)構(gòu)/居間服務(wù)機(jī)構(gòu)簽署的協(xié)議進(jìn)行支付，該代理收付費(fèi)/居間服務(wù)費(fèi)由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)，由受托人依據(jù)實際發(fā)生的金額支付；6、銀行保管費(fèi)；本信托支配各期的保管費(fèi)按如下方式計算：各期銀行保管費(fèi)=該期A類信托資金規(guī)?！?.05%×1.5年+該期B類信托資金規(guī)?！?.05%×1.5年+該期C類信托資金規(guī)?！?.05%×2年+該期D類信托資金規(guī)模×0.05%×2年+該期E類信托資金規(guī)?！?.05%×2.5年+該期F類信托資金規(guī)?！?.05%×2.5年7、依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以列入的其他預(yù)備費(fèi)用由受托人依據(jù)信托支配發(fā)行狀況確定具體用途并支配支付，由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。信托其他費(fèi)用如有節(jié)余，節(jié)余部分由受托人享有；如不足，超出部分由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。第十三條信托收益的計算和安排一、信托收益（一）計算方法：信托收益=信托收入－信托費(fèi)用。（二）信托收入：指來源于信托財產(chǎn)管理、運(yùn)用、處分過程中產(chǎn)生的除信托資金以外的收益。（三）信托費(fèi)用：指本合同第十二條中約定的信托費(fèi)用中應(yīng)由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠?。（四）受益人按本合同信托資金金額占本資金信托支配規(guī)模的比例享有信托收益，同時擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。（五）信托收益超過受益人預(yù)期收益部分作為信托酬勞由受托人享有。二、受益人預(yù)期收益本信托支配受益人共分為A、B、C、D、E、F六類。A類信托受益人預(yù)期年化收益率為：8.60%B類信托受益人預(yù)期年化收益率為：9.50%C類信托受益人預(yù)期年化收益率為：9.20%D類信托受益人預(yù)期年化收益率為：10.20%E類信托受益人預(yù)期年化收益率為：9.50%F類信托受益人預(yù)期年化收益率為：10.60%本信托合同中關(guān)于收益率的預(yù)料只是受托人的預(yù)料，不構(gòu)成受托人對收益的承諾或保證。三、信托收益及信托本金的安排原則（一）除非受益人和受托人另有約定，信托收益及本金以現(xiàn)金形式安排。（二）信托收益按信托年度支付，按信托年度安排，各期某類信托資金期限屆滿時未支付的預(yù)期收益計算按該信托年度實際存續(xù)天數(shù)計算，連同該類信托資金本金由融資人在各類信托資金期滿當(dāng)日劃付至信托財產(chǎn)專戶，并由受托人于該期該類信托資金到期后10個工作日內(nèi)劃付至受益人指定的銀行賬戶。信托本金的具體安排時點(diǎn)如下:各期A類和B類信托受益人，于該期1.5年期信托期限屆滿之日后的10個工作日內(nèi)安排信托本金；各期C類和D類信托受益人，于該期2年期信托期限屆滿之日后的10個工作日內(nèi)安排信托本金；各期E類和F類信托受益人，于該期2.5年期信托期限屆滿之日后的10個工作日內(nèi)安排信托本金。（三）信托期限屆滿后10個工作日內(nèi)，信托財產(chǎn)由受托人按如下依次安排：信托費(fèi)用、信托本金、信托收益。（四）受益人擅自注銷、變更用于安排信托收益的賬戶，或者有其他可歸因于受益人的，可能對信托收益安排產(chǎn)生不利影響的事項發(fā)生的，則受托人安排信托收益的時限不受前述條款的限制。（五）受托人依據(jù)信托支配退出所選擇的具體方式及信托收益、信托財產(chǎn)的實際狀態(tài)結(jié)算信托本金及收益，安排完受益人的信托本金及收益后如有結(jié)余的，歸受托人全部。第十四條信托文件的掛失一、在信托財產(chǎn)安排之前，托付人的信托文件如不慎遺失，應(yīng)剛好辦理掛失手續(xù)。二、掛失手續(xù)的辦理：（一）法人或依法成立的其他組織：掛失辦理人員須持有單位有效授權(quán)文件、本人身份證，并供應(yīng)信托財產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)信托內(nèi)容。授權(quán)文件須加蓋單位公章。（二）自然人：掛失時須持有本人身份證親自辦理，并供應(yīng)信托托財產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)信托內(nèi)容。三、掛失人申請辦理掛失手續(xù)時，應(yīng)依據(jù)100元/筆的標(biāo)準(zhǔn)向受托人繳納信托文件掛失手續(xù)費(fèi)。四、受托人對掛失內(nèi)容審核確認(rèn)無誤后辦理掛失手續(xù)，并按規(guī)定補(bǔ)制信托文件，即在該存檔信托文件復(fù)印件的封面加蓋公司公章和掛失補(bǔ)制章，并標(biāo)注補(bǔ)制日期。第十五條信托變更、終止及信托財產(chǎn)的歸屬一、本合同生效后，除受益人依法轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，托付人、受托人均不得擅自變更。如須要變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一樣。二、本合同信托期限屆滿，本合同設(shè)定的資金信托即告終止，受托人將全部信托財產(chǎn)歸還給受益人。三、本信托合同終止日起10個工作日內(nèi)由受托人將信托財產(chǎn)劃撥至受益人指定賬戶。四、信托財產(chǎn)的保管在信托財產(chǎn)安排后，未被受益人取回的財產(chǎn)由受托人負(fù)責(zé)保管。保管期間，受托人只能將該財產(chǎn)存于銀行，不得進(jìn)行其他方式的運(yùn)用。保管期間的收益歸受益人全部，發(fā)生的保管費(fèi)用由被保管的信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。五、信托專戶資金于全額支付本信托支配投資人本金、預(yù)期收益和相關(guān)稅費(fèi)后如有結(jié)余，則結(jié)余部分歸受托人享有。六、處置期本信托支配預(yù)設(shè)半年處置期，即信托支配期內(nèi)或信托支配期滿，如發(fā)生處置抵（質(zhì)）押物的狀況，受托人須要肯定的處置時間，無需召開受益人大會，原定向受益人安排信托收益及本金的時間相應(yīng)后延。處置期內(nèi)，投資人收益、信托酬勞和各項費(fèi)用在原費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)上提高50%，并將提高后的費(fèi)率按實際處置天數(shù)除以365計算和支付。第十六條受益人大會一、受益人大會由信托支配的全體受益人組成。二、出現(xiàn)以下事項而信托支配文件未有事先約定的，應(yīng)當(dāng)召開受益人大會審議確定：（一）提前終止信托合同或者延長信托期限（處置期條款除外）；（二）變更信托財產(chǎn)運(yùn)用方式；（三）更換受托人；（四）提高受托人的酬勞標(biāo)準(zhǔn)；（五）信托支配文件約定須要召開受益人大會的其他事項。三、受益人大會由受托人負(fù)責(zé)召集，受托人未按規(guī)定召集或不能召集時，代表信托單位百分之十以上的受益人有權(quán)自行召集。四、召集受益人大會，召集人應(yīng)當(dāng)至少提前十個工作日公告受益人大會的召開時間、會議形式、審議事項、議事程序和表決方式等事項。受益人大會不得就未經(jīng)公告的事項進(jìn)行表決。五、受益人大會可以實行現(xiàn)場方式召開，也可以實行通訊等方式召開。每一信托單位具有一票表決權(quán)，受益人可以托付代理人出席受益人大會并行使表決權(quán)。六、受益人大會應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上信托單位的受益人參與，方可召開；大會就審議事項作出確定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與大會的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過；但更換受托人、變更信托財產(chǎn)運(yùn)用方式、提前終止信托合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與大會的受益人全體通過。受益人大會確定的事項，應(yīng)當(dāng)剛好通知相關(guān)當(dāng)事人，并向監(jiān)管部門報告。第十七條新受托人的選任方式一、若本合同的受托人在現(xiàn)行法律法規(guī)下因故不能接著履行受托人的責(zé)任，則依據(jù)有關(guān)規(guī)定，由受益人大會審議并選任新受托人。二、更換受托人的程序（一）提名：新任受托人由受益人大會提名并形成決議。（二）批準(zhǔn)：受益人大會決議經(jīng)法定監(jiān)管部門批準(zhǔn)后，受托人方可退任，新任受托人經(jīng)法定監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)方可繼任。（三）公告：由受益人大會在獲得法定監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)受托人更換后5個工作日內(nèi)公告。第十八條信托事務(wù)的報告一、信托事務(wù)報告由受托人在受托人網(wǎng)站公告、來函索取時郵寄的形式或以電子郵件的形式通知受益人。二、信托清算報告（一）受托人應(yīng)在信托終止后10個工作日內(nèi)編制信托財產(chǎn)清算報告,托付人同意受托人出具的清算報告不須經(jīng)過第三方審計。（二）信托支配之目的提前實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的，受托人有權(quán)出具清算報告，無需召開受益人大會審議。（三）受益人自收到信托清算報告或報告公布之日起10日內(nèi)未提出書面異議的，視為認(rèn)可報告內(nèi)容，受托人就信托清算報告所列的有關(guān)事項解除責(zé)任。三、季度報告、臨時報告與公告（一）按月制作信托資金管理的報告和信托資金運(yùn)用及收益狀況表，以備托付人和監(jiān)管部門查詢。按每自然季度定期向托付人披露信托資金管理報告及收益狀況表，按年向托付人披露信托資金保管人出具的信托資金保管報告。（二）在信托支配存續(xù)期內(nèi)，假如發(fā)生可能對信托受益人權(quán)益產(chǎn)生重大影響的事項，受托人在知道臨時事項發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)向托付人或受益人作臨時披露。第十九條風(fēng)險的揭示與擔(dān)當(dāng)一、信托支配風(fēng)險揭示（一）信用風(fēng)險及對策興榮公司的經(jīng)營、財務(wù)狀況、償債實力將干脆影響本信托支配受益人的收益。若因興榮公司的經(jīng)營實力、財務(wù)狀況和償債實力發(fā)生不利變更，將可能影響信托資金到期本金和收益的按時收回。受托人將發(fā)揮在金融信托領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，嚴(yán)格實行相關(guān)責(zé)任制度和分別制度，堅持各種調(diào)查、審查、檢查制度，建立嚴(yán)格有效的風(fēng)險防范和限制制度。為保障本信托支配信托資金的平安，本信托支配擬采納如下信用增級措施：興榮公司將供應(yīng)面積為約187308平方米，評估價值為約40458.53萬元的國有出讓土地運(yùn)用權(quán)作為抵押物。（二）市場風(fēng)險及對策項目預(yù)期銷售、出租等事項受市場條件所限，可能不能達(dá)到預(yù)期的收入。受托人將協(xié)調(diào)興榮公司供應(yīng)其他還款來源。以及對抵押物進(jìn)行處置，對該風(fēng)險進(jìn)行規(guī)避。（三）流淌性風(fēng)險及對策中國人民銀行上調(diào)貸款基準(zhǔn)利率或通貨膨脹率上升，將干脆影響本信托的收益水平。本信托的收益率已充分考慮了貸款利率上調(diào)、通貨膨脹率上升等因素。本信托的預(yù)料年收益率較同期存款年利率（稅后）和國債年收益率都高，有效愛護(hù)了受益人收益。（四）政策合規(guī)風(fēng)險及對策興榮公司將信托資金用于加工基地項目。政策風(fēng)險（核準(zhǔn)、城市規(guī)劃、土地運(yùn)用、環(huán)境愛護(hù)）可能造成項目不能如期開工或按標(biāo)準(zhǔn)建成，影響信托支配本金和收益的按期兌付。抵押物權(quán)屬狀況明晰，興榮公司已取得土地證并且沒有第三方的抵押，項目涉及的核準(zhǔn)（包括審批、備案）、項目修建性具體規(guī)劃、項目環(huán)境愛護(hù)等手續(xù)均已審批完畢，項目政策風(fēng)險較小。（五）管理操作風(fēng)險及對策在信托資金的管理和運(yùn)用中，可能因為受托人管理方式、管理實力的缺陷，導(dǎo)致信托資金運(yùn)作的管理失當(dāng)。受托人將以平安性為首要管理原則，嚴(yán)格限制信托資金依據(jù)規(guī)定的募集資金用途運(yùn)用，在建立專人管理、定職定責(zé)管理基礎(chǔ)上，將信托資金與其自有資產(chǎn)分別管理、分別核算，充分做到?？顚Ｓ?。定期公告用款人的財務(wù)狀況與經(jīng)營狀況，加強(qiáng)與保管銀行的聯(lián)系與合作，從而有效限制與化解管理風(fēng)險。本次信托假如發(fā)行勝利，所募集信托資金將全部交由具有資質(zhì)的專業(yè)銀行進(jìn)行保管，通過專業(yè)保管人對信托資金的保管，限制和化解管理風(fēng)險。（六）其他風(fēng)險及對策本信托不解除其他因政治、經(jīng)濟(jì)、自然災(zāi)難等不行抗力因素對信托資金和收益產(chǎn)生影響的可能性。盡管不行抗力因素非人力可避開與化解，但受托人將竭盡所能，主動加強(qiáng)對不行抗力因素的探討推斷分析實力，盡可能地向用款人、托付人報告不行抗力因素的出現(xiàn)可能，以便其實行相應(yīng)的對策。二、風(fēng)險的擔(dān)當(dāng)受托人違反信托合同及信托支配的約定管理、運(yùn)用、處分信托財產(chǎn)，導(dǎo)致信托財產(chǎn)遭遇損失的，由受托人負(fù)責(zé)賠償。不足賠償時，由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。受托人依據(jù)信托合同及信托支配的規(guī)定管理、運(yùn)用、處分信托財產(chǎn)，導(dǎo)致信托財產(chǎn)遭遇損失的，由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本資金信托的信托事務(wù)，并謹(jǐn)慎管理信托財產(chǎn)，但不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。特殊提示：對于上述各種風(fēng)險，雖然受托人將實行有效防范措施，但仍有可能發(fā)生并有可能給信托財產(chǎn)帶來損失。依據(jù)有關(guān)法規(guī)，該損失應(yīng)由信托財產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。其次十條信托當(dāng)事人的違約責(zé)任及糾紛解決方式一、受托人以全部信托財產(chǎn)為限向受益人擔(dān)當(dāng)支付信托收益的義務(wù)。受托人因管理不當(dāng)或者違反法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定致使信托資金損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償或者賠償。二、如托付人違約（包括但不限于擅自變更合同、未按約定方式提前終止合同等），托付人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受托人處理信托事務(wù)而支出的費(fèi)用和所受到的損失，以及因托付人違約而給信托支配造成的損失。三、對于托付人和受托人在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一樣同意向受托人所在地人民法院提起訴訟。其次十一條合同的生效一、本合同在同時具備以下條件時生效：（一）托付人已依據(jù)合同約定足額交付信托資金；（二）自然人托付人已簽字，機(jī)構(gòu)托付人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表已簽字或蓋章并加蓋公章；（三）受托人的法定代表人或其授權(quán)代表已簽字或蓋章并加蓋公章。二、本合同一式貳份，托付人壹份，受托人壹份，每份合同均具有同等法律效力。其次十二條其它事項一、本合同中的信托關(guān)系不因受托人的名稱變更、法人變更、依法解散、被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷而終止，也不因