房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

下面收集整理了兩篇房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，僅供參考。

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(中介方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于：

1.甲方托付乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付綜合服務(wù)傭金給乙方;

2.甲方是購(gòu)買(mǎi)編號(hào)：宗地項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)者;

本著互惠互利及誠(chéng)懇信用原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取安排等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。

第一條：總則

2-1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則，對(duì)雙方均有約束力。

2-2甲方有意出讓公司的股權(quán)，特托付授權(quán)乙方，聯(lián)系幫助促成甲方完成對(duì)。

3-3乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)宗地地塊，位于，乙方為甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)實(shí)施服務(wù)，甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。

項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：61670.81平方米,其中建設(shè)用地：61670.81平方米。

指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算：

1.建設(shè)覆蓋積率4.0

2.建設(shè)覆蓋率35%

3.建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求

4.建筑高度或?qū)訑?shù)：高層

5.建筑面積：246683平方米

住宅：172678平方米

商業(yè)：72005平方米

綜合市場(chǎng)：2000平方米

其次條：投資服務(wù)方式

2-1服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方托付，幫助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并幫助甲方簽到定宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓勝利后，則乙方完成甲方托付的工作。

2-2服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購(gòu)后，甲方愿付給乙方綜合服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元(按建筑面積/M計(jì)算)

2-3支付方式：在甲方取得編號(hào)綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán)，在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi)，甲方必需按與乙方約定的綜合服務(wù)費(fèi)萬(wàn)元人民幣無(wú)條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方供應(yīng)等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。

2-4甲方履約支付協(xié)定的綜合服務(wù)費(fèi)時(shí)，需甲方各乙方受益各方同時(shí)在場(chǎng)并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。憑乙方各人的身份證解付各自的傭金。

第三條：保密條款

3-1甲方對(duì)乙方供應(yīng)的任何資料不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的第三方泄露，否則要求擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3-2甲、乙雙方必需保守本合同內(nèi)的隱私，不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的第三方公開(kāi)或談?wù)摵贤瑫?shū)內(nèi)容。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

4-1甲方依據(jù)須要，有權(quán)要求乙方供應(yīng)其次條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。

4-2甲方對(duì)乙方供應(yīng)的項(xiàng)目資料有保密義務(wù)，甲方有對(duì)乙方公開(kāi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的狀況下，跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按其次條2-2條款中約定支付綜合服務(wù)費(fèi)用的同時(shí)，還可要求甲方按該項(xiàng)目收購(gòu)標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方，并在3個(gè)工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項(xiàng)又有違約，須要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。

4-3甲方在勝利取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后，必需按約定兌現(xiàn)雙方書(shū)面協(xié)定的綜合服

務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

5-1、乙方依據(jù)其次條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方供應(yīng)服務(wù)。

5-2、乙方有權(quán)知情整個(gè)項(xiàng)目的收購(gòu)談判。

5-3、在項(xiàng)目收購(gòu)勝利簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書(shū)面協(xié)議由甲方支付綜合服務(wù)費(fèi)

用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。

第六條：合同的生效及違約

6-1、本合同一旦簽訂，若無(wú)協(xié)議第七條款約定的解除合同的狀況或其它法定情形，雙

方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方假如單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。

6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在敬重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則

任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。

第七條：合同的終止

7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。

7-2、出現(xiàn)不行抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。

第八條：其它條款

8-1、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，本合同未盡事宜，可另簽補(bǔ)充合同，

補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。

8-2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方三人各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

甲方法定代表人：

甲方(蓋章)：乙方三人簽名：

20xx年xx月xx日簽于深圳

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二

本合同由以下各方與年月日在市簽訂：

甲方：

居處地：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

乙方：

居處地：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方是在市注冊(cè)成立的企業(yè)，持有項(xiàng)目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。

2、乙方是在市注冊(cè)的企業(yè)法人，具有豐富的項(xiàng)目施工建設(shè)閱歷和大型城市綜合體投資開(kāi)發(fā)閱歷和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。甲、乙雙方本著自愿、同等、公允、互惠互利和誠(chéng)懇信用的原則，依照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下合同，以茲共同履行。

第1頁(yè)(共8頁(yè))

第一條甲方披露的本項(xiàng)目及公司概況

1.1本項(xiàng)目概況

1.1.1本項(xiàng)目位于市區(qū)，東至路，南至路，西至路，北至路，占地總面積為平方米(約畝)，土地性質(zhì)用途為，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率，建筑密度%，綠化率%，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等狀況詳見(jiàn)附件1。

1.1.2甲方公司于年月日與國(guó)土部門(mén)簽訂《國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓合同》，并獲得國(guó)土部門(mén)頒發(fā)的《國(guó)有土地運(yùn)用證》(土地證證號(hào)為：，發(fā)證日期為)，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計(jì)批復(fù)、等報(bào)建文件。

1.1.3本項(xiàng)目土地現(xiàn)狀：。

1.2甲方公司概況

1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過(guò)最近一年的年檢，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證等全部證件合法有效;

1.2.2甲方合法擁有項(xiàng)目土地的國(guó)有土地權(quán)，并已交清全部土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費(fèi)、土地運(yùn)用稅等費(fèi)用共計(jì)人民幣元;

1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費(fèi)用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計(jì)手續(xù);

1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對(duì)外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。

1.3項(xiàng)目名稱及建設(shè)內(nèi)容：

甲、乙雙方依據(jù)本合同約定合作的項(xiàng)目暫定為，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫(xiě)字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容依據(jù)項(xiàng)目詳細(xì)狀況填寫(xiě))，總建筑面積為平方米(計(jì)容的總建筑面積為平方米)，詳細(xì)以政府規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定。

其次條合作的先決條件

2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，詳細(xì)如下：

2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)自行或托付獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方公司和項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以幫助全力協(xié)作，并同意將乙方對(duì)調(diào)查報(bào)告滿足(以調(diào)查報(bào)告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿足的標(biāo)準(zhǔn))作為本次合作的先決條件。

2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項(xiàng)目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)認(rèn)定為閑置土地或因此被懲罰(包括但不限于征收土地閑置費(fèi))或被收回的風(fēng)險(xiǎn)。

2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后天內(nèi)將乙方調(diào)整過(guò)的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門(mén)報(bào)批并獲得批準(zhǔn)，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。(如項(xiàng)目已獲得總規(guī)批復(fù)乙方認(rèn)為須要調(diào)整時(shí)本條款適用)

(如有其它先決條件依據(jù)項(xiàng)目詳細(xì)狀況增加)

第三條合作方式

3.1在先決條件達(dá)成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司51%的股權(quán)(依據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按

合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.2甲、乙雙方以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)作為合作平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)按本合同約定供應(yīng)品牌、籌措建設(shè)資金、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，甲方依據(jù)本合同約定供應(yīng)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)。

3.3甲、乙雙方在項(xiàng)目獲得及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，充分利用各方優(yōu)勢(shì)資源，為雙方創(chuàng)建最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達(dá)成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司51%的股權(quán)，甲方持有49%的股權(quán)。

若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國(guó)家相關(guān)部門(mén)規(guī)定須要評(píng)估產(chǎn)生的溢價(jià)而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

4.2甲、乙雙方依據(jù)項(xiàng)目所在地工商部門(mén)的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)供應(yīng)的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門(mén)辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。

第五條項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)

5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方完成開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷(xiāo)售等各項(xiàng)工作且有知情權(quán)。當(dāng)乙方確有重大過(guò)錯(cuò)給項(xiàng)目造成巨大損失的，甲方才可實(shí)行合法措施。

5.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批及項(xiàng)目配套費(fèi)減免、項(xiàng)目稅費(fèi)等實(shí)惠政策等手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作。雙方應(yīng)賜予對(duì)方必要的幫助和協(xié)作。

5.3公司應(yīng)在項(xiàng)目獲得第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起年內(nèi)竣工完成整個(gè)項(xiàng)目，如遇甲方緣由及不行抗力、政府行為、法律法規(guī)變更、項(xiàng)目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無(wú)法施工造成工期拖延的，則整項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收的時(shí)間也相應(yīng)順延，乙方不擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目延期的責(zé)任。

5.4項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)、總平面設(shè)計(jì)等由乙方依據(jù)市場(chǎng)狀況提出建議，由乙方和甲方探討同意后進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批，乙方協(xié)作。各類產(chǎn)品售價(jià)參照項(xiàng)目周邊同類產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)勢(shì)后，住宅銷(xiāo)售均價(jià)不低于周邊同類產(chǎn)品價(jià)格，報(bào)甲方備案，假如該價(jià)格的確偏高導(dǎo)致銷(xiāo)售困難時(shí)可由雙方共同商定合理的銷(xiāo)售價(jià)格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價(jià)格依據(jù)開(kāi)盤(pán)時(shí)市場(chǎng)狀況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià)。

5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順當(dāng)交房入住，甲、乙雙方同意本項(xiàng)目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價(jià)按定額攔標(biāo)價(jià)上浮5%計(jì)算。詳細(xì)內(nèi)容由雙方項(xiàng)目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

第八條項(xiàng)目銷(xiāo)售

8.1項(xiàng)目的銷(xiāo)售由乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目涉及到營(yíng)銷(xiāo)宣揚(yáng)推廣費(fèi)用由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)支付;銷(xiāo)售傭金參照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)按總銷(xiāo)售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。

第九條項(xiàng)目建設(shè)資金投入、融資及財(cái)務(wù)支配

9.1雙方約定：項(xiàng)目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計(jì)算;項(xiàng)目報(bào)建、營(yíng)銷(xiāo)基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負(fù)責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬(wàn)元/畝計(jì)算;其他成本雙方按股權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>

9.2雙方約定：項(xiàng)目預(yù)售款項(xiàng)優(yōu)先確保用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款，項(xiàng)目銷(xiāo)售工作

由乙方負(fù)責(zé);若遇項(xiàng)目銷(xiāo)售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項(xiàng)目土地運(yùn)用權(quán)或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項(xiàng)目順當(dāng)建設(shè)。由于項(xiàng)目融資產(chǎn)生的財(cái)務(wù)成本，列入項(xiàng)目成本。

9.3甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項(xiàng)目在合法前提下達(dá)到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，詳細(xì)實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理。

第十條項(xiàng)目銷(xiāo)售及利潤(rùn)安排

10.1雙方同意，本項(xiàng)目預(yù)售后獲得的銷(xiāo)售收入，先扣除公司項(xiàng)目應(yīng)支付的開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用，營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)并預(yù)留必要的開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用，項(xiàng)目銷(xiāo)售回款達(dá)到90%并項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后對(duì)公司項(xiàng)目依法形成的利潤(rùn)，雙方依據(jù)股權(quán)比例進(jìn)行安排。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方在與乙方簽訂本合同至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款接著履行;

11.2若乙方在與甲方簽訂本合同至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒(méi)有履行項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)限期停工或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)失敗的狀況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款接著履行。

第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決

12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律并受其管轄。

12.2因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十三條其他約定

13.6甲方在本合同第一條中披露的本項(xiàng)目及公司證照、財(cái)務(wù)資料等全部資料作為本合同的附件。

13.7本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.8本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)

甲方：(公章）

法定代表人：簽約地點(diǎn)：

聯(lián)系方式：

乙方：

公章

法定代表人：

聯(lián)系方式：

收集整理了兩篇無(wú)抵押借款協(xié)議書(shū)范本，供大家參考。

無(wú)抵押借款協(xié)議書(shū)范本一

出借方(甲方)：身份證號(hào)碼：

借款方(乙方)：身份證號(hào)碼：

特殊提示：

請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對(duì)于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行說(shuō)明。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的全部條款。

本合同雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣(大寫(xiě))：元整，(小寫(xiě))￥元(大小寫(xiě)不一樣時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

其次條借款期限為：個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫(xiě))即(小寫(xiě))%。

借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的%向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際運(yùn)用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。

第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付方法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在肯定的期限內(nèi)提前清償全部借款本息：

1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2、其他：

第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實(shí)供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.依據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.在本合同項(xiàng)下的合同及手續(xù)辦理完畢后兩日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

2.有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)依據(jù)約定行使債權(quán)權(quán)力。

第九條債務(wù)債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

其次部分違約責(zé)任及其他約定

第十條違約責(zé)任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.借款方供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可要求借款方馬上償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并擔(dān)當(dāng)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

3.出借方不能依據(jù)本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的干脆費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如須要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，(部門(mén)或單位)留存份。

出借方(簽字)：借款方(簽字)：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

年月日年月日

無(wú)抵押借款協(xié)議書(shū)范本二

締約人：

出借人(甲方)：，身份證編號(hào)：

借款人(乙方)：，身份證號(hào)碼：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，本著同等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

其次條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必需合法運(yùn)用。

第三條借款金額：為人民幣(大寫(xiě))：壹拾伍萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥一樣時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，以下同)。

第四條借款期限：本借款自2018年11月15日起至2018年12月15日止，共1個(gè)月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條貸款利率和計(jì)息方式：貸款利率和計(jì)息方式雙方協(xié)商確定。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書(shū)面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。

第七條提前收回貸款：

出借人無(wú)正值理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前15日書(shū)面告知借貸人，利息及本金償付方法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款平安的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1.借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3.借款人或抵押人丟失民事行為實(shí)力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不擔(dān)當(dāng)

債務(wù);

4.借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;

6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金平安的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次部分其他約定

第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及全部其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同須要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同中各條款如因某種緣由導(dǎo)致部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)依據(jù)約定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人，借款人必需接著履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十三條違約責(zé)任：

1.締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2.出借人不能依據(jù)本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)當(dāng)向借款

人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3.借款人不能依據(jù)本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)向出

借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

4.擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)連帶還款責(zé)任。

第十四條締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。

第十五條締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。第十六條本合同經(jīng)締約人、擔(dān)保人簽字、捺指印后生效。

第十七條本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔(dān)保人各執(zhí)一份。

出借人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人：

聯(lián)系電話：

借款人：

聯(lián)系電話：

年月日訂立于

篇一：結(jié)婚喜宴主持詞

各位來(lái)賓，各位摯友，先生們，女士們，敬愛(ài)的好摯友們:

大家好!

今日我們花好月圓婚慶中心，來(lái)到了富裕美麗的安達(dá)市火石山鄉(xiāng)太平山三隊(duì)老王家。今日是王利和潘英結(jié)婚的大喜子。我們的接親車(chē)隊(duì)和迎親特使團(tuán)已經(jīng)整裝待發(fā)。站在我身旁的這位就是我們今日最大的官---王利先生。旁邊這位小帥哥就是我們的男賓相周永先生.我叫劉艷梅，是今日婚禮的司儀。好，本司儀現(xiàn)在宣布：迎親車(chē)隊(duì)動(dòng)身。讓我們隨著攝像師的鏡頭去一睹新娘潘英的豐采。摯友們一會(huì)兒見(jiàn)!

(慶典起先)

唱：哎---大紅的喜字貼出濃濃的喜慶，鞭炮的響聲帶來(lái)陣陣的歡騰，陽(yáng)光的油彩涂紅了今日的日子呦，奇妙的祝愿在我們的心。今日是個(gè)好日子，百年的佳偶今朝成，今日明天都是好日子，大開(kāi)那家門(mén)咱迎親朋。。。。。。

敬愛(ài)的好摯友們，一曲歡快的好日子拉開(kāi)了我們今日婚禮慶典的惟墓.

各位來(lái)賓，各位摯友，先生們，女士們，現(xiàn)場(chǎng)的來(lái)賓摯友們，我們太平山的父老鄉(xiāng)親們，大家好。今日是公元XX年2月20日農(nóng)歷正12，今日陽(yáng)光絢麗天降祥瑞我們王家大院人來(lái)人往，興致勃勃，喜氣洋洋。

今日的來(lái)賓真不少，有上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)有，各業(yè)同行.有親朋好友.有鄰里老鄉(xiāng)，有春風(fēng)得意的經(jīng)理廠長(zhǎng)，還有干勁十足的書(shū)記村長(zhǎng).有英俊的小伙，還有美麗的姑娘.有活撥的少年兒童。還有白發(fā)蒼蒼的大爺大娘。本司儀愿用美的思想，美的才智，美的語(yǔ)言，為象往美、追求美、渴慕美的每一位摯友，營(yíng)造美的生活，美的瞬間，美的氛圍，為奇妙的將來(lái)留下奇妙的回億。

敬愛(ài)的好摯友們大家好。我們隆重而熱情的婚禮慶典已經(jīng)

正式拉開(kāi)了帷幕。我們的主婚人。證婚人介紹人女方代表都已經(jīng)應(yīng)邀前排就座。下面我簡(jiǎn)潔的向大家介紹一下。這位就是我們。

今日的東道主王先生。這位就是新郎的媽媽李女士。這位就

是我們今日的大紅媒黃女士。這位就是德高望重的證婚人張先生他一會(huì)將代表國(guó)家和政府為2位新人莊重證婚。。。。

敬愛(ài)的好摯友們。激烈人心的時(shí)刻到了。讓我們以史無(wú)前例空前絕后的掌聲，請(qǐng)出我們才華橫溢的新郎。國(guó)色天香的新娘。在米老鼠和唐老鴨的陪伴下。走進(jìn)這神圣的婚禮圣堂。

奏婚禮進(jìn)行曲

在這終生難忘的時(shí)刻。在這難忘的一天。全部愛(ài)你們的人

心中都懷著一個(gè)共同的祝愿。祝你們?cè)趷?ài)的海洋里揚(yáng)起愛(ài)的風(fēng)

帆，愿你們用多數(shù)的愛(ài)去迎接多數(shù)個(gè)奇妙的明天。

敬愛(ài)的好摯友們。此時(shí)此刻一對(duì)新人立堂前、兩心相映似

密甜、三生有幸皆良縁、四方親朋來(lái)得全、五福臨門(mén)合家歡、

六六大順慶團(tuán)聚、七星高照全家福、八仙過(guò)海來(lái)祝愿、九九

相依又相伴、非常奇妙到百年。

下面讓我們以熱情的掌聲請(qǐng)出我們德高望重的證婚人張先生代表國(guó)家和政府為2位新人宣讀結(jié)婚證書(shū)。

。。。。。

敬愛(ài)的好摯友們。愛(ài)情是古老而年輕的話題。也是不朽的人生主題。很多人已經(jīng)擁有。更多的人正在追求。2位新人有著初戀時(shí)月上柳梢人約黃昏的熱情心跳。也有著熱戀中冷落清秋傷離別的難舍難分。經(jīng)驗(yàn)了似水揉情如夢(mèng)佳期的浪漫與溫馨。最終迎來(lái)了這攜手共赴愛(ài)情紅線毯的奇妙時(shí)刻。古往今來(lái)有多少奇妙的愛(ài)情故事令人稱贊不已。但是無(wú)論是淚灑斑燭。還是魂斷蕭香。不論是天河凝視還是情系西相比這2位新人的愛(ài)情故事都要遜色三分。只應(yīng)書(shū)上有卻到俗塵無(wú)的愛(ài)情故事今日真實(shí)的呈現(xiàn)在我們眼前。這真是紅塵自有真情在。究竟人間喜事多。王先生年輕有為事業(yè)有成。似大江東去滔滔兇涌卷起千堆雪。潘小姐純美和善。小鳥(niǎo)依人。似小橋流水娟鵑細(xì)流滴滴潤(rùn)心田。這真是云配月月配花。佳女配奇男。鳥(niǎo)戀林魚(yú)戀水。情哥戀情妹。看我們的新朗多么威猛，多么健壯。多么蕭灑。多么大方。這真是：唱---

千里難尋是新郎。新郎是個(gè)好兒朗。英俊瀟灑儀表堂堂。公關(guān)小姐見(jiàn)了都心潮蕩漾。新郎愛(ài)新娘情深意更長(zhǎng)。讓我們共祝愿他們地久天長(zhǎng)。在看我們的新娘。這真是千金難賣(mài)是新娘。新娘是個(gè)好姑娘。溫優(yōu)美麗落落大方/老和尚見(jiàn)了都想的慌。新娘愛(ài)新郎情深意更長(zhǎng)。讓我們共祝愿她們地久天長(zhǎng)。

夸完新郎夸新娘。男女賓相別著忙。來(lái)男女賓相象前來(lái)。你們

認(rèn)不相識(shí)。來(lái)握一下手相識(shí)一下。請(qǐng)問(wèn)女賓相你管我們的新娘叫什么?啊，叫姐姐。那末從今日起先管我們的新郎叫什么。叫姐夫。那么你大點(diǎn)聲叫一聲姐夫。新郎你聽(tīng)見(jiàn)了嗎。聽(tīng)見(jiàn)了。那么你大點(diǎn)聲叫一聲姐夫。新郎你聽(tīng)見(jiàn)了嗎。聽(tīng)見(jiàn)了。你答應(yīng)一聲。哎。新郎你啥意思。哎，是愛(ài)的意思。姐夫不能愛(ài)小姨子。你看你媳婦怎么看你呢。開(kāi)一句玩笑。

來(lái)男賓相我問(wèn)你你管我們新郎叫什么。叫哥哥。那么從今日起先。管我們新娘叫什么。叫嫂子。那么你大點(diǎn)聲叫一聲嫂子。新娘你聽(tīng)到了嗎。聽(tīng)到了新娘你答應(yīng)一聲。嗯。也是愛(ài)的意思。姐夫也不能愛(ài)小姨子開(kāi)句玩笑。好我們的婚禮接著進(jìn)行。來(lái)男賓相你說(shuō)從今日起先你哥都管你嫂子都叫什么。你給我說(shuō)出幾個(gè)愛(ài)稱。老婆。愛(ài)人。妻子太太。孩子她媽。老伴。敬愛(ài)的。老筷。那么女賓相到你了。你說(shuō)從今日起先你姐管你姐夫叫什么。老公。愛(ài)人。丈夫。孩子他媽。老伴。敬愛(ài)的。老燈。今日這老燈和老筷喜皆良緣了。下面讓我們

以熱情的掌聲祝老燈和老筷白頭協(xié)老。好感謝男女賓相的合作。回到原來(lái)的位置。。。。。

敬愛(ài)的好摯友們。我們的婚禮接著進(jìn)行。水有源樹(shù)有根養(yǎng)兒育女倍艱辛。成全兒女終身事。了卻爹娘一片心。今日我們的小利最終娶媳婦了問(wèn)一問(wèn)他老媽你盼娶兒媳婦盼多少年了。我盼好幾年了。新郎你盼娶媳婦盼多少年了，我盼20多年了。那你怎么沒(méi)娶呢。我媽不讓啊那時(shí)候他還畫(huà)地圖呢。他今日最終娶媳婦了。新娘上前給婆婆帶上那朵盼望已久的小紅花。然后在叫媽。大家向這看。帶花可有講究。帶左邊生姑娘。帶右邊生小子.看我們的新娘多么聰慧.我都沒(méi)告知她.她就把花帶在了婆婆的頭中間了.下面讓我們大家以熱情的掌聲祝愿他們明年能生一對(duì)龍鳳胎.花帶完了.該叫媽了.新娘我問(wèn)你你是先叫爸還是先叫先叫媽，為什麼先叫媽，媽有錢(qián)。那你就先叫媽，然后再叫爸。這聲爸媽叫得好，紅包肯定小不了。老婆婆掏紅包吧。哎呀，這個(gè)紅包可真不校啊/這是一千元。本司儀告知你們，從今日起先你們小兩口什么也不用干了。星期六去那邊叫爸媽，星期天到這邊叫爸媽。一周就掙兩千元，這個(gè)買(mǎi)賣(mài)多好埃來(lái)，新娘別光興奮了。鞠上一躬。說(shuō)一聲感謝爸媽。

敬愛(ài)的好摯友們，我們的婚禮接著進(jìn)行，下面請(qǐng)出我們

磨破嘴，跑斷腿，不抽煙。不喝水的大紅媒講幾句話。-來(lái)大紅媒向前來(lái)。

。。。。。。

敬愛(ài)的好摯友們，我們的婚禮到現(xiàn)在立刻就要結(jié)束了。在這里我祝愿在場(chǎng)的各位親朋好友，在新的一年里種地行，買(mǎi)賣(mài)成，工作能，麻將贏，瀟灑走遍全國(guó)各地開(kāi)放城，XX去北京。

我也祝愿現(xiàn)場(chǎng)的來(lái)賓摯友們，一帆風(fēng)順，雙喜臨門(mén)，三羊開(kāi)泰，四季發(fā)財(cái)，五福臨門(mén)，六六大順，七星高照，八方進(jìn)寶，九九平安，十全十美，百事順心，萬(wàn)事如意

為了感謝各位親朋好友對(duì)婚禮的支持和激勵(lì)，我為大家現(xiàn)上一首歌：(唱)

我真心的感謝你，敬愛(ài)的摯友們，感謝你們的熱忱和參與，啊，我祝大家萬(wàn)事如意。今日我們?cè)诖讼嗑?，我們?cè)诖藖?lái)相聚。帶來(lái)祥瑞和如意，祝愿新人愛(ài)河泳裕摯友啊摯友，我的摯友何時(shí)我們?cè)谙嗑邸?/p>

我忠心的感謝你，敬愛(ài)的摯友們，感謝你們的支持和激勵(lì)，啊，我祝大家多掙人民幣，今日我們?cè)诖讼嗑?，我們?cè)诖藖?lái)相聚。帶來(lái)真情和厚意，祝愿新人愛(ài)河永浴，摯友啊，摯友，我的摯友，但愿我們?cè)傧嗑邸?/p>

婚禮到此結(jié)速。新郎新娘入洞房，嘉賓退場(chǎng)，婚宴立刻起先。

篇二：結(jié)婚喜宴主持詞

各位親朋好友，各位來(lái)賓，女士們，先生們：

大家好!在這歡聲笑語(yǔ)、天降祥瑞、花好月圓、天地之合的喜慶日子里，我們相聚在這里，隆重慶典先生與小姐喜結(jié)良緣!

今日，我非常榮幸地接受女方親屬的托付，步入這神圣而莊重的婚禮殿堂為這對(duì)新人致新婚賀詞。在這里，首先請(qǐng)?jiān)试S我代表二位新人，以及他們的家人對(duì)各位來(lái)賓的光臨表示誠(chéng)心的感謝和熱情的歡迎!同時(shí)，讓我們誠(chéng)心地為他們祝愿，為他們祈禱，為他們歡呼，為他們喝彩，為了他們完備的結(jié)合，讓我們以最熱情地掌聲，祝福華蜜的新郎新娘，祝愿他們的生活象蜜糖般甜蜜，他們的愛(ài)情象鉆石般永恒，他們的事業(yè)象黃金般那樣絢麗!

各位來(lái)賓，先生和小姐，兩位新人志同道合，從相識(shí)、相知到相愛(ài)，直到今日步入婚姻的殿堂，是緣、是份把他們兩顆純凈的心相撞在一起，可謂花開(kāi)并蒂、珠聯(lián)壁合、佳偶天成;是情、是愛(ài)把這對(duì)心心相印的新人結(jié)合得甜甜蜜蜜，融合得恩恩愛(ài)愛(ài)。

我想，此時(shí)此刻，我們的新郎，要比平常任何一個(gè)時(shí)候更感受到真正的華蜜，更顯得英俊瀟灑;而我們的新娘要比平常任何一個(gè)時(shí)候更感到內(nèi)心的激烈，更顯得楚楚動(dòng)人和美麗溫順，大家一起說(shuō)是不是?(掌聲)。

最終，讓我們共同祝愿這對(duì)龍鳳新人新婚開(kāi)心、白頭偕老、永結(jié)同心!(掌聲)

婚禮第十一項(xiàng):婚禮特邀嘉賓向新人致賀詞

各位來(lái)賓：

這是一個(gè)浪漫的季節(jié)，新郎新娘擁有了一個(gè)溫馨的愛(ài)之